Naves Industriales / Bodegas en Renta en Riberas de Girasoles, General Escobedo

Tenemos disponible bodega con uso de suelo industrial. Excelente ubicación dentro de Parque Industrial sobre el Libramiento Noreste, perfectamente conectada con avenidad principales de Escobedo y García. Cuenta 765 m2 de construcción, 8 m de altura en la parte más alta. Vigilancia las 24 horas, acceso a trailers, cortina, anden para descarga a nivel de piso. Servicios básicos de agua, drenaje y electricidad; luz trifásica (45KVA). Lista para estrenarse.

Clave del Inmueble: BOI-R-YM-7856 Bodega Industrial en Renta Escobedo NL PRECIO $ 120 M2 (mantenimiento incluido) 4,500 M2 DISPONIBLES •ubicación Libramiento Noreste •Área total de bodega 10,500m2, disponibles 4,500m2 no se pueden dividir •Área de maniobras 5,250 m2 •Área de estacionamiento 965 m2 •Anden •Iluminación Led en bodega y luz mercurial en área de maniobras •Servicios de agua, luz y drenaje •Techo de lámina acanalada 85%, traslúcida 15% y colcha térmica 85% •Firme con varilla de 3/8” a cada 30 cm. En forma de cuadrícula con un espesor de 15 cm •La altura en el punto más bajo es de 10 cm y en el más alto de 13 cm •La separación entre cada bahía es de 30 m •La bodega cuenta con extractores tipo cebolletas así como con louvers. A tus órdenes Contacta a: Gabriela Sanchez/81 1765 ---- Enlaza BR Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. 81 8345 ----, 81 8344 ---- y 81 8343 ---- Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privac----

Nave Industrial en Renta en Escobedo, dentro de zona industrial con excelente ubicación sobre Ave. Las Torres, muy cerca de avenidas de gran flujo vehicular como Manuel L. Barragán, Av. Sendero Norte, Fidel Velázquez, Libramiento, etc.  Características: Nave Industrial Cuenta con: 103,979.37 ft2 (9,660 m2) de Área total  103,979.37 ft2 (9,660 m2) de Área de Construcción 32,184.06 ft2 (2,990 m2) de Área de patio de maniobra   43,427.49 pie2 (4,034.55 m2) de Área de estacionamiento  5,381.95 pie2 (500 m2) de Área de oficinas  12m de altura máxima  10m de altura mínima 8 extractores en área de bodega 12 louvers en área de bodega  Acceso a tráiler 7 andénes de carga  7 cortinas de 4x5m 1 área de comedor con cocineta en planta alta con vista al área de bodega  1 caseta de vigilancia en patio de maniobras andenes  1 caseta de vigilancia en entrada al estacionamiento  1 escalera de acceso interior 8 medios baños 145 cajones de estacionamiento Servicios de Agua y Drenaje Luz 220 Trifásica Transformador de 1,500 KVA Sistema Contra Incendios completo incluyendo 1 tanque de agua con capacidad de 95 mil galones  Seguridad 24/7 Requisitos: Contrato mínimo 3 años  1 mes de depósito 1 mes de renta adelantada 1 fiador con propiedad libre de gravamen en NL o póliza de garantía jurídica Observaciones: Los precios son en USD (dólares americanos) Los precios se cotizan por pie cuadrado + contrato triple neto Los precios NO incluyen IVA Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

BODEGA EN RENTA EN LA ZONA INDUSTRIAL DE PARQUE INDUSTRIAL ESCOBEDO, CON FACIL ACCESO AL LIBRAMIENTO Y A LA ZONA DE ESCOBEDO, ACCESO A TRANSPORTES PESADOS CARACTERISTICAS: 4,317 M2 DE BODEGA  4,317 M2 DE CONSTRUCCION 100 M2 DE OFICINAS 100 M2 DE ALMACEN PARA HERRAMIENTAS 900 M2 DE AREA DE MANIOBRA O ESTACIONAMIENTO 5,312 M2 DE TERRENO 8 MTS ALTURA MINIMA 9 MTS ALTURA MAXIMA 75 MTS DE FRENTE X 55 MTS DE FONDO 3 BAÑOS  NO CUENTA CON AISLANTE TERMICO 1 ANDEN DE DESCARGA 1 RAMPA A NIVEL DE PISO LUZ 220 TRIFASICA  ACCESO A TRAILER A LA BODEGA SERVICIOS ADICIONALES: SERVICIO DE AGUA Y DRENAJE OBSERVACIONES: 2 MESES DE DEPOSITO 1 MES DE RENTA  CONTRATO MINIMO 1 AÑO  DISPONIBILIDAD INMEDIATA 

