Comerciales en Venta en Portal de Zuazua, General Zuazua

LOCAL SOBRE LA AVENIDA PASEO DE LA PALMA Y REVOLUCION CON DOS FRENTES, UNO EN LA AVENIDA Y OTRO DENTRO DE LA COLONIA. gere----@argosbr.com 81 1534---- www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

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𝙑𝙚𝙣𝙩𝙖. 𝙇𝙤𝙘𝙖𝙡𝙚𝙨 𝘾𝙤𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡𝙚𝙨 |𝙕𝙤𝙣𝙖: 𝘾𝙞𝙚𝙣𝙚𝙜𝙖 𝙙𝙚 𝙁𝙡𝙤𝙧𝙚𝙨 ¡ OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS ! Propiedad dividida en 3 locales comerciales sobre Avenida y esquina. Col. Cerrada de Vendanova, en el municipio de Cienega de Flores; N.L. • Terreno: 101.236 m² • Construcción: 101 m² C a r a c t e r í s t i c a s: - Ubicados en Avenida y en esquina. - Cuentan con doble acceso: Sobre a la Avenida y dentro de la privada frente al parque. - Distribución actual de los 3 locales: 1. Six (Rentado) 2. Farmacia (Rentado) 3. Local (Disponible) *Cuenta con contratos de arrendamiento vigentes. *Cuenta con permiso de venta de alcohol propio. - Cuenta con la Libertad de Gravamen. 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚: $𝟐,𝟓𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 ( Negociable ) 𝙀𝙂 𝙄𝙣𝙢𝙪𝙚𝙗𝙡𝙚𝙨 & 𝙋𝙧𝙤𝙮𝙚𝙘𝙩𝙤𝙨 ¡ A g e n d a t u V i s i t a ! Tel. Of. 812148---- ----@eginmueblesyproyectos.com www.eginmueblesyproyectos----

Futuro de la innovacion integral. Conoce nuestro proyecto en proceso a detalle para invertir en una nave industrial o como inversion en fondos de participacion con rendimientos. Un parque industrial con localización estratégica, servicios ocultos, báscula pesadora, vialidades de concreto, naves a su medida y acceso privilegiado a un Business Center, como apoyo para su crecimiento local e internacional. Un proyecto industrial único en el mercado, con el potencial de crear una nueva etapa de éxitos en su negocio. A sólo 15 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey y 20 km del centro de Monterrey y a tan sólo 6.2 km del Aeropuerto del Norte. Por lo que los viajes de negocios internacionales serán cada vez más productivos. Llegar de Laredo solo es cuestión de 2 horas de distancia. El Parque Industrial cuenta con 2 salidas directas a uno de los complejos viales más estratégicos de Monterrey, Altura al techo. 14 metros. Capacidad de carga de vigas. De 0, 5, 10 o 15 toneladas. Área administrativa. 54 metros cuadrados, que incluye: Baño de mujeres y dos de hombres. Recepción y oficina. Área informática. Id Gvia: 109913. EasyBroker ID: EB-QG4371

El local está conformado por dos lotes de 7.15 mts. de frente por 36.5 Mts. de fondo Salón de eventos, área abierta con 2 baños 1 para damas y otro para caballeros Área de cocina. Construcción sólida, paredes de block con muros de concreto y techos de concreto armado La construcción está dividida en 428.31 Mts área del salón y 241.41 del Almacén o sótano Uso habitacional, comercial. Centro del municipio a 2 y media cuadras de la plaza principal. El local se puede utilizar para, tienda, escuela, oficinas, negocio, etc.. cuenta con 6 cajones de estacionamiento Precio Negociable SKU:63DF-42AA

