Naves Industriales / Bodegas en Renta en Pueblo Nuevo de Morelos, Zumpango

Nave industrial de 7,764 m2 cuenta con infraestructura, altura 9m, andenes, rampa de acceso, baños, espacio de oficina,  .

Excelente bodega comercial, con 2 baños, oficina, circuito cerrado, con 2 accesos para trailer y carga pesada. uso de suelo comercial Circuito cerrado de seguridad. ubicacion :19.794060, -99.080682 Cuenta con 1680 mts cubiertos (Techados) Terreno de 1991 mts de superficie Estacionamiento al rededor de la Bodega Altura 9 mts al Centro y 7 Mts a las orillas.

PARQUE INDUSTRIAL DE CALIDAD MUNDIAL SU PROXIMIDAD AL AEROPUERTO DE SANTA LUCIA Y AL CIRCUITO EXTERIOR MEXIQUENSE LO DESTACA DE SUS COMPETIDORES, TIENE GRANDES OPORTUNIDADES DE CONECTIVIDAD INTERMODAL, DISEÑADO CON LAS MAS ALTAS NORMAS DE EFICIENCIA. DISPONIBLE EN 2025, CONTARA CON CASETA DE VIGILANCIA, ACCESOS CONTROLADOS, ANDENES, RAMPAS DE ACCESO, SISTEMA CONTRA INCENDIOS, SUBESTACION, OFICINAS, ETC., PRECIO POR ESTABLECER

Altura: 32 pies. Muros: Muros de Hormigón Tilt-Up. Estructura: Carga colateral de estructura de acero 3 lb/sf. Espaciado de columnas ~ 67 x 40 pies aprox. B.2 ancho: 279,99 f; Longitud B.2: 896,39. Losa: Losa de 15 cm sobre rasante. Iluminación: Sistema de Iluminación, paneles 6% traslúcidos. Parkin 1: 1,614 pies cuadrados. Techo: Sistema de techo KR-18, calibre 24 galvanizado, aislamiento de fibra de vidrio de 2". Patio de camiones: Pavimento de asfalto de 8 cm, plataforma de concreto, 200 pies de ancho para B2. Eléctrico: Transformador montado en plataforma de 5000 KVA, 23 KV/480 V por inquilino. Muelle : 1 @ 10,764 SF Nivelador Mecánico 30,000, 1 @ 10,764 SF Puertas de Muelle Manuales con sellos Rampas: Dos Rampas de Acceso por edificio Seguridad, electricidad, teléfono, agua. .

Altura: 32 pies. Muros: Muros de Hormigón Titlt-Up. Estructura: Carga colateral de estructura de acero 3 lb/sf. Espaciado de columnas ~ 67 x 40 pies aprox. B.1 ancho: 279,99 f; Longitud B.1: 881,62. Losa: Losa de 15 cm sobre rasante. Iluminación: Sistema de Iluminación, paneles 6% traslúcidos. Parkin 1: 1,614 pies cuadrados. Techo: Sistema de techo KR-18, calibre 24 galvanizado, aislamiento de fibra de vidrio de 2". Patio de camiones: Pavimento de asfalto de 8 cm, plataforma de concreto, 130 pies de ancho para B1. Eléctrico: Transformador montado en plataforma de 5000 KVA, 23 KV/480 V por inquilino. Muelle: 1 @ 10,764 SF Nivelador Mecánico 30,000, 1 @ 10,764 SF Puertas de Muelle Manuales con sellos Rampas: Dos Rampas de Acceso por edificio Seguridad, electricidad, teléfono, agua. .

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL Superficie Total : 37,585 m2 .Costo por m2: $5.10 USD + IVA.+ Mantenimiento.$.40 USD .Construcción: Paredes de Concreto ,Techumbre: KR-18 SSR. Luz Natural 7% . Distancia de Bahías.16.76 x 12.19 m, Altura Libre Mínima: 10.00 m. Espesor Losa de piso: 15.24 CM Rampas a nivel: 2. 2 andenes..Estacionamientos autos: .280 , Iluminación de la Nave: T5. Sistema Contra incendios: Aspersores y Alarma..Acceso controlado, seguridad 24/7 AGENDA TU CITA! IBR-111-38316 RCPA

Bodega Industrial totalmente nueva en renta, con 6 m de altura, uso de suelo industrial y estacionamientos.  EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Terreno: 579 m2  -