Clave del Inmueble: BOI-V-ES-9435 Bodega en Renta o Venta ubicada en el centro de General Escobedo, nuevo León Terreno forma irregular: 5,312m2 Construcción: 4,417 m2  Inmueble techado en su totalidad (excepto área de estacionamiento), con nave metálica, cuenta con áreas para comedor, oficina, Guardia y sanitario. Precio de venta: $41,588,000.00 Precio Renta: $318,720.00 A tus órdenes Contacta a: Edith Suarez/ 81 1537 ---- Enlaza BR Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. 81 8345 ----, 81 8344 ---- y 81 8343 ---- El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante PROFECO: 2540-2022 Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privac---- La NOM 247 puede ser consultada en el siguiente enlace: https://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5646251&fecha=22/03/2022#gsc.t----

NAVE EN RENTA EN ESCOBEDO  DESCRIPCION + 4,500 M2 DE CONSTRUCCIÓN + OFICINAS A LAS NECESIDADES DEL CLIENTE + CASETA DE VIGILANCIA + FIRME DE 15 CM DE ESPESOR + RESISTENCIA DE SUELO DE 250 KG/CM + ALTURA MINIMA 10M + ALTURA MAXIMA 13.5M + 3 ANDENES PARA TRAILER + 5,000 M2 DE PATIO DE MANIOBRAS + ILUMINACION LED + AISLANTE TERMICO DE 3 PULGADAS + EXTRACTORES DE AIRE EN EL TECHO Y LOUVERS + CASETA DE VIGILANCIA VENTAJAS COMPETITIVAS + NAVE INDUSTRIAL + AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO + LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA + MANO DE OBRA CERCA CONTRATO 3 AÑOS DE CONTRATO MINIMO PRECIO $562,500 + IVA *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN ESCOBEDO *DESCRIPCION* + ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO 4,988 M2 + ALMACÉN: 2,295 M2 + OFICINAS: 2,693 M2 + AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2014 + TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE CONCRETO PREFABRICADO + TECHO: CUBIERTA METALICA KR-18 + TRAGALUCES: 6% + ESPACIAMIENTO ENTRE BAHIAS: 13 x 19M + ALTURA LIBRE MÍNIMA: 12M + ESPESOR DEL PISO: 15CM + RAMPAS A NIVEL: 1 + NÚMERO DE ANDENES: 2 + ALTURA DE ANDENES: 1M + PATIO DE MANIOBRAS: 36M + ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 117 + AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: MINISPLIT + ILUMINACIÓN EDIFICIO: LAMPARAS T-5 *PRECIO* USD 29,529.5 $531,531 MXN + IVA *Precio en moneda nacional puede cambiar de acuerdo al tipo de cambio en que se realice la operacion* *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS. EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  

Nave industrial en renta 5400 m2 totalmente Nueva. 5473 m2 de Bodega 150 m2 oficinas 2 Andenes con rampa niveladora 1 Rampa Altura 10 metros Techos con aislamiento térmico e iluminación natural Muros de Hebel 6 cambios de aire por hora. Transformador 300 KVA Amplio espacio para maniobras Seguridad 24/7 Excelente ubicación con accesos rápidos a Libramiento, carretera Mty Laredo, carretera a monclova Informes Edgar Ramírez Cel 81 1199 ---- e----@vivebr.com.mx. EasyBroker ID: EB-LT7497

