Inmuebles en Renta en Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca

Warehouse For Rent AAA in Apodaca, N.L. Deliveries 2023 Available Leasable Area: 141,992 ft (13,191 m) Land Area: 290,000 ft (26,941 m) Area min Leasable: 86,111 ft (8,000 m) Technical Specifications • Expansion area: N/A • Min height: 30 ft (9.14 m) • Max height: 40 ft (12.19 m) • Bay size: 81.20 x 39.37 ft (24.74 x 11.99 m) • Docks: 10 • Ramps: 2 • Levelers: 35,000 lbs (15,875.73 kg) • Structure: Pre-engineered Metal Building • Walls: 6” Precast Concrete • Floor: 6” Reinforced Concrete • Roof: SSR-KR 18/3” Insulation • Skylights: 5% • Lighting Type: LED • Oce Space: To suit • Ventilation: To suit • Fire Protection System: Hose Station System • Electric Substation: To suit • Divisible: Yes • Parking lots: 96 Clave Interna: 542 Contáctanos para más información o agendar una cita al teléfono: 81 8315 ----. EasyBroker ID: EB-MD1498

Disponible a partir del año 2023 Superficie disponible: 256,875 ft (23,864 m) Área de Terreno: 443,505 ft (41,202 m) Área mínima alquilable: 86,111.28 ft (8,000 m) Especificaciones: • Área de Expansión: N/A • Altura mínima: 30 ft (9.14 m) • Altura máxima: 40 ft (12.19 m) • bahía: 80.38 x 39.37 ft (24.49 x 11.99 m) • Muelles: 12 • Rampas: 2 • Niveladores: 35,000 lbs (15,875.7 kg) • Estructura: Pre-engineered Metal Building • Paredes: 6” Precast Concrete • Pisos: 6” Reinforced Concrete • Techo: SSR-KR 18/3” Insulation • Skylights: 5% • Tipo de iluminación: LED • Espacio de oficina: a la medida • Ventilación: a la medida • Sistema de protección contra incendios: sistema de estación de manguera • Subestación Eléctrica: A medida • Divisible: Si • Estacionamientos: 168 Precio de Renta: $5.16usd por metro cuadrado Calve Interna: 536. EasyBroker ID: EB-MC9267

Warehouse For Rent AAA in Apodaca, N.L. Deliveries 2023 Available Leasable Area: 256,875 ft (23,864 m) Land Area: 443,505 ft (41,202 m) Area min Leasable: 86,111.28 ft (8,000 m) Technical Specification • Expansion area: N/A • Min height: 30 ft (9.14 m) • Max height: 40 ft (12.19 m) • Bay size: 80.38 x 39.37 ft (24.74 x 11.99 m) • Docks: 12 • Ramps: 2 • Levelers: 35,000 lbs (15,875.7 kg) • Structure: Pre-engineered Metal Building • Walls: 6” Precast Concrete • Floor: 6” Reinforced Concrete • Roof: SSR-KR 18/3” Insulation • Skylights: 5% • Lighting Type: LED • Oce Space: To suit • Ventilation: To suit • Fire Protection System: Hose Station System • Electric Substation: To suit • Divisible: Yes • Parking lots: 168 Clave Interna: 540 Contáctanos para más información o agendar una cita al teléfono: 81 8315 ----. EasyBroker ID: EB-MD1270

