Comerciales en Venta en Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector, Apodaca

FAST FOOD con cliente con contro, en la plaza comercial mas importante de Apodaca, sobre Miguel Aleman, con clientes alrededor como Postreria. Hotel y departamentos como clientes cautivos. Sujeto a disponibilidad; LVA305

SE TRASPASA SALON DE BELLEZA EN PLAZA COMERCIAL EN APODACA, N.L. Esta a 5 minutos de miguel aleman, y a dos minutos de estargo guajardo Estardo Guajardo 100-local 10, Cabecera Municipal (Apodaca), Residencial San Francisco, 66600 Cdad. Apodaca, N.L. El local se encuentra en segundo piso, tiene un area de comedor y la parte del salon de belleza. El negocio, ya se encuentra acreditado y con clientela con unos ingresos aprox de $ 42mil Renta mensual del local $ 13,000.00 mas iva Cuota de mtto $ 1,850.00 Inventario : 4 espejos  1 recepción  2 Gabinete de almacenamiento 1 microondas  1 refrigerador 1 mesa de plástico  2 mesas para estaciones de manicura  (Utensilios para manicura y pedicura, esmaltes más de 100 marca organic , monomero, acrílicos, limas,  etc) Utensilios para (peinados, cepillos, peines, ligas , maquillaje: marcas de alta gama,  Mac , urban decay , too faced brochas, correctores  2 tijeras de corte  1 máquina para corte ........y mucho mas, solicita el inventario completo por mensaje directo!!! AGENDA TU CITA PARA VERLO!!!

Excelente local en venta en plaza de alto impacto, complejo comercial cuenta con 80 locales comerciales área de restaurantes, 8 niveles de oficinas business center 176 departamentos, hotel. Hermoso local en venta con vista espectaculares, zona de alto crecimiento comercial, habitacional, ideal para cualquier tipo de restaurante, franquicias, creando un ambiente muy agradable, también disponible en renta. Id Gvia: 111317. EasyBroker ID: EB-PN2120

Local comercial en planta baja, de 36.8 mts2 en Plaza Nave 01 Ubicada sobre Ave.Miguel Aleman, a 5 min del Aeropuerto Grandes empresas, Parques industriales y Centros comerciales Alto flujo de visitantes, que acuden al Gimnasio, Restaurantes, Spa, Dependencias de Gobierno, Hotel etc El local cuenta con 2 barras de excelente material y acabados, lamparas, tarja, pequeño almacen, sistema de filtracion de agua de red a potable, con sistema de osmosis inversa. Excelente oportunidad de Inversion, con alta plusvalia. EasyBroker ID: EB-NW4690

El Molino es una plaza destino con un excelente factor de desarrollo en Apodaca, el municipio con mayor crecimiento en el estado de Nuevo León, ya que ofrece locales comerciales en venta y renta para todo tipo de negocio, así como áreas recreativas y eventos temáticos mensuales. Plaza El Molino, el complejo comercial ideal para invertir en tu negocio. * 3 Niveles * 106 Locales Comerciales * Escaleras Eléctricas y Escaleras Regulares * 3 Elevadores, 2 de Pasajeros y 1 de Carga * Baños Públicos * Pasillo de Servicio * Pasillos Peatonales Techados CARACTERÍSTICAS: * 50 M2 * 4 M de Frente * Planta Baja * A un lado de las Escaleras Eléctricas * En Obra Blanca FRANQUICIAS ANCLA: * Estafeta * Banorte * Comex * Litte Caesars * Starbucks * Billares 872 * Y más ... Nota: ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1801---- 81-1801---- www.brmonterre----

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Ideal para Inversionistas. Con rendimiento desde 16.7% anual!!! Edificio de 10 Apartamentos. 7 de ellos independientes y 3 con cuartos compartidos.  Todos están amueblados con lo siguiente: -cama, -minisplits -cocineta, -refrigerador, -mesa con silla, -ropería, -boiler programado, Excelente ubicación en esquina, cerca de Zona Industrial, ideal para Ingenieros que trabajan en Parques Industriales de la Zona. Cuentan con todos los servicios, agua, luz, cable, gas, internet. T: 119m2 C: 240m2 Frente 10m2 Fondo: 15m2 Edificio de 2 pisos,, con 9 baños, y 2 cajones de estacionamiento. * Los Precios mencionados no Incluyen gastos de escrituración, ni impuestos. * Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación. ¡¡Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!! ¡¡Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!!