BR-100-2315 Bodega: 46,219 m2 (divisibles) Bodega en construcción en parque industrial dentro de nuevo polo logístico cercano al AIFA, cuenta con accesos inmediatos al Circuito exterior mexiquense y sus respectivo entronques hacía la Autopista México Pachuca y López Portillo. Se proyecta que la nave este terminada iniciando el 2025 (o puede negociarse la entrega entre 6 y 8 meses tras firma de contrato). Los pisos serán de concreto armado con un espesor de 16 cm que garantizan alta resistencia, muros tipo tilt-up, amplio espacio entre columnas de 21 m  x 12 m aproximadamente, altura libre de 9.50 m con techumbre de lámina KR-18 con traslucida. Equipada con un anden de carga con rampa niveladora cada 1,000 m2, rampa a piso para el ingreso de vehículos al interior, oficinas por construir, amplio patio de maniobra y estacionamiento. Caseta de seguridad y vigilancia con accesos controlados. Ideal para empresas de distribución o logística o manufactura ligera.  Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Nave Industrial con excelente ubicación dentro del Parque Industrial Caracteristicas Generales: Terreno: 39,389 m Area Rentable: 18,566 m Dimensiones de Nave: 204.87 x 90.78 m Dimensiones de Bahías: 12.19 x 18.00 m Altura Libre: 32'-10" ft 10.00 m Andenes 74 - Cross Dock Rampa 4 Estacionamiento Autos 62 Area de Oficinas 467 m. EasyBroker ID: EB-PG0302

Construcción: 10,145.10 m2 - Bodega: Nave 1 - Oficinas: 393.68 m2 - Mezzanine: Si - Andenes: Si - Rampas: Si - Patio: Si - Estacionamientos: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Si -

Construcción: 90,062.88 m2 - Bodega: Nave 5 - Oficinas: 4,063.39 m2 - Mezzanine: Si - Andenes: Si - Rampas: Si - Patio: Si - Estacionamientos: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Si -

Construcción: 76,879.34 m2 - Bodega: Nave 6 - Oficinas: 3,271.71 m2 - Mezzanine: Si - Andenes: Si - Rampas: Si - Patio: Si - Estacionamientos: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Si -

Construcción: 104,477.58 m2 - Bodega: Nave 4 - Oficinas: 3,910.50 m2 - Mezzanine: Si - Andenes: Si - Rampas: Si - Patio: Si - Estacionamientos: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Si -

NAVE Y OFICINAS LOS REYES ACOZAC TECÁMAC SUP. 2,754 m2 Superficie de terreno: 2,754 m2 Construcción: 3,500 m2 Excelente ubicación. Frente de 159 mts hacia la carretera. Terreno plano, forma irregular sesgado. Buen estado de conservación. Escritura pública. Descripción del inmueble : Nave de triple altura. Oficinas generales en dos niveles. Nave de producción. Comedor de empleados en un nivel. Baños y vestidores. Cisterna de agua potable. Fosa séptica. Subestación eléctrica en un nivel. Estacionamiento exterior. Jardines. Maya ciclónica perimetral. Nave taller de 2,394 m2 Ancho de 38 mt por 63 mt de largo, altura de 7 mt aproximadamente. Oficinas (construcción total) 360m2 . Oficina de la dirección 19m2. Ancho 3.50 mt por 5.50 mt de largo. Sala de juntas dirección 16 m2. Ancho de 4 mt por 4 mt de largo. 15 oficinas individuales de 2.5 mt de ancho por 4 mt de largo. Sala de juntas operativos 20mt2. Ancho 4mt por 5mt de largo. Comedor para empleados 81 m2. Ancho de 9 mt por 9 mt de largo. Comedor operativo de 90m2. Ancho de 9 mt por 10 mt de largo. Baños empleados planta baja, constan de 4 WC y 5 mingitorios. Baños empleados planta alta, constan de 4 WC y 2 mingitorios. Baños obreros 30 m2. Cuenta con 6 regaderas y 5 WC. Piso de concreto uso rudo. Cuenta con 4 extractores atmosféricos. Renta: $165.00 por m2 RENTA TOTAL $ 454,410.00 m.n.

Cuautitlán Santa María NAVE LOGÍSTICA EN PARQUE INDUSTRIAL Tilt up Superficie 23,000 m2 Puede subdividirse en 2. Fecha de Entrega Benéfica Mayo 2024, para que el inquiiino pueda hacer las adecuaciones convenientes durante dicho mes que le permita empezar a operar en Junio que es cuando se have la entrega oficial de dicho almacén Inicio formal de operaciones a partir de Mayo 2024 Alturas Mínima 12 mts Máxima 14 mts Andenes con Rampas Niveladoras Sistema contra Incendios CCTV Elementos de Seguridad 24/7 Precio en Renta x m2 8.20 Dólares + mtto. iva

NAVE LOGÌSTICA EN PARQUE INDUSTRIAL Cuautitlán Villa María Entrega Benéfica en Junio En esta etapa el usuario contratante podrá hacer las adecuaciones propias para su operación, (Previamente se habrá llevado el periodo de contratación correspondiente) al paralelo se realizan los últimos detalles de terminación de obra, permitiendo que inicie la operación de la misma al terminar dicho periodo de construcción. Entrega Julio de 2024 Ubicación Municipio de Cuautitlán A 2.5 km. del Circuito Exterior Mexiquense A 12.5 km. del Trébol de Tepotzotlán A 12.7 km de La Caseta de Cobro de Tepotzotlán Superficies Nave 20,000 m2 Oficinas 3 % de la superficie rentada. Andenes 1 x cada 1,000 m2 Altura Mínima 9.75 mts Precio x m2 6.00 Dólares + mantenimiento + iva

Módulo 1: 4,050 m2 aprox. - Módulo 2: 4,050 m2 aprox. - Oficinas: 30 m2 - Patio de maniobras: Si - Altura: Máx. 13 m - min 8 m. - Andenes: 2 para tráiler, 3 para camionetas, 2 cortinas de acceso - Seguridad: CCTV y personal de vigilancia - SCI: Hidrantes - Espacio para centro de datos*Cuenta con excedente de patio que se puede rentar aparte.A 10 min.utos del AIFA -

Modulo 1: 4,050 m2 aprox. Modulo 2: 4,050 m2 aprox. - Altura min.: 8 mts - Altura max.: 13 mts - 2 Andenes para tráiler - 3 Andenes para camionetas - 2 Cortinas de acceso - Seguridad: CCTV y personal de vigilancia ¡. - Oficinas: 30 m2 - Baños: 2 - Espacio para centro de datos - SCI: Hidrantes - Patio de maniobras + Cuenta con excedente de patio que se puede rentar aparte. + A 10 min. de AIFA. Se paga mantenimiento. EasyBroker ID: EB-ML1406

ACTUALMENTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA DE LA SIGIENTE MANERA: • 1,375 m2 (aprox.) DE NAVE INDUSTRIAL • AREA PARA OFICINAS. • BAÑOS HABILITADOS. • 4m DE ALTURA. • AREA DE COMEDOR. • ESTACIONAMIENTO. • 1,290 m2 (aprox.) DE TERRENO • POR DESARROLLAR 1,250 m2 (aprox.) PRECIO DE LA RENTA POR LA NAVE $ 110.00MN X METRO CUADRADO PRECIO DE LA RENTA POR TERRENO $ 75.00MN X METRO CUADRADO PRECIO DE VENTA $ 15,000.00 POR METRO CUADRADO. EasyBroker ID: EB-DG0266

Superficie: 12,500 m2 - Uso de suelo: Industrial - Construcción: 2,000 m2 (aprox) - Oficinas: Si - Techumbre: Lámina galvanizada - Altura: 6 m - Accesos: Entrada para tráiler - Patio: De maniobras (10,000 m2) - Cap. Eléctrica: Subestación eléctrica - Seguridad: Barda perimetral -

Disponibilidad marzo 2024 - Superficie: 1,714 m2 - Bodega: 2,123 m2   - Mezzanine: 267 m2 - Piso: Resistencia 5 ton/m2 - Rampa: Niveladora para camionetas de 3.5 toneladas - Seguridad: Parque cerrado con vigilancia las 24 horas -

BR11576 Total Space: 26,426.00 M2 Warehouse 1: 7, 930 M2 With 4 Subdivisions of 2,048 M2 Additional Information: Free heights of 9 m • Platforms at 1.20 m • Leveling ramps • Fire protection system • LED lighting • 24 hour security. • CCTV Camera System • Parking areas • Lighting throughout the park • Spacious patios It connects with the 4 cardinal points of the country: • Av. Insurgente Norte (CD México) • Circuito Exterior Mexiquense • Av. López Portillo • Highway Mexico - Pachuca • Arco Norte • Highway México - Querétaro • Highway Mexico - Puebla Rent price: $ 79.00 MXN per M2 + 5% mtto. + VAT For more information call us!. EasyBroker ID: EB-HJ5134

BR11577 Espacio Total: 2,048 M2 4 espacios disponibles. Información adicional: Alturas libres de 9 m • Plataformas a 1.20 m • Rampas Niveladoras • Sistema Contra Incendios • Iluminación LED • Seguridad las 24 Hrs. • Sistema de Cámaras CCTV • Zonas de estacionamiento • Iluminación todo el parque • Patios Amplios Conecta con los 4 puntos cardinales del país: • Av. Insurgente Norte (CD México) • Circuito Exterior Mexiquense • Av. López Portillo • Autopista México – Pachuca • Arco Norte • Autopista México – Querétaro • Autopista México - Puebla Precio de renta: $79.00 MXN + 5% mtto. +IVA ¡Para más información llámenos!. EasyBroker ID: EB-HJ5236

BR11582 Espacio Total: 1, 921 M2 Información adicional: Alturas libres de 9 m • Plataformas a 1.20 m • Rampas Niveladoras • Sistema Contra Incendios • Iluminación LED • Seguridad las 24 Hrs. • Sistema de Cámaras CCTV • Zonas de estacionamiento • Iluminación todo el parque • Patios Amplios Conecta con los 4 puntos cardinales del país: • Av. Insurgente Norte (CD México) • Circuito Exterior Mexiquense • Av. López Portillo • Autopista México – Pachuca • Arco Norte • Autopista México – Querétaro • Autopista México - Puebla Precio de renta: $79.00 MXN + 5% mtto. +IVA ¡Para más información llámenos!. EasyBroker ID: EB-HJ5491

Incredible industrial warehouse for rent in Tonanitla BR12438 Available Space: 4,837.632 m2 TOTAL AREA OF THE INDUSTRIAL BUILDING: 4,837.632 m2 TOTAL AREA OF OFFICE/MEZZANINE: N/A OVERALL HEIGHT: 12m CONSTRUCTION TYPE: TILT-UP FLOOR RESISTANCE TYPE: 15 CM/M2 SHEET ROOF KR-18 GABLED DISTANCE BETWEEN COLUMNS: 12 m PLATFORMS 3 MANEUVER YARD 40 m SECURITY: 24 HRS 45 CAR PARKS FIRE SYSTEM: HYDRANTS LIGHTING –> SKYLIGHTS 5% T-5 LAMPS ELECTRICAL SUBSTATION: THREE-PHASE WATER SUPPLY: NORMAL NETWORK 1 RAMP Request price. EasyBroker ID: EB-ML8450

Increíble bodega industrial en renta en Tonanitla BR12438 Espacio Disponible: 4,837.632 m2





 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 4,837.632 m2

 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A ALTURA TOTAL: 12 m
 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: TILT-UP
 TIPO DE RESISTENCIA DE PISO: 15 CM/M2 TECHUMBRE DE LÁMINA KR-18 A DOS AGUAS DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 m ANDENES 3 PATIO DE MANIOBRAS 40 m SEGURIDAD: 24 HRS 45 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES

 ILUMINACIÓN –> TRAGALUCES 5% LÁMPARAS T-5 SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL 1 RAMPA Solicitar precio. EasyBroker ID: EB-ML8442

Industrial warehouse rental opportunity in Tonanitla BR12437 Available Space: 4,232.928 m2 TOTAL AREA OF THE INDUSTRIAL BUILDING: 4,232.928 m2 TOTAL AREA OF OFFICE/MEZZANINE: N/A OVERALL HEIGHT: 12m CONSTRUCTION TYPE: TILT-UP FLOOR RESISTANCE TYPE: 15 CM/M2 SHEET ROOF KR-18 GABLED DISTANCE BETWEEN COLUMNS: 12 m PLATFORMS 3 MANEUVER YARD 40 m SECURITY: 24 HRS 45 CAR PARKS FIRE SYSTEM: HYDRANTS LIGHTING –> SKYLIGHTS 5% T-5 LAMPS ELECTRICAL SUBSTATION: THREE-PHASE WATER SUPPLY: NORMAL NETWORK 1 RAMP Request price. EasyBroker ID: EB-ML8432

BR11583 Espacio Total: 1, 888 M2 Información adicional: Alturas libres de 9 m • Plataformas a 1.20 m • Rampas Niveladoras • Sistema Contra Incendios • Iluminación LED • Seguridad las 24 Hrs. • Sistema de Cámaras CCTV • Zonas de estacionamiento • Iluminación todo el parque • Patios Amplios Conecta con los 4 puntos cardinales del país: • Av. Insurgente Norte (CD México) • Circuito Exterior Mexiquense • Av. López Portillo • Autopista México – Pachuca • Arco Norte • Autopista México – Querétaro • Autopista México - Puebla Precio de renta: $79.00 MXN + 5% mtto. +IVA ¡Para más información llámenos!. EasyBroker ID: EB-HJ5523

Oportunidad de renta de bodega industrial en Tonanitla BR12437 Espacio Disponible: 4,232.928 m2





 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 4,232.928 m2

 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A ALTURA TOTAL: 12 m
 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: TILT-UP
 TIPO DE RESISTENCIA DE PISO: 15 CM/M2 TECHUMBRE DE LÁMINA KR-18 A DOS AGUAS DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 m ANDENES 3 PATIO DE MANIOBRAS 40 m SEGURIDAD: 24 HRS 45 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES

 ILUMINACIÓN –> TRAGALUCES 5% LÁMPARAS T-5 SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL 1 RAMPA Solicitar precio. EasyBroker ID: EB-ML8426