SE RENTA BODEGA CON DOBLE ACCESO, CUENTA CON AGUA Y LUZ 220, DOS BAÑOS ,CON UNA EXCELENTE UBICACION CERCA DE AVENIDA JUAREZ Y BARRAGAN. IDEAL PARA GIRO DE COMIDA, ALMACEN , TIENDA DE ABARROTES, REFACCIONARIA, ETC. MEDIDAS 12 X 11 MTS.***NOTA: DISPONIBLE APARTIR DEL 18 DE MARZO  MAYORES INFORMES AL 811517---- **RECUERDA QUE BK INMOBILIARIAS ES ESPECIALISTA EN LA VENTA DE PROPIEDADES EN MONTERREY Y AREA METROPOLITANA, SOLICITA INFORMACION ACERCA DE NUESTRO INVENTARIO O CONTACTANOS A TRAVEZ DE NUESTRAS CUENTAS OFICIALES EN FACEBOOK COMO SERVICIOS INMOBILIARIOS Y ASESORIA JURIDICA Y EN INSTAGRAM & TWITTER COMO BK INMOBILIARIAS, EN BREVE UN ASESOR SE CONTACTARA CON USTED. RECUERDE QUE SUS NECESIDADES SON NUESTRAS PRIORIDADES Y NOSOTROS LE DAMOS SOLUCIONES NO PROBLEMAS** B.K.Inmobiliaria se creo con la finalidad de buscar el hogar perfecto para ti; brindar asesoría y servicio para que al comprar, vender o rentar una propiedad sea una muy buena experiencia B.K.Inmobiliaria se creo con la finalidad de buscar el hogar perfecto para ti; brindar asesoría y servicio para que al comprar, vender o rentar una propiedad sea una muy buena experiencia

Nave industrial de  12,928 m2 que contara con bahías de 21.7x10m, subestación, ventilación 3 cambios por hora, sistema contra incendios, piso de resistencia 6", muros de concreto prefabricado, techo metálico, altura de 9.14m, andenes y rampas, estacionamientos, iluminación 4%.  .

Bodega Nueva en Parque Industrial, amplias vialidades, sin restricción de trailer, área libre de Bodega de 1,800 m2, estacionamiento al frente, 2 andenes y rampa de acceso, Oficinas 200 m2 totalmente terminadas, con baños para mujeres y hombres, Altura de 10 m con aislamiento, Baños, Vestidores y Comedor en bodega, Skylight de 7%, Piso de alta resistencia de 250 kgs/cm2, aislante, firme de 16 cms., totalmente terminada, lista para ocuparse. mp

Bodega en renta 2000 m2 $1110 m2 mas mmto en parque ind. con vigilancia en escobedo con las características que señala fotografía anexa

Bodega en Renta en Escobedo, sobre Av. Libramiento Noreste*, Disponible, Terreno: 1,255 m2; Construcción: 935 m2; Oficina: 45 m2; Baños 2; Altura: 6 m (lados) Cortinas de acero: 2; Anden: 1; Acceso a Nivel:1; Transformador de 45Kva; Estacionamiento; Parque Industrial; Seguridad 24/7; Renta: $80,000 Mn + IVA; más mantenimiento de $4,500 Mn. ML id 12950 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Bodega en Renta en Escobedo, sobre Av. Libramiento Noreste, Terreno: 1,864 m2; Construcción: 1,404 m2; Oficina: 65 m2; Baños 2; Altura: 6 m (lados) Cortinas de acero: 2; Anden: 1; Acceso a Nivel:1; Transformador de 45Kva; Estacionamiento; Parque Industrial; Seguridad 24/7; Renta: $127,000Mn + IVA; más mantenimiento de $4,500 Mn., Disponible. ML id 12964 / 8146 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

