Naves Industriales / Bodegas en Renta en Balcones de San Mateo, Naucalpan de Juárez

Bodega comercial en Venta y Renta en Naucalpan. Estas son las características: - 800 m2 constridos - 420 m2 terreno -Bodega / Casa con uso de suelo. -Operó como salón de Fiestas hace aproximadamente 10 años. -2 salones de fiestas con una cocina -Sin mobiliario, -Baños para mujer y hombre -Oficina. -Sótano -Espacio para estacionarse en la parte de afuera -El sótano puede servir cómo estacionamiento. ¡Agenda tu cita, te atenderemos a la brevedad! EXCELENTE UBICACIÓN: -A 15 minutos de Autop. Lecheria - Chamapa -A 5 minutos de Av. San Mateo Ubicación: Cerros de Coahuila, Colinas de San Mateo, Naucalpan de Juárez, Estado de México. EasyBroker ID: EB-JM8736

Se renta oficina con bodoquita en San Mateo, Naucalpan con vías alternas como Av. Lomas Verdes, Av. López Mateos y Periférico. Cerca de centros comerciales, bancos, hospitales, escuelas, etc. PA Oficina de 60mts con 2 privados, área de almacenamiento, espacio abierto y medio baño. PB. Cuenta con una bodeguita de 20mts. $13,500 más IVA. Véala!!

MINI BODEGAS • BODEGA 1: 20 MTS2 – 7,000.00 MÁS IVA • BODEGA 2: 18 MTS2 – 6,000.00 MÁS IVA • BODEGA 3: 16 MTS2 – 5,000.00 MÁS IVA ➢ Vigilancia personal uniformado las 24 hrs., cámaras de circuito cerrado, área de maniobras y mantenimiento externo. ➢ Agua y luz incluidos en la renta DEPOSITO: ➢ 1 Renta de depósito sin I.V.A. Av. Presas No. 3, Col. Santiago Occipaco, Naucalpan de Juárez Edo. México.

Renta Excelente Bodega de 1600 m2 con tres baños . 400 m de calle para cargar y 150 mts de oficina, un baño y caseta de vigilancia con baño. Altura de 10 metros al centro de la estructura y una cisterna de 30 mil litros, hay transformador 125 kva. Cuenta con Licencia de funcionamiento de bodega y de protección civil y un excelente Acceso por naucalpan los arcos y también por la autopista de champaña en la salida del Colegio Justo Sierra. EasyBroker ID: EB-MS8589

SE RENTA EXCELENTE BODEGA Construcción: 480m2 Bodega: 480 m2 Piso: Concreto con resistencia de 20 ton/m2 Techumbre: Lámina Zintro y Pintro Altura: 5 m Cap. Eléctrica: LUZ TRIFASICA INFORMES 551374---- 551268----

Parque Industrial En Renta - Disponiblidad Inmediata - 2 Módulos de 9,862 m2 por subdivisión) - Oficinas: Mezzanines con 638m2 - Piso: 5 ton x m2 - Muros: Block con estructura metálica - Techumbre: Lámina KR-18 termoacústico - Altura: 9m a 6m - Iluminación: Natural acorde con estándares LEED,  - Iluminación eléctrica: Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux - Andenes: 8 andenes techados dock pit con sellos y bumpers - Rampas: 2 rampas para acceso a piso de bodega - Patio: De maniobras interior y acceso por Av. Lomas Verdes - Estacionamiento: 130 cajones totales - Cap. Eléctrica: 50 KVAs por cada 1,000 m2. - Seguridad: 2 accesos con caseta de vigilancia, acceso controlado 24/7, CCTV -

