Casas en Venta en Lauro Ortega, Temixco

CASA EN VENTA EN COLINAS DE ALTAR, TEMIXCO, MORELOS Distribución: Planta baja: -Sala -Comedor -Cocina -Medio baño -Área de lavado exterior -Patio con con ceramita y techado con policarbonato Planta alta: -Recamara principal -Baño completo -Recamara Otros: -Jardín Frontal -Estacionamiento para un carro -Alberca, palapa y jardín común -Doble reja de seguridad -Tinaco -Tanque estacionario -Boiler NOTA: Precios sujetos a cambio sin previo aviso, no incluyen gastos de escrituración u otros que se puedan generar por la compra venta de la propiedad, medidas aproximadas que deben corroborarse con los documentos pertinentes.

Ref: NEX-195657 Te presentamos esta acogedora casa en venta ubicada en Lauro Ortega, Temixco, Morelos. Con una construcción de 52 m2, esta propiedad cuenta con 2 recámaras y 1 baño, ideal para una familia pequeña o como inversión en el mercado inmobiliario. El uso de suelo residencial garantiza tranquilidad y seguridad para sus habitantes, convirtiéndola en una excelente opción para vivir.La zona de Lauro Ortega ofrece una ubicación estratégica, con fácil acceso a diversas zonas de interés cercanas como centros comerciales, restaurantes y parques. Además, su cercanía a escuelas y hospitales la convierte en una opción conveniente para familias y profesionales de la salud que buscan un lugar tranquilo para vivir.Por último, las principales vías de acceso como avenidas y ciclovías facilitan la movilidad en la zona, permitiendo a sus habitantes desplazarse de manera rápida y segura a diferentes puntos de la ciudad. Vive en un lugar tranquilo y seguro, ¡no pierdas la oportunidad de conocer esta encantadora propiedad en Lauro Ortega! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA • Sala • Comedor • Cocina EQUIPADA • 1 Medio baño PRIMER NIVEL • Recámara principal • Recamara secundaria • Baño completo • Terraza CARACTERÍSTICAS: • Superficie: 63 • Construcción: 74 • Forma de Terreno: Regular • Edad: 10 • Niveles Totales: 2 • Uso de suelo: Residencial • Mantenimiento: $500.00 • Acepta Mascotas: Si EQUIPAMIENTO DEL INMUEBLE: • Contrato de CFE • Contrato de agua potable • Calentador Solar • Aire acondicionado en recámara principal • Ventilador en Sala • Ventilador en Comedor • Estufa de 6 quemadores • Refrigerador 25 pies, doble puerta • Filtro de agua en tarja • Tinaco • Protecciones de herrería EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO: • Caseta de Vigilancia • Alberca • Áreas verdes • Asadores ESTATUS DEL INMUEBLE: • Ocupado • Usado • Gravamen FORMA DE PAGO: • Cualquier tipo de crédito y recursos propios Documentación con la que se cuenta: • Escritura pública • Constancia de folio • Boleta predial • Boleta de suministro de agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. SERVICIOS DE LA ZONA: • Agua • CFE • Drenaje • Servicios Municipales • Transporte público • Cerca de avenida principal • Cerca de comercios, restaurantes, bancos, farmacias, etc. • Cerca del Parque Hundido ENTORNO: • Comercial y habitacional Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023 Ing. Jesús Rodríguez

¡¡¡EXCELENTE PARA HUIR DEL BULLICIO Y RELAJARSE!!!. Pozo de agua, hermosos jardines, alberca, asadores y palapa compartida. La casa cuenta con tanque de gas estacionario, protecciones de herrería en TODAS las ventanas y puertas exteriores. Planta Baja: Sala, comedor, cocina, 1/2 baño y patio de servicio con área de lavado techada y escalera para subira a la azotea. Planta alta: 2 recamaras con closets, instalación para aire acondicionado y un baño completo. Estacionamiento al frente, con pequeño jardín y un cajón adicional para otro auto. !!!CONOCELA, NO LA DEJES IR!!! INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023 Jesús Rodríguez 777 128 ----

Casa sola, en AltaVista, Cuernavaca, Morelos. No alberca Aplica tu crédito: INFONAVIT, BANCARIO O PAGO DE CONTADO. 104 terreno 144 construcción 3 habitaciones 2.5 Baños Sala comedor Cocina Patio de servicio 1 cajón de estacionamiento Clóset Cisterna de 20mil Litros Precio $1,850,000.00 más gastos de escrituración Se muestra previa cita.

Propiedad para remodelar ideal para proyecto de condominio o comenzar tu propio negocio, acondicionada como escuela. Excelente vista. Terreno: 1272 m2 Construcción: 343 m2 Construcción en dos niveles, con salones y cocina. cuenta con un patio muy grande, con jardín y juegos para niños, carpa, el espacio abierto es muy grande. más información llamara o enviar WhatsApp al teléfono del anuncio de lunes a domingo de 9 am a 7 pm

Casa Sola a 20 Min del Centro de Cuernavaca!! Precio $2,200,000 Planta baja Sala comedor, cocina patio de servicio, medio baño, estacionamiento para 2 vehículos, cisterna Planta alta 3 recamaras, 2 baños completos, tinaco, gas estacionario, cuenta con escrituras Cuenta con todos los servicios a media cuadra de avenida principal, mercado, tiendas de autoservicio, escuelas (primaria, secundaria, preparatoria, cetis 44). EasyBroker ID: EB-MG3910

CW 26. Casa comercial en esquina y sobre avenida principal con 5 locales, 5 cuartos que pueden ocuparse como oficinas. Ideal para negocio. Casa en dos niveles en pb sala comedor, cocina, arriba dos recamaras, 1 baño completo. 5 cuartos que pueden ser usados como oficinas, estacionamiento techado, Un departamento en esquina con 2 recamaras, sala comedor y cocina integral.

CASA EN VENTA EN CONDOMINIO EN ALTA VISTA CUERNAVACA  $1,200,000.00 Características de la CASA: 96 m2 de terreno 81 m2 de construcción Planta baja: Estancia - comedor Cocina integral 1 Baño completo con cancel de aluminio Patio trasero rea de lavado Segundo nivel: 2 habitaciones con closets rea de tv 1 baño completo con cancel de aluminio  Servicios: Conexion para gas de cilindro Calentador de paso 2 tinacos (1 de ellos en la planta baja) Se entrega con: Piso de cerámica Cocina integral 2 Closets 2 canceles de aluminio en Baños Mosquiteros Protecciones SE ACEPTA PAGO CON RECURSOS PROPIOS Y CREDITOS INFONAVIT , FOVISSSTE PARA TODOS Y BANCARIOS, GESTIONAMOS SIN COSTO HASTA LA FIRMA DE LA ESCRITURA EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN E IMPUESTOS Y ESTA SUJETO A DISPONIBILIDAD.Y PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, LAS FOTOGRAFIAS, LA INFORMACION Y MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS, DEBERAN CONFIRMARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y CONTRACTUALMENTE. NO COMPROMETE A NUESTRA EMPRESA. TODO LO REFERENTE A MOBILIARIO EQUIPO Y/O CUALQUIER OBJETO QUE PUDIERAN APARECER EN LAS FOTOGRAFAS DE NUESTRA PUBLICIDAD "NO SE INCLUYEN" EN EL PRECIO DE LA PROPIEDAD.

Te presentamos una acogedora casa sola ubicada en la tranquila colonia de Alta Vista, Cuernavaca, Morelos. Con 4 recámaras y 2 baños completos, esta propiedad es ideal para una familia que busca amplitud y comodidad. En un terreno de 330 metros cuadrados y con 300 metros cuadrados de construcción, esta casa ofrece suficiente espacio para crear maravillosos momentos en familia. Aunque no cuenta con lujosos acabados, encontrarás un hogar bien cuidado y listo para adaptarse a tus necesidades. El jardín y la alberca son espacios agradables donde podrás disfrutar del aire libre y crear recuerdos inolvidables con tus seres queridos. El estacionamiento con capacidad para 4 autos es una comodidad que seguro valorarás, brindando espacio suficiente para residentes y visitantes. La colonia Alta Vista ofrece una ubicación conveniente, con acceso cercano a servicios esenciales como tiendas, restaurantes, escuelas y parques locales. Si buscas una casa con un encanto genuino y una ubicación apacible, esta propiedad puede ser la opción perfecta para ti. No dudes en contactarnos para programar una visita y descubrir el potencial que esta casa tiene para convertirse en tu hogar. EasyBroker ID: EB-HP7004

1272 m² Total 343 m² Construido 2 Baños 6 Estacionamientos 4 Recámaras 35 Antigüedad Casa con uso de suelo para comercio, oficinas o escuela. Cercana al centro de la ciudad de cuernavaca. Casa 1: Tres recámaras, sala comedor, estudio, dos baños, Amplio Jardín con baños. Casa 2: cuatro recámaras El precio de este inmueble no incluye gastos de escrituración, impuestos, trámites de créditos, gestorías, etc. Y está sujeto a disponibilidad de venta y/o al cambio de precio sin previo aviso.

SE VENDE  CASA SOLA  $2,500,000 QUE CUENTA CON: TRES NIVELES DE 4 DEPARTAMENTOS En total 7 recámaras 7 baños Cocineta 3 tinacos 7 medidores 150 M2 ESCRITURADA LOSETA NOTA: TODA LA INFORMACION Y MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS, DEBERAN CONFIRMARSE CON LA DOCUMENTACION PERTINENTE Y CONTRACTUALMENTE NO COMPROMETE A NUESTRA EMPRESA. FOTOGRAFIAS NO CONTRACTUALES. EL PRECIO DE VENTA PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO Y NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION

SE VENDE CASA PRIVADA EN ALTAVISTA $1,850,000 Cuenta con: 2 Niveles 3 recamaras 2.5 Baños 1 Closet 1 estacionamiento Cisterna 20,000 NOTA: TODA LA INFORMACION Y MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS, DEBERAN CONFIRMARSE CON LA DOCUMENTACION PERTINENTE Y CONTRACTUALMENTE NO COMPROMETE A NUESTRA EMPRESA. FOTOGRAFIAS NO CONTRACTUALES. EL PRECIO DE VENTA PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO Y NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION

CUERNAVACA, JUNTO A LOMAS DE ATZINGO, EN LA COLONIA ALTA VISTA VENDO BONITA CASA EN CONDOMINIO CON JARDIN PRIVADO. SON 28 CASAS PRECIO DE VENTA $1,690,000.00 Entrada con Portón automático TERRENO: 126 MTS. privativos CONSTR. 102 MTS.  EDAD: 28 años (MUY BIEN CUIDADA Y CONSERVADA) Estacionamiento para 2 autos Sala comedor amplia Cocineta equipada con amplia alacena Patio de servicio Jardín trasero de buen tamaño Estudio en planta baja que puede ser recámara Baño EN PLANTA ALTA:  3 recámaras 2 comparten baño Principal con baño integrado Una recámara tiene closet únicamente Gas cilindro Cisterna 1100

Superficie de terreno 278 metros cuadrados de terreno , 419 metros construidos, dos niveles Excelente inmueble que cuenta con las siguientes características: Sala comedor, Cocina, 3 Baños,4 cajónes de estacionamiento, 6 recamaras. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. No vendemos remates, vendemos inmuebles, no pedimos anticipos, ni apartados, ni enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Somos una empresa fundada en 1985. Más de 5.000 inmuebles en comercialización-Inmuebles a crédito o de contado No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-EA2547

CASA EN VENTA EN ANTONIO BARONA CUERNAVACA MORELOS $ 2,500,000 PLANTA BAJA 2 recamaras Baño completo Cocina Comedor Sala Bodega Cochera para 3 autos 172 Mts de terreno Mts construcción 253 mts Escriturada PLANTA ALTA Baño baño completo 3 recamaras Terraza rea de lavado SE ACEPTA PAGO CON RECURSOS PROPIOS Y CREDITOS, GESTIONAMOS SIN COSTO HASTA LA FIRMA DE LA ESCRITURA EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN E IMPUESTOS Y ESTA SUJETO A DISPONIBILIDAD.Y PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, LAS FOTOGRAFIAS, LA INFORMACION Y MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS, DEBERAN CONFIRMARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y CONTRACTUALMENTE. NO COMPROMETE A NUESTRA EMPRESA. TODO LO REFERENTE A MOBILIARIO EQUIPO Y/O CUALQUIER OBJETO QUE PUDIERAN APARECER EN LAS FOTOGRAFAS DE NUESTRA PUBLICIDAD "NO SE INCLUYEN" EN EL PRECIO DE LA PROPIEDAD.

Amplia e iluminada casa con 4 recámaras, con baños completos ( 2 con vestidor) 1 recámara adicional para servicio con baño completo Sala, comedor, cocina 3 medios baños2 terrazas, estacionamiento para 2 autos, galería con preciosa cúpulaOficina independienteCuarto de servicio bastante amplio Patio de servicio de usos multiples  

Casa amplia, con iluminación natural, excelente ubicación, muy cerca del centro de cuernavaca, morelos.4 recámaras, con baños completos ( 2 con vestidor) 1 recámara adicional para servicio con baño completo Sala, comedor, cocina 3 medios baños2 terrazas, estacionamiento para 2 autos, galería con preciosa cúpulaOficina independienteCuarto de servicio bastante amplio Patio de servicio de usos múltiples  

694 m² Total 403 m² Construido 3 Baños 4 Estacionamientos 5 Recámaras 40 Antigüedad Casa estilo contemporáneo,con 5 recámaras, 3 baños, cuartp de servicio, cuarto de lavado, cocina equipada, bello jardín, cisterna, alberca equipada. El precio de este inmueble no incluy gastos de escrituración, impuestos, trámites de créditos, gestorías, etc. Y está sujeto a disponibilidad de venta y/o al cambio de precio sin previo aviso.

      Casa ubicada en la colonia San Anton, a 10 minutos del centro de la ciudad y rapido acceso a zona norte, amueblada, de buen gusto con mobiliario nuevo, cuenta con dos habitaciones, un estudio o sala de t.v. en un solo nivel, enclavada en un bello entorno, lleno de vegetación,  ubicada a 10 minutos del centro de la ciudad y acceso muy rapido hacia el norte de la ciudad.   *wi fi mesh con largo alcance toda la casa y areas exteriores  *acceso con porton electrico  *sisitema de video vigilancia camaras Terraza, completamente techada con chimenea, para disfrutar de las tardes y noches en convivencia. Alberca de generosas dimensiones, equipada, climatizada, para disfrutar los dias veraniegos que ofrece Cuernavaca, practicamente todo el año.   Muebles en venta opcionales * camas nuevas tamaño king size  *comedor 6 sillas nuevo  *muebles de jardin, sillas, mecedora  *lavadora y secadora   *La vigencia del precio es al dia 30 de marzo del 2024

UBICADA EN ZONA TURÍSTICA DE CUERNAVACA, CON VISTA A LA CASCADA DEL SALTO DE SAN ANTÓN A 10 MIN DEL CENTRO. Hermosa propiedad con 5 departamentos, ideal para negocio como rentas mensuales o por dia en Air BnB ya que en la actualidad la propiedad cuenta con prestigio y con más de 500 comentarios en dicha app. PROPIEDAD CON TRES NIVELES Y UN ROOF GARDEN. Depa 1: 2 recámaras, 2 baños, roof garden privado, terraza, sala, comedor, cocina, lavado. 140 m2 Depa 2: 2 recámaras, 2 baños, terraza, sala, comedor, cocina, lavado.142 m2 Depa 3: 2 recámaras, 2 baños, 1 medio baño, terraza, sala, comedor, cocina, lavado.142 m2 Depa 4: 2 recámaras, 2 baños, 1 medio baño, terraza, sala, comedor, cocina, lavado.119 m2 Depa 5: 1 recámara, 1 baños, 1 medio baño, terraza, sala, comedor, cocina, lavado.115 m2 ESTACIONAMIENTO LIBRE AL FRENTE DE LA PROPIEDAD (GLORIETA) INVIERTE EN UN NEGOCIO PROBADO, ESTABLECIDO, Y CON BUENA REPUTACIÓN ANTE EL MERCADO TURÍSTICO. SE VENDE COMO UNA PROPIEDAD (1 ESCRITURA) OPCIÓN DE VENTA CON MUEBLES (ADICIONAL) VEN Y CONOCENOS!! AGENDA TU CITA IMPORTANTE Las superficies de construcción y de Terreno deberán ratificarse con la información plasmada en el título de propiedad correspondiente. Precio sujeto a cambios sin previo aviso de acuerdo al interés del propietario. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo a la notaria o la institución financiera a elegir por parte del comprador. Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual. EasyBroker ID: EB-FY4253

Agradable casa con jardín, cuenta con dos recamaras, la principal con baño y segundo baño que funciona para áreas comunes, cocina, sala-comedor y cuarto de servicio; todo en un solo piso y de fácil acceso. EasyBroker ID: EB-PM1118

PR 01 Magnífica residencia estilo colonial, con acabados de cantera y hermosas vigas de madera, pisos tipo barro Santa Julia, puertas de tablón de madera, ubicada en exclusivo fraccionamiento al norte de la Ciudad de Cuernavaca, con control de acceso, seguridad 24/7, muy arbolado, zona fresca a solo 10 minutos de la Paloma de la Paz,  cerca de escuelas centros comerciales, a solo 5 minutos de la Catedral de Cuernavaca. Distribuida en dos plantas, a nivel de calle se encuentra estacionamiento para 4 autos, dos de ellos techados, entrada principal con puertas de madera con detalles de herrería,  comunica a un hall muy iluminado que conecta a las 3 habitaciones, la principal con gran espacio cuenta con vestidor, baño y un ventanal que da al balcón, dos habitaciones secundarias cada una  con vestidor y baño y una de ellas con balcón. En la planta baja amplísimos espacios para sala, comedor, área de estudio, oficina, cocina con alacena. medio baño, área de lavado, closet de blancos, cuarto de servicio con baño y closet.  Una gran terraza da paso al jardín enmarcado con un gran laurel que cobija la casa. Además sistema de hidroneumático. Portón eléctrico. Cisterna de 10 mil litros.

WhatsApp: 777 353 ---- Casa SOLA en VENTA, ubicada en col. Margarita Maza de Juárez, en una sola planta $1,750 000 Se aceptan créditos Cuenta con: 🔴 3 recámaras 🔴 1 baño completo 🔴 sala comedor de buen tamaño 🔴 patio trasero 🔴 cocina de mampostería 🔴 garaje 2 coches 🔴 tanque de gas estacionario 🔴 recámaras con closet 🔴 opción a ampliase más

¡¡¡ Gran remate Bancario!!! No se aceptan Créditos Excelente Casa en Cuernavaca a unos minutos del centro de Cuernavaca A 10 minutos del centro Cultural Borda y del Campo Deportivo "Olímpico" Inicia este Sencillo trámite con un pago inicial de $ 440,800.00 Agenda tu cita en nuestro corporativo, Asesoría Gratis Favor de comunicarte con tu asesor Gustavo Orozco Contesto WhatsApp