FUNCIONAL NAVE EN VENTA EN CIENEGA DE FLORES CON ACCESO INMEDIATO A LA CARRETERA LIBRE A LAREDO Y A LA AUTOPISTA MTY-LAREDO ALEDAO A PRINCIPALES *ARTERIAS VIALES *DISPONIBILIDAD EN SERVICIOS BASICOS *MANO DE OBRA DISPONIBLE *AMPLITUD EN AREAS DE ALMACENAMIENTO *** PRECIO DE VENTA= $2250,000 USDLLS MAS IVA DE LAS CONTSRUCCIONES**** ***opcionalmente esta nave tambien esta en renta en $157,950.00 M.N mas mantenimiento del parque*** -REA DE NAVE: 5,850 M2 -REA DE OFICINA: Preparacin para 250 m2 -REA DE TERRENO: 6,750 M2, 50 MTS de frente -ALTURA: 11.50 MTS, CENTRO 8 MTS ALTURA DE BLOCK -Trazo, NIVELACIN Y COMPACTACIN AL 95% De 20 cm. De espesor para 6,650 m2 -CIMENTACIN: De concreto armado -FIRME: Piso de concreto armado con malla electro soldada 6-6-10-10 con espesor de 12cms. -ESTRUCTURA METLICA: Columnas Cabrillas y Tensores -MUROS: Block de 15 x 20X 40cm Emboquillado aparente, columnas castillos y cerramientos de concreto armado. -TECHO LAMINADO: Lmina Pintro Blanco fondo RN-100-35 y traslucida a cada 14 mts. CUENTA CON RAMPAS PARA TRAILER Servicios -AGUA POTABLE -ALUMBRADO PUBLICO -LUZ ELECTRICA -DRENAJE SANITARIO -TELEFONIA SKU:CBCC-40E0

BODEGAS INDUSTRIALES EN PREVENTA EN APODACA, NUEVO LEÓN FÁCIL ACCESO POR CARRETERA A LAREDO, LIBRAMIENTO NORESTE EXCELENTE UBICACIÓN QUE TE DA ACCESO A CARRETERA A SALTILLO, CARRETERA A LAREDO CONTAMOS CON MAS MEDIDAS DE BODEGAS BODEGAS EN PREVENTA EN PARQUE INDUSTRIAL CON LOCALIZACIÓN ESTRATEGICA EL PARQUE INDUSTRIAL CUENTA CON LA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA Y DRENAJE, LUZ, GAS SEGURIDAD EN CADA LOTE CON HIDRANTES CONTRA INCENDIO SEGURIDAD TOTAL Y EFICIENCIA EN UN SOLO LUGAR VIGILANCIA Y ACCESO CONTROLADO EN EL PARQUE 24/7, VIGILANCIA CON DRONES CONTARA CON EL SERVICIO DE BASCULA PESADORA HASTA DE 50 TONELADAS VIALIDADES DE CONCRETO SERVICIOS OCULTOS CARRIL DE DESELERARIZACIÓN CUENTAN CON CAJONES DE ESTACIONAMIENTO SE ENTREGAN CON UN TRANSFORMADOR DE 40 KVA., SI SE REQUIERE OTRA CAPACIDAD DE ENERGÍA SE HARA AJUSTE EN EL COSTO COSTO DE MANTENIMIENTO DE $ 5 PESOS POR METRO CUADRADO, NO INCLUYE LA MEMBRESIA DEL BUSSINESS CENTER ESPECIFICACIONES TECNICAS: ACCESOS: UN ANDEN UNA RAMPA ILUMINACIÓN ESTANDAR EN ÁREA DE ALM,ACENAMIENTO ALTURA: 14 M2 CARGA DE VIGAS HASTA 15 TON PISO: 18 CM ESTRUCTURA DE CONCRETO PULIDO ENERGIA: 13 A CADA BODEGA CUENTA CON ÁREA ADIMINISTRATIVA DE 54 M2, QUE INCLUYE: OPCIÓN DE 3 DISEÑOS BAÑO DE MUJERES Y DOS DE HOMBRES RECEPCIÓN Y OFICINA AREA INFORMATICA BUSSINESS CENTER CREADO PARA OFRECER FACILIDADES, HERRAMIENTAS UNICAS EN EL MERCADO PARA HACER CRECER SU NEGOCIO HASTA SERVICIOS SOFISTICADOS COMO: OFICINAS Y ESTACIONES DE TRABAJO SALAS DE JUNTAS SALAS DE CAPACITACIÓN AREAS DE RECEPCIÓN COMEDOR INDUSTRIAL/SALÓN DE EVENTOS ESTUDIO FOTOGRAFICO PROFESIONAL AREAS DE ESPARCIMIENTO (CON ASADOR Y CAMPO DE JUEGOS) ** PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO SE PAGA CUOTA DE MANTENIMIENTO PLAN DE FINANCIAMIENTO GENERAL

MXoffices ID (EB-NL8018) La siguiente información contiene especificaciones generales de las Bodegas del Parque Industrial : Altura al techo. 14 metros. Capacidad de carga de vigas. Hasta 5 o 10 o 15 toneladas. Área administrativa. 54 metros cuadrados, que incluye: Baño de mujeres y dos de hombres. Recepción y oficina. Área informática. Considere que puede configurar sus bodegas en lotes desde 2,850 metros cuadrados y personalizar el diseño arquitectónico (con acabados, iluminación, ventilación y aislamiento), y el diseño estructural (con capacidad de carga de vigas, columnas, pavimentos y tipo de plataforma). El software como servicio (SaaS) es un modelo de negocio en el que se ofrecen aplicaciones a los usuarios a través de Internet. Este modelo de negocio se ha popularizado en los últimos años debido a los numerosos beneficios que ofrece a las empresas. A continuación se presentan algunos de los principales beneficios de usar el software como servicio: 1. Costos más bajos: El modelo de SaaS permite a las empresas reducir significativamente sus costos de tecnología. No es necesario adquirir hardware costoso ni contratar personal especializado para mantener y actualizar el software. Todo se puede hacer a través de Internet. 2. Mayor flexibilidad: El SaaS permite a las empresas ajustar el uso de la aplicación de acuerdo a sus necesidades. No es necesario adquirir una licencia para todos los usuarios de la empresa, sino que se puede pagar sólo por el uso que se haga de la aplicación. 3. Acceso en cualquier lugar: El software como servicio se puede acceder desde cualquier lugar con conexión a Internet. Esto permite a las empresas ahorrar tiempo y dinero al no tener que instalar y mantener aplicaciones localmente. 4. Mayor seguridad: Las empresas que ofrecen el SaaS suelen tener un mayor nivel de seguridad que las empresas que mantienen el software localmente. Esto se debe a que el SaaS se encuentra en la nube y, por lo tanto, está protegido de ataques externos. 5. Mayor escalabilidad: El SaaS permite a las empresas escalar el uso de la aplicación de acuerdo a sus necesidades. No es necesario adquirir una licencia para todos los usuarios de la empresa, sino que se puede pagar sólo por el uso que se haga de la aplicación. En resumen, el software como servicio ofrece numerosos beneficios a las empresas, tales como costos más bajos, mayor flexibilidad, acceso en cualquier lugar, mayor seguridad y mayor escalabilidad. El Parque Industrial inicia con la primera de las tres fases que se tienen contemplado desarrollar a futuro. Con estos tres desarrollos, será el Parque industrial más grande de todo México. La primer fase contará con 22 espacios para la creación de plantas de producción y/o bodegas de almacenamiento. Además, el parque contará con áreas de esparcimiento como asadores y corredores, áreas verdes. Siendo así, un lugar cómodo pensado para el día a día. Tambien podrás disfrutar de las áreas comunes que forman parte del parque Business Center como: Recepción para tu negocio. Comedor industrial. Auditorio para salas de capacitación, simposios, conferencias, cursos. Con equipo de video profesional para transmisión en directo. Salas de juntas. Oficinas privadas y compartidas. Salón de eventos. MXoffices.com - Specialists in Commercial Premises for Rent and Sale. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] One of our advisors will gladly assist you. *Prices, characteristics and photographs must be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more precise and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will gladly assist you. EasyBroker ID: EB-NL8018

LOTES INDUSTRIALES, ubicados en Salinas Victoria, N.L. Lotes frente al Cedis de Soriana a 1,500 mts del campo militar en Salinas Victoria. • Caseta de acceso con vigilancia 24 horas • Seguridad y mantenimiento • Fácil acceso • Zona habitacional a 600 mts • Business center • Servicio de energía de media tensión • Área de comedor común • Ubicación privilegiada • Acceso directo a puentes fronterizos • Cercanía a puertos del golfo y del pacífico • Acceso a libramiento noreste (Nvo. Laredo) • A 35 km Interpuerto • A 26 km del aeropuerto de Monterrey - Mariano Escobedo **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Ríos – 811 880 ----  Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

DESCRIPCION  Sobre avenida  Frente a parque deportivo de la colonia  Fue antes un Oxxo Local en obra gris Venta mas IVA de construcción

