Inmuebles en Venta en El Cerrito, Colón

ideal para inversion y obtener una plusvlaia asegurada zona habitacional muy cerca del fray junipero

Lote industrial en zona privilegiada en el estado de Querétaro. Este parque industrial cuenta con una infraestructura moderna, cuenta con subestación eléctrica disponible hasta 18.5 Mvas, fibra óptica, línea de gas, sistema contra incendios, centro logístico de trasbordo de vagones, planta de tratamientos, pozo de agua, ecológico + autosustentable leed, recuperación y tratamiento de aguas pluviales, red de vigilancia-CCTV, parque industrial cerrado al 100%, empresa de seguridad en caseta y parque industrial 24/7, doble control de acceso ( caseta principal + edificio o parque interno). Características -Lote -7005 m2 ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! ¡Solo quedan 2! Contáctanos *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MQ4610

Terreno de una hectárea Ubicado en la carretera estatal no. 100 a 2.5 kms de la empresa Agropark y Agros, a 5 min de la universidad Arkansas y a 15min del aeropuerto de Querétaro Uso de suelo agroindustrial, susceptible a cambio Por ubicación y características del terreno se recomienda la construcción de bodegas, hotel, motel, parador turístico Amartin REINVENTING YOURSELF

EXCELENTE TERRENO PARA BODEGAS O NAVES INDUSTRIALES CUENTA CON LINEA DE CFE (ALTA TENSION), POZO DE AGUA PARA RIEGO LINEA DE FERROCARRIL. LÍNEA DE CFE ( BAJA TENSION). EasyBroker ID: EB-CM5120

. EXCELENTE TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA . Cuenta con TI?TULO DE PROPIEDAD listo para escriturar. USO SUELO INDUSTRIAL PESADO Cuenta con Factibilidad para conectarse a Pozo Libre de Gravamen y Pagos al Corriente A 700 mts Autopista 500 A 5 kilo?metros de la entrada al Aeropuerto Plusvali?a Garantizada 100% Plano REINVENTING YOURSELF

REINVENTING YOURSELF

Venta de excelente terreno de oportunidad para inversión su notable ubicación lo sitúa entre importantes Empresas, parques industriales. Se encuentra ubicado en Colón, Querétaro, entre las comunidades El Lobo, Peña Colorada, Nogales. Situado a 6 km en línea recta del Aeropuerto Internacional de Querétaro y del Parque Aerotech, cerca de la Universidad Arkansas y Parques Industriales. Proyecto carretera Universidades, que pasará sobre el Predio.

SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO: 34.1224 HECTÁREAS CON AMPLIO FRENTE SOBRE CAMINO PAVIMENTADO DE 643.561m AGUA DE POZO 8" NIVEL ESTÁTICO: 88M NIVEL DINÁMICO: 120M ESPEJO: 90M PROFUNDIDAD DE ARADO: 50CM DRENAJE SOBRE AVENIDA PRINCIPAL ESCRITURADO, TODO EN REGLA. PERTENECIENTE A SAN ILDEFONSO, COLÓN QUERÉTARO PRECIO POR METRO CUADRADO DE $650 PESOS Atrás del PARQUE INDUSTRIAL AEROPUERTO A 2min de PARQUE FINSA II A 2min de GRAMOSA A 5min de VESTA INDUSTRIAL PARK A 10min de AEROPUERTO INTERNACIONAL DE QRO. SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA, DRENAJE CERCANIAS:  a solo 7km de la Autopista México- Querétaro. a solo 7.5km del Libramiento Cuota a San Luis Potosí y San Miguel de Allende a solo 7.2km de la Carretera 200 a solo 1.4km de la Carretera 100a solo 3km de la Carretera 500 a 11km del Aeropuerto Internacional de Querétaro a 3km del Parque Industrial Aeropuerto Querétaro. a 9.5km del Parque Industrial O´Donnell a 7km de Parque Industrial Vesta Querétaro a 6.4km del Parque Industrial Kaizen a 26km del Centro Histórico de Querétaro Detonante de Zonas Industriales muy importantes.

