Oficinas en Venta en Mitras Sur, Monterrey, hasta $ 3,000,000 MXN

ALAIA CUMBRES CENTER es un desarrollo de usos mixtos bajo el concepto vanguardista de MINI CIUDAD, donde se fusionan vida, armonía y comodidad en un exclusivo lugar, localizado junto a atractivos sectores residenciales y comerciales de creciente demanda. 7 Niveles Oficinas (172 oficinas desde 36.00 m2 hasta 164.16 m2.) oficina de entregan en obra gris Listos 2025 BENEFICIOS Amplios espacios con mayor iluminación Caseta de vigilancia Control de acceso Elevador de alta eficiencia y escaleras eléctricas Estacionamiento techado Lobby para visitantes Terrazas Privadas Salón de eventos AMENIDADES Alberca Asoleadero Juegos Infantiles Terraza Vigilancia 24 Hrs Zona Comercial Zonas Verdes. EasyBroker ID: EB-IZ0977

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LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AVE MADERO A UNA CUADRA DE FELIX U GOMEZ Excelente oportunidad para inversionista. Propiedad de departamento y local en venta, tiene uso de suelo para locales comerciales, departamentos y casa habitación, cuenta con 1 local comercial en la planta baja con un baño completo y 1 departamento en planta alta con 1 baño completo con entrada independiente por Ave Madero, con servicio de luz, gas butano y agua. Actualmente rentados por lo que se cuenta ya con ingreso seguro desde el momento de la compra (en caso de querer continuar con los mismos inquilinos). Puede ser conservado como se utiliza hasta ahora o es un espacio tan grande que puede aprovecharse para bodegas, área comercial, etc. Con accesos rápidos a una cuadra de Ave Félix U Gómez y de Ave Colon, zona con clientes potenciales para cualquier negocio. A tan solo 200 m de la estación Colón del metro. Precio $3,200,000 pesos 161.50 mts terreno 185 mts construcción 4.81 mts de frente Informes Gabriela Navarro Tel. oficina: (81)1644---- Cel. (044) 811 313 ---- SKU:51C4-4710

Oficina en edificio con excelente ubicación frente a la avenida Simón Bolivar y esquina con Ruiz Cortinez, se entrega en obra gris para su acondicionamiento..Cuenta con 45.25 mts2 interiores masa un mezzanine(se puede acoplar) de 24.94mts2 y además cuenta con terraza de 20.31mts2.Tiene estacionamiento techado y al frente otros lugares sin techar..En el edificio hay locales comerciales y oficinas.

CHEPEVERA BUSINESS CENTER – un centro de negocios con espacios e instalaciones adecuados a las necesidades de su empresa. Su arquitectura contemporánea rige sus espacios, diseño y elegancia; cada detalle cuenta en nuestro complejo. CHEPEVERA BUSINESS CENTER – es el punto clave que da a su patrimonio solidez y confianza. El desarrollo cuenta con: Oficinas desde 76.99 m2 hasta 109 m2 Disponibilidad Oficinas en venta: Primer Nivel: 92.68 m2, y 99.98 m2 Precios X m2: $43,000 Segundo Nivel: 96.52 m2, 87.18 m2, 94.53 m2, y 109.00 m2 Precios X m2: $44,000 Tercer Nivel: 96.52 m2, 87.18 m2, 94.53 m2 y 109.00 m2 Precios X m2: $45,000 Cuarto Nivel: 87.18 m2, 94.53 m2 y 109.00 m2 Precios X m2: $46,000 1 cajón de estacionamiento por cada 19 m2 Características: 4 niveles de oficinas Estacionamiento subterráneo Terraza para eventos empresariales Infraestructura de vanguardia Acabados de lujo Altura libre de 3 mts Caseta de vigilanica Estacionamiento para visitas 2 Elevadores Lobby Cancelería de 9 mm Cada oficina está equipada con: Alfombra modular Climatización fan-coil Iluminación LED Sanitarios Plafón en cielos Listas para entrega inmediata Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-DB0800