Bodega tipo Shell con posibilidad a personalizarse, según los requerimiento del cliente. Renta: 6.5 dlls/m2 mensual. Mantenimientos: .52 dlls/m2 mensual. $130/m2 mensual. - Módulos de 1,800 M2 (90 x 20 M.) y sus múltiplos. - 9 cajones de estacionamiento disponibles por cada módulo de 1,800 M2. - Altura de nave 14 M con altura libre de 12M. - Estructura con preparación para grúa viajera de 10 a 15 toneladas. - Muros de concreto prefabricado – paneles de sistema alveolar. - Firme de Concreto reforzado f’c=250 kg/cm2 de 20 cms. - 3% área de oficinas personalizadas. - Cubierta de naves a base de sistema KR18 calibre 24 - Cubierta combinada con 25% lámina acrílica para iluminación natural - Lámina en cubierta con aislamiento térmico a base de colchoneta de 4” de fibra de vidrio MB con forro de vinil R13. - Sistema de iluminación LED con lámparas tipo campana high bay led 200 w, 25,000 lúmenes. - Energía eléctrica 115 Kva’s por cada módulo de 1,800 M2. - Incluye 5 andenes con posibilidad de instalar hasta 3 andenes de carga con rampa niveladora por cada módulo. - Ventilador de gravedad tipo magnavalve de 24” con 7 cambios por hora. - Área para amenidades, parque totalmente bardeado y con seguridad en accesos. - Todas las vialidades del parque son de concreto MR45. - Sistema de drenaje propio con planta de tratamiento de aguas residuales. (La disposición de aguas derivadas del proceso productivo debe ser tratado por el propio arrendatario). - Futuras áreas comerciales que podrán dar servicio al parque industrial. Precios en ambas monedas + IVA. La Vigencia de la presente cotización es de 30 días naturales. BRA173

Bodega tipo Shell con posibilidad a personalizarse, según los requerimiento del cliente. Renta: 6.5 dlls/m2 mensual. Mantenimientos: .52 dlls/m2 mensual. $130/m2 mensual. - Módulos de 1,800 M2 (90 x 20 M.) y sus múltiplos. - 9 cajones de estacionamiento disponibles por cada módulo de 1,800 M2. - Altura de nave 14 M con altura libre de 12M. - Estructura con preparación para grúa viajera de 10 a 15 toneladas. - Muros de concreto prefabricado – paneles de sistema alveolar. - Firme de Concreto reforzado f’c=250 kg/cm2 de 20 cms. - 3% área de oficinas personalizadas. - Cubierta de naves a base de sistema KR18 calibre 24 - Cubierta combinada con 25% lámina acrílica para iluminación natural - Lámina en cubierta con aislamiento térmico a base de colchoneta de 4” de fibra de vidrio MB con forro de vinil R13. - Sistema de iluminación LED con lámparas tipo campana high bay led 200 w, 25,000 lúmenes. - Energía eléctrica 115 Kva’s por cada módulo de 1,800 M2. - Incluye 5 andenes con posibilidad de instalar hasta 3 andenes de carga con rampa niveladora por cada módulo. - Ventilador de gravedad tipo magnavalve de 24” con 7 cambios por hora. - Área para amenidades, parque totalmente bardeado y con seguridad en accesos. - Todas las vialidades del parque son de concreto MR45. - Sistema de drenaje propio con planta de tratamiento de aguas residuales. (La disposición de aguas derivadas del proceso productivo debe ser tratado por el propio arrendatario). - Futuras áreas comerciales que podrán dar servicio al parque industrial. Precios en ambas monedas + IVA. La Vigencia de la presente cotización es de 30 días naturales. BRA172

Naves industriales disponibles en renta 27 BR 3621 cercanas al Aeropuerto Internacional de Monterrey. Precio m2 es de 4.20 USD$                                                          Precio de Ft2 es de 0.39 USD$ Naves ubicadas en parque industrial reconocido, cercano al Aeropuerto de Monterrey, ubicación estratégica para transito pesado, buen acceso a transporte público, seguridad, estacionamiento.Área disponible 4,204 m2/ 45,251.85 Feet2. expansión, rampas, muelles, según sea necesario. El tipo de construcción es acorde al giro y necesidades requeridas, subestación, sistema de ventilación, protección, etc.Area disponible 4,204m2  x  4.20 m2                     45,251.85 Ft2 x 0.39 m2" El precio es 0.39 $USD por feet cuadrado"

