Naves Industriales / Bodegas en Venta en Rincón de Guadalupe, Corregidora

Conjunto industrial ubicado en El Pueblito, Corregidora. Características de la bodega tipo: + Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina + Altura libre de 7.20 mts + Techumbre: KR 18 Cal. 24 y 2" de aislamiento termoacústico + Iluminación natural: 5% + Iluminación artificial: Luminarias T5 + Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica + Energía eléctrica: 10 KVA's + Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras + Patio de maniobras: 35 m2, Concreto + 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb + 1 Rampa de acceso vehicular + Estacionamiento: 4 cajones + Oficina en dos plantas: 30 m con mezanine colado listo para expansión + 2 medios baños Características del parque: + Acceso controlado + Vigilancia 24/7 + Circuito Cerrado de TV + Business Center + Energía trifásica + Sistema contra incendios + Cisterna * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

Vendo Bodegas industriales en Preventa en la mejor ubicación estratégica, carretera Sur Poniente a 800 mts de la Fabrica de La Toyota, de 559 mts2 a $10.300/m2, costo de mantenimiento $8/m2, con oficina de 30m2, rampa de Concreto, Andenes de cargas mecánicos, Amplio patio de maniobras de 20mts, cortinas a nivel de piso de 4 m de ancho. 23-2838 @ bpa precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

CONSTRUCCIÓN: 350 m2. TERRENO: Superficie total de 463.95mts  -   Medidas: 15mts X 30.93mts PLANTA BAJA: - Área de taller muy amplia. - Área de Pintura - Área para almacén,  - Área para bodega. - Área baños, - Bodega de archivo - Recepción PLANTA ALTA: - 7 Oficinas grandes - 2 salas de reuniones - 2 áreas de baños en oficinas UNA BODEGA EN EXCELENTE UBICACIÓN!

BODEGA EN VENTA EN CORREGIDORA, QUERÉTARO Bodega en venta ubicada en en Pueblito, cerca del libramiento Surponiente. Características: 300m2 Área de bodega 200m2 Área de oficinas 50m2 Área de estacionamiento465m2 Área total de terreno 15mts de frente x 31mts de fondo 3 medios baños Portón metálico de seguridad.Luz 220 trifásica 7 oficinas, resguardaban cubículos para 25 personas.2 Salas de reuniones. Transformador propioAcceso a tráiler.Servicio de agua y drenaje. POSIBILIDAD DE PAGAR EN PARCIALIDADES CON PRECIO DE $6,500,000 Disponibilidad inmediataAcceso 24/7

IL - BODEGAS INDUSTRIALES EN PREVENTA BUSINESS PARK BALVANERA , UBICACIÓN CERCA A PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA Nave Mod. 200 Área techada: 200 a 230 m2 Área de oficina: adicional (30m2) Área Privativa 253 a 277 m2 Materiales de Construcción: multipanel, block y lámina. Acceso vehicular: rampa de concreto Techumbre, KR18 Cal 24 & Aislamiento termoacústico Iluminación Natural 5% Iluminación artificial: Luminarias T5 Sistema contra Incendios: por definir Piso. Concreto Pulido Energía eléctrica 5 KVA Altura libre 5.80 m a 7.20 m Estaciomamiento 2 a 3 cajones WC: 1 El precio incluye IVA El precio va desde los $3,486,818 M.N. con pago de contado Los precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso Opciones de pago con enganche mínimo de 35% Servicios: Acceso controlado, CCVT, Sala de Juntas, Anden común, agua potable, energía trifásica. **Tenemos el mismo modelo en la zona del Parque Industrial Querétaro y Parque Industrial el Marqués. **Fotografías ilustrativas de naves terminadas y/o renders. EasyBroker ID: EB-IC2097

Atención Inversionistas o usuarios finales, ofrecemos bodegas en preventa con financiamiento directo a 12, 18 y 36 meses en 3 ubicaciones estratégicas Norte, Balvanera y la 57,  Características: Pisos en concreto, techumbre con aislante térmico KR18 Cal 24&2”, tipo de construcción multi panel, block y lámina, altura libre 5.80 m, iluminación natural 5%, iluminación  artificial luminarias T5, energía eléctrica 5 KVA, sistemas contra incendios, acceso vehicular, patio maniobras en concreto, espacio estacionamiento 2 cajones, e instalaciones para medio baño, vigilancia y acceso controlado 24 hora, sala de juntas de uso común. Precios sin IVA. Aparta con el 1%, crédito sin intereses hasta 24 meses. Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte. Nuestros precios NO incluyen: Iva de la construcción, gastos e impuestos de escrituración. PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO!

