Casas en Fraccionamiento en Venta en José Santos Godínez, Xalisco

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Recuperación hipotecaria. Excelente oportunidad de inversión. Adquiere este inmueble por medio de cesión de derechos. Son propiedades que recuperan las instituciones financieras por falta de pago. Garantías bajo contrato, firma de cesión ante notario. Los inmuebles que manejamos están con un 20 y hasta un 40% por debajo del precio comercial. Si te interesa adquirir un inmueble por medio de recuperación hipotecaria, debes tener en cuenta que solo se adquiere con recursos propios, no se adquieren por medio de créditos. Agenda una cita para mayor información.

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Casa VENTA, Jacarandas, Tepic EHL ID FBX55594 Casa de RECUPERACIÓN BANCARIA, gran oportunidad para invertir en Jacarandas, Tepic Somos uno de los despachos con más experiencia del país y te acompañaremos en todo el proceso. Solamente CONTADO / NO CRÉDITOS. • Firma frente a Notario Público • La vivienda sólo se puede ver por fuera ¿Te interesa? Llámanos al 442104---- o escríbenos al correo: e.hernand----@arsim.com.mx PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *LOS DETALLES DEL INMUEBLE SON APROXIMADOS. Condición construcción: Media Uso de suelo: Residencial Método de pago: Contado Clave interna: EHL ID FBX55594

Casa en Venta Bonaterra Coto Bonastella  Acabados de lujo  -Planta Baja- Cochera 2 autos  Medio baño Sala Cocina  Comedor Patio Cuarto de servicio  Ajibe de 5000 mil litros  Tanque estacionario  Hidroneumático Boliler  -Planta Alta- 3 recámaras, la principal con baño y vestidor Baño completo Terreno 8x18: 144 m2 Construcción: 147 m2  Precio: $3,150,000$ Pago: contado o crédito hipotecario Agenda tu cita:  333 218 4---- https://www.realtica.com----

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Residencia en Venta Porta Alta Excelente Ubicación vista y acceso directo a casa club Planta Baja Cochera para 4 autos Recibidor Sala doble altura Cocina Comedor Terraza cubierta Cuarto de servicio Alberca y jacuzzi Baño completo Planta Alta Estudio 2 Recamaras con closets y baño compartido 1 Recamara principal con baño y vestidor Segunda planta Salon de usos múltiples Medias: 20 X 19 Superficie: 380m2 Construcción: 619 Opinión de Valor: $14,000,000.00 Precio: $11,490,000.00 Agenda tu cita: 333 218 4---- https://www.realtica.com----

CRAA “EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION” PROPIEDAD EN RECUPERACION DE CARTERA VENCIDA MEDIANTE REMATE BANCARIO. NO APLICA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO SOLO PAGO DE CONTADO O RECURSOS PROPIOS, (LA ENTREGA ES DE MAXIMO 14 MESES) COMPRA DE CONTADO (NO APLICAN CREDITOS HIPOTECARIOS NI INFONAVIT) ID: AF11521 CEL: 442365---- TE BRINDAMOS SERVICIOS PROFESIONALES LITIGIOSOS PARA OBTENER UNA CESION DE DERECHOS CON SEGURIDAD Y CERTEZA JURIDICA. 29 AÑOS DE EXPERIENCIA EN REMATES BANCARIOS, CONTAMOS CON ALIANZAS DE BANCOS, RECUPERADORAS Y FINANCIERAS MAS IMPORTANTES DE LA REPUBLICA MEXICANA. MULTIPLICA TU PATRIMONIO, AGENDA TU CITA. INVERSION TOTALMENTE SEGURA Y TRANSPARENTE. COMPRA SIN RIESGOS CON CERTEZA JURÍDICA Y LEGAL GARANTIZADA CESION DE DERECHOS DIRECTAMENTE DE INSTITUCION BANCARIA GARANTÍAS BAJO CONTRATO CESIÓN ANTE NOTARIO LOS INMUEBLES QUE MANEJAMOS ESTÁN CON UN 40% HASTA UN 70% POR DEBAJO DEL PRECIO COMERCIAL SI TE INTERESA ADQUIRIR UN INMUEBLE POR MEDIO DE RECUPERACIÓN HIPOTECARIA DEBES TENER EN CUENTA QUE SOLO SE ADQUIEREN CON RECURSOS PROPIOS, NO SE ADQUIEREN POR MEDIO DE: CREDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, FOVISSSTE, DESARROLLOS, O CUALQUIER OTRO.

