Naves Industriales / Bodegas en Renta en Hacienda El Roble, San Nicolás de los Garza

Bodega en Santa catarina El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega:Energia EléctricaAgua de PotableDrenaje sanitario municipalVoz y datosParque semi cerradoSistema de hidrantes en el parqueEspecificaciones de construcción:MEDIDAS DE NAVEAltura libre 8 mtsMedidas puerta de andén 6.32 m x 4.50 mDistancia entre columnas 6.57 m x 19.71 mESTRUCTURAEstructura cabrilla, sección cajón 12 MT 12Polin sencillo 8 MT 14Polin doble (strut) al centro y extremos 8 MT 14Liga polin liso 3/8” ØCruceta / contraventeo Vs lisa 1Ž2” ØTirante Vs lisa 11Ž4” ØCUBIERTACubierta R 101Iluminación natural con 5% de lamina acrílica T SSR2 compatible con KR 18, de color blanco lechoso con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm +/ , 10% protección rayos UVMUROSEspesor de concreto de 8 cmResistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2FIRME INTERIOREspesor de 6”Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2Refuerzo malla electrosoldada 6x6/6 6Pasajuntas Vs Corrugada de 5/8” (AR 42) de 70cm @ 95cm en recuadros de 6.57 x 6.57PATIOS DE MANIOBRASEspesor de 6”Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2Refuerzo malla electrosoldada 6x6/6 6

Lado Norte: EDIFICIO DE OFICINAS CON BODEGA. Ideal para estratégico CENTRO DE DISTRIBUCIÓN en el centro geográfico de la zona metropolitana. Terreno: 1,325 m2. Oficinas: 464 m2 en 3 niveles. Terraza utilizable. Ático-almacén. 21 cajones de estacionamiento, incluye 6 techados. 18 cajones opcionales (renta mensual por cajón extra). Aire acondicionado (14 minisplits inverter). 11 sanitarios. Cableado de red de datos y CCTV a todas las oficinas y bodega. Site para server, conmutador y CCTV. Preparación para Cocineta/comedor. Bodega: 660 m2; altura libre: 11 m, andén declinado para tráileres, rampa niveladora, piso concreto. 48 racks industriales de 2.5 m ancho por 6.1 m altura, capacidad de 192 tarimas. En privada. $210,000 + IVA, negociable por largo plazo. Lado Sur: EDIFICIO DE OFICINAS CON BODEGA. Ideal para estratégico CENTRO DE DISTRIBUCIÓN en el centro geográfico de la zona metropolitana. Terreno: 1,325 m2. Oficinas: 364 m2 en 3 niveles. Terraza utilizable. Ático-almacén. 22 cajones de estacionamiento, incluye 6 techados. 18 cajones opcionales (renta mensual por cajón extra). Aire acondicionado (14 minisplits inverter). 11 sanitarios. Cableado de red de datos y CCTV a todas las oficinas y bodega. Site para server, conmutador y CCTV. Preparación para Cocineta/Comedor. Bodega: 694 m2; altura libre: 11 m, andén declinado para tráileres, piso concreto. En privada. Precio $195,000+ IVA, negociable por largo plazo. Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB4344

Descripción Parque Logístico de ultima milla, es el único Parque Industrial en el centro de Monterrey con especificaciones clase A. Se encuentra sobre avenidas principales dentro de cuadro de la ciudad, 7 rutas diferentes que pasan enfrente del parque y a una cuadra de la estación del metro.  Av. rápidas a Av. los Ángeles, Félix U Gómez, Fidel Velázquez, Av. Guerrero, Punto completamente céntrico. MODULO 1 -4,233 m2 de bodega-150 m2 de área de oficina -areas comunes y cafetería-acceso por calle muy amplia -seguridad y control las 24/7-sanitarios H y M -registrado con el objetivo de certificación LEED Silver.-5 andenes de carga para trailer-1 rampa de acceso-estacionamiento para clientes-patio de maniobras-altura desde 7.5 hasta 8.9 mts-sistema contra incendios- iluminación LED precio de renta + mantenimiento + IVA 

Bodega industrial en renta en San Nicolas con un terreno de 10,150 m2 y construcción: 8,800 m2, con un área de techo de nave de 8,800 m2. La nave cuenta con las siguientes especificaciones: Altura de nave: 15 metros con altura de columna lateral de 12 metros. Cubierta: Compuesta por lámina galvanizada KR18 calibre 24, con un 25% de lámina acrílica para iluminación natural. Ventilación: Cuenta con ventiladores de gravedad, con una capacidad de 8.4 N/hr, considerando condiciones de viento mínimo y una diferencia de temperatura entre el interior y el exterior. Pisos: De concreto reforzado con una resistencia de f'c=250 kg/cm2, con un espesor de 20 cm y armado con varilla estructural. Muros: Construidos con block de 15x20x40 hasta una altura de 3.10 metros, el resto con lámina. Iluminación: Se ha instalado luminaria LED multivoltaje de 100W. Transformador: Trifásico tipo pedestal de 300 kVA, con voltajes de 13,200 V a 220/127 V. Estructura: Preparada para instalar 2 grúas viajeras de hasta 15 toneladas. Cimentación: Construida con el sistema de zapatas aisladas con pedestales. Fachadas: Instaladas con lámina galvanizada R-101, calibre 26. Sistemas de drenaje e hidráulico: Con tuberías de PVC de diferentes diámetros. Bajantes pluviales y canalón: Con tuberías PVC de 4" y 6" respectivamente. Precios y disponibilidades están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MT3251

Bodega Ubicada en San Nicolas de los Garza, NL en una vía de alto flujo vehicular, amplio espacio de maniobra y una excelente ubicación. Características: 5,428.28 m2 Terreno 5,601.17 m2 Construcción de Bodega 159.077 m2 Área de oficinas 23.301 m2 Área de Regaderas Altura 8 m Min / 9 m Max 2 Anden de carga y descarga 1 Portón Lateral a Nivel del Piso 4.6 x 4.9 mts 19.196 m2 Área de maniobra o estacionamiento 292.47 m2 Pasillo de 75.9 x 3.8 (compartido) 68.37 mts de frente x 91.46 mts de fondo 9 medios baños 1 rampa a nivel de piso 1 anden negativo 1 Cortina metálica de 3.5 x 4.7 mts 1 Cortina metálica de 4.6 x 4.9 mts Luz 220 monofásica / trifásica Transformador de N/A 10 Cajones de Estacionamiento Criterios de Renta: La vigencia del contrato sería por un plazo forzoso mínimo de 4 años Disponibilidad Inmediata Son modulables (N/A) Acceso 24/7 Depósito en Garantía: 2 meses Renta Anticipado: 1 mes Dos Referencias Bancarias. Dos Referencias Comerciales. 

Bodega Ubicada en San Nicolas de los Garza, NL en una vía de alto flujo vehicular, amplio espacio de maniobra y una excelente ubicación. Características: 3,840.00 m2 Terreno 4,419.17 m2 Construcción de Bodega 697.766 m2 Área de oficinas Altura 8 m Min / 9 m Max 1 Anden de carga y descarga 20.285 m2 Área de maniobra o estacionamiento 292.47 m2 Pasillo de 75.9 x 3.8 (compartido) 48.46 mts de frente x 91.46 mts de fondo 11 medios baños 1 rampa 1 anden negativo 1 Cortina metálica de 3.083 x 3.831mts Luz 220 monofásica / trifásica Transformador de N/A 6 Cajones de Estacionamiento Criterios de Renta: La vigencia del contrato sería por un plazo forzoso mínimo de 4 años Disponibilidad Inmediata Son modulables (N/A) Transformador de N/A Acceso 24/7 Depósito en Garantía: 2 meses Renta Anticipado: 1 mes Dos Referencias Bancarias. Dos Referencias Comerciales. EasyBroker ID: EB-MM5605

