Naves Industriales / Bodegas en Renta en Ciudad Ideal, San Nicolás de los Garza

Bodega industrial en renta de 3677 M2 por ruiz cortines cerca de Guadalupe y San Nicolas en Monterrey, N.L.  Es de 3677 M2 con un perimetro de 73.54 metros de ancho x 50 metros de largo, con altura mínima de 8.50 metros y desplante al centro de 10 metros.  Cuenta con:   • Muro perimetral en block de concreto con castillos y cerramientos a una altura de 3.5 metros, y hacia arriba tiene faldón de lamina a base de lamina rectangular calibre 26.   • 2 andenes frontales y 2 andenes posteriores con rampas niveladoras metálicas.   • Energía: 100 Kvas (si se requiere mas carga, el arrendatario coloca su propio transformador)  • Iluminación led y sistema contraincendios.  Precio $150 M2 + IVA  Precio + IVA: $639,798  Cuota de mantenimiento: 12% mensual  Puntos cercanos: ternium churubusco, planta bimbo, ruiz cortines, avenida miguel aleman, zona linda vista, a minutos de constitución, morones prieto, cedis office depot, anillo vial metropolitano e industrias del vidrio.  NST4838987

Bodega comercial en venta en Real de Minas en Guadalupe, cuenta con 16m2 de frente y 19m2 de fondo, con 304m2 de construcción y una instalación eléctrica bifásica. El precio incluye IVA, pero es importante tener en cuenta que los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Esta bodega es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio y bien ubicado en la zona. No pierda la oportunidad de hacer crecer su negocio con esta propiedad! Violeta Cortés Orozco

Bodega industrial en guadalupe limites con monterrey nota: solo para clientes directos Extensión : 3,677 m2 Andenes : 4 Instalación eléctrica: Capacidad de hasta 50 kvas por cada 1,000 m. Cuenta con centro de carga general y luminarias. Iluminación: Luz natural y luminarias led tipo high bay de 150 w. Techo: A base de lámina kr18 cal. 24 y aislamiento de colchoneta de 2” de espesor. Sistema contra incendio: Sistemas de hidrantes con equipo de bombeo. Seguridad: Sistemas de cctv en áreas comunes y accesos. Caseta de seguridad. Fachada: Block a 3 m y lamina color silver con los mejores acabados. Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 125 m de bodega. Andenes: acceso mediante rampas deprimidas, incluye nivelador mecánico de (30,000 lbs.) , bumpers y puertas de anden. Pisos: con espesor de 15 cm, reforzados con malla electrosoldada, acabado pulido. EasyBroker ID: EB-OR3912

Bodega en renta en Ruiz Cortines de 3,677 m2, cuenta con acceso para transporte por la parte frontal y trasera con andenes y rampa. La bodega forma parte de un nuevo desarrollo con 91 cajones de estacionamiento, cuenta con una altura mínima de 8.50 mts y desplante al centro de 10 mts. Cubierta a base de lámina kr18 calibre 24, con colchoneta de fibra mineral aislante de 2” de espesor, iluminación natural a base de lámina rectangular de fibra de vidrio, muro perimetral a base de block de concreto con castillos, pisos de 15 cm de espesor con refuerzo de malla electrosoldada 6-6/10-10, concreto MR45 con una capacidad de carga de 50ton/m2, cortinas metálicas y cuenta con 2 chupones de neopreno, 2 andenes frontales y 2 posteriores con rampas niveladoras metálicas, iluminación lámparas tipo led de 150” con 22, 050 Lumenes, 100Kvas, equipo de incendio con hidrantes (gabinetes con mangueras), red conectada a la cisterna general y dos salidas de emergencia. María Pérez Hassaf

#BR11282 bodega en renta Nuevo Leon Tamaño total del terreno: 42 acres (17 ha) Lote A (Edificios) 6.8 ha Lote B (Expansión) 11 ha Tamaño total del edificio Edificio A - 61,893 SF (5,750 m2) Edificio B - 77,500 SF (7,200 m2) Tipo de construcción Bloque y metal (calibre SSR24) Expansión sí Área de oficina: 1,205 SF (112 m2) Dock Doors Edificio A: 3 muelles + 3 rampas para montacargas Edificio B: 4 muelles + 2 rampas para montacargas Techo SSR-24 con fibra de vidrio aislada Piso de concreto - 5 "(12 cm) fc = 250 kg / cm2 Altura de techo transparente 22´ (7 m) Espacio entre columnas 38´ x 80´ (12m x 25m) Electricidad 1 @ 500 KVA (Transformadores): 1 @ 220 KVA SI ESTAS INTERESADO EN LA PROPIEDAD Y DESEAS CONOCER EL PRECIO, CONTACTANOS!. EasyBroker ID: EB-EC0155