Propiedad Campestre en Venta al pie de una presa, Colón Querétaro. Ideal para: Hotel, cabañas, Airbnb, veranos, camping, cacería y actividades acuáticas. Terreno: 10,182.39m2 Construcción: 603.98m2 -Área común equipada con dos baños, cocina, área de juegos, terraza, sala y comedor -3 cabañas con recámaras y baños completos -Kiosko -Áreas verdes SERVICIOS -Acceso por terracería -Luz con cableado aéreo, -transformador propio. -Cisterna de 5,000L de llenado con pipa. -Fosa y pozo séptico. -Cobertura para internet. -Estacionamientos para 15 autos. -Botadero para lanchas. -Bordo para riego. UBICACIÓN: A la orilla de la presa de La Soledad, La Salitrera, Colón. A 40 minutos del centro de la ciudad de Querétaro, a 25 minutos del aeropuerto Internacional de Querétaro, a 15 minutos de la Universidad Arkansas, a 15 minutos de la Peña de Bernal, a 10 min. de la UMA del Carrizal, cerca de la ruta vinícola y a 10 min de la Basílica de Soriano.

Excelente terreno multiusos, ubicado en el Blanco Municipio de Colón, Qro. zona estratégico a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, a 10 minutos de la Universidad de Arkansas, a 15 minutos del Pueblo Mágico Peña de Bernal, a 30 minutos del pueblo mágico de Cadereyta de Montes ,Qro. a 20 minutos del Pueblo Mágico de Tequisquiapan, sobra la ruta turística del Vino y el Queso y a 20 minutos de la Ciudad Capital de Querétaro. SUPERFICIE 1.8 hectáreas DOCUMENTACION EN REGLA. SUELO : PLANO ACCESO: Tres accesos

Excelente terreno comercial a orilla de carretera, con servicios de energía eléctrica y agua potable a la mano, suelo plano y duro , en la dirección Colón a Querétaro a 5 minutos de la Basílica de Soriano, documentación en regla al corriente del predial. 110 m de frente a carretera 22.64 m de fondo * El terreno se encuentra dentro de la ruta turística del vino y el queso *a 40 minutos de la ciudad de Querétaro * a 15 min de Pueblo Mágico de Bernal *a 25 min del pueblo Mágico de Cadereyta de Montes * a 40 minutos del Pueblo Mágico de Tequisquiapan

Casa en venta en Colon, Querétaro. cuenta con amplio terreno y acceso a la casa por dos calles. la casa cuenta con 4 recamaras, 3 baños (uno con tina), caben 4 autos y cuenta con espacio ideal para un local comercial con vista a la avenida. previa cita

Excelente inversión a la que se le puede dar un destino turístico El Municipio de Colón forma parte de tres Rutas de Querétaro: la Ruta del Queso y del Vino, la Ruta Otomí-Chichimeca con las capillas oratorio y la Ruta de Las Haciendas. Además, el Cerro del Zamorano fue declarado Patrimonio Inmaterial de la Humanidad por la UNESCO. Excelente estado de conservación Terreno 2932mts2 Construcción 525.84 Recamaras muy amplias con baño cada una Conózcala previa cita Whatspp4422301259 NOTA. El precio y diseño pueden variar sin previo aviso

