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Edificio en Venta en Lote 46 (el Reloj Villas)

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Edificio en venta en una de las zonas mejor localizadas en Cuautitlán Izcalli sobre una avenida de gran afluencia de personas así como vehicular con acceso tanto por la avenida como por la calle posterior ambas entradas cuentan por seguridad con puerta metálica... Fue construido hace aproximadamente 4 años con los mejores materiales en cuanta calidad como decoración. Construcción de 3 niveles con estacionamientos para 16 autos, su diseño es moderno con grandes ventanales de aluminio por lo que tiene mucha luz natural. En la PLANTA BAJA hay 4 locales comerciales independientes con acceso directo a la calle, al centro de la fachada la entrada con puerta que nos lleva al interior del edificio en el que se encuentra el área de vigilancia, el cuarto del velador con baño completo, una bodega, el elevador, las escaleras con barandal y los pisos de porcelanato. En el PRIMER PISO se encuentran dos áreas definidas por cristal templado... Dichas áreas se pueden quedar así o bien re-diseñar para que quede todo el espacio abierto y se pueda hacer un bonito proyecto ya sea de cubículos, oficinas, área de trabajo, administrativas, etc. que vaya de acuerdo con la imagen de su empresa o negocio. En ese mismo nivel encontramos los baños de hombres que están independientes de los baños de mujeres teniendo en común la barra con 4 lavamanos de estilo moderno con un gran espejo agradablemente iluminados. En ese mismo nivel se encuentra otra bodega para artículos de limpieza, archiveros, una regadera por si algún empleado tuviera que hacer uso de ella, etc, así como una pequeña área de cocina. Al subir al siguiente nivel SEGUNDO PISO nos encontramos con las áreas más amplias definidas con cristal templado, otras instalaciones para baños. Actualmente en dicho nivel se encuentra un salón de fiestas o eventos por lo que hay un área que se puede usar como comedor. Al quitar el mobiliario del salón de fiestas las áreas quedan totalmente abiertas y libres también cuenta con grandes ventanales y los espacios necesarios para que también puedan adaptar a su proyecto y necesidades con la gran diferencia de que cuenta con una agradable terraza que le puede dar un toque muy acogedor, en el que puedes recibir a los clientes y dar un trato especial o bien como un área para convivir socialmente. Independientemente de lo anterior el edificio cuenta con sistema de circuito cerrado, alarma, planta generadora, dos cisternas una de 15,000 lts. y otra de 20,000 lts. Además de 2 tinacos de 5,000 lts. Cada uno Instalación de luz trifásica 220, iluminación de leds para el ahorro de energía... Etc. Por esto y mucho más características esta puede ser una gran oportunidad de invertir!!! CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 5553703600 Pregunte por la clave EHV16 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-EX6901
Si usted piensa en una inversión redituable, este espacio es una gran oportunidad para lograrlo. Se vende este edificio para modernizar de excelente tamaño con 562.6 metros de terreno y 441.92 metros de construcción. Ubicado a 8 minutos de la carretera México Querétaro y a 5 minutos del Centro de Cuautitlán Izcalli. Actualmente cuenta con: 13 locales distribuidos a lo largo del edificio, 6 en planta baja y 7 en planta alta Con acceso al patio trasero con dimensiones de aproximadamente 320 m2 que es un espacio que se ocupa como salón de fiestas, mismo que cuenta con un pódium y 2 camerinos, baños de hombres y de mujeres así como una cocina, una cantina que dan servicio al salón de fiestas, así como 2 amplias bodegas. Adicionalmente al fondo se encuentra un pequeño departamento de 2 recámaras en un espacio de 54 m2. Una gran ventaja de este inmueble es que se encuentra junto a una avenida de doble circulación con gran flujo vehicular rodeado de otras áreas de comercios diversos, lo que hace de este edificio un espacio ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio desde un super, una escuela, un hospital, o edificio de consultorios, bodega, centro de distribución, en fin cualquier propuesta que su creatividad y objetivos de negocio necesiten, ya que cuenta con uso de suelo mixto. Actualmente se encuentran rentados el departamento y algunos locales por lo que es un edificio que aporta beneficios económicos. Visítelo y conozca las posibilidades que tiene esta excelente oportunidad!! Pida su cita ya! Y logre un gran impulso a sus objetivos de crecimiento. Clave Interna ED0011. EasyBroker ID: EB-HF5481