Naves Industriales / Bodegas en Renta en Higueras, Higueras

Bodega disponible en el centro en el municipio de Apodaca, excelente ubicación y con vías de comunicación.: Superficie: 4,287.09 m2 Tipo de construcción: Concrete Block / Muros de block Altura 9 m Piso: Concreto de alta resistencia Claros: 12.20 m x 12.20 m Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-apocada-nuevo-l---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-LU4248

Bodega Industrial en renta con 72m de frente x 24m de fondo, con un total de 1,728m2, altura frente a rampas 8 metros y fondo 6.5 metros de alto. Ubicada en el municipio Marín. La bodega cuenta con 1 rampa de acceso a bodega de 4m de ancho x 5m de altura con compuerta, 4 andenes con su rampa de nivelación mecánica de área de carga y descarga, 2 sanitarios y preparación para oficina. Además, cuenta con base de concreto de 20cm, 24m de contorno de escuadra para maniobras, 5 columnas interiores con contactos, medidor de luz CFE exclusivo, área interior de la nave habilitada para instalación de oficinas con dos medios baños. El patio donde se encuentra la nave cuenta con certificación CTPAT. Son 1800m2 de área total de patio con 140 de frente y área de estacionamiento. Caseta de vigilancia equipada sistemas de seguridad y dos accesos de entrada y salida de 6m de ancho x6m de altura cada uno, disponibles como servicio para el control de acceso. 34 cámaras de seguridad, estación de Diesel a un lado del patio. Su ubicación: Planta KIA México: a 25.5KM (29min) Aeropuerto Internacional: a 17.5km (15min) Aeropuerto del Norte: 34.6km (46min) Nuevo Laredo: 217km Reynosa: 225km Saltillo: 125km Colombia Puente Internacional :291km Precio $175/m2. ID 11391 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Bodega Industrial en Renta ubicada en Parque Industrial Doctor González, con amplios patios y 2 bodegas industriales dentro del mismo lote industrial.  Características: Bodega Industrial  Cuenta con:19,920m2 de Área de Terreno con 83m de frente x 240m de fondo 3,810m2 de Área total de Construcción 1200 m2 de Área en Bodega Grande con 20m de frente x 60m de fondo con 8m de altura máxima y 6m de altura mínima210m2 de Área en Bodega Chica con 14m de frente x 15m de fondo con 1 baño completo1,080m2 de 1er Área abierta Techada con 18m de frente x 60m de fondo1,000 m2 de 2da Área abierta Techada con 25m de frente x 40m de fondo294.50mL de Barda perimetral 2 acometidas de luz para 2 medidores: una con Luz 220 trifásica con transformador privado de 45 kvas y otra con Luz 220 monofásica.Factibilidad de gasDrenaje de sanitarios no hay, sólo fosa séptica.Cuenta con 2 pozos de agua pero solo uno tiene bomba sumergible. El lote industrial incluye:  1 Casa de 144m2 que cuenta con: 2 plantas, sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 3 baños, 72m2 de zona de alberca y área abierta techada de 176 m2. Requisitos: 1 mes de renta por adelantado 1 mes de depósito Contrato mínimo 1 año 1 Aval con propiedad libre de gravamen en Nuevo León Observaciones:Giros permitidos:  Fabricantes o maquiladoras, Resguardo o almacén de maquinaria de construcción, Patio para almacén de trailers o camiones, Taller o Autopartes, Servicios Agropecuarios, etc. Precio NO incluye IVALos precios están sujetos a cambio sin previo aviso

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES Disponible a partir de Octubre del 2024 DESCRIPCION + 36,799 DE TERRENO + 18,330 M2 DE CONSTRUCCIÓN + DISTANCIA ENTRE BAHIAS 15.24M X 22.52M + ALTURA LIBRE 9.75M + ILUMINACION NATURAL 4% + ESPESOR DEL SUELO 15CM   + ESTRUCTURA METALICA DE ACERO  + MUROS DE CONCRETO PREFABRICADO + SUBESTACION DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DEL CLIENTE + 8 DOCKS (+ 6 DOCKS OPCIONALES) + 2 RAMPAS DE CONCRETO + 124 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO + CASETA DE SEGURIDAD  VENTAJAS COMPETITIVAS + NAVE INDUSTRIAL + AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO + LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA + MANO DE OBRA CERCA PRECIO $132,196.36 USD + VAT $2,445,632.66* MXN + IVA * Precio en peso mexicano puede cambiar de acuerdo al tipo de cambio al momento de realizar la operacion. *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  