# BR11281 New winery for rent Nuevo Leon Total Land Size: 42 Acres (17 ha) Lot A (Buildings) 6.8 ha Lot B (Expansion) 11 ha Total Building Size Building A – 61,893 SF (5,750 m2) Building B – 77,500 SF (7,200 m2) Construction Type Block & Metal (SSR24 gauge) Expansion Yes Office Area: 1,205 SF (112 m2) Dock Doors Building A : 3 docks + 3 forklift ramps Building B: 4 docks + 2 forklift ramps Roof SSR-24 with insulated fiberglass Floor Concrete – 5” (12 cm) fc=250kg/cm2 Clear Ceiling Height 22´ (7 m) Column Spacing 38´ x 80´ (12m x 25m) Electricity 1 @ 500 KVA’s (Transformers): 1 @ 220 KVA’s IF YOU ARE INTERESTED IN THE PROPERTY AND WANT TO KNOW THE PRICE, CONTACT US!. EasyBroker ID: EB-EC0131

# BR11282 warehouse for rent Nuevo Leon Total Land Size: 42 Acres (17 ha) Lot A (Buildings) 6.8 ha Lot B (Expansion) 11 ha Total Building Size Building A – 61,893 SF (5,750 m2) Building B – 77,500 SF (7,200 m2) Construction Type Block & Metal (SSR24 gauge) Expansion Yes Office Area: 1,205 SF (112 m2) Dock Doors Building A : 3 docks + 3 forklift ramps Building B: 4 docks + 2 forklift ramps Roof SSR-24 with insulated fiberglass Floor Concrete – 5” (12 cm) fc=250kg/cm2 Clear Ceiling Height 22´ (7 m) Column Spacing 38´ x 80´ (12m x 25m) Electricity 1 @ 500 KVA’s (Transformers): 1 @ 220 KVA’s IF YOU ARE INTERESTED IN THE PROPERTY AND WANT TO KNOW THE PRICE, CONTACT US!. EasyBroker ID: EB-EC0158

#BR11281 Nueva bodega en renta Nuevo Leon Tamaño total del terreno: 42 acres (17 ha) Lote A (Edificios) 6.8 ha Lote B (Expansión) 11 ha Tamaño total del edificio Edificio A - 61,893 SF (5,750 m2) Edificio B - 77,500 SF (7,200 m2) Tipo de construcción Bloque y metal (calibre SSR24) Expansión sí Área de oficina: 1,205 SF (112 m2) Dock Doors Edificio A: 3 muelles + 3 rampas para montacargas Edificio B: 4 muelles + 2 rampas para montacargas Techo SSR-24 con fibra de vidrio aislada Piso de concreto - 5 "(12 cm) fc = 250 kg / cm2 Altura de techo transparente 22´ (7 m) Espacio entre columnas 38´ x 80´ (12m x 25m) Electricidad 1 @ 500 KVA (Transformadores): 1 @ 220 KVA SI ESTAS INTERESADO EN LA PROPIEDAD Y DESEAS CONOCER EL PRECIO, CONTACTANOS!. EasyBroker ID: EB-EC0124

Bodega en renta de 1,200 m2 con 150 m2 de oficinas en dos niveles, 3 privados, sala de juntas y área general, estacionamiento al frente, anden de carga en excelente ubicación a solo 100 metros de la ave ruiz cortínes, sin problema de tráfico de trailer sin restricción de horario, otra opción disponible de 2,200 m2. Mp

Nave industrial en renta,  bodega de 2,300 m2, con 300 m2 de oficinas y estacionamiento al frente para 11 carros, a escasos metros de la ave. Ruiz cortines, sin problema de tránsito de trailer, sin restricción de horario, la bodega tiene un anden y una rampa de acceso, se encuentra en muy buena ubicación se tiene otro espacio disponible de 1,100 m2, tenemos más opciones de tamaño y ubicación en toda la zona metropolitana, llame para una cita con gusto lo atendemos o háganos saber su requerimiento para ofrecerle otra alternativa. Mp

Preparación para gruas hasta 10 toneladas, subestación 500KUS, 400m2 de oficina y 4 baños. Acceso a todas las rutas Acceso próximo a vías rápidas Uso de suelo mixto (industrial y comercial)

Bodega industrial en renta en San Nicolas con un terreno de 10,150 m2 y construcción: 8,800 m2, con un área de techo de nave de 8,800 m2. La nave cuenta con las siguientes especificaciones: Altura de nave: 15 metros con altura de columna lateral de 12 metros. Cubierta: Compuesta por lámina galvanizada KR18 calibre 24, con un 25% de lámina acrílica para iluminación natural. Ventilación: Cuenta con ventiladores de gravedad, con una capacidad de 8.4 N/hr, considerando condiciones de viento mínimo y una diferencia de temperatura entre el interior y el exterior. Pisos: De concreto reforzado con una resistencia de f'c=250 kg/cm2, con un espesor de 20 cm y armado con varilla estructural. Muros: Construidos con block de 15x20x40 hasta una altura de 3.10 metros, el resto con lámina. Iluminación: Se ha instalado luminaria LED multivoltaje de 100W. Transformador: Trifásico tipo pedestal de 300 kVA, con voltajes de 13,200 V a 220/127 V. Estructura: Preparada para instalar 2 grúas viajeras de hasta 15 toneladas. Cimentación: Construida con el sistema de zapatas aisladas con pedestales. Fachadas: Instaladas con lámina galvanizada R-101, calibre 26. Sistemas de drenaje e hidráulico: Con tuberías de PVC de diferentes diámetros. Bajantes pluviales y canalón: Con tuberías PVC de 4" y 6" respectivamente. Precios y disponibilidades están sujetos a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Bodega de 160m2 en excelente ubicación a dos calles de Av. Nogalar y una cuadra de Diego Díaz de Berlanga, cuenta con corriente trifasica, una bodega, oficina, mezanini, cortina, metalica, minisplitis, tinaco, y bomba de agua. 8 metros de frente por  20 de fondo, altura de 7 metros.

Renta de Bodega en Monterrey ubicada en límites con San Nicolás. 3,060m2 cuenta con 4 cajones de estacionamiento y 250m2 de oficina $95m2 X M2

Lado Norte: EDIFICIO DE OFICINAS CON BODEGA. Ideal para estratégico CENTRO DE DISTRIBUCIÓN en el centro geográfico de la zona metropolitana. Terreno: 1,325 m2. Oficinas: 464 m2 en 3 niveles. Terraza utilizable. Ático-almacén. 21 cajones de estacionamiento, incluye 6 techados. 18 cajones opcionales (renta mensual por cajón extra). Aire acondicionado (14 minisplits inverter). 11 sanitarios. Cableado de red de datos y CCTV a todas las oficinas y bodega. Site para server, conmutador y CCTV. Preparación para Cocineta/comedor. Bodega: 660 m2; altura libre: 11 m, andén declinado para tráileres, rampa niveladora, piso concreto. 48 racks industriales de 2.5 m ancho por 6.1 m altura, capacidad de 192 tarimas. En privada. $210,000 + IVA, negociable por largo plazo. Lado Sur: EDIFICIO DE OFICINAS CON BODEGA. Ideal para estratégico CENTRO DE DISTRIBUCIÓN en el centro geográfico de la zona metropolitana. Terreno: 1,325 m2. Oficinas: 364 m2 en 3 niveles. Terraza utilizable. Ático-almacén. 22 cajones de estacionamiento, incluye 6 techados. 18 cajones opcionales (renta mensual por cajón extra). Aire acondicionado (14 minisplits inverter). 11 sanitarios. Cableado de red de datos y CCTV a todas las oficinas y bodega. Site para server, conmutador y CCTV. Preparación para Cocineta/Comedor. Bodega: 694 m2; altura libre: 11 m, andén declinado para tráileres, piso concreto. En privada. Precio $195,000+ IVA, negociable por largo plazo. Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB4344

Monterrey Centro es el único parque industrial en el centro de Monterrey con especificaciones Clase A Bodega: 3,047m2 Oficina: 355 m2 Certificación LEED Gold. Estacionamiento para clientes. Amplio patio de maniobras. Andenes: 6 andenes totales elevados a 1.2 m con andenes Pisos: concreto de alta resistencia de 5 ton/m2 Techo: Multitecho, doble cara de lámina Cal. 26 con aislamiento termo acústico de 2" Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 150 KVAS. Luz natural al 3% (Según estándares LEED) y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Sistema contra incendios: Sistema de hidrantes con equipo de bombeo nuevo. Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 150 m2 de bodega y 1 / 33 m2 de oficina. Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-monterrey-centr---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-LU4191

Monterrey Centro es el único parque industrial en el centro de Monterrey con especificaciones Clase A Dos módulos disponibles Bodega: 5,800m2 Oficina: 900 m2 Certificación LEED Gold. Estacionamiento para clientes. Amplio patio de maniobras. Andenes: 13 andenes totales elevados a 1.2 m Pisos: concreto de alta resistencia de 5 ton/m2 Techo: Multitecho, doble cara de láminaCal. 26 con aislamiento termo acústico de 2" Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 150 KVAS y 450KVAS. Luz natural al 3% (Según estándares LEED) y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Sistema contra incendios: Sistema de hidrantes con equipo de bombeo nuevo. Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 150 m2 de bodega y 1 / 33 m2 de oficina. Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-monterrey-centr---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-LU4203

Monterrey Centro es el único parque industrial en el centro de Monterrey con especificaciones Clase A,: • 2,770 m2 disponibles • Certificación LEED Gold. • 600 m2 de oficinas. • Estacionamiento para clientes. • Amplio patio de maniobras. Andenes: 7 andenes totales elevados a 1.2 m con andenes (1 andén cada 400 m2) Pisos: Pisos renovados de concreto (resistencia de 5 ton/m2). Sistema de Techos Multipanel con aislamiento termo acústico. Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 450 KVAS. Iluminación: Luz natural al 3% (Según estándares LEED) y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Sistema contra incendios: Sistema de hidrantes con equipo de bombeo nuevo. Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 150 m2 de bodega y 1 / 33 m2 de oficina. Seguridad y vigilancia: Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-monterrey-cen---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-LI5137

Monterrey Centro es el único parque industrial en el centro de Monterrey con especificaciones Clase A, con más de 21 000 m 2 rentables y lassiguientes características:  Total de Bodega: 3,047  m2Oficinas: 355 m2TOTAL:  3,402 m2 •2,770 m 2 disponibles de bodega.Oficinas: 600 m2•Seguridad y control 24 7•Áreas comunes y cafetería•Módulo con baños equipados para mujeres y hombres.•Certificación LEED Gold•1 andén cada 400 m 2• 600 m 2 de oficinas•Estacionamiento para clientes• Amplio patio de maniobras Alturas: Bodega: 7.0 – 9.3Congelación: 9.7Oficinas: 2.8 Andenes: 7 andenes Pisos: 5 ton x m2Techo. multipanel termoacusticoCapacidad eléctrica: 450 kvas.Iluminación LED.sci: Hidrantes.Seguridad 24 hrs. Precio : 155 pesos  x m2

Bodega en renta de 9,000 m2 de bodega (4 módulos de 20 m x 120 m) y oficinas de 930 m2 en excelente ubicación por la carretera miguel alemán, patio de maniobras de 1,100 m2, estacionamiento para 16 carros, el parque cuenta con caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7, amplio estacionamiento de automóviles y trailers en el parque para los residentes del parque, el mejor precio de la zona $ 55 m2 se tienen otros espacios disponibles de 700 m2, 1,000 m2 y 2,000 m2 y 5,000 m2 en el parque, sin problema de tráfico de tráiler. Tenemos opciones de diferentes tamaños y precios en toda la zona metropolitana. Mp

BODEGA RENTA CENTRO DE MONTERREYPRODUCTOS DE CONGELADOS RENTA DE BODEGA CENTRO MONTERREYBODEGA TOTAL 2770M ( 1708 MTS DE CONGELACION Y 1062MTS BODEGAOFICINA 600MTSAREA RENTABLE 3370MT2Andenes: 7 andenes totales elevados a 1.2 m con andenes para tráiler de 53 pies connivelador mecánico (30,000 lbs.), bumpers y puertas de andén.Pisos: Pisos renovados de concreto (resistencia de 5 ton/m2).Sistema de Techos: Módulo 4: Multipanel con aislamiento termoacústico. Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 500 KVASIluminación: Luz natural al 3% (Según estándares LEED) y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux.Sistema contra incendios: Sistema de hidrantes con equipo de bombeo nuevo.Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 150 m2 de bodega y 1 / 33 m2 de oficina.Seguridad y vigilancia: Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso.

