Naves Industriales / Bodegas en Venta en Colinas del Aeropuerto, Pesquería

Bodega en PRE VENTA de 2025 M2 en nuevo parque industrial de Apodaca.  Se entrega con:  • Andenes de carga  • Muros de block aparente de 15 cm de espesor  • Lamina KR-18 Galvanizada Cal. 24 con aislamiento de fibra de vidrio   • Piso de 15 cm espesor con resistencia 250kg/cm2  • Altura 9 metros  El parque dispone de: servicios a pie de calle, barda perimetral, vigilancia 24/7, calle de circulación de 20 m de ancho, normativa de construcción americana.  Entrega: diciembre 2024. NST5971453

Bodega nueva en Venta, ubicada en pesquería a unos metros de Miguel Alemán y a tan solo 3 minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo. 700 m2 de Bodega 166 m2 de oficina. Anden 1 Entrada a nivel piso 1 Techos con aislante térmico y láminas traslúcidas 25 KVAs Amplio espacio para maniobras Informes Mauricio Ramírez Cel 811199----. EasyBroker ID: EB-HI8125

¡¡APROVECHA LOS PRECIOS DE PREVENTA!! Bodega de 1,678.84 m2 Terreno de 1,970.86 m2 Oficina de 103.18 m2 Precio $13,500.00 mxn x m2: Fecha Aproximada de entrega en Mayo del 2024 Características: • El acabado es de muro de block aparente • Piso pulido • Se entregan en yeso • Puertas metálicas • Cortina. • 2 baños (1 abajo y otro en oficina) • Andén señalizado • Circuito cerrado • Acceso con caseta y plumas • Luz queda a pie • 20 kvas por bodega • Costo por mantenimiento aprox. $5.00 x m2 más IVA 20% de Enganche y 12 Mensualidades Sin Intereses Nota: PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Clave Interna: 545 Para mayor información, comunicarse al 8180 26----. EasyBroker ID: EB-ME3712

Parque Industrial clase A, a 10min de Aeropuerto Internacionales de Monterrey, con acceso controlado 24/7, Cuenta con toda la infraestructura necesaria para operar de manera inmediata. Espacio para BTS. Water (Park Network) Sewer (Park Network) Telephone Lines (TELMEX) Energy CCTV 24/7 (CFE) Gas (Cia. Mexicana de Gas) Visita https://propty.mx/property/bts-renta-o-venta-bodega-industrial-apodaca-nuevo-l---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MV7812

Preventa de Bodega Industrial en Apodaca en Parque Industrial Ekkos Park ubicado en una zona de alta plusvalía. La bodega cuenta con 2590m2 de terreno y 2060m2 de construcción. Con altura de 9m, cuenta con 4 baños completos, 16 cajones de estacionamiento, 190m2 de oficina y dos andenes de carga y descarga. Precio $15,990 por m2. Área exclusiva de embarques contando con 2 andenes y cortinas de impulso 3 x 3, 2 rampas a nivel de piso con cortina metálica 4.5 x 4.5, 2 puertas de emergencia de 7x3ft cal. 18 con barra antipático, iluminación led a base de lámparas technolite diam .30m 200w, iluminación natural a base de láminas translucidas, estacionamiento privado, altura libre NPT-CI 9.15m o 30 pies, baño y vestidor H y M, flexibilidad para adecuaciones acorde a las necesidades del cliente. MBI (Master Building insulation) recubrimiento para insolación en cubierta superior de 3? Firme de concreto armado de 150mm, MR-38 armado a base de vr corrugada n.3 con capacidad de carga de 8.00ton x m2, 180m2 de área de oficinas, equipadas con WC Hombres, Mujeres y comedor. Se puede separar con 100,000 pesos. Enganche de 30% y el 70% a 12 meses. El precio por m2 es $15,500. Id Gvia: 110778. EasyBroker ID: EB-PD1788