Available 3Q 2024 Building Size: 197,308 Sqft / 18,330 mts2 Land Area: 396,101 sqft / 36,799 mts2 Clear Height: 32” Ft / 9.75mts Floor Thickness: 6” Concrete floor Docks: 8+6 Docks Ramps: 2 Concrete Ramps Parking Spaces: 124 spaces Skylight 4% Power : 300 KVA (Subestación). EasyBroker ID: EB-PP2005

Available 3Q 2024 Building Size: 361,562 Sqft / 33,590 mts2 Land Area: 632,218 sqft / 58,735 mts2 Clear Height: 32” Ft / 9.75mts Floor Thickness: 6” Concrete floor Docks: 12 +12 Docks Ramps: 2 Concrete Ramps Parking Spaces: 217 spaces Caseta de seguridad Skylight 4% Power : 300 KVA (Subestacion). EasyBroker ID: EB-PP1989

Bodega en el acentamiento Hacienda las Moritas, a 10 min de la Carr. Miguel Alemán. Son 600 m2 de Bodega, 80 m2 de Oficina y caballerizas Cuenta con 5 espacios grandes para caballerizas donde caben 2 caballos en cada una comadamente, existe otro establo anexo para bañarlos. Área de parto para las yeguas preñadas, y área exterior para sacarlos a pasear. Son 600 m2 de Bodega y 80 de oficina.Cuanta con dos pozos de agua, tres tanques contenedores, luz y gas en bombona.

Proyecto Nave en renta en Apodaca por ave. aeropuerto cuota, en zona industrial de la region, cercanía a avenidas principales como Miguel Alemán, Constitución y Carretera de cuota a Reynosa. a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo.FECHA DE ENTREGA AGOSTOTerreno 12,774 m2Nave 12,774 m2Altura Mínima 9.14 metrosAltura Máxima 12.80 metros2 Rampas6 Andenes15.24 cms. de espesor del piso170 m. frente75 m. fondoTráiler (si)Vigilancia (si)Acceso controlado (si)Agua y Drenaje (si)Luz (si)TransformadorInfraestructura:tuberías de agua de 3"tuberías de aguas residuales de 10"líneas de Electricidad subterráneasEspacio disponible para BTS desde 61,996 m2 y 66,073 m22 depósitos1 mes x adelantadocontrato mínimo 5 añosprecio de renta mas NNNtoda renta se maneja en Dolares. EasyBroker ID: EB-KW7042

RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: 4Q/2023 - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONFIRMAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VATPSIV - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO INICIAL: 20,000 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 12,166 M2 - BODEGA: 12,156 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 79.20 M - BAHÍA: 10.20 M X 19.57 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.14 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 4 % - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 4 + 2 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 59 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACR - KVA´S: ACR - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE CERCANO AL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE MONTERREY - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA: RED DEL PARQUE - ELECTRICIDAD: CFE - TELÉFONO E INTERNET: TELMEX - DRENAJE: RED DEL PARQUE - TRASPORTE: PUBLICO - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA SKU:CFCA-4AB1

Land Area: 20,000 m2 Building Area:12,165 m2 Bay size: 10.20 m x 19.57 m Clear Height: 9.14 m Guar House: 9.90 m2 Floor Thickness: 15 cm Building Structure: Steel riding frame Wall Material: Pre-cast Concrete Roof Material: Stading Seam Roof Substation: According to client needs Docks: 8 + 4 Docks Ramps: 2 concrete Ramps Parking Lot: 132 spaces Skylights: 4% Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-puerto-interior-silao-guanajuato-3-2----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NF6009