-área terrestre 14.146 m2 152,051 pies cuadrados -área de construcción 6.659 m² 71,682 pies cuadrados -tamaño de la bahía 22,89m x 10,20m 75' - 1" x 33' - 6" -Altura clara 9,14 metros | 30' -Caseta de Guardia 9,90 m2 106.56 pies cuadrados -espesor del piso 6 pulgadas 15cm -Estructura de construcción Marco rígido de acero -material de la pared Concreto prefabricado -material del techo Techo con costura alzada -Subestación Según necesidades del cliente -muelles 2 + 2 Muelles -rampas 1 Rampa de Hormigón -estacionamiento 55 espacios -lucernarios 4% aprox. VENTAJAS: -Aeropuerto a menos de 30 min. conducir -Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX y Ciudad de México. -Acceso controlado 24/7: Cercado y cerrado. -Uso: Fabricación, Montaje y Distribución. -Transporte: Público. -Infraestructura: La Mejor Disponible. Distancia a: -Aeropuerto Internacional de Monterrey 25 kilómetros = 16 millas -Laredo, Texas 217 kilómetros = 135 millas -Centro de Monterrey 20 kilómetros = 13 millas -Saltillo | Ramos Arizpe 90 kilómetros = 56 millas -McAllen TX | Ciudad de Reynosa 250 kilómetros = 155 millas -Ciudad de México 910 km = 565 millas Infraestructura del parque: -Agua (Red de Parques) -Alcantarillado (Red de Parques) -Datos y Voz (Alestra) -Energía (CFE) -Gas (CIA Mexicana de Gas) -CCTV 24/7 Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

Bodega industrial en renta en Escobedo sobre Libramiento Noreste. La bodega cuenta con 4,408 m2 de terreno y 3,013 m2 de construcción con las siguientes características: Altura mínima: 9m Cubierta: Lamina KR-18 Galvanizada Cal.24 Aislamiento fibra de vidrio 3”, luz natural 5% Muros exteriores: Precolados 12.5cm de espesor Espesor de firme: 15cm Espesor, 250kg/cm2 Espacio entre columnas: Libre Andenes de carga: 2 Cajones de estacionamiento: 41 Espacio de oficinas: NA KVA´S: 75 Rampas: NA Sistema contra incendios: NA Vigilancia 24/7. Bodegas AAA. Cerca a desarrollos habitacionales, acceso a importantes vías de comunicación y servicios urbanos, industrias importantes instaladas en el municipio. No cuenta con oficinas, estas corren por cuenta del cliente. Precios más IVA * Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-DL1919

Bodega industrial en renta en Escobedo sobre Libramiento Noreste. La bodega cuenta un 2,920 m2 de terreno y 1,994 m2 de construcción con las siguientes características: Altura mínima: 9m Cubierta: Lamina KR-18 Galvanizada Cal.24 Aislamiento fibra de vidrio 3”, luz natural 5% Muros exteriores: Precolados 12.5cm de espesor Espesor de firme: 15cm Espesor, 250kg/cm2 Espacio entre columnas: Libre Andenes de carga: 2 Cajones de estacionamiento: 28 Espacio de oficinas: NA KVA´S: 50 Rampas: NA Sistema contra incendios: NA Vigilancia 24/7. Bodegas AAA. Cerca a desarrollos habitacionales, acceso a importantes vías de comunicación y servicios urbanos, industrias importantes instaladas en el municipio. No cuenta con oficinas, estas corren por cuenta del cliente. Precios más IVA * Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-DL2063

Bodega en Renta ubicada en zona mixta industrial, acceso a trailer, salidas rapidas a Av. Barragan, Carretera colombia y Libramiento.  Características: 1,300m2 Área de bodega 1,350m2 Área total de construcción 50m2 Área de oficinas 300m2 Área de maniobra o estacionamiento 1,600m2 Área total de terreno 9.5mts de altura máxima y 7.5 altura mínima 4 medios baños y una regadera 1 rampa a nivel de piso 1 anden de carga con bascula niveladora 2 Cortinas metálicas de 4x5mts Luz 220 monofásica Acceso a tráiler. Servicios de agua y luz Observaciones: Bodega a estrenar Uso de suelo industrial  Disponibilidad a partir de Mayo 2024 2 meses de deposito 