Bodegas en venta en la zona de Apodaca con accesos a libramiento noroeste y autopista de cobro, bodegas diseñadas para giros logístico, alimenticio y manufactura. Cuenta con: Terreno: 1970.861 m2 Bodega: 1678.848 m2 Oficina: 103.181 m2 Muros: con acabados Altura promedio: 8 m Baños: 2 ( 1 bodega, 1 oficinas) Anden: 1 con rampa niveladora Estacionamiento: 5 cajones Servicios: a pie de calle  Acceso a tráiler Acceso controlado: si 24/7 Circuito cerrado Piso pulido Observación: 20% enganche y mensualidades sin intereses. Se entrega el proyecto Agosto 2024 $13,500 por m2 

Preventa de Bodega Industrial en Apodaca en Parque Industrial Ekkos Park ubicado en una zona de alta plusvalía. La bodega cuenta con 2590m2 de terreno y 2060m2 de construcción. Con altura de 9m, cuenta con 4 baños completos, 16 cajones de estacionamiento, 190m2 de oficina y dos andenes de carga y descarga. Precio $15,990 por m2. Área exclusiva de embarques contando con 2 andenes y cortinas de impulso 3 x 3, 2 rampas a nivel de piso con cortina metálica 4.5 x 4.5, 2 puertas de emergencia de 7x3ft cal. 18 con barra antipático, iluminación led a base de lámparas technolite diam .30m 200w, iluminación natural a base de láminas translucidas, estacionamiento privado, altura libre NPT-CI 9.15m o 30 pies, baño y vestidor H y M, flexibilidad para adecuaciones acorde a las necesidades del cliente. MBI (Master Building insulation) recubrimiento para insolación en cubierta superior de 3? Firme de concreto armado de 150mm, MR-38 armado a base de vr corrugada n.3 con capacidad de carga de 8.00ton x m2, 180m2 de área de oficinas, equipadas con WC Hombres, Mujeres y comedor. Se puede separar con 100,000 pesos. Enganche de 30% y el 70% a 12 meses. El precio por m2 es $15,500. Id Gvia: 110778. EasyBroker ID: EB-PD1788

Preventa de Bodega Industrial en Apodaca en Parque Industrial Ekkos Park ubicado en una zona de alta plusvalía. La bodega cuenta con 1274m2 de terreno y 1025m2 de construcción. Con altura de 9m, cuenta con 2 baños completos, 8 cajones de estacionamiento, 95m2 de oficina y anden de carga y descarga. Precio $16,290 por m2. Se puede separar con 100,000 pesos. Enganche de 30% Y el 70% a 12 meses. Id Gvia: 110777. EasyBroker ID: EB-PD1784

Preventa de Bodega Industrial en Apodaca en Parque Industrial Ekkos Park ubicado en una zona de alta plusvalía. La bodega cuenta con 1316m2 de terreno y 1035m2 de construcción. Con altura de 9m, cuenta con 2 baños completos, 8 cajones de estacionamiento, 95m2 de oficina y anden de carga y descarga. Precio $16,290 por m2. Se puede separar con 100,000 pesos. Enganche de 30% Y el 70% a 12 meses. Id Gvia: 110701. EasyBroker ID: EB-PB1929

Bodega en PREVENTA por avenida politécnica en Apodaca, N.L.   Son 1130 M2 de construcción con 1035 m2 de almacén, 95 m2 oficina, y 1316 m2 de terreno.  Consta de: altura de 9 metros, 2 baños completos en planta baja y 3.5 baños en planta alta, 8 cajones de estacionamiento, anden de carga y rampa a nivel de piso, puerta de emergencia, iluminación led.  Precio x M2: $15,500  NOTA: al lado estará otra bodega que se puede juntar con esta y ser en total 2250 m2 de construcción y 2590 m2 de terreno.  NST6115656

