Naves Industriales / Bodegas en Renta en Martinez Dominguez, Ciénega de Flores

Tamaño de la Bahía: 15,24 m x 24,77 m. Altura Libre: 9,75m. Luz Natural: 4%. Grosor del suelo: 6 pulgadas. Estructura del edificio: bastidor de acero. Material de la pared: hormigón prefabricado. Material del techo: Techo con junta alzada. Sustancia: Según las necesidades del cliente. Muelles: 12 +12 muelles. Rampas: 2 rampas de hormigón. Estacionamiento: 217 espacios. Caseta de vigilancia: 9,90m2. .

MTY-GMC-Q-06-2023 Nave industrial en renta, ubicada en Ciénegas de las Flores N.L Excelente ubicación dentro de parque industrial 21,804 m2 - 234,696 ft2 superficie total 10,146 m² - 109,205 ft2.área de construcción 9.14 m de altura 4 Andenes+3 1 rampa 72 espacios para vehículos ligeros Caseta de vigilancia

Clave del Inmueble: BIN-R-GS-9256 Bodega en Renta Ciénega de Flores Terreno: 7,056 m2 Construcción Bodega:  1,200 m2 Construcción Oficinas: 320 m2 Altura: 10 m Precio de renta $ 200,000 más IVA Bodega de 1,200 m2 cuenta con 2 cortinas y rampas, extractores, pequeña oficina con clima para área de embarques, patio de maniobras, subestación de 45 kva´s, cisterna, pozo de agua privado, fosa y tanques de descarga, área de palapa. Oficinas con clima central, recepción, área de juntas, 3 privados grandes, 4 baños, área abierta, comedor con baños, estacionamiento. Caseta de vigilancia, portón, barda con picos. Ubicada en Ciénega de Flores, conexión rápida a la frontera sobre Carretera Monterrey-Laredo, cerca del Aeropuerto del Norte, Interpuerto, fácil acceso a la autopista a Laredo, Periférico, etc. Mano de obra cerca, acceso a transporte público, área comercial, etc. A tus órdenes Contacta a: Gabriela Sanchez/  81 1765 ---- Enlaza BR Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. 81 8345 ----, 81 8344 ---- y 81 8343 ---- Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privac----

Proyecto Nave en renta en Apodaca por ave. aeropuerto cuota, en zona industrial de la region, cercanía a avenidas principales como Miguel Alemán, Constitución y Carretera de cuota a Reynosa. a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo.FECHA DE ENTREGA AGOSTOTerreno 12,774 m2Nave 12,774 m2Altura Mínima 9.14 metrosAltura Máxima 12.80 metros2 Rampas6 Andenes15.24 cms. de espesor del piso170 m. frente75 m. fondoTráiler (si)Vigilancia (si)Acceso controlado (si)Agua y Drenaje (si)Luz (si)TransformadorInfraestructura:tuberías de agua de 3"tuberías de aguas residuales de 10"líneas de Electricidad subterráneasEspacio disponible para BTS desde 61,996 m2 y 66,073 m22 depósitos1 mes x adelantadocontrato mínimo 5 añosprecio de renta mas NNNtoda renta se maneja en Dolares. EasyBroker ID: EB-KW7042

Tamaño del edificio: 20,027 m2 / 215,570 sq. ft. Precio es de $0.56 USD / Sq.Ft. / mes + NNN (6.02 USD m2/mes) Características de Ubicación: -Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. -Infraestructura Moderna: Edificios Clase A -Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo especializada -Clusters e industrias con integración y cooperación avanzada -Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe. -Costos operacionales competitivos. -Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas. -Tratados de libre comercio con 48 países. Locación: -De Parque Industrial AI Apodaca II a: Aeropuerto MTY -Tiempo-Distancia: 15 min / 15.1 km -De Parque Industrial AI Apodaca II a: Centro -Tiempo-Distancia: 35 min / 33 km -Fronteras E.U.A: Laredo, TX -Tiempo-Distancia: 2.5 hrs / 227 km -Fronteras E.U.A: Mc Allen, TX -Tiempo-Distancia: 3 hrs / 249.4 km Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