UBICACION PRIVILEGIADA EN LA MEJOR ZONA INDUSTRIAL DE NUEVO LEON, INFRAESTRUCTURA DE CLASE MUNDIAL, PROXIMIDAD A CARRETERAS PRINCIPALES CON CONECTIVIDAD AL CENTRO DE MEXICO Y TEXAS, EE. UU., IDEAL PARA LOGISTICA DE ULTIMA MILLA. DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO: 10,721 M2 - ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 4,988 M2 - ÁREA DE BODEGA: 2,295 M2 - AREA DE OFICINAS: 2,693 M2 - TIPO: MULTITENANT - AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2013 - TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE CONCRETO PREFABRICADOS - TECHO: CUBIERTA METALICA TIPO KR-18 - TRAGALUCES: 6% - ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS: 12.50 X 18.59 M - ALTURA LIBRE MÍNIMA: 12 M - ESPESOR DEL PISO: 15 CM - RAMPAS A NIVEL: 1 - NÚMERO DE ANDENES: 2 - ALTURA DE ANDENES: 1 M - PATIO DE MANIOBRAS: 36 M - ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 117 - AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: MINI SPLIT - AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: PARA ADAPTARSE - VENTILACIÓN: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE OFICINA: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: LAMPARAS T5 - SISTEMA CONTRA INCENDIOS: PARA ADAPTARSE - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: PARA ADAPTARSE - AIRE COMPRIMIDO: PARA ADAPTARSE SERVICIOS: - AGUA: RED MUNICIPAL AYD - DRENAJE SANITARIO: RED MUNICIPAL AYD - ELECTRICIDAD: CFE - TELEFONIA: FIBRA OPTICA OPERADA POR NH SOLUTIONS SKU:1C85-44C2

Nave industrial 1030 m2 Cabina de pintura Grua viajera Luz led 300 kvA Oficina 50 m2 4 Baños Comedor Caseta de vigilancia Zona Escobedo. EasyBroker ID: EB-OD9202

Terreno en venta con proyecto de desarrollo de bodegas industriales, con accesos importantes como el libramiento saltillo-nuevo laredo, 10 bodegas con una altura de 11m. muros de block ligero, cubierta de KR-28, oficinas, estructura metalica, claros y CCTV con opción de 78 o 37 andenes. 

Area de Terreno: 10,721 m2. ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 4,988 m² / 53,690 pies². ESPACIO DISPONIBLE: 4,988 m² / 53,690 pies². AÑO DE CONSTRUCCION: 2014 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Muros de concreto prefabricado. TECHO: Cubierta metálica tipo KR-18. TRAGALUCES: 6%. ESPACIAMIENTO ENTRE BAHIAS: 13 x 19 m / 41 x 61 Ft ALTURA LIBRE MÍNIMA:12 m / 38 Ft. ESPESOR DEL PISO: 15 cm /6 in.. RAMPAS A NIVEL: 2. NÚMERO DE ANDENES: 4. ALTURA DE ANDENES: 1.22 m / 4 Ft. PATIO MANIOBRAS: 36 m / 119 Ft ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 117. AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: Mini split. AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: para adaptarse. VENTILACIÓN: para adaptarse. ILUMINACIÓN EDIFICIO: Lámparas T-5. SISTEMA CONTRA INCENDIOS: para adaptarse. SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: para adaptarse. AIRE COMPRIMIDO: para adaptarse .

BODEGA EN RENTA EN ESCOBEDO EN LA COLONIA ANDRES CABALLERO DENTRO DE COLONIA INDUSTRIAL SOBRE CARRETERA MONCLOVA, CERCA DE CARRETERA LAREDO, CARRETERA COLOMBIA Y LIBRAMIENTO NORESTE CERCA DE AREAS COMERCIALES Y FACILES ACCESOS. CARACTERISTICAS:  4,022 M2 DE BODEGA 4,348 M2 DE CONSTRUCCION 326 M2 DE OFICINAS 760 M2 DE ESTACIONAMIENTO 4,782 M2 DE TERRENO 10 MTS ALTURA MINIMA 12 MTS ALTURA MAXIMA  47.8 MTS DE FRENTE POR 100 MTS DE FONDO 2 GRUAS VIAJERAS DE 10 Y 16 TONELADAS 5 MEDIOS BAÑOS NO CUENTA CON AISLANTE TERMICO 2 RAMPAS A NIVEL DE PISO NO CUENTA CON ANDEN 2 CORTINAS METALICAS DE 5X5 MTS  LUZ 220 TRIFASICA  TRANSFORMADOR TRIFASICO DE 150 KVA ACCESO A TRAILER A LA BODEGA Y A LA CALLE  SERVICIOS ADICIONALES: AGUA DE MUNICIPIO FOSA SEPTICA  OBSERVACIONES: 2 MESES DE DEPOSITO 1 MES DE RENTA POR ADELANTADO CONTRATO MINIMO 3 AÑOS  DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 15 DE MAYO  ACCESO 24/7 AVAL CON PROPIEDAD EN NUEVO LEON