Parque Industrial En Renta - Disponiblidad Inmediata - Módulo de 4,979 m2 - Oficinas: Mezzanine con 195m2 - Piso: 5 ton x m2 - Muros: Block con estructura metálica - Techumbre: Lámina KR-18 termoacústico - Altura: 6m libres - Iluminación: Natural acorde con estándares LEED,  - Iluminación eléctrica: Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux - Andenes: 4 andenes techados dock pit con sellos y bumpers - Rampas: 1 rampa para acceso a piso de bodega - Patio: De maniobras interior y acceso por Av. Lomas Verdes - Estacionamiento: 130 cajones totales - Cap. Eléctrica: 50 KVAs por cada 1,000 m2. - Seguridad: 2 accesos con caseta de vigilancia, acceso controlado 24/7, CCTV -

Parque Industrial En Renta - Disponiblidad Inmediata - Construcción total: 14,009 m2 (subdivisible, módulos de 4,500 m2 por subdivisión) - Oficinas: Mezzanines con 833m2 - Piso: 5 ton x m2 - Muros: Block con estructura metálica - Techumbre: Lámina KR-18 termoacústico - Altura: 9m a 6m - Iluminación: Natural acorde con estándares LEED,  - Iluminación eléctrica: Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux - Andenes: 12 andenes techados dock pit con sellos y bumpers - Rampas: 3 rampa para acceso a piso de bodega - Patio: De maniobras interior y acceso por Av. Lomas Verdes - Estacionamiento: 130 cajones totales - Cap. Eléctrica: 50 KVAs por cada 1,000 m2. - Seguridad: 2 accesos con caseta de vigilancia, acceso controlado 24/7, CCTV -

Descripción Descripción Modulo 1: Bodega: 4,589 m2 Oficina: 195 m2 ALtura de la nave: 6 m MOdulo 2: Bodega: 4,633 m2 Oficina: 361 m2 ALtura de la nave: 6 m Modulo 3: Bodega: 4,557 m2 Oficina: 276 m2 ALtura de la nave: 6 m -Piso: 5 ton x m2 -Capacidad Eléctrica: 30 KVAS por cada 1,000 m2. - -12 andenes deprimidos para tráiler, bumpers y puertas de andén. -130 lugares de estacionamiento. -Generadores de energía limpia. -Infraestructura para vehículos eléctricos. -Proyecto con objetivo de certificación LEED. -Techo: Sistema de techos a base de lámina KR-18 (o similar) con aislamiento termoacústico. -Luz natural acorde con estándares LEED -Iluminación: LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. -Seguridad: CCTV, casetas de seguridad. -Hasta el 10% del área rentable para oficinas. -Patios de maniobra interiores y accesos por Av. Lomas Verdes. -Altura Bodega: 6mts -Altura Oficina: 3 mts Accesos por Av. Lomas Verdes. Fachadas con imagen corporativa. 205 pesos + 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-MK9783

Modulo 1: Bodega: 4,589 m2 Oficina: 195 m2 ALtura de la nave: 6 m MOdulo 2: Bodega: 4,633 m2 Oficina: 361 m2 ALtura de la nave: 6 m Modulo 3: Bodega: 4,557 m2 Oficina: 276 m2 ALtura de la nave: 6 m -Piso: 5 ton x m2 -Capacidad Eléctrica: 30 KVAS por cada 1,000 m2. - -12 andenes deprimidos para tráiler, bumpers y puertas de andén. -130 lugares de estacionamiento. -Generadores de energía limpia. -Infraestructura para vehículos eléctricos. -Proyecto con objetivo de certificación LEED. -Techo: Sistema de techos a base de lámina KR-18 (o similar) con aislamiento termoacústico. -Luz natural acorde con estándares LEED -Iluminación: LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. -Seguridad: CCTV, casetas de seguridad. -Hasta el 10% del área rentable para oficinas. -Patios de maniobra interiores y accesos por Av. Lomas Verdes. -Altura Bodega: 6mts -Altura Oficina: 3 mts Accesos por Av. Lomas Verdes. Fachadas con imagen corporativa. 205 pesos + 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-NI4413