Parque industrial que inicia operaciones de construcción, termina Noviembre 2022. Bodega 1 = 2,481m2 Bodega 2 = 3,301m2 Bodega 3 = 3,301m2 Bodega 4 = 8,243m2 Bodega 5 = 9,949m2

Tamaño de la bahía: 15,24 mx 22,52 m. Altura Libre: 9,75m. Luz Natural: 4%. Grosor del suelo: 6 pulgadas. Estructura del edificio: estructura de montar de acero. Material de la pared: Hormigón prefabricado. Material del techo: Techo con junta alzada. Sustancia: Según las necesidades del cliente. Muelles: 8 + 6 muelles. Rampas: 2 rampas de hormigón. Caseta de vigilancia: 9,90m2. .

Información de la Nave: -Área terrestre: 36,799 m | 396,101 SF -Área de construcción: 18,330 m | 197,308 SF -Altura libre: 9.75 m | 32’ -Tamaño de la bahía: 50’ x 73’- 11” -Muelles de carga + rampa: 8 + 6 DOCKS & 2 RAMPS -Estacionamiento: 124 Plazas. - Estructura del edificio: Marco rígido de acero -Paredes: concreto prefabricado --Grosor del suelo: 15 CM | 6“ -Materiales del techo: Techo con junta altura -Cerca del parque: totalmente vallado -Acceso Controlado: CCTV 24/7 -Subestación (KVA’s): Según proyecto del cliente. Va a estar lista para el 4Q del 2024 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #BIRPF0229              ID: EB-PM2533

BODEGA EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES *DESCRIPCION* + 3,648.54 M2 DE CONSTRUCCIÓN + 3,331 M2 DE BODEGA + 316.74 M2 DE OFICINAS (YA EQUIPADAS) + ILUMINACION CENTRAL EN PASILLOS + MURO CONCRETO ARMADO + ESTRUCTURA METALICA DE ACERO A-50 + LAMINACION DE KR18 CON AISLAMIENTO DE COLCHONETA DE FIBRA DE VIDRIO + FIRME DE CONCRETO CON 15 CM DE ESPESOR + RESISTENCIA DE PISO DE 250KG/CM2 + INFRAESTRUCTURA SUBTERRANEA + 220 TRIFASICA, 32 KVAS (DISPONIBILIDAD DE MAYOR CANTIDAD DE KVAS SI SE REQUIERE) + 1 CORTINA A PISO + 3 ANDENES PARA TRAILER + 2 CORTINAS DE ACCESO PARA CAMION + SISTEMA DE GRANADAS CONTRA INCENDIO OFICINAS -ACABADOS DE MADERA EN PLAFON Y PORCELANATO EN PISO DE GRAN FORMATO-OFICINAS CLIMATIZADAS -RECEPCION, AREA COMUN DE TRABAJO PARA 10 PERSONAS -3 MEDIOS BAÑOS EN PLANTA BAJA -AREA COMEDOR PARA 30 PERSONAS -SITE -AREA DE CAPACITACIONES -2 PRIVADOS EN PLANTA ALTA -AREA COMUN DE TRABAJO PARA 10 PERSONAS -SALA DE JUNTAS PARA 10 PERSONAS -CCTV -SISTEMA DE ACCESO POR HUELLA DIGITAL *VENTAJAS COMPETITIVAS* + BODEGA INDUSTRIAL +AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO +LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA +MANO DE OBRA CERCA *PRECIO* $415,000 + IVA *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  

20 muelles, 22 muelles knock out, 2 rampas, estacionamientos 172, transformador, patio de maniobras, sistema de aspersores, altura libre 10m, .