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Bodega industrial en venta en Apodaca con 1,274 m2 de terreno y 1,120 m2 de construcción, con las siguientes características: Area exclusiva de embarques contando con 2 andenes y cortinas de impulso 3 x 3 2 rampas a nivel de piso con con cortina metalica 4.5 x 4.5 2 puertas de emergencia de 7x3ft cal. 18 con barra antipático Iluminacion led a base de lamparas technolite diam .30m 200w Iluminacion natural a base de laminas translucidas Estacionamiento privado con 8 cajones Altura libre NPT-CI 9.15m o 30 pies Baño y vestidor H y M Flexibilidad para adecuaciones acorde a las necesidades del cliente MBI (Master Building insulation) recubrimiento para insolacion en cubierta superior de 3” Firme de concreto armado de 150mm, MR-38 armado a base de vr corrugada n.3 con capacidad de carga de 8.00ton x m2 95 m2 de área de oficinas, equipadas con baños para hombres y mujeres y comedor. Entrega de 6 a 8 meses Planes de pago: 30% enganche y resto a 12 meses. EasyBroker ID: EB-PY4693

Bodega industrial en venta en Apodaca con 1,316 m2 de terreno y 1,130 m2 de construcción, con las siguientes características: Area exclusiva de embarques contando con 2 andenes y cortinas de impulso 3 x 3 2 rampas a nivel de piso con con cortina metalica 4.5 x 4.5 2 puertas de emergencia de 7x3ft cal. 18 con barra antipático Iluminacion led a base de lamparas technolite diam .30m 200w Iluminacion natural a base de laminas translucidas Estacionamiento privado con 8 cajones Altura libre NPT-CI 9.15m o 30 pies Baño y vestidor H y M Flexibilidad para adecuaciones acorde a las necesidades del cliente MBI (Master Building insulation) recubrimiento para insolacion en cubierta superior de 3” Firme de concreto armado de 150mm, MR-38 armado a base de vr corrugada n.3 con capacidad de carga de 8.00ton x m2 95 m2 de área de oficinas, equipadas con baños para hombres y mujeres y comedor. Entrega de 6 a 8 meses Planes de pago: 30% enganche y resto a 12 meses. EasyBroker ID: EB-PY4648

3 Locales comerciales de 101.53 mts2 en total, ( 40.26 mts2, 30.63 mts2, 30.64 mts2 ) ubicados dentro del Local de Desarrollo Urbano de Apodaca que consta de 1362 mts2 .El Local de Desarrollo Urbano està actualmente rentado por un contrato de 6 años, por lo pronto los 101.53 mts2 reciben una renta mensual de $55,958.00 (ya con IVA)..Esta compraventa es para un inversionista, se venden asi ya rentados.

Magnifico Local en primer Plaza en NAVE 01Plaza con muchísimo potencial, ya esta ocupado más del 70 % de los locales.El mejor desarrollo de ApodacaLocal en esquina en seguida del elevador, con vista desde cualquier parte del estacionamiento y calle!! Local comercial en Plaza NAVE 01Con la mejor vista, en esquina a un lado de los elevadores, primer planta.Se entrega en obra gris 17.50 de largo por 8.67 de anchoAltura de 3.90 mts.Plaza con muchísimo potencial, ya esta ocupado más del 65 % de los locales.El mejor desarrollo de ApodacaLocal en esquina en seguida del elevador, con vista desde cualquier parte del estacionamiento y calle!!CONTACTANOSExpertos en Inmuebles