Descripción Modulo 1: Bodega: 4,589 m2 Oficina: 195 m2 ALtura de la nave: 6 m MOdulo 2: Bodega: 4,633 m2 Oficina: 361 m2 ALtura de la nave: 6 m Modulo 3: Bodega: 4,557 m2 Oficina: 276 m2 ALtura de la nave: 6 m -Piso: 5 ton x m2 -Capacidad Eléctrica: 30 KVAS por cada 1,000 m2. - -12 andenes deprimidos para tráiler, bumpers y puertas de andén. -130 lugares de estacionamiento. -Generadores de energía limpia. -Infraestructura para vehículos eléctricos. -Proyecto con objetivo de certificación LEED. -Techo: Sistema de techos a base de lámina KR-18 (o similar) con aislamiento termoacústico. -Luz natural acorde con estándares LEED -Iluminación: LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. -Seguridad: CCTV, casetas de seguridad. -Hasta el 10% del área rentable para oficinas. -Patios de maniobra interiores y accesos por Av. Lomas Verdes. -Altura Bodega: 6mts -Altura Oficina: 3 mts Accesos por Av. Lomas Verdes. Fachadas con imagen corporativa. 205 pesos + 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-NI4460

Se Renta Bodega con varias oficinas en Av de los Arcos en Naucalpan Centro con muy buena ubicación tiene Anden para trailer y elevador de carga nuevo para 2 toneladas que sube y baja del piso 1 al piso 4 Cuenta con Baños en cada piso Oficinas y área de bodega en cada piso

Ubicada en la zona norte de CDMX, a escasos pasos de Periférico y cercana a un distribuidor vial. Cuenta con las siguientes características: Terreno: 24,154 m2 Bodega: 4,770 m2 Hasta el 10% del área rentable para oficinas. Posibilidad de subdividir el espacio en 2 o 3 módulos. Andenes: Pisos: Pisos renovados de concreto (resistencia de 5 ton/m2). Sistema de Techos: Sistema de techos a base de Lámina KR-18 (O similar) con aislamiento termo acústico. Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 30 KVAS por cada 1,000 m2. Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 140 m2 de bodega. 116 cajones totales. Seguridad y vigilancia: Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Store Fronts: La propiedad contará con fachada corporativa e imagen totalmente renovada. Disponible a partir del 2T23 Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-santa-cruz-naucalpan-estado-de-mexico-2-3----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NA1291

BR-100-2143 Bodega: 14,009 m2 Oficinas: 833 m2 en mezanine Parque diseñado para empresas que requieran entrega logística de última milla en la zona norte de la CDMX, Ubicado a unos metros del Periférico Norte y Viaducto Bicentenario. Con todos los servicios urbanos disponibles en un radio de 2 km.  La propiedad esta en fase inicial de construcción y se estima su terminación entre 8 y 12 meses (inicios de 2024). Consta de una nave de 14,009 m2 de nave y 833 m2 de mezanine (para adaptar oficinas), existe opción de dividir en tres módulos cercanos a los 4,500 m2 cada uno (según disponibilidad). Tendrá pisos de concreto de alta resistencia, muros de block, amplios claros entre columnas, techumbre tipo KR-18 con aislante térmico acústico y una altura libre de 6 m. Equipada con andenes de carga y 3 rampas para ingreso de vehículos al interior, amplio patio de maniobra y estacionamiento, Caseta de seguridad con esclusas en ambos accesos así como CCTV en áreas comunes. Ideal para empresas de logística y distribución.  *Las especificaciones generales y precios pueden variar debido a que el proyecto se encuentra aún en fase de inicio de obra

Parque industrial totalmente remodelado, muy cercano a periférico norte. Bodega: 4,598 m2 Oficinas: 199 m2 Altura: 5.6 m Andenes: 14 andenes deprimidos para tráiler de 53 pies con nivelador mecánico, (30,000 lbs.), bumpers y puertas de andén. Pisos: concreto (resistencia de 5 ton/m2). Techos: a base de Lámina Kr-18 con aislamiento termo acústico. Instalación eléctrica: completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 50 KVAS: 1,000 m2. Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Estacionamiento: 132 cajones de estacionamiento. Seguridad: Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Fachadas con imagen corporativa. Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-lomas-verdes-naucalpa---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MJ8918