DESTACADOS DE LA PROPIEDAD fácil acceso a autopistas y aeropuertos Ubicado en el corredor NAFTA I-35 del noreste de México. Espacio flexible para asignar fabricación o logística. diseño de edificio moderno construcción de edificios de alta calidad Diseñado y construido bajo estándares internacionales. Cuenta con: 11,240 m2 Área de bodega 11,240 m2 Área total de construcción - m2 Área de oficinas - m2 Área de maniobra o estacionamiento 34,344 m2 Área total de terreno 8.55 mts de altura libre - mts de frente x - mts de fondo 1 baño completo Aislante térmico si 3 rampa a nivel de piso 16 anden de carga con rampa niveladora de 25klb Luz 220 trifásica (baja y/o alta tensión)(13,000 volts) infraestructura: Agua, gas natural, electricidad y telecomunicaciones, drenaje sanitario, eficiencia energética inferior a la de edificios similares.  precio: $0.62 USD / ft2 NNN:  $0.03 USD / ft 2   PRECIO DE RENTA EN PESOS MEXICANOS ES APROXIMADO PARA EFECTOS DE EJEMPLO AL TIPO DE CAMBIO, SIN EMBARGO LA RENTA SE PAGA EN USD *la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso*

• Bodega B7: 1,053.38 • Oficina: 93m2 • Área: 1,143.38 • Precio: $95m2 • Mantenimiento: $5,500 *CIENEGA 1, cuenta con excelente ubicación en la zona industrial del Norte de Nuevo León, con rápidas vías de acceso a las carreteras principales. *CONECTIVIDAD • AEROPUERTO DEL NORTE 5 MINUTOS • AEROPUERTO DE MONTERREY 50 MINUTOS •INTERPUERTO DE MONTERREY 25 MINUTOS *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MD5958

BODEGA EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES *DESCRIPCION* + 1,030 M2 DE CONSTRUCCIÓN + 1,000 M2 DE BODEGA + 30 M2 DE OFICINAS + BAÑOS EN ALMACEN Y EN OFICINAS + ALTURA MINIMA 6M + ALTURA MAXIMA 7.5M + ILUMINACION NATURAL + ILUMINACION LED + LOUVERS + FIRME DE CONCRETO CON 15 CM DE ESPESOR + RESISTENCIA DE PISO DE 250KG/CM2 + 110V MONOFASICA CON PREPARACION PARA 220V + 1 CORTINA A PISO + 7 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO *VENTAJAS COMPETITIVAS* + BODEGA INDUSTRIAL + AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO + LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA + MANO DE OBRA CERCA *PRECIO* $70,000 + IVA *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  

BODEGA EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES ______________________________ *DESCRIPCION* + 720 M2 DE CONSTRUCCIÓN + 700 M2 DE BODEGA + 20 M2 DE OFICINAS + BAÑOS EN ALMACEN Y EN OFICINAS + ALTURA MINIMA 6M + ALTURA MAXIMA 7.5M + ILUMINACION NATURAL + ILUMINACION LED + FIRME DE CONCRETO CON 15 CM DE ESPESOR + RESISTENCIA DE PISO DE 250KG/CM2 + ELECTRICIDAD 220V + 1 CORTINA A PISO + 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO ______________________________ *VENTAJAS COMPETITIVAS* + BODEGA INDUSTRIAL + AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO + LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA + MANO DE OBRA CERCA ______________________________ *PRECIO* $60,000 + IVA ______________________________ *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  

