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MAGNIFICO EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN SE TERMINA EN DICIEMBRE 2020, APROX. A RAZÓN DE $110.00 POR M2 EN PRIMER NIVEL DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO. SE PROCEDERÁ A REALIZAR UNA INSTALACIÓN DE AGUA POTABLE ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA EL INMUEBLE, EL TRABAJO DE LA INSTALACIÓN SERÁ POR GRAVEDAD, CONECTÁNDOSE A LA RED MUNICIPAL. ASÍ MISMO TENDRÁ QUE IMPLEMENTAR LA INSTALACIÓN DE DRENAJE PARA EL DESECHO DE LAS AGUAS NEGRAS POR GRAVEDAD PARA CAPTARLAS Y DE LA MISMA MANERA CONECTARLAS A LA RED DE DRENAJE MUNICIPAL AGREGANDO LAS CONEXIONES DE LAS AGUAS PUBLÍCALES. EL INMUEBLE CONTARÁ CON UNA ZONA DESTINADA ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA LOS SERVICIOS, DONDE SE COLOCARAN LOS MEDIDORES DE CUALQUIER SERVICIO QUE SE PROPORCIONE AL INTERIOR DEL MISMO, ASÍ COMO PARA LA DISPOSICIÓN DE BASURA, SERVICIOS DE MENSAJERÍA Y DE INTERCOMUNICACIÓN. SEGÚN LOS CAJONES REQUERIDOS SON; PARA EL COMERCIO 12, PARA OFICINAS 8, PARA VIVIENDA 2 Y PARA ESTOS SE IMPLEMENTARAN 13 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA LAS VISITAS AL INTERIOR DE LA CONSTRUCCIÓN MIENTRAS QUE 8 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO SE COMPLETARAN MEDIANTE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EN PLANTA SOTANO. ENCONTRAMOS CUARTO DE MÁQUINAS, BODEGA Y ESTACIONAMIENTO EN PLANTA BAJA. SE CONSTRUIRÁ LOCALES COMERCIALES, SANITARIOS Y ESCALERAS EN PLANTA 1ER NIVEL. OFICINAS, SANITARIOS Y ESCALERAS EN PLANTA 1ER NIVEL. HABITACIONAL, SANITARIOS Y ESCALERAS EQUIPAMIENTO. CISTERNA, INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, ELÉCTRICAS, DE AGUA POTABLE Y SUS REGISTROS, TOMA DE GAS, TINACO Y CALENTADOR. CIMENTACIÓN. LA CIMENTACIÓN ESTÁ RESUELTA A BASE ZAPATAS AISLADAS DE CONCRETO ARMADO, CUYAS CARACTERÍSTICAS SE DETALLAN EN EL PROYECTO ESTRUCTURAL. CON UN F’C= 250 KG/CM2 EN GENERAL. EN LA CIMENTACIÓN ESTÁN PREVISTOS LOS PASOS NECESARIOS PARA LAS REDES QUE SE COLOQUEN COMO SON HIDROSANITARIAS, DE LUZ, ETC. SUPERESTRUCTURA. LA SUPERESTRUCTURA DE LA CONSTRUCCIÓN ESTÁ PROYECTADA A BASE DE MUROS DE CARGA DE BLOCK DE CEMENTO, CON CADENAS, TRABES, CASTILLOS Y/O COLUMNAS DE CONCRETO ARMADO SEGÚN EL PROYECTO, EN LOS LUGARES INDICADOS. CON UN F’C= 250 KG/CM2 EN GENERAL. LOSAS. EN TODOS LOS CASOS LAS LOSAS DE ENTREPISO Y DE AZOTEA SERÁN MEDIANTE LOSA DE CONCRETO ARMADO DE 15 CMS. Y 12CM.DE ESPESOR. F’C= 250 KG/CM2. SEGÚN PROYECTO ESTRUCTURAL. ESCALERAS. RAMPAS DE CONCRETO ARMADO, SEGÚN CÁLCULO Y ESCALONES FORJADOS, ACABADO APARENTE. 6.2.- ACABADOS FACHADAS. LA CONSTRUCCIÓN TENDRÁ ACABADOS TERMINADOS PARA MUROS EN APLANADOS A BASE DE MORTERO CEMENTO -ARENA Y/O YESO, CON PINTURA VINÍLICA. VENTANAS Y CANCELES DE ALUMINIO Y VIDRIO CLARO. ESTACIONAMIENTO. PISOS A BASE DE CONCRETO HIDRAULICO. ESCALERAS. MUROS CON APLANADO DE YESO Y PINTURA VINÍLICA. PISOS. DE CEMENTO TERMINADOS CON PLANA PARA RECIBIR ACABADO FINAL: LOSETA CERÁMICA Y/O MÁRMOL O DE TERRAZO. MUROS. DE BLOCK DE CONCRETO ACABADOS EN SU INTERIOR CON APLANADO DE YESO A PLOMO Y PINTURA VINÍLICA. PLAFONES. LOSA CONCRETO APARENTE CON PANEL DE YESO Y PINTURA VINÍLICA. 6.3.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA. CONDUCCIONES DE TUBERÍA CONDUIT DE PARED DELGADA Y CABLEADO CONDUMEX 6.4.- INSTALACIÓN HIDROSANITARIA. CON ALIMENTACIÓN DE AGUA FRÍA Y CALIENTE Y SALIDAS DE DRENAJE EN LOS SITIOS DE PROYECTO, COBRE Y POLIPROPILENO (TUBO PLUS) EN ALIMENTACIONES Y TUBERÍA DE P.V.C. SANITARIO EN DRENAJES. 6.5.- INSTALACIONES DE TELEFONÍA, INTERCOMUNICACIÓN Y T.V. CONDUCCIONES GUIADAS A LOS SITIOS DE PROYECTO. CUADRO DE ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN M2 SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO 528.38 SUPERFICIE DE DESPLANTE 367.04 ÁREA LIBRE 161.34 SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCIÓN 1,368.83 DESGLOCE ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN M2 PLANTA SÓTANO ÁREA ASIGNADA A CUARTO DE MÁQUINA Y BODEGA 35.15 ÁREA ASIGNADA A ESTACIONAMIENTO 339.82 TOTAL DE M2 POR NIVEL 374.97 PLANTA BAJA (LOCALES COMERCIALES) LOCALES (SUPERFICIE RENTABLE) 238.00 ÁREA ASIGNADA A SANITARIOS 18.89 ESCALERAS 16.89 24.62 TOTAL DE M2 POR NIVEL 298.40 PLANTA 1ER NIVEL (OFICINAS) OFICINAS (SUPERFICIE RENTABLE) 312.00 ÁREA ASIGNADA A SANITARIOS 18.89 ESCALERAS 16.89 TOTAL DE M2 POR NIVEL 347.73 PLANTA 2DO NIVEL (HABITACIONAL) HABITACIONAL (ÁREAS RENTABLES) 312.00 ÁREA ASIGNADA A SANITARIOS 18.89 ESCALERAS 16.89 TOTAL DE M2 POR NIVEL 347.73 ATENCIÓN PERSONAL: CEL. 722 168-0705
MAGNIFICO EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN SE TERMINA EN DICIEMBRE 2020, APROX. A RAZÓN DE $95.00 POR M2 EN SEGUNDO NIVEL DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO. SE PROCEDERÁ A REALIZAR UNA INSTALACIÓN DE AGUA POTABLE ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA EL INMUEBLE, EL TRABAJO DE LA INSTALACIÓN SERÁ POR GRAVEDAD, CONECTÁNDOSE A LA RED MUNICIPAL. ASÍ MISMO TENDRÁ QUE IMPLEMENTAR LA INSTALACIÓN DE DRENAJE PARA EL DESECHO DE LAS AGUAS NEGRAS POR GRAVEDAD PARA CAPTARLAS Y DE LA MISMA MANERA CONECTARLAS A LA RED DE DRENAJE MUNICIPAL AGREGANDO LAS CONEXIONES DE LAS AGUAS PUBLÍCALES. EL INMUEBLE CONTARÁ CON UNA ZONA DESTINADA ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA LOS SERVICIOS, DONDE SE COLOCARAN LOS MEDIDORES DE CUALQUIER SERVICIO QUE SE PROPORCIONE AL INTERIOR DEL MISMO, ASÍ COMO PARA LA DISPOSICIÓN DE BASURA, SERVICIOS DE MENSAJERÍA Y DE INTERCOMUNICACIÓN. SEGÚN LOS CAJONES REQUERIDOS SON; PARA EL COMERCIO 12, PARA OFICINAS 8, PARA VIVIENDA 2 Y PARA ESTOS SE IMPLEMENTARAN 13 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA LAS VISITAS AL INTERIOR DE LA CONSTRUCCIÓN MIENTRAS QUE 8 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO SE COMPLETARAN MEDIANTE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EN PLANTA SOTANO. ENCONTRAMOS CUARTO DE MÁQUINAS, BODEGA Y ESTACIONAMIENTO EN PLANTA BAJA. SE CONSTRUIRÁ LOCALES COMERCIALES, SANITARIOS Y ESCALERAS EN PLANTA 1ER NIVEL. OFICINAS, SANITARIOS