Parque industrial totalmente remodelado, muy cercano a periférico norte. Bodega: 14,500m2 Oficinas: 800 m2 Altura: 5.6 m Andenes: 14 andenes deprimidos para tráiler de 53 pies con nivelador mecánico, (30,000 lbs.), bumpers y puertas de andén. Pisos: concreto (resistencia de 5 ton/m2). Techos: a base de Lámina Kr-18 con aislamiento termo acústico. Instalación eléctrica: completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 50 KVAS: 1,000 m2. Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Estacionamiento: 132 cajones de estacionamiento. Seguridad: Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Fachadas con imagen corporativa. Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-lomas-verdes-naucal---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MJ8933

Parque industrial totalmente remodelado, muy cercano a periférico norte. Bodega: 9,000m2 Oficinas: 199 m2 Altura: 5.6 m Andenes: 10 andenes deprimidos para tráiler de 53 pies con nivelador mecánico, (30,000 lbs.), bumpers y puertas de andén. Pisos: concreto (resistencia de 5 ton/m2). Techos: a base de Lámina Kr-18 con aislamiento termo acústico. Instalación eléctrica: completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 50 KVAS: 1,000 m2. Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Estacionamiento: 132 cajones de estacionamiento. Seguridad: Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Fachadas con imagen corporativa. Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-lomas-verdes-naucalpa---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MJ8926

Ubicada en la zona norte de CDMX, a escasos pasos de Periférico y cercana a un distribuidor vial. Cuenta con las siguientes características: Terreno: 24,154 m2 Bodega: 5,049 m2 Hasta el 10% del área rentable para oficinas. Posibilidad de subdividir el espacio en 2 o 3 módulos. Andenes: 6 Pisos: Pisos renovados de concreto (resistencia de 5 ton/m2). Sistema de Techos: Sistema de techos a base de Lámina KR-18 (O similar) con aislamiento termo acústico. Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 30 KVAS por cada 1,000 m2. Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 140 m2 de bodega. 116 cajones totales. Seguridad y vigilancia: Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Store Fronts: La propiedad contará con fachada corporativa e imagen totalmente renovada. • Disponible a partir del 2T23 Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-santa-cruz-naucalpan-estado-de-mexico-2----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NA1287

Ubicada en la zona norte de CDMX, a escasos pasos de Periférico y cercana a un distribuidor vial. Cuenta con las siguientes características: Terreno: 24,154 m2 Bodega: 7,279 m2 Hasta el 10% del área rentable para oficinas. Posibilidad de subdividir el espacio en 2 o 3 módulos. Andenes: 8 Pisos: Pisos renovados de concreto (resistencia de 5 ton/m2). Sistema de Techos: Sistema de techos a base de Lámina KR-18 (O similar) con aislamiento termo acústico. Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 30 KVAS por cada 1,000 m2. Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 140 m2 de bodega. 116 cajones totales. Seguridad y vigilancia: Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Store Fronts: La propiedad contará con fachada corporativa e imagen totalmente renovada. • Disponible a partir del 2T23 Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-santa-cruz-naucalpan-estado-de-mexico----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NA1216

Ubicada en la zona norte de CDMX, a escasos pasos de Periférico y cercana a un distribuidor vial. Cuenta con las siguientes características: Terreno: 24,154 m2 Bodega: 5,202 m2 Hasta el 10% del área rentable para oficinas. Posibilidad de subdividir el espacio en 2 o 3 módulos. Andenes: 4 Pisos: Pisos renovados de concreto (resistencia de 5 ton/m2). Sistema de Techos: Sistema de techos a base de Lámina KR-18 (O similar) con aislamiento termo acústico. Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 30 KVAS por cada 1,000 m2. Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 140 m2 de bodega. 116 cajones totales. Seguridad y vigilancia: Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Store Fronts: La propiedad contará con fachada corporativa e imagen totalmente renovada. • Disponible a partir del 2T23 Visitahttps://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-santa-cruz-naucalpan-estado-de-mexico----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NA1274