Se cuentan con dos bodegas, una de 1,130m2 y otra de 1,120, con opción de ser una sola de 2,250m2. Parque Industrial Ekkos. Area exclusiva de embarques contando con 2 andenes y cortinas de impulso 3 x 3 2 rampas a nivel de piso con con cortina metalica 4.5 x 4.5 2 puertas de emergencia de 7x3ft cal. 18 con barra antipático Iluminación led a base de lamparas technolite diam .30m 200w Iluminación natural a base de laminas translucidas Estacionamiento privado Altura libre NPT-CI 9.15m o 30 pies Baño y vestidor H y M Flexibilidad para adecuaciones acorde a las necesidades del cliente MBI (Master Building insulation) recubrimiento para insolación en cubierta superior de 3” Firme de concreto armado de 150mm, MR-38 armado a base de vr corrugada n.3 con capacidad de carga de 8.00ton x m2 180m2 de area de oficinas, equipadas con WC Hombres, Mujeres y comedor Lámina Kr-18 Muros de block. EasyBroker ID: EB-QD8243

Nocnok ID: MX22-NE2988. TERRENO PLANO DE MAS DE 35 HAS..EN ZONA DE ALTO CRECIMIENTO EN APODACA NL. Estratégicamente ubicado en Agua Fría, cuenta con las siguientes ventajas: - Localizado a 5 minutos del Parque Industrial Monterrey, a 10 minutos del Aeropuerto de Monterrey y a 5 minutos de Ciudad Natura, desarrollo de vivienda ganador del premio Obras Cemex. - A 3 km de la plaza de Agua Fría con antojitos, etc. (considerada el Santiago o Pueblo Mágico de Apodaca) - Excelente topografía en zona de inminente crecimiento - Superficie plana,hay facilidad de servicios; electricidad, agua potable y teléfono. -Especial para industria ,residencial (fraccionamientos casas habitación), naves industriales,parques industriales y comercial. Apodaca es reconocido actualmente por ser sede de grandes y numerosas industrias, tanto de empresas nacionales como internacionales: 70 % de los parques industriales de Nuevo León están enclavados en este municipio. Además, cuenta con el Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, el más importante del estado. Muy cercanos al aeropuerto, múltiples hoteles y plazas comerciales han densificado la zona en los últimos años. Gracias a su actividad laboral, es el municipio más atractivo del estado para la inversión nacional y extranjera. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Nocnok ID: MX22-NE2989. TERRENO PLANO Y FIRME DE 36 HAS..EN ZONA DE ALTO CRECIMIENTO EN APODACA NL. Estratégicamente ubicado en Agua Fría, cuenta con las siguientes ventajas: - Localizado a 5 minutos del Parque Industrial Monterrey, a 10 minutos del Aeropuerto de Monterrey y a 5 minutos de Ciudad Natura, desarrollo de vivienda ganador del premio Obras Cemex. -TERRENO UBICADO A 3.6 KM DE LA CARRETERA MIGUEL ALEMAN Y 5.7 KM DEL AEROPUERTO - A 2 km de la plaza de Agua Fría con antojitos, etc. (considerada el Santiago o Pueblo Mágico de Apodaca) - Excelente topografía en zona de inminente crecimiento - Superficie plana,hay facilidad de servicios en la zona; electricidad, agua potable y teléfono. -Especial para industria ,residencial (fraccionamientos casas habitación), naves industriales,parques industriales y comercial. Apodaca es reconocido actualmente por ser sede de grandes y numerosas industrias, tanto de empresas nacionales como internacionales: 70 % de los parques industriales de Nuevo León están enclavados en este municipio. Además, cuenta con el Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, el más importante del estado. Muy cercanos al aeropuerto, múltiples hoteles y plazas comerciales han densificado la zona en los últimos años. Gracias a su actividad laboral, es el municipio más atractivo del estado para la inversión nacional y extranjera. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Superficie: 100,000 m2 - Uso de suelo: Industrial - Entorno: Industrial vehicular intenso -

Terreno: 1,136m2 Construcción: 947m2 Altura minima: 9mt Espesor de firme: 15cm Andenes de carga: 1 Cajones de estacionamiento: 8 KVA 10 Pago: 10% Enganche: $1,421,250 90% 12 mensualidades $1,065,937. EasyBroker ID: EB-PO7835

Local muy amplio el cuál cuenta con 2 medio baños, bodega, tanque estacionario de gas de 1,000 k. Actualmente esta funcionando como restaurante ubicado en el centro de General Zuazua, N. L. INFORMES: ASESORA: SARA MONFORT CEL: 811154---- EMAIL: smon----@ojabsa.com.mx NOTA: Si el pago es al Contado * Al precio del inmueble, se deben de agregar los gastos notariales y de escrituración. Si el pago es a Crédito * Al precio del inmueble, se deben de agregar los gastos notariales, de avalúo y de escrituración. Adicional, el precio final será determinado por las condiciones del crédito hipotecario seleccionado. SKU:8400-4C21

LOCAL COMERCIAL, DEPARTAMENTO Y TERRAZA EXCELENTE UBICACION IDEAL PARA NEGOCIO, EN LA PARTE DE ABAJO TIPO DEPOSITO, SEGUNDO NIVEL AMPLIO DEPARTAMENTO Y EN EL TERCER NIVEL, TERRAZA, TODA LA CONTRUCCION TIENE MUY BUENOS ACABADOS Y CIMIENTOS. MUY CERCA DE LA AVENIDA ANDROMEDA, LIBRAMIENTO NOROESTE Y CONCORDIA, ASI COMO DEL CENTRO DE APODACA PRIMER NIVEL :LOCAL MUY AMPLIO, CON BAÑO Y DOS CORTINAS SEGUNDO NIVEL: DEPARTAMENTO MUY AMPLIO CON 2 HABITACIONES, AREA DE SALA COMEDOR, COCINA EQUIPADA TERCER NIVEL: AREA DE LAVANDERIA, BAÑO Y TERRAZA CON ASADOR

Bodega con grandes caracterizticas,, Grùa Viajera de 10 Tons.,,, Transformador 75 Kva,, Corriente Trifàsica,, Piso soporte de 250 Kg/cm2 ,, Libre circuilaciòn de Trailers,, Avenida pavimentada 100 %,, ubicada 1 Km de Carretera Apodaca Sta. Rosa,, Iluminaciòn abundante natural y elèctrica SKU:1B64-4584

¡Excelente opción para invertir! Local comercial en venta, ubicado en Apodaca dentro de plaza en segundo nivel, anteriormente era un gimnasio y tiene frente de vidrio. Este local se puede dividir en 4 locales de 40m2 cada uno, cuenta con 2 medios baños y 2 baños completos. La plaza tiene negocios como farmacia Benavides, deli carnes, una pequeña clínica. Id Gvia: 111962. EasyBroker ID: EB-QC3409

Locales en venta Zona Apodaca Sobre Isidoro Sepúlveda Desde 43 m2 $2,461,860 Hasta 115 m2 $5,857,704 (Precios sujetos a cambios) Proyecto que involucrará varios servicios múltiples, entre ellos oficinas, restaurantes, tiendas y gran estacionamiento 38 locales distribuidos en 3 niveles Terrazas para restaurantes y cafeterías 2 elevadores 67 cajones de estacionamiento Seguridad 24/7, circuito cerrado con cámaras de seguridad

BODEGA EN VENTA EN APODACA SANTA ROSA **Entrega en Julio 2024* *DESCRIPCION* + 1970.861 m2 de terreno + 1,782 m2 de construcción + 103.181 m2 de oficina + Lamina KR - 18 Cal. 22 + Firme de concreo 15cm espesor + 11m altura punto mas alto + 9m altura punto mas bajo + Cortina a piso 5m x 5.50m + 1 entrada, ya sea a nivel o con anden de trailer. *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Bodega Industrial + Amplias avenidas de acceso + Localización estratégica + Mano de obra cerca + Vigilancia las 24 hrs + Área techada + Estacionamiento + Luz Monofásica + Servicio de agua y drenaje + Piso de concreto  *PRECIO* $13,500 por m2 20% enganche y mensualidades hasta entrega (julio 2024) *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL. 