Y ESCALERAS EN PLANTA 1ER NIVEL. HABITACIONAL, SANITARIOS Y ESCALERAS EQUIPAMIENTO. CISTERNA, INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, ELÉCTRICAS, DE AGUA POTABLE Y SUS REGISTROS, TOMA DE GAS, TINACO Y CALENTADOR. CIMENTACIÓN. LA CIMENTACIÓN ESTÁ RESUELTA A BASE ZAPATAS AISLADAS DE CONCRETO ARMADO, CUYAS CARACTERÍSTICAS SE DETALLAN EN EL PROYECTO ESTRUCTURAL. CON UN F’C= 250 KG/CM2 EN GENERAL. EN LA CIMENTACIÓN ESTÁN PREVISTOS LOS PASOS NECESARIOS PARA LAS REDES QUE SE COLOQUEN COMO SON HIDROSANITARIAS, DE LUZ, ETC. SUPERESTRUCTURA. LA SUPERESTRUCTURA DE LA CONSTRUCCIÓN ESTÁ PROYECTADA A BASE DE MUROS DE CARGA DE BLOCK DE CEMENTO, CON CADENAS, TRABES, CASTILLOS Y/O COLUMNAS DE CONCRETO ARMADO SEGÚN EL PROYECTO, EN LOS LUGARES INDICADOS. CON UN F’C= 250 KG/CM2 EN GENERAL. LOSAS. EN TODOS LOS CASOS LAS LOSAS DE ENTREPISO Y DE AZOTEA SERÁN MEDIANTE LOSA DE CONCRETO ARMADO DE 15 CMS. Y 12CM.DE ESPESOR. F’C= 250 KG/CM2. SEGÚN PROYECTO ESTRUCTURAL. ESCALERAS. RAMPAS DE CONCRETO ARMADO, SEGÚN CÁLCULO Y ESCALONES FORJADOS, ACABADO APARENTE. 6.2.- ACABADOS FACHADAS. LA CONSTRUCCIÓN TENDRÁ ACABADOS TERMINADOS PARA MUROS EN APLANADOS A BASE DE MORTERO CEMENTO -ARENA Y/O YESO, CON PINTURA VINÍLICA. VENTANAS Y CANCELES DE ALUMINIO Y VIDRIO CLARO. ESTACIONAMIENTO. PISOS A BASE DE CONCRETO HIDRAULICO. ESCALERAS. MUROS CON APLANADO DE YESO Y PINTURA VINÍLICA. PISOS. DE CEMENTO TERMINADOS CON PLANA PARA RECIBIR ACABADO FINAL: LOSETA CERÁMICA Y/O MÁRMOL O DE TERRAZO. MUROS. DE BLOCK DE CONCRETO ACABADOS EN SU INTERIOR CON APLANADO DE YESO A PLOMO Y PINTURA VINÍLICA. PLAFONES. LOSA CONCRETO APARENTE CON PANEL DE YESO Y PINTURA VINÍLICA. 6.3.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA. CONDUCCIONES DE TUBERÍA CONDUIT DE PARED DELGADA Y CABLEADO CONDUMEX 6.4.- INSTALACIÓN HIDROSANITARIA. CON ALIMENTACIÓN DE AGUA FRÍA Y CALIENTE Y SALIDAS DE DRENAJE EN LOS SITIOS DE PROYECTO, COBRE Y POLIPROPILENO (TUBO PLUS) EN ALIMENTACIONES Y TUBERÍA DE P.V.C. SANITARIO EN DRENAJES. 6.5.- INSTALACIONES DE TELEFONÍA, INTERCOMUNICACIÓN Y T.V. CONDUCCIONES GUIADAS A LOS SITIOS DE PROYECTO. CUADRO DE ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN M2 SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO 528.38 SUPERFICIE DE DESPLANTE 367.04 ÁREA LIBRE 161.34 SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCIÓN 1,368.83 DESGLOCE ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN M2 PLANTA SÓTANO ÁREA ASIGNADA A CUARTO DE MÁQUINA Y BODEGA 35.15 ÁREA ASIGNADA A ESTACIONAMIENTO 339.82 TOTAL DE M2 POR NIVEL 374.97 PLANTA BAJA (LOCALES COMERCIALES) LOCALES (SUPERFICIE RENTABLE) 238.00 ÁREA ASIGNADA A SANITARIOS 18.89 ESCALERAS 16.89 24.62 TOTAL DE M2 POR NIVEL 298.40 PLANTA 1ER NIVEL (OFICINAS) OFICINAS (SUPERFICIE RENTABLE) 312.00 ÁREA ASIGNADA A SANITARIOS 18.89 ESCALERAS 16.89 TOTAL DE M2 POR NIVEL 347.73 PLANTA 2DO NIVEL (HABITACIONAL) HABITACIONAL (ÁREAS RENTABLES) 312.00 ÁREA ASIGNADA A SANITARIOS 18.89 ESCALERAS 16.89 TOTAL DE M2 POR NIVEL 347.73 ATENCIÓN PERSONAL: CEL. 722 168-0705

Toluca, una excelente ubicación para negocios

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Además del sector industrial, gran parte de la población en Toluca se dedica a actividades terciarias, como el comercio y los servicios. Otro aspecto importante dentro del sector primario, son la agricultura y la ganadería. Aquí se cultiva maíz, jitomate, huertos frutales y hortalizas. También, el Estado de México y Toluca ocupan uno de los primeros lugares del país en la industria automotriz.

Toluca cuenta con parques industriales en los que participan empresas tanto de capital extranjero como mexicano. Entre los más importantes encontramos Exportec I y Exportec II, Parque Industrial Lerma, Parque Industrial Cerrillo I, Parque Industrial El Coecillo, Parque Industrial Doña Rosa, Parque Industrial Toluca 2000 y San Cayetano.          

La oficina es un espacio creado para desempeñar de manera correcta y eficaz el trabajo. Esta es un área de adoración por muchos, quienes ven en ella un lugar aún más cercano que su propia casa. Su espacio y la manera de su distribución debe ser el correcto. La oficina brinda confianza y crea en todos los colaboradores el sentimiento de pertenencia con la compañía.

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Una de las principales y más importantes razones para rentar una oficina, es que trabajas con contratos temporales, por plazos de 1 o 2 años, lo que te permite evaluar si el espacio donde te encuentras brinda los beneficios que esperas en cuanto a ubicación, tamaño y costos, y en caso de necesitarlo, realizar los cambios pertinentes.

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  • Francisco Murguía El Ranchito:ubicado en el centro de Toluca, la mayoría de las oficinas que se encuentran aquí para rentar cuenta con excelente iluminación, terminados de lujo y todos los servicios que se necesitan para acondicionar el mejor puesto laboral. Esta zona tiene escuelas, restaurantes e importantes parques y caminos.
  • Toluca de Lerdo: es una ciudad mexicana y cabecera del municipio de Toluca. Cuenta con una población de 819,561 habitantes. Es principalmente un centro industrial que conurba con Metepec, uno de los municipios más ricos del país. Debido a la presión ciudadana que promueve el ciclismo en la zona, se empezará a construir una red de ciclo-vías.
  • Centro Santa Clara: el barrio de Santa Clara se localiza en el municipio de Toluca. Tiene un clima templado sub-húmedo con una temperatura anual de 13.7ºC. Entre los atractivos turísticos de la zona se halla el centro histórico con sus plazas, jardines y museos. El área ideal para montar las oficinas de tu negocio y comenzar a cumplir tu sueño emprendedor.
  • Independencia y Meteoro: aunque su nombre parezca imposible de localizar en Google Maps, Independencia Meteoro es una zona cuyas principales avenidas son la Calle. R de la Independencia, Calle Valladolid, Dolores Hidalgo y Acatempan. Esta colonia tiene dentro de sus fronteras empresas como TM Toluca S.A de C.V y Mopesa Motores Power S.A.