BODEGA EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES *DESCRIPCION* + 1000 M2 DE CONSTRUCCIÓN + 750  M2 DE BODEGA + 250 M2 DE OFICINAS + ILUMINACION CENTRAL EN PASILLOS + TECHO DE LAMINA + FIRME DE CONCRETO CON 18 CM DE ESPESOR + RESISTENCIA DE PISO DE 300KG/CM2 + POZO DE AGUA + ELECTRICIDAD: 220V, 440V CON SUBESTACION DE 225 KVAS + 1 CORTINA A PISO + ESPACIO DE MANIOBRAS PARA TRAILER + ALTURA DE NAVE DE 12M *VENTAJAS COMPETITIVAS* + BODEGA INDUSTRIAL + AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO + LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA + MANO DE OBRA CERCA *PRECIO* $82,000 + IVA *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN ESCOBEDO DESCRIPCION + 26,013 M2 DE TERRENO + 12,928 M2 DE CONSTRUCCIÓN + OFICINAS DE 376 M2 + DISTANCIA ENTRE BAHIAS 21.72M X 10.20M + ALTURA LIBRE 9.14M + ILUMINACION NATURAL 4% + ESPESOR DEL SUELO 15CM + VENTILACION 3 CPH + SISTEMA CONTRA INCENDIOS DE MANGUERA + ESTRUCTURA METALICA DE ACERO + MUROS DE CONCRETO PREFABRICADO + SUBESTACION DE 2,000 KVAS + 8 DOCKS (+ 2 DOCKS OPCIONALES) + 2 RAMPAS DE CONCRETO + 95 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO + CASETA DE SEGURIDAD VENTAJAS COMPETITIVAS + NAVE INDUSTRIAL + AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO + LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA + MANO DE OBRA CERCA PRECIO USD 93,237.87 + VAT $1,724,901* MXN + IVA * Precio en peso mexicano puede cambiar de acuerdo al tipo de cambio al momento de realizar la operacion. *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES Disponible a partir de Octubre del 2024 DESCRIPCION + 58,735 DE TERRENO + 33,590 M2 DE CONSTRUCCIÓN + DISTANCIA ENTRE BAHIAS 15.24M X 24.77M + ALTURA LIBRE 9.75M + ILUMINACION NATURAL 4% + ESPESOR DEL SUELO 15CM + ESTRUCTURA METALICA DE ACERO + MUROS DE CONCRETO PREFABRICADO + SUBESTACION DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DEL CLIENTE + 12 DOCKS (+ 12 DOCKS OPCIONALES) + 2 RAMPAS DE CONCRETO + 217 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO + CASETA DE SEGURIDAD VENTAJAS COMPETITIVAS + NAVE INDUSTRIAL + AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO + LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA + MANO DE OBRA CERCA PRECIO $ USD 242,246.54 + VAT $4,481,560.99* MXN + IVA * Precio en peso mexicano puede cambiar de acuerdo al tipo de cambio al momento de realizar la operacion. *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  

BODEGA EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES *DESCRIPCION* + 725 M2 DE CONSTRUCCIÓN + AREA DE OFICINA + 2 ANDENES PARA TRAILER. + 2 BAÑOS Y 1 BAÑO COMPLETO EN ALMACEN +ESTACIONAMIENTO *VENTAJAS COMPETITIVAS* + BODEGA INDUSTRIAL + AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO + LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA + MANO DE OBRA CERCA *PRECIO* $58,000 + IVA *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL. 

BODEGA EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES *DESCRIPCION* + 725 M2 DE CONSTRUCCIÓN + AREA DE OFICINA + 2 ANDENES PARA TRAILER. + 2 BAÑOS Y 1 BAÑO COMPLETO EN ALMACEN +ESTACIONAMIENTO *VENTAJAS COMPETITIVAS* + BODEGA INDUSTRIAL + AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO + LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA + MANO DE OBRA CERCA *PRECIO* $58,000 + IVA *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL. 

Bodegas estratégicamente ubicadas en muy cerca del Aeropuerto del Norte, en parque con vigilancia las 24 hrs. Oficinas de 93 mts, acabados de primera, anden de carga para tráileres y Torton, servicios subterráneos, amplios estacionamientos, amplio patio para maniobras, alumbrado Led, muros de concreto, acabados de calidad, área verdes, caseta de control de acceso precio M2 $ 95.00 OH Id 13157 / 11544 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso

Aspectos destacados de la propiedad: Espacio vacante: 11,240 m2 / 120,994 ft2 Área terrestre: 34.344 m2 / 369.673 ft2 Descripción del edificio: -Multiusuario -Muros de hormigón prefabricado (5" de espesor) -Piso de hormigón armado (6" de espesor) -Altura libre- 8,55 m / 29 pies -B Deck Pintado aislado (R12) -Tragaluces (3%) -Bahías: 12,2 m x 15,2 m (40 pies x 50 pies) Muelles de carga: 16 Con niveladores mecánicos de 25 klb Oficinas: 85 m2 / 915 ft2 Estacionamiento: 97 espacios Infraestructura: -Agua -Gas natural -Electricidad y Telecomunicaciones -Drenaje Sanitario -Eficiencia energética inferior a edificios similares Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