Nave industrial en renta ID: 27 BR 3622 cercana al Aeropuerto Internacional de Monterrey.  Precio m2 es de 4.20 USD$                                              Precio Ft2 es de 0.39 USD$ Nave ubicada en reconocido Parque Industrial cercano al Aeropuerto Internacional de Monterrey, ubicación estratégica para transito pesado, acceso a transporte público, seguridad, estacionamiento.Área disponible 4,204 m2/ 45,251.85 Feet2. expansión, rampas, muelles, según sea necesario. El tipo de construcción es acorde al giro y necesidades requeridas, subestación, sistema de ventilación, protección, etc. Área disponible: 12,006.18 m2  x  4.20 USD$                            129,237.42 Ft2. x  0.39 USD$"El precio es de 0.39 $USD por Ft2"

OFREZCO EN RENTA NAVE DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL AAA, MUY CERCA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL, EN APODACA, NL., CONSTRUCCION 12,600m2, TERRENO 28,270m2. Disponible a partir del mes de JUNIO 2024. Contrato a 5 años, renta en dólares, pueden pagar en pesos al tipo de cambio del día del pago, siempre se factura en pesos, es un parque industrial AAA , calles anchas, acceso controlado 24/7, áreas verdes, todo muy limpio. Altura mínima 10.50 mts. Altura máxima 12.50 mts El piso es de cemento reforzado. Luz trifásica y trasformador con los KVA que el cliente necesite. Sistema contra incendio. La altura del piso de toda la nave, respecto a la calle, tiene 1.20metros. La nave puede llevar absolutamente todo lo que el cliente quiera, las rampas, andenes , oficinas y todo también, se lo construye la empresa propietaria obviamente todo va incluido en la renta. Precio $0.47 c/usd/el pie2 **PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO** Otras medidas disponibles en otras zonas de Nuevo Leon. EasyBroker ID: EB-MM4528

Contamos con 2 naves juntas disponibiles. Características de las Naves: - Altura: 14 metros - Firme: 20 cms espesor - Capacidad 250 kg/cm2 - Subestación 45 Kva para ambas bodegas. ( en caso de retarse por separado se divide) - Rampa para acceso - 1 Anden - Caseta individual para guardia - Cortinas: 4.5 metros de alto - 6 baños con regaderas y espacio de oficina en área de bodega. -Espacio para recepción y oficina en mezzanine con 2 baños . -8 espacios de estacionamiento cada una. -Area Nave 1: 1540 m2 -Oficinas - 244.67 - Bodega - 1180 m2 Total Nave 1 - 1,424.67 -Area Nave 2: 1540 m2 -Oficinas - 244.67 - Bodega - 1027.38 m2 Total Nave 1 - 1,272.05 Precio 120 x m2 + IVA si se rentan por separado. Se le construye el muro divisor. Precio 115 x m2 + IVA si se rentan ambas juntas. 2 meses de depósito en garantía y 1 mes de renta por adelantado. No hay cuota de mantenimiento Se renta por mínimo 3 años *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIRPF0256     ID: EB-OL9503

Características de la Nave: - Altura: 14 metros - Firme: 20 cms espesor - Capacidad 250 kg/cm2 - Subestación 45 Kva - Caseta individual para guardia - Cortinas: 4.5 metros de alto 2 baños con regaderas y 1 oficina en área de bodega. -Recepción. -Oficina con baño . -Cafetería con baño. -Sala de juntas. -cuarto para otra oficina o sala de juntas -Area: 1540 m2 -Nave: 1326 m2 Precio 177,000 + IVA 2 meses de depósito en garantía y 1 mes de renta por adelantado. No hay cuota de mantenimiento Se renta por 3 años *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BCRPF0204  ID: EB-MU4378