PLAZA KOALA, Este desarrollo cuenta con un área rentable de más de 3400 m2, tres tiendas ancla, además de 38 locales disponibles para los distintos tipos de giros comerciales y alrededor de 127 cajones para los visitantes. La plaza se sitúa en un lugar con alto rango de seguridad y reúne los aspectos estéticos de arquitectura y modernidad en perfectas armonía con las áreas verdes, representando la mejor opción con un estilo vanguardista junto a la tendencia ecológica de áreas verdes. Cuenta con 41 locales comerciales distribuidos en dos niveles con medidas desde 50m2 a 217m2 y 13 terrazas en planta alta, precios desde $18,400m2 hasta $42,550m2, 127 cajones de estacionamiento ubicados en planta baja, además tiene 2 elevadores en puntos estratégicos y un elevador de servicio, la plaza también cuenta con 2 accesos y pasillos de servicios. Local comercial de 217m2 en planta baja. Precio por m2 de $42,550 + IVA, se entrega en obra gris. Disponible marzo 2021. ID 7324 SKU:A014-4E26

PLAZA KOALA, Este desarrollo cuenta con un área rentable de más de 3400 m2, tres tiendas ancla, además de 38 locales disponibles para los distintos tipos de giros comerciales y alrededor de 127 cajones para los visitantes. La plaza se sitúa en un lugar con alto rango de seguridad y reúne los aspectos estéticos de arquitectura y modernidad en perfectas armonía con las áreas verdes, representando la mejor opción con un estilo vanguardista junto a la tendencia ecológica de áreas verdes. Cuenta con 41 locales comerciales distribuidos en dos niveles con medidas desde 50m2 a 217m2 y 13 terrazas en planta alta, precios desde $17,000m2 hasta $37,000m2, 127 cajones de estacionamiento ubicados en planta baja, además tiene 2 elevadores en puntos estratégicos y un elevador de servicio, la plaza también cuenta con 2 accesos y pasillos de servicios. Local comercial de 130.62 m2 en planta baja. Precio por m2 de $32,000 + IVA, con terraza de 91.79 m2. Precio por m2 de $16,000 + IVA, se entrega en obra gris. Disponible marzo 2021. ID 7331 Whatsapp 812607---- SKU:45AA-41AD

Nave Industrial en Carretera Miguel Alemán,Moderno Apodaca RU. Naves Industriales triple AAA ubicadas en la autopista al aeropuerto internacional de Apodaca en Nuevo Leon, el corredor industrial con mas plusvalia en la zona. Caracteristicas: Altura libre minima de 30 pies. Tipo de cubierta engargolada KR18 calibre 0.24 con aislante de 3 pulgadas. Muros de naves en precolados de 5 pulgadas de espesor y muros divisorios de block a 3.66 metros de altura y el resto hasta cubierta sera en perfil de acero y lamina, Iluminacion natural con domos del 5% del area de la cubierta. Piso firme de concreto 250 kg/cm de 15 cmde espesor con fibra metalica. Servicios: agua, drenaje, sub estacion, toma de hidratante, telefonia e internet. Control de acceso. Anden de rampa niveladora, preparacion para un segundo anden y rampa de acceso para montacargas por cada 2.000 m2 de nave. Louvers de ventilacion al frente y al fondo de la nave. Estructura metalica acabada con pintura dryfall color blanco. Amplias areas de maniobra y estacionamientos. Desarrollado por Metropolis una empresa comprometida con el desarrollo de proyecto inmobiliario de excelencia y alto valor, especialista en el sector industrial, vivienda, comercial y oficinas. Con mas de 35 años de experiencia, sus proyectos se distinguen por su diseño, calidad, oferta de valor y plusvalia generada a lo largo del tiempo y comprometidos con crear desarrollos sustentables, que cumplan con las exigencias mas altas del mercado y se encuentran en una ubicacion privilegiada. Fotos referenciales y precios sujetos a cambio sin previo aviso RU23-5807 SKU:D6B6-4BBD

EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN PLAZA COMERCIAL. Se encuentra en el segundo nivel. Valor por metro cuadrado $38,047.06 El importe de venta es sin iva. Su portafolio de inversión incluye una torre con 176 departamentos de 1 y 2 recámaras, un business center con más de 9,000 m rentables de oficinas, un Holiday Inn & Suites con 208 habitaciones, 1,300 m de salón de eventos , más de 15,000 m de locales en renta donde se incluyen 6 pads con 16 restaurantes, un área de food court en el segundo nivel, y en el cuarto nivel, 7 restaurantes con terraza. EasyBroker ID: EB-JN2228