Bodega nueva ideal para local comercial con bodega para almacenaje o centro de distribución terreno: 565 m2 construcción: 350 m2 documentos en regla

Precio: $8,530,000 pesos + I.V.A. sobre construcciones Superficie: • 549.22 m2 Terreno • 381.22 m2 de bodega. • 33 m2 de oficina. Características: • Conjunto privado con vigilancia 24 hrs. • Bodega en Parque Industrial • Tamaño: 549.22 m2 • Acabados: Materiales termo acústicos frontal y posterior. • Techos: Cubierta KR-18 con aislante termo acústico. • Concreto: Alta resistencia MR-35 de 15cm de espesor. • Altura mínima: 8.00m • Uso de suelo: Industria ligera. • Garantía de vicios ocultos: 1 año. • Rampa 42 m2 • Cisterna de 2,500 litros. • Estacionamiento 33 m2 • Andén 60 m2 para carga-descarga autonivelable. • Rampa de concreto. ¤ Oficina y 2 medios baños No dejes pasar por alto esta gran oportunidad, la inversión para ti y tu negocio esta al alcance de tus manos... Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

VENTA de bodega ubicada en Queretaro, ubicada al sur de la ciudad. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 535 m2 Área de bodega 693 m2 Area construida 30m2 de oficina 2 medios baños Construcción: Multipanel, block y lamina Piso de concreto Resistencia 350kg/cm2 3,500 ton por m2 Altura libre 7.20m 1 rampa de acceso a nivel de piso 1 anden de carga y descarga Cortinas de acero enrollable 4 lugares de estacionamiento Energía Eléctrica trifásica 10kvas Acceso a tráiler: Si. EasyBroker ID: EB-NR0161

Acceso controlado, Vigilancia 24/7, CCTV, Business Center, Energía Trifásica, Sistema contra incendios PRECIO A 12 PAGOS PAGOS: $3,557,977.00 PRECIO DE CONTADO: $3,486,818.00 (PRECIOS YA INCLUYEN IVA) -Tipo de construcción: Multi panel, block y lámina -Altura libre: 5.80 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" aislamiento termo acústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: Luminarios T5 -Piso: 6" concreto MR35 & fibra metálica -Energía eléctrica: 5 KVA -Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras -Patio de maniobras: 20m Concreto -Espacio de oficina: costo adicional, a la medida -Andenes de carga: 1 andén mecánico 30,000lb (compartido) -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Espacio de estacionamiento: 2 cajones -Medios baños: 1 -Enganche desde el 35% y 12 meses sin intereses. EasyBroker ID: EB-IB0573

2500 m2 de construcción* 2,958.65m2 de terreno Precio de m2 de construcción $14,000 más IVA Precio de la bodega $40,863,925.00 *m2 aproximados de construcción Financiamiento: 30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 24 meses con financiamiento Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 7m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 9kvas Rampa de acceso y anden de carga cada 1,000 m2 Espacio de estacionamiento 2 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) * Construcción de oficinas en piso o mezanine. • Cancelería de aluminio y herrería. • Cortina enrollable automática. Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * • Instalación de telefonía e internet. • Instalación eléctrica de baja y media tensión, hasta 4 kVA. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. • Cisterna de captación pluvial. • Sistema de drenaje sanitario. • Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades) Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables) Administración de rentas ROI 8 % anual Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK1025. EasyBroker ID: EB-QC5156

Bodega Industrial en Venta zona Balvanera, Corregidora Queretaro  300m2 GPS 300m2 de construcción* 392m2 de terreno Precio de la bodega $4,679,089 ya con IVA *m2 aproximados de construcción Financiamiento: Enganche $2,000,000  12 meses, mensualidades de  $ 223,257.4 Entrega de la nave en el mes 6 Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción : muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 7m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 5kvas Rampa de acceso y/o anden de carga de acuerdo a las necesidades Espacio de estacionamiento 4 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros • Cortina enrollable automática. Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) Construcción de oficinas en piso o mezanine. Instalación de paneles solares fotovoltaicos. Ecología: • Cisterna de captación pluvial. Amenidades: Caseta vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Alumbrado led en áreas comunes Área de deposito de basura Business center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso con tags y código QR para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Oficinas administrativas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a disponibilidad) Uso de suelo industria ligera no contaminante. (No tóxicos o químicos flamables) Precio sujeto a cambios sin previo aviso, favor de consultar con un asesor. EasyBroker ID: EB-JK0850. EasyBroker ID: EB-QD0879

6,703.2m2 de construcción* 8,379m2 de terreno Precio de m2 de construcción 14,000 con IVA Precio de la bodega $93,844,800 *m2 aproximados de construcción Financiamiento: 30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 24 meses con financiamiento Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 7m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 9kvas Rampa de acceso y anden de carga cada 1,000 m2 Espacio de estacionamiento 2 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) * Construcción de oficinas en piso o mezanine. • Cancelería de aluminio y herrería. • Cortina enrollable automática. Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * • Instalación de telefonía e internet. • Instalación eléctrica de baja y media tensión, hasta 4 kVA. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. • Cisterna de captación pluvial. • Sistema de drenaje sanitario. • Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades) Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables) Administración de rentas ROI 8 % anual Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK3508. EasyBroker ID: EB-QC5132

550m2 de construcción* 740m2 de terreno* Precio de m2 de construcción 14,800 con IVA Precio de la bodega $8,140,000 *m2 aproximados Financiamiento: 30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 36 meses con financiamiento Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 8m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 9kvas Rampa de acceso anden de carga Espacio de estacionamiento 6 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) * Construcción de oficinas en piso o mezanine. • Cancelería de aluminio y herrería. • Cortina enrollable automática. Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * • Instalación de telefonía e internet. • Instalación eléctrica de baja y media tensión, hasta 4 KVA. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. • Cisterna de captación pluvial. • Sistema de drenaje sanitario. • Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades) Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables) Administración de rentas ROI 8 % anual aproximado Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-KH8584. EasyBroker ID: EB-QC5028

1,834.4m2 de construcción* 2,293m2 de terreno Precio de m2 de construcción 14,000 con IVA Precio de la bodega $25,681,600 *m2 aproximados de construcción Financiamiento: 30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 24 meses con financiamiento Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 7m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 9kvas Rampa de acceso y anden de carga cada 1,000 m2 Espacio de estacionamiento 2 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) * Construcción de oficinas en piso o mezanine. • Cancelería de aluminio y herrería. • Cortina enrollable automática. Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * • Instalación de telefonía e internet. • Instalación eléctrica de baja y media tensión, hasta 4 kVA. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. • Cisterna de captación pluvial. • Sistema de drenaje sanitario. • Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades) Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables) Administración de rentas ROI 8 % anual Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK0862. EasyBroker ID: EB-QC5135

1,185.6m2 de construcción*1,482m2 de terreno Precio de m2 de construcción 14,000 con IVAPrecio de la bodega $16,598,400*m2 aproximados de construcciónFinanciamiento:30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 24 meses con financiamientoEspecificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18Altura libre 7mIluminación natural del 10%Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2Energía eléctrica 9kvasRampa de acceso y anden de carga cada 1,000 m2Espacio de estacionamiento 2Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguasPatio de maniobrasFlexibilidad: (costo extra)* Construcción de oficinas en piso o mezanine.• Cancelería de aluminio y herrería.• Cortina enrollable automática.Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. *• Instalación de telefonía e internet.• Instalación eléctrica de baja y media tensión,hasta 4 kVA.Ecología:Sistema de agua potable individual con cisterna.• Cisterna de captación pluvial.• Sistema de drenaje sanitario.• Sistema de captación pluvialAmenidades:Caseta de vigilancia 24 hrsEstacionamiento de visitasCámaras de seguridadOficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basuraBUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segundaSe contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades)Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables)Administración de rentas ROI 8 % anualPrecios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK0962. EasyBroker ID: EB-QC5159

Bodega Industrial en Venta zona Balvanera, Corregidora Queretaro  300m2 GPS 300m2 de construcción* 392m2 de terreno Precio de la bodega $4,679,089 ya con IVA *m2 aproximados de construcción Financiamiento: Enganche $2,000,000  12 meses, mensualidades de  $ 223,257.4 Entrega de la nave en el mes 6 Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción : muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 7m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 5kvas Rampa de acceso y/o anden de carga de acuerdo a las necesidades Espacio de estacionamiento 4 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros • Cortina enrollable automática. Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) Construcción de oficinas en piso o mezanine. Instalación de paneles solares fotovoltaicos. Ecología: • Cisterna de captación pluvial. Amenidades: Caseta vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Alumbrado led en áreas comunes Área de deposito de basura Business center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso con tags y código QR para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Oficinas administrativas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a disponibilidad) Uso de suelo industria ligera no contaminante. (No tóxicos o químicos flamables) Precio sujeto a cambios sin previo aviso, favor de consultar con un asesor. EasyBroker ID: EB-JK0850. EasyBroker ID: EB-QC5151

BODEGA VENTA QUERÉTARO. 1911 M2 TERRENO Y 1112 M2 DE CONTRUCCIÓN. Bodega ubicada en la zona agroindustrial Balvanera. Ideal para remodelar. Cuenta con un solo frente. Cuenta con un área de oficinas de 166 m2, baños de 107 m2 y almacenes de 37 m2. 17 años de antigüedad.

