Naves Industriales / Bodegas en Venta en El Cortijo, Tlalnepantla de Baz

Excelente propiedad en esquina con forma regular de uso Industrial » 2 frentes: Av. Presidente Juárez 57 m y C. Los Reyes 72 m » 3,300 m2 de superficie aprox. de predio » 3,400 m2 de superficie aprox. construida » 4,950 m2 de superficie máxima de construcción » Superficie construida: Industrial con un pequeño componente de oficinas » Excelentes vías de comunicación » Todos los servicios cercanos » Excelente ubicación en Fraccionamiento Industrial Puente de Vigas, Tlalnepantla » Propiedad para desarrollo logístico en la CDMX » Uso de Suelo : IG/50/3(21M) Industria Grande, 50% de área libre, 3 Niveles (21 m) con una Superficie Máxima de Construcción de 4,950.00 m2, CUS 1.5 Precio de salida de venta de $ 54.4 mdp Precio de salida de renta $120 pesos / m2. EasyBroker ID: EB-PA3536

Superficie construida – 3,400.00 m2 (Industrial con un pequeño componente de oficinas). Uso de Suelo : IG/50/3(21M) - Industria Grande, 50% de área libre, 3 Niveles (21 metros) con una Superficie Máxima de Construcción de 4,950.00 m2, CUS 1.5. Excelentes vías de comunicación. Todos los servicios cercanos." .

2 frentes: Av. Presidente Juárez 57 m y C. Los Reyes 72 m - 3,300 m2 de superficie aprox. de predio - 3,400 m2 de superficie aprox. construida - 4,950 m2 de superficie máxima de construcción - Superficie construida: Industrial con un pequeño componente de oficinas - Excelentes vías de comunicación - Propiedad para desarrollo logístico en la CDMX - Uso de Suelo : IG/50/3(21M) Industria Grande, 50% de área libre, 3 Niveles (21 m) con una superficie máxima de construcción de 4,950.00 m2, CUS 1.5 -

EMPRESA LÍDER EN REMATES BANCARIOS. ¿DESEAS VIVIR EN LA CASA DE TUS SUEÑOS, PERO NO TE ALCANZA CON TUS AHORROS O TIENES DINERO AHORRADO Y NO SABES EN QUE INVERTIRLO PARA HACERLO CRECER DE MANERA SEGURA Y RÁPIDA? ¡¡¡ESTA ES TU GRAN OPORTUNIDAD ...!!! ¡¡¡ No dejes pasar esta gran oportunidad en Remate Bancario !!! Excelente propiedad para habitar o invertir, ubicada cerca de avenidas principales, escuelas, bancos, restaurantes, centros comerciales, parques y tiendas de autoservicio. Si deseas vivir en una de las mejores zonas a un precio inmejorable, contáctame. Atención personalizada. Entrega física garantizada bajo Contrato. Contamos con Expedientes dependiendo de la Etapa Procesal. Convenios con los principales Bancos. Inversión respaldada bajo contrato. No se aceptan créditos. Tenemos la mejor opción para ti: • Inmuebles en litigio. • Inmuebles adjudicados. • Inmuebles que ya recuperamos, con posesión legal y física (entrega inmediata). • Compra venta tradicional. • Pre-ventas Deseas mayor información, comunícate conmigo y agenda una cita, te aseguro que será tu mejor inversión.

Construcción: 12,379.28 m2 - Terreno: 10,088.41 m2 - Disponibilidad total: 12,379.28 m2 (4 cuerpos de bodegas) - Terreno: Plano - Polígono: Regular - Bardeado: Si - Deslindado: Si - SCI: Si - Rociadores: No - Rampas: Si, a nivel de piso - Estacionamiento: Aprox. 20 lugares - Techumbres: Lozas  de concreto y policarbonatos - Muros: Concreto y block de concreto - Piso: Lozas de concreto - Tipo de lámparas: Fluorescentes - Altura: Min 7 m - máx. 9 m - Bahías: Si - Servicios: Energía eléctrica, agua potable, telefonía - Uso de Suelo: Industria Grande - Clasificación del terreno: B - Año de construcción: 1970 -

Superficie: 10,088.41 m2 - Construcción: 12,379.28 m2 (4 cuerpos de bodegas) - Techumbre: Lozas de concreto y policarbonatos - Muros: Concreto y block de concreto - Piso: Lozas de concreto - Altura: Mín. 7 m - máx. 9 m - Bahías: Si - Iluminación: Lámparas fluorescentes - Andenes: Si - Rampas: Si - Estacionamiento: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si (sin rociadores) - Terreno: Plano - Polígono: Regular - Bardeado: Si - Deslindado: Si - Servicios: Agua potable, telefonía - Uso de Suelo: IG ( Industria Grande) -

Con una superficie de 1099 m2, esta bodega tiene una inmejorable ubicación ya que se encuentra en el centro de Tlalnepantla; Estado de México. Conectada por vías principales de acceso como la avenida Mario Colin y la avenida Gustavo Baz Prada.