EN VENTA!! Casas Remodeladas con Alberca y Jardín Construidas en un solo nivel Estilo Californiano Emiliano Zapata, Tezoyuca 200m2 Terreno 114m2 Construcción Casas escrituradas $1'700,000.00 más gastos de escrituras Se Aceptan crédito FOVISSSTE Y BANCARIOS EXCELENTE CLIMA *2 Recámaras *2 baños completos (uno en la recámara principal) *ESTUDIO (puede habilitarse como tercera recámara) *Cocina integral con excelente espacio para comedor *Sala *JARDÍN PRIVATIVO EN EL AREA POSTERIOR DEL TERRENO *PASILLO Y ÁREA DE SERVICIO *2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO *POZO DE AGUA PROPIO DEL DESARROLLO *CALLES ADOQUINADAS *ÁREA COMÚN CON ALBERCA, BAÑOS, REGADERAS, PALAPA Y EXTENSO JARDIN DCMD12-CMI. EasyBroker ID: EB-HA4254

Ref: NEX-183906 Bonita casa en preventa! Ubicada en San Antón, cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos, sala-comedor, balcón y área de lavado, construcción de 98m2, con opción a adaptar una cuarta recámara en un tercer nivel, o roof garden. Este desarrollo está integrado por 8 casas, y 30 departamentos distribuidos en 3 torres, cuenta con hermosas áreas verdes, una alberca infinita y chapoteado, así como una palapa, perfectos para relajarse al aire libre y disfrutar del clima cálido de Cuernavaca.2 estacionamientos privados y vigilancia las 24 horas.Con excelente ubicación que brinda fácil acceso a diversas zonas de interés como el centro Histórico de Cuernavaca ofrece una gran cantidad de opciones culturales, desde museos hasta teatros, donde podrás disfrutar de eventos y espectáculos.A pocos minutos el centro Comercial Galerías Cuernavaca, y plaza Averanda, donde podrás disfrutar de una gran variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Asimismo, el Parque Ecológico Chapultepec ofrece un espacio natural para disfrutar de actividades al aire libre y relajarse en medio de la naturaleza.Se aceptan todos los créditos.No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad, y de aprovechar las ventajas de comprar en preventa! contáctanos para más información!! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Casa ubicada en la colonia San Anton, a 10 minutos del centro de la ciudad y rapido acceso a zona norte, amueblada, de buen gusto con mobiliario nuevo, cuenta con dos habitaciones, un estudio o sala de t.v. en un solo nivel, enclavada en un bello entorno, lleno de vegetación,  ubicada a 10 minutos del centro de la ciudad y acceso muy rapido hacia el norte de la ciudad.   *wi fi mesh con largo alcance toda la casa y areas exteriores  *acceso con porton electrico  *sisitema de video vigilancia camaras Terraza, completamente techada con chimenea, para disfrutar de las tardes y noches en convivencia. Alberca de generosas dimensiones, equipada, climatizada, para disfrutar los dias veraniegos que ofrece Cuernavaca, practicamente todo el año. Muebles en venta opcionales * camas nuevas tamaño king size  *comedor 6 sillas nuevo  *muebles de jardin, sillas, mecedora  *lavadora y secadora   *La vigencia del precio es al dia 01 de julio del 2023. EasyBroker ID: EB-NU0332

Estrene!! Frescura, movimiento y ambientes con muy buena iluminación natural!! Excelente proyecto de 12 casas nuevas, cada una con jardín privado y bardeadas para su mayor privacidad. P.B.: Sala-Comedor, Cocina Equipada, Estudio o Cuarta Habitación, Baño Completo y Terraza Integrada a Jardín Privado. P.A.: 3 Habitaciones -con Closets y Baño Cada Una- y Área de TV Jardín y alberca en área común, en privilegiada ubicación cerca del Centro de Cuernavaca. Le Encantará!! **Fotos corresponden a casa muestra

Propiedad con espacios muy amplios en toda la casa. 1 rec. en P.B.