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Casa en Venta en El Cerrillo

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Lujosa residencia en venta en avándaro, dentro de fraccionamiento privado de 7 hectáreas de extensión con seguridad; 12 hermosas residencias con amplios jardines y bosque común. - 1700 m de terreno, - 1100 m de construcción - cinco recámaras con chimenea y baño completo y clóset cada una, - cuarto de juegos con baño completo, - alberca y jacuzzi techados con muro llorón (cascada) y baño completo, - 150 mts2 de terraza techada con asador y una  extraordinaria vista, - sala y comedor de doble altura, con chimenea y leñeros, - cocina con alacena y cava, - cuarto de servicio con baño, - cuarto de máquinas y bodegas, - garage para 5 coches (3 techados), - estanque con cascada y deck, - estacionamiento de visitas, - garage para motos y racers con camino empedrado, - más de 1000m de jardín, - jardineras de piedra, - diez baños en toda la casa - acabados de lujo, maderas finas y detalles artesanales. Descripción a detalle: Amplia puerta de acceso de herrería con madera de parota. Terraza con vista al volcán. Medio baño encino americano Sala con chimenea, leñeros vista a alberca con jacuzzi, muro llorón que cae a la alberca. Baño con mármol y granito, cristal templado y esmerilado. Asoleadero cerrado y al intemperie. Diez baños en la casa. Caldera en cuarto de máquinas. Terraza techada con vidrio templado y esmerilado, con asador con piedras. Doble altura en sala. Chimenea en el comedor. Cocina con placa de granito, barra para 10 personas, cava y alacena. Piso de mármol en toda la casa. Escalera con solárium. Piso laminado en todas las recamaras. 5 recamaras todas con baño y chimenea. Recamaras principal: 42m2, Ovalín doble de piedra sobre madera de parota en el baño. Vestidor pequeño. Todas las habitaciones con instalaciones para tv. Segunda recamara: 35 m2, con baño con granito, Tercera recamara con amplio tapanco, baño completo. Cuarta recamara con balcón. Baño con madera de parota. Quinta recamara a nivel del jardín con hermosa vista y baño con meseta de parota. Ventanas de aluminio color madera en toda la casa y con mosquiteros. Sala de usos múltiples (juegos, gym, etc) con baño completo. Cuarto de máquinas, cuarto de servicio. Bodega debajo de recámara principal. Baño de servicio en cuarto de máquinas. Filtro de alberca, caldera, boiler. Barda cubierta con cortina de bambú. Acceso a jardín Jardín con fuente cascada, Muro llorón, puente de madera, rodeada de jardín. Banqueta al rededor de toda la casa. Estructura de acero y madera. Cisterna de 20000 lts
Código: 3725541 - CV ¨VERANTA RESIDENCE" FRACCIONAL (ML)Precioso desarrollo en espectacular entorno de bosque con vistas de ensueño, veredas y cascadas, el lugar perfecto para conectar con la Naturaleza y esplendor de Valle de Bravo! Ubicado muy cerca de Fraccionamientos como Avándaro (a 8 minutos en automóvil del área comercial de Avándaro, a 5 minutos del Club de Golf) e Izar, Veranta Residence, es un Conjunto Residencial con diseño único, proyectado por el renombrado despacho de "Legorreta y Asociados”, de 26 residencias en un terreno de 14,000 metros cuadrados, y, amenidades de primer nivel en un contexto natural; con arquitectura de diseño Mexicano - Contemporáneo, completamente equipadas, amuebladas por DIPUIS y artesanos de la región; Unidades conformadas en 2 niveles y 400 m2 de construcción (4 recámaras con baño completo cada una, sala de estar, comedor, cocina equipada, terraza con jacuzzi).  