Naves Industriales / Bodegas en Venta en Las Margaritas, Tlalnepantla de Baz

Excelente Bodega de 2 Pisos que cuenta con las Siguientes Características: 347 m2 de Terreno, 441 m2 de Construcción. Cuenta con Entrada de Autos, Cuenta con Espacios para Oficinas, 2 Baños, Espacio Amplio para que desarrolle su negocio o Almacén. Se encuentra ubicada a solo 5 Minutos de la Avenida de los Maestros, 15 Minutos de Periférico. Magnifica Oportunidad. Valor comercial 4.900.000 valor oportunidad 1.400.000 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-KF3410

Nuestro Producto resolverá tu problema de Bodega, No encontrarás una oferta real mejor en ninguna otra parte, no te compliques y mejora tu calidad de Distribucion, somos la solución perfecta Muy bien ubicada cerca de ave de los Maestros y av Calacoaya, con acceso rápido a Av Adolfo López Mateos. valor comercial aproximado 5,2 mdp Amplio Nave Industrial en una buena zona Comercial, cuenta con: 401 mts2 2 Baños con salida a principales avenidas Nuestra empresa es líder en el mercado, la cual te lleva con total certeza de forma confiable y sencilla a tu nueva Bodega Agenda tu cita, asesoría totalmente gratuita -Garantía Hipotecaria. Lic Luis Agueda House&Home Inmobiliaria Un gran grupo de Profesionales asesorandote

Amplio Local comercial con bodega y oficinas en esquina. El inmueble se desarrolla en tres niveles resueltos en plataformas de semisotano, planta de acceso , nivel 1 y nivel 2, en él se aprecia zona de muestra de producto, en los tres niveles, zona de bodega, oficinas y sanitarios para hombres y mujeres. El concepto del edificio permite tener plantas libres con muros divisorios que se adecuen a diferentes tipos de comercios. 2 cajones de estacionamiento. El frente del local con ventanales de piso a techo para mayor exhibición de producto con vista hacia Periférico. Puede quedar totalmente independiente el acceso al área de local y el acceso interno a oficinas, área de trabajo y bodega. Previa cita!

"480 m2 libres de bodega y patio de maniobras incluidos la exclusa vehicular. 100 m2 para oficinas construidas con muros de bloque, techos y pisos de concreto. Acabadas en falso plafón, pasta texturizada, pisos de cerámica y azulejo y acabado. Aparente y cancelería de aluminio. 120 m2 de Tapanco construido a una altura de 3m sobre el piso de la planta; con losa de concreto y montado sobre una estructura metálica con capacidad de carga de 120 ton. Con una altura de 2.50m en los muros y 3.60m a la parte más alta del techo. Baños en las oficinas y para el personal. Instalación eléctrica trifásica. (Toda esta instalación está aislada con tubo Conduit). Instalaciones de seguridad al exterior y al interior del edificio. (Sistema de Exclusas peatonal y vehicular, cámaras de video externas e internas), Instalación de Agua y Gas. El área de oficinas cuenta con contactos eléctricos y para voz y datos; todos aterrizados a una tierra física. La techumbre cuenta con una canaleta conectada a cuatro bajadas de tubo PVC de 8que descargan el agua pluvial al cárcamo. ". EasyBroker ID: EB-BX2272

Excelente terreno adaptado para bodega, con buena ubicación. A un paso de avenidas principales, y plazas comerciales. * Cambio de precio sin previo aviso Fotografías exclusivas de Innova Real. EasyBroker ID: EB-MS4264

Superficie: 52,686.39 m2 - Vocacion Industrial  - Superficie máxima de construcción @ 70% - Forma regular  - Terreno ligeramente descendente hacia el frente a calle  - Ubicado a pie de avenida principal - A 200m de Av López Mateos - A 2.5km de la zona Industrial Atizapán (México Nuevo) - A 3km de Periférico Norte - A 5.5km de carretera Chamapa-Lechería  -