RECUPERACIÓN BANCARIA ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! **RECUPERACION BANCARIA** PAGO DE CONTADO EN 2 EXHIBICIONES CON RECURSOS PROPIOS, SEGUNDO PAGO A LA FIRMA DE CESIÓN DE DERECHOS, ¡INVIERTE EN TU PATRIMONIO…ES TU OPORTUNIDAD! PRECIO POR DEBAJO DEL 50% DE VALOR COMERCIAL ¡ENTREGA GARANTIZADA! ESPECIALISTAS EN RECUPERACIÓN DE INMUEBLES. FOTOGRAFÍAS DE REFERENCIA ASESORÍA SIN COSTO EN NUESTRO CORPORATIVO

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CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA, CUENTA CON SENTENCIA EN FIRME A FAVOR DEL BANCO. SE ENTREGA MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. POSTERIOR A ESTO SE ESCRITURA NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!! Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos ante una institución bancaria, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal. Debido a lo anterior la propiedad solo se adquiere sólo con recursos propios. No pudiendo aceptar ningún tipo de crédito, ni de bancos, ni de ninguna institución (INFONAVIT, FOVISSSTE) Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento hasta la entrega del inmueble. La propiedad se entrega vacía. Entregamos la posesión llave en mano. La Cesión de Derechos se hace ante Notario Público designado por la recuperadora. Todo el proceso está garantizado bajo contrato. Con tiempos máximo establecidos para la entrega de la Cesión de Derechos La adquisición de hace en dos pagos. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS. * ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA Muy cerca de vías principales de acceso y parques. Consta: Sala, Comedor Cocina,2 Recamaras, 1 Baños y 1 Lugar de Estacionamiento. Llame para agendar una cita en nuestras oficinas y conocer los pormenores del proceso de adquisición.

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CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA, CUENTA CON SENTENCIA EN FIRME A FAVOR DEL BANCO, SE ADQUIERE ÚNICAMENTE CON RECURSOS PROPIOS, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS (BANCARIOS, INFONAVIT, FOVISSSTE) CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA Muy cerca de vías principales de acceso, escuelas y parques. Consta: Sala, Comedor Cocina, 3 Recamaras, 2 Baños y 1 Lugares de Estacionamiento. Manejamos cartera vencida, proveniente de instituciones financieras, ofrecemos inversiones inmobiliarias con altos rendimientos. Todo garantizado por contrato, con tiempos límite para entrega establecido. Nuestras Cesión de Derechos se efectúan ante Notario Público. Nuestra especialidad es la intermediación entre las instituciones financieras y el cliente final o inversionista, nos encargamos de todo el procedimiento jurídico que conlleva adquirir este tipo de inversiones, hasta la entrega de las mismas, esto significa que hacemos entrega física y material de la propiedad. Nuestro contrato estipula un máximo de tiempo para entrega del inmueble, garantizado. *NOSOTROS NOS HACEMOS CARGO DEL PROCEDIMIENTO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO). *CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS. * ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS Llame y agende una cita en nuestras oficinas para explicarle sin compromiso los detalles y procedimientos de la adquisición de la propiedad.

GRAN OPORTUNIDAD!! Adquiere esta propiedad de forma segura, casa ubicada en calle San Jorge, Fracc. Santa Fe, Bahía de Banderas, Estado de Nayarit. Está propiedad es de “REMATE BANCARIO”, lo que te permite adquirirlas muy por debajo de su valor comercial. Se acepta ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO, CESIÓN DE DERECHOS ADJUDICATARIOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. Agenda tu cita para darte detalles del proceso de adquisición. 55-8302----- ar.c----@grupoantham.com "Nos especializamos en remates bancarios PROTEGEMOS TU INVERSIÓN, te asesoramos desde el inicio y hasta la entrega de tu propiedad" REF: invsep2022