Ubicada en la zona norte de CDMX, a escasos pasos de Periférico y cercana a un distribuidor vial. Cuenta con las siguientes características: Terreno: 24,154 m2 Bodega: 7,742 m2 Hasta el 10% del área rentable para oficinas. Posibilidad de subdividir el espacio en 2 o 3 módulos. Andenes: 8 Pisos: Pisos renovados de concreto (resistencia de 5 ton/m2). Sistema de Techos: Sistema de techos a base de Lámina KR-18 (O similar) con aislamiento termo acústico. Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 30 KVAS por cada 1,000 m2. Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 140 m2 de bodega. 116 cajones totales. Seguridad y vigilancia: Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Store Fronts: La propiedad contará con fachada corporativa e imagen totalmente renovada. • Disponible a partir del 2T23 Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-santa-cruz-naucalpan-estado-de-mexic---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NA1202

Ubicada en la zona norte de CDMX, a escasos pasos de Periférico y cercana a un distribuidor vial. Cuenta con las siguientes características: Terreno: 24,154 m2 Bodega: 15,021 m2 Hasta el 10% del área rentable para oficinas. Posibilidad de subdividir el espacio en 2 o 3 módulos. Andenes: 16 andenes Pisos: Pisos renovados de concreto (resistencia de 5 ton/m2). Sistema de Techos: Sistema de techos a base de Lámina KR-18 (O similar) con aislamiento termo acústico. Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 30 KVAS por cada 1,000 m2. Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. Estacionamiento: Aproximadamente 1 cajón / 140 m2 de bodega. 116 cajones totales. Seguridad y vigilancia: Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Store Fronts: La propiedad contará con fachada corporativa e imagen totalmente renovada. • Disponible a partir del 2T23 https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-santa-cruz-naucalpan-estado-de-mex---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NA1078

Bodega de 120 m2, dentro de un conjunto de bodegas, puede ser para almacenamiento y/o producción, altura mínima de 3mts máxima 5.50mts, cuenta con 2 oficinas que pueden ser retiradas ya que son de Tablaroca, 1/2 baño, piso reforzado, techo de lámina galvanizada y traslúcida , luz monofásica,1 lugar de estacionamiento, acceso camioneta de 3.5 tns.

Esta excelente bodega Forma parte del mejor conjunto de bodegas con seguridad 24/7 (2 elementos por turno), ubicado en Zona Industrial. Sistema de Circuito Cerrado a través de cámaras, que puede ser conectado a cualquier dispositivo. Espacio exclusivo para Bicicletas (10 lugares). Bodega Amplio patio de maniobras de 25 m de ancho y 145 m de fondo el cual permite el libre movimiento de tráilers, así como área de estacionamiento.Acceso para camión y tráiler. SUPERFICIE 974 m2 Bodega Área Libre 198 m2 Área Anexa Planta Baja 25 m2 Baños Planta Baja 193 m2 Oficinas Planta Alta 1,395 m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES Bodega: Acceso para camión y tráiler. Altura libre 8 m. Instalación Eléctrica Bifásica y Trifásica. Tinaco de 1,100 Lts. 2 WC, 2 mingitorios, 2 lavabos. Cisterna de 20,000 Lts. Área anexa: 198 m2 para almacenaje / oficinas 2 WC y 1 lavabo. 1 baño privado (WC y lavabo). Oficinas Planta Alta: 2 oficinas privadas. 1 baño privado con WC y lavabo. 1 área de comedor. Baño con 4 WC y 3 lavabos. Área abierta para personal administrativo 5 cajones de estacionamiento. $ 230,175.00 más iva Incluye: REQUISITOS Dos Meses de Depósito en Garantía. Un Mes de Renta Anticipada. Contrato mínimo de 2 años. Fianza o Aval con Bien Raíz. Póliza de Seguro de Responsabilidad Civil Arrendatario por $27´000,000.00, manteniendo en vigor esta póliza, el tiempo que se ocupe la bodega. Costo de servicio de vigilancia por 30 días: $ 8,379.62 más iva. ❖ Agua, luz y cualquier otro servicio contratado por el inquilino, corre por cuenta propia. EasyBroker ID: EB-OX9179

BR-100-2343 Superficie: 1,710 m² Oficinas: 369 m² Superficie rentable: 2,307 m² Bodegas dentro de conjunto industrial en Naucalpan. Ubicado muy cerca de Avenida Primero de Mayo y Gustavo Baz. Excelente alternativa para empresas que requieren facilidad de acceso a la CDMX desde el nor-poniente, por sus vialidades puede llegar en menos de una hora a Santa Fé, Polanco - Lomas y salir hacia la Autopista México - Querétaro o a la Chamapa - Lechería.   Hay 2 módulos disponibles (incluye bodega y oficinas). Bodega 4: 912 m² Bodega 5: 1,395 m² Estos espacios se pueden alquilar juntos o por separado. Cada uno cuenta con un área de oficinas, estacionamiento en la parte frontal, un patio para maniobras de uso común, así como vigilancia y control de accesos al conjunto. Los espacios están construidos con pisos de concreto, muros de block y libres de columnas intermedias, tienen una altura de 8 metros, excelente iluminación natural con techos de lámina a dos aguas. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si necesita más información sobre esta propiedad o alguna otra, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarle.

BR-100-1011 Bodega: 974 m² Oficina: 193 m² PA + Anexo de 198 m² Total rentable: 1,395 m² Bodega dentro de conjunto industrial en Naucalpan, situada muy cerca de Av. Primero de Mayo y Gustavo Baz, con salidas rápidas hacia la Chamapa - Lechería (Interlomas o Santa Fe) y hacia Periférico Norte para incorporarse hacia la Autopista México - Querétaro o zona norte del Estado de México. Su ubicación le puede ser benéfica a empresas de distribución y logística para ultima milla en la zona nor - poniente del área conurbada de la CDMX. La nave esta construida de piso de concreto con muros de block, libre de columnas intermedias con una altura libre de 8 m, con techumbre a dos aguas con lámina galvanizada y acrílica que permite el paso de luz natural. Cuenta con entrada para tráiler a piso, edificio de oficinas en dos niveles con áreas abiertas y privados así como servicios sanitarios. Tiene disponible luz trifásica y bifásica, tinaco, cisterna y estacionamiento al frente para 5 vehículos. Caseta de seguridad y vigilancia para el control de accesos, circuito cerrado de televisión, patio de maniobras, alumbrado exterior y zona de aparcamiento para 10 bicicletas. Contrato mínimo de 2 años.  Si requiere más información de esta o alguna otra propiedad por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto. 

• SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN 912.12M2 • SUPERFICIE DE NAVE 736M2 • ÁREA DE OFICINAS 176M2 • EDAD 25 AÑOS • USO DE SUELO INDUSTRIAL • CONSERVACIÓN BUENA • TIPO DE TECHO DOS AGUAS • MATERIAL DE TECHO, LAMINA GALVANIZADA • ILUMINACIÓN BUENA • ALTURA LIBRE 8M2 • ALTURA TOTAL 9M2 • SOPORTE X M2 1000KG • PISOS DE BODEGA, CONCRETO HIDRÁULICO • PISOS OFICINA LAMINADO • BAÑOS BODEGA 1 • BAÑOS OFICINA 3 • NÚMERO DE OFICINAS 7 • LÍNEA TELEFÓNICA OPCIONAL • ALTURA PORTÓN 8M2 • ENTRADA PARA TRÁILER • CASETA DE VIGILANCIA • CISTERNA • INSTALACIÓN ELÉCTRICA BIFÁSICA • ESTACIONAMIENTO PARA EMPLEADOS 6 AUTOS • ÁREA DE CARGA Y DESCARGA • ÁREA DE MANIOBRAS 2 Disponibles -1011m2  -1395m2 

Nave de 4,784 m2 cuenta con espacio de oficina, altura de 6m, andenes, anden, resistencia del piso 15cm, piso de concreto, techo de lamina kr-18 con aislamiento termo acústico, luz natural, luminarias led, caseta de seguridad, estacionamientos. Mayores informes comunicarse al numero que se muestra. .

Renta de Bodega Industrial de 4,667 m2. 24,070 m² de terreno. 13,813 m² de bodega. Hasta el 5% del área rentable para oficinas. Patios de maniobra interiores y accesos por Av. Lomas Verdes. 12 andenes deprimidos para tráiler, bumpers y puertas de andén. 130 lugares de estacionamiento. Generadores de energía limpia. Infraestructura para vehículos eléctricos. Proyecto con objetivo de certificación LEED. Disponible a partir del  1/12/23 · MÓDULO 1 Bodega:  Área 4,589 m² Altura: 6 m. OFICINA PB Área: 195 m² Altura: 3 m. · MÓDULO 2 Bodega:  Área 4,667 m² Altura: 6 m. OFICINA PA Área: 361 m² Altura: 2.35 m. · MÓDULO 3 Bodega:  Área 4,557 m² Altura: 6 m. OFICINA PA Área: 276 m² Altura: 5.68 m. · 12 andenes dock-high (1.20 m.) equipados con bumpers, rampas niveladoras y cortinas. · 3 entradas de acceso vehicular equipadas con cortinas.  · Pisos de concreto (resistencia de 5 ton/m²). · Sistema de techos a base de lámina KR-18 (o similar) con aislamiento termoacústico. · Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) · Capacidad: 50 KVAS por cada 1,000 m². · Luz natural acorde con estándares LEED y luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m² 300 lux. · 130 cajones totales. · Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. · 74 m² de áreas comunes equipadas con baños, cocineta, máquinas expendedoras y un privado (o sala de juntas). · El parque se encuentra registrado con el objetivo de Certificación LEED. Contará con paneles solares (para proveer un mínimo del 25% de la energía total) y preparaciones para cargadores de vehículos eléctricos (EV-ready infrastructure). EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor. EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Renta de Bodega Industrial de 4,589 m2. 24,070 m² de terreno. 13,813 m² de bodega. Hasta el 5% del área rentable para oficinas. Patios de maniobra interiores y accesos por Av. Lomas Verdes. 12 andenes deprimidos para tráiler, bumpers y puertas de andén. 130 lugares de estacionamiento. Generadores de energía limpia. Infraestructura para vehículos eléctricos. Proyecto con objetivo de certificación LEED. Disponible a partir del 1/12/23 · MÓDULO 1 Bodega:  Área 4,589 m² Altura: 6 m. OFICINA PB Área: 195 m² Altura: 3 m. · MÓDULO 2 Bodega:  Área 4,667 m² Altura: 6 m. OFICINA PA Área: 361 m² Altura: 2.35 m. · MÓDULO 3 Bodega:  Área 4,557 m² Altura: 6 m. OFICINA PA Área: 276 m² Altura: 5.68 m. · 12 andenes dock-high (1.20 m.) equipados con bumpers, rampas niveladoras y cortinas. · 3 entradas de acceso vehicular equipadas con cortinas.  · Pisos de concreto (resistencia de 5 ton/m²). · Sistema de techos a base de lámina KR-18 (o similar) con aislamiento termoacústico. · Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) · Capacidad: 50 KVAS por cada 1,000 m². · Luz natural acorde con estándares LEED y luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m² 300 lux. · 130 cajones totales. · Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. · 74 m² de áreas comunes equipadas con baños, cocineta, máquinas expendedoras y un privado (o sala de juntas). · El parque se encuentra registrado con el objetivo de Certificación LEED. Contará con paneles solares (para proveer un mínimo del 25% de la energía total) y preparaciones para cargadores de vehículos eléctricos (EV-ready infrastructure). EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor. EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.