-30- ¡¡COMPLEJO DE BODEGAS TLALNEPANTLA!! IDEAL PARA INVERSIONISTASActualmente 19 bodegas rentadas y 17 no rentadas, **PRECIO VENTA más IVA DE LAS CONSTRUCCIONES** USO DE SUELO: BODEGAS, OFICINAS, COMERCIO y/o ESCUELAS GENERALES: • Terreno 3,650 m² • Construcción 21,500 m² • Superficie rentable 16,000 m² • Altura 3.60 mts en pisos normales y el último 4.60 mts • En andenes tienen 8 metros de altura • 250 kg por C2 • 1000 KVA • Resistencia del piso SÓTANO: - Área de andenes - Área de carga y descarga - 4 trailers simultáneamente y estacionándose cómodamente - 45 cajones de estacionamientos - Estacionamientos para visitas PB: - Vestíbulo de recepción - 4 niveles - Área de baños de hombres y mujeres en cada nivel - Área de pasillos y escaleras en todos los niveles - 2 elevadores para personal - 2 elevadores de carga - Excelente altura, pisos de concreto resistente Zona industrial de alta demanda, inmediato a la Autopista Naucalpan- Ecatepec, Av. Presidente Juárez, Av. Dr. Gustavo Baz y otras. (MSA) CONH0411 Código EasyBroker: EB-PM7974 Código GIZP: GPEB-PM7974 Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web

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NAVE INDUSTRIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN 4 FRENTES COMERCIALES, CASETA DE VIGILANCIA, OFICINAS EN 2 NIVELES, ENTRADA PARA TRAILER, 1 RAMPA, PATIO MANIOBRAS,PISOS ALTA RESISTENCIA,TODOS LOS SERVICIOS. USO SUELO INDUSTRIAL, ALTO FLUJO VEHICULAR, COMERCIAL, DOBLE ALTURA, CERCA DE HOSPITALES, BANCOS, TRANSP. PUBLICO. ENTRADA TRAILER DIRECTO A LA BODEGA. 1 RAMPA. PRECIO EN M.N.

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BV8947 Área Total: 2,794.81 M2 Oficinas: 366.78 M2 en planta baja y alta Local comercial: 231.22 M2 CARACTERISTICAS ESTRUCTURA DE CONCRETO ARMADO, ANCHO: 9.86 M LARGO:23.27 M ALTURA:2.60M ACABADOS PISOS DE LOCETA CERAMICA,PUROS PULIDOS CON PINTURA VINILICA LOSA DE CONCRETO ARMADO APARENTE PINTADO CON VINIL LUZ NATURAL CONTACTOS DE 110 Y 220 V INSTALACIONES HIDROSANITARIAS ACCESO FRONTALES Y LATERALES Bodega: 1,916.92 M2 CARACTERISTICAS ESTRUCTURA DE CONCRETO ARMADO, ANCHO: VARIABLE VARIABLE ALTURA:DESDE 3.5M ASTA 7M ACABADOS: APARENTES DE CONCRETO PISOS DE CONCRETO RESISTENCIA DE 3 TONELADAS POR M2 LOSA DE CONCRETO ARMADO Y LAMINA GALVANIZADA LUZ NATURAL Y ELECTRICA CONTACTOS DE 110 Y 220 V ACCESO FRONTALES Y LATERALES Patio de maniobras: 154.89 M2 cap. de carga 6 t/m2 Estacionamiento: 125.00 M2. Disponibilidad: Inmediata. EasyBroker ID: EB-JN8154

BV8947 Total Area: 2,794.81 M2 Offices: 366.78 M2 on the ground and upper floors Commercial premises: 231.22 M2 FEATURES REINFORCED CONCRETE STRUCTURE, WIDTH: 9.86M LENGTH: 23.27M HEIGHT: 2.60M FINISHES CERAMIC LOCETA FLOORS, POLISHED CIGARS WITH VINYL PAINT APPARENT REINFORCED CONCRETE SLAB PAINTED WITH VINYL NATURAL LIGHT 110 AND 220 V CONTACTS PLUMBING INSTALLATIONS FRONT AND SIDE ACCESS Warehouse: 1,916.92 M2 FEATURES REINFORCED CONCRETE STRUCTURE, WIDTH: VARIABLE VARIABLE HEIGHT: FROM 3.5M TO 7M FINISHES: APPEARANCES OF CONCRETE CONCRETE FLOORS RESISTANCE OF 3 TONS PER M2 REINFORCED CONCRETE SLAB AND GALVANIZED SHEET NATURAL AND ELECTRIC LIGHT 110 AND 220 V CONTACTS FRONT AND SIDE ACCESS Maneuvering yard: 154.89 M2 cap. loading 6t/m2 Parking: 125.00 M2. Availability: Immediate. EasyBroker ID: EB-JN8160