MS- Bodega Industrial en Renta en Nuevo Leon, Cienega de Flores Proyecto de Nave Industrial 4,700 m2 400 m2 de oficina Patio de maniobras 3,000 m2 40 cajones de estacionamiento Excelente ubicacion a pie de carretera a Laredo y facil acceso a Carreteras y autopistas. Laredo, Monclova, Colombia, Reynosa, Saltillo, etc Para mas informacion al Tel. (81) 2738----- inmueblahi.com

Nave Industrial AAA en Ciénega de Flores, con ubicación estratégica a menos de 30 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. Las naves se encuentran dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, en dado caso que ninguna de las naves de inventario corresponda a los m2 que necesita el cliente. Land Area: 21,804 m2 234,696 Sq Ft Building Area: 10,146 m2 109,205 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 72 Spaces Ramp: 1 Concrete Ramp Docks: 4 + 3 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available: 4Q'23(Oct,Nov,Dec) Id Gvia: 108809. EasyBroker ID: EB-NP8487

Nave Industrial AAA en renta con ubicación estratégica a menos de 30 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. La nave se encuentra dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, con los requerimientos del cliente. Land Area: 58,735 m2, 632,218 Sq Ft Building Area: 33,590 m2, 361,562 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 217 Spaces Ramp: 2 Concrete Ramp Docks: 12 + 12 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available 3Q'24 Id Gvia: 111475. EasyBroker ID: EB-PP9985

Nave Industrial AAA en renta con ubicación estratégica a menos de 30 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. La nave se encuentra dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, con los requerimientos del cliente. Land Area: 36,799 m2, 396,101 Sq Ft Building Area: 18,330 m2, 197,308 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 124 Spaces Ramp: 2 Concrete Ramp Docks: 8 + 6 Docks Skylights: 4% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available 3Q'24 Id Gvia: 111474. EasyBroker ID: EB-PP9982

BODEGA EN RENTA CIENEGA DE FLORES Se ubicada sobre Carr libre a Laredo dentro de parque industrial, a 3 km de entronque a Autopista de cobro. Accesos rápidos a ala ciudad de Monterrey por av Universidad,  acceso rápido a anillo periferico. Parque industrial de mas de 20 bodegas todas ya rentadas SOLO QUEDA 1 DISPONIBLE Características: 650 m2 Área de bodega 725 m2 Área total de construcción 75 m2 Área de oficinas - Área de maniobra o estacionamiento 8mts de altura máxima y 7 altura mínima 22 mts de frente x 33 mts de fondo 3 medios baños Aislante térmico  2 anden positivo 2 Cortina metálica de 4x5mts Luz 220 monofásica / trifásica  Transformador (trifásico o monofásico)(45 KVA) Acceso a tráiler: si, con area de maniobra dentro del parque. Servicios: Luz ,  agua y drenaje,. Acceso 24/7