Bodega Industrial en Renta Apodaca cerca de Aeropuerto Internacional 0.56 USD/sqf + .14 sqf anual por mantenimiento Construcción: 11,108 mts2 Construcción: 119,570 sq. ft. Altura libre: 9.75 mts Docks: 2 con rampa niveladora 2 rampas para montacargas 21 docks Paredes: Muro prefabricado basculante y una cara de metal muro de lámina con aislamiento de fibra de vidrio de 2 para expansión del edificio Techo: Sistema SSR-KR 18 - Ga. 22 Aislamiento de fibra de vidrio de 3 Claraboyas 5% Policarbonato Piso de produccion: 6 de grueso piso de concreto, sello duronox 198 Estacionamientos Capacidad de subestación: Segun la solicitud del cliente Mangueras y extintores, sistema FPS compartido

Bodega Industrial en renta en Apodaca en Monterrey. Con 751.51 m2 de construcción, 220.50 m2 de oficinas, 140 m2 de mezanine (1), 201.13 m2 de mezanine (2), 1,313.14 m2 totales, Tipo de Construcción: Concrete block / Muros de block, Techo: Metal Sheet / Lámina KR-18, Altura: 9.0, Sistema Contra Incendio: Hydrant System / Hidrantes, Espacio entre columnas: 12.19 X 12.19 M, Informacion Iluminación: Metal Halide / Aditivos metálicos, en excelente ubicación. EasyBroker ID: EB-MX4083

BODEGA EN RENTA EN APODACA DESCRIPCIÓN: +3600m2 de bodega +TRAGALUCES: 25% lamina acrilica para iluminación natural  +6 cajones de estacionamiento +Altura 12m a 14m +Preparación para grúa viajera de 10 toneladas +Muros de concreto prefabricado +Cubierta: sistema kr18 calibre 24 con Aislante térmico +Iluminación led con lamparas tipo campana high bay led 200w - 250 luxes / m2  +250kg/cm2 de resistencia de piso de 20cm de espesor  PRECIO:  + Precio por m2: $7.2 DLLS + IVA MTTO x m2: $0.58 DLLS + IVA NOSOTROS: NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL

Bodega Industrial en Renta Apodaca Cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey 13,258 mts 2 en Shell 143,000 ft2 en Shell 0.58 USD/ft2 89,240 USD por mes Mantenimiento 2600 USD por mes 174m x 76 m en dimensiones 9.75 - 12 metros de altura libre 6 andenes de carga 2 portones drive-in 2 Rampas Grueso del piso 6 pulgadas con capacidad de 3ton/m2 84 cajones de estacionamiento

Bodega nueva en renta, ubicada en pesquería a unos metros de Miguel Alemán y a tan solo 3 minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo. 1000 m2 de Bodega 100 m2 de oficina. Anden 1 Entrada a nivel piso 1 Techos con aislante térmico y láminas traslúcidas 25 KVAs Amplio espacio para maniobras Informes Mauricio Ramírez 811199----. EasyBroker ID: EB-HI8130

Clave del Inmueble: NAI-R-AV-9568 Nave Industrial en Renta Apodaca, Cerca del Aeropuerto Mariano Escobedo. T: 30525m2 C: 11108m2 Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Renta $6.02USD m2 RENTA $66,871 USD mensual Características de Ubicación: Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. Infraestructura Moderna Edificios clase A. Capital Humano:Educación de clase mundial y fuerza de trabajo especializada. Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe. Costos operacionales competitivos. Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas Tratado de libre comercio con 48 países. A tus órdenes Contacta a: Azalia Valdez/ 81 1015 ---- Enlaza BR Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. 81 8345 ----, 81 8344 ---- y 81 8343 ---- Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privac----