Preventa de Bodega Industrial en Apodaca en Parque Industrial Ekkos Park ubicado en una zona de alta plusvalía. La bodega cuenta con 1274m2 de terreno y 1025m2 de construcción. Con altura de 9m, cuenta con 2 baños completos, 8 cajones de estacionamiento, 95m2 de oficina y anden de carga y descarga. Precio $16,290 por m2. Se puede separar con 100,000 pesos. Enganche de 30% Y el 70% a 12 meses. Id Gvia: 110777. EasyBroker ID: EB-PD1784

Preventa de Bodega Industrial en Apodaca en Parque Industrial Ekkos Park ubicado en una zona de alta plusvalía. La bodega cuenta con 1316m2 de terreno y 1035m2 de construcción. Con altura de 9m, cuenta con 2 baños completos, 8 cajones de estacionamiento, 95m2 de oficina y anden de carga y descarga. Precio $16,290 por m2. Se puede separar con 100,000 pesos. Enganche de 30% Y el 70% a 12 meses. Id Gvia: 110701. EasyBroker ID: EB-PB1929

Bodega en PREVENTA por avenida politécnica en Apodaca, N.L.   Son 1130 M2 de construcción con 1035 m2 de almacén, 95 m2 oficina, y 1316 m2 de terreno.  Consta de: altura de 9 metros, 2 baños completos en planta baja y 3.5 baños en planta alta, 8 cajones de estacionamiento, anden de carga y rampa a nivel de piso, puerta de emergencia, iluminación led.  Precio x M2: $15,500  NOTA: al lado estará otra bodega que se puede juntar con esta y ser en total 2250 m2 de construcción y 2590 m2 de terreno.  NST6115656

Se cuentan con dos bodegas, una de 1,130m2 y otra de 1,120, con opción de ser una sola de 2,250m2. Parque Industrial Ekkos. Area exclusiva de embarques contando con 2 andenes y cortinas de impulso 3 x 3 2 rampas a nivel de piso con con cortina metalica 4.5 x 4.5 2 puertas de emergencia de 7x3ft cal. 18 con barra antipático Iluminación led a base de lamparas technolite diam .30m 200w Iluminación natural a base de laminas translucidas Estacionamiento privado Altura libre NPT-CI 9.15m o 30 pies Baño y vestidor H y M Flexibilidad para adecuaciones acorde a las necesidades del cliente MBI (Master Building insulation) recubrimiento para insolación en cubierta superior de 3” Firme de concreto armado de 150mm, MR-38 armado a base de vr corrugada n.3 con capacidad de carga de 8.00ton x m2 180m2 de area de oficinas, equipadas con WC Hombres, Mujeres y comedor Lámina Kr-18 Muros de block. EasyBroker ID: EB-QD8243

BODEGA EN VENTA EN PESQUERA Si buscas una bodega en venta en el rea de pesquera y en parque industrial esta es tu mejor opcin............. $$ 2,377,291.00 US Dlls Caractersticas: Altura minima 30 pies Tamao de baha 33'66'' x 85'4'' 3 muelles de carga y 1 rampa 40 cajones de estacionamiento Estructura de acero rigido Muros de concreto Piso 6'' CLAVE SAI 03-BV-7002 SKU:B51B-4357

SPEC IV - ATP •Land area: 20,000 m2 215,278 Sq.Ft. •Building area: 12,165 m2 130,946 Sq.Ft. •Bay Size: 10.20 m x 19.57 m 33’ - 6” x 64 ’ - 2”•Skylights: 4% Approx. •Clear Height: 9.14 m / 30’ •Roof material: Standing Seam Roof •Substation: According to client needs •Docks: 4 + 2 Docks •Ramps: 1 Concrete Ramp •Parking lot: 59 Spaces •Guard House: 9.90 m2 106.56 Sq.Ft. Ready on DEC2023 ADVANTAGES •Airport at less than 15 min. drive •Highways to: Airport, Monterrey, Saltillo -Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Saltillo - R. Arizpe & Mexico City. 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: •Manufacturing, Assembly & Distribution. •Transportation: Public. Infrastructure: The Best •Available. Labor Force: Nearby – Easy Access. distance to Monterrey International Airport 38 km = 24 miles •Monterrey Downtown 20 km = 13 miles •Saltillo | Ramos Arizpe 120 km = 85 miles •Laredo, Texas 234 km = 145 miles •McAllen TX | Reynosa City 223 km = 138 miles PARK INFRAESTRUCTURE Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) CCTV 24/7 Nota: Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-MU6987