Terreno en venta Apodaca, Ardennes Residencial 2,459 m2 $16,000,000 Uso de suelo comercial Ubicación de alto flujo vehicular  Esquina Informes: Nef Saucedo,  . sausabr.com f/sausabienesraices

LOCAL EN VENTA EN PLAZA COMERCIAL EN APODACA ZONA EXCLUSIVA EN APODACA DE ALTA PLUSVALIAEXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA COMERCIAL E INDUSTRIALSOBRE AV MIGUEL ALEMAN Ubicado en la parte alta de plaza comercial Distribución:Local comercial: 196 mtsTerraza de 74.33 mts2Ubicado en la plaza comercial en el área de restaurantes. Plaza comercial integrada por área comercial (gimnasio, cafeterías, restaurantes entre otros), departamentos, hotel, businees center, estacionamiento público entre otros) precio + IVA sujeto a cambio sin previo aviso. Agenda tu cita para conocer todas las instalaciones y amenidades

BODEGA EN VENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL En Santa Catarina, N.L. CLAVE ID. 03-BV-8562 ? Terraplenes con material de Banco. ? Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. ? Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24 ? Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor ? Cubierta Engargolada KR - 18 Cal 24 y aislante térmico de 3 ? Firme de Concreto de 5 espesor (pulido y colado con Regla Laser) ? Ventanas perimetrales de Aluminio de 2 sobre Muro precolado ? 2 Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs ? 1 Acceso a Nivel ? 2 Cortinas de acción rápida o manuales ? Acabados en muros ? Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente) ? Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente) ? Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cms Infraestructura: - Red de Agua Potable (SADM) - Red de Drenaje Industrial (SADM) - Red de Gas Natural (NATURGY)* - Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (CFE) - Luminarias Tipo LED - Red de Fibra Óptica Aérea (Telmex) - 2 Casetas de Vigilancia** - 2 Accesos (Antiguo Camino Hacienda Sta. María) - Barda Perimetral Precio de venta $42.0 MDP + I.V.A. Fecha de entrega Enero 2023. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Esta no es una oferta vinculante. SKU:73B7-42F1

Local comercial en esquina de un nivel, con tres divisiones, ubicado en cruce de calles, actualmente negocio de frutas, venta de pollos y tortillería/u independiente, cuenta con cortina de acero al frente descripción de terreno noreste 18,77 colinda con limite el sector suroeste 17 con lote núm. 2 sureste 10,97 frente noroeste 3mt con límite de sector. BE id 13154 / 11518 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso

Bodega en Pre Venta en Apodaca es un complejo industrial que se destacará por ser uno de los parques más modernos de la región, con una oferta de naves en venta en un entorno en donde prevalecen los espacios en renta. Ofrece una infraestructura de alta calidad y cuenta con una superficie total de aproximadamente 8 hectáreas. Está diseñado para recibir una amplia variedad de industrias, incluyendo manufactura, logística, almacenamiento y distribución. Brindará una serie de servicios y amenidades para satisfacer las necesidades de las empresas que se establezcan en el parque, entre ellas se encuentran: Acceso controlado. Circuito cerrado de televisión con seguridad las 24 horas, Amplias vialidades internas Espacio comercial y administrativo. Servicios de agua, drenaje y electricidad de calidad industrial, así como fibra óptica para telecomunicaciones. El sector inmobiliario industrial en México. Este sector ha experimentado un crecimiento muy significativo en los últimos años, la ciudad de Monterrey se ha consolidado como uno de los principales centros industriales del país, por su ubicación estratégica, infraestructura desarrollada y mano de obra calificada, ha atraído la inversión de numerosas empresas nacionales e internacionales. A nivel nacional, la absorción neta de naves industriales pasó de 2.0 a 4.3 millones de metros cuadrados y la disponibilidad de 5.5% a 2.1% en el periodo comprendido entre 2019 y 2022". Estas cifras son representativas de un mercado con amplio crecimiento y una vacancia prácticamente inexistente. La oferta de naves industriales en venta es limitada ya que, al ser un mercado de alto rendimiento financiero y un entorno con amplia demanda, prevalece la posesión patrimonial para renta, es por ello que, la propuesta de valor de la venta de Naves Industriales AAA en M3 Park Apodaca, es una oportunidad única por su ubicación y características técnicas. *Información de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP). El Nearshoring. La estrategia para reubicar la producción a países cercanos y con ello reducir los costos operativos y tiempos de espera para el consumidor final, ha abierto una gran oportunidad para el mercado industrial en México. La proximidad con uno de los mercados de mayor demanda de productos en el mundo, como lo es el de Estados Unidos, así como las políticas y tratados de colaboración con América del Norte, han abierto nuevas opciones de crecimiento para plazas como la Zona Metropolitana de Monterrey, Ciudad Juárez, Saltillo y Tijuana. Metrópolis siempre colabora con los mejor aliados estratégicos para el desarrollo de sus proyectos, en Apodaca, el diseño arquitectónico está a cargo de una firma con amplia experiencia y reconocimiento en el sector inmobiliario industrial como lo es Grupo Bilden. APODACA bilden building more Con una experiencia de 12 años ha diseñado más de 2 millones de metros cuadrados y 120 proyectos con un largo y exitoso recorrido Grupo Bilden se ha posicionado como uno de los principales referentes en el norte de México para la ejecución de proyectos industriales. Somos una empresa comprometida con el desarrollo de proyectos inmobiliarios de excelencia y alto valor especialista en el sector industrial, vivienda comercial y oficinas Con más de 35 años de experiencia, nuestros proyectos se distinguen por su diseño calidad, oferta de valor y plusvalía generada a lo largo del tiempo Estamos comprometidos con crear desarrollos sustentables, que cumplan con las exigencias más altas del mercado y se encuentren en una ubicación privilegiada Parque Industrial Querétaro por primera vez en el centro especificaciones americanas, tales como, anchos de vialidades, sistemas de emergencia contra incendio y vía férrea. Nave-Terreno desde $18500 m2 precios de preventa 1-Nave - 1,930.0 m2 Terreno - 3,072.4 m2 Precio: $ 2-Nave - 1,931.9 m2 Terreno- 2549.8 m2 Precio: $ 3-Nave - 1.931.8 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $ 4-Nave - 1.931.9 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $ 5-Nave - 1.932.0 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $ 6-Nave - 1,931.9 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $ 7-Nave -1,931.9 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $ 8-Nave - 1,931.8 m2 Terreno - 2549.5 m2 Precio: $ Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso. Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

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Local en venta con 48.90 m2 de construcción, en planta baja dentro de desarrollo de usos mixtos con cajones de estacionamiento al pie del local y con amenidades como gimnasio, co-work, terrazas, área de juegos infantiles y seguridad 24/7. Cuenta con ubicación privilegiada en una de las localidades más importantes de la ciudad por su desarrollo económico, industria y manufactura y con fácil acceso a principales avenidas de la Ciudad. Se entrega en 10 meses. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HH5255

Local en venta con 86.33 m2 de construcción, en el nivel dos dentro de desarrollo de usos mixtos con cajones de estacionamiento al pie del local y con amenidades como gimnasio, co-work, terrazas, área de juegos infantiles y seguridad 24/7. Cuenta con ubicación privilegiada en una de las localidades más importantes de la ciudad por su desarrollo económico, industria y manufactura y con fácil acceso a principales avenidas de la Ciudad. Se entrega en 10 meses. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HH5243

Local en venta con 129.86 m2 de construcción, en el nivel dos dentro de desarrollo de usos mixtos con cajones de estacionamiento al pie del local y con amenidades como gimnasio, co-work, terrazas, área de juegos infantiles y seguridad 24/7. Cuenta con ubicación privilegiada en una de las localidades más importantes de la ciudad por su desarrollo económico, industria y manufactura y con fácil acceso a principales avenidas de la Ciudad. Se entrega en 10 meses. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HH5214

