Departamentos en Renta en Lomas de Santa Ana, Tlacolula de Matamoros

Departamento en segundo nivel, estilo minimalista en Tlalixtac de Cabrera, ubicación tranquila en ambiente natural y pacífico, amplios ventanales con vista al campo, construcción y muebles totalmente nuevos, ubicados a 20 minutos de la ciudad de Oaxaca. No tiene acceso al área de jardín y alberca. (3)

Estilo minimalista en Tlalixtac de Cabrera, ubicación tranquila en ambiente natural y pacífico, amplios ventanales con vista al campo, construcción y muebles totalmente nuevos, ubicados a 20 minutos de la ciudad de Oaxaca. (3)

Este pequeño departamento es una excelente opción para personas que buscan un espacio cómodo y accesible en la periferia de la zona oriente de Oaxaca. El departamento cuenta con una recámara, un baño, cocina integral, sala comedor y un área de 36 m2. En la zona se pueden contratar servicios como internet y TV por cable (no incluidos en la renta). El precio es más I.V.A. El departamento está ubicado a 6 cuadras del primer cuadro del centro de Tlalixtac, de las cuales dos calles son de terracería en buen estado. El acceso es fácil y seguro en un ambiente rural y silencioso, muy adecuado para trabajar desde casa. Los servicios de agua, luz, gas e internet se pagan por el arrendatario. Si está buscando un departamento en renta en Oaxaca, esta es una excelente opción. Llámenos hoy mismo para obtener más información. (3)

💢𝗥𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗣𝗘𝗡𝗧𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘 𝗔𝗠𝗨𝗘𝗕𝗟𝗔𝗗𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗛𝗘𝗥𝗠𝗢𝗦𝗔 𝗩𝗜𝗦𝗧𝗔 𝗘𝗡 𝗟𝗔 𝗖𝗢𝗟𝗢𝗡𝗜𝗔 𝗥𝗘𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔💢 (𝑪𝒐𝒏 𝒆𝒙𝒄𝒆𝒍𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒖𝒃𝒊𝒄𝒂𝒄𝒊𝒐́𝒏 𝒆𝒏 𝒍𝒂 𝒄𝒂𝒍𝒍𝒆 𝒅𝒆 𝑨𝒎𝒂𝒑𝒐𝒍𝒂𝒔) PRECIO: $45,000+DEPÓSITO. CONTRATO MÍNIMO DE 1 AÑO. 💢CARACTERÍSTICAS 💢 ▪️2 RECÁMARAS CON CLOSET Y BAÑO PROPIO. ▪️SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL. ▪️2 BAÑOS PARA VISITAS. ▪️ESTACIONAMIENTO PARA 1 VEHÍCULO. ▪️TODOS LOS ESPACIOS CUENTAN CON MINISPLIT. ADEMÁS CUENTA CON UNA GRAN TERRAZA CON HERMOSA VISTA A LA CIUDAD... SE ENCUENTRA EN EL 5to. PISO ( EL EDIFICIO CUENTA CON ELEVADOR). INFORMES Y CITAS:

🏢 Vive la experiencia: ¡Renta un hogar de ensueño! 🏢 Desde $9,500.00 mensuales ¡Descubre nuestros impresionantes departamentos en renta en la vibrante zona de Huayapan, Oaxaca! Con opciones de una y dos recámaras, y la elección entre planta baja o alta, encontrarás el espacio perfecto para llamar hogar. ✔️ Comodidades Incluidas: Vive con comodidad con nuestro paquete de amenidades, que incluye calentador solar, parrilla, balcón privado, baño completo, cochera, área de servicio, barra desayunadora y una cocina completamente equipada con refrigerador. 🛋️ Totalmente Amueblado: Simplifica tu vida y opta por nuestros departamentos amueblados. Disfruta de una experiencia sin complicaciones con sala, TV con conexión wi-fi, camas y burós, todo listo para tu comodidad. 🏙️ Vistas Panorámicas: Despierta cada mañana con una vista espectacular de la ciudad desde tu propio balcón o roof garden. ¡Una perspectiva que te inspirará! 💰 Precios a tu Alcance: Todo esto desde $4,500 pesos mensuales. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar! No esperes más, ¡contáctanos hoy mismo para reservar tu nuevo hogar en Huayapan! 📞 NIÑOS MAYORES DE 12 AÑOS Y MASCOTAS DE RAZA PEQUEÑA (1) SUJETO A AUTORIZACION

𝗦𝗨𝗜𝗧𝗘 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗔𝗠𝗨𝗘𝗕𝗟𝗔𝗗𝗔 𝗘𝗡 𝗦𝗔𝗡 𝗔𝗡𝗗𝗥𝗘́𝗦 𝗛𝗨𝗔𝗬𝗔𝗣𝗔𝗠 🍃 EN RENTA 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: $15,000 DESCRIPCIÓN: ▪️2 RECÁMARAS . ▪️SALA. ▪️COMEDOR. ▪️COCINA. ▪️BAÑO. ▪️CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO PARA 1 VEHÍCULO.

Se renta hermoso departamento amueblado en fraccionamiento jardines de huayapam 🛏 1 recamara 🚿 1 baño 🛋 sala 🍴comedor 🍳 cocina integral 🌅terraza 🚘 1 estacionamiento 📝contrato 1 año 🚫 No mascotas 💧💡servicios no incluidos💨📲 💰10,000 mensuales

Casita, calle de orquídeas no. 14. Fracc. Jardines de huayapam Departamento#1 $12,000 Departamento#2 $10,000 Sin amueblar Contrato: 12 meses Amueblado Departamento 1 #$15,000 Departamento 2 $13,000 No niños ni mascotas. Cochera para 1 auto Gas estacionario, medidor y tinaco independiente Mes de depósito

Departamento en renta ubicado en la ciudad de Oaxaca, justo detrás de la zona comercial Plaza Oaxaca, lo que brinda fácil acceso a una variedad de tiendas y servicios. Este acogedor departamento cuenta con tres recamaras, dos de ellas con closet, perfectas para una familia o para compartir con compañeros de cuarto. La sala comedor ofrece un espacio cómodo para relajarse y compartir momentos con amigos y familiares. La cocina integral está equipada con un refrigerador y estufa, lo que facilita la preparación de comidas. Además, cuenta elevador y cajón de estacionamiento para mayor comodidad. Con una ubicación tan conveniente, este departamento ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en la vibrante ciudad de Oaxaca. El área común cuenta con un gimnasio y área de lavandería, así como también Roof Garden provisto con asadores, baños y área para realizar cualquier tipo de evento familiar. (3)

SE RENTA DEPARTAMENTO COL. DEL BOSQUE AMUEBLADO 1 RECAMARA SALA, COMEDOR, COCINA 1 BAÑO COMPLETO COCHERA PARA UN AUTO🚘 ESTILO COLONIAL MEXICANO PRECIO: $10,000

Descubre la elegancia y confort en nuestros modernos departamentos amueblados de dos y tres recámaras en el corazón de Oaxaca de Juárez. Con una generosa superficie de 100m2, estos espacios excepcionales están estratégicamente ubicados en la prestigiosa zona de Plaza del Valle, ofreciendo una experiencia residencial única. 🌆 Características Destacadas: Ubicación Exclusiva: Situados en la codiciada Plaza del Valle, nuestros departamentos garantizan acceso conveniente a servicios, comercios y entretenimiento. 🛍️🍽️ Diseño Moderno: Cada unidad cuenta con una distribución cuidadosamente diseñada, incluyendo sala-comedor, cocina completamente equipada (con estufa y campana), dependiendo del tipo desde uno hasta dos baños completos y cochera para un automóvil . precio desde $6 mil pesos el de una recamara y $8 mil el de dos recmaras , contamos con unos en primer nivel es el mas amplio de todos este su precio es de $12 mil pesos. Comodidad y Estilo: Ideal para aquellos que buscan una vida cómoda y con estilo, nuestros departamentos fusionan la practicidad con la sofisticación, creando un ambiente acogedor y contemporáneo. 🏡🌟 Requisitos y Detalles: Uso Habitacional Exclusivo: Destinados para residencia exclusiva, asegurando un entorno tranquilo y seguro. 🚫👶🐾 Restricciones: No se aceptan niños ni mascotas, garantizando un ambiente sereno para nuestros residentes. 🚼🐶🚫 Capacidad: Con capacidad máxima de 4 personas por departamento, ofrecemos un espacio perfecto para familias o profesionales que valoran la privacidad. 👨‍👩‍👧‍👦 Ademas contamos con habitaciones amuebladas con baño completo desdde $4 mil pesos agua, internetin incluidos. Información Adicional: Servicios Independientes: en el precio de la renta ya esta incluida el agua y el internet, luz y gas, se pagan por separado, permitiendo a los residentes personalizar su experiencia según sus necesidades y preferencias. 💡💧 Agenda una Cita: Para obtener más información y agendar una visita personalizada, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos comprometidos en brindarte la mejor experiencia al encontrar tu nuevo hogar en Oaxaca de Juárez. 📞📆 Descubre la distinción en cada detalle. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! 🏘️✨

