Naves Industriales / Bodegas en Venta en Bosques de La Huasteca, Santa Catarina

El parque industrial ofrece 30 bodegas industriales disponibles para la venta. Estas propiedades varían en tamaño desde 1,000 M hasta 1,400 M, lo que proporciona opciones para diferentes tipos de empresas y necesidades. “ Bodegas en Preventa “ SPECS •Techos Lámina cubierta KR-18, Cal. 24 y lámina translúcida Polylit • Muros Muros frontales de block a 4 mts. #6 y lámina KR-18 Cal. 26 color gris claro, muros laterales de block de #8 con cerramientos a cada 2.20 hasta 9.15 mts. • Pisos Piso de concreto pulido de 15 cm, armado con malla 66-66 f’c=250 kg/cm • Alturas de Piso a Techo Altura mínima de 9.15 mts. libres. • Aislamientos en Techos Colchoneta de fibra de vidrio MBI 2”. • Oficinas 60 M totales (6 mts x 10 mts) • Número de Sanitarios en Oficinas: 2 Número de Sanitarios en la Nave: 2 • Ancho de Calles Interiores 18 mts. •Medidas y Características de los Andenes de Carga 4 mts. x 20 mts. Control de Acceso y Régimen en Condominio La presencia de un control de acceso y un régimen en condominio proporciona seguridad y gestión eficiente de las áreas comunes y la infraestructura compartida en el parque. La proximidad a más de 20 mil viviendas en un radio de 3 km proporciona un acceso conveniente a una amplia base de mano de obra calificada, lo que puede ser beneficioso para las empresas que se establezcan en el parque. EasyBroker ID: EB-PK5350

-Terraplenes con material de Banco - Climentación a base de pilotes de concreto armado. -Estructura Metálica A-50 -Muros de concreto Precolado de 5" de espesor - Cubierta Engargolado 12- 18 col 24 y aislante termico -Firme de concreto de 5" espesor (pulido y colado) - 2 rampas niveladoras de 30,000 lbs - 1 acceso a nivel - 2 cortinas de acción rápida o manuales - Acabados en muros -Sin oficinas - Sin iluminación (según necesidad del cliente) -Andenes de carga con firme concreto armado de 18 cms -Rejas o barda perimetral. EasyBroker ID: EB-LL5618

Bodega Industrial de 2,589 m2 en renta. Completamente nueva, en construcción para ser entrega en enero de 2023. Dentro de Parque Industrial en Santa Catarina con acceso pavimentado y vigilancia las 24 horas. Está situado en una zona industrial en medio de grandes parques industriales además de su cercanía con el corredor comercial industrial hacia Estados Unidos por la carretera a García. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 2,589 m2 - Área de Terreno: 4,220 m2 - Oficina (m2): Según necesidades del cliente - Rampas: 1 entradas a nivel de calle - Andenes: 2 andenes con rampas niveladoras de 30,000 Lbs - Portón: 3 Cortinas de acción rápida o manuales - Firme: Firme de Concreto de 5 espesor (pulido y colado con Regla Laser) - Altura Libre: 9 m (11 m máx.) - Estacionamiento: 23 cajones - Iluminación: Según necesidades del cliente - Construcción: Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor - Estructura: Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ - Cubierta: Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 - Aislante: Aislante térmico de 3 - Dimensiones del edificio: 56.06 m (frente) x 47.64 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado 24/7 - Entrega: Enero 2023 - Renta: $41,000,000.00 + iva INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - Red de Agua Potable (SADM) - Red de Drenaje Industrial (SADM) - Red de Gas Natural (NATURGY) - Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (CFE) - Luminarias Tipo LED - Red de Fibra Óptica Aérea (Telmex) - 2 casetas de Vigilancia - 2 accesos

Bodega Industrial de 2,226 m2 en renta. Completamente nueva, en construcción para ser entrega en enero de 2023. Dentro de Parque Industrial en Santa Catarina con acceso pavimentado y vigilancia las 24 horas. Está situado en una zona industrial en medio de grandes parques industriales además de su cercanía con el corredor comercial industrial hacia Estados Unidos por la carretera a García. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 2,226 m2 - Área de Terreno: 3,705 m2 - Oficina (m2): Según necesidades del cliente - Rampas: 2 entradas a nivel de calle - Andenes: 4 andenes con rampas niveladoras de 30,000 Lbs - Portón: 6 Cortinas de acción rápida o manuales - Firme: Firme de Concreto de 5 espesor (pulido y colado con Regla Laser) - Altura Libre: 9 m (11 m máx.) - Estacionamiento: 18 cajones - Iluminación: Según necesidades del cliente - Construcción: Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor - Estructura: Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ - Cubierta: Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 - Aislante: Aislante térmico de 3 - Dimensiones del edificio: 55.74 m (frente) x 39.5 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado 24/7 - Entrega: Enero 2023 - Renta: $37,500,000.00 + iva INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - Red de Agua Potable (SADM) - Red de Drenaje Industrial (SADM) - Red de Gas Natural (NATURGY) - Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (CFE) - Luminarias Tipo LED - Red de Fibra Óptica Aérea (Telmex) - 2 casetas de Vigilancia - 2 accesos

Proyecto: TI210 Bodega: 1,700m2 Terreno:2,263.78m2 Precio: $14,750.00 m2 Altura: Minima 8 Metros, Maxima 10.5 Metros Anden Dock High de altura 1.20 m con ángulo de acero Rampa y Anden con cortina de acero Cubierta: Lámina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lámina Traslúcida Estability Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 Fc Amplio Estacionamiento Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera Preparacion para Minisplits Lamparas Led al exterior de las oficinas Louvers en fachada para ventilación Conexión eléctrica 220 Monofásica Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta *Pre-venta: Tiempo de entrega: Junio 2023 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Bodega en venta en Santa Catarina con 933.31 m2 de construcción y 1,000 m2 de terreno, con 22.82 metros de frente . La bodega es de 819.51 m2, área de oficinas de 56.90 m2 y área de estacionamiento techado de 56.90 m2. Vigilancia 24/7. La bodega cuenta con las siguientes características:  Altura 9 mts parte mas alta 12 mts  Techo de 2 aguas.   Anden de Carga con terraplen(1.20 mts) al descargar el trailer está a la altura del piso de la bodega.    Rampa para acceso camiones o unidades más pequeñas,   Lamina Traslúcida un poco mas del 10% del área de Bodega.   Lámina de calibre más grueso para no tener colchoneta.   2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas    (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene más altura ) por consiguiente mas fresca.   18 Lámparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.    Luz trifásica (se donó a CFE el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se requiere más se tiene que poner subestación propia y poner poste.   Centro de Carga Q-20 termo magnético de 250   2 baños para trabajadores en el área de la bodega.   Área de cocina tarja, micro y zinc para limpieza de la bodega.   Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.   Escalera al 2do nivel con barandal.   Oficina abierta más alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto.   Yeso en las oficinas con piso , zoclo, un ventanal de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio.   Habilitado de climas(dos) ya cableados con pastilla.   Focos led en las oficina y estacionamiento.   5 estacionamientos techados al frente de la bodega.   3 cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura, otra para el andén 5mt ancho X 5mt altura, y otra acceso por el estacionamiento 1mt de ancho X 2 mts de altura   Tinaco de 1,100 lts.   Bodega pintada de blanco por dentro en todo el perímetro a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco y con estuco parte trasera y la última con estuco en un lado para no filtraciones a la hora de la lluvia.  Precio con IVA incluido María Pérez Hassaf

Bodega en venta en Santa Catarina con 932.28 m2 de construcción y 1,000 m2 de terreno, con 23.22 metros de frente . La bodega es de 816.52 m2, área de oficinas de 57.88 m2 y área de estacionamiento techado de 57.88 m2. Vigilancia 24/7. La bodega cuenta con las siguientes características:  Altura 9 mts parte mas alta 12 mts  Techo de 2 aguas.   Anden de Carga con terraplen(1.20 mts) al descargar el trailer está a la altura del piso de la bodega.    Rampa para acceso camiones o unidades más pequeñas,   Lamina Traslúcida un poco mas del 10% del área de Bodega.   Lámina de calibre más grueso para no tener colchoneta.   2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas    (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene más altura ) por consiguiente mas fresca.   18 Lámparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.    Luz trifásica (se donó a CFE el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se requiere más se tiene que poner subestación propia y poner poste.   Centro de Carga Q-20 termo magnético de 250   2 baños para trabajadores en el área de la bodega.   Área de cocina tarja, micro y zinc para limpieza de la bodega.   Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.   Escalera al 2do nivel con barandal.   Oficina abierta más alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto.   Yeso en las oficinas con piso , zoclo, un ventanal de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio.   Habilitado de climas(dos) ya cableados con pastilla.   Focos led en las oficina y estacionamiento.   5 estacionamientos techados al frente de la bodega.   3 cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura, otra para el andén 5mt ancho X 5mt altura, y otra acceso por el estacionamiento 1mt de ancho X 2 mts de altura   Tinaco de 1,100 lts.   Bodega pintada de blanco por dentro en todo el perímetro a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco y con estuco parte trasera y la última con estuco en un lado para no filtraciones a la hora de la lluvia.  Precio con IVA incluido María Pérez Hassaf

Proyecto: TIIIG7-2 Bodega: 1,150m2 Terreno: 1,390.92m2 Patio: 823m2 Precio: $14,500 Altura: Minima 8 Metros, Maxima 10.5 Metros Anden Dock High de altura 1.20 m con ángulo de acero Rampa y Anden con cortina de acero Cubierta: Lámina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lámina Traslúcida Estability Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 Fc Amplio Estacionamiento Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera Preparacion para Minisplits Lamparas Led al exterior de las oficinas Louvers en fachada para ventilación Conexión eléctrica 220 Monofásica Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta *Etapa Pre-Venta: Permisos/Pre-Proyecto *Entrega: Julio 2024 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Bodega en venta en Santa Catarina con 1,865.59m2 de construcción y 2,000 m2 de terreno, con 46 metros de frente . La bodega es de 1,636 m2, área de oficinas de 114.78 m2 y área de estacionamiento techado de 114.78 m2. Vigilancia 24/7. La bodega cuenta con las siguientes características:  Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas.  Anden de Carga con terraplen(1.20 mts) al descargar el trailer está a la altura del piso de la bodega.  Rampa para acceso camiones o unidades más pequeñas,  Lamina Traslúcida un poco mas del 10% del área de Bodega.  Lámina de calibre más grueso para no tener colchoneta.  2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas  (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene más altura ) por consiguiente mas fresca.  18 Lámparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.  Luz trifásica (se donó a CFE el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se requiere más se tiene que poner subestación propia y poner poste.  Centro de Carga Q-20 termo magnético de 250  2 baños para trabajadores en el área de la bodega.  Área de cocina tarja, micro y zinc para limpieza de la bodega.  Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.  Escalera al 2do nivel con barandal.  Oficina abierta más alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto.  Yeso en las oficinas con piso , zoclo, un ventanal de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio.  Habilitado de climas(dos) ya cableados con pastilla.  Focos led en las oficina y estacionamiento.  5 estacionamientos techados al frente de la bodega.  3 cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura, otra para el andén 5mt ancho X 5mt altura, y otra acceso por el estacionamiento 1mt de ancho X 2 mts de altura  Tinaco de 1,100 lts.  Bodega pintada de blanco por dentro en todo el perímetro a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco y con estuco parte trasera y la última con estuco en un lado para no filtraciones a la hora de la lluvia. Precio con IVA incluido *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf

PREVENTA De Nave Industrial Bodega 665 m2 Terreno 807 m2 Oficina 65 m2 (Recepción con baño y privado con baño) Precio de Preventa: $10,300,000 2 baños para trabajadores Estacionamiento 142 m2 Dos cortinas de acceso una entrada plana y un anden con 1.40 m de altura Altura lateral 8 m Alura al centro 10.2 m Techo de lámina Galvalum calibre 24. con lámina traslúcida para Iluminación natural Piso de concreto 15 cm con mallalac, Seguridad 24 Horas, Pluma de acceso. *Se entrega lista para usar o rentar. Estratégicamente ubicado Alta demanda y plusvalía Cerca de macro parques Caseta de vigilancia las 24/7 Alumbrado mercurial LED Rápidos y fáciles accesos a carreteras hacia Saltillo y EUA Municipio de gran auge de crecimiento industrial Rodeado de grandes empresas y mano de obra *Parque Industrial ubicado a 5 minutos de Tesla *Disponible en diciembre 2023 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf