Naves Industriales / Bodegas en Renta en Colón, Querétaro Arteaga

¡¡¡Excelente nave industrial a estrenar en Querétaro, muy cerca del aeropuerto!!! 3,800m2 disponibles. precio de renta por m2 $100 pesos el precio es más IVA más mantenimiento oficinas construidas a la medida estacionamiento para oficinas y personal altura promedio de nave 11 mts muros de concreto tilt up 1 anden cada 1,000m2 capacidad en pisos de 10 toneladas por m2 sistema de red contra incendios iluminación natural del 8% iluminación a base de lámparas ahorradoras led todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.

Excelente Nave Industrial a estrenar en Querétaro, dentro de Parque Industrial de primer nivel, muy cerca del aeropuerto!!! 7,233m2 disponibles precio de renta por m2 $5.80usd el precio es más IVA más mantenimiento oficinas construidas a la medida estacionamiento para oficinas y personal altura promedio de nave 11 mts muros de concreto tilt up 1 anden cada 1,000m2 capacidad en pisos de 10 toneladas por m2 sistema de red contra incendios iluminación natural del 8% iluminación a base de lámparas ahorradoras led todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa

Bodega en renta ubicada en Zona Industrial Aeropuerto, Qro. Módulo de 4, 716.27m2. * Precio por m2; $5.80USD * Precio de mtto: 0.40 USD M2 * Área de Oficinas: 3% del área arrendada * Andenes: 4 * Rampas: 1 * Altura: 12 m min *Altura:15.8 m max * KVAs disponibles * Resistencia de Piso: 15 cm * Sistema Constructivo: KR18 * Iluminación natural del 15% * Gas natural * Sistema contra incendio * Vigilancia: 24/7 Renta: $27,354.37usd

Excelente nave industrial a estrenar en Querétaro, muy cerca del aeropuerto!!! 13,080m2 disponibles. Precio de renta por m2 $5.80 USD / $100 El precio es más IVA más mantenimiento Mantenimiento: $0.30 USD Oficinas construidas a la medida Estacionamiento para oficinas y personal Altura promedio de nave 11 mts Muros de concreto tilt up 1 anden cada 1,000m2 Capacidad en pisos de 10 toneladas por m2 Sistema de red contra incendios Iluminación natural del 8% Iluminación a base de lámparas ahorradoras led Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa

• Subdividible desde 3,800 m . • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

Nave Industrial en renta ubicada en zona aeropuerto • Terreno: 770 M2 • Construcción:540 M2 • KVAS: 9 • Seguridad 24/7 • Oficinas: Por definir • Rampa • Anden autonivelable

Nave Industriales en renta en Querétaro. Parque Industrial Aeropuerto. Superficie Total de las Naves: 13,080 m2 Superficie Total de Terreno: 21,667 m2 • Subdividible desde 3,800 m . • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Precio de Renta: $5.80 usd / m2 / mes + $0.30 usd / m2 / mes de mtto Entrega: Diciembre, 2023. Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.

Nave disponible en renta en Parque Industrial Aeropuerto. Entrega: Inmediata. Ubicación: Carretera Estatal 100, Municipio Colon, Querétaro. Superficie del Edificio: 7,100 m2. Área de Terreno: 13,098 m2 Características: Oficinas construidas a la medida. Estacionamientos para oficinas y personal. Altura promedio de nave de 11 metros. Muros de concreto “tilt up”. Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2. Sistema de red contra incendio. Iluminación natural en nave del 8%. Iluminación a base de lámparas. ahorradoras LED. Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. 6 andenes. 1 rampa de concreto para ingresar a la nave. Renta por m2: $5.80 usd / m2 / mes + $0.30 usd / m2 / mes de mantenimiento. El Parque Industrial, se encuentra ubicado sobre la carretera Estatal 100, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Querétaro. El parque cuenta con la siguiente infraestructura, sistema contra incendios, centro logístico de trasbordo de vagones, planta de tratamiento de aguas y recuperación y tratamiento de aguas pluviales, barda perimetral y caseta de vigilancia, doble control de acceso, subestación de luz propia, línea de gas, fibra óptica y pozo propio. *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin aviso. *Precio y contrato en dólares americano.

