Naves Industriales / Bodegas en Venta en San Jose Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

Bienvenido al innovador proyecto de naves industriales en Tlajomulco de Zúñiga, donde la eficiencia y la accesibilidad se combinan para ofrecer un espacio ideal para tu empresa. Con una superficie de terreno de 3,504.2 metros cuadrados, este desarrollo ofrece dos naves industriales de primera calidad, diseñadas para satisfacer las necesidades de la industria moderna. El acceso controlado garantiza la seguridad y la tranquilidad de los ocupantes y visitantes, mientras que los amplios estacionamientos proporcionan suficiente espacio para vehículos comerciales y de empleados. La vigilancia permanente garantiza la protección de las instalaciones y el cumplimiento de los más altos estándares de seguridad. Cada nave industrial está equipada con un área de carga y descarga, facilitando el flujo eficiente de mercancías y productos. Además, la ubicación estratégica de este desarrollo ofrece un fácil acceso a las principales concesiones de carreteras, incluyendo rutas hacia Manzanillo, Acapulco, Ciudad de México, Veracruz, Monterrey, Nogales y San Antonio, Texas. Esto proporciona una conectividad inigualable con importantes centros de distribución y mercados nacionales e internacionales. Ya sea que tu empresa esté buscando expandirse, optimizar sus operaciones o establecerse en un nuevo lugar estratégico, este proyecto de naves industriales en Tlajomulco de Zúñiga ofrece la infraestructura y la ubicación ideales para alcanzar tus objetivos comerciales.

Nuevo Parque Industrial Boutique a estrenar, ubicado sobre carre. San Sebastian el Grande y av. Jesús Michel Gonzalez. Características Generales: -21 bodegas desde 568 m2 hasta 3,125m2 -Vialidad interna de 13m de ancho -Instalaciones ocultas en todo el condominio -Red general de alumbrado con luminarias LED -Barda perimetral de muro block hueco 2.40m de altura -Estación eléctrica de 225 KVA -Área común de comedor para trabajadores y ciclopuerto -Oficinas administrativas y mantenimiento *PRECIOS + IVA DE LA CONSTRUCCION*. EasyBroker ID: EB-JP0372

Nuevo Parque Industrial Boutique a estrenar, ubicado sobre carre. San Sebastian el Grande y av. Jesús Michel Gonzalez. Características Generales: -21 bodegas desde 575 m2 hasta m2 1,868.89 -Vialidad interna de 13m de ancho -Instalaciones ocultas en todo el condominio -Red general de alumbrado con luminarias LED -Barda perimetral de muro block hueco 2.40m de altura -Estación eléctrica de 225 KVA -Área común de comedor para trabajadores y ciclopuerto -Oficinas administrativas y mantenimiento. EasyBroker ID: EB-PP1816

Nave en venta con inquilino, ubicado sobre carr. San Sebastián el Grande y av. Jesús Michel Gonzalez, Tlajomulco de Zúñiga; zona altamente comercial y con un gran flujo vehicular. La bodega tiene actual un contrato vigente por 3 años, con un rendimiento anual de 8.74% + plusvalía de la bodega. - Precio de venta $9,953,760 -Superficie de Bodega 575 m2 -Superficie de Terreno 631.89 m2 - Seguridad 24/7. - Altura mínima de 9 metros al lecho bajo de estructura, 10m a la parte superior. -Superficie de bodega libre (sin columnas intermedias). - Plataforma de carga y descarga. - Cajones de estacionamiento. - Alimentación a media y baja tensión. - Preparación para telecomunicaciones. - Muros de Block con concreto a 3m de altura más 6m de lámina PINTRO. - Acceso vehicular al interior de la bodega. - Acceso peatonal con rampa para discapacitados. - Pisos de concreto de 15cm de espesor, MR42. -Muro CARA DE PIEDRA en fachada. - Red general de alumbrado con luminarias LED En el parque. -Precio m2 $100 + IVA + Mantenimiento. - Área común de comedor para trabajadores y ciclo puerto. - Estacionamiento para visitas. EasyBroker ID: EB-PO7376

