Naves Industriales / Bodegas en Renta en El Coyme, El Marqués

Área de oficina: 5% por adaptar Altura mínima: 9.50 m (31.16 ft) Tipo de construcción: estructura metálica, muros y pisos de concreto Techo: cubierta de lámina KR18 Iluminación natural: 5% en área de producción Iluminación: 300 luxes en área de producción Espesor de piso: 15.00 cm Resistencia de piso: 5 ton/m2 Ventilación: 3 cambios por hora Andenes totales: 18 y 12 knockouts Rampas de concreto: 3 Cajones de estacionamiento: 190 Sistema contra incendios: gabinetes y mangueras Seguridad: control de acceso y vigilancia 24/7 Visitahttps://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-el-marques-queretar---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NJ5687

Nave Industrial de 504 m2 SIN COLUMNAS INTERMEDIAS , DENTRO DE PRIVADA y USO DE SUELO INDUSTRIAL . Oficinas dentro de nave de 50 m2, con 3 baños y preparación para 50m2 en segunda planta que pueden funcionar como Mezanine . Tiene piso de alta resistencia MR35 de 15 cm de espesor , la altura Mínima es de 6 metros. Tiene Número Oficial y Todos los Documentos en Regla Servicio de CFE, Telmex + 2500 litros de agua al mes por nave ya incluidos en el precio + Vigilancia 24hrs + Renta $34,500 + IVA / Mes + Mantenimiento y Seguridad $1500 + IVA / Mes + A 10 min del Aeropuerto, 10 Min de Zibatá y El Refugio y a 5 min del Parque Industrial Bernardo Quintana. Renta mínima 1 año firmando pagarés por 1.5 del valor de la renta mensual. Sistema eléctrico por Contrato comercial hasta 7.5kva ó Contrato industrial el inquilino pone su transformador hay una línea de 13200V Entrada hasta para un tráiler de 36 toneladas Drenaje con Biodigestor

Precio: $33,000.00 + I.V.A. +MTTO Y SEGURIDAD: $1,500.00 + I.V.A. Superficie Bodega: 504m2 Oficina: 50m2 Características: •Uso de suelo industrial •Numero oficial •Piso de alta Resistencia MR35 de 15 cm de espesor •3 baño •Altura mínima 6m •Cero columnas intermedias •Dentro de privada •Todos los documentos en regla •Servicio de CFE, Telmex •2500 lts de agua al mes por nave ya incluidos en el precio •Vigilancia 24 hrs •A 10 min del aeropuerto así como de zibata y el refugio •A 5 min del Parque Industrial Bernardo Quintana •Renta mínima de 1 año ¡ No dejes pasar por alto esta gran oportunidad ! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

5000 m2. con anden para tren , muy cerca del Aeropuerto. Nave industrial Puerta Queretaro. . super bien ubicada . altura mas baja 11m y altura mas alta 14m . capacidad de carga de 8 toneladas por m2 . (3)

• Superficie en arrendamiento 69,691 m2 Divisible desde 4,000 m2 Nave Industrial Clase A Tipo de Construcción : Tiltup Techo: Metal sheet/Lámina KR-18 Características de Piso: 16 CM Metal Fiber Dramix Estacionamiento Trailers con Palanca: 100 Espacio Entre Columnas: 21.58 X 12 m Altura libre 9.5 m Subestación Eléctrica Sistema contra-incendios Acondicionamiento De acuerdo a requerimiento Mantenimiento 10% Precio $ 150 mxn m2

• Superficie en arrendamiento 69,691 m2 Divisible desde 4,000 m2 Nave Industrial Clase A Tipo de Construcción : Tiltup Techo: Metal sheet/Lámina KR-18 Características de Piso: 16 CM Metal Fiber Dramix Estacionamiento Trailers con Palanca: 100 Espacio Entre Columnas: 21.58 X 12 m Altura libre 9.5 m Subestación Eléctrica Sistema contra-incendios Acondicionamiento : De acuerdo a requerimiento Mantenimiento 10% Precio $ 9 usd m2

Nave industrial en Renta en Parque Industrial sobre la carretera estatal 100, esquina con la carretera Qro-Tequisquiapan, a 6 minutos del Aeropuerto Internacinal de Querétaro y a 30 minutos de la ciudad de Querétaro. En la mejor zona industrial del estado. El parque cuenta con la certificacion LEED. -Construcción de 2,793m2 -Andenes -Rampa de concreto -Oficinas y baños. -Espacios de estacionamiento. -Altura mínima 10 y máxima 15.8m. -Concreto de alta resistencia de 15 cm de espesor -Resistencia de 8 tons. por M2 -Lámina KR18 engargolada -Seguridad y caseta de acceso. -Sala de juntas.

Nave Industrial en el Marqués, Querétaro. Estrena nave industrial a pie de carretera 500, a 13 km del aeropuerto. Características: 23,154 m2 Área de bodega 24,372 m2 Área total de construcción 1,218 m2 Área de oficinas Estructura metálica, muros y pisos de concretoEspesor de piso de 15.00 cm con resistencia de 5 ton/m2.190 cajones de estacionamiento.9.5 altura mínima 11mts de frente x 230mts de fondo Techo: cubierta de lámina KR183 rampas de concreto.18 andenes de carga y descarga con sello 3 Cortinas metálicasLuz 220 trifásica 1600 KVAS Disponibles. Acceso a tráiler Servicios adicionales:Servicio de agua con medidor.Drenaje.Factibilidad de gas.  Observaciones: Disponibilidad inmediataES MODULABLE desde 8,124 m2.Seguridad 24/7Acceso 24/7 4.85 DLLS por m2, precio expresado en MXN sujeto a tipo de cambio..5 DLLS por m2 de mantenimiento, precio expresado en MXN sujeto a tipo de cambio.

Nave Industrial en el Marqués, Querétaro. Estrena nave industrial a pie de carretera 500, a 13 km del aeropuerto. Características: 8,124 m2 Área de bodega 8,124 m2 Área total de construcción 600 m2 Área de oficinas Estructura metálica, muros y pisos de concretoEspesor de piso de 15.00 cm con resistencia de 5 ton/m2.60 cajones de estacionamiento.9.5 altura mínima 111mts de frente x 73mts de fondo Techo: cubierta de lámina KR181 rampa de concreto.6 andenes de carga y descarga con sello Cortina metálica para rampaLuz 220 trifásica 1600 KVAS Disponibles. Acceso a tráiler Servicios adicionales:Servicio de agua con medidor.Drenaje.Factibilidad de gas.  Observaciones: Disponibilidad inmediataDisponible toda la nave de 24,372 m2Seguridad 24/7Acceso 24/7 4.85 DLLS por m2, precio expresado en MXN sujeto a tipo de cambio..5 DLLS por m2 de mantenimiento, precio expresado en MXN sujeto a tipo de cambio.

BODEGA EN RENTA $27,000.00 LA PIEDAD, EL MARQUES QUERETARO MICROPARQUE COLONIA JESUS MARIA C.P. 76246 NAVE: 504 M2 OFICINAS: 50 M2 (AREA ADAPTADA PARA INSTALAR ESE METRAJE) EN SEGUNDA PLANTA, PISO DE ALTA RESISTENCIA MR35 DE 15 CM DE ESPESOR, 3 BAÑOS, ALTURA MAXIMA 6 METROS, SIN COLUMNAS INTERMEDIAS, EN PRIVADA, USO DE SUELO INDUSTRIAL, NUMERO OFICIAL, TODOS LOS DOCUMENTOS EN REGLA, SERVICIO DE CFE, TELMEX, 2500 LITROS DE AGUA AL MES POR NAVE YA INCLUIDOS EN EL PRECIO, VIGILANCIA LAS 24 HORAS. RENTA $ 27,000 MAS IVA MAS MANTENIMIENTO Y SEGURIDAD $ 1,500 MAS IVA AL MES A 10 MINUTOS DEL AEROPUERTO, A 10 MINUTOS DE ZIBATA Y EL REFUGIO A 5 MINUTOS DEL PARQUE INDUSTRIAL BERNARDO QUINTANA. RENTA MINIMA 1 AÑO. EasyBroker ID: EB-HE0165

Nave industrial en Renta en la Piedad en la zona industrial del Marques, muy cerca de la carretera México - Querétaro, y la carretera 210 que va al aeropuerto. Cerca del parque tecnológico, FINSA, El Marques, Parque Bernardo Quintana y de los poblados de Jesus Maria, El Carmén, etc. -Construcción de 6,000m2 -60 espacios de estacionamiento. -Patio de maniobras. -Energía de 112.5 Kvas. -Capacidad del piso de 350kg/cm2. -Altura mínima de 10m y máxima de 11.30m. -Luminaria tipo campana 400W y exterior luminario tipo poste. -Cuenta con sistema contra incendio sobre normas de la NFPA. -Planta de tratamiento para aguas negras. -Un transformador por nave. -2 casetas de vigilancia, -4 rampas niveladoras de 30,000lb. y 4 cortinas secciónales. -Espacio para oficinas acotado y con servicios independientes en cada nave y preparación para servicios adicionales al fondo de cada nave, con el fin de que haya servicios sanitarios para oficinas y servicios sanitarios para el personal de planta.

BODEGA CON GRAN UBICACIóN DISPONIBLE EN RENTA O VENTA ESPACIO ABIERTO DE 288 M2 CON ACCESO PEATONAL Y CORTINA EL PRECIO DE RENTA INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO. ES MAS IVA EL CONJUNTO CUENTA CON SALAS DE JUNTAS Y CENTRO DE NEGOCIOS. Luz 110 Cisterna hidro 8kva disponibles

Excelente Bodega Industrial en Renta 1,765 m2 en el Marqués, Querétaro. Nave 2 y 3 Características: Área de Bodega: 1,765 m2 Área de Patio de Maniobras: 30,000.00 m2 Área de Oficinas: Construcción a la medida Áreas Verdes: 4,500.00 m2 Entrega Inmediata. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti. MA. EasyBroker ID: EB-PE2913

Excelente Bodega Industrial en Renta 30,000 m2 en el Marqués, Querétaro. Nave 2 y 3 Características: Área de Bodega: 30,000.00 m2 Área de Patio de Maniobras: 30,000.00 m2 Área de Oficinas: Construcción a la medida Áreas Verdes: 4,500.00 m2 La bodega se puede subdividir en módulos desde: 1,765 m2. Entrega Inmediata. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti. MA. EasyBroker ID: EB-PE2884

¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE RENTAR UNA EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL EN QUERÉTARO! Con una superficie rentable de 12,816 m2 y una renta de USD $4.90 por m2 más IVA, esta nave industrial es perfecta para tus necesidades de almacenamiento y producción. Además, cuenta con todas las características necesarias para operar eficientemente, como 16 andenes, 1 rampa, una altura libre de 9.78 m, muros de concreto tilt-up y estructura de acero, y techo KR-18 calibre 24 con skylights. Esta nave también cuenta con un patio de maniobras de 60 m, un sistema contra incendios con mangueras y gabinetes, y estacionamiento para 37 vehículos. Además, tiene suministro eléctrico de 150 KVAs, iluminación de alta calidad, y oficinas de 315 m2. El parque industrial en el que se encuentra la nave es de clase A, con servicios de seguridad privada, control de accesos 24/7, CCTV, y espacios iluminados dentro y fuera del parque. Además, se ubica en una zona industrial estratégica con fácil acceso a la Autopista 57, el aeropuerto internacional de la Ciudad de Querétaro, y a la oferta de mano de obra y transporte público de la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos ahora para rentar esta excelente nave industrial en Querétaro!. EasyBroker ID: EB-LQ7776

Nave industrial en Renta en parque industrial en Puerta Querétaro, sobre la carretera 500, a un lado del parque Odonell, en la zona del aeropuerto. -Construcción: 5,694M2 -Oficinas de 228m2 adecuadas con baños. -Altura mínima 11m por 13.8m. -Piso de 15cm de espesor. -3 andenes -Rampa de acceso para trailer. -48 estacionamientos.

Amplio terreno con tres bodegas dentro del mismo predio en renta. Ubicado en la carretera 500, en una comunidad conocida como Coyotillos, a unos pasos del centro de Distribución de General Motors y cerca del parque Industrial ODonnell Aeropuerto, sobre la carretera San Miguel la Piedad. Es una ubicación estratégica ya que se encuentran varios parques industriales a su alrededor y tiene acceso directo y amplio a la carretera. Cuenta con su propia subestación eléctrica de 150 kva para 440, 220 y 110. A la entrada tiene caseta y medio baño. Es un terreno total de 5000 m2 completamente bardeado y tiene 3 bodegas distribuidas a lo largo del terreno : 1.- Bodega de 500 m2 con oficinas y baños, con cortina de 8 mts de altura. y piso de 15 cm de espesor 2.- Bodega de 312 m2 sin oficinas, con altura de puerta de 8 mts y piso de 12 cm de espesor 3.- Bodega de 217 m2 con rampa de carga sin oficinas, con puerta con altura de 4 mts, con piso de 12 cm de espesor y con acceso a un terreno de 300 m2 al lado. Baños externos adicionales. Área de estacionamientos en batería, Tiene contrato de agua estatal pero se trabaja con tinacos. El precio de renta es mas IVA. Uso de suelo comercial y de servicios. Es una excelente opción por su ubicación estratégica, llama ya!!!

Nave en renta en Parque Industrial Aeropuerto, en el Marques, Querétaro, sobre carretera 100, a 5 mins. del Aeropuerto internacional de Querétaro, en parque con seguridad y caseta de acceso. - Nave de 4,550m2 - Oficinas construidas a la medida - 24 estacionamientos para oficinas y personal. - Altura promedio de nave de 11 metros. - Muros de concreto “tilt up”. - Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m - Sistema de red contra incendio. - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. - 4 andenes de carga y desacrga - 2 rampa de concreto para ingresar a la nave

Nave en renta en Parque Industrial Aeropuerto, en el Marques, Querétaro, sobre carretera 100, a 5 mins. del Aeropuerto internacional de Querétaro, en parque con seguridad y caseta de acceso. - Nave de 2,275m2 - Oficinas construidas a la medida - 12 estacionamientos para oficinas y personal. - Altura promedio de nave de 11 metros. - Muros de concreto “tilt up”. - Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m - Sistema de red contra incendio. - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. - 2 andenes de carga y desacrga - 1 rampa de concreto para ingresar a la nave

NAVE VYMSA QUERÉTARO INDUSTRIAL PARK CON 5,689 M2 CLASIFICACIÓN "A"SPEC IV 4Q2022- CERCA DE CARR- 500 SAN MIGUEL- LA PIEDAD (3)

BODEGA EN RENTA EN QUERÉTARO.(incluye mantenimiento y servicio de agua, internet y telefonía) Bodega en renta ubicada en Jesús María a 8 km de la carretera 57 dentro de Microparque. Características:  450m2 Área de bodega  521m2 Área total de construcción  86m2 Área de oficinas  4 cajones de estacionamiento 2 medios baños 1 tarja Área para instalación de lockers. 2 andenes positivos 2 Cortinas metálicas de 4x5mts Luz 220 trifásica  Acceso a tráiler. Observaciones:  Vigilancia 24/7 (cámaras de seguridad en todo el desarrollo)  Limpieza en áreas comunes y patio de maniobras. Contenedores de basura. Alumbrado durante la noche, cámaras de seguridad.  Sanitario externo para operadores con regadera. Amplio patio de maniobras. Cajones de estacionamiento extra en caso de tener sus cajones ocupados.  Toma de agua contra incendios y extintores. Servicios Incluidos en renta: Servicio De Telefonía e Internet. (Línea telefónica con dos extensiones, Llamadas Nacionales e Internacionales Ilimitadas, 15MB De Velocidad). Mantenimiento Vigilancia 24/7 Agua Precio mas IVA. NO GIROS DE ALIMENTOS.

BODEGA EN RENTA EN QUERÉTARO. (Incluye Mantenimiento, Telefonía, Internet y Agua) Bodega en renta ubicada en Jesús María a 8 km de la carretera 57 dentro de Microparque. Características:  160 m2 Área de bodega  208 m2 Área total de construcción  48 m2 Área de oficinas  3 cajones de estacionamiento 1 medio baño 2 andenes a nivel de piso 2 Cortinas metálicas Luz 220 trifásica  Acceso a tráiler. Observaciones:  Vigilancia 24/7 (cámaras de seguridad en todo el desarrollo)  Limpieza en áreas comunes y patio de maniobras. Contenedores de basura. Alumbrado durante la noche, cámaras de seguridad.  Sanitario externo para operadores con regadera. Amplio patio de maniobras. Cajones de estacionamiento extra en caso de tener sus cajones ocupados.  Toma de agua contra incendios y extintores. Servicios Incluidos en renta: Servicio De Telefonía e Internet. (Línea telefónica con dos extensiones, Llamadas Nacionales e Internacionales Ilimitadas, 15MB De Velocidad). Vigilancia 24/7 Agua (servicio básico) Mantenimiento NO GIROS ALIMENTICIOS PRECIO MÁS IVA