ESPAñOL ***english below*** *Disponible en Febrero 2024* *DESCRIPCION* + 27,000m2 de terreno. + 13,258m2 de construccion + Techo de lamina galvanizada KR-18 Cal 24 GR.60 + Altura Max: 42' | Min: 32' + 6 Docks de carga + 2 Rampas + Tipo de pared Tilt-up 8 + Grosor de piso 6 concreto con sello Ashford + Soporte de piso 3ton/m2 + Espacio de estacionamiento con 84 espacios. *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Facil acceso al aeropuerto internacional de Monterrey y salido a carretera Laredo. +Excelente exposicion de nave industrial +Amplia disponibilidad laboral (muy cerca de desarrollos de casas habitacionales) +Disponibilidad para infraestructura Electrica, Gas y agua. DISTANCIA A: Monterrey Int. Airport - 3KM Aeropuerto del Norte - 22KM Nuevo Laredo, Tamps. - 221KM Reynosa, Tamps. - 214KM Saltillo, Coah. - 113KM Puente Internacional Colombia - 253KM *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL. ------------------------------------------------------------------------------ ***ENGLISH*** *Available in February 2024* Location: Apodaca Land Size: 290,852 ft2 | 27,021 m2 Roofing: Galvanized sheet KR-18 CAL 24 GR.60 Bay Size: 52' x 50' Clear Height: Max: 42' | Min: 32' Loading docks: 6 Drive-in doors: 2 Ramps: 2 Wall Type: Tilt-up 8 Floor Thickness: 6 Concrete Ashford Seal Bearing load 3ton/m2 Parking spaces: 84 *COMPETITIVE ADVANTAGES* First-class location on the Airport Highway Inventory buildings with excellent exposure Easy access to Monterrey International Airport and the Laredo highway Extensive labor availability (very close to housing developments) Availability of KVAs, Water, and Gas Infrastructure DISTANCE TO Monterrey Int. Airport 3KM / 2Mi Del Norte Airport 22KM / 14Mi Nuevo Laredo, Tamps. 221KM / 137Mi Reynosa, Tamps. 214KM / 133Mi Saltillo, Coah. 113km / 70Mi Colombia Int. Bridge 253KM / 157Mi

$ Precio por confirmar, según plazo y condiciones Industrial Building For Lease Apodaca Industrielles Lager zu vermieten in Apodaca Mexiko Available 2Q 2023 LAND AREA: 12,876 m2 | 138,596 SF BUILDING AREA: 6,627 m2 | 71,337 SF EXPANSION: 11,190 m2 | 120,452 SF TOTAL AFTER EXPANSION: 17,817 m2| 191,789 SF LAND EXPANSION AREA: 19,075 m2 -205,322 Sq,Ft. BUILDING EXPANSION AREA: 11,190 m2 -120,452 Sq,Ft. CLEAR HEIGHT: 9.75 m | 32’ BAY SIZE: 24.479 m x 10.20 m -77’ x 33’ - 6” LOADING DOCKS + RAMPS: 3 + 2 DOCKS RAMP: 1 CONCRETE RAMP BUILDING STRUCTURE: STEEL RIGID FRAME WALLS: PRE-CAST CONCRETE FLOOR THICKNESS: 15 CM | 6“ ROOF MATERIAL : STANDING SEAM ROOF PARK FENCE: TOTALLY FENCED CONTROLLED ACCESS: cctv24/7 SUBSTATION (KVA’s): According to the client’s Project. Parking Lots: 64 GUARD HOUSE: 9.90 m -106.56 Sq.Ft. ADVANTAGES: Airport at less than 7 min. drive Highways to: Airport, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Mexico City. 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Transportation: Public. Infrastructure: The Best Available. Labor Force: Nearby – Easy Access. DISTANCE TO: Monterrey International Airport 6 km = 4 miles Laredo, TX 229 km = 142 miles Monterrey Downtown 26 km = 16 miles Mexico City 940 km = 584 miles Saltillo / Ramos Arizpe 115 km = 72 miles park infrastructure Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data Energy Gas CCTV 24/7 Information subject to change without notice El precio de renta va en función del plazo, uso, mejoras que le van a hacer a la nave. Por el momento no se cuenta con un precio fijo. Asking price upon request Contamos con diversas opciones y fechas de entrega y en diferentes municipios como Ciénega de Flores, Guadalupe, San Nicolas. EasyBroker ID: EB-MS6421

Industrial Building Located in Apodaca Industrial Park Delivery 2023 Specs: •Min Height: 30 ft •Expansion area: N/A •Min Height: 30 ft (9.14 m) •Max Height: 4Oft (12.19m) •Bay size: 80.38 x39.37 ft (24.50 x12.00m) •Docks: 4, up to 13 •Ramps: 1 • Levelers: 35,000 lbs •Structure: Pre-engineered Metal Building •WaIIs: 6" Precast Concrete •Floor: 6" Reinforced Concrete • Roof: SSR-KR 18/3" lnsulation • Skylights: 5% • Lighting Type: LED • Office Space: To suit • Ventilation: To suit • Fire Protection System: Host Station System • Electric Substation: To suit • Divisible: No • Parking Lots: 81 Land area: 221,752 ft2 (20,601m2) Available Leasable Area: 128,437ft2 (11,932m2) El precio de renta va en función del plazo, uso, mejoras que le van a hacer a la nave. Por el momento no se cuenta con un precio fijo. Monthly fee asking price may vary, depending on use, (triple N contract) $.53 USD/ft2 + maintenance + tax Triple N contract Information subject to change without notice #rent #industrial #unit #apodaca #monterrey #nave #renta. EasyBroker ID: EB-MT8622

Industrial Building Located in Apodaca Industrial Park Delivery July 2024 Specs: •Expansion area: N/A •Min height:30 ft (9.12 m) •Max height: 4Oft (12.19 m) •Bay size: 85.30 x 41.01 ft {26 x 12.50m) •Docks: 8 •Ramps: 2 • Levelers: 35,000 lbs •Structure: Pre-engineered Metal Building •WaIIs: 6" Precast Concrete •Floor: 6" Reinforced Concrete" • Roof: SSR-KR 18/3" lnsulation • Skylights: 4% • Lightlng Type: LED • Office Space: To suit • Ventilation: 4CPH • Fire Protection System: Hose station system • Electric Substation: To suit • Divisible: No • Parking lots: 115 Land area: 364,132 ft2 (33,829 m2) Available Leasable Area: 192,231 ft2 (17,858 m2) El precio de renta va en función del plazo, uso, mejoras que le van a hacer a la nave. Por el momento no se cuenta con un precio fijo. Monthly fee Subject to change depending on type of contract. $.55 USD/ft2 + maintenance + tax Triple N Contract Information subject to change without notice #rent #industrial #unit #apodaca #monterrey #nave #renta. EasyBroker ID: EB-QB8029

MXOFFICES ID: (EB-OH7744) Nave nueva CLASE "A" en renta de 20,712m2 en parque nuevo en zona Aeropuerto en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para Octubre del 2023 para entrega benéfica. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. El asking price es de US$ 0.63 /sf/month. + TIs requeridas. ESPECIFICACIONES: - Edificio con Certificación LEED - Muros completos de concrete tilt up - Piso de Concreto 6” reforzado / 3,500 psi - Cubierta KR 18-SSR - Aislamiento colchoneta R-11 - Iluminación LED 350 lux en área de producción y 500 lux en oficinas - Skylights con 5% luz natural / domo de tipo polycarbonate. - Dimensiones de bahía de 40 x 60 ft - 32 ft (9.75 m) altura libre - Sistema vs. incendio Mangueras y Gabinetes - 20 andenes / 9 x 10 ft - 2 rampas / 12 x 14 ft - Mechanical dock levelers (30,000 lbs) - Substacion Eléctrica de 225 kVAs - 131 estacionamientos VENTAJAS - Área de terreno 55,435 m2 / 596,697 pies cuadrados - Ubicación estratégica, a 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey - A 18 km del centro de Monterrey - Fuerza laboral competitiva y calificada - Conectividad e infraestructura de Clase Mundial MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. r----@mxoffices.com cel. 811530---- [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-OH7744

ID: (EB-OI2439) Nave nueva CLASE "A" en renta de 6,493m2 disponibles en parque nuevo en zona Aeropuerto en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, actualmente disponible para entrega benéfica. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. El asking price es de US$ 0.63 /sf/month. + TIs requeridas. Total de 20,700m2, disponibles 6,493m2 en shell. ESPECIFICACIONES: - Edificio con Certificación LEED - Muros completos de concrete tilt up - Piso de Concreto 6” reforzado / 3,500 psi - Cubierta KR 18-SSR - Aislamiento colchoneta R-11 - Iluminación LED 350 lux en área de producción y 500 lux en oficinas - Skylights con 5% luz natural / domo de tipo polycarbonate. - Dimensiones de bahía de 40 x 60 ft - 32 ft (9.75 m) altura libre - Sistema vs. incendio Mangueras y Gabinetes - 20 andenes / 9 x 10 ft - 2 rampas / 12 x 14 ft - Mechanical dock levelers (30,000 lbs) - Substacion Eléctrica de 225 kVAs - 131 estacionamientos VENTAJAS - Área de terreno 55,435 m2 / 596,697 pies cuadrados - Ubicación estratégica, a 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey - A 18 km del centro de Monterrey - Fuerza laboral competitiva y calificada - Conectividad e infraestructura de Clase Mundial *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-OI2439

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA NUEVO LEÓN. Tiene una ubicación privilegiada detrás del Aeropuerto internacional de Monterrey, con acceso cercano a obra de mano calificada. Cuenta con infraestructura de primer nivel, está urbanizado con los más altos niveles de calidad. Si estás en busca de un lugar para los requerimientos que tu empresa necesita, ya sea con edificios industriales o bien budil to suit, es decir, soluciones a la medida. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: Agua: Red del Parque. Alcantarillado: Red de parques. Voz y datos Energía Gas. CCTV: 24/7. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Área del terreno: 10,067 m2. Área del edificio: 5,037 m2 Espacio entre bahías: 10.20 m X 20.51 m. Altura mínima: 9.14 m. Piso: 15 cm. Estructura: Metálica. Muros: Concreto prefabricado. Techumbre: Techo con junta alzada. Subestación eléctrica: De acuerdo a las necesidades del cliente. Andenes: 3 + 2. Rampa: 1. Cajones de estacionamiento: 28. Luz natural: 4 %. Precio de salida 5.50 USD por m2, más IVA. El precio de mantenimiento es de $0.301 USD/M2/Mo SE ENTREGA EL CUARTO TRIMESTRE DEL 2024 Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PR5719

ID: (EB-OI2545) Nave nueva CLASE "A" en renta de 20,027m2 en parque nuevo en zona oriente de Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para Diciembre del 2023. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. El asking price es de US$ 0.56 /sf/month. + NNN + TIs requeridas. ESPECIFICACIONES: Edificio: 20,027 m2 Edificio: 215,570 sq. ft. Terreno: 53,169 m2 Terreno: 572,509 sq. ft. - Altura libre: 32’ - Anden: 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual + 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12’x14’ + 27 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers - Bahías: 40’x50‘ - Muros: Tilt-up - Cubierta: SSR-KR 18 System - Ga. 22 3” Aislante de fibra de vidrio 5% Domos de policarbonato - Piso en producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox - Estacionamiento: 340 lugares - Capacidad subestación: Por solicitud -Sistema vs. Incendio: Mangueras y extintores, Sistema vs Incendio compartido - Derechos KVA: Disponible - Agua y Drenaje: Disponible - Gas: Gas Natural - Telefono: Servicios digitales y análogos - Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para paneles solares Características de Ubicación • Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. • Infraestructura Moderna: Edificios Clase A. • Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo especializada. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe. • Costos operacionales competitivos. • Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas. • Tratados de Libre Comercio con 48 países. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-OI2545

Nave nueva CLASE "A" en renta de 18,390m2 en parque nuevo en zona oriente de Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para Diciembre del 2024. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. El asking price es de : $0.56 USD / Sq.Ft. / (6.03 USD m2/mes) + NNN + TIs requeridas. ESPECIFICACIONES: Edificio: 18,392 m2 Edificio: 197,970 sq. ft. Terreno: 40,192 m2 Terreno: 432,631 sq. ft. - Altura libre: 32’ - Anden: 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual + 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12’x14’ + 26 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers - Bahías: 40’ x 50’ (40’ x 60’ en área de andenes) - Muros: Tilt-up - Cubierta: SSR-KR 18 System - Ga. 22 3” Aislante de fibra de vidrio 5% Domos de policarbonato - Piso en producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox - Iluminación Producción: Por solicitud - Cuartos de soporte: Oficinas, Cafeteria, Sanitarios por solicitud - Estacionamiento: 159 lugares - Capacidad subestación: Por solicitud -Sistema vs. Incendio: Mangueras y extintores, Sistema vs Incendio compartido - Derechos KVA: Disponible - Agua y Drenaje: Disponible - Gas: Disponible - Telefono: Disponible - Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para paneles solares Características de Ubicación • Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. • Infraestructura Moderna: Edificios Clase A. • Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo especializada. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe. • Costos operacionales competitivos. • Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas. • Tratados de Libre Comercio con 48 países. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QF6735

Via 54, Av. Politecnica , Apodaca, Nuevo León Building 04 Medidas: 10,797m2 ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OX7986

Advantages: 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access. Park infrastructure: Water (City Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) Gas
CCTV 24/7 LAND AREA: 478,865 sq.ft (44,488m2) BUILDING AREA: 266,367 sq.ft (24,743m2) BAY SIZE: 15.24m x 22.26m / 50x 73-1 CLEAR HEIGHT: 9.75m / 32 GUARD HOUSE: 9.90m2 / 106.56 sq.ft FLOOR THICKNESS: 15cm / 6 Inches BUILDING STRUCTURE: Building Rigid Frame WALL MATERIAL: Pre-Cast Concrete ROOF MATERIAL: Standing Seam Roof SUBSTATION: According to client needs DOCKS: 12 + 10 Docks RAMPS: 2 Concrete Ramp Parking Lot: 157 Spaces Skylights: 4% Approx AVAILABLE 2Q OF 2024 IMÁGENES DE CARACTER ILUSTRATIVO YA QUE SE ENCUENTRA EN CONSTRUCCIÓN. DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OR5497

Advantages: 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access.
Airport Grounds: Federal Security. Park infrastructure: Water (City Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) Gas
CCTV 24/7 LAND AREA: 147.175 sq.ft (13,673m2) BUILDING AREA: 74,681 sq.ft (6,938m2) BAY SIZE: 24.72m x 10.20m / 81-1x 33-6 CLEAR HEIGHT: 9.14m / 30 GUARD HOUSE: 9.90m2 / 106.56 sq.ft FLOOR THICKNESS: 15cm / 6 Inches BUILDING STRUCTURE: Steel Rigid Frame WALL MATERIAL: Pre-Cast Concrete ROOF MATERIAL: Standing Seam Roof SUBSTATION: According to client needs DOCKS: 3+ 3 Docks RAMPS: 1 Concrete Ramp Parking Lot: 48 Spaces Skylights: 4% Approx AVAILABLE 2Q OF 2024 IMAGENES DE CARACTER ILUSTRATIVO YA QUE SE ENCUENTRA EN PROYECTO DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OR5458

Via 54, Av. Politecnica , Apodaca, Nuevo León Building 03 Medidas: 23,403m2 ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OX7961

Casa en renta en fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y comfortables áreas comunes. Equipada y amueblada, cuenta con 3 recámaras y 2.5 baños. Area social amplia, medio baño en PB, cocina integral. Ideal para ejecutivos de KIA por la cercanía con su lugar de trabajo.