SE VENDE LOCAL COMERCIAL * Ubicado en 2o. piso * 12 mts de frente * 60 mts2 en total * en PLAZA NAVE * sobre avenida * con baño * estacionamiento 2 autos. * ubicado estrategicamente * inf. 813250---- SKU:8946-47F7

BODEGA EN VENTA EN ZONA PRIVILEGIADA DE APODACA, UBICADA ESTRATEGICAMENTE A MENOS DE 10 MINUTOS DEL CENTRO DE APODACA. *DESCRIPCION* + 1,940m2 de construccion + 5,107m2 de terreno + Oficinas amplias + Subestacion individual + Voltate de 440v + Grua viajera de 10 toneladas + 12m de altura + Cortinas para amplio acceso de trailers a bodega + 20 cajones de carro + Resistencia de piso +250kg por m2 + Extintores + Protección contra incendios, alarmas y otros sistemas de seguridad + Comedor, calefaccion y cocina. + Paredes de block *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Cerca del centro de Apodaca. + Amplias avenidas de acceso + Localización estratégica + Mano de obra cerca *PRECIO* $55,000,000 + IVA *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

Description n ENGLISH (below)...  NAVE INDUSTRIAL en VENTA en el Fracc. El Milagro, en el municipio de APODACA, N.L.  Esta muy cerca de TODO: Comercios, Plazas, Centro de Apodaca, Colonias (para mano de obra), AEROPUERTO, carreteras, etc.  Esta propiedad industrial se ubica a 250 mts. (3 cuadras) de la Av. Huinala (o Av. Julian Treviño) al norte y a 600 mts. de la Av. o Carr. a Miguel Alemán.  Son 10,000 m2 de terreno (es una MANZANA COMPLETA, con 4 frentes y 4 esquinas); tiene 5,280 m2 de construcción, que incluye: Una Nave Industrial (cerrada) de 3,300 m2, talleres y áreas abiertas de 1,480 m2, oficinas de 500 m2, bodegas, caseta de vigilancia, etc.  También cuenta con pozo profundo de agua con equipamiento, propiedad totalmente cerrada y 4,000 m2 de área pavimentada (Area de Maniobras), etc.  Llámenos para programar una cita y que pueda apreciar la propiedad al .  ENGLISH:  INDUSTRIAL WAREHOUSE for SALE in the Fracc. El Milagro, in the municipality of APODACA, N.L.  It is very close to EVERYTHING: Shops, Squares, Apodaca Center, Colonies (for labor), AIRPORT, roads, etc.  This industrial property is located 250 meters. (3 blocks) from Av. Huinala (or Av. Julian Treviño) to the north and 600 meters. from Av. or Carr. to Miguel Alemán.  They are 10,000 square meters of land (it is a COMPLETE BLOCK, with 4 fronts and 4 corners); It has 5,280 square meters of construction, which includes: An industrial building (closed) of 3,300 square meters, workshops and open areas of 1,480 square meters, offices of 500 square meters, warehouses, guardhouse, etc.  It also has a deep water well with equipment, totally closed property and 4,000 square meters of paved area (Maneuver Area), etc.  Call us to schedule an appointment and you can appreciate the property at .

Venta de nave industrial, ubicada estratégicamente a solo 10 minutos del centro de Apodaca. Esta propiedad es una joya para empresas que buscan un espacio industrial de primera clase en una ubicación conveniente. La nave industrial es impresionante en todos los sentidos. Con una altura de 12 metros, ofrece amplio espacio vertical para una variedad de propósitos industriales, lo que la hace versátil y funcional. La inclusión de una grúa añade un nivel adicional de utilidad y capacidad de carga, lo que la convierte en una inversión atractiva para empresas que requieren manipulación de carga pesada. Cuenta con medidas de seguridad avanzadas, lo que proporciona tranquilidad a los propietarios y empleados. La protección contra incendios, alarmas y otros sistemas de seguridad están implementados para salvaguardar tanto la propiedad como las operaciones. Las oficinas climatizadas representan un punto adicional de comodidad y eficiencia. Proporcionan un espacio ideal para la gestión, administración y coordinación de las operaciones industriales. Además, el comedor es un beneficio valioso para el personal, brindando un lugar adecuado para descansar y recuperarse durante los turnos. Esta propiedad está bien conectada a todos los servicios esenciales, lo que hace que las operaciones diarias sean eficientes. La disponibilidad de 20 espacios de estacionamiento es una ventaja significativa, asegurando que haya suficiente espacio para el persona Id Gvia: 109746. EasyBroker ID: EB-OK4772