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Oficinas y bodegas completamente industriales, casi 300 M2 Pueden ser incorporados para almacenar productos, Todo el piso es concreto, espacio para oficina de casi 200 m2 que incluye 1er. Piso y 2do. Piso, Cuenta ademas con recepción y local para exposición y venta al publico, cubículos y salas para juntas de trabajo con ara de estacionamiento y baños para empleados, ideal para instalar una empresa comercial e industrial con venta al publico. Para Mayor Información pregunta por la clave VBH10 al teléfono 5370-3600. EasyBroker ID: EB-CV5681

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Bodega Industrial con excelente ubicación, sobre Periférico Norte y Vía Gustavo Baz Terreno: 9.000m2 Bodega: 4,500 m2 Renta $165 m2 Venta $200,000,000 Altura: máxima 12 m Mínima 10 m Andenes: 2 andenes para tráiles y 2 para camion Uso de suelo industrial Cisterna 50 mil litros Una Renta Deposito Póliza Contrato de 3 año Costo de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-QF2845

Propiedad Industrial EN VENTA - Disponibilidad Inmediata - Terreno – 13,251 m2 - Construcciones - 9,500 m2 - Nave industrial A @ 3,800 m2  - Muros de block y lámina -  techumbre lámina de acero - diente de sierra - iluminación natural +10% con láminas acrílicas - 5m altura libre -  columnas cada 13m x 6m - sin andenes - acceso a piso -  Nave industrial A-1 @ 300 m2 - Muros de block - techumbre lámina de acero -  arcotecho - iluminación natural +5% - 5m altura libre - libre de columnas - sin andenes - acceso a piso - Nave industrial B @ 4,600 m2 - Muros de block -  techumbre lámina de acero - doble arcotecho - iluminación natural +8% con láminas acrilicas - 6.5m altura libre - altura máxima 10.5m - columnas cada 25m x 6.5m - sin andenes -  acceso a piso - Oficinas / Comedores @ 800 m2 - 2 plantas de 400 m2 c/u -  Accesos @ 2,351 m2 - Patio de Maniobras y Vialidades @ 1,800 m2 - Oficinas / Comedores @ 800 m2 (2 plantas de 400 m2 c/u) - Accesos @ 2,351 m2 -  Patio de Maniobras y Vialidades @ 1,800 m2 - Topografía - Terreno plano, de forma regular - Servicios: -  Agua potable mediante tomas domiciliarias - drenaje y alcantarillado con recolección de aguas residuales en sistema mixto - Red de electrificación aérea -  alumbrado público sobre portería metálica - red telefónica aérea sobre postes de madera - pavimento asfáltico - Uso de suelo - Industria Ligera No Contaminante -

Propiedad Industrial en Renta - Uso de suelo para manufactura metalmecánica - Terreno: 7,916 m2 - Construcción: 7,267 m2 - Bodega principal: 3,725 m2 - Bodega auxiliar:  1,828 m2 - Área comercial: 1,313 m2 - Oficinas: 920 m2 - Techumbre: Láminta metálica y traslúcida - Piso: Concreto de alta resistencia - Altura: 8m libres - Andenes: 3 para trailer - Rampa: 1 rampa con acceso a piso de bodega + 1 acceso lateral por patio - Patio: 800 m2 - Cap. Eléctrica: Subestación de 125 KVAs - Seguridad: Caseta de vigilancia -

Propiedad Industrial en Venta - Uso de suelo para manufactura metalmecánica - Terreno: 7,916 m2 - Construcción: 7,267 m2 - Bodega principal: 3,725 m2 - Bodega auxiliar:  1,828 m2 - Área comercial: 1,313 m2 - Oficinas: 920 m2 - Techumbre: Láminta metálica y traslúcida - Piso: Concreto de alta resistencia - Altura: 8m libres - Andenes: 3 para trailer - Rampa: 1 rampa con acceso a piso de bodega + 1 acceso lateral por patio - Patio: 800 m2 - Cap. Eléctrica: Subestación de 125 KVAs - Seguridad: Caseta de vigilancia -

Bodega Comercial, de 220 m2 de terreno y 380 m2 de construcción, en VENTA PREVIA CITA!