Bodega En VENTA, Dentro De Parque Tlajomulco De Zuñiga, Jal Sobre Avenida Principal, Vias De Acceso: Av. 8 de Julio, Av. Jesus Michel Gonzales y Adolf B Horn 575m2 , 75m2 Mezzanine Altura: 9 mt Plataforma de carga y descarga Cajones de estacionamiento Alimentación a media y baja tansión. Preparación para telecomunicaciones. Muros de Block con concreto a 3m de altura, más 6m de lámina PINTRO Y TECHO TÉRMICO, 10% iluminación Natural Acceso vehicular al interior de la bodega. Acceso peatonal con rampa para discapacitados Pisos de concreto de 15cm de espesor, MR42 Muro CARA DE PIEDRA en fachada Seguridad 24/7 Escrituracion Inmediata

Bodega En VENTA, Dentro De Parque Tlajomulco De Zuñiga, Jal Sobre Avenida Principal, Vias De Acceso: Av. 8 de Julio, Av. Jesus Michel Gonzales y Adolf B Horn 1,150m2 , 150 m2 Mezanine Altura: 9 mt Plataforma de carga y descarga Cajones de estacionamiento Alimentación a media y baja tansión. Preparación para telecomunicaciones. Muros de Block con concreto a 3m de altura, más 6m de lámina PINTRO Y TECHO TÉRMICO, 10% iluminación Natural Acceso vehicular al interior de la bodega. Acceso peatonal con rampa para discapacitados Pisos de concreto de 15cm de espesor, MR42 Muro CARA DE PIEDRA en fachada Seguridad 24/7 Escrituracion Inmediata

ELITE es una cadena de parques industriales en donde la seguridad, el equipamiento y los servicios, conviven de forma ünica en las mejores ubicaciones. ELITE es el espacio ideal para que trabajar se convierta en la mejor experiencia de tu dia a dia. La definición exacta para Ia diversidad de conceptos tales como, PLUSVALiA, CALIDAD, UBICACIÓN, FUNCIONALIDAD, CONFIANZA Y CERTEZA JURiDlCA, todos expresados en una sola palabra: ELITE. En ELITE lo más importante es la certeza y viabilidad de cada Proyecto, por eso en nuestros parques es prioridad garantizar los Servicios Básicos que aseguran la recepción de obras, la inscripci6n del régimen de condominio, la apertura de cuentas y la escrituración. La ejecución de la Obra es importante, pero escrituración de tu Patrimonio es lo único que consolida. ✔️Plataforma de cimentación incluida, lotes listo para sólo desplantar la nave sin necesidad de excavación ✔️Promesa de entrega en menos de 12 meses (así se ha cumplido en cada parque) ✔️Permiso de urbanización y edificación simultánea ( al tercer mes que iniciamos obra en el parque tu puedes empezar a construir tu bodega) ✔️Puedes construir con nosotros o por tu parte o simplemente no construir y no existe penalización alguna ✔️Certeza jurídica ✔️Viabilidad del proyecto desde el día uno ✔️Equipamiento, tema de seguridad y amenidades superiores a las de cada zona ✔️Nos quedamos patrimonial en cada parque, nunca abandonamos el proyecto, lo seguimos administrando nosotros • Estrecha relación y colaboración con autoridades locales (municipales y estatales). Estrecha relación y colaboración con directores y/o delegados federales en el ámbito ambiental, hidráulico y agrario. CFE, SEMARNAT, CNA Y RAN. • Cumplimientos de entrega promedio (entre 10 y 14 meses) a partir de la firma del fideicomiso. • Somos la marca mejor posicionada en el segmento de Última milla en la zona metropolitana de Guadalajara • Nuestros parques son reconocidos por tener el más alto nivel de equipamiento y servicios de todo el mercado. • La certeza juridica valorada en términos de confianza nos coloca con los ritmos de preventa más dinámicos del sector, alcanzando aún en fase de preventa las plusvalias más altas. • Desarrollo de contratistas confiables, con respaldo económico, experiencia y capacidad de cumplimiento probada para todos los procesos de obra. • Miembros activos de la APIEJ y titulares del capitulo de Parques de Última milla. • Amplio conocimiento del mercado y la zonificacián del mismo en los diferentes sectores del årea metropolitana de Guadalajara.