El Municipio de Colón en Querétaro es uno de los municipios con mayor crecimiento donde muchos inversionistas están apostando por esta zona para desarrollar áreas habitacionales, comerciales, educativas e industriales  DEBIDO A SU CERCANIA CON EL AEROPUERTO INTERCONTINENTAL DE QUERETARO SUPERFICIE DEL TERRENO: 13 hectareas y ya tiene derecho de paso ** PRECIO: $680 pesos por m2 El terreno cuenta con TITULO DE PROPIEDAD ya listo para escriturarse UBICACIÓN: - A un costado de la UNIVERSIDAD DE ARKANSAS, primer campus de una institución de educación superior estadounidense - A 9 mins de DESARROLLO HABITACIONAL EL ROBLE que contará con campo de golf profesional, 4620 lotes, lago, banco, tienda de autoservicio, cine, locales - A 11 mins del AEROPUERTO INTERCONTINENTAL DE QUERETARO - A 11 mins del VESTA INDUSTRIAL PARK QUERETARO - A 11 mins del PARQUE AEROESPACIAL DE QUERETARO Y AERO TECH INDUSTRIAL PARK - A 11 mins. de AGROPARK High Tech Greenhouse - A 13 mins PARQUE INDUSTRIAL PIA - A 100 m. de la carretera 100, por la cual pasa luz, agua, fibra óptica y gas

TERRENO EN VENTA EN COLON QUERETARO Terreno de 20,000 m² Plano Excelente ubicación Escriturado Plusvalía garantizada Todo en regla Justo para Inversionistas $4,400,000.00 MXN $220.00 POR M2 San Martín municipio de colon Querétaro a 15 minutos del centro de Ezequiel Montes

VENTA DE TERRENO EN LA LATERAL DEL PUENTE DE COLÓN, QRO. A la lateral del puente al Municipio de Colón, Qro., se encuentra aún lado de GRUAS “San Fernando” en Carretera Estatal #100, Crucero de Colón (SORIANO). . Ubicado muy cerca del Parque Agropark con la gran ventaja de poder desplazarse rápidamente hacia México, Querétaro, Tequisquiapan, Bernal y Libramiento a San Luis Potosí. Además de encontrarse en una zona de Parques Industriales como Vesta Industrial Park Querétaro, Parque Industrial KAIZEN, Parque Industrial POINT, AGROPARK, Parque Industrial Aerotech, muy próximos al Aeropuerto Internacional de Querétaro, así como aledaño al corredor Industrial Colón, Pedro Escobedo, San Juan del Rio y hasta la Ciudad de México. Cerca de Centro Nacional de Investigación, CAMPI Planta de premios Urecho, Technology Park Aeropuerto Querétaro, Arkansas State University Campus Querétaro, Cecyteq Plantel No. 10 La Esperanza, Sub. Aeroespacial, Parque Internacional Aeropuerto Querétaro, Parque Zoologico de Querétaro Wameru, Peña de Bernal, Centro Universitario CEICKOR. A poca distancia de diversos servicios y comercios. Es un terreno plano, con una superficie de 9,434 m2, con 45 metros de frente. Con posibilidad de servicios de agua (CEA), luz (CFE) y gas natural. Cuenta con predial Dicho predio se localiza en una zona de crecimiento agropecuario, ganadero, industrial; turístico, comercial y de servicios. OPORTUNIDAD PARA INVERTIR LLÁMANOS Y AGENDA TU CITA

1290 M2 TERRENO 571.66 M2 CONSTRUCCION valor comercial $ 4.000.000 valor oportunidad $ 1,489,860 Predio con la construcción de una pequeña tienda de abarrotes. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Solo contado Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-IX2177

Valor Comercial $ 3,310,800 Valor de Oportunidad $1, 489,860 1290 m2 terreno 595.76 m2 construcción Terreno Urbano Subtipo Comercial Planta Procesadora de alimento para Ganado Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-KL6841

Excelente Terrenos en Querétaro, en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad, a tan solo unos minutos de la Autopista México Querétaro y del Aeropuerto Los terrenos tienen diferentes superficies desde 4,000 metros hasta 30,000 metros. Dentro de un Parque Industrial, en el que se contara con infraestructura de primer nivel, El parque esta todo bardeado, con calles internas, drenaje e iluminación, cuenta con vigilancia las 24 horas, los terrenos están listos para poderse construir. El Parque cuenta con todos los permisos correspondientes. El precio depende de los metros que se adquieren, pero inicia desde $82.00 dólares el metro cuadrado. Llámanos a AP TU INMOBILIARIA para asesorarte en tu decisión de compra y agendar una cita al Móvil Oficina Visítanos en nuestra página web para mas información ó escríbenos tu requerimiento y te damos respuesta a la brevedad ACERCA DE QUERÉTARO > Localizado en el corazón de México a 138 millas al noreste de la Ciudad de México > El estado con mayor creación de nuevos negocios de los últimos 10 años, donde existen mas de 55 empresas exportadoras > Comunicado al resto del país con una amplia y moderna infraestructura carretera > El aeropuerto internacional ofrece conexión directa a todo México y destinos internacionales incluyendo Dallas y Houston, Texas > Querétaro es el destino ideal para combinar viajes de negocio y placer > Población (2010): 1,827,937 > Población económicamente activa (2010): 696,994 > PIB en miles de pesos (2010): $156,404,012 > Crecimiento del PIB (2010): 6.88% > Inversión directa extranjera (2012): 529.9 Millones de dólares DISTANCIAS RELEVANTES > El Paso, Texas. 991 millas > Laredo, Texas. 566 millas > Monterrey. 436 millas > Ciudad de México. 136 millas > Guadalajara. 216 millas > Puerto de Altamira. 349 millas > Puerto de Manzanillo. 349 millas > Puerto de Veracruz. 376 millas > Puerto de Veracruz. 376 millas > Puerto de Lázaro Cárdenas. 314 millas > Honda. 45 millas > Toyota. 70 millas > Nissan 194 millas Total de Metros Cuadrados de: 0.0 m2, Total de Banos: 0

Excelente Terrenos en Querétaro, en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad, a tan solo unos minutos de la Autopista México Querétaro y del Aeropuerto Los terrenos tienen diferentes superficies desde 4,000 metros hasta 30,000 metros. Dentro de un Parque Industrial, en el que se contara con infraestructura de primer nivel, El parque esta todo bardeado, con calles internas, drenaje e iluminación, cuenta con vigilancia las 24 horas, los terrenos están listos para poderse construir. El Parque cuenta con todos los permisos correspondientes. El precio depende de los metros que se adquieren, pero inicia desde $82.00 dólares el metro cuadrado. Llámanos a AP TU INMOBILIARIA para asesorarte en tu decisión de compra y agendar una cita al Móvil Oficina Visítanos en nuestra página web para mas información ó escríbenos tu requerimiento y te damos respuesta a la brevedad ACERCA DE QUERÉTARO > Localizado en el corazón de México a 138 millas al noreste de la Ciudad de México > El estado con mayor creación de nuevos negocios de los últimos 10 años, donde existen mas de 55 empresas exportadoras > Comunicado al resto del país con una amplia y moderna infraestructura carretera > El aeropuerto internacional ofrece conexión directa a todo México y destinos internacionales incluyendo Dallas y Houston, Texas > Querétaro es el destino ideal para combinar viajes de negocio y placer > Población (2010): 1,827,937 > Población económicamente activa (2010): 696,994 > PIB en miles de pesos (2010): $156,404,012 > Crecimiento del PIB (2010): 6.88% > Inversión directa extranjera (2012): 529.9 Millones de dólares DISTANCIAS RELEVANTES > El Paso, Texas. 991 millas > Laredo, Texas. 566 millas > Monterrey. 436 millas > Ciudad de México. 136 millas > Guadalajara. 216 millas > Puerto de Altamira. 349 millas > Puerto de Manzanillo. 349 millas > Puerto de Veracruz. 376 millas > Puerto de Veracruz. 376 millas > Puerto de Lázaro Cárdenas. 314 millas > Honda. 45 millas > Toyota. 70 millas > Nissan 194 millas Total de Metros Cuadrados de: 0.0 m2, Total de Banos: 0

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Excelente Terrenos en Querétaro, en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad, a tan solo unos minutos de la Autopista México Querétaro y del Aeropuerto Los terrenos tienen diferentes superficies desde 4,000 metros hasta 30,000 metros. Dentro de un Parque Industrial, en el que se contara con infraestructura de primer nivel, El parque esta todo bardeado, con calles internas, drenaje e iluminación, cuenta con vigilancia las 24 horas, los terrenos están listos para poderse construir. El Parque cuenta con todos los permisos correspondientes. El precio depende de los metros que se adquieren, pero inicia desde $87.00 dólares el metro cuadrado. Llámanos a AP TU INMOBILIARIA para asesorarte en tu decisión de compra y agendar una cita al Móvil Oficina Visítanos en nuestra página web para mas información ó escríbenos tu requerimiento y te damos respuesta a la brevedad ACERCA DE QUERÉTARO > Localizado en el corazón de México a 138 millas al noreste de la Ciudad de México > El estado con mayor creación de nuevos negocios de los últimos 10 años, donde existen mas de 55 empresas exportadoras > Comunicado al resto del país con una amplia y moderna infraestructura carretera > El aeropuerto internacional ofrece conexión directa a todo México y destinos internacionales incluyendo Dallas y Houston, Texas > Querétaro es el destino ideal para combinar viajes de negocio y placer > Población (2010): 1,827,937 > Población económicamente activa (2010): 696,994 > PIB en miles de pesos (2010): $156,404,012 > Crecimiento del PIB (2010): 6.88% > Inversión directa extranjera (2012): 529.9 Millones de dólares DISTANCIAS RELEVANTES > El Paso, Texas. 991 millas > Laredo, Texas. 566 millas > Monterrey. 436 millas > Ciudad de México. 136 millas > Guadalajara. 216 millas > Puerto de Altamira. 349 millas > Puerto de Manzanillo. 349 millas > Puerto de Veracruz. 376 millas > Puerto de Veracruz. 376 millas > Puerto de Lázaro Cárdenas. 314 millas > Honda. 45 millas > Toyota. 70 millas > Nissan 194 millas Total de Metros Cuadrados de: 0.0 m2, Total de Banos: 0

Oficina en el centro de Queretaro  totalmente libre de gravamen todos los pagos al corriente, cuenta con sala de recepciòn salon de usos mùltiples, area de archivo, despacho privado con baño. Baños para hombres y mujeres  un cajon de estacionamiento. TRAMITAMOS TU CREDITO

- 106 Ha planas - Escrituradas y libres de gravamen - Uso de suelo Agro-Industrial - Todos los servicios a pie de lote - Cuenta con pozo -40 usd el metro cuadrado Precios sujetos a cambio sin previo aviso. En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. EasyBroker ID: EB-EN8120

Excelentes terrenos para inversión en el Corazón el Diamante del Bajío, dedicados a la industria MiPymes para la construcción de Naves Industriales ( Sala de exhibición, almacenamiento, centros de distribución, logística , paquetería etc. ,face II desde 1,000 m2 (40m x 25m) a (ver tamaños de lotes en el mapa) .Elige tu terreno y podemos adecuarte el proyecto a tus necesidades, construidos a la medida y con la mejor calidad). Por su privilegiada ubicación geográfica, NOVOTECH AEROPUERTO es una excelente opción en términos de logística y rentabilidad. Todos los terrenos y proyectos cuentan con financiamiento y enganches del 15% (mas bajos que la competencia) y una excelente rentabilidad. *Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles. *No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders. *Pregunte por los términos y condiciones legales **Los precios pueden variar dependiendo el plan de pagos **Consulte lista de precios y ubicaciones disponibles ***El precio es informativo. El desarrollador se reserva el derecho a modificar los precios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-CN1069

