Naves Industriales / Bodegas en Renta en Dolores, Temoaya

• Superficie en arrendamiento 35,713 m2 Divisible desde 5,000 m2 Nave Industrial Clase A Tipo de Construcción : Tiltup Techo: Metal sheet/Lámina KR-18 Características de Piso: 16 CM Metal Fiber Dramix Estacionamiento Trailers con Palanca: 42 Espacio Entre Columnas: 20 X 20 m Altura libre 9.5 m Subestación Eléctrica Sistema contra-incendios Mantenimiento 10% Acondicionamiento : De acuerdo a requerimiento Precio $ 150 mxn m2

• Superficie en arrendamiento 35,713 m2 Divisible desde 5,000 m2 Nave Industrial Clase A Tipo de Construcción : Tiltup Techo: Metal sheet/Lámina KR-18 Características de Piso: 16 CM Metal Fiber Dramix Estacionamiento Trailers con Palanca: 42 Espacio Entre Columnas: 20 X 20 m Altura libre 9.5 m Subestación Eléctrica Sistema contra-incendios Mantenimiento 10% Acondicionamiento : De acuerdo a requerimiento Precio $ 9 usd m2

Bodega en RENTA en Otzolotepec Estado de México. Con excelente ubicación ya qué se localizan a 5 minutos del parque industrial 2000. Cuentan con : - 2000 m2 - 30m2 de oficinas - baños de hombres y mujeres. - cisterna de 5000 litros - área de maniobras de 7000 m de largo por 20m de ancho. - andén de carga y descarga de 19m. -portón de 6m de alto por 9.70m de ancho. - entrada peatonal - transformador de 250kv - luz trifásica - seguridad las 24hrs - totalmente cercadas - piso para tráfico pesado con residencia de 250kg por centímetro cuadrado. - se pueden rentar solas o todas juntas. - Vigilancia las 24hrs - Cámaras de vigilancia - se requiere póliza jurídica -$140,000 MAS IVA

Construcción: 2,632 m2 - Oficina y baños - Altura: 12 m - Andenes: Entrada tráiler - Estacionamiento: 5 coches -

#br11111 excelente bodega en alquiler parque toluca CARACTERISTICAS CONSTRUCCIÓN 1.446 M2 Bodega 1.279 Mezzanine 167 SERVICIOS PUBLICOS PISO DE ALTA RESISTENCIA ENTRADA DE TORTON Y CAMIONETAS VIGILANCIA 24 HRS ACCESO CONTROLADO PRECIO DE RENTA $86.00 pesos/m2 más $7.50 pesos/m2 de mantenimiento + IVA. EasyBroker ID: EB-EA3053

#br11111 excelente bodega en alquiler parque toluca CARACTERISTICAS CONSTRUCCIÓN 1.446 M2 Bodega 1.279 Mezzanine 167 SERVICIOS PUBLICOS PISO DE ALTA RESISTENCIA ENTRADA DE TORTON Y CAMIONETAS VIGILANCIA 24 HRS ACCESO CONTROLADO PRECIO DE RENTA $86.00 pesos/m2 más $7.50 pesos/m2 de mantenimiento + IVA. EasyBroker ID: EB-DW2403

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#br11111 excelente bodega en alquiler parque toluca CARACTERISTICAS CONSTRUCCIÓN 1.446 M2 Bodega 1.279 Mezzanine 167 SERVICIOS PUBLICOS PISO DE ALTA RESISTENCIA ENTRADA DE TORTON Y CAMIONETAS VIGILANCIA 24 HRS ACCESO CONTROLADO PRECIO DE RENTA $86.00 pesos/m2 más $7.50 pesos/m2 de mantenimiento + IVA. EasyBroker ID: EB-EA3044

#BR10769 Bodega en renta Toluca Excelente bodega en renta Toluca dentro de magnifico parque industrial, con las mejores características de construcción Área de terreno: 17,260 m2 (185,786.64 SF.) Área total disponible: 4,168 m2 (44,864.35 SF.) Área de oficina: 280 m2 (3,014 SF Altura libre: 4 andenes con “knock outs” adicionales Acceso directo a la carretera México - Toluca Precio de renta $4.50 USD/m2/mes. EasyBroker ID: EB-DW4748