Nocnok ID: MX18-EH1776. Ubicada en el Parque Industrial PIA cerca del aeropuerto, nave industrial nueva con excelente terminación, cuenta con oficinas a la medida, baños oficinas y almacén para hombres y mujeres, altura libre de 10 m, muro perimetral termoacustico, iluminación natural 10% y sistema contra incendios. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Nave Industrial de uso Logístico o Manufactura, en municipio de Colón, con accesos a la carretera 57 (NAFTA Highway), a 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental del Querétaro. El Parque Industrial Aeropuerto Localizada en Parque Industrial con infraestructura energética, suministro de agua y drenaje, planta de tratamiento, fibra óptica, línea de gas, CCTV, Vigilancia y acceso controlado; Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren Subdivisión de 5,150 m2 y 4,125 m2 con oficinas incluidas, Cajones de estacionamiento, estructura de acero, muros de concreto prefabricado, techo de lámina, altura libre de 11 metros, 1 rampa de concreto, 4 andenes de carga con rampa niveladora, patio de maniobras de 18,000 m2, piso de concreto con espesor de 15 cm (8/10 Ton/m2), iluminación natural al 8%, sistema de red contra incendios,

Bodega industrial en renta en Colón Querétaro Dentro de parque industrial. Building: K1 •Total space available: 32,250 M2 •Min. space divisible 4,198.50 M2 •Special price: $4.60 USD •Maintenance rate $.40 USD M2 •Available: March 23 Technical information Min height: 12.00 m Max height: 15.80 m Width: 92 m Lenght: 345.2 m High-strength concrete: 15 cm thickness reinforce with metal fiber Resistance of 6 tons per sqm. Walls: Tilt up Dock height: 1.20 m Roofing: KR18 sheet with 3" thermoacoustic insolation mat Natural lighting based on Skylight, 15%, 100% acrylic Building •Total loading docks: 32 Total drive in doors: 7 •Total parking spaces: 175 Total emergency exit: 14 •Water •Energy •Natural gas •Phone service •Fiber optic •Fire protection system. EasyBroker ID: EB-ND2035

Bodega industrial en renta en Colón Querétaro Dentro de parque industrial. Building: K1 •Total space available: 32,250 M2 •Min. space divisible 4,198.50 M2 •Special price: $4.60 USD •Maintenance rate $.40 USD M2 •Available: March 23 Technical information Min height: 12.00 m Max height: 15.80 m Width: 92 m Lenght: 345.2 m High-strength concrete: 15 cm thickness reinforce with metal fiber Resistance of 6 tons per sqm. Walls: Tilt up Dock height: 1.20 m Roofing: KR18 sheet with 3" thermoacoustic insolation mat Natural lighting based on Skylight, 15%, 100% acrylic Building •Total loading docks: 32 Total drive in doors: 7 •Total parking spaces: 175 Total emergency exit: 14 •Water •Energy •Natural gas •Phone service •Fiber optic •Fire protection system. EasyBroker ID: EB-NC7981

KAIZEN Estas bodegas están ubicadas entre carretera Querétaro 100 El Colorado - Higuerillas y carretera Querétaro - Tequisquiapan. A un costado del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Cuenta con 5 bodegas construidas y 3 por construir con las siguientes especificaciones: Construidas: K1: Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 12,50 m Ancho: 92,00m Longitud: 300,00 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Muros: Prefabricados - Inclinados Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico Total muelles de carga: 30 Puertas totales: 10 Total de plazas de aparcamiento: 189 Salida de emergencia total: 4 Construcción: 28,085 K2: Altura mínima: 10,00 m Altura máxima: 13,80 m Ancho: 184,00m Longitud: 300,00 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Muros: Prefabricados - Inclinados Altura del muelle: 1,20 m 15% Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico Total muelles de carga: 60 Puertas totales: 20 Total de plazas de aparcamiento: 228 Salida de emergencia total: 8 Construcción: 55,690 K4: Altura mínima: 10,50 m Altura máxima: 14,95 m Ancho: 126,50m Longitud: 360,00 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Muros: Prefabricados - Inclinados Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" 15% Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico Total muelles de carga: 36 Puertas totales: 12 Total de plazas de aparcamiento: 295 Salida de emergencia total: 16 Construcción: 39,928 K5: Altura mínima: 12,00 m Altura máxima: 15,80 m Ancho: 116,20m Longitud: 361,20 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Muros: Prefabricados - Inclinados Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" 15% Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico Total muelles de carga: 39 Entrada total de puertas:8 Plazas de aparcamiento totales: 200 Salida de emergencia total: 16 Construcción: 36,230 K6: Altura mínima: 11,00 m Altura máxima: 15,49m Ancho: 93,15m Longitud: 346,15 m Suelo con resistencia de 6 toneladas por m2. Paredes: Inclinar hacia arriba Altura del muelle: 1,20 m Techo: Lámina KR18 con tapete aislante termoacústico de 3" 15% Iluminación Natural a base de Skylight, 100% acrílico Total muelles de carga: 31 Puertas totales: 7 Plazas de aparcamiento totales: 188 Salida de emergencia total: 17 Construcción: 32,244. EasyBroker ID: EB-OP1695

**DISPONIBLE** RENTA NAVE INDUSTRIAL NUEVA 10,0000.00 m2 SUBDIVISIBLE EN MÓDULOS DE 1,600 M2 $98.00 POR M2 MAS MANTENIMIENTO Divisible en módulos de 1,600 m2 Oficinas Estacionamiento para personal Altura mínima y máxima 9.70 a 12.50 Mt Muros de concreto “tilt up” Sistema de red contra incendio Iluminación natural de la nave del 8% Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED andenes de descarga y rampas de acceso Capacidad del piso 8 a 10 toneladas por m2 Patio de maniobras PRECIO: $ 98.00 POR M2 mas mantenimiento ¡Bienvenido a una oportunidad única en el sector industrial! Esta nave industrial, ubicada en una ubicación estratégica y de fácil acceso, representa el pináculo de la funcionalidad y la eficiencia para cualquier empresa que busque expandir sus operaciones. Con una amplia superficie total de 13,000 metros cuadrados disponible para arrendamiento, esta nave se adapta perfectamente a las necesidades de su negocio. Además, su diseño permite su división en módulos flexibles, empezando desde 1,600 metros cuadrados, lo que ofrece una versatilidad excepcional para adaptarse a diferentes requerimientos empresariales. Con una altura mínima de 9.70 metros y una máxima de 12.50 metros, esta nave ofrece un espacio generoso que puede albergar una variedad de actividades industriales y logísticas. Los muros de concreto "tilt up" proporcionan una estructura robusta y duradera, garantizando la seguridad y la estabilidad de sus operaciones. La seguridad es una prioridad, y esta nave está equipada con un sistema de red contra incendios de vanguardia para brindar tranquilidad y protección a su personal y sus activos. Además, la iluminación natural representa el 8% del total del espacio, reduciendo los costos de energía y creando un ambiente de trabajo más cómodo y productivo. Las lámparas ahorradoras LED complementan esta iluminación, asegurando una visibilidad óptima en todo momento. La funcionalidad se extiende a las comodidades logísticas, con andenes de descarga y rampas de acceso que facilitan el flujo de mercancías. La capacidad del piso, de 8 a 10 toneladas por metro cuadrado, garantiza la manipulación eficiente de cargas pesadas. Además, el patio de maniobras ofrece un espacio adicional para maniobras de carga y descarga sin problemas. Todo esto, junto con un precio de renta competitivo de $98.00 pesos mexicanos por metro cuadrado más mantenimiento, hace que esta nave industrial sea una opción irresistible para aquellos que buscan maximizar la eficiencia y la rentabilidad de sus operaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y asegura el futuro exitoso de tu negocio con esta impresionante nave industrial.