Available 1Q 2024 Building Size: 130,954 Sqft / 12,166 mts2 Land Area: 215,278 sqft / 20,000 mts2 Clear Height: 30” Ft / 9.14mts Floor Thickness: 6” Concrete floor Docks: 4+2 Docks Ramps: 1 Concrete Ramps Parking Spaces: 59 spaces Skylight 4% Power : 300 KVA s. EasyBroker ID: EB-PP2054

Nave Industrial AAA en Ciénega de Flores, con ubicación estratégica a menos de 30 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. Las naves se encuentran dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, en dado caso que ninguna de las naves de inventario corresponda a los m2 que necesita el cliente. Land Area: 21,804 m2 234,696 Sq Ft Building Area: 10,146 m2 109,205 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 72 Spaces Ramp: 1 Concrete Ramp Docks: 4 + 3 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available: 4Q'23(Oct,Nov,Dec) Id Gvia: 108809. EasyBroker ID: EB-NP8487

Nave Industrial AAA en renta con ubicación estratégica a menos de 30 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. La nave se encuentra dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, con los requerimientos del cliente. Land Area: 58,735 m2, 632,218 Sq Ft Building Area: 33,590 m2, 361,562 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 217 Spaces Ramp: 2 Concrete Ramp Docks: 12 + 12 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available 3Q'24 Id Gvia: 111475. EasyBroker ID: EB-PP9985

Nave Industrial AAA en renta con ubicación estratégica a menos de 30 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. La nave se encuentra dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, con los requerimientos del cliente. Land Area: 36,799 m2, 396,101 Sq Ft Building Area: 18,330 m2, 197,308 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 124 Spaces Ramp: 2 Concrete Ramp Docks: 8 + 6 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available 3Q'24 Id Gvia: 111474. EasyBroker ID: EB-PP9982

BODEGA EN RENTA CIENEGA DE FLORES Se ubicada sobre Carr libre a Laredo dentro de parque industrial, a 3 km de entronque a Autopista de cobro. Accesos rápidos a ala ciudad de Monterrey por av Universidad,  acceso rápido a anillo periferico. Parque industrial de mas de 20 bodegas todas ya rentadas SOLO QUEDA 1 DISPONIBLE Características: 650 m2 Área de bodega 725 m2 Área total de construcción 75 m2 Área de oficinas - Área de maniobra o estacionamiento 8mts de altura máxima y 7 altura mínima 22 mts de frente x 33 mts de fondo 3 medios baños Aislante térmico  2 anden positivo 2 Cortina metálica de 4x5mts Luz 220 monofásica / trifásica  Transformador (trifásico o monofásico)(45 KVA) Acceso a tráiler: si, con area de maniobra dentro del parque. Servicios: Luz ,  agua y drenaje,. Acceso 24/7

ESPAñOL ***english below*** *DESCRIPCION* + 18,580m2 de terreno. + 12,774m2 de construccion + Techo de lamina galvanizada KR-18 Cal 24 GR.60 + Altura: 30' + 6 Docks de carga + 2 Rampas + 2 Andenes + Tipo de pared Tilt-up 7 3/4 + Grosor de piso 6 (15cm) + Soporte de piso 5.7 lb/psi (4ton/m2) + Espacio de estacionamiento con 50 espacios. *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Facil acceso a Carretera Laredo. +Excelente exposicion de nave industrial +Amplia disponibilidad laboral (muy cerca de desarrollos de casas habitacionales) +Disponibilidad para infraestructura Electrica + Alta seguridad ***RENTA Y REQUISITOS*** $.55 USD / SQF TOTAL: USD $75,625 Tiempo de renta: 5 años en adelante. DISTANCIA A: Monterrey Int. Airport - 26KM Aeropuerto del Norte - 9KM Nuevo Laredo, Tamps. - 196KM Reynosa, Tamps. - 229KM Saltillo, Coah. - 104KM Puente Internacional Colombia - 228KM *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL. ------------------------------------------------------------------------------ ***ENGLISH*** Location: Cienega de Flores Land Size: 200,000 ft2 | 18,580 m2 Building Area: 137,500 ft2 | 12,774m2 Roofing: Galvanized sheet KR-18 CAL 24 GR.60 Bay Size: 50' x 50' Clear Height: 30' Loading docks: 6 Drive-in doors: 2 Ramps: 2 Wall Type: Tilt-up 7 3/4 Floor Thickness: 6 Bearing load 5.7lb/psi (4ton/m2) Parking spaces: 50 ***PRICING*** $.55 USD / SQF TOTAL: USD $75,625 Lease time: 5+ years. *COMPETITIVE ADVANTAGES* Easy access to Monterrey - Laredo Highway Extensive labor availability (very close to housing developments) Extensive KVA availability for industrial purposes. Pocket Park concept (Optimized security and maintenance cost) DISTANCE TO Monterrey Int. Airport 26KM / 16Mi Del Norte Airport 9KM / 6Mi Nuevo Laredo, Tamps. 196KM / 121Mi Reynosa, Tamps. 229KM / 142Mi Saltillo, Coah. 104KM / 64Mi Colombia Int. Bridge 228KM / 141Mi

Bodega industrial en renta en Ciénega de Flores de 12,955.35 m2 con muros de concreto armado de resistencia 250kg/cm2 de 5 de espesor, estructura metálica de acero a-50, laminacion de kr18 con aislamiento de colchoneta de fibra de vidrio, firmes de concreto de 15 cms de espesor resistencia 250/cm2, infraestructura subterranea y áreas verdes. Cuenta con vigilancia 24/7, acceso controlado y circuito cerrado. Excelente ubicación en la zona industrial del Norte de Nuevo León, con rápidas vías de acceso a carreteras y conectividad con Aeropuerto del Norte, Aeropuerto de Monterrey e Interpuerto Monterrey. Precio más IVA *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PG0126

Bodega industrial en renta en Ciénega de Flores de 3,238.83 m2 con muros de concreto armado de resistencia 250kg/cm2 de 5 de espesor, estructura metálica de acero a-50, laminación de kr18 con aislamiento de colchoneta de fibra de vidrio, firmes de concreto de 15 cms de espesor resistencia 250/cm2, infraestructura subterránea y áreas verdes. Cuenta con vigilancia 24/7, acceso controlado y circuito cerrado. Excelente ubicación en la zona industrial del Norte de Nuevo León, con rápidas vías de acceso a carreteras y conectividad con Aeropuerto del Norte, Aeropuerto de Monterrey e Interpuerto Monterrey. Precio más IVA *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PG0177

Bodega industrial en renta de 1,910 m2 en parque con concepto inmobiliario de usos multiples que comprende 12 bodegas distribuidas en 2 naves con un total de 19,446 m2 de área rentable para el sector logístico, desarrolladas bajo estándares internacionales incluyendo anden para carga y descarga. Cuenta con cajones de estacionamiento y pensión para tracto camiones con área para descanso, consumo y esparcimiento; estación de gasolina y diésel con 5,400 m2 de huella y tienda de conveniencia. Ubicado en una de las principales zonas logísticas en crecimiento del norte del país por ser estratégica para la circulación de mercancía entre las principales ciudades de México y Norteamérica. Con fácil acceso ya que se localiza sobre la Carretera Monterrey – Nuevo Laredo en el municipio de Ciénega de Flores. Colinda con centro de distribución Wal Mart y cercano a otros CEDIS y parques industriales. Mantenimiento 10% Precios más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PJ4987

Bodega industrial en renta de 1,219.83 m2 en parque con concepto inmobiliario de usos multiples que comprende 12 bodegas distribuidas en 2 naves con un total de 19,446 m2 de área rentable para el sector logístico, desarrolladas bajo estándares internacionales incluyendo anden para carga y descarga. Cuenta con cajones de estacionamiento y pensión para tracto camiones con área para descanso, consumo y esparcimiento; estación de gasolina y diésel con 5,400 m2 de huella y tienda de conveniencia. Ubicado en una de las principales zonas logísticas en crecimiento del norte del país por ser estratégica para la circulación de mercancía entre las principales ciudades de México y Norteamérica. Con fácil acceso ya que se localiza sobre la Carretera Monterrey – Nuevo Laredo en el municipio de Ciénega de Flores. Colinda con centro de distribución Wal Mart y cercano a otros CEDIS y parques industriales. Mantenimiento 10% Precios más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PJ4899