Construcción: 128 m2 - Terreno: 235 m2  - Estacionamiento: 2 -  

Nave 1: Nave: 1,138.56 m2 Oficinas en PB : 285.14 m2 Oficinas en PA: 193.04 m2 Área Rentable TOTAL : 1,616.74 m2 N ave 2: Nave: 987 m2 Oficinas en PB : 207 m2 Oficinas en PA: 112 m2 Área Rentable TOTAL : 1,307 m2 METRAJE TOTAL: Nave: 2,125 m2 Oficinas en PB : 492 m2 Oficinas en PA: 305 m2 Área Rentable TOTAL : 2,923 m2 Bodegas con ubicación estratégica, entre Presidente Juárez y Vía Gustavo Baz Perfectas para logística de última milla Caseta de vigilancia Cada bodega cuenta con 6 cajones de estacionamiento Flexibilidad de rentarse en conjunto o por separado, (pueden comunicarse interiormente) Altura mínima libre: 5 m Altura máxima: 8 m Resistencia de pisos: 6 toneladas por m2. EasyBroker ID: EB-QH5075

Bodega: 987 m2 - Oficinas: 319 m2 - Piso: 6 toneladas x m2 - Altura: 5-8 m. - Patio:  m2 - Estacionamiento: 6 - Seguridad: Si  -

Bodega: 1,138 m2 - Oficinas: 478 m2 - Piso: 6 toneladas x m2 - Altura: 5-8 m. - Patio:  m2 - Estacionamiento: 6 - Seguridad: Si  -

-30- ¡¡COMPLEJO DE BODEGAS TLALNEPANTLA!! IDEAL PARA INVERSIONISTAS Actualmente 19 bodegas rentadas y 17 no rentadas,  **PRECIO VENTA más IVA DE LAS CONSTRUCCIONES** USO DE SUELO: BODEGAS, OFICINAS, COMERCIO y/o ESCUELAS GENERALES: • Terreno 3,650 m² • Construcción 21,500 m² • Superficie rentable 16,000 m² • Altura 3.60 mts en pisos normales y el último 4.60 mts • En andenes tienen 8 metros de altura • 250 kg por C2 • 1000 KVA • Resistencia del piso SÓTANO: - Área de andenes - Área de carga y descarga - 4 trailers simultáneamente y estacionándose cómodamente - 45 cajones de estacionamientos - Estacionamientos para visitas PB: - Vestíbulo de recepción - 4 niveles - Área de baños de hombres y mujeres en cada nivel - Área de pasillos y escaleras en todos los niveles - 2 elevadores para personal - 2 elevadores de carga - Excelente altura, pisos de concreto resistente Zona industrial de alta demanda, inmediato a la Autopista Naucalpan- Ecatepec, Av. Presidente Juárez, Av. Dr. Gustavo Baz y otras. (MSA) INNH0064 Código EasyBroker: EB-PM7970 Código GIZP: GPEB-PM7970 Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web

-30- ¡¡COMPLEJO DE BODEGAS TLALNEPANTLA!! IDEAL PARA INVERSIONISTAS Actualmente 19 bodegas rentadas y 17 no rentadas, **PRECIO VENTA más IVA DE LAS CONSTRUCCIONES** USO DE SUELO: BODEGAS, OFICINAS, COMERCIO y/o ESCUELAS GENERALES: • Terreno 3,650 m² • Construcción 21,500 m² • Superficie rentable 16,000 m² • Altura 3.60 mts en pisos normales y el último 4.60 mts • En andenes tienen 8 metros de altura • 250 kg por C2 • 1000 KVA • Resistencia del piso SÓTANO: - Área de andenes - Área de carga y descarga - 4 trailers simultáneamente y estacionándose cómodamente - 45 cajones de estacionamientos - Estacionamientos para visitas PB: - Vestíbulo de recepción - 4 niveles - Área de baños de hombres y mujeres en cada nivel - Área de pasillos y escaleras en todos los niveles - 2 elevadores para personal - 2 elevadores de carga - Excelente altura, pisos de concreto resistente Zona industrial de alta demanda, inmediato a la Autopista Naucalpan- Ecatepec, Av. Presidente Juárez, Av. Dr. Gustavo Baz y otras. (MSA) CONH0411 Código EasyBroker: EB-PM7974 Código GIZP: GPEB-PM7974 Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web

Superficie: 10,088.41 m2 - Construcción: 12,379.28 m2 (4 cuerpos de bodegas) - Techumbre: Lozas de concreto y policarbonatos - Muros: Concreto y block de concreto - Piso: Lozas de concreto - Altura: Mín. 7 m - máx. 9 m - Bahías: Si - Iluminación: Lámparas fluorescentes - Andenes: Si - Rampas: Si - Estacionamiento: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si (sin rociadores) - Terreno: Plano - Polígono: Regular - Bardeado: Si - Deslindado: Si - Servicios: Agua potable, telefonía - Uso de Suelo: IG ( Industria Grande) -

Bodega Industrial con excelente ubicación, sobre Periférico Norte y Vía Gustavo Baz Terreno: 9.000m2 Bodega: 4,500 m2 Renta $165 m2 Venta $200,000,000 Altura: máxima 12 m Mínima 10 m Andenes: 2 andenes para tráiles y 2 para camion Uso de suelo industrial Cisterna 50 mil litros Una Renta Deposito Póliza Contrato de 3 año Costo de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-QF2845

Superficie construida – 3,400.00 m2 (Industrial con un pequeño componente de oficinas). Uso de Suelo : IG/50/3(21M) - Industria Grande, 50% de área libre, 3 Niveles (21 metros) con una Superficie Máxima de Construcción de 4,950.00 m2, CUS 1.5. Excelentes vías de comunicación. Todos los servicios cercanos." .

Propiedad Industrial EN VENTA - Disponibilidad Inmediata - Terreno – 13,251 m2 - Construcciones - 9,500 m2 - Nave industrial A @ 3,800 m2  - Muros: Block y lámina - Techumbre: Lámina de acero diente de sierra - Iluminación: Natural 10% con láminas acrílicas - Altura: 5m libre - Bahías: 13m x 6m - Andenes: No - Rampas: Acceso a piso - Nave industrial A-1 @ 300 m2 - Muros: Block - Techumbre: Lámina de acero arcotecho - Iluminación: Natural 5% - Altura: 5m libre - Andenes: No - Rampas: Acceso a piso - Nave industrial B @ 4,600 m2 - Muros: Block - Techumbre: Lámina de acero doble arcotecho - Iluminación: Natural 8% con láminas acrilicas - Altura: 6.5 m libre, máx. 10.5m - Bahías: 25m x 6.5m - Andenes: No - Rampas: Acceso a piso - Oficinas / Comedores @ 800 m2 - 2 plantas de 400 m2 c/u - Accesos @ 2,351 m2 - Patio de Maniobras y Vialidades @ 1,800 m2 - Oficinas / Comedores @ 800 m2 (2 plantas de 400 m2 c/u) - Accesos @ 2,351 m2 - Patio de Maniobras y Vialidades @ 1,800 m2 - Topografía: Terreno plano, de forma regular - Servicios: Agua potable mediante tomas domiciliarias, drenaje y alcantarillado con recolección de aguas residuales en sistema mixto, red de electrificación aérea, alumbrado público sobre portería metálica, red telefónica aérea sobre postes de madera, pavimento asfáltico - Uso de suelo: Industria ligera no contaminante -

Propiedad Ideal para Desarrollo Industrial • Área Total de Terreno: 7,495 m2 • Área de Construcción: 5,622 m2 • Buena ubicación • Fácil acceso Ubicada en el corredor industrial Tlalnepantla conecta a vialidades importantes como: Av. Aquiles Serdán y Autopista Naucalpan Ecatepec. EasyBroker ID: EB-ME4345

Propiedad Industrial en Venta - Ideal para Desarrollo Industrial - Área Total de Terreno: 7,495 m2 - Área de Construcción: 5,622 m2 -

Superficie: 1,138,251.80 m2 (fracción 4) - Uso de suelo: Industrial -

Superficie: 147,309.22 m2 (fracción 3) - Uso de suelo: Industrial -

Superficie: 638,359.48 m2 (fracción 2) - Uso de suelo: Industrial -

Superficie: 1,706,063.82 m2 (fracción 1) - Uso de suelo: Industrial -

Superficie: 6,629,984.32 m2 (subdivisible) - Fracción 1: 1,706,063.82 m2 - Fracción 2: 638,359.48 m2 - Fracción 3: 147,309.22 m2 - Fracción 4: 1,138,251.80 m2 - Uso de suelo: Industrial -

Excelente propiedad en esquina con forma regular de uso Industrial » 2 frentes: Av. Presidente Juárez 57 m y C. Los Reyes 72 m » 3,300 m2 de superficie aprox. de predio » 3,400 m2 de superficie aprox. construida » 4,950 m2 de superficie máxima de construcción » Superficie construida: Industrial con un pequeño componente de oficinas » Excelentes vías de comunicación » Todos los servicios cercanos » Excelente ubicación en Fraccionamiento Industrial Puente de Vigas, Tlalnepantla » Propiedad para desarrollo logístico en la CDMX » Uso de Suelo : IG/50/3(21M) Industria Grande, 50% de área libre, 3 Niveles (21 m) con una Superficie Máxima de Construcción de 4,950.00 m2, CUS 1.5 Precio de salida de venta de $ 54.4 mdp Precio de salida de renta $120 pesos / m2. EasyBroker ID: EB-PA3536

#bv8931 excelente bodega en venta Tlalnepantla CARACTERISTICAS CONSTRUCCIÓN 10,332 M2 NAVE 10,332M2 OFICINAS LAMINA DE PINTRO Y SINTRO SERVICIOS PUBLICOS PISO DE ALTA RESISTENCIA ENTRADA DE TORTON Y CAMIONETAS VIGILANCIA 24 HRS ACCESO CONTROLADO PRECIO DE VENTA 134,642,000 PRECIO DE VENTA 13,031.55 x m2. EasyBroker ID: EB-DY9556

#bv8931 excelente bodega en venta Tlalnepantla CONSTRUCTION 10,332 M2 10,332M2 SHIP OFFICES PINTRO AND SINTRO SHEET PUBLIC SERVICES HIGH RESISTANCE FLOOR TORTON AND TRUCK ENTRY 24 HRS SURVEILLANCE CONTROLLED ACCESS SALE PRICE 134,642,000 SALE PRICE 13,031.55 x m2. EasyBroker ID: EB-DY9567

#BV8932 excelente bodega en venta Tlalnepantla CARACTERISTICAS CONSTRUCCIÓN 257 M2 TERRENO 257 M2 NAVE 240.2 M2 OFICINAS 34 M2 ALTURA MAXIMA 7.2 MTS LAMINA DE PINTRO Y SINTRO SERVICIOS PUBLICOS VIGILANCIA 24 HRS ACCESO CONTROLADO TOMA DE AGUA CISTERNA PRECIO DE RENTA $3,399,000. EasyBroker ID: EB-DW1372

#BV8932 excelente bodega en venta Tlalnepantla CARACTERISTICAS CONSTRUCCIÓN 257 M2 TERRENO 257 M2 NAVE 240.2 M2 OFICINAS 34 M2 ALTURA MAXIMA 7.2 MTS LAMINA DE PINTRO Y SINTRO SERVICIOS PUBLICOS VIGILANCIA 24 HRS ACCESO CONTROLADO TOMA DE AGUA CISTERNA PRECIO DE RENTA $3,399,000. EasyBroker ID: EB-EB0006

#bv8931 excelente bodega en venta Tlalnepantla CARACTERISTICAS CONSTRUCCIÓN 10,332 M2 NAVE 10,332M2 OFICINAS LAMINA DE PINTRO Y SINTRO SERVICIOS PUBLICOS PISO DE ALTA RESISTENCIA ENTRADA DE TORTON Y CAMIONETAS VIGILANCIA 24 HRS ACCESO CONTROLADO PRECIO DE VENTA 134,642,000. EasyBroker ID: EB-DV3487

#BV8932 excelente bodega en venta Tlalnepantla CARACTERISTICAS CONSTRUCCIÓN 257 M2 TERRENO 257 M2 NAVE 240.2 M2 OFICINAS 34 M2 ALTURA MAXIMA 7.2 MTS LAMINA DE PINTRO Y SINTRO SERVICIOS PUBLICOS VIGILANCIA 24 HRS ACCESO CONTROLADO TOMA DE AGUA CISTERNA PRECIO DE VENTA $3,399,000. EasyBroker ID: EB-EB0009