Naves Industriales / Bodegas en Renta en Industrial Naucalpan, Naucalpan de Juárez

BR-100-778 Bodega (m2): 2023.47 Oficinas (m2): 567.53 Patio de maniobras (m2): 210 Superficie rentable (m2): 2591 Altura libre (m): 7 Precio: $170/m2 + IVA Bodega independiente con doble frente dentro de zona industrial a pocos minutos de Periférico Norte  dando salida hacia la autopista México - Querétaro y el entronque de las Autopistas Chamapa - Lechería y Naucalpan - Toluca, ideal para empresas de manufactura ligera o distribución. La propiedad esta construida con pisos de concreto de alta resistencia, muros de block, sin columnas intermedias con altura libre de 7 m y máxima de 10 m, con techumbre tipo arcotecho con lámina y traslucida para permitir el paso de luz natural. Cuenta con 2 accesos a nivel de piso en su lateral para el accesos de vehículos ligeros e incluso tráiler, y al frente tiene un edificio de oficinas en dos niveles con muy buenos acabados, la planta alta cuenta con privados que pueden adaptarse para cubículos del área administrativa y sala de juntas, así como sanitarios para personal, en la planta baja se cuenta con servicios sanitarios para personal operativo, recepción y áreas abiertas así como caseta de vigilancia. Estacionamiento al frente para 12 autos aproximadamente. Si requiere más información de esta o alguna otra propiedad por favor contáctenos será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Esta excelente bodega Forma parte del mejor conjunto de bodegas con seguridad 24/7 (2 elementos por turno), ubicado en Zona Industrial. Sistema de Circuito Cerrado a través de cámaras, que puede ser conectado a cualquier dispositivo. Espacio exclusivo para Bicicletas (10 lugares) Amplio patio de maniobras de 25 m de ancho y 145 m de fondo el cual permite el libre movimiento de tráilers, así como área de estacionamiento Bodega: Acceso para camión y tráiler. Doble puerta tipo exclusa en el acceso a la bodega y oficinas. Altura libre 8 m. Instalación Eléctrica Bifásica. Bodega pequeña de 3.2 m2. 2 Tinacos de 1,100 Lts. Tapanco de 190 m2 ubicado en la parte superior de las oficinas. 1 WC, mingitorio, regadera y lavabo (para trabajadores). 2 WC, regadera y 2 lavabos (para trabajadores). 1 Tarja. Oficinas: Recepción. 4 Oficinas. 1 Sala de Juntas. Baño (WC y lavabo) Área Común: Patio de Maniobras. Alumbrado Público. 6 cajones de estacionamiento. REQUISITOS Dos Meses de Deposito en Garantía. Un Mes de Renta Anticipada. Contrato mínimo de 2 años. Fianza o Aval con Bien Raíz. Póliza de Seguro de Responsabilidad Civil Arrendatario por $27000,000.00, manteniendo en vigor esta póliza, el tiempo que se ocupe la bodega. Costo de servicio de vigilancia por 30 días: $ 6,110.052 más iva. 631m2Bodega 190m2Tapanco 190m2Oficinas 1,011 m2. EasyBroker ID: EB-OY1590

Esta excelente bodega Forma parte del mejor conjunto de bodegas con seguridad 24/7 (2 elementos por turno), ubicado en Zona Industrial. Sistema de Circuito Cerrado a través de cámaras, que puede ser conectado a cualquier dispositivo. Espacio exclusivo para Bicicletas (10 lugares). Bodega Amplio patio de maniobras de 25 m de ancho y 145 m de fondo el cual permite el libre movimiento de tráilers, así como área de estacionamiento.Acceso para camión y tráiler. SUPERFICIE 974 m2 Bodega Área Libre 198 m2 Área Anexa Planta Baja 25 m2 Baños Planta Baja 193 m2 Oficinas Planta Alta 1,395 m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES Bodega: Acceso para camión y tráiler. Altura libre 8 m. Instalación Eléctrica Bifásica y Trifásica. Tinaco de 1,100 Lts. 2 WC, 2 mingitorios, 2 lavabos. Cisterna de 20,000 Lts. Área anexa: 198 m2 para almacenaje / oficinas 2 WC y 1 lavabo. 1 baño privado (WC y lavabo). Oficinas Planta Alta: 2 oficinas privadas. 1 baño privado con WC y lavabo. 1 área de comedor. Baño con 4 WC y 3 lavabos. Área abierta para personal administrativo 5 cajones de estacionamiento. $ 230,175.00 más iva Incluye: REQUISITOS Dos Meses de Depósito en Garantía. Un Mes de Renta Anticipada. Contrato mínimo de 2 años. Fianza o Aval con Bien Raíz. Póliza de Seguro de Responsabilidad Civil Arrendatario por $27´000,000.00, manteniendo en vigor esta póliza, el tiempo que se ocupe la bodega. Costo de servicio de vigilancia por 30 días: $ 8,379.62 más iva. ❖ Agua, luz y cualquier otro servicio contratado por el inquilino, corre por cuenta propia. EasyBroker ID: EB-OX9179

El edificio consta de área comercial u oficinas en PB, y oficinas en PA. La ubicación del inmueble es una de las características que lo convierten en un punto estratégico, ya que cuenta con excelentes vías de acceso. Características.- 180 m2. Planta Oficinas 90 “ Estacionamiento ( 6 automóviles) 200 “ Bodega Área total rentable : 470 m2 En ambas plantas cuenta con : Cubículos, sala de juntas, pasillos, falso plafón, excelente iluminación natural y artificial, cuenta con : Tinacos, y luz trifásica. EasyBroker ID: EB-LG8997

Se Renta Bodega con Oficinas en Parque Industrial  Naucalpan,  consta de 470 m2, los cuales se dividen en 200 m2 de bodega con altura de 5.5 m, 180 m2 de oficinas, 90 m2 de estacionamiento a pie de calle donde caben 6 automóviles. Planta baja con acceso a Bodega, oficinas, comedor, baño en la entrada  y 6 baños atrás de la bodega. Planta alta con área de oficinas, 1 baño privado, cubículo para sala de juntas, pasillos, falso plafón, tinaco de 1100 litros, luz trifásica, excelente iluminación natural y artificial. Ademas la ubicación del inmueble es una de las características que lo convierten en un punto estratégico para su negocio, ya que cuenta con excelentes vías de acceso.

Nave de 1270 m2 con 512 m2 de oficinas con una superficie total de 2050 m2 Pisos de alta resistencia Entrada para trailer Luz trifásica Arcotecho con colchoneta termoacústica Extractores tipo cebolla Altura mínima 5.50 mts, altura máxima 9 mts Subestación de 150 kvas Caseta de vigilancia 13 cajones de estacionamiento Precio más IVA Informes M. Rincón

BR-100-1011 Bodega: 974 m² Oficina: 193 m² PA + Anexo de 198 m² Total rentable: 1,395 m² Bodega dentro de conjunto industrial en Naucalpan, situada muy cerca de Av. Primero de Mayo y Gustavo Baz, con salidas rápidas hacia la Chamapa - Lechería (Interlomas o Santa Fe) y hacia Periférico Norte para incorporarse hacia la Autopista México - Querétaro o zona norte del Estado de México. Su ubicación le puede ser benéfica a empresas de distribución y logística para ultima milla en la zona nor - poniente del área conurbada de la CDMX. La nave esta construida de piso de concreto con muros de block, libre de columnas intermedias con una altura libre de 8 m, con techumbre a dos aguas con lámina galvanizada y acrílica que permite el paso de luz natural. Cuenta con entrada para tráiler a piso, edificio de oficinas en dos niveles con áreas abiertas y privados así como servicios sanitarios. Tiene disponible luz trifásica y bifásica, tinaco, cisterna y estacionamiento al frente para 5 vehículos. Caseta de seguridad y vigilancia para el control de accesos, circuito cerrado de televisión, patio de maniobras, alumbrado exterior y zona de aparcamiento para 10 bicicletas. Contrato mínimo de 2 años.  Si requiere más información de esta o alguna otra propiedad por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto. 

Dentro de Conjuto Industrial con vigilancia 24/7, con control de acceso y CCCT 974 m2 de nave con 198 m2 de área anexa para oficinas en planta baja y 193 m2 en planta alta, 25 m2 baños, total rentable 1395 m2 Pisos de alta resistenia Techo con translucida Altura máxima 8 metros Instalación eléctrica bifásica y trifásica Rampa de acceso vehicular para camión y tráiler Cisterna de lts, más tinaco de 1100 lts Estacionamiento 5 autos, área para bicicletas Precio de $230,175.00 más costo de vigilancia mensual de $8380, ambos casos más IVA. Requisitos: * 2 depositos, 1 mes de renta anticipada * Vigencia mínima 2 años * Fianza o aval con bien raíz * Póliza de seguro de responsabilidad civil por $27,000,000 Informes y/o citas M. Rincón

Forma parte del mejor conjunto de bodegas con seguridad 24/7, que incluye Sistéma de Circuito Cerrado a través de cámaras a las que se puede accesar y conectar a cualquier dispositivo Se renta bodega de 736 m2 con 176 m2 de oficinas dentro de Condominio Industrial en Naucalpan, más bodega pequeña de 3.2 m2 Amplio patio de maniobras de 25 m2 de ancho y 145 m2 de fondo, lo que permite el libre movimiento de trailers Altura de la nave 8 mts Pisos de alta resistencia Luz bifásica Libre movimiento de trailers en el amplio patio de maniobras de 25 m2 de ancho y 145 m2 de fondo 6 Cajones de estacionamiento Renta $150,480 más IVA, incluye Mantenimiento Costo de servicio de vigilancia por 30 días $5195 más IVA Requisitos: 2 Depósitos 1 Renta Aval con bien raíz libre de gravamen o fianza Vigencia mínima 2 años Seguro de responsabilidad civil Informes y/o citas M. Rincón

BR-100-2343 Superficie: 1,710 m² Oficinas: 369 m² Superficie rentable: 2,307 m² Bodegas dentro de conjunto industrial en Naucalpan. Ubicado muy cerca de Avenida Primero de Mayo y Gustavo Baz. Excelente alternativa para empresas que requieren facilidad de acceso a la CDMX desde el nor-poniente, por sus vialidades puede llegar en menos de una hora a Santa Fé, Polanco - Lomas y salir hacia la Autopista México - Querétaro o a la Chamapa - Lechería.   Hay 2 módulos disponibles (incluye bodega y oficinas). Bodega 4: 912 m² Bodega 5: 1,395 m² Estos espacios se pueden alquilar juntos o por separado. Cada uno cuenta con un área de oficinas, estacionamiento en la parte frontal, un patio para maniobras de uso común, así como vigilancia y control de accesos al conjunto. Los espacios están construidos con pisos de concreto, muros de block y libres de columnas intermedias, tienen una altura de 8 metros, excelente iluminación natural con techos de lámina a dos aguas. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si necesita más información sobre esta propiedad o alguna otra, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarle.

• SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN 912.12M2 • SUPERFICIE DE NAVE 736M2 • ÁREA DE OFICINAS 176M2 • EDAD 25 AÑOS • USO DE SUELO INDUSTRIAL • CONSERVACIÓN BUENA • TIPO DE TECHO DOS AGUAS • MATERIAL DE TECHO, LAMINA GALVANIZADA • ILUMINACIÓN BUENA • ALTURA LIBRE 8M2 • ALTURA TOTAL 9M2 • SOPORTE X M2 1000KG • PISOS DE BODEGA, CONCRETO HIDRÁULICO • PISOS OFICINA LAMINADO • BAÑOS BODEGA 1 • BAÑOS OFICINA 3 • NÚMERO DE OFICINAS 7 • LÍNEA TELEFÓNICA OPCIONAL • ALTURA PORTÓN 8M2 • ENTRADA PARA TRÁILER • CASETA DE VIGILANCIA • CISTERNA • INSTALACIÓN ELÉCTRICA BIFÁSICA • ESTACIONAMIENTO PARA EMPLEADOS 6 AUTOS • ÁREA DE CARGA Y DESCARGA • ÁREA DE MANIOBRAS 2 Disponibles -1011m2  -1395m2 

CLAVE INTERNA INNI0839 BODEGA EN RENTA EN NAUCALPAN CON VIGILANCIA 24/7 CON EXCLUSAS, SISTEMA CONTRA INCENDIO, CCTV. MUROS DE BLOCK CON FALDÓN DE LÁMINA, MARCO RÍGIDO CON TECHO A DOS AGUAS CON AISLAMIENTO, PISO PARA 5 TONELADAS. CON 1450 M2 DE MEZANINE Y MONTACARGAS, 160 M2 DE OFICINAS Y BAÑOS, 3 ANDENES CON RAMPA NIVELADORA. ILUMINACIÓN LED. ** LOS DATOS SON APROXIMADOS. 

CLAVE INTERNA INNI0856 BODEGA EN RENTA EN NAUCALPAN EN CONJUNTO PRIVADO CON EXCELENTE UBICACIÓN. MUROS DE BLOCK Y FALDÓN DE LÁMINA CON TECHO TIPO DIENTE DE SIERRA DE LÁMINA PINTRO CON ALTURA MÁXIMA DE 8.4 M. ENTRADA CORREDIZA LATERAL. PASILLO DE CARGA Y BAÑOS COMPARTIDOS. MAS 10% DE MANTENIMIENTO. ** LOS DATOS PROPORCIONADOS SON APROXIMADOS.

Construcción: 1,200 - Oficinas: Si - Piso: Resistencia 50 kg/cm6, 20 cm de espesor - Bahías: 4.9 m - Muros: Block - Techumbre: Lámina Zintro - Altura: Máx. 7.8 m - mín. 6.5 m - Iluminación: Natural 8%, artificial vapor de sodio - Andenes: Si - Seguridad: Si -

Construcción: 2,591 m2 - Oficnas: Si, 581 m2 - Piso: Alta resistencia - Altura: 10 m - Techumbre: KR-22 acero - Seguridad: Caseta de vigilancia - Estacionamiento: 13 lugares - Accesos: Entrada para tráiler - Cap. Eléctrica: Trifásica -

#BR11367 BODEGA EN RENTA NAUCALPAN SUPERFICIE DE BODEGA CON OFICINAS 1,002.00 m2 ALUMBRADO GENERAL SANITARIOS H Y M AREA DE OFICINAS ENTRADA PARA TRAILER ALTURA DE LA BODEGA 5.50 mts. LAMINA PINTRO CAL. 22 CON ACABADO TERMICO ACUSTICO PISO DE ALTA RESISTENCIA RENTA POR M2 DE BODEGA $105.00     RENTA TOTAL MENSUAL $105,210.00 MAS I.V.A. EasyBroker ID: EB-EQ5221

#BR11367 BODEGA EN RENTA NAUCALPAN SUPERFICIE DE BODEGA CON OFICINAS 1,002.00 m2 ALUMBRADO GENERAL SANITARIOS H Y M AREA DE OFICINAS ENTRADA PARA TRAILER ALTURA DE LA BODEGA 5.50 mts. LAMINA PINTRO CAL. 22 CON ACABADO TERMICO ACUSTICO PISO DE ALTA RESISTENCIA RENTA POR M2 DE BODEGA $105.00     RENTA TOTAL MENSUAL $105,210.00 MAS I.V.A. EasyBroker ID: EB-EQ5219

#BR11365 BODEGA EN RENTA NAUCALPAN SUPERFICIE DE BODEGA CON OFICINAS 1,112.00 m2 ALUMBRADO GENERAL SANITARIOS H Y M ENTRADA PARA TORTON ALTURA DE LA BODEGA 5.50 mts RENTA POR M2 DE BODEGA $105.00    RENTA TOTAL MENSUAL $116,760.00 MAS I.V.A. EasyBroker ID: EB-EQ5208

#BR11365 BODEGA EN RENTA NAUCALPAN SUPERFICIE DE BODEGA CON OFICINAS 1,112.00 m2 ALUMBRADO GENERAL SANITARIOS H Y M ENTRADA PARA TORTON ALTURA DE LA BODEGA 5.50 mts RENTA POR M2 DE BODEGA $105.00    RENTA TOTAL MENSUAL $116,760.00 MAS I.V.A. EasyBroker ID: EB-EQ5192

#BR11365 BODEGA EN RENTA NAUCALPAN SUPERFICIE DE BODEGA CON OFICINAS 1,112.00 m2 ALUMBRADO GENERAL SANITARIOS H Y M ENTRADA PARA TORTON ALTURA DE LA BODEGA 5.50 mts RENTA POR M2 DE BODEGA $105.00    RENTA TOTAL MENSUAL $116,760.00 MAS I.V.A. EasyBroker ID: EB-EQ5195

#BR11365 BODEGA EN RENTA NAUCALPAN SUPERFICIE DE BODEGA CON OFICINAS 1,112.00 m2 ALUMBRADO GENERAL SANITARIOS H Y M ENTRADA PARA TORTON ALTURA DE LA BODEGA 5.50 mts RENTA POR M2 DE BODEGA $105.00    RENTA TOTAL MENSUAL $116,760.00 MAS I.V.A. EasyBroker ID: EB-EQ5211

CLAVE INTERNA INNI0879 BODEGA EN RENTA EN NAUCALPAN EN PEQUEÑO CONJUNTO PRIVADO MUY CERCA DE PERIFÉRICO. RENTA $ 213.00/M2 MUROS DE BLOCK CON FALDÓN DE LÁMINA, TECHO DE ARCOTECHO CON ALTURA MÁXIMA DE 5.60 M. ESPACIOS DISPONIBLES DESDE 50 M2 HASTA 185 M2 . EL COSTO INCLUYE MANTENIEMIENTO, HORAS DE SALA DE JUNTAS YA SEA AHÍ O EN VALLEJO NO ACUMULABLES AL MES. ANDENES Y ZONA DE CARGA COMPARTIDA. ** LOS DATOS PROPORCIONADOS SON APROXIMADOS.

# BR11367 WAREHOUSE FOR RENT NAUCALPAN BODEGA SURFACE WITH OFFICES 1,002.00 m2 GENERAL LIGHTING SANITARIES H AND M OFFICE AREA ENTRY FOR TRAILER HEIGHT OF THE WINERY 5.50 mts. LAMINA PINTRO CAL. 22 WITH ACOUSTIC THERMAL FINISHING HIGH RESISTANCE FLOOR INCOME FOR M2 OF WINERY $ 105.00 TOTAL MONTHLY INCOME $ 105,210.00 MAS I.V.A. EasyBroker ID: EB-EQ5237

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Bodega Industrial en 3 niveles, Venta y Renta, superficie 1,328m2, construcción 3,469m2, frente 38m, fondo 35m, para remodelar, no entra trailer. Precio de Renta $ 45.°° por m2