Proyecto de bodega industrial en Apodaca, dentro de parque industrial AAA, con localización estratégica entre avenidas amplias, salidas rápidas a USA o al centro de México y cerca de la zona urbana de Apodaca.A menos de 200 km de USA, a menos de 20 km del centro de Monterrey y entre avenidas amplias de 4 y 6 carriles y cerca del aeropuerto Internacional de Monterrey.Características:-Frente del terreno: 25.00 m-Fondo del terreno: 111.92 m-Área total del terreno: 2,797.88 m2-Frente de la bodega: 25 m-Fondo de la bodega: 98 mts-Espacio de bodega para operación y/o almacenamiento: 2,197.88 m2-Andenes (2): 240.00 m2-Oficina: 60.00 m2-Estacionamiento (12 cajones): 360.00 m2-Área Total Construida: 2,497.88 m2-Altura máxima: 14.35 m-Altura mínima: 12.00 mObservaciones: -Paredes de concreto pulido-El parque cuenta con calles de concreto de 24 m, banquetas de 3.5 m-Todos los servicios ocultos, incluyendo agua, electricidad clase 13A, internet fibra óptica y drenaje.-El parque contará con un centro de negocios que ofrece oficinas privadas y compartidas, un comedor, área de capacitación, salón de reuniones y fiestas, salas de juntas y áreas de descanso.-Firme: Concreto reforzado (250 kg/cm2)-Espesor: 15 cm Pulido.-Sistema contra incendios. EasyBroker ID: EB-NT7995

Bodega en Venta en Apodaca Construcción total: 1782 m2 Nave: 1678 m2 Oficina: 103.81 m2 Total: 1782 m2 Precio: $13,500 m2 más IVA Mantenimiento $5 m2 más IVA Las bodegas se entregan terminadas de la siguiente forma: El acabado es de muro de block aparente Piso pulido (20 cms) Se entregan en yeso Puertas metálicas (5 x 5.50) Cortina 4 baños, 2 abajo y 2 en oficina 2 Anden señalizado Circuito cerrado Acceso con caseta y plumas Luz queda a pie. 40 kvas +EQUIPAMIENTO Vigilancia las 24 hrs 41 bodegas Área Techada Estacionamiento Oficinas Luz Monofásica Servicio de Agua y Drenaje Una sola entrada, ya sea a nivel o con rampa para andén Techo de Lámina con lamina traslúcida Piso de Concreto *Este parque industrial contará con la certificación LEED, la cual avala los proyectos con liderazgo en energía y diseño ambiental *Preventa- La bodegas se entregan en julio 2024 *Facilidades de pago: 20% de enganche y mensualidades hasta el momento de entrega. *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. Las bodegas se entregan terminadas de la siguiente forma: El acabado es de muro de block aparente Piso pulido (20 cms) Se entregan en yeso Puertas metálicas (5 x 5.50) Cortina 4 baños, 2 abajo y 2 en oficina 2 Anden señalizado Circuito cerrado Acceso con caseta y plumas Luz queda a pie. 40 kvas +EQUIPAMIENTO Vigilancia las 24 hrs 41 bodegas Área Techada Estacionamiento Oficinas Luz Monofásica Servicio de Agua y Drenaje Una sola entrada, ya sea a nivel o con rampa para andén Techo de Lámina con lamina traslúcida Piso de Concreto *Este parque industrial contará con la certificación LEED, la cual avala los proyectos con liderazgo en energía y diseño ambiental *Preventa- La bodegas se entregan en Agosto 2024 *Facilidades de pago: 20% de enganche y mensualidades hasta el momento de entrega. *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LX3783

Excelente oportunidad para invertir o emprender. Local comercial en plaza comercial en crecimiento, gran flujo de clientes, ubicado en planta baja, con seguridad y totalmente climatizada. El local cuenta con luz, cortina metálica y piso de cemento pulido. Se encuentra muy cerca de la entrada principal. La cuota de mantenimiento es de $360 x mes y aprox. $350 de luz (el nuevo dueño puede poner su propio medidor). Id Gvia: 111892. EasyBroker ID: EB-PX9111

Llega a Apodaca un nuevo e increíble concepto de comercio que Contará con una variedad de áreas para todo el público como un Macromercado, Centro Comercial, Area de Tecnologia, Area de Restaurantes, Centro de Negocios, Centro de Salud y Arena Multicomercial. Ubicado en la Colonia Prados de Santa Rosa, Apodaca, N.L. Zona residencial. DATOS GENERALES: - Area de terreno: 70,000 m2 - Construccion: 42,000 m2 - Area de la Arena: 10,000 m2 - Universidad EDEC con afluencia de 1,500 alumnos. - Estacionamiento gratuito con mas de 1,500 cajones. - Entrega de local con llave en mano. - Areas climatizadas. *Locales comerciales desde $1,160,000 MXN. *Oficinas y consultorios desde $400,000 MXN. Precios más IVA. Clave Interna: 276. EasyBroker ID: EB-EW5132