Colón tiene muchas cosas para ofrecer como nieves tradicionales, panadería clásica, plazas hermosas, un centro con historia y más. Lánzate en una ruta imperdible de nuestro estado. El Municipio de Colón forma parte de tres Rutas de Querétaro: la Ruta del Queso y del Vino, la Ruta Otomí-Chichimeca con las capillas oratorio y la Ruta de Las Haciendas. Además, el Cerro del Zamorano fue declarado Patrimonio Inmaterial de la Humanidad por la UNESCO. Sin embargo, entre sus calles también se encuentran sitios tradicionales, con historia y sabor. Qué tal si comienzas tu recorrido por la Basílica de Nuestra Señora de los Dolores de Soriano La casa tiene un estilo rustico muy agradable yen excelente estado de conservación en un solo nivel, cuenta con agradable Family Room Se vende a puerta cerrada es decir con mobiliario incluido Visitas previa cita ¡¡¡¡¡ NOTA El precio y diseño puede modificarse sin previo aviso

Oportunidad Venta de terreno con casa en Colón Queretaro Cuenta con factibilidad de todos los servicios, se entrega con pozo de 6 pulgadas, con titulo de concesión vigente de 50,000 M3 de anuales (se puede conseguir más metros cúbicos si se requieren para el proyecto) también cuenta con energia eléctrica Cuenta con una casa de 963.34 M² de construcción, una enorme terraza de 120 M² y caballerizas con casa para el veterinario La Propiedad posee, cochineros, área para ganados, un dique con capacidad de 3,600 M² de agua, dos presas naturales, 45 Has de tierra listas para producir, 44.8 Has de terreno rústico y 5 Has de camino desmontado Ideal para desarrollar un desarrollo habitacional Oportunidad su precio es más caro pero ahorita se deja en ese precio TERRENO: 100 hectáreas VENTA: 75,000,000 A TRATAR

Parque industrial en renta Ubicación: Querétaro Disponible: 21,000m2 Entrega: INMEDIATO, O PODEMOS HACERTE LAS BODEGAS NUEVAS A TU GUSTO Subdividible desde 5000 m2. (módulos de 825 m2) - Ocinas Construidas a la medida. - Estacionamientos para oficinas y personal - Altura Promedio de techumbres de 10 mts. - Patio de maniobras de 18,000 M2. - Muros de concreto Tilt-Up. - 45 Andenes y 6 rampas de acceso. - Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminacion a base de lámparas ahorradoras LED - Todos los sevicios necesarios para cualquier tipo de empresa - Planta privada de tratamiento del parque. - Red de Vigilancia, accesos controlados y circuito cerrado. - Infraestructura comunicaciones y vialidades. - Transporte público y privado - A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País. - Pozo y agua suficiente para cualquier industria. Contactanos para más información *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MU9100

Son 169 hectáreas con zona cerril, cuenta con 2 manantiales y presa dentro de la propiedad, cuenta con un pozo de 6" activo. Cuenta con 10 hectareas de planas ideales para cultivo, tiene una paso de agua pluvial. Con frente a la carretera de aproximadamente 800 metros, a 5 minutos de la cabecera municipal de Colón, tiene malla ciclónica alrededor delimitando la propiedad, acceso fácil de carretera y por un lado tiene un acceso de terracería, cuenta con escrituras y predial pagado al 2024 Ideal para cria de ganado, fàcil acceso, agua y luz domèstica al frente de la propiedad, casa de trabajadores. Sin ningùn gravamen, listo para habilitarse

Casa dentro de fraccionamiento céntrico en la ciudad de Querétaro. Ubicado a 5 minutos de los Arcos. En planta baja, comedor con muro llorón y domo el cual permite muy buena entrada de luz natural, sala con vista al jardín, medio baño y cocina amplia muy bien equipada. La recámara principal está en planta baja, tiene aire acondicionado y un walking closet con luz natural, baño y regadera con instalación de vapor. En planta alta, área de TV, closet de blancos, 2 recámaras secundarias donde le caben perfecto cama KS y burós, cada una con baño completo y closet. El jardín con sistema de riego, pequeña terraza con barra y lavadora de trastes, cochera techada para 2 autos con portón eléctrico. Cuarto de servicio con baño completo y patio de tendido. La casa cuenta con paneles solares y cisterna. Vigilancia 24/7, jardines y chacha de padel en áreas comunes.