*REMATE BANCARIO *ESTUDIO DE VIABILIDAD PREVIO, REVISADO Y EVALUADO POR NUESTROS ABOGADOS LITIGANTES EXPERTOS EN JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO *GARANTÍA DE PROCESO POR ESCRITO. LA ÚNICA RECUPERADORA EN MÉXICO CON CONVENIOS CON BANCOS QUE RESPALDAN NUESTRA LABOR, CONVENIOS QUE CON GUSTO PODEMOS MOSTRARTE EN NUESTRO CORPORATIVO, NO ES SOLO DECIRLO, ES DEMOSTRARLO. *ENTREGA 100% GARANTIZADA *INVIERTE DE FORMA SEGURA Y SIN RIESGOS *SERVICIO Y GESTIÓN INTEGRAL *SERIEDAD ABSOLUTA -ENTREGO CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO *ENTREGO LLAVES EN MANO *ENTREGO ESCRITURAS A TU NOMBRE. *HAZ CRECER TU PATRIMONIO *NO ACEPTAMOS NINGÚN TIPO DE CRÉDITO (INFONAVIT, FOVISSSTE, HIPOTECARIO) ÚNICAMENTE RECURSOS PROPIOS. *NUESTRA GARANTÍA NO ES LA DEVOLUCIÓN DE TU DINERO, LA GARANTÍA ES EL ÉXITO EN LA OPERACIÓN *CONSIGUE ESE PATRIMONIO, QUE SIEMPRE HAS SOÑADO *EXCELENTE OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA VIDA *NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE HACER CRECER TU PATRIMONIO. *CASA EN CALLE SANTA ISABEL *LOCALIDADES ALEDAÑAS COMO ESCUELAS, TIENDAS DE AUTOSERVICIO, IGLESIAS, CENTRO COMERCIAL, AVENIDAS PRINCIPALES, GASOLINERIAS, PARQUES RECREATIVOS Y UBICADO EN UNA ZONA DE ALTA PLUSVALIA. *PAGO INICIAL: $330,000 (FIRMA DE CONTRATO E INICIO DE PROCESO) *PAGO FINAL: $330,000 (ADJUDICACIÓN DE LA PROPIEDAD, ACTO NOTARIADO) *DERECHOS ADJUDICADOS *POR DEBAJO DEL 30% AL 70% DE SU VALOR COMERCIAL *FIRMA DE CONTRATO *CESIÓN DE DERECHOS EN MÁXIMO 120 DÍAS ANTE NOTARIO *VISUALIZACIÓN DE DOCUMENTACIÓN OFICIAL DEL INMUEBLE *NO ES LO MISMO COMPRAR, QUE SABER ADQUIRIR UN PATRIMONIO *AGENDA UNA CITA Toda la información y gráficos publicados en este material son de carácter informativo e ilustrativo, por lo que deberán ser convalidados directamente por la empresa. *JORGE MERLIN *563532----

Casa VENTA, Jardines del Sol, Bahía de Banderas EHL ID AZ984496 Propiedad en CESIÓN DE DERECHOS en Jardines del Sol, Bahía de Banderas • Solamente contado / NO CRÉDITOS • Entrega de 10 a 14 meses. • La vivienda sólo se puede ver por fuera. ¿Te interesa? Llámanos al 442104---- o escríbenos al correo: e.hernand----@arsim.com.mx PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *LOS DETALLES DEL INMUEBLE SON APROXIMADOS. Condición construcción: Buena Uso de suelo: Habitacional Método de pago: CONTADO Clave interna: EHL ID AZ984496

***LA PROPIEDAD QUE SE PUBLICA, ES UN INMUEBLE DE RECUPERACIÓN BANCARIA, NO SE ACEPTA, CRÉDITO INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO, SOLO RECURSOS PROPIOS.*** ¡EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ¡HERMOSA CASA DE REMATE BANCARIO! Con excelente ubicación y conexión a vías principales y alternativas, escuelas y tiendas de autoservicios cercanos, áreas recreativas. Consta de 2 recamaras, sala, 1 baño, estacionamiento. Aprovecha esta gran oportunidad de adquirir este magnífico inmueble, acrecentar tu patrimonio y realizar una excelente inversión, traducida en plusvalía. ***RECUERDA: AL SER UN INMUEBLE DE RECUPERACIÓN BANCARIA, NO SE ACEPTA, CRÉDITO INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO, SOLO RECURSOS PROPIOS.*** Acércate con nosotros, te asesoramos y acompañamos en el proceso, hasta la entrega de tu inmueble, pues, en INTERMEDIACIÓN PATRIMONIAL MONET, nuestra especialidad es, cuidar tu inversión y mantener tu tranquilidad, contando exclusivamente, con inmuebles adjudicados, brindándote certeza, exhibiéndote la documentación fidedigna necesaria para asegurar tu adquisición. NOTA IMPORTANTE: Intermediación Patrimonial Monet S.A de C.V, se exime de cualquier responsabilidad o perjuicio que se le pretenda fincar, por la información que se muestra en la presente publicación, toda vez, que las imágenes ilustrativas, las medidas y colindancias, así como la ubicación próxima señalada, del inmueble descrito, son única y exclusivamente, de carácter informativo, datos, que se validarán en el momento oportuno. *****LOS PRECIOS SEÑALADOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN, NO INCLUYEN COSTOS DE HONORARIOS.*****