PARQUE INDUSTRIAL ELITE Aeropuerto IV ELITE marca de parques industriales que se distingue por ofrecer, certeza jurídica, así como el equipamiento y amenidades en sus parques industriales, lo que favorece una gran plusvalía. -Entrega y escrituración inmediata -Parque Industrial consolidado DISPONIBLES: - Lote A04 Superficie del terreno: 811.32m2 - Lote B01 Superficie del terreno: 1,039.44m2 - Lote B03 Superficie del terreno: 814.28m2 - Lote B12 Superficie del terreno: 810.76m2 - Lote B13 Superficie del terreno: 807.09m2 - Lote C01 Superficie del terreno: 799.80m2 - Lote C07 Superficie del terreno: 729.87m2 - Lote C08 Superficie del terreno: 729.87m2 Venta por m2 $8,850 + IVA Parque Industrial, entregado en MAYO 2024 Contamos más opciones de terrenos industriales en venta. Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OS7322

PARQUE INDUSTRIAL ELITE Toluquilla I ELITE marca de parques industriales que se distingue por ofrecer, certeza jurídica, así como el equipamiento y amenidades en sus parques industriales, lo que favorece una gran plusvalía. -Entrega y escrituración inmediata -Parque Industrial consolidado Lote 04 Superficie del terreno: 742.49M2 Precio por m2 $9,600.00 Parque Industrial, entregado en MAYO 2024 Contamos más opciones de terrenos industriales en venta. Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OS6179

PARQUE INDUSTRIAL ELITE 8 DE JULIO I ELITE marca de parques industriales que se distingue por ofrecer, certeza jurídica, así como el equipamiento y amenidades en sus parques industriales, lo que favorece una gran plusvalía. -Entrega y escrituración inmediata -Parque Industrial consolidado DISPONIBLES: Lote A11 Superficie del terreno: 725.06m2 Lote C01 Superficie del terreno: 589.09m2 Lote C02 Superficie del terreno: 574.74m2 Lote C03 Superficie del terreno: 585.78m2 Lote C04 Superficie del terreno: 596.83m2 Lote C05 Superficie del terreno: 607.88m2 Lote C06 Superficie del terreno: 618.93m2 Lote C07 Superficie del terreno: 629.98m2 Lote C08 Superficie del terreno: 641.03m2 Precio por m2 $9,400.00 Parque Industrial, entregado en DICIEMBRE 2023 Contamos más opciones de terrenos industriales en venta. Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OS6250

Características Excelente inversión disponible a la renta $ 58,800.00 o a la venta $ 8,202,600 MAS IVA de las Construcciones Superficie Total de terreno del desarrollo Industrial: 20,151 m2. 21 bodegas desde 575 m2 Acceso controlado con caseta de vigilancia Guardias de seguridad 24/7 Vialidades de concreto hidráulico de 18CM de espesor. Resistencia MR45, S’C 300 KG/CM2 Vialidad interna de 13.20 m de ancho, perfecta para camiones y tráiler Instalaciones ocultas en todo el condominio Red general de alumbrado con luminarias LED Alimentación a media y baja tensión Área común de comedor para trabajadores y ciclopuerto Oficinas administrativas y mantenimiento Estacionamiento para visitas Equipamiento general de red contra incendios Suministro de agua, red de derenaje sanitaria y pluvial Barda perimetral de Block con concreto y reforzado con varillas, a 3 m de altura Bodegas Tipo Bodegas desde 560m2, con 75m2 de oficinas en mezzanine Altura mínima de 9 metros al lecho bajo de estructura, 10m a la parte superior Superficie de bodega libre (sin columnas intermedias) Plataforma de carga y descarga Acceso vehicular al interior de la bodega Acceso peatonal con rampa para descapacitados Cajones de estacionamiento? Alimentación a media y baja tansión Preparación para telecomunicaciones Muros de Block con concreto a 3m de altura y de 6m2 de lámina PINTRO Pisos de concreto de 15cm de espesor, MR42 Muro CARA DE PIEDRA en fachada. 315

BODEGA EN VENTA EN LA CALERILLA Bodega en venta con entrada para trailer, entrepiso para almacén u oficinas a tan solo un par de kilómetros de centro sur,con todos los servicios ademas de instalación de luz trifasica, una altura aproximada de 6.50 metros, lista para escriturarse. EasyBroker ID: EB-JB5572

NAVE EN CONSTRUCCIÓN INDUSTRIAL EN VENTA, SANTA CRUZ DEL VALLE TLAQUEPAQUE.- CERCA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE GUADALAJARA, CON UNA SUPERFICIE DE NAVE DE 4,000, CUENTA CON 4 ANDENES, CON RAMPA NIVELADORA DOS SECCIONES DE OFICINAS EN DOS NIVELES APROXIMADAMENTE 350 M2, PATIO DE MANIOBRA DE 1,000 METROS VENTA $ 68´000,000.00 + IMPUESTOS

DESARROLLO CARACTERÍSTICAS: • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas . • Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. • Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias . • Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas LED. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. NAVE: • Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. • Altura mínima a los costados: 10.00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. ÑSanitarios: • 2 en oficinas. • Bodega hombres (2 sanitarios y 2 mingitorios), Mujeres (4 sanitarios) • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráilers de hasta 53 pies • Rampas para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto MR40. • Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 Ton/m2. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA POR SU UBICACIÓN SL002. EasyBroker ID: EB-OW3574

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA EN LA CALERILLA Amplia y muy bien ubicada a un par de kilómetros de centro sur, cuenta con todos los servicios ademas de la instalación de luz trifasica, concreto hidráulico para maquinaria pesada, portón y bardas de 5 metros de altura, 24 metros de frente y 70 de fondo,ideal para empresa de producción o transporte. Lista para escriturar!!!. EasyBroker ID: EB-JB5627

PORQUE NECESITAS CRECER TENEMOS LA MEJOR OPCION EN RENTA DE BODEGA EN GUADALAJARA. UBICADA EN LA COLONIA VALLE DE LA MISERICORDIA EN TLAQUEPAQUE, JALISCO RECIENTEMENTE REMODELADA TENEMOS LA MEJOR BODEGA EN LA ZONA METROPOLITANA DE GUADALAJARA. CON UNA ALTURA MÍNIMA DE 3.9 M Y UNA MÁXIMA DE 6.6 M DE ALTURA ESPACIOS ABIERTOS CON 1 A DE BODEGA 1198 M, Y CON 1 A DE OFICINAS DE 236 M ADEMÁS, 92 M DE ANDÉN CUENTA CON: * ANDÉN PARA TRÁILER DE 40 PIES * BAÑOS * TINACOS * CISTERNA *ANDEN PARA TRAILER QUE ESPERAS ES EL MOMENTO QUE ESPERABAS PARA EXPANDIR TU EMPRESA LLAMANOS UN GRUPO DE PROFESIONALES TE ATENDERA GE005. EasyBroker ID: EB-PQ9742

YM0324/AL2 YOSHUA MALDONADO 333475---- Bodega industrial con excelente ubicacion en Tlaquepaque sobre avenida, Con acceso a Trailer y Camiones Cuenta con Terreno 1560 m2 Area de Bodega 1200 m2 Oficinas y baños aprox 200 m2 Anden Altura donde empieza la estructura 3.90mts Altura al centro 6.50mts. EasyBroker ID: EB-PX7240