Edificio de dos plantas y sótano de estacionamiento. Venta de primer piso en edificio de la colonia Chepevera para oficinas. construcción de 500m2 El terreno es de 873 m2 Incluye * Recepción * Oficina gerencial con baño privado * area modular abierta * 3 salas de juntas * 10 privados * site * 2 baños de empleados * sala de espera * 10 cajones de estacionamiento en sotano Agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-NV5382

Excelentes oficinas disponibles para venta/renta ubicada en edificio de 4 niveles con 14 oficinas en total, en un concepto único en Monterrey, diseño moderno y funcional, además de contar con ubicación privilegiada de alta plusvalía en la zona del Obispado. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, sistema de acceso digital, preparaciones para video, voz y datos, Lobby, dos elevadores, estacionamiento subterráneo, estacionamiento para visitas y una terraza para eventos desde donde se tienen vistas panorámicas. OBRA GRIS. Oficina de 290.71 m2 con 5 cajones de estacionamiento. Opción Renta: se entrega totalmente terminada con piso y/o alfombra, divisiones, puertas de cristal con marcos de aluminio, contactos eléctricos y aires acondicionados (tiempo para adecuarla es de 2 meses aprox). Precio de renta $375/m2, más mantenimiento $40/m2 más IVA.Precio de venta $46.000/m2 más IVA. ID 10665 SKU:77C3-4FDC

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Excelentes oficinas disponibles para venta/renta ubicada en edificio de 4 niveles con 14 oficinas en total, en un concepto único en Monterrey, diseño moderno y funcional, además de contar con ubicación privilegiada de alta plusvalía en la zona del Obispado. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, sistema de acceso digital, preparaciones para video, voz y datos, Lobby, dos elevadores, estacionamiento subterráneo, estacionamiento para visitas y una terraza para eventos desde donde se tienen vistas panorámicas. OBRA GRIS. Oficina de 87.18 m2 con 4 cajones de estacionamiento. Opción Renta: se entrega totalmente terminada con piso y/o alfombra, divisiones, puertas de cristal con marcos de aluminio, contactos eléctricos y aires acondicionados (tiempo para adecuarla es de 2 meses aprox). Precio de renta $350/m2, más mantenimiento $40/m2 más IVA.Precio de venta $44,000/m2 más IVA. ID 10662 SKU:8F9F-4596

Excelentes oficinas disponibles para venta/renta ubicada en edificio de 4 niveles con 14 oficinas en total, en un concepto único en Monterrey, diseño moderno y funcional, además de contar con ubicación privilegiada de alta plusvalía en la zona del Obispado. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, sistema de acceso digital, preparaciones para video, voz y datos, Lobby, dos elevadores, estacionamiento subterráneo, estacionamiento para visitas y una terraza para eventos desde donde se tienen vistas panorámicas. OBRA GRIS. Oficina de 99.98 m2 con 5 cajones de estacionamiento. Opción Renta: se entrega totalmente terminada con piso y/o alfombra, divisiones, puertas de cristal con marcos de aluminio, contactos eléctricos y aires acondicionados (tiempo para adecuarla es de 2 meses aprox). Precio de renta $350/m2, más mantenimiento $40/m2 más IVA. Precio de venta $43,000/m2 más IVA. ID 10660 SKU:BDF1-4E7C

Clave del inmueble OCO-V-YM-3012 DESCRIPCIÓN DE ESPACIOS OFICINAS: 96.68m2 hasta 109m2 Precio de $3,985,240hasta $5,014,000 + IVA Disponible piso 1 la oficina #101 y 103.Disponibles todo el Piso 2Disponibles: 304, 401, 402, 403. -14 Oficinas de 90 a 100m2 aproximadamente cada una. - 2 sanitarios en cada oficina. - Estructura de acero y lobby. - Puertas de cristal templado de 9mm de espesor. - Terraza de 96m2 con piso cerámico. Incluye barandal de cristal templado de -9mm de espesor, pérgola abierta a base de estructura de acero. - Muros exteriores de block, con fachada de piso cerámico o porcelanato. - Muros interiores de tablaroca, acabado nivel 5, pintura vinílica. - Escaleras de emergencia con barandales de acero al carbón. - 2 elevadores para 6 personas marca Inxa. SÓTANO DE ESTACIONAMIENTO -4 niveles, estructura de concreto. 66 cajones de estacionamiento. 1 Cajón de estacionamiento por cada 19m2 de oficina.Mantenimiento $ 40.00 pesos + IVAm2  ILUMINACIÓN - En sótano iluminación tipo Led. Luminarias resistentes al polvo y a la humedad. -En oficinas alimentación para iluminación con luminarias tipo Led. EN BAÑOS - Lavabos e inodoros marca Castel. No se incluyen accesorios. SUBESTACIÓN ELÉCTRICA - Transformador de potencia tipo pedestal de 500 KVA. Tres fases. - Medidor de luz independiente para cada oficina y servicios. - Canalizaciones a base de charola en sótano, tubería galvanizada de pared delgada y de PVC. - Planta de emergencia para elevadores e iluminación de pasillos. INSTALACIONES HIDRÁULICAS - Medidores de agua independientes para cada oficina. - Tubería de agua potable a base de tubo DEPP-R, Marca tubo Plus - Instalaciones sanitarias y pluviales a base tubería de PVC. SISTEMA CONTRA INCENDIO - Extinguidores en pasillos y lobby. NO INCLUYE: - Portones de acceso en entrada ( no se consideran necesarios) - Doble cristal en ventanas u otro. - Ningún tipo de aislamiento en muros y azotea. - No incluye luminarias en oficinas, solo alimentación. Es recomendable hacerse de acuerdo a los requerimientos de cada usuario usuario. CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES COMO: - Av. Madero a 620 mts - Av. Gonzalitos a 1 km - Av. Constitución a 1.9 km ESTACIONES DEL METRO CERCA: - Estación Hospital, línea 1 a 1.2 km - Estación Edison, línea 1 a 1.5 km Precios sujetos a cambios sin previo aviso A sus órdenesEnlaza Bienes RaícesOficina: 81 8344 ----/ 81 8345 ----/ 81 8343 ---- SKU:479D-431F

Se vende casa de dos plantas que se usa de oficina en Chepevera, en la esquina de Prof. Joel Rocha con Francisco Garza Sada. Tiene uso de suelo residencial multifamiliar y comercial. Actualmente cuenta con 4 arrendatarios que acaban contratos en abril 2023; la construcción se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, con remodelaciones constantes y un cuidado continuo para el uso adecuado de los actuales arrendatarios (unos dentistas, dos despachos de abogados y un comerciante). Visitas se deben hacer con 24 horas de anticipación. Precio más IVA. CUS: 0.88 Total de Metros Cuadrados de: 429.0 m2, Total de Banos: 1

VENTA DE CASA EN VISTA HERMOSA. NLC Casa acondicionada para oficinas Áreas: Planta Baja 2 privados Cocineta Baño Planta Alta Recepción Área abierta Área administración Área servicio a cliente 2 Privados 2 Baños Comedor Cocina equipada Bodegas Patio con asador 4 cajones (facilidad adquirir privados municipales en cuadras cercanas) Equipamiento: Cableado de voz y datos en todas las áreas y en cada escritorio Subestación 45 KVA (minimiza costos recibo de luz) 8 minisplit Persianas en todas las ventanas

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Propiedad en excelente ubicación, con accesos rápidos a Gonzalitos y a Galerías Monterrey. TIPO DUPLEX. Frente 15 metros Fondo 25 metros PROPIEDAD A: ESPACIOS: - Recepción - 5 privados - 2 Medio baño - 1 baño - Bodega EQUIPO - 5 minisplits - Persianas - Luz blanca PROPIEDAD B ESPACIOS: - Recepción - 5 privados - 2 baños - Bodega EQUIPO - 6 minisplits - Persianas - Luz blanca EQUIPAMIENTO: - Cableado de voz y datos en todas las áreas. - Subestación 45 KVA (minimiza costos recibo de luz). - Protectores de ventanas posteriores. Actualmente están acondicionadas para oficinas y consultorios psicológicos. Un buen inversionista pudiera hacer adecuaciones para 2 departamentos y 2 “lofts”, con buena rentabilidad. OPCIÓN A RENTA SOLO APLICA PARA CONTRATOS MAYORES A 3 AÑOS. EasyBroker ID: EB-KH0128

- Edificio ubicado en la esquina de avenida principal (Gonzalitos)Col Leones - 479.16 m2 de superficie contando terraza - 8 cajones de estacionamiento asignados - Elevador - Lobby en acceso del edificio - Seguridad - Arrendatarios de excelente perfil con contrato de 5 años vigente (Hasta 2028) - Vistas panorámicas a zona norte, sur y poniente - Libre de gravamen - Estacionamiento en el edificio - Salida rápida a San Pedro y zona centro - Propiedades perfectas para inversionistas - A medio kilómetro del Hospital Universitario

VENTA Y / O RENTA $ 35'000,000.00 / $ 160,000.00 mensual Telcel 81-8010----- AVALUOSYPROPIED----@GMAIL.COM VENTA DE UN EDIFICIO EN ZONA OBISPADO. CALLE CIRCUNVALACIÓN JOSÉ BENITEZ, EN ZONA DE MAYOR PLUSVALÍA COMERCIAL EN MONTERREY, N. L.. A 350 METROS DE AVENIDA GONZALITOS. EXCELENTEMENTE UBICADO. AREA DE TERRENO 1,280.00 M2 AREA DE CONSTRUCCION 1,738.00 M2 TRES NIVELES DE CONSTRUCCIÓN AMPLIO ESTACIONAMIENTO, AL MENOS 27 VEHICULOS. ANTIGÜEDAD 40 AÑOS. ESTADO DE CONSERVACIÓN MUY BUENO. DISTRIBUCIÓN POR NIVEL CON PRIVADOS Y OFICINAS COMUNES EN LOS TRES NIVELES. BAÑOS, COMUNES EN TODOS LOS NIVELES Y PRIVADOS EN VARIAS OFICINAS DE LOS TRES NIVELES. TRANSFORMADOR 150 KVA. MEDIDOR DEL SERVICIO DE AGUA. NO CUENTA CON CLIMA CENTRAL. PUEDEN SER COLOCADOS MINI SPLITS.PARA TODAS LAS AREAS DEL EDIFICIO.- PRECIO DE VENTA $ 35000,000.00 en las condiciones físicas en que se encuentra. CAMBIO SIN PREVIO AVISO. VARIACIÓN DE ACUERDO A LAS CONDICIONES DE MERCADO SKU:6A07-4E5C

TERRENO: 873 M2. CONSTRUCCIÓN: 697.25 M2. PRECIO DE VENTA: $44´500,000.00 (CUARENTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). EXCELENTE EDIFICIO DE OFICINAS UBICADISIMO. IDEAL PARA COORPORATIVO, BUFETTS ABOGADOS, CONTADORES, OFICINAS DIVERSAS, ETC. CON 3 NIVELES TOTALMENTE REMODELADO Y EQUIPADO CON ACABADOS DE PRIMERA. CONSTA DE AMPLIO ESTACIONAMIENTO EN LA PARTE FRONTAL Y TRASERA DEL EDIFICIO PARA 23 VEHICULOS APROXIMADAMENTE. DOBLE RECEPCION, OFICINAS PARA DIRECTORES, OFICINAS PARA GERENTES, CUBICULOS DE TRABAJO, SALAS DE JUNTA, COCINA COMEDOR CON AMPLIA TERRAZA PARA ATENCIONES A CLIENTES Y OTRA COCINA PARA EMPLEADOS. BODEGA DE ARCHIVO, SITE PARA INTERNET, EQUIPAMENTO COMO MINISPLITS Y CLIMAS CENTRALES. PUEDE CONSIDERARSE CON O SIN MOBILIARIO (PRECIO APARTE). FAVOR DE DARLE LIKE A NUESTRA PÁGINA DE FACEBOOK: https://www.facebook.com/PromotoraInmobiliariaBux---- Nuestra página de internet: http://pib.nocnok---- CELULAR Y WHATSAPP: 812418----. SKU:1CA0-4C9E

TERRENO: 705.075 M2. FRENTE: 11.9 M. FONDO: 59.25 M CONSTRUCCIÓN: 1,096.65 M2. VALOR: $29´000,000.00 (VEINTINUEVE MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN). EXCELENTE EDIFICIO EN VENTA UBICADO EN LA COLONIA OBISPADO EN MONTERREY, NUEVO LEÓN A UNA CUADRA DE VENUSTIANO CARRANZA. CUENTA CON LO SIGUIENTE: + LOBBY DE 25.96 M2. + 3 NIVELES DE 275.54 M2 CADA UNO. + 1 MEZZANINE DE 244.07 M2. + ESTACIONAMIENTO CON 14 CAJONES EN DOS NIVELES. EQUIPAMIENTO: + 1 ANTENA DE TELCEL. + 7 MEDIDORES DE CFE MAS 2 PREPARACIONES. + SUBESTACION ELECRICA MARCA PROLEC GE TIPO COSTA 120 KVA. + PORTON MANUAL PARA ENTRADA DE ESTACIONAMIENTO. + ELEVADOR CON CAPACIDAD PARA 8 PERSONAS (600 KG). + ALARMA. + CUARTO DE TANQUES. + MEDIO BAÑO EN LOBBY NIVEL 1: + 1 LÁMPARA DE EMERGENCIA. + AIRE CENTRAL MARCA TRANE. + 2 BAÑOS COMPLETOS. + 1 EXTRACTOR DE AIRE MARCA AIRMATE. + 1 GABINETE CON TARJA EN COCINETA. + 2 SINK. SEGUNDO NIVEL: + CLIMA CENTRAL. + 2 MINISPLITS. + 4 BAÑOS. + 2 LAVABOS. + 1 SINK. TERCER NIVEL: + 4 MINISPLITS. + 1 CLIMA CENTRAL. +1 MUEBLE PARA RECEPCIÓN EMPOTRADO. + 4 HABITACIONES Y 1 BODEGA. + 7 BAÑOS. + 1 SINK. + ALARMA INDEPENDIENTE. CUARTO NIVEL (MEZZANINNE): + 6 MINISPLITS. + MUEBLE PARA RECEPCIÓN. + 2 OFICINAS CON PISO DE DUELA. + 1 LAVABO. SKU:8AB5-430D

Descripción de la propiedad Moderno Edificio de usos Mixtos, ubicado en una área muy céntrica pero a la vez privada.Área abierta para múltiples escritoriosÁrea para cocineta (no incluye gabinetes)Privado con Baño completoSala de ReunionesPrivado secundarioTerrazaBaño completoBaño de visitasÁrea de archivoBodega2 Lugares de EstacionamientoÁrea comunes:AsadoresSalón de Eventos SKU:6431-42A8

Oficina en Venta Col Obispado, Monterrey, N.L. $3,187,100 CARACTERÍSTICAS: * Excelente Ubicación * Zona de Alta Plusvalía * Gran Espacio de Oficina, * Acceso a importantes Avenidas que nos llevan rápidamente a todos los puntos de interés del Área Metropolitana * Muros divisorios, * Corredor Obispado: el corredor con mayor impacto de servicios comerciales, hospitales y centros educativos. * Oficina No. 302 * 109.92 m2 * 4 Piso * Se entrega en obra gris. AMENIDADES: * 2 Cajones de Estacionamiento Exclusivos Escriturados, 152 y 153. * 2 Pool's Asignados, 21 y 22. * 1 Bodega de 5.76 m2. * 1 Piso de estacionamiento para visitas en el área de sótano * Áreas comunes * Mantenimiento $3,252.32 ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! ****** $29,000 m2 ****** NOTA: ***Precios más I.V.A.*** ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** SKU:5739-457D

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La totalmente nueva Torre Pixel se construirá en la colonia Obispado sobre Av. Constitución, siendo uno de los puntos de mejor conectividad de todo Mty. Pixel es una torre de alto valor patrimonial ubicada estratégicamente en una de las zonas de negocios con más crecimiento en la ciudad. Sus instalaciones de primer nivel, así como su diseño arquitectónico convierten a Pixel en el nuevo punto de referencia en Monterrey. Este proyecto diseñado por el afamado arquitecto internacional Alexandre LeNoir fusiona 3 elementos principales para conectar. Está diseñado para ser un desarrollo de uso mixto que ensambla de manera eficiente comercio, oficinas corporativas, cowork & business center, suites ejecutivas y departamentos. Conecta con espacios que te inspiren: - 3 niveles de oficinas con plantas de 885 m2 de área neta rentable. - Comedor general para condóminos. - Vestíbulo y módulo de servicios sanitarios en cada nivel. - 4 terrazas con vistas a los 4 puntos cardinales de la ciudad. - 4 elevadores de última generación. - Estacionamiento con acceso para condóminos y visitantes. Conecta con grandes ideas de negocios: Compartir es la nueva forma de hacer negocios. Pixel incluye a Parvada Cowork & Business Center, cuyo diseño contemporáneo y elegante conecta emprendedores y crea comunidad. - Acceso controlado. - Módulos de trabajo personales. - Centro de copiado e impresión. - Salas de juntas con diferentes capacidades con equipo disponible para videoconferencias. - Área multiusos para 24 personas. - Área cowork. - Phone booths. - Café gourmet. Conecta con tus antojos: Las mejores ideas ocurren fuera de la oficina. Estar en movimiento es la característica principal de esta era. Pixel lo entiende y por ello contempla un Café Bistro, Coffee Bar y espacios al aire libre para gozar de hermosas vistas de nuestra ciudad. Cada nivel de Oficinas tiene 885 m2 aproximadamente de áreas privativas para oficinas modulables para ofrecer pisos completos o áreas menores según requerimiento del cliente. Vestíbulos de Elevadores terminados con acabados de lujo. Módulo de Baños para hombres y mujeres en cada nivel, totalmente terminados. Forma de pago:30% de anticipo70% restante a 18 meses sin intereses (empezando en Marzo 2022). Las oficinas se entregan en Obra Gris. El proyecto estará terminado para el otoño del 2023. La cuota de mantenimiento se definirá cuando el proyecto entre en operación. Los precios son más IVA. ID 9994 SKU:41B9-42FD

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Venta de Oficina en el Obispado En un proyecto que brinda la oportunidad de vivir, trabajar y socializar en un lugar seguro y con la mejor Se entrega en obra gris con equipos inverter HVAC. Se entrega con muros divisorios, puerta de cristal y servicios en puerta. Los baños se encuentran en cada nivel del área de oficinas. 1 cajón de estacionamiento por cada 25m2 en pool Oficinas disponibles: 61.84m2 - 5.75m frente x 10.75m fondo = $2,370,000.00 121.33m2 - 9.66m frente x 12.28m fondo = $ 4,610,000.00 155.45m2 - 15m frente x 10 fondo = $ 5,960,000.00 Precio no incluye IVA SKU:9209-4DEE

OFICINA EN VENTA EN COLONIA OBISPADO EDIFICIO DE 6 PISOS 4 PISOS SUPERIORES DE OFICINAS Y PLANTA BAJA DE LOCALES COMERCIALES Y 4 STANOS PARA ESTACIONAMIENTOS (construccin total =10,875 m2) LISTOS PARA ENTREGARSE EN OBRA NEGRA LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA Y OFICINAS EN LOS SIGUIENTES 2 PISOS SUPERIORES. RGIMEN DE CONDOMINIO. LOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA $38,000 PESOS M2 MAS IVA DE LAS CONSTRUCCIONES LAS OFICINAS PISO 1 Y 4 $36,000 PESOS M2 MAS IVA DE LAS CONSTRUCCIONES CLAVE SAI 03-OV-5320 SE ENTREGAN EN OBRA NEGRA Oficinas en Venta Obispado en Piso 1 Y Piso 4 de son 425 m2 de oficinas por piso, se pueden vender en 2 partes: 178.99 m2(TRASERA) + 245 m2 (FRONTAL)( se venden juntas o separadas) Locales en planta baja de 75M2 Y 162M2 Uso de suelo: Permite el uso mixto de oficinas y comercio. 1 Cajn de estacionamiento, por cada 25 m2 de oficina. PRCTICO, FUNCIONAL, ESTTICO Y SUPER BIEN UBICADO CON ACCESO A LAS AVENIDAS PRINCIPALES QUE CONECTAN A AVE. GONZALITOS Y AVE. MADERO SKU:BC7E-4777