Locales en Centros Comerciales en Renta en San Lorenzo Totolinga 2a Sección, Naucalpan de Juárez

Se rentan amplio como local o oficina muy luminoso en fuente de templanza en plaza comercial con excelentes vías de comunicación y accesos todos los servicios cercanos  Oficina tercer piso  * 160 m2  * recepción  * 2 baños  *4 privados *área de café *bodega. Acceso al edificio las 24 horas del día vigilancia 24 horas los 365 días del año monitoreo las 24 hrs limpieza de áreas comunes  Renta $ 47,500.00  Mantenimiento $4,750  Todos los precios son más iva el estacionamiento es público, el costo de pensión por automóvil es de $3,000.00 y por día $20.00 por hora  Haz tu cita y uno de nuestros asesores te atenderá con gusto O ENVIA WHATS

Se rentan amplio como local o oficina muy luminoso en fuente de templanza en plaza comercial con excelentes vías de comunicación y accesos todos los servicios cercanos  Oficina 303 segundo piso  * 120 m2  * área de recepción  * 1 oficina * cocina  * 2 baño  * área para trabajo amplia  Acceso al edificio las 24 horas del día vigilancia 24 horas los 365 días del año monitoreo las 24 hrs limpieza de áreas comunes  Renta $ 23,750.00  Mantenimiento $2,750  Todos los precios son más iva el estacionamiento es público, el costo de pensión por automóvil es de $3,000.00 y por día $20.00 por hora .

Renta de Plaza Comercial en Naucalpan de Juarez, Jardines de San Mateo ASESOR: ELIZABETH ARREOLA IN32 SE RENTA PLAZA COMERCIAL DE 2 PISOS CON UN TOTAL DE 1969M2 CONSTRUIDOS DISTRIBUCION: PLANTA BAJA: Superficie total (m2)- 591.75 Precio x m2- %550.00 MANTENIMIENTO: 15% PRIMER PISO: Superficie total (m2)- 675.20 (+71.85 Terraza) Precio x m2- $320.00 MANTENIMIENTO: 15% SEGUNDO PISO Superficie total (m2)- 701.70 Precio x m2- $300.00 MANTENIMIENTO: 15%

Local comercial para diferentes usos de suelo, está en boulevard de alto tráfico y está en la parte frontal del edificio. Cuenta con 3 lugares de estacionamiento. Llama para más informes: Rodrigo Avalos 55.43.62.6---- ó al 55.10.06.4----

" GREEN PLAZA LOMAS VERDES" Dentro de esta preciosa plaza Rentamos varios locales comerciales de distintas medidas con la finalidad de que ud. encuentre el espacio que mas le funcione de acuerdo a sus necesidades y giro del negocio o empresa que decida establecer. " Green plaza " cuenta con 4 niveles en total, elevadores, escaleras electricas, baños de hombres y mujeres, 2 niveles de estacionamiento subterraneo, finos y modernos acabados de lujo, tranquilo ambiente familiar y excelente ubicacion en la zona entre la super avenida lomas verdes y boulevard de la Santa Cruz con rapidas con rapidas y comodas vias de acceso. Descripcion de los locales comerciales disponibles: PLANTA BAJA 1.- sup. 197.34 mts.2 ( ideal para tintoreria, cuenta con baño y terraza ) 2.- sup. 110 mts.2  3.- sup. 10 mts.2 (este renta $15,000.00 m.n.) PRIMER NIVEL 4.- sup. 1,200 mts.2 ( ideal para centro comercial o tienda de gran tamaño ) 5.- sup. 77.35 mts.2  6.- sup. 395.50 mts.2 (ideal para restauraurante, bar o algo relacionado ) SEGUNDO NIVEL 7.- sup. 1,134 mts.2 ( ya se encuentra totalmente acondicionado para Gimnasio ) 8.- sup. 100.26 mts.2  9.- sup. 146.04 ( ideal para tienda de consumo o lo relacionado ) TERCER NIVEL  10.- 1,100 mts.2 ( ideal y acondicionado para gimnasio)  CUARTO NIVEL 11.- 360.41 mts.2 ( ideal para restaurante o cafeteria cuenta con hermosa terraza ) **El precio es de $400 pesos el metro cuadrado y 10% del mantenimiento+IVA por cada local** ( excepto el local mas chico de 10 mts. ) CONSULTORIOS: son 4 consultorios 1.- renta $10,150.00 m.n. + mtto. $1,100.00 m.n.* sup. 19.53 mts. 2.- renta $11,950.00 m.n. + mtto. $1,100.00 m.n.* sup. 25.85 mts. 3.- renta $11,950.00 m.n. + mtto. $1,100.00 m.n.* sup. 25.85 mts. 4.- renta $12,800.00 m.n. + mtto. $1,100.00 m.n. * sup. 24.89 mts. Los beneficios por el pago del mtto. de consultorios son : agua luz, teléfono internet, servicio de recepcionista,  limpieza del consultorio una vez al día y un cajón de estacionamiento. REQUISITOS PARA LOCALES: documentacion como persona fisica o persona moral segun sea el caso, 2 meses de deposito en garantia, 1 mes de renta y mantenimiento por anticipado + iva, el tiempo de gracia es de 60 dias para adecuacion del local en obra gris y para local habilitado es de 30 dias.