Nave Industrial en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Escobedo. Cumple con los principales estándares para las edificaciones industriales de Clase A, con el compromiso de respetar las normas de sustentabilidad, eficiencia energética LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) y otras prácticas favorables al medio ambiente. Parque totalmente bardeado y cuenta con puertas de acceso monitoreadas, circuito cerrado de televisión, agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa. CARACTERÍSTICAS: - Área de la oficina 235m2 - Tipo de construcción, Concreto prefabricado. - Cuenta con un 30% de Tragaluces para iluminación natural. - Grosor del piso 15 cm - Sistema de techo Metal - Techo de costura permanente (SSR) - Andenes 18 - Rampas 1 - Sistema de protección contra fuego con mangueras - Capacidad del transformador 500 KVAs - Estacionamientos 82 espacios

En el centro logístico de las rutas de comercio 1-Libramiento Noroeste 2-Periférico 3-Carretera a Colombia 4-Carretera a Laredo 5-Puente Miravista 6-Carretera a Monclova 7-Estación de Metro Sendero en Escobedo 8-Aeropuerto del Norte 9-Ferrocarril Ferromex 10-Ferrocarril Kansas City 11-Aduana interior 12-Palacio Municipal de Escobedo 13-Instituto Mexicano del Seguro Social 14-Universidad Tecnológica Gral.Mariano Escobedo 15-UANL Facultad de Agronomia Accesos al Parque Industrial 1.Av. Universidad / Carretera Colombia / Libramiento Monterrey-Saltillo al poniente. 2. Av. Barragán / Av. Raúl Salinas Lozano / Libramiento Monterrey-Saltillo al oriente. 3. Av. Miravista / Puente La Amistad / Av. La Amistad / Gasoducto Dos de Pemex Precio de renta de nave y oficinas $33.00/m2 (3,000 m2 techados)= $99,000 pesos + IVA Almacenaje 2,866 m2 Oficinas 72 m2 Patio de Maniobras 50 m2 1 Anden 4 Oficinas 3 líneas de láminas acrílicas de 40 mts en techo 2 Cortinas Metálicas Enrollables, Iluminación eléctrica a base de 50 Lamparas Fluorescentes dobles. 2 Baños Firme con doble piso de concreto armado (parcialmente) 4 linternillas Luz 220 trifásica y Subestación de 1,500 Kva Compartida con Medidores de Luz Independientes Agua de la ciudad Fosa Séptica – por construirse Acabados opcionales con costo adicional/m2: Acabados interiores y exteriores (estuco que impermeabiliza, aisla y pinta) Fachada con diseño moderno Acabados de oficinas al gusto Pisos pulidos con acabado tipo espejo Alumbrado industrial Aire acondicionado en centrales tipo paquete Subestación trifasica Medidor de gas natural Aislamiento termico en techos Comedor para trabajadores Sistemas de seguridad (camaras, alarmas, sensores) Sistemas contra incendio (sprinklers, cisterna de agua, hidrante y extinguidores) Nota; ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1801---- 81-1801---- www.brmonterre----

• Bodega: 600m2 • Espesor del piso 20 cms • Altura de la nave 9.00mts • Oficinas de 37m2 ,1/2 baño incluido • Precio $60,000 • Cochera para 2 carros • Baño en planta baja para empleados • Puerta de seguridad • Baño empleados • El firme de 250 f’c • Cuenta con rampa de acceso para tráiler *Esta bodega cuenta con una ubicación estratégica, cerca de carreteras principales y con acceso a infraestructura de transporte. Escobedo cuenta con una buena infraestructura, incluyendo servicios de electricidad, agua y comunicaciones. La cercanía de este municipio con Monterrey asegura una fuerza laboral disponible. *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OH0101