RENTA de bodega nueva en Queretaro Municipio de Corregidora, en un complejo de bodegas reciente, en una zona de facil acceso al Libramiento Surponiente. Con espacio de oficinas con excelentes acabados.  Características:  250m2 Área de bodega  380m2 Área total de construcción  135 m2 Área de oficinas  80m2 Área de maniobra o estacionamiento 380m2 Área total de terreno  10mts de altura máxima  15mts de frente x 20mts de fondo 3 medios baños  Entrada para Trailer Luz trifásica  Transformador de 37.5 kva Acceso a tráiler:  Servicios adicionales: Agua y drenaje,   Observaciones:  1 mes de depósito, 1 mes de renta Tiempo de contratos 1 año minimo Disponibilidad inmediata Cuota de mantenimiento NA

Venta de bodega comercial Deja $30 mil pesos mensuales de renta contrato a 3 años 300 m2 superficie 300 m2 construcción 2 baños Mezanine 60m2 Área de cocina Almacén Estacionamiento 60 m2 Electricidad de 120 y 240 V Año de construcción 2022 Lista para escriturar 5,500,000

RENTA MENSUAL $37,000.00 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO A 3 AÑOS 300 m2 superficie 350 m2 construcción 2 baños Mezanine 60m2 Almacén Estacionamiento 90 m2 Electricidad de 120 y 240 V Año de construcción 2021 Lista para escriturar $6,500,000

Bodega industrial en venta en frente a Balvanera. Se vende terreno de 3,584 metros cuadrados completamente bardeado, con una bodega construida de 620 metros, de los cuales son 520 metros cuadrados de bodega con altura maxima de 6 metros y 100 metros de oficina, comedor y baños. El terreno tiene una antena de alta tension con una restriccion de construccion de un radio de 10 metros.  El resto del terreno no tiene construccion. El terreno cuenta con dos entradas, la bodega cuenta con dos cortinas y tiene transformador de 75 kvas. Propiedad libre de gravamen con uso de suelo industrial. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso y sujeto a disponibilidad*

Venta de Bodega industrial frente a Balvanera. Se vende terreno de 3,584 metros cuadrados completamente bardeado, con una bodega construida de 620 metros, de los cuales son 520 metros cuadrados de bodega con altura máxima de 6 metros y 100 metros de oficina, comedor y baños. El terreno tiene una antena de alta tensión con una restricción de construcción de un radio de 10 metros.  El resto del terreno no tiene construcción. El terreno tiene dos entradas, la bodega con dos cortinas y tiene transformador de 75 kvas. Propiedad libre de gravamen con uso de suelo industrial. ** Sujeto a disponibilidad, cambio de precio sin previo aviso**

Se vende terreno de 3,584 metros cuadrados completamente bardeado, cerca de Balvanera, con una bodega construida de 620 metros, de los cuales son 520 metros cuadrados de bodega con altura maxima de 6 metros y 100 metros de oficina, comedor y baños. El terreno tiene una antena de alta tension con una restriccion de construccion de un radio de 10 metros.  El resto del terreno no tiene construccion. El terreno cuenta con dos entradas, la bodega cuenta con dos cortinas y tiene transformador de 75 kvas. Propiedad libre de gravamen con uso de suelo industrial. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso y sujeto a disponibilidad*

Conjunto industrial ubicado en El Pueblito, Corregidora. Características de la bodega tipo: + Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina + Altura libre de 5.80 mts + Techumbre: KR 18 Cal. 24 y 2" de aislamiento termoacústico + Iluminación natural: 5% + Iluminación artificial: Luminarias T5 + Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica + Energía eléctrica: 5 KVA's + Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras + Patio de maniobras: 20 m2, Concreto + 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb + 1 Rampa de acceso vehicular + Estacionamiento: 4 cajones + Oficina en dos plantas: Adicional a medida + 1 medio baño Características del parque: + Acceso controlado + Vigilancia 24/7 + Circuito Cerrado de TV + Business Center + Energía trifásica + Sistema contra incendios + Cisterna * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