Bodega industrial en renta en Ciénega de Flores de 11,950 m2 con muros de concreto armado de resistencia 250kg/cm2 de 5 de espesor, estructura metálica de acero a-50, laminación de kr18 con aislamiento de colchoneta de fibra de vidrio, firmes de concreto de 15 cms de espesor resistencia 250/cm2, infraestructura subterránea y áreas verdes. Cuenta con vigilancia 24/7, acceso controlado y circuito cerrado. Excelente ubicación en la zona industrial del Norte de Nuevo León, con rápidas vías de acceso a carreteras y conectividad con Aeropuerto del Norte, Aeropuerto de Monterrey e Interpuerto Monterrey. Precio más IVA *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PG0162

Bodega industrial en renta de 1,223.46 m2 en parque con concepto inmobiliario de usos multiples que comprende 12 bodegas distribuidas en 2 naves con un total de 19,446 m2 de área rentable para el sector logístico, desarrolladas bajo estándares internacionales incluyendo anden para carga y descarga. Cuenta con cajones de estacionamiento y pensión para tracto camiones con área para descanso, consumo y esparcimiento; estación de gasolina y diésel con 5,400 m2 de huella y tienda de conveniencia. Ubicado en una de las principales zonas logísticas en crecimiento del norte del país por ser estratégica para la circulación de mercancía entre las principales ciudades de México y Norteamérica. Con fácil acceso ya que se localiza sobre la Carretera Monterrey – Nuevo Laredo en el municipio de Ciénega de Flores. Colinda con centro de distribución Wal Mart y cercano a otros CEDIS y parques industriales. Mantenimiento 10% Precios más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PJ4947

Tamaño del edificio: 20,027 m2 / 215,570 sq. ft. Precio es de $0.56 USD / Sq.Ft. / mes + NNN (6.02 USD m2/mes) Características de Ubicación: -Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. -Infraestructura Moderna: Edificios Clase A -Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo especializada -Clusters e industrias con integración y cooperación avanzada -Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe. -Costos operacionales competitivos. -Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas. -Tratados de libre comercio con 48 países. Locación: -De Parque Industrial AI Apodaca II a: Aeropuerto MTY -Tiempo-Distancia: 15 min / 15.1 km -De Parque Industrial AI Apodaca II a: Centro -Tiempo-Distancia: 35 min / 33 km -Fronteras E.U.A: Laredo, TX -Tiempo-Distancia: 2.5 hrs / 227 km -Fronteras E.U.A: Mc Allen, TX -Tiempo-Distancia: 3 hrs / 249.4 km Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

Parque industrial que inicia operaciones de construcción, termina Noviembre 2022. Bodega 1 = 2,481m2 Bodega 2 = 3,301m2 Bodega 3 = 3,301m2 Bodega 4 = 8,243m2 Bodega 5 = 9,949m2

Tamaño de la bahía: 15,24 mx 22,52 m. Altura Libre: 9,75m. Luz Natural: 4%. Grosor del suelo: 6 pulgadas. Estructura del edificio: estructura de montar de acero. Material de la pared: Hormigón prefabricado. Material del techo: Techo con junta alzada. Sustancia: Según las necesidades del cliente. Muelles: 8 + 6 muelles. Rampas: 2 rampas de hormigón. Caseta de vigilancia: 9,90m2. .

Bodegas estratégicamente ubicadas en muy cerca del Aeropuerto del Norte, en parque con vigilancia las 24 hrs. Oficinas de 93 mts, acabados de primera, anden de carga para tráileres y Torton, servicios subterráneos, amplios estacionamientos, amplio patio para maniobras, alumbrado Led, muros de concreto, acabados de calidad, área verdes, caseta de control de acceso precio M2 $ 95.00 OH Id 13157 / 11544 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso

Información de la Nave: -Área terrestre: 36,799 m | 396,101 SF -Área de construcción: 18,330 m | 197,308 SF -Altura libre: 9.75 m | 32’ -Tamaño de la bahía: 50’ x 73’- 11” -Muelles de carga + rampa: 8 + 6 DOCKS & 2 RAMPS -Estacionamiento: 124 Plazas. - Estructura del edificio: Marco rígido de acero -Paredes: concreto prefabricado --Grosor del suelo: 15 CM | 6“ -Materiales del techo: Techo con junta altura -Cerca del parque: totalmente vallado -Acceso Controlado: CCTV 24/7 -Subestación (KVA’s): Según proyecto del cliente. Va a estar lista para el 4Q del 2024 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #BIRPF0229              ID: EB-PM2533

BODEGA EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES *DESCRIPCION* + 3,648.54 M2 DE CONSTRUCCIÓN + 3,331 M2 DE BODEGA + 316.74 M2 DE OFICINAS (YA EQUIPADAS) + ILUMINACION CENTRAL EN PASILLOS + MURO CONCRETO ARMADO + ESTRUCTURA METALICA DE ACERO A-50 + LAMINACION DE KR18 CON AISLAMIENTO DE COLCHONETA DE FIBRA DE VIDRIO + FIRME DE CONCRETO CON 15 CM DE ESPESOR + RESISTENCIA DE PISO DE 250KG/CM2 + INFRAESTRUCTURA SUBTERRANEA + 220 TRIFASICA, 32 KVAS (DISPONIBILIDAD DE MAYOR CANTIDAD DE KVAS SI SE REQUIERE) + 1 CORTINA A PISO + 3 ANDENES PARA TRAILER + 2 CORTINAS DE ACCESO PARA CAMION + SISTEMA DE GRANADAS CONTRA INCENDIO OFICINAS -ACABADOS DE MADERA EN PLAFON Y PORCELANATO EN PISO DE GRAN FORMATO-OFICINAS CLIMATIZADAS -RECEPCION, AREA COMUN DE TRABAJO PARA 10 PERSONAS -3 MEDIOS BAÑOS EN PLANTA BAJA -AREA COMEDOR PARA 30 PERSONAS -SITE -AREA DE CAPACITACIONES -2 PRIVADOS EN PLANTA ALTA -AREA COMUN DE TRABAJO PARA 10 PERSONAS -SALA DE JUNTAS PARA 10 PERSONAS -CCTV -SISTEMA DE ACCESO POR HUELLA DIGITAL *VENTAJAS COMPETITIVAS* + BODEGA INDUSTRIAL +AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO +LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA +MANO DE OBRA CERCA *PRECIO* $415,000 + IVA *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  

20 muelles, 22 muelles knock out, 2 rampas, estacionamientos 172, transformador, patio de maniobras, sistema de aspersores, altura libre 10m, .

DESTACADOS DE LA PROPIEDAD fácil acceso a autopistas y aeropuertos Ubicado en el corredor NAFTA I-35 del noreste de México. Espacio flexible para asignar fabricación o logística. diseño de edificio moderno construcción de edificios de alta calidad Diseñado y construido bajo estándares internacionales. Cuenta con: 11,240 m2 Área de bodega 11,240 m2 Área total de construcción - m2 Área de oficinas - m2 Área de maniobra o estacionamiento 34,344 m2 Área total de terreno 8.55 mts de altura libre - mts de frente x - mts de fondo 1 baño completo Aislante térmico si 3 rampa a nivel de piso 16 anden de carga con rampa niveladora de 25klb Luz 220 trifásica (baja y/o alta tensión)(13,000 volts) infraestructura: Agua, gas natural, electricidad y telecomunicaciones, drenaje sanitario, eficiencia energética inferior a la de edificios similares.  precio: $0.62 USD / ft2 NNN:  $0.03 USD / ft 2   PRECIO DE RENTA EN PESOS MEXICANOS ES APROXIMADO PARA EFECTOS DE EJEMPLO AL TIPO DE CAMBIO, SIN EMBARGO LA RENTA SE PAGA EN USD *la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso*