Tiendas / Locales Comerciales en Renta en Parques Guadalupe, Zapopan

Renta de Locales comerciales u oficinas en Plaza VD Espacio Galerías, con estacionamiento. Haz crecer tu negocio ubicándolo en esta consolidada plaza comercial que alberga reconocidas franquicias como Fresko, Mockocity, Chai, Easy Fit, Office Depot, La Flor de Córdoba, entre otras. Contamos con tres magníficos locales comerciales, ideales para adaptarlos a las necesidades y requerimientos de tu negocio, restaurante, consultorio, spa u oficina. Cuenta con estacionamiento abierto en planta baja y cubierto en sótano, los disponibles en la plaza sin costo. También se pueden rentar adicional con el área de terraza para comensales, en el caso de restaurantes. La zona cuenta con un gran flujo vehicular y es el paso hacia la zona habitacional con mayor crecimiento en la zona Poniente de Zapopan, ubicado sobre la Rafael Sanzio, esquina Juan Luis Gonzaga, en Arcos Guadalupe. Características de los locales: Local R02 Superficie 158m2, Renta mensual: $37,920, Cuota Mtto: $7,584 más IVA Estacionamiento: los disponibles de la plaza en planta baja y sótano. Requisitos: Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años Un mes de renta por adelantado Un mes de depósito Fiador con bien raíz en la zona Metropolitana de Guadalajara libre de gravamen Investigación con costo de $1,000.00 Se otorga un mes de gracia para adaptación. Consultar giros restringidos. A sus órdenes para informes y citas cualquier día de la semana. Disponibilidad, condiciones y precio están sujetos a cambio sin previo aviso.

Renta de Locales comerciales u oficinas en Plaza VD Espacio Galerías, con estacionamiento Haz crecer tu negocio ubicándolo en esta consolidada plaza comercial que alberga reconocidas franquicias como Fresko, Mockocity, Chai, Easy Fit, Office Depot, La Flor de Córdoba, entre otras. Contamos con tres magníficos locales comerciales, ideales para adaptarlos a las necesidades y requerimientos de tu negocio, restaurante, consultorio, spa u oficina. Cuenta con estacionamiento abierto en planta baja y cubierto en sótano, los disponibles en la plaza sin costo. También se pueden rentar adicional con el área de terraza para comensales, en el caso de restaurantes. La zona cuenta con un gran flujo vehicular y es el paso hacia la zona habitacional con mayor crecimiento en la zona Poniente de Zapopan, ubicado sobre la Rafael Sanzio, esquina Juan Luis Gonzaga, en Arcos Guadalupe, Características de los locales: Local R03 Superficie 111M2, Renta mensual: $29,862, Cuota Mtto: $5,973 más IVA Estacionamiento: los disponibles de la plaza en planta baja y sótano Requisitos: Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años Un mes de renta por adelantado Un mes de depósito Fiador con bien raíz en la zona Metropolitana de Guadalajara libre de gravamen Investigación con costo de $1,000.00 Se otorga un mes de gracia para adaptación Consultar giros restringidos A sus órdenes para informes y citas cualquier día de la semana Disponibilidad, condiciones y precio están sujetos a cambio sin previo aviso

Local comercial para restaurant en planta alta de Plaza VD Galerías, en la esquina de Av. Rafael Sanzio y Av. San Luis Gonzaga. La plaza cuenta con marcas como Fresko, Office Depot, Easy Fit, Chai, La Flor de Córdova, Todo Para sus Pies, Mockocity, Dormistar, El Ramen de Koji, Gallo Bravo y dos torres con 160 departamentos. Superficie: 158 metros cuadrados.. GIROS PROHIBIDOS 1. Tienda de autoservicios y/o bodega de autoservicio que desarrolle un giro similar a la de Fresko, cualquiera que sea la dimensión de esta; en la inteligencia, de que por giro similar se entiende aquel que ofrezca en forma conjunta y no aislada el mismo género de productos o servicios iguales o similares ofrecidos por Fresko, quedando incluidas en esta prohibición las denominadas tiendas de conveniencia y/o comunidad cualquiera que sea la denominación comercial con que se operen. 2. i) Bar, ii) cabaret, iii) discoteca, iv) salón de baile, v) cantinas, vi) cervecerías En el entendido que en caso de las fondas, bares, cantinas y cervecerías la limitación no será aplicable a los restaurantes de primera categoría que utilicen las palabras Fonda, Bar, Cantina o Cervecería como denominación comercial o parte de esta, o para el establecimiento de restaurantes tipo Sanborns o Beer Factory. 3. Pizzería 4. Panadería 5. Tiendas de carne, pescados y mariscos en estado natural 6. Fondas 7. Negocio cuyo giro principal sea Venta de “alitas de pollo”. 8. Comida Japonesa, de manera enunciativa más no limitativa: Ramen, Sushi, Oniguiris, Butakimchi, Takoyakis, Tonkatsu, Karagee, Agedashitofu, Aburasoba, Gyozas, Okonomiyaki, Edamames, ShabuShabu, Katsudon, Gyudon, Udon, Soba, Nabemono, Sukiyaki, Mikuro Cheesecake Estilo Japones, Sopa Miso, Hiyashicuuka, Temakisuzhi, Ramunes en todos sus sabores, Bao, Dumplings. 9. Cafetería. 10. Establecimientos, Stands, Kioskos o espacios publicitarios que operen o publiciten comercios con un giro igual o similar al de OFFICE DEPOT. JR. EasyBroker ID: EB-NY4909

Haz crecer tu restaurante o cafetería ubicándola en esta consolidada plaza comercial que alberga reconocidas franquicias como Fresko, Mockocity, Easy Fit, Office Depot, La Flor de Córdoba, Chai, entre otras. Contamos con un magnífico local comercial, en el área de restaurantes, con vista a la avenida, ideal para adaptarlo a las necesidades y requerimientos de tu negocio.. Acondicionado con ventaneria de cristal, pasillo para servicio, amplia terraza para comensales, estacionamiento abierto en planta baja y cubierto en sótano, los disponibles en la plaza sin costo La zona cuenta con un gran flujo vehicular y es el paso hacia la zona habitacional con mayor crecimiento en la zona Poniente de Zapopan, ubicado sobre la Rafael Sanzio, esquina Juan Luis Gonzaga, en Arcos Guadalupe, Características: Superficie 258M2 (local 150M2 + 100M2 de terraza y 25 de pasillo) Estacionamiento: los disponibles de la plaza en planta baja y sótano Importe de la renta $59,340 más IVA Cuota de mantenimiento: 20% sobre el precio de renta + IVA Requisitos: Un mes de renta por adelantado Un mes de depósito Fiador con bien raíz en la zona Metropolitana de Guadalajara libre de gravamen Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años Investigación con costo de $1,000.00 Se otorga un mes de gracia para adaptación Consultar giros restringidos A sus órdenes para informes y citas cualquier día de la semana Disponibilidad, condiciones y precio están sujetos a cambio sin previo aviso

Se renta local ideal para Restaurant Bar con excelente ubicación, el local se renta con mobiliario, ubicado en calle Beethoven, esquina con Tchaikovsky a una cuadra del parque Metropolitano y 5 minutos de Galerías 200mts² Una vista hermosa Listo para emprender tu negocio Mantenimiento $3,610 Requisitos Póliza de arrendamiento con contrato de justicia alternativa 1 Mes de renta 1 Mes de depósito Contrato por 1 año mínimo Investigación

Local en Renta en Av. Rafael Sanzio, a 2 Minutos de Plaza Galerías Ubicado en una excelente zona comercial, este local de 50 m² es ideal para tu negocio. Situado en planta baja, ofrece fácil acceso y visibilidad. Características: *Superficie: 50 m² *Baño: Medio baño *Extras: Terraza *Precio: $15,000 mensuales * 1 Cajón de Estacionamiento *Restricciones: No se permiten giros de uñas, faciales ni estética. Este local es perfecto para una variedad de negocios gracias a su ubicación estratégica a solo 2 minutos de Plaza Galerías, un importante centro comercial. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Para más información y citas, por favor contáctanos. EasyBroker ID: EB-QH4255

Id: R2KWOG ID#15250/Amplio local comercial con diseño oriental de una sola planta en excelente ubicación, cercano al Parque Metropolitano y Av Patria. Cuenta con baños para hombre y mujeres, y otro completo en el mezanine.**Excelente local para restaurante, escuela de idiomas orientales u oficina**, no para giros de artes marciales.

METROPARK Cuenta con excelentes amenidades y dos niveles de área comercial, a unos metros de Centro Acuático ScotiaBank, Parque Metropolitano, pegado al Periférico, a 5 min. de Plaza Galerías, la UP. y la UVM. Precio de renta: $24,760.00 + IVA Mantenimiento: $3,714.00 El local cuenta con: - 54 m2 Interiores - 22 m2 Exteriores - Seguridad 24 horas. - Ubicado al interior de la plaza - Visibilidad parcial desde calle - Preparación eléctrica, hidráulica y sanitaria. - Giro de alimentos y bebidas. - Ubicado sobre Avenida. - Alto flujo por habitantes del condominio y vecinos. Condiciones de arrendamiento: - Contrato mínimo a 3 años. - 2 meses de gracia. - 2 meses de deposito + 1 mes de renta a la firma del contrato de arrendamiento. Está ubicado a espaldas del Parque Metropolitano Ubicado sobre Av. Ecónomos N6919 Esquina Av. Misión de San Lorenzo y Periférico a 1 cuadra paralela a Av. Guadalupe, Pegado al Centro Acuático Scotiabank en Zapopan, Jal. ID Interno: CCLR114 Reinier Lugo. EasyBroker ID: EB-QK0019

Local Comercial A 5 mins de Plaza Galerías , en planta alta ideal para academia de baile ó algun otro giro que desees, con gran aforo vehícular y peatonal En la plaza opera Banamex, Quick Learning (en proceso) Gimnasio, DHL, Estafeta, Kumon, restaurante, entre otras con facilidad para estacionarse y gratuito. ¡Contáctame para conocerlo¡. EasyBroker ID: EB-MP1181

Wiggot: pTq6CCO MANTENIMIENTO INCLUIDO EN LA RENTA CARACTERISTICAS: SUPERFICIE 50MTS COCINETA MEDIO BAÑO ESTACIONAMIENTO COMPARTIDO CON DHL 8 CAJONES RESTRICCIONES SOLO NADA COCINADO/ALIMENTOS (POR LO DE LA FAUNA NOCIVA) JP

Id: RbYxjW ID#18198/Excelente local comercial al lado de Farmacias del Ahorro en Av. Guadalupe

Locales en Renta en Av. Moctezuma, Zapopan •Precios y disponibilidad actualizada, favor de consultar con su asesor. •Medidas: desde 29m2 a 163m2 -PROYECTO: •Diseño contemporáneo •Materiales de excelente calidad •4 niveles: Planta Baja, Nivel 1, Nivel 2, Nivel 3. •22 Locales comerciales con opción a uso de oficina o consultorio •Elevador para llegar a todos los niveles •Escaleras •Baños públicos en 3 primeros niveles •Cajones de estacionamiento: 14 •Ciclo puertos: 11 •Posibilidad de fusionar 2 o más locales para franquicias o negocios ancla. ————————————- -ESTUDIO DE MERCADO: —-Ventajas de ubicación: •Sobre avenida •En esquina •Zona muy comercial •Lugar para estacionarse en toda las calles de alrededor •Todos los locales de la zona están vendidos y rentados, con flujo y ventas diarias —-Población: •Alto flujo vehicular y peatonal •Zona clase media y media baja = consumo constante en plazas de servicios •Alta densidad de población, unidades habitacionales verticales y horizontales •Departamentos nuevos en venta a unas cuadras generando más mercado —-Puntos de interés de la Zona: •Vialidades importantes en la zona: Av. Tepeyac a 2 cuadras, Av. Copernico a 800 metros, Av. Guadalupe a 800 metros, Periferico sur a 400 metros. Av. Tchaikovski a 100 metros •Escuelas en la zona: Colegio SEK, Kinder Zapopantl, Colegio insurgentes, Primaria Moctezuma, Harland School, colegio Maximiliano, Instituto Miguel Ángel de Occidente y otras 3 más. •Otros: Club Atlas Chapalita, Plaza Guadalupe, Farmacias Guadalajara a dos cuadras, Tianguis del Sol a 600 metros ——————————- -VENTAJAS DE INVERTIR EN LOCALES: •Mayor retorno de inversión que vivienda •Mayor plusvalía por año •Menor mantenimiento y desgaste •Contratos de arrendamiento por más años y mayor certeza jurídica •Mayor interés del arrendatario en permanecer siempre en el local •Puedes re vender, rentar o poner tu propio negocio •Menor competencia (menos del 3% de los inmuebles en Mexico son comerciales, y la mayoría nunca sale a la venta al público general) •Cada nuevo inquilino invierte en adecuaciones por su cuenta, aumentando el valor del local

Local comercial en excelente zona comercial La plaza cuenta con elevador y baños Nivel 1 con 36 m2 Cuenta con instalación para colocar baño privado. No incluye mantenimiento. Precio del mantenimiento $30 pesos x m2 El precio mostrado no incluye IVA La plaza cuenta con elevador y baños. Local con opción a Compra. EasyBroker ID: EB-NX7617

Local en renta ubicado en Plaza Xajay, sobre Av. Moctezuma, Zona rodeada por avenidas importantes y con múltiples servicios a sus alrededores tales como: Bancos, Tiendas de Conveniencia, Gimnasios y Restaurantes. Precios desde: $9,500 hasta $16,600 Disponibilidad: Desde 28.46 m2 hasta los 34.51 m2. EasyBroker ID: EB-NX9475

Excelente local en planta baja en Plaza Xajay en Av. Moctezuma. Cuenta con un cajón de estacionamiento y se encuentra junto a los accesos principales a la plaza, baños, elevadores y escaleras.

Local comercial en planta baja de aprox. 30 mts2 (4 x 7), electrificado, muros de tablaroca con piso de cemento pulido, no cuenta con baño (se puede instalar); la plaza cuenta con estacionamiento para clientes, baños para ambos sexos; elevador y tiene un estilo industrial vanguardista. No se aceptan giros de alimentos. Domicilio: Av Moctezuma # 6484 Local 5, Planta Baja, Plaza Xajay, Fracc. Hacienda del Tepeyac en Zapopan, Jalisco. Ubicación: Tomando como referencia el Tianguis del sol ( Av. Moctezuma y Av. Nicolás Copérnico), se sigue por la Av. Moctezuma como si fuera al Periférico y una cuadra antes que la avenida haga curva (Aprox. 1 Km); a mano derecha está la plaza nueva estilo Industrial. Precio: $ 11,500 más IVA ($1,840) + Cuota de mantenimiento $840 = $14,180 Requisitos Generales: - Llenado de la solicitud de arrendamiento (es un estudio socioeconómico), con costo al solicitante. - Un mes de renta adelantada. - Un mes de depósito. - Fiador con bienes raíces (Casa, Departamento, Local comercial) en Guadalajara o zona conurbada. (Zapopan, Tlajomulco de Zúñiga, Tonalá, Tlaquepaque, El Salto) que se encuentre debidamente registrado ante el Registro Público de la Propiedad y comercio de Jalisco y libre de Gravamen (que no esté hipotecado o tenga algún gravamen).

LOCAL CON UBICACION EN ESQUINA AV. MOCTEZUMA A 3 CUADRAS DEL TIANGUIS DEL SOL ,PERIFERICO, AV. TEPEYAC. IDEAL PARA CONSOLIDAR TU NEGOCIO Y EXPANDIR SU MARCA. LA PLAZA CUENTA CON 16 ESTACIONAMIENTOS ,8 CICLOPUERTOS Y ELEVADOR. 22 LOCALES, 4 NIVELES CUENTA CON NEGOCIOS CONSOLIDADOS COMO HELADERIA DOLFHY Y NEGOCIO DE ALITAS WINGS. 85.30 MTS2 CUENTA CON INTALACION DE AGUA ,LA PLAZA CUENTA CON BAÑOS EN CADA PISO, CON NEGOCIOS DE MARCA COSOLIDADA. A ESTRENAR. PISO 2. INCLUYE MANTENIMIENTO. EL LOCAL TIENE VISIVILIDAD DESDE LAS AVENIDAS. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE EMPRENDER TU NEGOCIO. JSHH / 1M. EasyBroker ID: EB-QG5073

Id: R2az1J ID#18436/LOCALES EN RENTA sobre Av. Guadalupe y esquina Av. Patria, a 5 min de glorieta Chapalita. Ubicación estratégicamente privilegiada sobre una de las avenidas con mayor afluencia. Proyecto vanguardista que se divide en 2 torres. Los primeros 2 niveles se conforman por 19 locales comerciales (rentados más del 90%) además de tener 34 departamentos de lujo, 2 Pent-house y zona de oficinas corporativas dándole mayor posicionamiento y estatus Local 15 ubicado en Torre C primer nivel Superficie: 60 metros Todos los locales se entregan en obra gris Cuenta con conexiones de baño Amplio estacionamiento sobre planta bajo y sótano, seguridad 24 horas EL GIRO DEBE TENER PREVIA AUTORIZACIÓN POR LA ADMINISTRACIÓN. Características y amenidades Elevador.

Id: RbrKJ3 ID#18437/LOCAL EN RENTA sobre Av. Guadalupe y esquina Av. Patria, a 5 min de glorieta Chapalita. Ubicación estratégicamente privilegiada sobre una de las avenidas con mayor afluencia. Proyecto vanguardista que se divide en 2 torres. Los primeros 2 niveles se conforman por 19 locales comerciales (rentados más del 90%) además de tener 34 departamentos de lujo, 2 Pent-house y zona de oficinas corporativas dándole mayor posicionamiento y estatus. Local #20 ubicado en Torre A segundo nivel frente al elevador. Superficie: 66 metros. Todos los locales se entregan en obra gris. Cuenta con conexiones de baño. Amplio estacionamiento sobre planta bajo y sótano, seguridad 24 horas. EL GIRO DEBE TENER PREVIA AUTORIZACIÓN POR LA ADMINISTRACIÓN. Características y amenidades Elevador.

Id: RbXveV ID#18435/LOCALES EN RENTA sobre Av. Guadalupe y esquina Av. Patria, a 5 min de glorieta Chapalita. Ubicación estratégicamente privilegiada sobre una de las avenidas con mayor afluencia. Proyecto vanguardista que se divide en 2 torres. Los primeros 2 niveles se conforman por 19 locales comerciales (rentados más del 90%) además de tener 34 departamentos de lujo, 2 Pent-house y zona de oficinas corporativas dándole mayor posicionamiento y estatus. Local 14 ubicado en Torre C primer nivel a un lado del elevador Superficie: 111 metros Todos los locales se entregan en obra gris Cuenta con conexiones de baño Amplio estacionamiento sobre planta bajo y sótano, seguridad 24 horas EL GIRO DEBE TENER PREVIA AUTORIZACIÓN POR LA ADMINISTRACIÓN. Características y amenidades Elevador. Estado de la propiedad Antigüedad: Nuevo Estado de conservacion: Bueno Propiedad libre de gravamen

Local Comercial de 50m2 Ubicado a 5 mins. Plaza Galerías Recién remodelado Baño propio Baño propio Fácil acceso para estacionarse Gran afluencia peatonal y vehícular Giros que no se pueden repetir: estética, uñas, pestañas, renta de vestidos. Pregunta por la disponiblidad de tu giro. EasyBroker ID: EB-QJ4607

Local comercial en Renta. Ubicado sobre Av. Las Torres. En excelente ubicación con tráfico vehicular y peatonal en zona comercial y habitacional . Dentro de pequeño centro comercial .

Bodega con excelente ubicación, en Zona Periférico- Av. Guadalupe- Av. Las Torres. 330 m2 en dos niveles. Planta baja 165 m2 con altura de 6 metros. Un baño. Planta Alta con altura de 4 metros. Privado. 2 baños. Altura Total 10 metros. Elevador.

¡Bienvenido al centro neurálgico de la innovación y la conectividad empresarial en Guadalajara! Esta moderna oficina de 130 metros cuadrados te espera en una prestigiosa torre ubicada en la Avenida Guadalupe, una de las arterias más importantes de la ciudad. Con una ubicación estratégica, esta oficina te brinda acceso inigualable a las principales vialidades, garantizando una excelente conectividad con distintas zonas de la ciudad y facilitando la movilidad de tu equipo y clientes. La comodidad y la seguridad están aseguradas con dos cajones de estacionamiento exclusivos, que te ofrecen la tranquilidad de contar con un lugar seguro para tus vehículos. Además, un eficiente sistema de elevadores te permite acceder rápida y cómodamente a tu espacio de trabajo. La torre cuenta con servicios de vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, garantizando la seguridad y protección de tus activos y personal. Con un diseño moderno y funcional, esta oficina te ofrece un espacio versátil y adaptable a las necesidades de tu negocio. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu sede en un entorno empresarial dinámico y de vanguardia.

Id: RnjvB6 ID#18488/LOCAL EN RENTA sobre Av. Guadalupe y esquina Av. Patria, a 5 min de glorieta Chapalita. Ubicación estratégicamente privilegiada sobre una de las avenidas con mayor afluencia. Proyecto vanguardista que se divide en 2 torres. Los primeros 2 niveles se conforman por 19 locales comerciales (rentados más del 90%) además de tener 34 departamentos de lujo, 2 Pent-house y zona de oficinas corporativas dándole mayor posicionamiento y estatus. Local #16 ubicado en Torre A primer nivel. Superficie: 58.5 metros. Todos los locales se entregan en obra gris. Cuenta con conexiones de baño. Amplio estacionamiento sobre planta bajo y sótano, seguridad 24 horas. EL GIRO DEBE TENER PREVIA AUTORIZACIÓN POR LA ADMINISTRACIÓN. Características y amenidades Elevador, Estacionamiento techado.

Id: RbyVQk ID#17438/Excelente Local comercial en Proyecto Mixto Vivienda-Plaza Comercial Clouthier Urban Center La Plaza comercial cuenta con 3 niveles y 26 locales comerciales.Se entregan en Noviembre de 2022...

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