PARQUE INDUSTRIAL ÚNICO EN SU TIPO, TRIPLE A, SEGURIDAD Y CON EXCELENTE UBICACIÓN. CARACTERÍSTICAS – Oficinas de 69 m2 – Altura libre de 8 m – Firme de alta resistencia – Control de acceso y Seguridad 24 Hrs 7 USD m2 Mas Mantenimiento 10% Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Bodega ideal para CEDIS, y empresas que requieran almacenaje de tipo industrial como ejemplo: aluminio, acero, alambre, tanques, maderas, granos, bovinas de papel, y muchos productos mas, consta de 7.78 m2 de altura en bodegas, 4 andenes de carga y descarga de tráiler, 1 acceso interior a la nave, mezcla de piso de concreto y asfalto, 21 cajones de estacionamiento pavimentado, caseta de vigilancia, con cuartos de máquinas como cisterna, hidrantes y equipo de bombeo, certificado contra incendios, subestación 250KVA, oficinas para el personal con privados, sala de juntas y comedor. La renta de los servicios de la bodega ofrece un respaldo integral que se ajusta a las necesidades del empresario, almacenaje de cualquier tipo de mercancía, consolidación de mercancía, carga y descarga, maniobras especiales, logísitica de entrada y de salida de mercancía, manejo de personal, personal de seguridad, bodegas con acceso directo y permiso de la SCT para manejo de mercancía ferroviaria. El monto de la renta depende del producto a almacenar y los servicios que se requieran. Es una forma rápida y sencilla con expertos en almacenaje y manejo de cualquier mercancía en el ramo industrial. Mas de 20 años de experiencia.

Parque industrial ubicado sobre avenida de fácil acceso con conectividad inmejorable sobre Avenida Ruiz cortines. AREA TOTAL DE SECCIÓN: 2,523.16m2 Área de oficinas: 232m2 Área de almacén: 2,291m2 Área de estacionamiento y oficinas: 542.16m2 MEDIDAS DE NAVE Altura libre 7mts Medidas puerta de andén 4.96 m x 4.50 m Distancia entre columnas 7.00 m x 7.00 m ESTRUCTURA Estructura Cabrilla, sección cajón 12 MT 10 Polin sencillo 7 MT 14 Ligapolin Vs 3/8” Ø lisa Cruceta/contraventeo Vs ” Ø lisa Tirante Vs 1” Ø lisa CUBIERTA Cubierta R-101 Iluminación natural con 5% de lamina acrílica T-SSR2 compatible con KR-18 de color blanco lechoso, con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm +/-, 10% protección rayos UV MUROS Muro de bloc de 20 cm FIRME INTERIOR (naves 1-23) Espesor de 10 cm Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2 Refuerzo Vs 5/16” Ø @ 25 cm en ambos sentidos PATIOS DE MANIOBRAS (naves 10-23 lado nte.) Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2 Refuerzo Vs 3/8” Ø @ 30 cm en ambos sentidos PATIOS DE MANIOBRAS (naves 1-23 lado sur / 1-9 lado nte.) Carpeta asfáltica Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB3800

BODEGA EN RENTA EN MONTERREY DESCRIPCION Certificación LEED GOLD Bodega: 3,047 m Oficina: 355 m Altura: 7.59 m. 6 andenes (para tráiler de 53 pies con nivelador mecánico (30,000 lbs.), bumpers y puertas de andén) Pisos de concreto (resistencia de 5 ton/m). Multitecho, doble cara de lámina cal. 26, con aislamiento termoacústico de 2. Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) 150 KVAS. Luz natural al 3% (Según estándares LEED) y luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Sistema de hidrantes con equipo de bombeo nuevo. 10 lugares de estacionamiento. SEGURIDAD Y VIGILANCIA Sistema CCTV en áreas comunes. Caseta de seguridad con esclusa en acceso. SUSTENTABILIDAD Cuenta con paneles solares para proveer un mínimo del 25% de la energía total. *CONTRATO* 1 AñO DE CONTRATO MINIMO 1 MES DE RENTA + IVA 2 MESES DE DEPOSIT0 (sin IVA) *PRECIO* $145 m2 +IVA + Mantenimiento *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

