Lotes / Terrenos en Venta en San Lucas El Grande, San Salvador El Verde

Este terreno es una oportunidad única que permite a los clientes obtener una propiedad excelente y asequible. La vista panorámica, lacercania a los espacios turísticos y los bosques nativos hacen de este terreno todo un paraíso, ideal para construir un hogar y disfrutar de los alrededores sin igual. o a usu vez un proyecto comercial, No dejes pasar esta gran oportunidad. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para que tengas la mejor experiencia inmobiliaria de tu vida. https://www.google.com/maps/dir/19.3066236,-98.485281/Ex-Hacienda+de+Chautla,+Carretera+Federal+México-Puebla,+San+Lucas+el+Grande,+P----@19.3116661,-98.4867564,3409m/data=!3m2!1e3!4b1!4m9!4m8!1m0!1m5!1m1!1s0x85cfd4da3481573b:0xc8c8bbe395dbf4a7!2m2!1d-98.4706797!2d19.3170242!3e0?entry=ttu Mide: 2,109.965 m frente 24.970 mts fondo 84.5 2,109.96 Uso de suelo mixto ✓ Perfecto para construcción habitacional ✓ Para bodega o nave ✓ Todo en regla y con todos los servicios ✓ A pie de calzada ✓ A 5 minutos de la Autopista Mex-Pue. ✓ A 5 minutos del Municipio de San Martin Texmelucan. ✓ A 5 minutos de la ExHacienta de Chautla https://goo.gl/maps/aPfUwwaA6EakK---- ¡¡PRECIO $4,200,000 NEGOCIABLE!!

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Atractivo y amplio terreno ubicado a 5 min de San Martín Texmelucan. Colinda con Autopista y con carretera Federal a San Martìn Texmelucan Tipo de terreno: Plano, 3 Frentes. Superficie: 60,922 m2. Frente:76.20 Fondo: 279.10 "PRECIO POR M2 $500.00" Uso de suelo MIXTO Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Inmueble bien ubicado con acceso por Carretera Federal México-Puebla La propiedad cuenta con un frente aproximado de 41 m. y un fondo aproximado de 105m, la superficie de terreno estimada es de 5567 m2 ,Terreno de forma irregular y con topografía semiplana. El terreno tiene acceso directo a la carretera y cuenta con todos los servicios, se ubica a la entrada de la Ciudad de Huejotzingo. El precio es de $1300/m2 EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Terreno en venta en San Martín Texmelucan SE PUEDE VENDER EN DOS FRACCIONES. 3333.26 metros cuadrados Buena ubicación Escasos 2000 metros de la buap preparatoria emiliano Zapata Escasos 2500 metros prepa upaep San Martín 2000 metros de la escuela secundaria federal maestro rural 2 Escuela secundaria técnica 61 1800 metros al centro de San Martín

tiene  tres bodegas de 1500, 2000 y 3700 m2 (total 7000 m2) y oficinas de 200 m2, caseta de vigilancia y terreno totalmente bardeado de 36,000 m2. Terreno irregular totalmente plano con 452 metros colindando con Carretera Federal y 196 metros con arco norte. Entrada de tráilers y piso compactado para las maniobras. La propiedad cuenta con báscula de 70 toneladas, Se encuentra dentro del Corredor Industrial Quetzalcóatl, San Martín Texmelucan, Puebla. Tiene uso de suelo industrial y factibilidad para energía trifásica y transformador. Cuenta con todos los servicios. EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Se vende terreno bardeado en el centro de San Martín Texmelucan, con uso de suelo mixto a pie de calle. Excelente ubicación col. Domingo Arenas, detras del tradicional mercado de ropa de la ciudad. Acceso a todos los servicios,y zona céntrica de la ciudad. Ideal para contrucción comercial o habitacional. ¡No pierdas oportunidad, agenda tu cita para conocerlo! ¡No pierdas oportunidad, agenda tu cita para conocerla! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Venta de Terreno en San Martín Texmelucan Superficie de 84,262.41 m2 Proyecto Completo para Construccion Casas Habitacion listo para iniciar 1,380 viviendas de interés social. Uso de suelo habitacional Densidad de 165 viviendas/ Hectárea. Factibilidad de agua y drenaje con punto de conexión a pie del terreno. Factibilidad de CFE a pie de terreno. Proyecto Ejecutivo Terminado con sus respectivos planos y memorias de cálculo. San Martín Texmelucan cuenta con una demanda de más de 5,186 créditos tan solo de Infonavit vs una oferta de vivienda de solo 601, adicional a los mercados colindantes de Tlaxcala 8,401 vs 2,689 viviendas en proceso; Huejotzingo 7536 vs 3499 viviendas en proceso; es decir, con el más bajo índice de saturación de la zona. Hay una demanda potencial adicional del Fovissste de otro 25%, más la demanda privada, más la del Complejo Petroquímico Independencia (Pemex). Precio de Venta: $ 840 M.N / m2 Precio Total: $ 70,780,426 M.N

Atención inversionistas🤩 Excelente Oportunidad de inversión en PUEBLA Venta de terreno ‼ATENCION !!️ Esta es una OPORTUNIDAD EXCLUSIVA para conocer esta impresionante propiedad‼ Este hermoso terreno cuenta con : Excelente ubicación estratégica Servicios a pie de banqueta 103 metros lineales frente de carretera 26,844m2 (20,000m2 y/o 6,844m2) Colonia San Cristóbal Tepatlaxco Municipio San Martín Texmelucan Área urbanizada ⬇️Haz clic y obtén información antes de que salga a la Venta! ⬇️ o mándame DM ⁨81 1178 ----⁩

TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA UBICADO EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO EXCLUSIVO, IDEAL PARA CASAS DE CAMPO, CABAÑA ETC... FRACCIONAMIENTO CON AMENIDADES COMO CANCHAS, ALBERCA ZONA DE RECREO, ACCESO CONTROLADO - TIPOGRAFIA: PLANO - SUPERFICIE TOTAL 135MTS - 7 DE FRENTE X 19.5 FONDO - SERVICIOS SUBTERRANEOS A PIE DE CALLE - DISPONIBLE PARA CRDITO AUTORIZADOS O CONTADO

TERRENO BARDEADO EN VENTA EN IXTACUIXTLA TLAXCALA, UBICADO EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON HERMOSA VISTA EN ZONA DE PAZ Y TRANQUILIDAD - TIPOGRAFIA: PLANA - MEDIDAS: 15X14 MTS - SUPERFICIE TOTAL: 210 MTS - SERVICIOS BASICOS - DISPONIBLE PARA CREDITOS BANCARIO E INFONAVIT Y CONTADO

Lotes desde 148 m2 hasta 217 m2, con precio de $6,715 x m2. Ubicado en Parque Capri, Cascata III. Cuenta con casa club, con salón de usos múltiples.

venta de terreno bardeado y con portón con buena ubicación

Terreno en venta en Esquina muy cerca del tianguis de San Martín Texmelucan. Ideal para bodega. El terreno tiene barda perimetral y en la parte de enfrente tiene un Zaguán abatible. Tambien cuenta con una construcción de dos medios baños. Tiene al rededor de 1000 m2 encementado. Actualmente el terreno funciona como estacionamiento, ya que está muy cerca del Tianguis y a media cuadra de un bachillerato. La calle está completamente pavimentada con concreto hidráulico. El metro cuadrado queda en $2548.00 No pierda la oportunidad de Invertir, y hacer crecer su dinero!! llame para agendar una cita. Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

MAGINIFICO LOTE EN SAN MARTIN TEXMELUCAN 388 METROS CUADRADOS  IDEAL PARA VIVIENDA. LIBRE DE GRAVAMEN. LISTO PARA SU VENTA. SOLO 3000 METROS EN LINEA RECTA AL CENTRO DE SAN MARTIN. 241104----.  

Terreno en Venta con servicios en su entorno. En el entorno del terreno se tienen los siguientes servicios municipales: Calles de terracería y concreto, agua potable, energía eléctrica, alumbrado publico, nomenclatura, recolección de basura, señal de televisión e internet. Las construcciones predominantes en el entorno son casas habitacionales, bodegas y areas comerciales. Las vías de acceso Primarias: Autopista Mexico-Puebla 150D; Carretera Federal Puebla- México. Secundarias: Calle Fernando Montes de Oca. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

AL NORTE  165.00 MTS.  AL SUR  150.00 MTS.  AL ORIENTE  32.85 MTS. Y AL PONIENTE  34.25 MTS.  QUE NOS DA UN TOTAL DE SUP. DE  5,284  M2.   SERVIRIA PARA  UN MOTEL, UNA GRANJA, UN SALÓN DE FIESTAS, CASA HABITACIÓN, EMPRESA CON NAVE IND.BODEGAS, HUERTO HIDROPÓNICO, PLANTACIÓN DE ÁRBOLES FRUTALES, SIEMBRA DE CULTIVOS, ETC. Y  CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS URBANOS,  ESCRITURACIÓN  Y PAGOS AL CORRIENTE, DEL SERVICIO DE AGUA CUENTA CON AGUA POTABLE Y AGUA DE RIEGO, Y  DENTRO DEL CORAZÓN DE LA ZONA URBANA,  EL PRECIO  NEGOCIABLE SAN JERÓNIMO  TIANGUISMANALCO, MUNICIPIO DE SAN MARTÍN TEXMELUCAN,  PUEBLA. 

Terreno Rustico en Venta en San Andres Hueyacatitla, San Salvador el Verde, Puebla Ubicado a pie de carretera a 15 minutos de San Martín Texmelucan, vías de comunicación accesibles con carretera pavimentada, servicos a pie de calle, cuenta con arboles frutales. Superficie total del terreno 6,625 M2 (solo se vende completo)

TERRENO EN VENTA CUENTA CON: SON DOS TERRENOS CON DIFERENTES MEDIDAS >TERRENO 1: 7,792 METROS CUADRADOS >TERRENO 2: 16,703 METROS CUADRADOS >TOTAL EN METROS CUADARDOS: 24,495 >PRECIO POR METRO CUADRADO: $600 >PRECIO FINAL POR LOS DOS TERRENOS: $14,697,000 *PRECIO SUJETO A CAMBIO

Ubicado por la petroquimica de PEMEX en dirección a la ciudad de México tiene carpeta asfáltica y esta nivelado a la autopista. Cuentan con una factibilidad de acceso a la carretera, ningún tipo de suelo, para cualquier tipo de giro: (bodega, gasolinera, estacionamiento, casas, departamentos, etc.). EasyBroker ID: EB-MS2359

TERRENO INDUSTRIAL VENTA PLANTA SAN MARTIN TEXMELUCAN Terreno Industrial (Planta San Martín) San Martin Texmelucan, Puebla • Superficie de Terreno: 251,191.43 m2 (25 ha) • Puede ser Dividido en 3 polígonos menores • Propiedad privada • En el nuevo proyecto de Parque Industrial Texmelucan dentro del Corredor Industrial Quetzalcóatl • Uso Suelo Industrial aprobado por Cabildo • Cuenta con servicios • Inversión 1450 pesos /m2 • Terreno privado, no ejidal, escriturado Ubicación: KM 63 Carretera federal México Puebla en San Martín Texmelucan en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla, San Jerónimo Tianguismanalco . CP:74000. Municipio: San Martin Texmelucan, Puebla 250,000 m2, 25 ha Son tres áreas de : Superficie 01: 94,138 m2 = 9.4 ha = 23.26 acres Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha = 26.6 acres Superficie 03: 47,584.29 m2 = 4.75 ha = 11.75 acres • Zona: Industrial • Suelo: Industria Pesada UBICACIÓN PRIVILEGIADA en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla: • Facil acceso desde la Autopista México – Puebla ( cuota) a solo 3 Km • Y Carretera Federal México-Puebla a 650 metros • A 3 hrs 50 min del Puerto de Veracruz (310 km) • A 1 hrs 46 min del Ciudad de México (98 km) • A 2 km de ferrocarril • A 25 min del Aeropuerto Internacional Puebla (24 km) Industrias cercanas: Parque industrial Quetzalcoatl a 11 min , 7 km Parque Industrial El Carmen 15 min 9 km Parque Industrial San Gabriel Parque Industrial FINSA Puebla 28 min , 30 km Volkswagen Planta Puebla, 28 min , 30 km Infraestructura USO DE SUELO INDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO Servicios completos Cuenta con 2 pozos profundos (derechos vigentes de CNA) Opción de gas natural, el nuevo propietario puede (18 meses) Cuenta con 3 subestaciones eléctricas funcionando Alumbrado Machuelos de concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX Vialidades de ingreso e internas pavimentadas con iluminación más de 1000 ml Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro mas de 1000 ml Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla. Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío Área Edificio con oficinas 240 m2, áreas generales 540m2, área de tableros doble altura 125 M2, Caseta de vigilancia 46 m2, edificaciones en terreno 90 m2, más de 2,500 m2 de área construida. Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles

TERRENO INDUSTRIAL VENTA PLANTA SAN MARTIN TEXMELUCAN Terreno Industrial (Planta San Martín) San Martin Texmelucan, Puebla • Superficie de Terreno: 251,191.43 m2 (25 ha) • Puede ser Dividido en 3 polígonos menores • Propiedad privada • En Corredor Industrial Quetzalcóatl • Uso Suelo Industrial aprobado por Cabildo • Cuenta con servicios • Inversión 1450 pesos /m2 • Terreno privado, no ejidal, escriturado Ubicación: KM 63 Carretera federal México Puebla en San Martín Texmelucan en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla, San Jerónimo Tianguismanalco . CP:74000. Municipio: San Martin Texmelucan, Puebla 250,000 m2, 25 ha Son tres áreas de : Superficie 01: 94,138 m2 = 9.4 ha = 23.26 acres Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha = 26.6 acres Superficie 03: 47,584.29 m2 = 4.75 ha = 11.75 acres • Zona: Industrial • Suelo: Industria Pesada UBICACIÓN PRIVILEGIADA en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla: • Facil acceso desde la Autopista México – Puebla ( cuota) a solo 3 Km • Y Carretera Federal México-Puebla a 650 metros • A 3 hrs 50 min del Puerto de Veracruz (310 km) • A 1 hrs 46 min del Ciudad de México (98 km) • A 2 km de ferrocarril • A 25 min del Aeropuerto Internacional Puebla (24 km) Industrias cercanas: Parque industrial Quetzalcoatl a 11 min , 7 km Parque Industrial El Carmen 15 min 9 km Parque Industrial San Gabriel Parque Industrial FINSA Puebla 28 min , 30 km Volkswagen Planta Puebla, 28 min , 30 km Infraestructura USO DE SUELO INDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO Servicios completos Cuenta con 2 pozos profundos (derechos vigentes de CNA) Opción de gas natural, el nuevo propietario puede (18 meses) Cuenta con 3 subestaciones eléctricas funcionando Alumbrado Machuelos de concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX Vialidades de ingreso e internas pavimentadas con iluminación más de 1000 ml Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro mas de 1000 ml Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla. Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío Área Edificio con oficinas 240 m2, áreas generales 540m2, área de tableros doble altura 125 M2, Caseta de vigilancia 46 m2, edificaciones en terreno 90 m2, más de 2,500 m2 de área construida. Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles Trato directo: Karina Barrionuevo Gaggiotti. , 333 506 ---- https://youtu.be/JHnhRke---- https://maps.app.goo.gl/YR64ViQCfGtRm---- ____________________- Superficie 01: 94,138 m2= 9.4 ha = 23.26 acres Infraestructura USO DE SUELO INSDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO • Servicios: Completos • Pozo Profundo en funcionamiento Concesión de la CNA Vigente. • Sub-Estación Eléctrica en operación con capacidad de 1.5 MVA • Autorizados: Uso de Suelo Industrial Autorizado por Cabildo • Avenida de Acceso Pavimentada, con 2 carriles por lado, Camello • central, Iluminación • Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla. • Acceso y Salida de la Propiedad construida • Oficinas Administrativas 693.00 m2 • Caseta de Vigilancia 46.00 m2 • Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles • Gas natural: nuevo propietario puede gestionar suministro de Gas Natural (18 meses) • Electrificación: Área con conexión al inmueble mediante subestaciones funcionando • Alumbrado: De vapor de sodio sobre postes metálicos frente a complejo, cubierto por casi toda el área del terreno • Machuelos: concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX • Drenaje: Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío • Comunicación: Líneas de teléfono, internet y recepción de telefonía celular • Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro. • Transporte: Foráneo Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha. = 26.6 acres USO DE SUELO INSDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO • Pozo Profundo en funcionamiento Concesión de la CNA Vigente • Sub-Estación Eléctrica en operación con capacidad de 1.5 MVA Autorizados • Uso de Suelo Industrial Autorizado por Cabildo • Avenida de Acceso Pavimentada, con 2 carriles por lado, camellon central, Iluminación • Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla. • Acceso y Salida de la Propiedad construida • Oficinas Administrativas 693.00 m2 • Tanque de almacenamiento de agua con capacidad de 620,000.00 Litros • Gas natural: nuevo propietario puede gestionar suministro de Gas Natural (18 meses) Machuelos: concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX • Drenaje: Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío • Comunicación: Líneas de teléfono, internet y recepción de telefonía celular Delimitación con malla de alambre y con

TERRENO INDUSTRIAL VENTA PLANTA SAN MARTIN TEXMELUCAN Terreno Industrial (Planta San Martín) San Martin Texmelucan, Puebla • Superficie de Terreno: 251,191.43 m2 (25 ha) • Puede ser Dividido en 3 polígonos menores • Propiedad privada • En el nuevo proyecto de Parque Industrial Texmelucan dentro del Corredor Industrial Quetzalcóatl • Uso Suelo Industrial aprobado por Cabildo • Cuenta con servicios • Inversión 1450 pesos /m2 • Terreno privado, no ejidal, escriturado Ubicación: KM 63 Carretera federal México Puebla en Parque Industrial de San Martín Texmelucan en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla, San Jerónimo Tianguismanalco . CP:74000. Municipio: San Martin Texmelucan, Puebla Son tres áreas de : Superficie 01: 94,138 m2 = 9.4 ha = 23.26 acres Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha = 26.6 acres Superficie 03: 47,584.29 m2 = 4.75 ha = 11.75 acres • Zona: Industrial • Suelo: Industria Pesada UBICACIÓN PRIVILEGIADA en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla: • Facil acceso desde la Autopista México – Puebla ( cuota) a solo 3 Km • Y Carretera Federal México-Puebla a 650 metros • A 3 hrs 50 min del Puerto de Veracruz (310 km) • A 1 hrs 46 min del Ciudad de México (98 km) • A 2 km de ferrocarril • A 25 min del Aeropuerto Internacional Puebla (24 km) Industrias cercanas: Parque industrial Quetzalcoatl a 11 min , 7 km Parque Industrial El Carmen 15 min 9 km Parque Indsutrial San Gabriel Parque Industrial FINSA Puebla 28 min , 30 km Volkswagen Planta Puebla, 28 min , 30 km Infraestructura USO DE SUELO INDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO Servicios completos Cuenta con 2 pozos profundos (derechos vigentes de CNA) Opción de gas natural, el nuevo propietario puede (18 meses) Cuenta con 3 subestaciones eléctricas funcionando Alumbrado Machuelos de concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX Vialidades de ingreso e internas pavimentadas con iluminación más de 1000 ml Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro mas de 1000 ml Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla. Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío Área Edificio con oficinas 240 m2, áreas generales 540m2, área de tableros doble altura 125 M2, Caseta de vigilancia 46 m2, edificaciones en terreno 90 m2, más de 2,500 m2 de área construida. • Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles POR AREAS Superficie 01: 94,138 m2= 9.4 ha = 23.26 acres Infraestructura USO DE SUELO INSDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO • Servicios: Completos • Pozo Profundo en funcionamiento Concesión de la CNA Vigente. • Sub-Estación Eléctrica en operación con capacidad de 1.5 MVA • Autorizados: Uso de Suelo Industrial Autorizado por Cabildo • Avenida de Acceso Pavimentada, con 2 carriles por lado, Camello • central, Iluminación • Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla. • Acceso y Salida de la Propiedad construida • Oficinas Administrativas 693.00 m2 • Caseta de Vigilancia 46.00 m2 • Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles • Gas natural: nuevo propietario puede gestionar suministro de Gas Natural (18 meses) • Electrificación: Área con conexión al inmueble mediante subestaciones funcionando • Alumbrado: De vapor de sodio sobre postes metálicos frente a complejo, cubierto por casi toda el área del terreno • Machuelos: concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX • Drenaje: Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío • Comunicación: Líneas de teléfono, internet y recepción de telefonía celular • Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro. • Transporte: Foráneo Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha. = 26.6 acres USO DE SUELO INSDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO • Pozo Profundo en funcionamiento Concesión de la CNA Vigente • Sub-Estación Eléctrica en operación con capacidad de 1.5 MVA Autorizados • Uso de Suelo Industrial Autorizado por Cabildo • Avenida de Acceso Pavimentada, con 2 carriles por lado, camellon central, Iluminación • Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla. • Acceso y Salida de la Propiedad construida • Oficinas Administrativas 693.00 m2 • Tanque de almacenamiento de agua con capacidad de 620,000.00 Litros • Gas natural: nuevo propietario puede gestionar suministro de Gas Natural (18 meses) Machuelos: concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX • Drenaje: Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío • Comunicación: Líneas de teléfono, internet y recepción de telefonía celular Delimitación con malla de alambre y con muros bajos, área de recolección de residuos sólidos Transporte: Foráneo

TERRENO INDUSTRIAL VENTA PLANTA SAN MARTIN TEXMELUCAN Terreno Industrial (Planta San Martín) San Martin Texmelucan, Puebla • Superficie de Terreno: 251,191.43 m2 (25 ha) • Puede ser Dividido en 3 polígonos menores • Propiedad privada • En el nuevo proyecto de Parque Industrial Texmelucan dentro del Corredor Industrial Quetzalcóatl • Uso Suelo Industrial aprobado por Cabildo • Cuenta con servicios • Inversión 1450 pesos /m2 • Terreno privado, no ejidal, escriturado Ubicación: KM 63 Carretera federal México Puebla en San Martín Texmelucan en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla, San Jerónimo Tianguismanalco . CP:74000. Municipio: San Martin Texmelucan, Puebla 250,000 m2, 25 ha Son tres áreas de : Superficie 01: 94,138 m2 = 9.4 ha = 23.26 acres Superficie 02: 107,655.65 m2 = 10.77 ha = 26.6 acres Superficie 03: 47,584.29 m2 = 4.75 ha = 11.75 acres • Zona: Industrial • Suelo: Industria Pesada UBICACIÓN PRIVILEGIADA en Corredor Industrial Quetzalcóatl de San Martín Texmelucan a Puebla: • Facil acceso desde la Autopista México – Puebla ( cuota) a solo 3 Km • Y Carretera Federal México-Puebla a 650 metros • A 3 hrs 50 min del Puerto de Veracruz (310 km) • A 1 hrs 46 min del Ciudad de México (98 km) • A 2 km de ferrocarril • A 25 min del Aeropuerto Internacional Puebla (24 km) Industrias cercanas: Parque industrial Quetzalcoatl a 11 min , 7 km Parque Industrial El Carmen 15 min 9 km Parque Industrial San Gabriel Parque Industrial FINSA Puebla 28 min , 30 km Volkswagen Planta Puebla, 28 min , 30 km Infraestructura del terreno de 5 ha USO DE SUELO INSDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO • Servicios: Completos • Pozo Profundo en funcionamiento Concesión de la CNA Vigente. • Sub-Estación Eléctrica en operación con capacidad de 1.5 MVA • Autorizados: Uso de Suelo Industrial Autorizado por Cabildo • Avenida de Acceso Pavimentada, con 2 carriles por lado, Camello • central, Iluminación • Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla. • Acceso y Salida de la Propiedad construida • Oficinas Administrativas 693.00 m2 • Caseta de Vigilancia 46.00 m2 • Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles • Gas natural: nuevo propietario puede gestionar suministro de Gas Natural (18 meses) • Electrificación: Área con conexión al inmueble mediante subestaciones funcionando • Alumbrado: De vapor de sodio sobre postes metálicos frente a complejo, cubierto por casi toda el área del terreno • Machuelos: concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX • Drenaje: Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío • Comunicación: Líneas de teléfono, internet y recepción de telefonía celular • Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro. • Transporte: Foráneo Infraestructura de todo el terreno USO DE SUELO INDUSTRIAL AUTORIZADO POR CABILDO Servicios completos Cuenta con 2 pozos profundos (derechos vigentes de CNA) Opción de gas natural, el nuevo propietario puede (18 meses) Cuenta con 3 subestaciones eléctricas funcionando Alumbrado Machuelos de concreto hidráulico frente limitando con complejo de PEMEX Vialidades de ingreso e internas pavimentadas con iluminación más de 1000 ml Delimitación con malla de alambre y muro todo el perímetro mas de 1000 ml Acceso a Línea de drenaje del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Martín Texmelucan, Puebla. Áreas delimitadas con drenajes pluviales y canales de desvío Área Edificio con oficinas 240 m2, áreas generales 540m2, área de tableros doble altura 125 M2, Caseta de vigilancia 46 m2, edificaciones en terreno 90 m2, más de 2,500 m2 de área construida. Portón de ingreso de Herrería, Paso peatonal y Hojas abatibles Trato directo: Karina Barrionuevo Gaggiotti. , 333 506 ----

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TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA SANTA MARIA MOYOTZINGO, San Martín Texmelucan, Puebla *Este terreno cuenta con uso de suelo industrial, gas natural y luz. Ideal para inversionistas que deseen construir bodegas o naves industriales. *Precio terreno completo $1,000.00 m2 *Precio en partes $1,500 m2. Se encuentra ubicado entre el Parque San Miguel y el Parque El Carmen, cerca de Big Cola. Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Lote de Terreno en Hectáreas em zona de Vaquerías  POR METRO CUADRADO $ 90.00MXN DESCRIPCION DE TERRENO: Unidad: Lote o Terreno Tipo de Suelo: habitacional Dimensiones: 90.000 m2 aproximadamente Área construible: Revisión de Proyecto Estatus Escrituras: En orden y al corriente INTERESES DE INVERSION: • Lote de terreno Plano y en relieves • Cercano a salida a carretera libre a Tlaxcala • La superficie de lote está catalogada por uso habitacional, comercial  agrario  ILA6099570 Oscar Salgado