**DISPONIBLE RENTA DE BODEGAS 208.00 M2 **RENTA MENSUAL $25,862.00 MAS IVA, INCLUIDOS LOS SERVICIOS DE VIGILANCIA 24/7, MANTENIMIENTO, AGUA, INTERNET -DOS RAMPAS CON CORTINA A NIVEL DE PISO -ALMACENAMIENTO 160.00 M2 -MEZZANINE 48.00 M2 -UN BAÑO **TOTAL RENTA MENSUAL $30,000 INCLUIDO IVA Y SERVICIOS

Nave industrial en Renta en Parque industrial Jesús Maria, El Marques parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. En la zona industrial mas centrica del estado. Con salida rapida a carretera 57. - Nave de 2,880m2 - Oficina de 180m2 con baños. - Altura minima de 6.7m. -Altura máxima 8.8m - 3 andenes de descarga. -1 rampa de concreto. - 30 espacios de estacionamiento. - Energía de 75 Kvas - Seguridad y caseta de acceso 24 horas.

**DISPONIBLE RENTA BODEGA 521.00 M2 $46,890.00 RENTA MENSUAL MAS IVA MAS MANTENIMIENTO MAS VIGILANCIA 24/7 LA RENTA INCLUYE EL AGUA E INTERNET -DOS ANDENES PARA CARGA Y DESCARGA DE TRAILER CON RAMPA A TOPE -ALMACENAMIENTO 417.00 M2 -MEZZANINE 86.00 M2 -BAÑOS 18.00 M2

BODEGA EN RENTA EN EL MARQUÉS Introducción: Bodega en renta ubicada en Jesús María, con fácil acceso por la carretera 57.  Características:  1500m2 Área de bodega  1600m2 Área total de construcción  100m2 Área de oficinas  500m2 Área de maniobra o estacionamiento 1600m2 Área total de terreno  8mts de altura máxima y 7 altura mínima  30 mts de frente x 50mts de fondo 6 medios baños  Aislante térmico 2 andenes positivos Luz 220 trifásica  Transformador de 45 kva Acceso a tráiler. Servicios adicionales: Cisterna 10mil lts.   Es modulable a 750 m2.  Condiciones de renta:  Depósito, mes de renta y póliza jurídica.  Contrato mínimo de 1 año Disponibilidad inmediata Cuota de mantenimiento $10 por m2 Seguridad 24/7 Acceso 24/7

208m2 (construcción), área de almacenamiento 160m2, oficina 48m2, cuenta con 3 cajones de estacionamiento, Almacén a nivel de piso, Toma de luz habilitada,1 sanitario (lavabo, escusado y mingitorio) Muros independientes. 2 Cortinas una para venta al publico y otra para descarga de camiones. Renta: $18,400, más Servicios: $3,152 (Servicio De Telefonía e Internet. (Línea telefónica con dos extensiones, Llamadas Nacionales e Internacionales Ilimitadas, 15MB De Velocidad). Cuotas De Mantenimiento $3,448.00. (Recolección de basura y limpieza del desarrollo.) Vigilancia 24/7 Agua. Precio total $25,000.00 más IVA. (ya incluye todo).

Bodega: 16,000 m2 - Oficinas: Si, 5% - Techumbre: Lámina KR18 - Muros: Estructura metálica - Piso: Concreto alta resistencia, 5 ton/m2, espesor de 15 cm - Bahías: 15 x 15 m - Altura: 9.5 mín. - Iluminación: Natural 5%, 300 luxes - Andenes: 18 y 12 knockouts - Rampas: 3 de concreto - Estacionamiento: 190 lugares - SCI: Gabinetes y mangueras - Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24/7 -

Construcción: 7,020 m2 - Muros: Concreto - Piso: Concreto de 6" de espesor - Techumbre: KR18 - Altura: Mín. 2.97 m - Bahías: 13 x 17 m - Iluminación: LED, natural 4% - Estacionamientos: 60 - Andenes: 2 - Rampas: 8 - SCI: Sprinklers - Seguridad: Sí -

Superficie total: 9,515 m2 - Subdividible en 12 modulos desde 600 m2 hasta 900 m2 - Oficinas: A la media - Estacionamiento: Para oficinas y personal - Altura: 10 m - Patio: De maniobras 2,000 m2 - Muros: Concreto Tilt up - Andenes: De carga y descarga por módulo, capacidad en pisos de 10 Ton por m2 - SCI: Si - Iluminación: Natural 10%, lámparas T-5 - Servicios: Todos los necesarios -