Propiedad en venta en fraccionamiento, le falta un poco de pintura, pequeños detalles, cuenta con estacionamiento, pequeño jardín, cerca de la propiedad encontraras vialidad Carr.A el Colomo, Plaza publica jardines del sol, variedad de restaurantes, jardín de niños, supermercados, entre otros.

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Excelente oportunidad de inversión. Adquiera esta propiedad a un precio muy por debajo de su valor comercial. Trámites seguros, ante Notario, inversión garantizada por escrito. *NO SE ACEPTAN CRÉDITOS, SÓLO RECURSOS PROPIOS*. Inicie el proceso de adquisición con un pago de $260,000 a la firma del Contrato, liquide a la firma de la Cesión de Derechos que le otorga el banco. La entrega física del inmueble se realiza en un período de 8 a 14 meses máximo. Le invito a concertar una cita en las oficinas de nuestro Corporativo para brindarle información detallada acerca del proceso de compra. Manejamos propiedades en todo el país, encontraremos la mejor opción para usted. Informes y citas al teléfono 55. *Las características anunciadas son aproximadas, los inmuebles sólo se pueden ver por fuera. Precios sujetos a cambios sin previo aviso

¡¡Adquiere un inmueble muy por DEBAJO de su COSTO COMERCIAL!! ¿Cómo? mediante los remates bancarios... Aprovecha el incumplimiento de los contratos hipotecarios y adquiere uno de los instrumentos financieros más seguros y rentables del mercado... Haz contacto y con gusto aclaro tus dudas... ***SOLO PAGO DE CONTADO, RECURSOS PROPIOS*** Excelente ubicación. SÓLO CASH, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS (INFONAVIT, FOVISSSTE, HIPOTECARIO) BRINDAMOS ASESORÍA PROFESIONAL. Cesión de derechos ante notario público Entrega garantizada, contáctame. Asesoría Comercial | 552554----| emiliodelgadocomer----@gmail.com * Imágenes ilustrativas* * Precios y disponibilidad sujetos a cambios* CODIGO DE LA PROPIEDAD: ANT9

*REMATE BANCARIO *CONSIGUE ESE PATRIMONIO, QUE SIEMPRE HAS SOÑADO *EXCELENTE OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA VIDA *CASA EN CALLE CTO. PARQUE CENTRAL *LOCALIDADES ALEDAÑAS COMO ESCUELAS, TIENDAS DE AUTOSERVICIO, IGLESIAS, CENTRO COMERCIAL, AVENIDAS PRINCIPALES, GASOLINERIAS, PARQUES RECREATIVOS Y UBICADO EN UNA ZONA DE ALTA PLUSVALIA. *PAGO INICIAL: $300,000 (FIRMA DE CONTRATO E INICIO DE PROCESO) *PAGO FINAL: $234,100 (ADJUDICACIÓN DE LA PROPIEDAD, ACTO NOTARIADO) *DERECHOS ADJUDICADOS *HAZ CRECER TU PATRIMONIO *POR DEBAJO DEL 30% AL 70% DE SU VALOR COMERCIAL *NO ACEPTAMOS NINGÚN TIPO DE CRÉDITO DE VIVIENDA *FIRMA DE CONTRATO *CESIÓN DE DERECHOS EN MÁXIMO 120 DÍAS ANTE NOTARIO *VISUALIZACIÓN DE DOCUMENTACIÓN OFICIAL DEL INMUEBLE *ENTREGA DE PROPIEDAD GARANTIZADA *NO ES LO MISMO COMPRAR, QUE SABER ADQUIRIR UN PATRIMONIO *AGENDA UNA CITA *JORGE MERLIN

Casa unifamiliar , ubicada en el Porvenir, Nayarit, dentro de los Fraccionamientos Los Mangos, conformada por dos recamaras y un estudio, sala comedor, cocina, patio trasero amplio con posibilidad de crecimiento con bardas independientes, 1 baño completo y un medio baño, además con pasillo lateral tipo californiano, se entrega con tarja, lavadero, boiler, y vitropiso. Se encuentra a 20 minutos de las playas de Nuevo Vallarta, Nayarit además es una zona de crecimiento.  Precios desde $1,200,000  mas gastos de escrituras e impuestos  Apartado $6,000 Se acepta ,cofinavit, Infonavit Total y contado.

