Casas en Venta en El Gavillero de la Trinidad, Polotitlán

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La propiedad se ubica a lado de tormenta del oeste enfrente de la vw.  Cuenta con: 3 recámaras cada una con vestidor y baño completo, sala de tv en planta alta. En pb cocina con desayunador, sala comedor, recibidor, 2 medios baños y cuarto de tv. Cuarto de lavado y de servicio con baño completo. Cuarto de juegos independiente de la casa con medio baño. Amplio jardín, perreras. Estacionamiento para 6 autos. Cisterna, hidroneumatico, cámaras de vigilancia, cerca electrificada y portón eléctrico.

SN- TERRENO PLANO DE 38,586,400 METROS LINEA DE LUZ ELECTRICA, AGUA POTABLE CERCA, A 8 MINUTOS DE AUTOPISTA 57, A 10 MINUTOS DE CASETA PALMILLAS, A 13 MINUTOS DE SAN JUAN DEL RIO QUERETARO, MUY FACIL ACCESO, ESCUELAS, CARNICERIAS, TIENDAS DE ABARROTES EN POBLACION EL CARME, HIDALGO A 5 MINUTOS. EasyBroker ID: EB-QC0963

VENTA DE RANCHO CON DOS CASAS EN HUICHAPAN, HIDALGO Rápida salida a carretera 45, San Juan del Rio - Huichapan. A 2 minutos vulcanizadora, un lugar de comida rápida. A 5 minutos se encuentra el poblado El Carmen, donde nos podemos encontrar Plaza de Toros, iglesia, campo de beisbol, tienda de suculentas, escuela, Iglesia y Centro del Pueblo. Cuenta con dos casas: 1ra, 2 habitaciones, 2 ½ baños, sala, cocina-comedor, techado con servicio a casa. 2da, 2 habitaciones, 1 baño completo, sala, cocina-comedor, lavandería, y techado. Además: un chapoteadero, un techado que sirve actualmente como zona de gym, baños que dan servicio para visitas; 2 servicio mujer y 2 de hombre, cocina en área libre con horno para pan, hoyo para barbacoa, barra de cemento y una pequeña palapa propio para fiestas o reuniones familiares. Cuenta con servicios de luz, agua, internet y cable. Cuenta con Certificado Parcelario. Y se localiza con excelente ubicación y salidas rápidas por la autopista 57, a México, Querétaro, San Juan del Río, Huichapan, Pachuca y macro libramiento Palmillas-Apaseo- Celaya, Toluca. AGENDA TU CITA Condición construcción: Buena

COMUNICACIONES * Estamos sobre la carretera 55 Palmillas - Toluca y toluca palmillas Km. 126 * Sobre la Autopista 57 México - QuerétaroKm. y Mexico Queretaro. 142 y podemos comunicar la 55 con la 57 *y sobre la carretera san Juan del Rio Huichapan * A 53.8 Km. del Arco Norte * A 100 Km. (1 hora ) del Valle de México ( Caseta de Tepotzotlán ) * A 972 Km. de Laredo ( 14 horas en trailer ) * Ubicados en el corredor México - Laredo y los corredores Comerciales con Estados Unidos y Canadá. * Cercanía con el Bajío ( Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Aguascalientes ) * A 4.9 Km del futuro Libramiento Celaya - Palmillas, que ahorrara tiempo al transporte evitando pasar por la zona metropolitana de Querétaro y San Juan del Río * Conectividad por carretera con los Puertos de Lázaro Cárdenas, Manzanillo, Altamira, Tuxpan y Veracruz. FERROCARRIL * Sobre nuestro predio pasa la doble Vía Ferroviaria México - Querétaro con conectividad a Laredo, operada por Kansas City Southern. con conectividad con todas las lineas ferro viarias del país, la union Americana y Canada AEROPUERTO * Estamos a 60.4 Km. del Aeropuerto Comercial y de Carga de Querétaro, con vuelos a Houston, Dallas, Monterrey, Cancún y Tijuana y otros TELEFONIA Se tiene disponibilidad inmediata de 100 líneas telefónicas. Realizamos el tendido de 9 Kilometros de postes y cableado. ENERGÍAS * Al predio lo cruza una línea de alta tensión de 85 Megas. Se cuenta con factibilidad para el suministro de energía eléctrica por parte de la Comisión Federal de Electricidad. Con una disponibilidad inmediata de hasta 720 KVA Gas natural * Al predio lo cruza una línea de Gas Natural, atendida por la transportadora y comercializadora Tejas Gas de Toluca, con una disponibilidad de 1 millón de metros cúbicos diarios de gas, una vez construida una Estación de Bombeo (City Gate ) AGUA Y DESCARGAS RESIDUALES * Contamos con estudios Geo-Hidrológicos que determinan la existencia de agua a 200 y 600 m. de profundidad * Se tiene la posibilidad de garantizar 600,000 m3 de aguas subterráneas y se cuenta con una presa que almacena hasta 500,000 de m3 de aguas superficiales. TIERRA * Los predios tienen una pendiente promedio de 1.65%, lo que permite un drenado natural de los mismos. Nunca se inundan * Los terrenos están compuestos por una capa de tepetate de 200 m. de espesor, con una capacidad de carga de 30 Ton/m2, ideales para construir vialidades y plataformas o parques industriales. * Los terrenos tienen uso de suelo para Industria Mediana no contaminante. SERVICIOS * San Juan del Río a 15 minutos y Polotitlán a 10 minutos, cuenta con servicios de Salud, Comercio, Vivienda, Recreación y Educación. * San Juan del Río aporta cada año aproximadamente 2,800 egresados de Licenciaturas y Carreras Técnicas * Polotitlán suministra mano de obra no especializada. * Terminal de autotransporte a 17.9 Km. EasyBroker ID: EB-PO0406

¡Oportunidad única en el corazón de Polotitlán, Estado de México! Esta encantadora casa con uso de suelo comercial ofrece una ubicación privilegiada en el vibrante centro de Polotitlán. Con su diseño versátil y su potencial comercial, esta propiedad es ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Ubicada en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, esta casa ofrece una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio, ya sea una tienda, restaurante, consultorio u oficina. Además, su proximidad a servicios y comercios locales garantiza una constante afluencia de clientes potenciales. La casa cuenta con medidas de 400m2 de área construida, y 1,000m2 de área total. Tiene 1 nivel, con espacios amplios y bien ilumados. - 4 Recámaras, 3 de ellas cuentan con baño completos. - 4 Baños completos y 3 medios baños. - 3 Estacionamientos techados. - 1 Boedga de 4m X 5m. - 1 Jardín con árboles frutales de 3 X 6m, 2 patios amplios con fuente y bancas - 2 Cocinas: 1ra. Cocina de jardín amplia,rústica con horno para barbacoa. 2da. Cocina de casa muy amplia con azulejo, cajones y puertas de madera. - Área de lavado y de tendido. Con una arquitectura encantadora y espacios bien distribuidos, esta propiedad ofrece una oportunidad única para combinar el trabajo y la vida en un solo lugar. No pierdas la oportunidad de invertir en el futuro de tu negocio y disfrutar de todas las ventajas que ofrece el centro de Polotitlán. DOCUMENTOS Y SERVICIOS EN REGLA. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que esta casa con uso de suelo comercial tiene para ofrecerte!

Vendo amplia casa en Polotitlan a hora y media de la Ciudad de México, ideal para pasar los fines de semana o para habitarla, superficie de terreno y bello jardín de 1,300m con fuente de piedra, garage para mas de 10 autos. disfruta de la comodidad y espacios casa distribuida en un solo nivel, amplia sala con bóveda catalana, comedor iluminado naturalmente de buen tamaño, medio baño de vistas, cocina equipada área para desayunador, gran recamara principal con closet, baño, jacuzzi y área para salita de lectura, segunda recamara con baño y closet, terraza techada de 52m con puertas de cristal ideal para gozar de una linda tarde. Departamento independiente para vigilante con baño y recamara. Cámaras de vigilancia Jaula para perros Palapa con asador, horno para pizza, horno para barbacoa.

Rancho con 3 escrituras , Terreno A 29,989 m2; terreno B 36,800 m2, terreno C 60,026 m2. La casa cuenta con 4 recamaras , 2 banos completos, sala, comedor, cocina, cisterna, bodega, instalacion para borregos, 2 bordos de agua, energía eléctrica, pararayos, capilla en obra gris, base para cancha de tenis, bodegas, agua potable, fosa séptica, estacionamiento no techado, todo cercado con malla borreguera, reja y barda perimietral. Propiedad libre de gravamen con todos los papeles en orden listos para escriturar. Apartado y enganche dependerá de la oferta y forma de pago. **Precio sujeto a cambios sin previo aviso. **Fotos referenciales.

Esta finca de campo cuenta con 2 casas (casa principal y casa de visitas) perfectamente acondicionadas para recibir a una gran familia. Fué planeada y conceptualizada por un europeo que la hizo su hogar por 20 años, cada espacio está pensado con una intención específica...Una propiedad en donde se reúne la naturaleza, ecología y la comodidad. El proyecto arquitectónico es de prestigiado y galardonado Arq. J. Alessio Robles. Perfectamente amueblada, cada espacio te transporta a una atmósfera única y cuenta con posibilidades infinitas de diversión: alberca, caminatas en campo, hiking, bicicleta de montaña, paseos al centro del pueblo mágico de Polotitlán de la Ilustración, eventos familiares en los grandes espacios verdes con los que cuenta la finca, invernadero, cuerpo de agua dentro de la propiedad... Ubicada a 130 km de distancia de CDMX entre San Juan del Río y Jilotepec cercana a varios lugares de interés como la Hacienda de Cerro Gordo, Parroquia de San Antonio de Padua, Portal Hidalgo, Cascadas Tixhiñu, Cascada el Salto, etc. El Municipio cuenta con Arquitectura Estilo Neoclásico del siglo XIX, camina por el Camino Real de Tierra adentro y disfruta de una tradicional charreada... Terreno:.- Área: 27,248 m2 de terreno plano..- Características: Lago natural con bordes de piedra, terraza volada, invernadero, jardineras, cisterna para riego, red de llaves de nariz, recuperación de agua de lluvias...CASA PRINCIPAL:.- Completamente amueblada y equipada..- Construcción 560 m2: techos de bóveda, triple altura, aproximadamente 8 metros..- Distribución: Vestíbulo, 4 recámaras con closet y baño; 2 recámaras principales con closet y baño, gran estancia con 3 puntos de reunión, comedor para 16 personas, extraordinaria biblioteca con tapanco y acceso a terraza, cocina integral, área de servicio..- Instalaciones: 2 chimeneas, hidroneumático, gas estacionario, alberca, sistema de 10 paneles solares conectados a la red de CFE, cisterna, planta de luz residencial (funcionamiento a gas general)... CASA DE VISITAS (130 m2):.- Construcción 130 m2..- Distribución: Sala comedor, cocina abierta, patio de servicio, baño y 2 recámaras con closet..- Recámara independiente con vestidor y baño...Construcción de Servicios (160 m2):.- 2 bodegas y taller de servicio equipado...Beneficios y Bondades de Vivir en Polotitlán, Estado de México:..- Tranquilidad: Polotitlán es un Pueblo Mágico que ofrece un entorno tranquilo y sereno, ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano..- Naturaleza: Disfruta de la belleza natural con el lago y espacios verdes, creando un ambiente armonioso..- Comodidades: La propiedad cuenta con infraestructuras modernas, como el sistema de energía solar y servicios completos..- Ubicación estratégica: Polotitlán se ubica estratégicamente, permitiendo fácil acceso a servicios y conexiones a otras áreas...Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales..Citas con 24 horas de anticipación..*CF y RL*.EB-PN6990

SE VENDE TERRENO AMPLIAMENTE COMERCIAL a pie de la autopista México-Querétaro en el Km 113 a 10 min de la caseta de Palmillas. Cuenta con escrituras pago de predial y agua al corriente y puede ser vendido completo o la mitad con el precio que corresponde. Cuenta con un documento expedido por el Gobierno de Estado de México donde se demuestra que el uso de suelo amplio por ejemplo instalaciones deportivas, balnearios, palenques, manofactura y venta de alimentos, bebidas, tabaco, reparación y servicios de vehículos, etc. Esta en el sentido que va de México hacia Querétaro. Solicita más informes de este atractivo terreno y no pierdas la oportunidad de hacer una buena inversión. Informes 55 1085 ----. EasyBroker ID: EB-KJ5752

Rancho con 3 terrenos, VENTA en De Los Doctores, Polotitlan | 1 Nivel: sala, comedor, cocina equipada, área de lavado, 4 cajones de estacionamiento, 4 recámaras, 2 baños completos, bodega, instalacion para borregos, 2 bordos de agua, energía eléctrica, pararayos, capilla en obra gris, base para cancha de tenis, bodegas, agua potable, fosa séptica. | M² de construcción: 135. | M² de Terreno: 126,815.  *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso*  MLS #23-5519 VM

POLOTITLAN TERRENO CON ACCESO A AUTOPISTA MEXICO-QUERETARO  CONSTA DE 4 LOTES QUE EN TOTAL SUMAN 85,163 METROS CUADRADOS, EL PREDIO CUENTA CON USO DE SUELO AG-MP AGROPECUARIO DE MEDIANA PRODUCTIVIDAD, PUEDE SER INCLUSO ESTACION DE SERVICIO, EL PREDIO CUENTA CON ESCRITURA, AGUA, LUZ, A 10 MIN DE LA CASETA DE PALMILLAS, EL PRECIO POR M2 ES DE $120 PESOS, VER CON CITA ( Hay que considerar adicionalmente al precio de venta anunciado, los gastos en que incurre la adquisición como los gastos notariales aproximadamente entre 6% y 14% ) En cumplimiento al artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, en caso de solicitar un crédito para adquirir el bien inmueble, de una institución financiera, está le deberá informar de las condiciones, interese, pagos, comisiones, cargos de manera puntual y desglosada de los conceptos correspondientes.

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CASA EN VENTA CON TERRENO EXCEDENTE Se encuentra ubicada en la colonia Villas Fundadores A unos pasos de Bodega Aurrera, 3B y Oxxo. Está en una de las calles principales de la colonia. Especificaciones: •Área de sala comedor y cocina •1 recámara •Baño completo •Patio de servicio •Jardín

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