Bodega en venta con 2 locales comerciales, con medidas de 5m x 8m. Almacén de 5m x 5m. - Edad: 6 años - Uso de suelo: Comercial - Altura: 3.50 m **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Bodega en venta con 2 locales comerciales, con medidas de 5m x 8m. Almacén de 5m x 5m. - Edad: 6 años - Uso de suelo: Comercial - Altura: 3.50 m - Superficie de terreno 660mt - Superficie de construcción 158mt

DISPONIBLES 4 cuatro BODEGAS NUEVAS en VENTA, TAMBIEN DISPONIBLES PARA RENTA. Con superficies de terreno desde: 625 hasta 635 m². Precios de Venta:$ 8,996,689.00  y $ 9'012,336.00  (precios ya con IVA de la Construcción incluido). Las 4 Bodegas tienen las siguientes Medidas de superficie techada de Bodega: 580 m², y 576 m². * Descripción: Plataforma de carga y descarga Acceso vehicular al interior de la bodega Acceso peatonal con rampa (para discapacitados) Altura mínima de 9 metros al lecho bajo de estructura, 10m a la parte superior Superficie de bodega libre (sin columnas intermedias). Cajones de estacionamiento: 5 ó 4 cajones por bodega. Muros de Block con concreto a 3m de altura, y de 6m2 de lámina Pintro. Pisos de concreto de 15cm de espesor, MR42. Techo térmico y resistente. 2 baños +1 regadera para hombres, 2 baños + 1 regadera de mujeres. Cisterna de 5,000 litros por bodega. Subestación trifásica de 225 KVA, (7 KVA x bodega, baja tensión trifásica). Mantenimiento* general $ 7.00 por m2 de superficie de terreno *más IVA. * Áreas comunes: Comedor para trabajadores y área para bicicletas. Estacionamiento para visitas Barda perimetral de Block con concreto y reforzado con varillas a 3 m de altura. Vialidad interna ancha con facilidad de maniobra de tráileres. Instalaciones ocultas en todo el condominio. * RENTA MENSUAL: $100.- pesos/m² de construcción: $57,600.00 mas IVA Favor de confirmar con el asesor la disponibilidad y precios al día de la visita al parque industrial. Las fotos son de diferentes bodegas del parque industrial. Las medidas son muy aproximadas y se deberán confirmar. AGREGANOS A WHATSAPP GANA TU CITA PARA TU RECORRIDO!

Bodega nueva a unos metros del aeropuerto perfecta para centro de distribucion , propiedad ejidal sin limitacion de venta. Terreno 1,080 m2 Construccion 1,480m2 Frente 24 Fondo 45 Altura 8 Baños 1 Llama a nuestros asesores con gusto te atenderan !!. EasyBroker ID: EB-NH3074

>Bodega AAA, de 1058.52 m2. de superficie preparada para hacer un segundo piso de mas de 200 m2 adicionales, ubicado en el Parque Industrial, Las Terrazas dentro de Periférico en Toluquilla. La Nave es de $28,325,000 con posibilidad de financiamiento. Planta baja 908.55 m2 Planta Alta 108.62 m2 Totales 1017.17 m2 bodega 816.17 m2 Oficinas Planta Baja 36.44 m2 Oficinas Planta Alta 88.45 m2 total de oficinas 125 m2 altura libre mínima de bodega 8.30 m2 altura máxima de bodega 9.49 m2 área total de amenidades 250 m2 área de estacionamientos comunes 190 m2 ancho de vialidad 14 m2 baños oficina 2 para mujeres, y wc y mingitorio hombres. baños bodega 2 oficinas con aire acondicionado y ventanas térmicas ANDENES Anden para Trailer con nivelador de altura y portón eléctrico Anden camión corto con elevador hidráulico tipo tijera de 5 toneladas que permite introducir dentro de la bodega, camiones autos montacargas etc, y portón eléctrico. Area de estacionamiento con 7 lugares mas andenes, con un area total de 138,000 m2 mas 4 lugares con elevadores tipo hidraulicos. Estacionamiento comun para 14 automoviles Vigilancia y portero las 24 hrs. centro de Negocios y amenidades, comedor interior amueblado y aires acondicionados y tv, para 30 personas, comedor exterior para eventos, cocina equipada y terraza para 30 personas, area de descanso para choferes con baño y ducha