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RECUPERACIÓN HIPOTECARIA!! Casa con, 3 recamaras, cocina, sala, comedor, baños 2.5, 2 cajones de estacionamiento. OJO ¡! ESTAS PROPIEDADES UNICAMENTE SE ADQUIEREN CON RECURSOS PROPIOS UBICACIÓN, CON TODAS LAS COMODIDADES, A SOLO UNOS MINUTOS DE ZONAS COMERCIALES, TIENDAS DE CONVENIENCIA, BANCOS, ESCUELAS, RESTAURANTES Y CENTROS DE ESPARCIMIENTO. TRANSPORTE PÚBLICO Y VÍAS DE FÁCIL ACCESO.

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Solo 1 casa disponible de pronta entrega! Casa unifamiliar, ubicada en el Porvenir, Nayarit, dentro de los Fraccionamientos Los Mangos, conformada por tres recamaras y tres baños completos, sala comedor, cocina, patio de servicio, además con pasillo lateral tipo californiano, se entrega con cocina integral , a/a en planta alta, herreria planta baja, (pasillo) closet en una de las recamaras, boiler, y vitropiso. Se encuentra a 20 minutos de las playas de Nuevo Vallarta, Nayarit zona de crecimiento. Precios desde $1,750,000 mas gastos de escrituras e impuestos Por el momento solo se admite Cofi, Infonavit Total y contado. Anímate a adquirir en Riviera Nayarit!

For English, please give me a call or schedule and appointment. Thank you Aprovecha y adquiere este departamento para habitar o invertir con alta plusvalía en San Vicente, Nay Cerca de la PLAYA, CENTROS COMERCIALES, ESCUELAS Y PARQUES, por muy debajo de su valor comercial, ya que es parte de un REMATE BANCARIO. ✗✗✗ NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO ✗✗✗ ✓✓✓PAGO ÚNICAMENTE CON RECURSOS PROPIOS✓✓✓ Inicia este sencillo trámite con tan solo: $390,000.00 y el resto en la firma de la Cesión de Derechos: $780,000.00 Para más información de esta y muchas otras propiedades en la REPÚBLICA, Contáctanos o AGENDA TU CITA EN NUESTRA OFICINA. *Horario de Atención: 9:00 a.m — 8:00 p.m PAGO DE CONTADO EN 2 EXHIBICIONES. Todo, con la seguridad de un contrato certificado y status jurídico regulado por la SEDECO.

REMATE HIPOTECARIO !! Moderna Casa en Venta con espacios únicos con 1 baño, 1 medio baño, 120 metros cuadrados, 3 recamaras, y 2 pisos. también permite mascotas. También tiene 1 estacionamiento, gas natural, seguridad privada. OJO ¡! ESTAS PROPIEDADES UNICAMENTE SE ADQUIEREN CON RECURSOS PROPIOS UBICACIÓN, CON TODAS LAS COMODIDADES, A SOLO UNOS MINUTOS DE ZONAS COMERCIALES, TIENDAS DE CONVENIENCIA, BANCOS, ESCUELAS, RESTAURANTES Y CENTROS DE ESPARCIMIENTO. TRANSPORTE PÚBLICO Y VÍAS DE FÁCIL ACCESO. SANDRA

REMATE HIPOTECARIO !! Moderna Casa en Venta con buena ventilación Cuenta con 1 baño, 1 medio baño, 120 metros cuadrados, 3 recamaras, y 2 pisos. Cambien cuenta con en privada, también permite mascotas. Además, cuenta con: 1 estacionamiento, gas natural. OJO ¡! ESTAS PROPIEDADES UNICAMENTE SE ADQUIEREN CON RECURSOS PROPIOS UBICACIÓN, CON TODAS LAS COMODIDADES, A SOLO UNOS MINUTOS DE ZONAS COMERCIALES, TIENDAS DE CONVENIENCIA, BANCOS, ESCUELAS, RESTAURANTES Y CENTROS DE ESPARCIMIENTO. TRANSPORTE PÚBLICO Y VÍAS DE FÁCIL ACCESO. SANDRA