Área común: Alberca.Asoleaderos.Fire Pit.Amplias áreas verdes.Paisajismo con flora de la región.Caseta de vigilancia 24 hrs.Oficina de administración.Servicio de CONCIERGE y Bienvenida.Estacionamientos Privados y Acceso a Visitas.Servicios: Servicio de CONCIERGE: Sus tareas van encaminadas a satisfacer a los propietarios en cuanto a las necesidades de servicio que soliciten, facilitándoles la estadía en el Conjunto y asesorando e informando de aquellas necesidades inmediatas.Limpieza del inmueble y la totalidad del conjunto.Elementos de Seguridad y Circuito Cerrado 24/7. Residencia en esquema completo:Precio en Financiamiento: $12,000,000.00 mx Forma de pago en financiamiento:   Enganche 10% - 2do. pago 2 meses después 20% - 3er. pago 2 meses después 20% - Liquidación contra entrega 50%.  Residencia en esquema fraccional (25% de copropiedad):Precio en Financiamiento: $3,000,000.00 mx Forma de pago en financiamiento:  Enganche 10% - 2do. pago 2 meses después 20% - 3er. pago 2 meses después 20% - Liquidación contra entrega 50%.  Entrega: Fase 1 Julio 2022 y Fase 2 Diciembre 2022. El Mantenimiento por semana mensual ($3,500 + IVA ) incluye: servicio de concierge, staff técnico, administración, vigilancia los 365 días del año, recolección de basura, y mantenimiento en áreas comunes.  ¿Cómo funciona el esquema fraccional?El ser copropietario del 25%, se puede explicar como "ser dueño de 1 semana por mes al año" (Muy parecido a los tiempos compartidos).  Se adquiere firmando escritura pública ante Notario, y puedes vender en el momento en que desees sin problema para los otros copropietarios. Gracias al servicio de CONCIERGE (hotel/administración) es que no se generan desaveniencias con ningún otro copropietario. Los calendarios de ocupación se organizan anualmente y se van rotando las semanas importantes del año para que a todos los copropietarios les toquen de manera justa y equitativa. Base legal: Escritura notarial en copropiedad por el 25% del inmueble. Uso de suelo: habitacional. Fecha de Actualización: Abril 2021. Código de Inmueble: 3725541.
Código: 3737086 - Residencia en Venta, ubicada sobre Vega del Valle, una de las vías más bellas de Avándaro, que se destaca por estar rodeada de exclusivas y majestuosas residencias. Esta propiedad se encuentra construida con un diseño de Arquitectura Moderna, la cual combina Madera, Piedra, Hierro como elementos principales, integrándolos armoniosamente al medio ambiente respetando la naturaleza, ya que cuenta con múltiples terrazas verdes. La construcción se encuentra en un terreno de 1,295 m2 de superficie, con una construcción de 698m2 distribuidos de la siguiente manera:Planta Baja: El acceso principal, cochera para 3 autos, cuarto de servicio y baño, bodega.Primer Nivel: Zona de descanso, 4 amplias recamaras, cada una con baño y balcón, al igual que salida a terraza verde mediante amplios ventanales, todas tienen closet y la principal cuenta con closet vestidor al igual que una zona extra de lectura, de la misma manera se encuentra una zona común ya sea destinada para salón de tv o de usos múltiples con su propio baño, en este mismo nivel se encuentra el cuarto de lavado.Por último, en el Segundo Nivel se localiza el área social, distribuidos en una amplia zona de sala- comedor- cocina la cual mediante grandes ventanales se integran al área exterior de terraza Verde, deck y al área de alberca y Jacuzzi, al igual que a la zona de BBQ, con unas bellas vistas.Aunado a esto, se tiene doble acceso, ya que tambien se accede por la calle trasera de la propiedad.Todo esto en un elegante diseño integrando madera de Nogal Rojo Americano en todos los muebles, piso radiante para que se conserve calida no importando la estacion del año, ventanas alemanas de PVC con doble cristal, mármol en baños y cubiertas, su propia planta de tratamiento de aguas residuales, cuarto de máquinas, 597m2 de terrazas verdes, y techos de grandes alturas. Cuenta con Escritura.