PRECIO PAGOS $8,331,471.00 PRECIO DE CONTADO $8,164,841.00 (ESTOS PRECIOS YA INCLUYEN IVA) Enganche desde 30% y 12-36 meses sin intereses. Acceso controlado, Vigilancia 24/7, CCTV, Business Center, Energía Trifásica, Sistema contra incendios -Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" aislamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: Luminarios T5 -Piso: 6" concreto MR35 & fibra metálica -Energía eléctrica: 10 KVA -Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras -Patio de maniobras: 35m Concreto -Espacio de oficina: 30 m2 -Andenes de carga: 1 andén mecánico 30,000lb -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Espacio de estacionamiento: 4 cajones Espacio de Oficina Planta baja: 30m2 Planta alta: 30m2 Mezzanine colado listo para expansión. Medios baños: 2. EasyBroker ID: EB-IB0508

Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características multipanel block y lámina altura libre 5.80m techumbre KR18 Cal 24&2 aislamiento termoacústico 5% de iluminación natural Luminarias de T5 piso de concreto Energia electrica 5KVA Espacio de oficina: adicional a medida 1 anden mecanico de 30,000 lb (compartida) 1 rampa de concreto 2 cajones de estacionamiento 1 medio baño GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 35% 12,18 y 36 meses de financiamiento interno. EasyBroker ID: EB-MP5627

Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características -Acceso controlado, vigilancia las 24/7 de la semana. - car business center - sistema contra incendios - cisterna - construcción con multipanel - aislamiento termo acústico -5% iluminación natural - luminarias t5piso 6" -concreto y fibra metálica -medidor individualizado -piso de maniobras de 20 m de concreto - 1 anden mecánico 30,000 lb (compartido) 1 rampa de concreto, 2 cajones de estacion, area de oficinas (30mts) area privativa de 266 mts. - energia eléctrica 10kvas -altura 7.20 m -oficina de 30m2 -techumbre KR18 CAL 24 Y2 aislamiento termo acústico. -fachada de oficina -anden 123 cm -rampa de concreto. GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 35% 12,18 y 36 meses de financiamiento interno *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP5548

•BODEGAS EN PREVENTA, PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA.  •Desarrollo industrial que por su ubicación estratégica frente al Parque Industrial Balvanera, es una zona de constante crecimiento empresarial e industrial, siendo un centro de distribución para proveedores del Parque ya que cuenta con mas de 165 empresas a nivel nacional e internacional, lo que convierte a este proyecto Industrial en la mejor inversión en Querétaro.  •Plusvalía del 30% anual.  •Rentabilidad del 100% en 5 años.  •Rendimiento asegurado de tu inversión a través de POOL DE RENTAS desde $18,000 mensuales en bodegas de 216 m2 y $37,600 mensuales en las bodegas de 559 m2.  •Total 30 naves industriales.  •2 espacios de estacionamiento.  •Amplio patio de maniobras para carga y descarga.  •Modernas instalaciones con el mayor estándar de calidad y acabados.  •Caseta de vigilancia  •Circuito cerrado  •Fibra óptica  •Suministro de agua  •Red contra incendios  •Acceso a carreteras federales  •Área comercial, servicios  •El Conjunto cuenta con MODULOS DE BODEGAS de:  •Naves de 216 m2  •Naves de 559 m2  •PRECIO DE PREVENTA:  •Bodega 559 m2 $8,164,841.00  IVA INCLUIDO.

PREVENTA DE BODEGAS INDUSTRIALES EN QUERÉTARO. Se venden bodegas en Business Park Sur Poniente. Sobre Libramiento Sur Poniente de Querétaro. Módulos desde 521 m2 a $ 10,300 MXM por metro cuadrado, PLANES DE FINANCIAMIENTO, ENGANCHE DESDE 25% Y DESCUENTOS HASTA DEL 15%. El parque industrial y las bodegas cuentan con las siguientes características: 31,709 m2 de terreno, 17, 890 m2 área de edificios, 13,819 m2 de áreas comunes y vialidad, 32 módulos, cada modulo cuenta con altura libre de 7.20 m, 5 cajones de estacionamiento, piso 6- reforzado con fibra, un anden con rampa niveladora de 30,000 lb., fachada multipanel y acceso de oficinas (5% del área total del modulo), techo Lamina KR18 cal.24, Luz natural 5%, Energía de 15 Kva (expandible). El conjunto es cerrado y cuenta con control de acceso y seguridad las 24 horas. No pierdas la oportunidad! Llámanos!!