Pre-Venta Bodegaubicadas en Apodaca, en el Parque Industrial Ekkos, una de de *1,025* m2 en Apodaca. EasyBroker ID: EB-PJ1754

Excelente bodega industrial en venta/renta ubicada en el municipio de Apodaca muy cerca del aeropuerto Mariano Escobedo, con accesos rápidos a carreteras y principales avenidas, dentro de un parque industrial con caseta de vigilancia, control de accesos, servicios de agua y drenaje, alcantarillado, luz, gas, internet y circuito cerrado las 24 horas.Cuenta con 12,165 m2 de construcción en un terreno de 20,000 m2. Bahías de 10.20 m x 19.57 m Techos con altura libre de 9.14 m Piso de concreto de 15 cm. Estructuras de acero Muros de concreto Techos de material aislante Docks 4 + 2 Rampa de concreto Iluminación natural al 4% aprox. Caseta de vigilancia 9.90 m2 Estacionamiento para 59 autos Precio más mantenimiento de $3,667 USD por mes más IVA. Disponible Diciembre 2023, ¡Ven y conócela!. ID 11071 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

TERRENO: 1250 M2. CONSTRUCCIÓN: 1220 (700 M2 BODEGA 520 M2 DE OFICINAS). PRECIO DE VENTA: $16´000,000.00 (DIEZ Y SEIS MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN). EXCELENTE BODEGA INDUSTRIAL UBICADA EL PARQUE INDUSTRIAL BARRAGÁN EN SAN NICOLÁS DE LOS GARZA, NUEVO LEÓN. CUENTA CON TRANSFORMADOR PARA AHORRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA, MINISPLITS, 14 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN, RAMPA PARA TRAILER, ALTURA DE 9 METROS, CISTERNA, ÁREA DE COMEDOR, 7 BAÑOS Y ACOMTEDIDA DE TELMEX PARA 30 LÍNEAS. SKU:8816-40CB

Muro de block aparente, piso pulido, se entrega con yeso, puerta metálica, cortina, anden señalizado, circuito cerrado, acceso a caseta y plumas, luz a pie, 20kuas por bodegas $13,000 + IVA x m2, mtto $5,000 + IVA, son 12 módulos de 1,783m2.

Bodega Industrial en renta dentro de Parque industrial en Zona Apodaca. Cuenta con 1221.48 m2 de terreno y 1066m2 de Const. El Parque cuenta con transformador de capacidad necesaria para otorgar 5kva/ bodega. Energia 220 trifasica y preparación para futura subestación en c/ bodega. Cuenta con preparación para fibra óptica. Cuenta con Rampa y Andén. 4 cajones de estacionamiento

Bodega en preventa en Apodaca de 1035 m2 dentro de parque Industrial EKKOS -Excelente ubicación, muy cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey -Separación con $100,000 pesos -Al tener permiso en mano sería 30% de enganche y el 10% a 12 meses. EasyBroker ID: EB-PB5064

Parque Industrial LOTES DE NAVE M con ampliación Área de Lotes : 6,726.46 m2 Área Nave: 4,083.06M2 Listo Ampliación lista para julio 2024 Área lotes: 4,390.182 m² Área Nave: 3,106.00 m² Total lotes : 11,116.64 m2 Total Naves: 7,189.06 m2 ESPECIFICACIONES DE NAVE M y N Terraplenes con material de Banco. Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3” Firme de Concreto de 5” espesor (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de Aluminio de 2” sobre Muro precolado 6 Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs 2 Acceso a Nivel 8 Cortinas de acción rápida o manuales Acabados en muros Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cms Rejas o barda Perimetral *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #BIVPF0212   ID: EB-PY0639