#BR10769 Bodega en renta Toluca Excelente bodega en renta Toluca dentro de magnifico parque industrial, con las mejores características de construcción Área de terreno: 17,260 m2 (185,786.64 SF.) Área total disponible: 4,168 m2 (44,864.35 SF.) Área de oficina: 280 m2 (3,014 SF Altura libre: 4 andenes con “knock outs” adicionales Acceso directo a la carretera México - Toluca Precio de renta $4.50 USD/m2/mes. EasyBroker ID: EB-EB1694

Bodega en renta ubicada en Jicaltepec Cuexcontitlan, Estado de México, a unos metros de avenida Estado de México. Info: 722649---- La bodega cuenta con una superficie de 390 m2, con un acceso de 8 mts de largo por 4.5 mts de alto, Se puede modificar el suministro de energía eléctrica a bifásica o trifásica. A un costado de la bodega existe un terreno bardeado de 500m2 aproximadamente el cual se puede rentar adicional al arrendamiento de la bodega y se puede hacer un acceso entre ambos predios, el cual puedo funcionar como patio de maniobras o estacionamiento.

Terreno de 1890 m2 con 2 bodegas: Bodega 1 8 por 21 y 10 alto Bodega 2 Terreno 10 x 21 y 6.5 alto Cisterna 10000 con bomba e hidroneumatico 3 líneas de luz de 110 v Arco Techo El Baños ( 3 H y 3 M) Cercado con malla Piso Hidráulico De acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituración ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento. ***Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. Alfa Ébano Inmobiliaria se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso. **Contrato de Adhesión inscrito el 23 de enero de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 833-2023.

Construcción: 5,111 m2 - Oficinas: 250 m2 en 2 plantas - Altura: 14.50 m - Andenes: 2 - Estacionamiento: 24 lugares - Seguridad: Caseta de vigilancia -

BODEGA ALMACENAJE EN SAN MATEO OTZACATIPAN.CERCA DE AV. LOPEZ PORTILLO Y CENTRAL DE ABASTOS DE TOLUCA.INTERSECCIÓN CON BLVD. AEROPUERTO Y CARRETERA NAUCALPAN TOLUCA.PARA .330 M2 DE NAVE..200 M2 ESTACIONAMIENTOS.CISTERNA.BARDEADO..**EL PRECIO DE RENTA NO INCLUYE I.V.A..**EL USO DE SUELO ES HABITACIONAL.***EL PRECIO DE RENTA PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO***

BODEGA ALMACENAJE EN SAN DIEGO DE LOS PADRES SANTIN TOLUCA.CERCA DE AV. LOPEZ PORTILLO Y CENTRAL DE ABASTOS DE TOLUCA.INTERSECCIÓN CON BLVD. AEROPUERTO Y CARRETERA NAUCALPAN TOLUCA. .550 M2 DE NAVE..250 M2 ESTACIONAMIENTOS.CISTERNA.**EL PRECIO DE RENTA NO INCLUYE I.V.A.**.**EL REGIMEN ES EJIDAL**.**EL PRECIO DE RENTA PUEDE ESTAR SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO**

Caracteristicas Generales Disponibilidad Inmediata Área rentable: 5,610 m2 Altura mínima libre: 9.75 m Muros: Concreto Tilt up Espacio entre columnas: Speedbay 15.9m x 18.3m Piso: Concreto reforzado MR42 de 6" Capacidad de carga: 6 ton/m2 Techumbre: Lámina metálica KR18. Aislamiento de fibra de vidrio 3" Iluminación Natural: 5% Domos Docks: 5 docks Rampas: 1 rampa Estacionamientos: Disponibles SCI: Gabinetes y mangueras Carril de desaceleración Acceso controlado 24/7 Cercado Perimetral al parque Vialidades de concreto Drenaje sanitario y pluvial Planta de tratamiento de aguas Sistema vs Incendios centralizado Energía electrica disponible. EasyBroker ID: EB-PV2872