Pre Venta bodega edificada en un lote de 2,726 m2, con una bodega de 2,317 m2. Concreto prefabricado, se puede cotizar en otro sistema de construcción. Caseta de acceso. Sistema de grabación de voz y video de alta calidad. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS OCULTOS Pavimento Concreto hidráulico MR-45 Báscula p/ tractocamión Capacidad de hasta 50 ton Alumbrado público Tipo LED automático Agua potable Toma sencilla 3/4“ + Tinaco Agua tratada Toma sencilla 3/4" Drenaje sanitario Descarga sencilla de 6” Energía eléctrica Desde 40 KVA – 2460 KVA +ON.. Gas natural Toma sencilla 3/4“ +ON DEMAN Telefonía e internet Servicio dedicado desde 10 MB DIMENSIONES Ancho promedio del lote 25.00 m Largo promedio del lote 111.92 m Área promedio del lote 2,797.88 m2 Altura mayor 14.35 m Altura menor 12.00 m Claros 25. 00 x 8.38 m RESUMEN DE ÁREAS Operación y/o almacenamiento 2,197.88 m2 Andenes personalizables (2) 240.00 m2 Oficina y servicios 60.00 m2 Estacionamiento (12 cajones) 360.00 m2 Área Total Construida 2,497.88 m2 Áreas comunes del parque (IBC) 2840.10 m2 INTEGRA BUSINESS CENTER (IBC) Recepción Oficinas Salas de juntas Estaciones de trabajo Terraza Coffee break Sala de capacitación Sala de conferencias Comedor industrial Tienda de conveniencia Estacionamiento Área recreativa SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA Agua potable Toma sencilla 3/4“ + Tinaco. Agua tratada Toma sencilla 3/4“. Drenaje sanitario Descarga sencilla de 6”. Energía eléctrica Desde 40 KVA – 2460 KVA +ON.. Gas natural Toma sencilla 3/4“ +ON DEMAN. Telefonía e internet Servicio dedicado desde 10 MB. Alumbrado Lámparas Tipo LED. Iluminación natural Cubierta 10% traslúcida. Sistema vs incendio Detectores, alarma, extintores. Ventilación natural 32 ml de ventiladores de gravedad, 40 m2 louvers metálicos OPCIONES DE GRÚA VIAJERA Opción No. 1 Sin grúa Opción No. 2 Grúa viajera – 5 Ton Opción No. 3 Grúa viajera – 10 Ton FACHADAS Fachada Frontal Estructura metálica de soporte, durock acabado basecoat + pintura, cancelaría, iluminación LED Fachada posterior Muro de block y/o lámina. Fachadas laterales Muro de concreto a 3.5 m + lámina, modular, desmontable en caso de requerir juntar uno o más espacios de trabajo. LAMINACIÓN: Cubierta Lámina pintro Kr-18, cal. 24 blanco. Lámina Acrylit t-18, traslúcida. Colchoneta de fibra de vidrio de 2“. Fachadas Lámina Tr-101, cal. 24, blanco Pluviales y molduras Lámina pintro, cal. 20 blanco. Tubería de PVC DWV. Cortinas Manual pintro de 5.00 m de ancho x 5.50 m de altura. CIMENTACION Pilas, cabezales y trabes Concreto reforzado fc= 250 kg/cm2. ESTRUCTURA Acero ASTM A-36, fondo anticorrosivo y pintura de esmalte alquidálico. Concreto Fc = 250 kg/cm2 acabado pulido. La Bodega de tus sueños esta con nosotros contáctanos! Arturo Vela 811159----