Nave o Bodega Industrial en VENTA, con ubicacion excepcional dentro de Periferico de la Zona Metropolitana de Guadalajara! Idoneo para CEDIS metropolitano o regional, manufactura ligera, con terreno excedente para ampliaciones o nuevos construcciones o mas instalaciones, comodo acceso y amplio patio de maniobras. Uso de Suelo Mixto Central y Licencia de Giro unica para producir Agroquimicos. Cuenta con terreno total de 5,920 m2, bodega y oficinas de 1,755 m2. Con frente de 50 m a Prolongacion Gobernador Curiel, sobre vialidad de 4 carriles y a unos metros del Perfierico Sur. EasyBroker ID: EB-OE1099

Excepcional inmueble industrial con vocacion diversa dentro de periferico de la zona metropolitana de Guadalajara! Idoneo para desarrollar un Parque Industrial Boutique o Ultima Milla, o para desarrollo industrial y logistico propio. Uso de Suelo Mixto Central y Licencia de Giro unica para producir Agroquimicos. Cuenta con terreno total de 22,624 m2, dos bodegas independientes (1,755 m2 y 1,400 m2). Terreno con 4 frentes: 110 m frente a Prolongacion Gobernador Curiel, sobre vialidad de 4 carriles y a unos metros del Perfierico Sur, y en la parte posterior tiene 3 frentes 130 m con calle lateral Pino, 60 m con calle posterior Loma Miravalle, y 150 m con calle lateral Arroyo. EasyBroker ID: EB-OD9865

Nave o Bodega Industrial en VENTA, con ubicacion excepcional dentro de Periferico de la Zona Metropolitana de Guadalajara! Idoneo para CEDIS metropolitano o regional, manufactura ligera, con terreno excedente para ampliaciones o nuevos construcciones o mas instalaciones, comodo acceso y amplio patio de maniobras. Uso de Suelo Mixto Central y Licencia de Giro unica para producir Agroquimicos. Cuenta con terreno total de 5,025 m2, bodega y oficinas de 1,400 m2. Con frente de 60 m a Prolongacion Gobernador Curiel, sobre vialidad de 4 carriles y a unos pasos del Perfierico Sur. EasyBroker ID: EB-OE1335

480 M2 DE TERENO 350 M2 DE ALMACEN 30 M2 DE OFICINAS ESTACIONAMIENTO 7 M DE ALTURA PISO DE CONCRETO. 315

Excelentes bodegas en Preventa cerca del Aeropuerto de Guadalajara, a 400 metros de la Carretera Chapala, espacios con gran demanda, inversión garantizada, promedio de renta de $ 80 a $ 100 por m2 más Iva. Bodegas de 255m2, 500m2 o 1,000m2. Cuenta con área de oficinas de 52m2 en 2 niveles con baño en cada nivel y baño para el área de la bodega. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso, las fotografías son con fines ilustrativos. (3)

Bodega en Venta en Los Gavilanes Oriente, Tlajomulco Frente: 20m Fondo: 118m •Terreno 2360m² •Construcción: 1150m² •Precio: $28,800,000 •Con oficina de 2 pisos •Ingreso para trailer •Excelente ubicación •Preparación eléctrica con transformador 220v •4 baños -UBICACIÓN •Cercano a Costco •Cercano a Galerías Santa Anita •Cercano a varias empresas tecnológicas •Acceso a pocos minutos de vialidades importantes y centros industriales y de distribución, fábricas etc.

Venta de lotes para bodegas industriales en Tlajomulco de Zuñiga con precios desde $6,707,340.00. EasyBroker ID: EB-LV9369

300 m2 techos a 7.5 mts de altura, oficinas con baño,portón eléctrico control remoto, luz 220.