RENTA NAVE INDUSTRIAL BUILDING III, CARACTERÍSTICAS: - Área Disponible: 4,820 m2, Cuenta con espacio para oficinas: 335 m2 (MEZZANINE) Con 2 unidades de mezanine por lado . Precio por m2: $5.90 USD + IVA Ya incluye Mantenimiento - 5 andenes con 1 rampas niveladoras de concreto - - CCTV, 117 cajones para auto CONSTRUCCIÓN: - Altura de nave de 12.80 m - Patio de maniobras_ 36m2 - Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes. UBICACIÓN: - Excelente ubicación para distribución local y regional. AGENDA TU CITA! IBR-111-38430 RPRO

RENTA NAVE INDUSTRIAL BUILDING II, CARACTERÍSTICAS: - Área Disponible: 9,613 m2, Cuenta con espacio para oficinas: 670 m2 Con 2 unidades de mezanine por lado . Precio por m2: $5.90 USD + IVA Ya incluye Mantenimiento - 10 andenes con 2 rampas niveladoras de concreto - - CCTV, 104 cajones para auto CONSTRUCCIÓN: - Altura de nave de 12.80 m - Patio de maniobras_ 36m2 - Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes. UBICACIÓN: - Excelente ubicación para distribución local y regional. AGENDA TU CITA! IBR-111-38413 RPRO

RENTA NAVE INDUSTRIAL BUILDING I, CARACTERÍSTICAS: - Área Disponible: 9,622 m2, Cuenta con espacio para oficinas: 670 m2 Con 2 unidades de mezanine por lado . Precio por m2: $5.90 USD + IVA Ya incluye Mantenimiento - 10 andenes con 2 rampas niveladoras de concreto - - CCTV, 96 cajones para auto CONSTRUCCIÓN: - Altura de nave de 12.80 m - Patio de maniobras_ 36m2 - Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes. UBICACIÓN: - Excelente ubicación para distribución local y regional. AGENDA TU CITA! IBR-111-38411 RPRO

Año de construcción: 2014 Altura libre: 9.0 m / 29.5 ft Patio de camiones: 40 m / 7’’ Espaciado de columnas: 10.24 x 17.88 m / 33.60 x 58.66 ft Oficinas y servicios: A pedido Paredes: Altura completa Tilt-up 7’’ Forjado: Losa de hormigón armado de 6” Resistencia piso: 280 kg/cm2 or 3,000 lbs/Sq inch. Tipo de techo: KR-18 SSR Aislamiento: Fibra de vidrio de 6” Encendiendo: 30 Fc (T-5 fluorescente) Iluminación: 5% natural / Tipo domo de policarbonato Iluminación exterior: LED wall pack illumination SCI: Gabinetes para mangueras Muelles de carga: 6 Depósito de agua: 300.000 galones + tanque de agua doméstica de 30.000 Estacionamientos: 17 Transformador eléctrico: Mejora del edificio: 4 cambios de aire/h. EasyBroker ID: EB-PA5829

Características Generales Parque Industrial Nuevo, cercano a la zona de Aeropuerto, muy cerca de la carretera Toluca - Naucalpan, que llega a la Ciudad de México en 30 minutos en automóvil, lo que lo convierte en el almacén ideal para actividades de logística. Área Disponible: 44,478 m2 divisible Oficinas: 1,345 m2 Espacio entre columnas: 12 x 22 m Altura: 12.8 - 15.24 m Estacionamiento: 309 Trailer Parking: 15 Andenes: 67 puertas muelle equipadas. Rampas: 2 Patio: 40 m SCI: Sprinklres Seguridad: CCTV Visita https://propty.mx/property/renta-bodega-industrial-san-blas-toluca-estado-de-mex---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MA8570

13,672 m2 divisibles en 4 bodegas Andenes: 12 andes de carga equipados por frente Pisos de alta resistencia 6ton/m2 Iluminación natural del 9% Altura mínima: 11.30 m Altura máxima: 12.20 m Techumbre de lamina KR_18 Rampas de acceso vehicular a nave Claros amplios dé 20.5 x 8:30 m (170.15 m2) Amplio patio de maniobras Amplio estacionamiento: 32 cajones Caseta de vigilancia Cuerpo de oficinas y baños Visita https://propty---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH2446

13,672 m2 divisibles e 4 bodegas Andenes: 12 andes de carga equipados por frente Pisos de alta resistencia 6ton/m2 Iluminación natural del 9% Altura mínima: 11.30 m Altura máxima: 12.20 m Techumbre de lamina KR_18 Rampas de acceso vehicular a nave Claros amplios dé 20.5 x 8:30 m (170.15 m2) Amplio patio de maniobras Amplio estacionamiento: 32 cajones Caseta de vigilancia Cuerpo de oficinas y baños Visita https://propty---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH2440

13,672 m2 divisibles en 4 bodegas Andenes: 6 andenes de carga equipados por frente Pisos de alta resistencia 6ton/m2 Iluminación natural del 9% Altura mínima: 11.30 m Altura máxima: 12.20 m Techumbre de lamina KR_18 Rampas de acceso vehicular a nave Claros amplios dé 20.5 x 8:30 m (170.15 m2) Amplio patio de maniobras Amplio estacionamiento: 32 cajones Caseta de vigilancia Cuerpo de oficinas y baños Visita https://propty---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH2449

#BR11348 Excelente Nave En Arriendo En Toluca CARACTERISTICAS Metraje total disponible 17,000 m2 oficina de 395 m2 con entreplanta mangueras y gabinetes tragaluces 5% de luz natural 8 muelles, 2 rampas 9 mts min. Altura PRECIO DE RENTA TOTAL $ 81,600 *POR M2 $ 4.8 USD. EasyBroker ID: EB-EM8989

#BR11348 Excelente Nave En Arriendo En Toluca CARACTERISTICAS Metraje total disponible 17,000 m2 oficina de 395 m2 con entreplanta mangueras y gabinetes tragaluces 5% de luz natural 8 muelles, 2 rampas 9 mts min. Altura PRECIO DE RENTA TOTAL $ 81,600 *POR M2 $ 4.8 USD. EasyBroker ID: EB-EM8964

# BR11348 Excellent Warehouse For Rent In Toluca FEATURES Total m2. 17,000 m2 office space 395 sqm with mezzanine hoses and cabinets skilights 5% natural light 8 docks, 2 ramps 9 mts min. heigth TOTAL PRICE $ 816,000 USD FOR M2 $ 4.80 USD. EasyBroker ID: EB-EM9015

# BR11348 Excellent Warehouse For Rent In Toluca FEATURES Total m2. 17,000 m2 office space 395 sqm with mezzanine hoses and cabinets skilights 5% natural light 8 docks, 2 ramps 9 mts min. heigth TOTAL PRICE $ 816,000 USD FOR M2 $ 4.80 USD. EasyBroker ID: EB-EM9013

Característias: Bodega de 2,644 m2 Posiciones para trailer con rampa niveladora, múltiples cajones de estacionamiento, altura mínima libre de 9.00 hasta 11.00 mts., muros de block de concreto, techumbre de lamina galvanizada pintro-alum rolada en perfil tipo kr-18 engargolada, 13% luz natural, los pisos de concreto hidráulico de 15 cms., de espesor, cuenta con moderna infraestructura, suministro de alta tensión, sistema pluvial independiente y sistema de drenaje sanitario. vigilancia 24 hrs, oficina opcional, baños opcional, caseta de vigilancia Individual. EasyBroker ID: EB-FZ2485

Characteristics: Available space: 11 723 m2 3 ½ truck and trailer entrance Platform height: 1.20 m Minimum clear height: 9.50 m Roof: Sheet KR-18 Water and light services High resistance floor 2 access doors 11 platforms 6 car parking spaces 12 trailer parking spaces. EasyBroker ID: EB-FE7049