Bodega en preventa en Apodaca de 2060 m2 dentro del parque Industrial EKKOS -Excelente ubicación, muy cerca del Aeropuerto Internacional de Mty -Separación con $100,000 pesos -Al tener permiso en manos sería 30% de enganche y el 10% a 12 meses. EasyBroker ID: EB-PB5057

Bodega en Conjunto 3 Precio $12,000 pesos por m2 Mezzanine: 114m2 Frente 16m Fondo 37m Altura Interior: 9m Estructura de Acero Firme de Concreto de 15cm de espesor con capacidad de carga de 250kg/cm2 18 KVA por Nave Instalaciones eléctricas a pie de Nave Rampa invertida a nivel de Nave Cortina metálica enrollable 3 Medios Baños Estacionamientos: 4 cajones Caseta de vigilancia y Control de Accesos Circuito cerrado Amplia calle de circulación con 23 m de ancho Alumbrado urbano en vialidades Condiciones de Pago: 35% Enganche 65% dividido en 12 pagos mensuales Descuento al pagar de contado! Otras Opciones: Conjunto 1: 8 Naves de 563m2 a 564m2 Conjunto 2: 8 Naves de 599m2 a 633m2 Conjunto 3: 8 Naves de 593m2 a 628m2 Conjunto 4: 8 Naves de 689m2 a 706m2 Se pueden unir 2 o más Bodegas INFO : LUCERO CAVAZOS 81-2202----- SKU:B84A-4BCC

Pre-Venta Bodega ubicada en Apodaca, en el Parque Industrial Ekkos, una de *1,035* m2 y otra de *1,025* m2 con opcion a una sola de *2,060 m2. EasyBroker ID: EB-PJ1608

Esta bodega NUEVA está en venta en uno de los parques principales de la industria en el municipio de Apodaca. Ubicada estratégicamente en una de las zonas de mayor movilidad de las vías y carreteras principales de acceso. Con toda la seguridad que se requiere, con caseta de vigilancia las 24 horas del día y con control de acceso para todos los vehículos que ingresen. Condiciones de entrega: 1. Altura 9 m. 2. Piso de 15 cm. De Espesor, resistencia 250 kg/cm2 3. Estacionamiento 4. Andenes de Carga 5. Muros de Block Aparente de 15 cm. De Espesor 6. Lámina KR-18 Galvanizada Cal. 24 con Aislamiento de Fibra de Vidrio Dirección: Av. Politécnica Apodaca, NL Dimensiones Terreno: 1782.96 Nave: 1782.86. EasyBroker ID: EB-PV9556

Pre Venta bodega edificada en un lote de 2,726 m2, con una bodega de 2,317 m2. Concreto prefabricado, se puede cotizar en otro sistema de construcción. Caseta de acceso. Sistema de grabación de voz y video de alta calidad. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS OCULTOS Pavimento Concreto hidráulico MR-45 Báscula p/ tractocamión Capacidad de hasta 50 ton Alumbrado público Tipo LED automático Agua potable Toma sencilla 3/4“ + Tinaco Agua tratada Toma sencilla 3/4" Drenaje sanitario Descarga sencilla de 6” Energía eléctrica Desde 40 KVA – 2460 KVA +ON.. Gas natural Toma sencilla 3/4“ +ON DEMAN Telefonía e internet Servicio dedicado desde 10 MB DIMENSIONES Ancho promedio del lote 25.00 m Largo promedio del lote 111.92 m Área promedio del lote 2,797.88 m2 Altura mayor 14.35 m Altura menor 12.00 m Claros 25. 00 x 8.38 m RESUMEN DE ÁREAS Operación y/o almacenamiento 2,197.88 m2 Andenes personalizables (2) 240.00 m2 Oficina y servicios 60.00 m2 Estacionamiento (12 cajones) 360.00 m2 Área Total Construida 2,497.88 m2 Áreas comunes del parque (IBC) 2840.10 m2 INTEGRA BUSINESS CENTER (IBC) Recepción Oficinas Salas de juntas Estaciones de trabajo Terraza Coffee break Sala de capacitación Sala de conferencias Comedor industrial Tienda de conveniencia Estacionamiento Área recreativa SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA Agua potable Toma sencilla 3/4“ + Tinaco. Agua tratada Toma sencilla 3/4“. Drenaje sanitario Descarga sencilla de 6”. Energía eléctrica Desde 40 KVA – 2460 KVA +ON.. Gas natural Toma sencilla 3/4“ +ON DEMAN. Telefonía e internet Servicio dedicado desde 10 MB. Alumbrado Lámparas Tipo LED. Iluminación natural Cubierta 10% traslúcida. Sistema vs incendio Detectores, alarma, extintores. Ventilación natural 32 ml de ventiladores de gravedad, 40 m2 louvers metálicos OPCIONES DE GRÚA VIAJERA Opción No. 1 Sin grúa Opción No. 2 Grúa viajera – 5 Ton Opción No. 3 Grúa viajera – 10 Ton FACHADAS Fachada Frontal Estructura metálica de soporte, durock acabado basecoat + pintura, cancelaría, iluminación LED Fachada posterior Muro de block y/o lámina. Fachadas laterales Muro de concreto a 3.5 m + lámina, modular, desmontable en caso de requerir juntar uno o más espacios de trabajo. LAMINACIÓN: Cubierta Lámina pintro Kr-18, cal. 24 blanco. Lámina Acrylit t-18, traslúcida. Colchoneta de fibra de vidrio de 2“. Fachadas Lámina Tr-101, cal. 24, blanco Pluviales y molduras Lámina pintro, cal. 20 blanco. Tubería de PVC DWV. Cortinas Manual pintro de 5.00 m de ancho x 5.50 m de altura. CIMENTACION Pilas, cabezales y trabes Concreto reforzado fc= 250 kg/cm2. ESTRUCTURA Acero ASTM A-36, fondo anticorrosivo y pintura de esmalte alquidálico. Concreto Fc = 250 kg/cm2 acabado pulido. La Bodega de tus sueños esta con nosotros contáctanos! Arturo Vela 811159----

Bodega en Pre Venta en Apodaca es un complejo industrial que se destacará por ser uno de los parques más modernos de la región, con una oferta de naves en venta en un entorno en donde prevalecen los espacios en renta. Ofrece una infraestructura de alta calidad y cuenta con una superficie total de aproximadamente 8 hectáreas. Está diseñado para recibir una amplia variedad de industrias, incluyendo manufactura, logística, almacenamiento y distribución. Brindará una serie de servicios y amenidades para satisfacer las necesidades de las empresas que se establezcan en el parque, entre ellas se encuentran: Acceso controlado. Circuito cerrado de televisión con seguridad las 24 horas, Amplias vialidades internas Espacio comercial y administrativo. Servicios de agua, drenaje y electricidad de calidad industrial, así como fibra óptica para telecomunicaciones. El sector inmobiliario industrial en México. Este sector ha experimentado un crecimiento muy significativo en los últimos años, la ciudad de Monterrey se ha consolidado como uno de los principales centros industriales del país, por su ubicación estratégica, infraestructura desarrollada y mano de obra calificada, ha atraído la inversión de numerosas empresas nacionales e internacionales. A nivel nacional, la absorción neta de naves industriales pasó de 2.0 a 4.3 millones de metros cuadrados y la disponibilidad de 5.5% a 2.1% en el periodo comprendido entre 2019 y 2022". Estas cifras son representativas de un mercado con amplio crecimiento y una vacancia prácticamente inexistente. La oferta de naves industriales en venta es limitada ya que, al ser un mercado de alto rendimiento financiero y un entorno con amplia demanda, prevalece la posesión patrimonial para renta, es por ello que, la propuesta de valor de la venta de Naves Industriales AAA en M3 Park Apodaca, es una oportunidad única por su ubicación y características técnicas. *Información de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP). El Nearshoring. La estrategia para reubicar la producción a países cercanos y con ello reducir los costos operativos y tiempos de espera para el consumidor final, ha abierto una gran oportunidad para el mercado industrial en México. La proximidad con uno de los mercados de mayor demanda de productos en el mundo, como lo es el de Estados Unidos, así como las políticas y tratados de colaboración con América del Norte, han abierto nuevas opciones de crecimiento para plazas como la Zona Metropolitana de Monterrey, Ciudad Juárez, Saltillo y Tijuana. Metrópolis siempre colabora con los mejor aliados estratégicos para el desarrollo de sus proyectos, en Apodaca, el diseño arquitectónico está a cargo de una firma con amplia experiencia y reconocimiento en el sector inmobiliario industrial como lo es Grupo Bilden. APODACA bilden building more Con una experiencia de 12 años ha diseñado más de 2 millones de metros cuadrados y 120 proyectos con un largo y exitoso recorrido Grupo Bilden se ha posicionado como uno de los principales referentes en el norte de México para la ejecución de proyectos industriales. Somos una empresa comprometida con el desarrollo de proyectos inmobiliarios de excelencia y alto valor especialista en el sector industrial, vivienda comercial y oficinas Con más de 35 años de experiencia, nuestros proyectos se distinguen por su diseño calidad, oferta de valor y plusvalía generada a lo largo del tiempo Estamos comprometidos con crear desarrollos sustentables, que cumplan con las exigencias más altas del mercado y se encuentren en una ubicación privilegiada Parque Industrial Querétaro por primera vez en el centro especificaciones americanas, tales como, anchos de vialidades, sistemas de emergencia contra incendio y vía férrea. Nave-Terreno desde $18500 m2 precios de preventa 1-Nave - 1,930.0 m2 Terreno - 3,072.4 m2 Precio: $ 2-Nave - 1,931.9 m2 Terreno- 2549.8 m2 Precio: $ 3-Nave - 1.931.8 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $ 4-Nave - 1.931.9 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $ 5-Nave - 1.932.0 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $ 6-Nave - 1,931.9 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $ 7-Nave -1,931.9 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $ 8-Nave - 1,931.8 m2 Terreno - 2549.5 m2 Precio: $ Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso. Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

¡ULTIMAS 2 BODEGAS! #15: 1782.029 m2 (Bodega: 1678.84 m2 + Oficinas: 103.181 m2) #16: 1782.029 m2 (Bodega: 1678.84 m2 + Oficinas: 103.181 m2) $13,500 m2 20% enganche Y 12 mensualidades sin intereses Vigilancia las 24 hrs 41 bodegas Área Techada Estacionamiento Oficinas Luz Monofásica Servicio de Agua y Drenaje Una sola entrada, ya sea a nivel o con rampa para andén Techo de Lámina con lamina traslúcida Piso de Concreto - Ubicación estratégica cerca de El Aeropuerto internacional de Monterrey. - Bajo costo de mantenimiento Calle en construcción para Septiembre 2023. Fachada termina en Mayo-Junio 2024. Disponibilidad y precios sujeto a cambios sin previo aviso. BVA179

BODEGA EN VENTA EN APODACA SANTA ROSA **Entrega en Julio 2024* *DESCRIPCION* + 1970.861 m2 de terreno + 1,782 m2 de construcción + 103.181 m2 de oficina + Lamina KR - 18 Cal. 22 + Firme de concreo 15cm espesor + 11m altura punto mas alto + 9m altura punto mas bajo + Cortina a piso 5m x 5.50m + 1 entrada, ya sea a nivel o con anden de trailer. *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Bodega Industrial + Amplias avenidas de acceso + Localización estratégica + Mano de obra cerca + Vigilancia las 24 hrs + Área techada + Estacionamiento + Luz Monofásica + Servicio de agua y drenaje + Piso de concreto  *PRECIO* $13,500 por m2 20% enganche y mensualidades hasta entrega (julio 2024) *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL. 

Proyecto de bodega industrial en Apodaca, dentro de parque industrial AAA, con localización estratégica entre avenidas amplias, salidas rápidas a USA o al centro de México y cerca de la zona urbana de Apodaca.A menos de 200 km de USA, a menos de 20 km del centro de Monterrey y entre avenidas amplias de 4 y 6 carriles y cerca del aeropuerto Internacional de Monterrey.Características:-Frente del terreno: 25.00 m-Fondo del terreno: 111.92 m-Área total del terreno: 2,797.88 m2-Frente de la bodega: 25 m-Fondo de la bodega: 98 mts-Espacio de bodega para operación y/o almacenamiento: 2,197.88 m2-Andenes (2): 240.00 m2-Oficina: 60.00 m2-Estacionamiento (12 cajones): 360.00 m2-Área Total Construida: 2,497.88 m2-Altura máxima: 14.35 m-Altura mínima: 12.00 mObservaciones: -Paredes de concreto pulido-El parque cuenta con calles de concreto de 24 m, banquetas de 3.5 m-Todos los servicios ocultos, incluyendo agua, electricidad clase 13A, internet fibra óptica y drenaje.-El parque contará con un centro de negocios que ofrece oficinas privadas y compartidas, un comedor, área de capacitación, salón de reuniones y fiestas, salas de juntas y áreas de descanso.-Firme: Concreto reforzado (250 kg/cm2)-Espesor: 15 cm Pulido.-Sistema contra incendios. EasyBroker ID: EB-NT7995

Bodega en Venta en Apodaca Bodega en Venta en Apodaca 1,782 m2 Nave: 1678 m2 Oficina: 103.81 m2 Total: 1782 m2 Precio: $13,500 m2 más IVA Mantenimiento $5 m2 más IVA Las bodegas se entregan terminadas de la siguiente forma: El acabado es de muro de block aparente Piso pulido (20 cms) Se entregan en yeso Puertas metálicas (5 x 5.50) Cortina 4 baños, 2 abajo y 2 en oficina 2 Anden señalizado Circuito cerrado Acceso con caseta y plumas Luz queda a pie. 40 kvas +EQUIPAMIENTO Vigilancia las 24 hrs 41 bodegas Área Techada Estacionamiento Oficinas Luz Monofásica Servicio de Agua y Drenaje Una sola entrada, ya sea a nivel o con rampa para andén Techo de Lámina con lamina traslúcida Piso de Concreto *Este parque industrial contará con la certificación LEED, la cual avala los proyectos con liderazgo en energía y diseño ambiental *Preventa- La bodegas se entregan en julio 2024 *Facilidades de pago: 20% de enganche y mensualidades hasta el momento de entrega. *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. Las bodegas se entregan terminadas de la siguiente forma: El acabado es de muro de block aparente Piso pulido (20 cms) Se entregan en yeso Puertas metálicas (5 x 5.50) Cortina 4 baños, 2 abajo y 2 en oficina 2 Anden señalizado Circuito cerrado Acceso con caseta y plumas Luz queda a pie. 40 kvas +EQUIPAMIENTO Vigilancia las 24 hrs 41 bodegas Área Techada Estacionamiento Oficinas Luz Monofásica Servicio de Agua y Drenaje Una sola entrada, ya sea a nivel o con rampa para andén Techo de Lámina con lamina traslúcida Piso de Concreto *Este parque industrial contará con la certificación LEED, la cual avala los proyectos con liderazgo en energía y diseño ambiental *Preventa- La bodegas se entregan en Julio 2024 *Facilidades de pago: 20% de enganche y mensualidades hasta el momento de entrega. *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LX3783

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