400 pesos m2 de locales y oficinas en plaza comercial con magnífico flujo vehicular y peatonal, esta plaza es una excelente opción para el posicionamiento de marcas reconocidas y el crecimiento de marcas en expansión. Se trata de un concepto comercial mixto, con el mejor diseño arquitectónico y estético de naucalpan. Con amplio estacionamiento techado, a pocos metros de la salida hacia periférico norte y sur. Contamos con locales de diferentes dimensiones, de acuerdo a sus necesidades tanto interiores como exteriores. Comunícate para hacer una cita al . Con gusto te atenderemos.

Se promocionan diversos locales y oficinas en Plaza Diamante Toreo Anexo ficha-esquema de precios a agosto de 2021, varían de acuerdo a disponibilidad, ajustes en metrajes y piso. Favor de comentarnos cuáles son sus requerimientos y en la cita que tengamos le mostraremos opciones muy competitivas. Sujeto a disponibilidad Materiales y contenidos, propiedad del Desarrollador. EasyBroker ID: EB-IU9821

Renta de locales comerciales en el Centro Comercial TK, en Tecamachalco , en la planta alta, de 30 m2 con uso de suelo para oficinas privadas, comercios de productos, servicios básicos y especializados; cuentan con electricidad, gas, agua y baño. Renta más IVA y mantenimiento incluido. El Centro Comercial tiene 2 baños en el nivel de abajo y 2 baños en la planta alta (mujeres y hombres) incluye vigilancia 12 horas y limpieza. El estacionamiento se cierra en las noches con una cadena y el la entrada a la planta alta se cierra con una cortina. Tiene 16 lugares de estacionamiento para locatarios y clientes, cuenta con tótem para letrero. ** Precio sujeto a cambio sin previo aviso y disponibilidad **. EasyBroker ID: EB-QL9152

Se encuentra dentro de plaza comercial. Es ideal para Bancos ya que cuenta con todas las instalaciones necesarias para su operación cuenta con Bóveda, cajas, privados. Tiene una vista increíble puede ser Gimnasio Papelería Dependencia de gobierno Tienda de Ropa, etc. Características: 4 Locales dando un total de 185m2 3 Ventanillas de atención al cliente 2 Privados bajando las escaleras del local Bóveda Espacio de comedor para empleados 2 Baños (Hombres y Mujeres) Bodega de Archivo Equipo de Aire acondicionado Requisitos: Personas Morales Persona física con bien Raíz libre de gravamen dentro de área metropolitana ( CDMX O Edo de Mex). 2 meses de Deposito ***La renta es + Iva + Mantenimiento. EasyBroker ID: EB-OP5013

El local se encuentra a tan sólo unos pasos de la entrada del Walmart Express, siendo ésta el ancla más importante del centro comercial. Puede ser utilizado para cualquier giro (clínicas, gimnasios, oficinas de gobierno etc.), incluyendo la posibilidad de continuar como un banco. Características: * 4 Locales dando un total de 185m2 * Privado bajando las escaleras del local (conexión con el segundo local) * Espacio de comedor para empleados * 2 Baños (Hombres y Mujeres) * Bodega de Archivo * Equipo de Aire acondicionado central * 2 Cajones de Estacionamiento Se puede tomar como un sólo local o bien, como 2 locales independientes. El precio incluye mantenimiento de 14,000 El precio es + IVA Sólamente empresas o personas físicas con un bien raíz libre de gravamen dentro del área metropolitana.(CDMX o Edo. de Mex) Inf. Lic. Mariela Boulton. EasyBroker ID: EB-OT1250

Local de 9 mts2. Excelentes condiciones con muy buena presentación Amueblado con librero empotrado, sofa, sillón individual, mueble con cajonera, persianas Ubicado en un conjunto de 6 locales en total que cuenta con acogedora recepción, sala de espera y sanitarios hombres - mujeres Aire acondicionado Perfectamente ubicado dentro de la Plaza, a un lado de la entrada de Lomas Verdes y justo enfrente al elevador Los servicios de luz, agua y mantenimiento de la Plaza están incluidos en la renta. Servicios adicionales de la Plaza Comercial; Vigilancia con Cámaras de Circuito Cerrado, área de comida, estacionamiento Ambiente tranquilo y agradable Informes y citas M. Rincón

Local Comercial en Renta ubicado sobre Av. Lomas Verdes, dentro de Plaza Diamante a 5 min. Del Centro Comercial la Cúspide y de Escuelas, cuenta con 35 m2, Ideal para consultorios médicos, dividido en 3 cubículos que comparten baño. La plaza cuenta con cajones de estacionamiento para clientes, elevador y vestíbulo  Mantenimiento $1,470 pesos

24-1987 MR Renta de dos consultorios médicos, disponibles para cualquier especialidad. Atención a todos los profesionales de la salud y especialistas médicos! Les presentamos una increíble oportunidad de establecer su consultorio en MEDIPLAZA, ubicada en el centro comercial Heliplaza, en Lomas Verdes 3a Sección. Tenemos disponibles 2 consultorios espaciosos para atender cualquier especialidad Aquí están los detalles de cada uno: 1. Consultorio 1: 10.35 m2 - Renta $9,015.00 2. Consultorio 8: 9.70 m2 - Renta $8,458.00 Nuestros precios de renta incluyen mantenimiento y servicios adicionales para brindarte una experiencia cómoda y sin preocupaciones. Estos servicios incluyen: - Servicio de limpieza diario. - Conexión a Internet. - Recepción para recibir a tus pacientes. - Conmutador telefónico para llamadas entrantes. - Cobranza con Terminal Punto de Venta (TPV). - Apoyo con la gestión de tu agenda. - Agua purificada para ti y tus pacientes. - Baños compartidos para damas y caballeros. - Espacio común con horno, fregadero y cafetera para el uso de todos los consultorios. Nuestro horario de recepción está diseñado para adaptarse a tus necesidades. Estamos disponibles de lunes a viernes de 9:00 a.m. a 7:00 p.m. y los sábados de 6:00 a.m. a 4:00 p.m. Además, la plaza está abierta de lunes a viernes de 6:00 a.m. a 10:00 p.m. y los sábados de 6:00 a.m. a 4:00 p.m. La seguridad es una prioridad en MEDIPLAZA. Contamos con vigilancia las 24 horas para garantizar un entorno seguro y tranquilo tanto para ti como para tus pacientes. El estacionamiento está disponible por separado, pero te ofrecemos precios preferenciales para pensiones, con un costo aproximado de $500. No pierdas la oportunidad de establecer tu consultorio en MEDIPLAZA y brindar tus servicios en un entorno moderno y conveniente. ¡Contáctanos ahora para reservar tú consultorio!

24-1980 MR Renta de dos consultorios médicos, disponibles para cualquier especialidad. Atención a todos los profesionales de la salud y especialistas médicos! Les presentamos una increíble oportunidad de establecer su consultorio en MEDIPLAZA, ubicada en el centro comercial Heliplaza, en Lomas Verdes 3a Sección. Tenemos disponibles 2 consultorios espaciosos para atender cualquier especialidad Aquí están los detalles de cada uno: 1. Consultorio 5: 16.95 m2 - Renta $14,764.00 2. Consultorio 17: 10.63 m2 - Renta $9,433.00 específicamente para montar equipo de odontología. Nuestros precios de renta incluyen mantenimiento y servicios adicionales para brindarte una experiencia cómoda y sin preocupaciones. Estos servicios incluyen: - Servicio de limpieza diario. - Conexión a Internet. - Recepción para recibir a tus pacientes. - Conmutador telefónico para llamadas entrantes. - Cobranza con Terminal Punto de Venta (TPV). - Apoyo con la gestión de tu agenda. - Agua purificada para ti y tus pacientes. - Baños compartidos para damas y caballeros. - Espacio común con horno, fregadero y cafetera para el uso de todos los consultorios. Nuestro horario de recepción está diseñado para adaptarse a tus necesidades. Estamos disponibles de lunes a viernes de 9:00 a.m. a 7:00 p.m. y los sábados de 6:00 a.m. a 4:00 p.m. Además, la plaza está abierta de lunes a viernes de 6:00 a.m. a 10:00 p.m. y los sábados de 6:00 a.m. a 4:00 p.m. La seguridad es una prioridad en MEDIPLAZA. Contamos con vigilancia las 24 horas para garantizar un entorno seguro y tranquilo tanto para ti como para tus pacientes. El estacionamiento está disponible por separado, pero te ofrecemos precios preferenciales para pensiones, con un costo aproximado de $500. No pierdas la oportunidad de establecer tu consultorio en MEDIPLAZA y brindar tus servicios en un entorno moderno y conveniente. ¡Contáctanos ahora para reservar tú consultorio!

Excelente oportunidad para médico de cualquier especialidad, consultorio de 12 m2 en renta dentro de: Grupo médico Vitalis, en Heliplaza. La plaza se encuentra ubicada sobre la avenida Lomas Verdes que es de las avenidas de más alto tráfico vehicular y peatonal en la zona Satélite - Lomas Verdes. Frente a la Universidad del Valle de México. La plaza cuenta con estacionamiento, vigilancia y área de comida. Servicios incluidos: Recepcionista de 9:00 am a 9:00 pm de lunes a viernes, sábado de 9:00 am a 3:00 pm. Limpieza diaria del cubículo. Vigilancia en la plaza. Áreas Comunes: Recepción. Baños hombres, baños mujeres con cambiador de pañales. Requisitos: Cédula y titulo profesional, un mes de depósito, una renta adelantada, fiador con bien raíz, pago de investigación jurídica $4,600.- La renta incluye mantenimiento.

SE RENTA LOCAL EN CD SATÉLITE, sobre avenida principal Centro Cívico, Este local está en Circuito Cívico, Ciudad Satélite, Naucalpan, 53100 Anteriormente era de Zapaterías la Rivera, Esta en muy buenas condiciones y se encuentra en un muy buena ubicación, cuenta con 250 m2 en planta baja y 154 m2 como oficina o bodega en Planta Alta le podemos dar mas información Condición construcción: Buena

Se solicitan dos meses de garantía. Cuenta con 306m2 de superficie. Estratégicamente bien ubicado contando con gran afluencia vehicular y peatonal Magnifica distribución en el local. Tiene asignados cinco lugares para estacionamiento. Magnocentro es unos de los centros comerciales con más prestigio dentro de la zona. Además de estar rodeada de otros comercios lo que le brinda una alta afluencia. Fácil acceso a la vías primarias de la zona. El precio de renta es de $165 pesos más IVA ya con el mantenimiento incluido. EasyBroker ID: EB-QG1810

Local en renta, Lomas de Tecamachalco en centro comercial del Puente Cuenta con: -2 baños independientes hombres y mujeres -Aire acondicionado central -Remodelado -Posibilidad de abrir un ventanal para más entrada de luz -185 m2 -$60,000 +IVA + 14,000 de mantenimiento Nota: se puede dividir en 2 110 m² costo $45,000 + IVA + Mantenimiento 75 m² Costo $ 25,000 + IVA + Mantenimiento. EasyBroker ID: EB-PK8775

Muy buen local en la mejor zona comercial de Polanco, abierto para diversas posibilidades, usos, giros en un lugar sumamente estratégico para los negocios en la Ciudad de México. Local 122: Ancho 6.74 metros y largo de 9.66 metros, con una altura de 2.82 metros 88.02 metros cuadrados Renta: $37,800 más IVA Mantenimiento: sobre $2,000 más IVA Abierto a que el cliente realice sus objetivos de negocios con un perfecto espacio. Se solicita, en el caso de ser empresa, copia de su acta constitutiva y documentación general. Además de dos meses de depósito. EasyBroker ID: EB-IL1792

SE RENTA SALON DE BELLEZA EQUIPADO EN PLAZA COMERCIAL CON EXCELENTE UBICACION Y VIAS DE ACCESOS. CONSTA : RENTA $ 42,750.00 MANTENIMIENTO $4,275.00 130 M2 BAÑOS 2 BODEGA COMEDOR ELEVADOR RECEPCION TOTALMENTE EQUIPADO Y CON PRODUCTOS UBICADO EN PRIMER PISO HAZ TU CITA Y CON GUSTO UNO DE NUESTROS ASESORES TE ATENDERA O ENVIANOS UN WHATS

Local Comercial a pie de calle, ubicado en Azcapotzalco a tan sólo unos minutos del Parque Tezozómoc y una cuadra de Av. Gustavo Baz. Ubicado en 1er. Piso; El local cuenta con 175 m2, aprox 9 mts. de frente x 20 mts. de fondo. Cuenta con recibidor, área para oficinas, sala de juntas, 2 baños para hombres y mujeres, un pequeño almacen, Ideal para oficinas, laboratorio médico, centro de capacitación, etc. Excelente oportunidad para instalar tu negocio, agenda una cita.

Local Sub 17 Roof Garden Isla Subancla, No. 5 Blv. Interlomas, Huixquilucan, Estado de México. Local Comercial ubicado en el Roff Garden (Tercer Piso) del centro comercial que consta de área libre para exposición a doble altura con amplio mezanine con sanitarios para hombres y mujeres y oficinas. actualmente rentado a la cadena de mueblerías Kassel Home and Living. ** Escritura emn proceso ** Coordenadas Google 19°24'10.3"N 99°16'13.3"W 19.402860, -99.270355

Magnífico local comercial en Planta Baja de edificio corporativo en Palmas. Su ubicación es inmejorable y estratégica en Lomas de Chapultepec en una zona de alta afluencia de personas. Más 10% de gastos de mantenimiento. *Sujeto a valoración. El local tiene 440 metros cuadrados pero podría revisarse una propuesta de rentar en fracciones, para rentarse en $242,000 pesos más IVA. Más 10% de gastos de mantenimiento. Es ideal para restaurantes , cafeterías, mueblerías, casas de cambio, agencias de viajes, entidades con servicio al público, gimnasios, clínicas de belleza o nutrición, entre otros. Señalización premium en tótem exterior y valet parking. Se publican precios totales en operaciones de contado (facturable más IVA) y las caracteristicas de los diferentes tipos de inmueble que comercializa en esta página Web. En las operaciones de renta el precio total se determinara en funcion de la negociación con el/la propietario/a. El precio de renta anunciado no incluye el número de rentas de depósito o renta corriente estipuladas en contrato de arrendamiento. Asimismo no incluye pago de póliza jurídica que algunos propietarios solicitan. Estos gastos adicionales al precio son enunciativos mas no limitativos. Los inmuebles anunciados pueden incluir el mobiliario o equipamiento que se encuentra en el inmueble, y que será retirado por parte del inquilino de común acuerdo con el/la propietario/a. EasyBroker ID: EB-JA5525

Huixquilucan, colonia Interlomas, Centro Comercial Alterna, local a la renta (DM). Cuenta con 120 metros en la planta baja, mas 30 metros de tapanco. Está ubicado en una de las mejores zonas de interlomas. EL PRECIO ES MAS IVA. Muy buena ubicación y transito de personas. _____________________________________________________ CODIGO DE REFERENCIA 1287602 Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Local en renta para restaurante, dentro de pequeña plaza comercial sobre av con muy amplia afluencia, cuenta con valet parking. El Local está ubicado a nivel de calle con grandes ventanales, el restaurante está dividido en 2 niveles, cuenta con 2 baños uno para mujeres y otro para hombres. En sótano hay amplio espacio para cocina y bodega. Requisitos: 1 renta, 2 depósitos y póliza jurídica

Local u oficina en 4º piso dentro de plaza comercial en av con mucha afluencia, es una excelente zona comercial, el local cuenta con medio baño, buena iluminación y ventilación, ideal para cualquier giro alternativo como sexshop, comics, el local no tiene divisiones, está listo para adaptarse a tus necesidades. En la plaza hay varios restaurantes, spa, tatoos, y dentista. El mantenimiento incluye limpieza de áreas comunes, recolección de basura, luz de áreas comunes y valet parking. Requisitos: 1 renta, 1 depósito, póliza juridica

Renta de lindo y accesible local comercial, ubicado en zona de Food Court, dentro de Lomas Plaza entre Av. Palmas y Reforma, sobre Periferico. Cuenta con área de oficina, mobiliario en perfecto estado (mesas para comensales) , área bastante amplia, Wifi, pantallas con sky, conectores para recarga eléctrica, limpieza incluida. Mantenimiento de $8,460.00 Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Encuentra el inmueble que necesitas, consulta con los mejores, consulta con tu asesor. Servicio a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-NX8358

Local en Renta en Plaza Comercial Madin Local en Plaza Comercial con excelente ubicación en la zona y público en general de gran convivencia familiar, la plaza está en su totalidad ocupada por comercios bien establecidos como: · La Pura Canela, · Dents Clínica de especialidades dentales, · Smaltta, estética de uñas y peinados · Come con Guss, comida casera y postres · Lomitos Pet Grooming, estética canina · Tienda de conveniencia · Pilates acondicionamiento físico · Lavandería · Cafeteria · Clínica de rehabilitación · Oficina de abogados · Spa · Ambiente seguro · Mantenimiento excelente en todos sus espacios · Estacionamiento privado y para clientes · Elevador · Vigilancia 24/7 Local 1 78.5m2 de construcción Renta mensual $ 19,113.04 más 15% de mantenimiento, más 16% de I.V.A. Total de renta $ 25,496.80 Local 8 52.5m2 de construcción Renta mensual $ 17,241.38 más 15% de mantenimiento, más 16% de I.V.A. Total de renta $ 23,000.00. EasyBroker ID: EB-MV6838

SE RENTA LOCAL EN PRADO NORTE Área Rentable: 74 m2 Área Techada : 67 m2 Terraza: 7 m2 Local Semi acondiiconado Piso 2 Renta Mensual: $30,000 más IVA Mantenimiento $ 4,200 más IVA CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA Se renta excelente Local Comercial en Lomas de Virreyes , ubicado en centro comercial, ideal para Boutiques, Salon de Belleza, SPA Facilidad para estacionarse , rodeado de edificios corporativos, restaurantes, bancos, centros comerciales. EasyBroker ID: EB-QL0471

23-5234 Excelentes espacios a estrenar, para montar tiendas, oficinas, coworking, restaurantes, etc. Ubicado sobre Ejército Nacional, Alcaldía Miguel Hidalgo, en el corazón de Polanco. Entrega en Octubre 2023. Torre de 26 pisos, disponibles del piso 7 al 12. Los demás ya se encuentran reservados. Metraje desde 580 hasta 3,500m2 por piso. Edificio Inteligente, Complejo Comercial Corporativo, contará con el Hotel Presidente en las plantas más altas. Cuenta con Certificación LEED ORO, 6 elevadores, seguridad 24/7, Circuito Cerrado, Área de recepción y 116 cajones de estacionamiento en arrendamiento. Se entregará en obra gris limpia, con la finalidad de que cada empresa acondicione el espacio a sus necesidades dependiendo el giro. La entrega de Obra de la Torre Miyana Fase 2, será en Octubre, sin embargo ya están reservados más de la mitad de los pisos. Cerca encontrarás Av. Moliere, Ejército Nacional, Río San Joaquín, Museo Soumaya, Residencial Miyana etc. En planta baja Centro Comercial Miyana. Requisitos: 1 renta por adelantado, 2 meses de depósito, Contrato mínimo por 5 años. Previa Cita.