SE RENTAN DEPARTAMENTOS COMPLETAMENTE EQUIPADOS _Atras de Cu_ 🔸Incluye agua Características: 🔹Sala con pantalla de 50” 🔹Comedor 🔹Cocina equipada 🔹Frigobar 🔹2 o 3 Habitaciones con mueble para ropa 🔹2 o 3 Baños Adicionales: 🔹Batería Jade cook 🔹Cafetera 🔹Horno de Microondas 🔹Frigobar 🔹Vajilla para 4 personas(platos, vasos, cucharas etc) 🔹Basureros ▪️Precio 3 recamaras : $15,500 🔸Edificio nuevo 🔸Cámaras de seguridad 🔸Estacionamiento subterráneo 🔹No Se Aceptan Mascotas

Se renta departamento amueblado, en  planta alta Fracc reyes mantecon. AMUEBLADO- Distribución: Sala, comedor un baño, una recamara,** SI SE OCUPAN DOS RECAMARAS LA RENTA SERÌA DE $4,500.00 **Cisterna con capacidad de 3,500 litros. Importe mensual de la renta: $3,700.00 (tres mil setecientos pesos 00/100 m.n.) El pago de los servicios de luz y gas corren por cuenta del arrendatario. Para dos personas, no se aceptan mascotas CONTRATO. MÍNIMO UN AÑO  Requisitos mes de deposito, mes adelantado, aval solidario, constancia de empleo

Departamento remodelado en planta baja. Se renta por estancias cortas y largas: día, semana, mes, meses. Cocina con todo lo necesario para cocinar. Se encuentra en un conjunto de 6 departamentos que comparten un patio a la entrada de la propiedad. La renta mensual incluye gas, agua, luz, internet, y una limpieza mensual. Está localizado a 15 minutos del zócalo y jalatlaco caminando. A 5 minutos del mercado de la merced. Cama: queen size. Apto para 1 persona máximo 2.

Departamento remodelado en planta baja. Se renta por estancias cortas y largas: día, semana, mes, meses. Cocina con todo lo necesario para cocinar. Se encuentra en un conjunto de 6 departamentos que comparten un patio a la entrada de la propiedad. La renta mensual incluye gas, agua, luz, internet, y una limpieza mensual. Está localizado a 15 minutos del zócalo y jalatlaco caminando. A 5 minutos del mercado de la merced. Cama: king size. Apto para 1 persona máximo 2.

Departamento nuevo estilo minimalista amueblado y equipado. Se renta por estancias cortas y largas: día, semana, mes, meses. Cocina con todo lo necesario para cocinar. Se encuentra en un conjunto de 6 departamentos que comparten un patio a la entrada de la propiedad. La renta mensual incluye gas, agua, luz, internet, una limpieza mensual. Está localizado a 15 minutos del zócalo y jalatlaco caminando. A 5 minutos del mercado de la merced. Cama: queen. Apto para 1 persona máximo 2.

Departamento nuevo estilo minimalista amueblado y equipado. Se renta por estancias cortas y largas: día, semana, mes, meses. Cocina con todo lo necesario para cocinar. Se encuentra en un conjunto de 6 departamentos que comparten un patio a la entrada de la propiedad. La renta mensual incluye gas, agua, luz, internet, una limpieza mensual. Está localizado a 15 minutos del zócalo y jalatlaco caminando. A 5 minutos del mercado de la merced. Cama: king. Apto para 1 persona máximo 2.

Departamento y amueblado y equipado con todo lo necesario para vivir còmodamente. Conjunto de 6 departamentos con patio y àreas comunes. Estacionamiento propio en vìa pùblica. Incluye:gas,agu,internet,luz, tirada de basura, una limpieza al mes junto con lavanderìa de ropa de cama. A 15 min caminando del zòcalo. A una cuadra de avenida principal con transporte pùblico. Cerca de super mercado, Mercado de la Merced, Jalatlaco y demàs utilidades. Mntenimiento una vez a la semana de àreas comùnes.

Departamento remodelado en planta baja. Se renta por estancias cortas y largas: día, semana, mes, meses. Cocina con todo lo necesario para cocinar. Se encuentra en un conjunto de 6 departamentos que comparten un patio a la entrada de la propiedad. La renta mensual incluye gas, agua, luz, internet, y una limpieza mensual. Está localizado a 15 minutos del zócalo y jalatlaco caminando. A 5 minutos del mercado de la merced. Cama: king size. Apto para 1 persona máximo 2.

Departamento nuevo estilo minimalista amueblado y equipado. Se renta por estancias cortas y largas: día, semana, mes, meses. Cocina con todo lo necesario para cocinar. Se encuentra en un conjunto de 6 departamentos que comparten un patio a la entrada de la propiedad. La renta mensual incluye gas, agua, luz, internet, una limpieza mensual. Está localizado a 15 minutos del zócalo y jalatlaco caminando. A 5 minutos del mercado de la merced. Cama: queen. Apto para 1 persona máximo 2.

Departamento amueblado y equipado en planta baja, en un conjunto de 3 departamentos. Se encuentra ubicado en el centro cerca del mercado de la Merced, a una cuadra del Boulevard Eduardo Vasconcelos-periférico. Transporte público, mercados, misceláneas como Oxxo, farmacias, bancos, etc Zona tranquila y segura, a pocas cuadras al zócalo. . Una recamara con cama matrimonial  . Sala de estar, con sofá-cama individual. . Cocina con barra desayunador . Un baño completo . Cochera para un auto. . Patio como área común o de convivio. . Amueblado y equipado (TV con cable, utensilios básicos de cocina, ropa de cama) . Cuarto de lavado (solo lavadero compartido) PRECIO DE RENTA: $12,000 mensuales Incluye los servicios de luz, agua, gas e internet, limpieza del departamento cada 15 días, tirada de basura , limpieza de áreas comunes. $6,500 por semana $8,500 por 15 días No niños ni mascotas. MÁXIMO 3 PERSONAS DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE A DICIEMBRE 2021 Previa cita “INMOBILIARIA ZAGAO”  Calle Boulevard de La Paz 102  Colinas de La Soledad, Oaxaca Tels. (951) 119 6----                   MARIA ZARATE OROZCO

Moderno departamento amueblado en la colonia Antiguo Aeropuerto que colinda con la Colonia Reforma, ubicación excelente con total seguridad y tranquilidad, a pocos minutos de escuelas, comercios como bancos, plazas, tiendas de autoservicio, etc, y a 10 minutos al centro. En un edificio de 9 departamentos, con estacionamiento y elevador. Construcción tradicional y excelentes acabados de lujo y materiales de primera. AREA DE ZOTANO: • Estacionamiento con portón eléctrico para un vehículo por departamento. • Cuarto de bombas. • Contenedores de basura • Acceso a elevador AREAS DE PLANTA BAJA: • Acceso de recibidor y escaleras. • Elevador. AREAS DE DEPARTAMENTOS DISPONIBLES • 120 M2 aproximadamente por departamento. • Sala • Comedor • Cocina integral equipada. • Dos baños completos, uno en la recamara principal • Área de servicio (lavadero, instalación para centro de lavado, calentador de gas). • Tres Recamaras, con closet cada una. AMENIDADES. • Cisterna • Gas estacionario por departamento. • Interfon/video portero. • Cochera portón eléctrico. • Hidroneumático. • Persianas enrollables en cada recamara. • Roof garden con cafetería y salón SPA. PRECIO DE RENTA: $18,000 MENSULAES AMUEBLADO $16,500 MENSUALES SIN AMUEBLAR La renta incluye el mantenimiento de limpieza de las áreas comunes, luz común, mantenimiento del elevador. AMUEBLADO. “INMOBILIARIA ZAGAO” Calle Boulevard de La Paz 102 Colinas de La Soledad, Oaxaca MARIA ZARATE OROZCO 951 119 6---- GONZALO GALVAN FLORES 951 183 ----