Monterrey Centro es el único parque industrial en el centro de Monterrey con especificaciones Clase A, con más de 21 000 m 2 rentables y las siguientes características: •2,770 m 2 disponibles •Seguridad y control 24 7 •Áreas comunes y cafetería •Módulo con baños equipados para mujeres y hombres. •Certificación LEED Gold •1 andén cada 400 m 2 • 600 m 2 de oficinas •Estacionamiento para clientes • Amplio patio de maniobras Bodega: 1,062 m2 Bodega de Congelación: 1,708 m2 Total de Bodega: 2,770 m2 Oficinas: 600 m2 TOTAL: 3,370 m2 Alturas: Bodega: 7.0 – 9.3 Congelación: 9.7 Oficinas: 2.8 Andenes: 7 andenes Pisos: 5 ton x m2 Techo. multipanel termoacustico Capacidad eléctrica: 450 kvas. Iluminación LED. sci: Hidrantes. Seguridad 24 hrs. Precio : 150 pesos x m2. EasyBroker ID: EB-KP7704

Monterrey Centro es el único parque industrial en el centro de Monterrey con especificaciones Clase A, con más de 21 000 m 2 rentables y las siguientes características: Total de Bodega: 3,047 m2 Oficinas: 355 m2 TOTAL: 3,402 m2 •2,770 m 2 disponibles de bodega. Oficinas: 600 m2 •Seguridad y control 24 7 •Áreas comunes y cafetería •Módulo con baños equipados para mujeres y hombres. •Certificación LEED Gold •1 andén cada 400 m 2 • 600 m 2 de oficinas •Estacionamiento para clientes • Amplio patio de maniobras Alturas: Bodega: 7.0 – 9.3 Congelación: 9.7 Oficinas: 2.8 Andenes: 7 andenes Pisos: 5 ton x m2 Techo. multipanel termoacustico Capacidad eléctrica: 450 kvas. Iluminación LED. sci: Hidrantes. Seguridad 24 hrs. Precio : 150 pesos x m2. EasyBroker ID: EB-LL9193

Tenemos una promoción exclusiva en renta de una bodega perfecta para uso industrial o comercial. Con 775 m2 de construcción, esta propiedad cuenta con todas las características necesarias para satisfacer tus necesidades de almacenamiento y operación. Características principales de la bodega: 1. Área de descarga: La bodega incluye un amplio espacio designado para la descarga de mercancías, facilitando así el flujo eficiente de los productos que llegan y salen de tu negocio. 2. Dos áreas de almacenamiento y operación: Con dos áreas separadas para el almacenamiento y la operación, tendrás la flexibilidad de organizar y distribuir tus productos de acuerdo a tus requerimientos específicos. 3. Área de oficina y recepción: Además de las áreas de almacenamiento, la bodega cuenta con un espacio dedicado para oficinas y recepción. Aquí podrás gestionar tus operaciones diarias y recibir a tus clientes de manera profesional. 4. Espacio adicional para otras oficinas: Si necesitas más espacio para tus oficinas o deseas crear áreas de trabajo adicionales, esta bodega ofrece un segundo espacio que se puede adaptar fácilmente según tus necesidades. 5. Excelente ventilación: La bodega ha sido diseñada teniendo en cuenta la ventilación adecuada, lo que garantiza un ambiente fresco y cómodo para tus empleados y productos. 6. Lista para ocuparse: No tendrás que preocuparte por demoras en la ocupación. Esta bodega está lista para ser utilizada de inmediato, ahorrándote tiempo y esfuerzo en la puesta en marcha de tu negocio. No pierdas la oportunidad de rentar esta bodega en la Zona Pablo A. de la Garza. Contáctanos ahora mismo para obtener más información y programar una visita. ¡No te arrepentirás!. EasyBroker ID: EB-NM2032

Construcción: 10,822 m2 - Oficinas: 1,600 m2 - Altura: Máx. 8 m - mín. 7 m - Andenes: 12 hidráulicos de 3 m de altura - Patio: Si - Estacionamientos: 20 lugares -

BOEGA EN RENTA SAN NICOLAS RENTA : $172,700 1,727m2 $100 pesos x m2 con Oficinas Precio antes de IVA Dentro del parque Área común de estacionamiento Areas verdes Amplias Vialidades Acceso controlado 24/7 Área de maniobras Energia electrica/ alto voltaje Luz Trifásica Piso reforzado Precios (más IVA) y SEGUROS Plazo mínimo 3 años Contrato tipo 3 Net. GM-OR. EasyBroker ID: EB-PJ9560