ESPAñOL ***english below*** *DESCRIPCION* + 18,580m2 de terreno. + 12,774m2 de construccion + Techo de lamina galvanizada KR-18 Cal 24 GR.60 + Altura: 30' + 6 Docks de carga + 2 Rampas + 2 Andenes + Tipo de pared Tilt-up 7 3/4 + Grosor de piso 6 (15cm) + Soporte de piso 5.7 lb/psi (4ton/m2) + Espacio de estacionamiento con 50 espacios. *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Facil acceso a Carretera Laredo. +Excelente exposicion de nave industrial +Amplia disponibilidad laboral (muy cerca de desarrollos de casas habitacionales) +Disponibilidad para infraestructura Electrica + Alta seguridad ***RENTA Y REQUISITOS*** $.55 USD / SQF TOTAL: USD $75,625 Tiempo de renta: 5 años en adelante. DISTANCIA A: Monterrey Int. Airport - 26KM Aeropuerto del Norte - 9KM Nuevo Laredo, Tamps. - 196KM Reynosa, Tamps. - 229KM Saltillo, Coah. - 104KM Puente Internacional Colombia - 228KM *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL. ------------------------------------------------------------------------------ ***ENGLISH*** Location: Cienega de Flores Land Size: 200,000 ft2 | 18,580 m2 Building Area: 137,500 ft2 | 12,774m2 Roofing: Galvanized sheet KR-18 CAL 24 GR.60 Bay Size: 50' x 50' Clear Height: 30' Loading docks: 6 Drive-in doors: 2 Ramps: 2 Wall Type: Tilt-up 7 3/4 Floor Thickness: 6 Bearing load 5.7lb/psi (4ton/m2) Parking spaces: 50 ***PRICING*** $.55 USD / SQF TOTAL: USD $75,625 Lease time: 5+ years. *COMPETITIVE ADVANTAGES* Easy access to Monterrey - Laredo Highway Extensive labor availability (very close to housing developments) Extensive KVA availability for industrial purposes. Pocket Park concept (Optimized security and maintenance cost) DISTANCE TO Monterrey Int. Airport 26KM / 16Mi Del Norte Airport 9KM / 6Mi Nuevo Laredo, Tamps. 196KM / 121Mi Reynosa, Tamps. 229KM / 142Mi Saltillo, Coah. 104KM / 64Mi Colombia Int. Bridge 228KM / 141Mi

Bodega industrial en renta en Ciénega de Flores de 12,955.35 m2 con muros de concreto armado de resistencia 250kg/cm2 de 5 de espesor, estructura metálica de acero a-50, laminacion de kr18 con aislamiento de colchoneta de fibra de vidrio, firmes de concreto de 15 cms de espesor resistencia 250/cm2, infraestructura subterranea y áreas verdes. Cuenta con vigilancia 24/7, acceso controlado y circuito cerrado. Excelente ubicación en la zona industrial del Norte de Nuevo León, con rápidas vías de acceso a carreteras y conectividad con Aeropuerto del Norte, Aeropuerto de Monterrey e Interpuerto Monterrey. Precio más IVA *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PG0126

Bodega industrial en renta en Ciénega de Flores de 3,238.83 m2 con muros de concreto armado de resistencia 250kg/cm2 de 5 de espesor, estructura metálica de acero a-50, laminación de kr18 con aislamiento de colchoneta de fibra de vidrio, firmes de concreto de 15 cms de espesor resistencia 250/cm2, infraestructura subterránea y áreas verdes. Cuenta con vigilancia 24/7, acceso controlado y circuito cerrado. Excelente ubicación en la zona industrial del Norte de Nuevo León, con rápidas vías de acceso a carreteras y conectividad con Aeropuerto del Norte, Aeropuerto de Monterrey e Interpuerto Monterrey. Precio más IVA *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PG0177

Bodega industrial en renta de 1,910 m2 en parque con concepto inmobiliario de usos multiples que comprende 12 bodegas distribuidas en 2 naves con un total de 19,446 m2 de área rentable para el sector logístico, desarrolladas bajo estándares internacionales incluyendo anden para carga y descarga. Cuenta con cajones de estacionamiento y pensión para tracto camiones con área para descanso, consumo y esparcimiento; estación de gasolina y diésel con 5,400 m2 de huella y tienda de conveniencia. Ubicado en una de las principales zonas logísticas en crecimiento del norte del país por ser estratégica para la circulación de mercancía entre las principales ciudades de México y Norteamérica. Con fácil acceso ya que se localiza sobre la Carretera Monterrey – Nuevo Laredo en el municipio de Ciénega de Flores. Colinda con centro de distribución Wal Mart y cercano a otros CEDIS y parques industriales. Mantenimiento 10% Precios más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PJ4987