 Nave Industrial en renta en Monterrey ubicada en el centro de Monterrey en la zona Comercial e Industrial de la ciudad. FECHA ENTREGA FINALES MAYO 2024 10,110 m2 Terreno 8,850 m2 Nave Oficinas (3%/265 m2) Preparacion para grua viajera Firme reforzado 30 cms. Agua y Drenaje Luz 220 trifasico Anden (no) 2 Rampa (si) Transformador (75 kva) Altura 12 metros Frente 49 metros Fondo 180 metros Acceso controlado (no) Vigilancia 24/7 (no) Requisitos 2 depositos 1 mes x adelantado contrato minimo 5 años Aval o Fianza

Parque Logístico de ultima milla, es el único Parque Industrial en el centro de Monterrey con especificaciones clase A. Se encuentra sobre avenidas principales dentro de cuadro de la ciudad, 7 rutas diferentes que pasan enfrente del parque y a una cuadra de la estación del metro.  Av. rápidas a Av. los Ángeles, Félix U Gómez, Fidel Velázquez, Av. Guerrero, Punto completamente céntrico. MODULO 7 -3,047 m2 de bodega -355 m2 de área de oficina -areas comunes y cafetería -acceso por calle muy amplia -seguridad y control las 24/7 -sanitarios H y M -registrado con el objetivo de certificación LEED Silver. -6 andenes de carga para trailer -1 rampa de acceso -estacionamiento para clientes -patio de maniobras -altura desde 7.5 hasta 8.9 mts -sistema contra incendios precio de renta + mantenimiento + IVA 

Bodega de 160m2 en excelente ubicación a dos calles de Av. Nogalar y una cuadra de Diego Díaz de Berlanga, cuenta con corriente trifasica, una bodega, oficina, mezanini, cortina, metalica, minisplitis, tinaco, y bomba de agua. 8 metros de frente por  20 de fondo, altura de 7 metros.

Construcción: 48,370 m2 - Bodega: 31,309 m2 - Cap. Eléctrica: Si  - SCI: Si  - Seguridad: Si  -

Preparación para gruas hasta 10 toneladas, subestación 500KUS, 400m2 de oficina y 4 baños. Acceso a todas las rutas Acceso próximo a vías rápidas Uso de suelo mixto (industrial y comercial)

Monterrey Centro es el único parque industrial en el centro de Monterrey con especificaciones Clase A, con más de 21 000 m 2 rentables y las siguientes características: •2,770 m 2 disponibles •Seguridad y control 24 7 •Áreas comunes y cafetería •Módulo con baños equipados para mujeres y hombres. •Certificación LEED Gold •1 andén cada 400 m 2 • 600 m 2 de oficinas •Estacionamiento para clientes • Amplio patio de maniobras Bodega: 1,062 m2 Bodega de Congelación: 1,708 m2 Total de Bodega: 2,770 m2 Oficinas: 600 m2 TOTAL: 3,370 m2 Alturas: Bodega: 7.0 – 9.3 Congelación: 9.7 Oficinas: 2.8 Andenes: 7 andenes Pisos: 5 ton x m2 Techo. multipanel termoacustico Capacidad eléctrica: 450 kvas. Iluminación LED. sci: Hidrantes. Seguridad 24 hrs. Precio : 150 pesos x m2. EasyBroker ID: EB-KP7704

Monterrey Centro es el único parque industrial en el centro de Monterrey con especificaciones Clase A, con más de 21 000 m 2 rentables y las siguientes características: Total de Bodega: 3,047 m2 Oficinas: 355 m2 TOTAL: 3,402 m2 •2,770 m 2 disponibles de bodega. Oficinas: 600 m2 •Seguridad y control 24 7 •Áreas comunes y cafetería •Módulo con baños equipados para mujeres y hombres. •Certificación LEED Gold •1 andén cada 400 m 2 • 600 m 2 de oficinas •Estacionamiento para clientes • Amplio patio de maniobras Alturas: Bodega: 7.0 – 9.3 Congelación: 9.7 Oficinas: 2.8 Andenes: 7 andenes Pisos: 5 ton x m2 Techo. multipanel termoacustico Capacidad eléctrica: 450 kvas. Iluminación LED. sci: Hidrantes. Seguridad 24 hrs. Precio : 150 pesos x m2. EasyBroker ID: EB-LL9193

Rento Bodega llave en mano en Monterrey. Antigüedad: 2 años. Terreno: 9,991 mts2 Construcción: 11,150 mts2 Totales, de los cuales son 1,850 mts2 de oficinas 9,300 mts2 de área bodega. Cuenta con 6 andenes para carga y descarga de contenedores, asfalto de 15 cm. para carga, rampa para nivelación de trailers. 2 cisternas de 10,000 lts. cada una. La bodega cuenta con ventilación natural, protección anti humedad, construcción especial para no entre el agua cuando llueve. Las oficinas se dividen en corporativo y para personal. Todas con baños dobles, vestidores, comedor y varias cocinetas. Subdivisiones de concreto y tablaroca, ventanas de vidrio templado, recepción, caseta de vigilancia. El área de oficinas puede tener más de 50 cubículos. Estacionamiento para mínimo 50 carros. Accesos rápidos a Ave. Ruiz Cortines y a Ave. Guerrero 700mts a la estación de metro Regina y 700mts para la Ecovía. Precio: $120 pesos por metro 2. Id Gvia: 111001. EasyBroker ID: EB-PH8357

Nave en renta zona de Monterrey, nave ubicada en el centro de la ciudad con vias de acceso principales como Ruiz Cortinez, V. Guerrero, Ave. Universidad, Ave. Bernardo Reyes,, Ave. Felix U. Gomez , Ave. Colon, nave ubicada en la zona industrial de la ciudad. 10,300 m2 Terreno  7,000 m2 Almacen   1,150 m2 Oficinas climatizadas con varios privados 30 cajones de estacionamiento privado 15 cajones de estacionamiento en sotano  5 baños para hombres  5 baños para damas Torre de observacion de produccion 2 comedores salas de conferencias salas de reclutamiento sala medica recepción principal 6 andenes con rampa hidráulica 2 rampas nivel de piso firme 15 cm altura min. 9 metros altura max 11 metros Agua y drenaje Luz 220 trifasico 1 transformador de 75 kva 1 transformador de 15 kva iluminacion LED Luvers 2 salidas de emergencia acceso a trailer (si) acceso controlado (no) vigilancia 24/7 (si) Requisitos 2 depósitos 1 mes x adelantado contrato mínimo 5 años Aval Fianza

Monterrey Centro es el único parque industrial en el centro de Monterrey con especificaciones Clase A, con más de 21 000 m 2 rentables y lassiguientes características:  Total de Bodega: 3,047  m2Oficinas: 355 m2TOTAL:  3,402 m2 •2,770 m 2 disponibles de bodega.Oficinas: 600 m2•Seguridad y control 24 7•Áreas comunes y cafetería•Módulo con baños equipados para mujeres y hombres.•Certificación LEED Gold•1 andén cada 400 m 2• 600 m 2 de oficinas•Estacionamiento para clientes• Amplio patio de maniobras Alturas: Bodega: 7.0 – 9.3Congelación: 9.7Oficinas: 2.8 Andenes: 7 andenes Pisos: 5 ton x m2Techo. multipanel termoacusticoCapacidad eléctrica: 450 kvas.Iluminación LED.sci: Hidrantes.Seguridad 24 hrs. Precio : 155 pesos  x m2

BODEGA EN RENTA EN MONTERREY DESCRIPCION Certificación LEED GOLD Bodega: 3,047 m Oficina: 355 m Altura: 7.59 m. 6 andenes (para tráiler de 53 pies con nivelador mecánico (30,000 lbs.), bumpers y puertas de andén) Pisos de concreto (resistencia de 5 ton/m). Multitecho, doble cara de lámina cal. 26, con aislamiento termoacústico de 2. Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) 150 KVAS. Luz natural al 3% (Según estándares LEED) y luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Sistema de hidrantes con equipo de bombeo nuevo. 10 lugares de estacionamiento. SEGURIDAD Y VIGILANCIA Sistema CCTV en áreas comunes. Caseta de seguridad con esclusa en acceso. SUSTENTABILIDAD Cuenta con paneles solares para proveer un mínimo del 25% de la energía total. *CONTRATO* 1 AñO DE CONTRATO MINIMO 1 MES DE RENTA + IVA 2 MESES DE DEPOSIT0 (sin IVA) *PRECIO* $145 m2 +IVA + Mantenimiento *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

Bodega en renta en el centro de Monterrey, 300 m2 de terreno, 35 m2 de construcción, con oficina y baño completo. Excelente ubicación. Bodega en renta en el centro de Monterrey, 300 m2 de terreno, 35 m2 de construcción, con oficina y baño completo. Excelente ubicación.

BODEGA RENTA CENTRO DE MONTERREYPRODUCTOS DE CONGELADOS RENTA DE BODEGA CENTRO MONTERREYBODEGA TOTAL 2770M ( 1708 MTS DE CONGELACION Y 1062MTS BODEGAOFICINA 600MTSAREA RENTABLE 3370MT2Andenes: 7 andenes totales elevados a 1.2 m con andenes para tráiler de 53 pies connivelador mecánico (30,000 lbs.), bumpers y puertas de andén.Pisos: Pisos renovados de concreto (resistencia de 5 ton/m2).Sistema de Techos: Módulo 4: Multipanel con aislamiento termoacústico. Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 500 KVASIluminación: Luz natural al 3% (Según estándares LEED) y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux.Sistema contra incendios: Sistema de hidrantes con equipo de bombeo nuevo.Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 150 m2 de bodega y 1 / 33 m2 de oficina.Seguridad y vigilancia: Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso.

BR11560 Espacio disponible: 18,587.36 M2 Oficinas: De acuerdo a requerimiento del cliente Tipo de Construcción: Tilt Up Techo: Metal Sheet / Lámina KR-18 Altura: 7.5 M Sistema Contra Incendio: Hidrants / Hdrantes Espacio entre columnas: 15.24 x 15.24 M Información Iluminación: Metal Halide 400 watts/ Aditivos Metálicos ¡Para más información llámenos!. EasyBroker ID: EB-HI3212

Bodega Industrial disponible dentro de parque industrial en Escobedo. 4,000 m2 Cuenta con 2 andenes con nivelador de 30 libras 2 rampas 10 estacionamientos Altura mínima de 9.5m Altura máxima de 11.5 m Paredes reforzadas de 6 pulgadas Piso 6 pulgadas Iluminación natural 3% Iluminación led *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIRPF0378     ID: EB-PI4006

BR11560 Available space: 18,587.36 M2 Offices: According to the client's requirement Construction Type: Tilt Up Roof: Metal Sheet / KR-18 Sheet Height: 7.5M Fire Fighting System: Hidrants / Hdrantes Column spacing: 15.24 x 15.24 M Lighting Information: Metal Halide 400 watts / Metal Additives For more information call us!. EasyBroker ID: EB-HI3232

Parque Industrial Ubicado en el Centro de Monterrey, Ideal para giro logístico de Última milla en el centro de Monterrey. Módulos disponibles en renta desde 3,047m2. Único opción en el centro de Monterrey Clase “A” Características: Terreno: 38,660 M2 Nave: 3,047m2 Oficinas: 355m2 Seguridad y control 24/7 Áreas comunes y cafetería Certificación LEED Gold 6 andenes y una rampa de acceso Estacionamiento para clientes Amplio patio de maniobras Cada módulo cuenta con baños equipados para mujeres y hombres Cada módulo cuenta con su fachada corporativa. Ubicación San Nicolas- 6km Zona Tec/ Country- 8km Apodaca- 8km San Jerónimo- 10km Valle Oriente- 12km Especificaciones Andenes: 6 andenes elevados a 1.2m con andenes para tráiler de 53 pies con nivelador mecánico (30,000 lbs), bumpers y puertas de andén. Pisos: Pisos de concreto (resistencia de 5 ton/m2) Sistema de Techos: Multitecho, doble cara de lámina cal. 26, con aislamiento termoacústico de 2”. Instalación eléctrica: Completamente Nueva (subestación, cableado, controles, etc.) M7: 150KVAS. Iluminación: Luz Natural al 3% (según estándares LEED) y Luminarias LED tipo high Bay suspendida Lux/m2 300 lux. Sistema contra incendios: Sistema de hidrates con equipo de bombeo nuevo. Estacionamiento: 10 lugares de estacionamiento Seguridad y Vigilancia: Sistema CCTV en áreas comunes. Caseta de seguridad con esclusivo acceso. Store Fronts: Fachada con imagen corporativa cliente. Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB4790

Áreas comúnes, 6 andenes dos de ellos 1.2m con andenes para tráilers de 53 pies con nivelador automático, techo altura 7.5m, altura máxima 9, luz natural al 3%, luminarias LED high, sistema hidratantes, 10 lugares de estacionamiento, multitecho, doble cara de lámina cal 26, instalación eléctrica, 150 Kvas.

Monterrey Centro es el único parque industrial en el centro de Monterrey con especificaciones Clase A Bodega: 3,047m2 Oficina: 355 m2 Certificación LEED Gold. Estacionamiento para clientes. Amplio patio de maniobras. Andenes: 6 andenes totales elevados a 1.2 m con andenes Pisos: concreto de alta resistencia de 5 ton/m2 Techo: Multitecho, doble cara de lámina Cal. 26 con aislamiento termo acústico de 2" Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 150 KVAS. Luz natural al 3% (Según estándares LEED) y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Sistema contra incendios: Sistema de hidrantes con equipo de bombeo nuevo. Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 150 m2 de bodega y 1 / 33 m2 de oficina. Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-monterrey-centr---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-LU4191

Monterrey Centro es el único parque industrial en el centro de Monterrey con especificaciones Clase A Dos módulos disponibles Bodega: 5,800m2 Oficina: 900 m2 Certificación LEED Gold. Estacionamiento para clientes. Amplio patio de maniobras. Andenes: 13 andenes totales elevados a 1.2 m Pisos: concreto de alta resistencia de 5 ton/m2 Techo: Multitecho, doble cara de láminaCal. 26 con aislamiento termo acústico de 2" Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 150 KVAS y 450KVAS. Luz natural al 3% (Según estándares LEED) y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Sistema contra incendios: Sistema de hidrantes con equipo de bombeo nuevo. Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 150 m2 de bodega y 1 / 33 m2 de oficina. Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-monterrey-centr---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-LU4203

Monterrey Centro es el único parque industrial en el centro de Monterrey con especificaciones Clase A,: • 2,770 m2 disponibles • Certificación LEED Gold. • 600 m2 de oficinas. • Estacionamiento para clientes. • Amplio patio de maniobras. Andenes: 7 andenes totales elevados a 1.2 m con andenes (1 andén cada 400 m2) Pisos: Pisos renovados de concreto (resistencia de 5 ton/m2). Sistema de Techos Multipanel con aislamiento termo acústico. Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 450 KVAS. Iluminación: Luz natural al 3% (Según estándares LEED) y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Sistema contra incendios: Sistema de hidrantes con equipo de bombeo nuevo. Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 150 m2 de bodega y 1 / 33 m2 de oficina. Seguridad y vigilancia: Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-monterrey-cen---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-LI5137

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