Moderno departamento en la colonia Antiguo Aeropuerto que colinda con la Colonia Reforma, ubicación excelente con total seguridad y tranquilidad, a pocos minutos de escuelas, comercios como bancos, plazas, tiendas de autoservicio, etc, y a 10 minutos al centro. En un edificio de 9 departamentos con estacionamiento y elevador. Recepción con cámaras de seguridad. AREA DE ZOTANO: • Cuarto de bombas. • Contenedores de basura • Acceso a elevador AREAS DE PLANTA BAJA: • Acceso de recibidor y a escaleras. • Elevador. DEPARTAMENTO DISPONIBLE EN 3er Nivel: • 100 M2 de área del departamento y 40 m2 de cochera privada para 2 o 3 autos compactos. • Sala • Comedor • Cocina integral equipada. • Un baño completo. • Área de servicio (lavadero, instalación para centro de lavado, calentador de gas). • Tres Recamaras, con closet cada una, la recamara principal con baño completo. AMENIDADES. • Cisterna mil litros • Gas estacionario por departamento. • Interfon/video portero. • Cochera portón eléctrico. • Hidroneumático. • Persianas enrollables en cada recamara. • Roof garden con cafetería y salón SPA. PRECIO DE RENTA: $16,000.00 MENSULAES SIN AMUEBLAR La renta incluye el mantenimiento de limpieza de las áreas comunes, luz común, mantenimiento del elevador. “INMOBILIARIA ZAGAO” Calle Boulevard de La Paz 102 Colinas de La Soledad, Oaxaca MARIA ZARATE OROZCO 951 119 6---- GONZALO GALVAN FLORES 951 183 ----

Moderno departamento en la colonia Antiguo Aeropuerto que colinda con la Colonia Reforma, ubicación excelente con total seguridad y tranquilidad, a pocos minutos de escuelas, comercios como bancos, plazas, tiendas de autoservicio, etc, y a 10 minutos al centro. En un edificio de 9 departamentos con estacionamiento y elevador. Construcción tradicional y excelentes acabados de lujo y materiales de primera. AREA DE ZOTANO: • Estacionamiento con portón eléctrico para un vehículo por departamento. • Cuarto de bombas. • Contenedores de basura • Acceso a elevador AREAS DE PLANTA BAJA: • Acceso, recibidor y escaleras. • Elevador. AREAS DE DEPARTAMENTOS DISPONIBLES (1er a 4o NIVEL): • 100 M2 aproximadamente por departamento. • Sala • Comedor • Cocina integral equipada. • Dos baños completos, uno en la recamara principal. • Área de servicio (lavadero, instalación para centro de lavado, calentador de gas). • Dos Recamaras, con closet cada una. AMENIDADES. • Cisterna mil litros • Gas estacionario por departamento. • Interfon/video portero. • Cochera portón eléctrico. • Hidroneumático. • Persianas enrollables en cada recamara. • Roof garden con cafetería y salón SPA. PRECIO DE RENTA: $17,000 MENSULAES AMUEBLADO $15,500 SIN AMUEBLAR La renta incluye el mantenimiento de limpieza de las áreas comunes, luz común, mantenimiento del elevador. “INMOBILIARIA ZAGAO” Calle Boulevard de La Paz 102 Colinas de La Soledad, Oaxaca MARIA ZARATE OROZCO 951 119 6---- GONZALO GALVAN FLORES 951 183 ----

Moderno departamento en la Colonia Reforma, ubicación excelente con total seguridad y tranquilidad, a pocos minutos de escuelas, comercios como bancos, plazas, tiendas de autoservicio, como Chedraui, etc, y a 8 minutos al centro. Es un edificio de 5 niveles en esquina con excelente iluminación y vista, calles muy amplias sin tráfico. Es un departamento por nivel con estacionamiento para un auto, elevador. Construcción tradicional y excelentes acabados de lujo y materiales de primera. AREA DE ZOTANO: • Estacionamiento con portón eléctrico para un vehículo por departamento. • Cuarto de bombas • Acceso a elevador AREAS DE PLANTA BAJA: • Acceso peatonal • Acceso de recibidor y a escaleras. • Elevador. AREAS DE DEPARTAMENTOS: • 200 M2 aproximadamente por departamento. • Sala • Comedor • Cocina integral equipada con estufa y microondas. • Un cuarto de servicio (lavadero, calentador de gas, instalación para centro de lavado) • Tres baños completos. (Dos recamaras con baño completo y otro de visitas completo) • Tres Recamaras, con closet cada una, dos con balcón, mucha iluminación y vista. AMENIDADES. • Cisterna • Gas estacionario por departamento. • Interfon/video portero. • Cochera portón eléctrico. • Hidroneumático. • Persianas enrollables y black out en las tres recamaras. • Clima o mini Split en cada recamara. PRECIO DE RENTA: $25,000.00 MENSUALES La renta incluye el mantenimiento de limpieza de las áreas comunes, luz común, mantenimiento del elevador. “INMOBILIARIA ZAGAO” Calle Boulevard de La Paz 102 Colinas de La Soledad, Oaxaca MARIA ZARATE OROZCO 951 119 6---- GONZALO GALVAN FLORES 951 183 ----

Excelente departamento en renta de una Recámara con closet, sala, cocina integral, comedor, cuarto de lavado, un estacionamiento con portón automático. Incluye agua, luz, Internet con WiFi independiente, TV, parrilla y refrigerador.

Se renta departamento amueblado de 2 recámaras, que incluye: -2 camas matrimoniales, -Amplios closets, -Baño, -Balcón, -Cocina con parrilla y refrigerador -Alacena, -Comedor con 4 sillas -Sala con 2 sofás -TV de 60 pulgadas -WiFi independiente -Agua, luz e Internet incluidos. -1 estacionamiento techado y con portón automático, -Cuarto de servicio

1. *Departamento 1:* Este encantador departamento cuenta con una recámara amplia con baño privado, ideal para disfrutar de tu propio espacio. La sala comedor ofrece un ambiente acogedor para relajarte o para recibir a tus invitados. La cocineta está equipada con todo lo necesario para preparar tus comidas favoritas. Este departamento es perfecto para una persona o una pareja que busca comodidad y privacidad. 2. *Departamento 2:* Este moderno departamento también cuenta con una recámara con baño privado, ofreciendo privacidad y comodidad. La sala comedor es luminosa y espaciosa, creando un ambiente perfecto para relajarse o para reuniones sociales. La cocineta está bien equipada, proporcionando todo lo necesario para cocinar en casa. Este departamento es ideal para aquellos que buscan un espacio contemporáneo y funcional para vivir. Ambos departamentos están disponibles para alquiler, ya sea juntos para quienes necesitan más espacio o por separado para quienes prefieren un ambiente más íntimo. Nota. El costo es de $ 5,800.00 pesos por departamento. (3)

SE RENTA LOFT EN REFORMA CONTRATO MINIMO DE 1 AÑO $12,500 mensuales. Sala Comedor Cocina intergral 1 recámaras 1 baño completo Terraza (compartida) Entrada independiente Por el Chedraui de la colonia reforma La renta mensual incluye gas, luz, internet y agua.

EXCELENTE UBICACION PARA SALIR A CAMINAR Y DISFRUTAR DE RESTAURANTES Y CAFES EN LA MEJOR ZONA DE OAXACA. RENTO DEPARTAMENTO AMUEBLADO 💰25,500 mensual y mes de deposito. 🛋sala 🍴comedor 🍳cocina integral 🌅Terraza 🚽medio baño de visitas 🛏3 recamaras 🚿2 baños completos balcón trasero 🚘1 estacionamiento 🛗elevador 💧cisterna de 5000 litros 🚫no mascotas🐶 🧹1800 de mantenimiento 📝contrato 1 año