Bodega en renta en parque Industrial en Escobedo con 1,700.0 m2 de bodega, 20 ml. de frente, 85 ml. de fondo, área de estacionamiento y área de maniobras de 15 x 20, oficinas y baños de 50 m2, cisterna rampa de acceso a nave, altura mínima de 6.50 ml. y 9.50 ml. altura máxima. Renta de $55.00 m2 más IVA. A un Precio de $96,800.00

Bodega en renta en parque industrial en escobedo, con vigilancia 24/7, nave de 2,000 m2, con 8 ml. De frente, área de maniobras, acceso y estacionamiento, altura mínima aprox. De 8.50 ml. Y 9.50 ml altura máxima, 85 ml. De fondo, iluminación natural con aislante de 3", 100 m2 de oficinas, una rampa de acceso a nave, 2 andenes con rampa niveladoras, un anden con fosa para trailer, 1 anden para camiones o camionetas, piso reforzado de 16 cms. De espesor con concreto de 250 kg/cm2, preparación para grua viajera, fachada arquitectónica, a un precio de $49.00 m2,$110,000.00 + iva por mes

Bodega en Colonia Bosques de Anáhuac de 3114.45 m2 ID: 27 BR 5050 Zona Sendero entre Escobedo y San Nicolas. Bodega:Tamaño de la Nave (m2): 3,114.45Dimensiones (m): 64 x 48.66Tamaño de Terreno (m2): 4,174.40Altura de nave libre mínima (m): 7Elevación de edificio (m): 1.30Tamaño de bahía (m): 10 x 21.33Estructura: Estructura de aceroMuros: Tilt Up concreto precolado 5”Material de techo: Lámina Zintra Alum. KR 18/C 24Aislamiento en techo: 3” de fibra de vidrio R=10Espesor en piso: 6”, 6,000 kgs/m2Material en piso: Concreto 250 kgs/cm2Energía eléctrica (kva´s): 75Sistema contra incendios: Gabinete con MangueraLoading docks: 3Rampa de acceso: 1Salidas de Emergencia: 1Iluminación en área de producción: 19 foot candlesCaseta de vigilancia: Incluida en diseño del Parque Suministro de Agua: Toma 3/4";Cisterna de 9 m3 Suministro Gas: Toma ComercialOficinas:Tamaño en un nivel (m2): 169Número de privados: 2 (3x4)Descripción de oficinas: Área abierta (10 m x 8.83 m), para 6 personasSala de Juntas: 1 para 8 personasCafetería: Sí (0.65 x 1.30 mts)Baños mujeres / hombres: 1 para c/uAire Acondicionado: DucteríaMaterial en puertas interiores: MaderaMaterial de puerta de recepción: Aluminio/VidrioIluminación (foot candles): 50Fachada: Acorde a diseño del ParqueTelefonía: Preparación p/lineas TELMEXExteriores:Espacios de estacionamiento: 7Patio de maniobras (m2): 804Patio para equipos (m2): 255.95Alumbrado externo: En fachada y patio para equiposMalla externa: En fachada y patio para equiposÁrea de expansión de nave: Bodegas Contiguas

Información de la Nave: -Área terrestre: 26,013 m | 280,002 SF -Área de construcción: 12,928 m | 139,161 SF -Área 1 del tamaño de la bahía: 71’ - 3'' x 33’ – 6” -Área del tamaño de la bahía 2: 75’ - 1'' x 33’ – 6 -Altura Claro: 9,14 metros | 30'. -Muelles de Carga + Rampa: 8 + 2 DOCKS & 2 RAMPS --Estacionamiento: 95 -Estructura de construcción: Marco Rígido de acero. -Paredes: concreto prefabricado. - Espesor del suelo: 15 CM | 6“ --Material del techo: Techo con Junta Altura -Cerca del Parque: Totalmente vallado. -Acceso controlado: CCTV 24/7 -SUBESTACIÓN (KVA’s): 2,000 KVA Substation Disponible a partir del 2Q 2024 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #BIRPF0224    ID: EB-MW9204