Comerciales en Venta en 29 de Julio, Santa Catarina

Parque Industrial MARTEL 3 Santa Catarina NL Terreno 1757m2 Construccion 1464m2 Ideal para inversionista Oficina 80m2 Altura lateral 9 m Altura central 11 m Doble cortina Lamina traslucida para ahorro energia Estrategicamente ubicada *Excelente esquema de financiamiento. Esta bodega estara lista en Octubre 2024 Precio sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MM4000

2 Amplias bodegas que se pueden vender juntas o separadas una con 932 m2 de construcción a $ 17,314,000 y la otra de 933 m2 de construcción a $ 17,334,000 Ambas con 1000 m2 de terreno. Dentro del Fracc. Terra Park 1 con vigilancia 24/7 Altura 9m y la parte mas alta 12m (Techo de 2 aguas) Anden de carga y rampa de acceso. 18 lámparas led seccionadas en grupos de 6 Luz trifásica Centro de carga Q-20 termomagentico de 250 2 baños para trabajadores en bodega Area de cocina y zinc para limpieza Oficina volada para no oocupar espacio en la bodega y abierta para dividirla con tabla roca segun la necesidad 5 estacionamientos techados 3 cortinas de acero, una para la rampa, otra para el anden y otra para el acceso por el estacionamiento Tinaco 1,100 lts. Id Gvia: 111368. EasyBroker ID: EB-PO5766

Pre venta de bodega en Santa Catarina cuenta con espacio suficiente para maniobras Terrenos desde 1,200 a 1,800 m2 Bodegas desde 940 a 1,272 m2 de construcción CUS 7:1 ya autorizado y con permiso de construcción. el parque industrial esta ubicado a un costado de Caterpillar, parque industrial FINSA y Berel. EasyBroker ID: EB-II2873

BODEGA EN VENTA EN SANTA CATARINA  Ubicada a 1 cuadra de av de alto flujo y sobre av principal amplia. Bodega con vocación industrial y comercial cerca al centro de Santa Catarina en zona de usos mixtos, ideal para almacenaje o giros comerciales, a la salida de Santa Catarina, conexiones a Avenidas rápidas.  Construccion en Block. ZONA SEGURA  Características: 450 m2 Área de bodega 520 m2 Área total de construcción 70 m2 Área de oficinas 63 m2 Área de maniobra o estacionamiento 583 m2 Área total de terreno 8mts de altura máxima y 7 altura mínima 12 mts de frente x 39 mts de fondo 2 medios baños Aislante térmico  1 acceso a nivel de piso  1 Cortina metálica de 4x5mts Luz 220 monofásica / trifásica  Transformador  Acceso a tráiler: si Acolchonado termico Concreto pulido y sellado Extractor industrial  resistencia 200/cm2 oficinas acabado residencial  ACTUALMENTE RENTADA POR $30,000 + IVA, VIGENCIA DE CONTRATO HASTA AGOSTO 2025 INQUILINO EN BODEGA DESDE 2020

! EL MOMENTO ES HOY ! Establécete y expande tu negocio…. Proyecto de Nave en Venta en parque Industrial en Santa Catarina N.L. Parque ubicado sobre Avenida Colosio Y a 2 min de carretera Mty - Saltillo Concepto Business Park *Vigilancia *comedor común *business center ( climatizada, salas de junta , estancia , baño ) Predio consta de 10, 145.34 m2 M2 de construcción 6,240.00 M2 de oficinas. 300 Costo total del proyecto $ 111,072,000.00 Detalles técnicos Tiempo de construcción 28 semanas Altura mínima libre interior 8 mts *Tipo de muros 3.5 mts de altura con muro de concreto de 12 cm de espesor , resto con lámina tipo kr-18 o similar *Tipo de cubierta Lámina tipo Mr-24 o similar en una sola agua con aislamiento de fibra de vidrio de 3” *Tipo de estructura Estructura de acero A-50 con columnas y marcos rígidos *iluminación natural En el 7 % de la cubierta con poli carbonató color blanco *Firme Firme de concreto f’c: 250 kg/cm2 reforzado con fibra de acero tecnocrático en un espesor de 6”, acabado pulido, juntas rellenas con poliurrea y curado con membrana de curado -densificado tipo sonosil o similar * Docks para trailer habilitados 2 posiciones *Docks para trailer a futuro 2 posiciones a futuro *Rampa de acceso a montacargas 1 rampa *Cajones de estacionamiento 90 autos *Energía hasta 84 ibas en 34,000v Nota : revisa aquí mismo más a detalle el video del proyecto .

Las 21 bodegas estarán construidas en 8 meses. Las primeras 4 bodegas estarán construidas en 2 meses. Cuota de mtto mensual $1,600 (se regala un año de mtto a partir de la escrituración.) Las bodegas están siendo construidas sin muros divisorios por si algún inversionista desea comprar más de una bodega, pueden ser divididas con muros.

Venta de locales comerciales en esquina sobre avenida de alto flujo vehícular y peatonal santa catarina. Con terreno de 150m2 y construcción de 310m2. En primer piso con 2 locales comerciales y en planta alta uno con espacio abierto. Precio $3,350,000 negociable. La construcción tiene 4 años.

Propiedad Industrial en Venta - Disponibilidad inmediata - Terreno: 5,392.04 m2 - Bodega: 1,899.48 m2 - Oficinas: 240 m2 - Amenidades y áreas verdes: 243 m2 - Patio: 3,000 m2 - Seguridad: Caseta de vigilancia de 10.24 m2 -

Torre CALIZA es la primera fase del proyecto ARENA DOMO, La nueva manera de vivir en Santa Catarina, rodeado de áreas verdes, el proyecto contempla: 4 torres residenciales 4 torres de usos mixtos 1 torre de servicios 1 Centro Comercial 7,900 m2 de áreas verdes. Ubicado en el cuadrante entre Av. Gustavo Diaz Ordaz y Av. Manuel Ordoñez, con entrada por ambas avenidas, conexión con la zona de valle poniente, donde se encuentran las mejores opciones de estudio de la región, acceso a la carretera Monterrey-Saltillo, cercanía a los parques industriales mas pujantes de Nuevo León. El lugar ideal para inversionistas, Emprendedores. Torre CALIZA, es complejo mixto residencial-comercial , proyectado con amplia densidad, lugar ideal para emprender giros que demandara la comunidad DOMO. y sus alrededores, únete a la comunidad de exitosos que ya decidieron comprar, Ofrecemos el último LOCAL en venta con un descuento de casi 30% . ideal para restaurant, salon de eventos, o algo similar que pueda explotar una terraza de 109.95m2. Oferta valida por lo que resta de mes por tiempo limitado. Flexibilidad: 10% enganche inicial •10% próximo mes de •80% vs escritura Estudiamos tu propuesta, no dejes pasar esta oportunidad. EasyBroker ID: EB-PG1495

Local en renta ubicado en Santa Catarina sobre Avenida Manuel Ordoñez. Lugar de alto auge económico, industrial y de gran demanda comercial. Cerca de conocidos centros comerciales y supermercados y empresas reconocidas. Estos locales se encuentran dentro de un conjunto de edificios de usos múltiples. Características: L13 Local en Obra Gris 148.18 m2 Área del Local 109.95 m2 Área de Terraza 258.13 m2 Área Total 1 Bodega 22.5 m de frente X 11.482 m aprox 7 m Altura aprox Planta Baja N/A Baño (Con Preparaciones para Instalación) 1 Puertas Acceso Pool de estacionamiento de Plaza Luz 220 V monofásica. Cuota de mantenimiento 17% mensual Criterios de Renta: Tiempo mínimo de Renta de 3 años. Depósito: 2 meses Renta: 1 mes por adelantado. Aval Precio de Renta + IVA. PRECIO DE VENTA Y RENTA SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

32 locales comerciales desde 35 m2 hasta 150 m2En el corazón de Santa Catarina, Distrito DomoEn planta baja de Torre de DepartamentosClientes potenciales como anclaDesde 55,000 a 60,000 m2Entrega prevista para otoño 2021 30% de enganche y el 60% restante diferido a 17 mesesSujeto a cambios Ecelente oportunidadPreventa

32 locales comerciales desde 35 m2 hasta 150 m2Excelente ubicación en el corazon de SantaCatarinaClientes potencialesPlanta baja en Torre de departamentos de uso mixtoM2 entre 55,000 y 60,000Excelente oportunidad, preventaEntrega prevista para el otoño 2021 Excelente ubicación en Distrito Domo32 locales comerciales desde 35 m2 Clientes potenciales como ancla30% de enganche y el 60% restante diferido a 17 meses

Bodega en venta en santa Catarina de 860 Mts con De altura y u amplio patio para maniobras con 70 Mts de oficinas en primer piso, nueva excelente ubicación BE Id 11462

Locales comerciales pensados en mantener una afluencia constante y dinámica. dentro de desarrollo de usos mixtos. Contará con una comunidad de locatarios vibrante y activa. Locales comerciales desde 43.51 m2 hasta 148.18 m2 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #LCVPF0215                       ID: EB-GQ2561 

Un distrito planeado para crear comunidad y tener todo lo que necesites cerca de ti sin necesidad de usar el automóvil . Un punto ideal para tu negocio, una de las avenidas con mayor afluencia de la ciudad. Cuenta con planta alta y planta baja, desde 48.37 más 2 hasta 124.05. EasyBroker ID: EB-PI3297

Locales Comerciales en preventa; Desarrollo de usos mixtos, estratégicamente ubicado en el corazón de Santa Catarina, Nuevo León. Locales comerciales desde: 52.88m2 hasta 258.13m2 cuentan con bodega. Los locales están listos para entregar. Precios de Venta desde: $1,8,72,505.00mx hasta $8,955,811.00mx. Precios más IVA. **PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Clave Interna: 404 Contáctanos para más información o agenda tu cita al teléfono: 81 8315 ----. EasyBroker ID: EB-IA5292

Local comercial en venta en El Lechugal en Santa Catarina., la propiedad cuenta con una superficie de 124.91 m2 y se encuentra ubicada en una zona de alta afluencia vehicular, rodeada por importantes empresas y con un gran número de locales de distintos giros como restaurantes, bancos, farmacias, tintorerías, escuelas de inglés, Tae Kwon Do, estéticas, gimnasios y crossfit. El precio del local es de más IVA y cabe mencionar que los precios y disponibilidades están sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en conocer más detalles de esta propiedad, no dude en contactarnos. EasyBroker ID: EB-NR9838

Local comercial en venta en El Lechugal en Santa Catarina., la propiedad cuenta con una superficie de 65.19 m2 y se encuentra ubicada en una zona de alta afluencia vehicular, rodeada por importantes empresas y con un gran número de locales de distintos giros como restaurantes, bancos, farmacias, tintorerías, escuelas de inglés, Tae Kwon Do, estéticas, gimnasios y crossfit. El precio del local es de más IVA y cabe mencionar que los precios y disponibilidades están sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en conocer más detalles de esta propiedad, no dude en contactarnos. EasyBroker ID: EB-NR9804

Local comercial en venta en Ave. Manuel Ordoñez, Santa Catarina, de 97.65 m2 con 63m2 de interior y 34.65 m2 de terraza, en planta alta en desarrollo mixto con 12 torres de departamentos, comercio y áreas de esparcimiento. Estratégicamente ubicado en una de las avenidas más transitadas, cercano a dos grandes plazas comerciales, empresas y zonas residenciales. Precio con IVA incluido. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Ideal para inversión o negocio propio. EasyBroker ID: EB-PN1302

Local comercial en venta en Ave. Manuel Ordoñez, Santa Catarina, de 48.37 m2 en planta alta en desarrollo mixto con 12 torres de departamentos, comercio y áreas de esparcimiento. Estratégicamente ubicado en una de las avenidas más transitadas, cercano a dos grandes plazas comerciales, empresas y zonas residenciales. Precio con IVA incluido. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Ideal para inversión o negocio propio. EasyBroker ID: EB-PM8854

Local comercial en venta en Ave. Manuel Ordoñez, Santa Catarina, de 64.16 m2 con 52.33 m2 de interior y 11.83 m2 de terraza, en planta alta en desarrollo mixto con 12 torres de departamentos, comercio y áreas de esparcimiento. Estratégicamente ubicado en una de las avenidas más transitadas, cercano a dos grandes plazas comerciales, empresas y zonas residenciales. Precio con IVA incluido. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Ideal para inversión o negocio propio. EasyBroker ID: EB-PN1292

Local comercial en venta en El Lechugal en Santa Catarina., la propiedad cuenta con una superficie de 148.18 m2 interior, una terraza sin techar de 109.95 m2 y bodega. Se encuentra ubicado en una zona de alta afluencia vehicular, rodeada por importantes empresas y con un gran número de locales de distintos giros como restaurantes, bancos, farmacias, tintorerías, escuelas de inglés, Tae Kwon Do, estéticas, gimnasios y crossfit. El precio del local es de más IVA y cabe mencionar que los precios y disponibilidades están sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en conocer más detalles de esta propiedad, no dude en contactarnos. EasyBroker ID: EB-NR9859

Local comercial en venta en Ave. Manuel Ordoñez, Santa Catarina de 124.05 m2 con 78.05 m2 de interior y 46 m2 de terraza, en planta baja en desarrollo mixto con 12 torres de departamentos, comercio y áreas de esparcimiento. Estratégicamente ubicado en una de las avenidas más transitadas, cercano a dos grandes plazas comerciales, empresas y zonas residenciales. Precio con IVA incluido. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Ideal para inversión o negocio propio. EasyBroker ID: EB-PM8818

Local comercial en venta en El Lechugal en Santa Catarina., la propiedad cuenta con una superficie de 86.17 m2 y se encuentra ubicada en una zona de alta afluencia vehicular, rodeada por importantes empresas y con un gran número de locales de distintos giros como restaurantes, bancos, farmacias, tintorerías, escuelas de inglés, Tae Kwon Do, estéticas, gimnasios y crossfit. El precio del local es de más IVA y cabe mencionar que los precios y disponibilidades están sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en conocer más detalles de esta propiedad, no dude en contactarnos. EasyBroker ID: EB-NR9818

Local comercial en venta en Ave. Manuel Ordoñez, Santa Catarina, de 63 m2 en planta baja en desarrollo mixto con 12 torres de departamentos, comercio y áreas de esparcimiento. Estratégicamente ubicado en una de las avenidas más transitadas, cercano a dos grandes plazas comerciales, empresas y zonas residenciales. Precio con IVA incluido. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Ideal para inversión o negocio propio. EasyBroker ID: EB-PM8758

LOCALES COMERCIALES EN VENTA - SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN. En el corazón de Santa Catarina, con acceso directo a principales avenidas, Desarrollo que se encuentra en la intersección de Manuel Ordoñez y Díaz Ordaz. Este centro urbano, se encuentra en una zona privilegiada con increíbles vistas a la Sierra Madre y La Huasteca. • Locales desde los 45 m2 **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Mónica Bernal: 811 489 ----. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

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