**DISPONIBLE** RENTA NAVE INDUSTRIAL NUEVA 13,0000.00 m2 SUBDIVISIBLE EN MÓDULOS DESDE 1,600 M2 $98.00 POR M2 MAS MANTENIMIENTO Divisible en módulos desde 1,600 m2 Oficinas Estacionamiento para personal Altura mínima y máxima 9.70 a 12.50 Mt Muros de concreto “tilt up” Sistema de red contra incendio Iluminación natural de la nave del 8% Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED andenes de descarga y rampas de acceso Capacidad del piso 8 a 10 toneladas por m2 Patio de maniobras PRECIO: $ 98.00 POR M2 mas mantenimiento ¡Bienvenido a una oportunidad única en el sector industrial! Esta nave industrial, ubicada en una ubicación estratégica y de fácil acceso, representa el pináculo de la funcionalidad y la eficiencia para cualquier empresa que busque expandir sus operaciones. Con una amplia superficie total de 13,000 metros cuadrados disponible para arrendamiento, esta nave se adapta perfectamente a las necesidades de su negocio. Además, su diseño permite su división en módulos flexibles, empezando desde 1,600 metros cuadrados, lo que ofrece una versatilidad excepcional para adaptarse a diferentes requerimientos empresariales. Con una altura mínima de 9.70 metros y una máxima de 12.50 metros, esta nave ofrece un espacio generoso que puede albergar una variedad de actividades industriales y logísticas. Los muros de concreto "tilt up" proporcionan una estructura robusta y duradera, garantizando la seguridad y la estabilidad de sus operaciones. La seguridad es una prioridad, y esta nave está equipada con un sistema de red contra incendios de vanguardia para brindar tranquilidad y protección a su personal y sus activos. Además, la iluminación natural representa el 8% del total del espacio, reduciendo los costos de energía y creando un ambiente de trabajo más cómodo y productivo. Las lámparas ahorradoras LED complementan esta iluminación, asegurando una visibilidad óptima en todo momento. La funcionalidad se extiende a las comodidades logísticas, con andenes de descarga y rampas de acceso que facilitan el flujo de mercancías. La capacidad del piso, de 8 a 10 toneladas por metro cuadrado, garantiza la manipulación eficiente de cargas pesadas. Además, el patio de maniobras ofrece un espacio adicional para maniobras de carga y descarga sin problemas. Todo esto, junto con un precio de renta competitivo de $98.00 pesos mexicanos por metro cuadrado más mantenimiento, hace que esta nave industrial sea una opción irresistible para aquellos que buscan maximizar la eficiencia y la rentabilidad de sus operaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y asegura el futuro exitoso de tu negocio con esta impresionante nave industrial.

Colón Querétaro Bodega Industrial en Renta Dentro de parque industrial. Building: K1 •Total space available: 28,336 M2 •Min. space divisible 2,894 M2 •Special price: $79 MXP •Maintenance rate $5 MXP M2 •Available: Today •Min. height: 10 meters •Max. height: 13.79 meters •High-strength concrete, 15 centimeters thickness •Resistance of 8 tons per sqm. •kr-18 standing metal sheet •Thermoacoustic isolation 2 " •Natural lighting based on Skylight, 12% •Amenities inside and outside the compound •Width: 92 m •Lenght: 300 m •Width per space 30 m •Lenght per space: 46 m •Loading docks: 30 •Ramps: 10 •Parking spaces: 196 •Water •Energy •Natural gas •Phone service •Fiber optic •Fire protection system. EasyBroker ID: EB-NC7975

Entrega en Octubre del 2022 Ubicación: Queretaro Parque: Vesta Park Queretaro Edificio: VPQ 04 Dirección: Camino a Nativitas km 100, Santiago de Queretaro, México Área total: 15,972 m2 / 169,981 sf Área disponible: 15,972 m2 / 169,981 sf Altura libre: 10 m / 33 ft Andenes: 10 Rampas: 2 Área de bahía: 12.19 x 18 m / 40 x 59 ft Espacios de estacionamiento: 110 Construction type: Full concrete tilt-up walls with a window opening and corner/middle office-type façade Floor slab: 8” (18 cm) on dock yard Roof type: KR-18 roof system, 5% natural skylights Column Spacing: 40 x 59 ft / 12.19 x 18 m Loading docks: 10 (9 x 10 ft door) Ramps: 2 (12 x 14 ft door) Parking spaces: 110 car spaces Mechanical ventilation: 4 changes per hour Fire Protection system: Hoses and Cabinets Architectural: Fence on front of property Interior Lighting: T-5 350 lux Exterior Lighting : LED 10 lux precio de salida 5 USD x m2 mas .15 de CAM. EasyBroker ID: EB-KN5962

RENTA NAVE INDUSTRIAL $5.20 USD POR M2 SUPERFICIE 4,645 M2 DISPONIBLE Altura libre(9.14 mt) Muelle 4 Muelles equipados con puerta enrollable de operación manual de 9'x10' (2,74x3,04 m), 2 rampas con 12'x14 '(3,65x4 Puertas enrollables de 0,26 m 2 puertas ciegas o puestos de estacionamiento de camiones Espacio entre bahías 12,19 x 15,24 m (40 'x 50') Paredes Techo inclinable de hormigón de 7,5 "de espesor Sistema SSR-KR18 Ga. 24 n Up 2" Fibra de vidrio aislamiento, 5% claraboyas Ft. Piso de producción Piso de concreto grueso de 6 ", sellador Ashford Iluminación de producción LED - 213 vatios / 37.5 fc promedio Área de oficinas 10,764 pies cuadrados / 1,000 m2 Estacionamiento de autos Capacidad de la subestación 109 puestos Sistema de protección contra incendios disponible FPS compartido Tanque de 300,000 galones (160 PSI) Mangueras y extintores KVA Derechos Disponibles Agua y Saneamiento Disponibles Gas Gas natural Teléfono Servicios digitales y analógicos. RENTA POR M2 $5.20 USD POR M2 MAS MANTENIMIENTO

- Bodega de 14,20m2 y de los cuales están disponibles 1,000 m2 Esta bodega se encuentra a 15 min del aeropuerto internacional de Queretaro -Bodega 1,000 m2 -Unica en su tipo con acceso a carga y descarga ferrea con espuela hasta para 8 vagones. -Altura libre a interior de nave min 8m max 10.00 m -Precio $75 MXN /m2 -Mantenimiento $3.8 MXN /m2 (Incluye mtto. -Arrastre tren $120 USD ACCESOS -Puertas de anden 2 -Puerta para rampa 1 PISOS -Pisos de oficinas 250kg/cm -Estacionamiento asfalto de 5 cm -Patio de maniobras asfalto de 7 cm para 30 ton ESTRUCTURA Perfiles cilindricos dobles en columnas, y en trabes principales de marcos. EasyBroker ID: EB-NA2150

Bodega industrial en renta cercana al Aeropuerto - Querétaro Bodega: - Construcción: 3,300 m2 - Precio por m2 $75.00 pesos Especificaciones: • Superficie Total de las Naves: 14,200 m2 • Superficie Total de Terreno: 26,197 m2 • Subdivisible desde 3,300 m2 (módulos de 600 m2) • Precio por m2 $75.00 pesos • Oficinas construidas a la media • Estacionamientos para oficinas y personal • Altura promedio de nave de 10 metros • Patio de maniobras de 10,000 m2 • Muros de concreto “tilt up” • 12 Andenes y 2 rampa de acceso • Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 10% • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa - Planta privada de tratamiento del parque. - Red de Vigilancia, accesos controlados y circuito cerrado. - Infraestructura comunicaciones y vialidades. - Transporte público y privado - A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País. - Pozo y agua suficiente para cualquier industria. EasyBroker ID: EB-ND1972

Bodega industrial en renta - Colón Querétaro Dentro de parque industrial. •Building: K2 - Cross Dock •Total space available: 55,782 M2 •Min. space divisible 2,834 M2 •Special price: $79 MXP •Maintenance rate $5 MXP M2 •Available: Today •Min. height: 10 meters •Max. height: 13.79 meters •High-strength concrete, 15 centimeters thickness •Resistance of 8 tons per sqm. •kr-18 standing metal sheet •Thermoacoustic isolation 2 " •Natural lighting based on Skylight, 12% •Amenities inside and outside the compound •Width: 184 m •Lenght: 300 m •Width per space 92 m •Lenght per space: 30 m •Loading docks: 60 •Ramps: 20 •Parking spaces: 212 •Water •Energy •Natural gas •Phone service •Fiber optic •Fire protection system. EasyBroker ID: EB-ND2036

Bodega industrial en renta cerca del Aeropuerto - Querétaro Bodega: - Construcción: 3,600 m2 - Precio por m2 $75.00 pesos Especificaciones: • Superficie Total de las Naves: 40,000 m2 • Superficie Total de Terreno: 58,262 m2 • Subdivisible desde 1,800 m2 (módulos de 825 m2) • Precio por m2 $75.00 pesos • Oficinas construidas a la media • Estacionamientos para oficinas y personal • Altura promedio de nave de 10 metros • Patio de maniobras de 18,000 m2 • Muros de concreto “tilt up” • 45 Andenes y 6 rampas de acceso • Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8% • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa - Planta privada de tratamiento del parque. - Red de Vigilancia, accesos controlados y circuito cerrado. - Infraestructura comunicaciones y vialidades. - Transporte público y privado - A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País. - Pozo y agua suficiente para cualquier industria. EasyBroker ID: EB-ND1971

- Bodega: 4,182.5 m2 - Altura: Mín. 12 m - máx. 15.80 m - Piso: Concreto de alta resistencia 15 cm de espesor, resistencia de 8 toneladas por m2 Muros: Tilt - up - Techumbre: Lámina KR18 engargolada, colchoneta termoacústica, espesor de 3 pulgadas - Iluminación: Natural 15%, 100% acrílico - Andenes: 7 Estacionamiento: Si Seguridad: Si - Servicios: Agua, luz, gas natural, telefonía, fibra óptica, sistema contra incendios, diferentes amenidades dentro y fuera del parque. EasyBroker ID: EB-OF4431

Nave Industrial en renta con uso comercial a pie de carretera. Ubicación: Purísima de Cubos Colón, Querétaro. Superficie de terreno: 1,749 m2 Superficie techada: 1,300 m2 Características: - Firme de concreto armado con peralte de 15 cm. - Resistencia de 8 toneladas. - Cimentación de zapatas corridas en concreto armado. - Techumbre lamina multipanel 1 1/2 con estructura de monten de acero. - Suministro eléctrico hasta 8 kva. - En el interior se incluyen lámparas tipo led de 200w. - Muro interior de piedra. - Altura interior mínima de 9 m y máxima 11 m. Renta mensual: $ 104,040.00 Cuota de mantenimiento $ 4,000.00 mensual. El parque industrial cuenta con: - Business center, sala de juntas, recepción, cocineta, baños. - Carril de desaceleración con bahía para autobuses. - Sistema de alarmas con sirenas y circuito cerrado. - Acceso con caseta y plumas. - Acceso peatonal y vehicular. - Estacionamiento de zona de carga.

• Oficinas construidas a la media • Estacionamientos para oficinas y personal • Muros de concreto “tilt up” • 45 Andenes y 6 rampas de acceso • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8% • Iluminacion a base de lámparas ahorradoras LED • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Entrega en Septiembre del 2023. EasyBroker ID: EB-KH8931

• Subdividible desde 5,000 m2. • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2. • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. EasyBroker ID: EB-IZ2473

Bodega industrial en renta en Colón Querétaro Dentro de parque industrial. Building: K1 •Total space available: 32,250 M2 •Min. space divisible 8,397 M2 •Special price: $4.60 USD •Maintenance rate $.40 USD M2 •Available: March 23 Technical information Min height: 12.00 m Max height: 15.80 m Width: 92 m Lenght: 345.2 m High-strength concrete: 15 cm thickness reinforce with metal fiber Resistance of 6 tons per sqm. Walls: Tilt up Dock height: 1.20 m Roofing: KR18 sheet with 3" thermoacoustic insolation mat Natural lighting based on Skylight, 15%, 100% acrylic Building •Total loading docks: 32 Total drive in doors: 7 •Total parking spaces: 175 Total emergency exit: 14 •Water •Energy •Natural gas •Phone service •Fiber optic •Fire protection system. EasyBroker ID: EB-MV6540

Bodega industrial en renta en Colón Querétaro Dentro de parque industrial. Building: K1 •Total space available: 32,250 M2 •Min. space divisible 4,198.50 M2 •Special price: $4.60 USD •Maintenance rate $.40 USD M2 •Available: March 23 Technical information Min height: 12.00 m Max height: 15.80 m Width: 92 m Lenght: 345.2 m High-strength concrete: 15 cm thickness reinforce with metal fiber Resistance of 6 tons per sqm. Walls: Tilt up Dock height: 1.20 m Roofing: KR18 sheet with 3" thermoacoustic insolation mat Natural lighting based on Skylight, 15%, 100% acrylic Building •Total loading docks: 32 Total drive in doors: 7 •Total parking spaces: 175 Total emergency exit: 14 •Water •Energy •Natural gas •Phone service •Fiber optic •Fire protection system. EasyBroker ID: EB-MV6515

Bodega industrial en renta en Colón Querétaro Dentro de parque industrial. Building: K1 •Total space available: 32,250 M2 •Min. space divisible 13,405.5 M2 •Special price: $4.60 USD •Maintenance rate $.40 USD M2 •Available: March 23 Technical information Min height: 12.00 m Max height: 15.80 m Width: 92 m Lenght: 345.2 m High-strength concrete: 15 cm thickness reinforce with metal fiber Resistance of 6 tons per sqm. Walls: Tilt up Dock height: 1.20 m Roofing: KR18 sheet with 3" thermoacoustic insolation mat Natural lighting based on Skylight, 15%, 100% acrylic Building •Total loading docks: 32 Total drive in doors: 7 •Total parking spaces: 175 Total emergency exit: 14 •Water •Energy •Natural gas •Phone service •Fiber optic •Fire protection system. EasyBroker ID: EB-MV6636

Nave en renta 11,200m2  A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.  Precio de Renta: $5.80 USD/ m2 / mes + $0.30 USD / m2 / mes de mantenimiento Entrega: Diciembre 2023 Superficie Disponible Total de las Naves: 11,200 m2 Superficie Total de Terreno: 18,479 m2 Renta Mensual  $64,960 USD + IVA Total aprox MXP* $1,169,280 MXP + IVA 1169280 Mantenimiento $3.360,00 USD + IVA Total USD  con Mantenimiento $68,320.USD + IVA Total aprox  Renta + mantenimiento MXP* $1.229.760,00 + IVA Costo del KVA Adicional 600 USD *Tipo cambio considerado 18 pesos, verificar el vigente a la firma de contrato • Oficinas construidas a la medida.  • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros.  • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m  • Sistema de red contra incendio.  • Iluminación natural en nave del 8%.  • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.  • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Servicios - Pozo de agua suficiente para cualquier industria. > Subestación eléctrica > Pozo y agua suficiente para cualquier industria. > Seguridad 24 / 7 > Red de Vigilancia – circuito cerrado. > Accesos controlados. > Planta de tratamiento de agua privada. > Sistema contra incendios > Carriers > Línea de gas > Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren. Características del Parque - El mejor Parque Industrial Ecológico y autosuficiente de la República Mexicana. - Certificados internacionales en proceso como el mejor parque de Latinoamérica. - Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren. - Planta de tratamiento de agua privada. > A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor.