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Naves Industriales / Bodegas en Venta en Acueducto San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga
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Acueducto San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga
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30 propiedades
14
Nave Industrial / Bodega en Venta en Tlajomulco de Zuñiga
A 0.15 Km de Acueducto San Agustín
Tlajomulco de Zuñiga, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
CLAVE VPF135
Se vende una amplia bodega comercial en excelente estado, a pie de carretera, cerca de plazas outlet, doble altura, comercios como restaurantes y muchos giros más a la redonda.
Cuenta con áreas para herramientas, trabajo y accesoria con cortina metálica muy amplia, estacionamiento de visitas.
Superficie de terreno y construcción 234 m2.
PB local con cortina metálica, bodega de 234 m2, altura máxima de 8 m, soporte de piso Max 3 toneladas, portón amplio, 1/2 baño, cuarto de herramientas, techo de lámina pintro, Garaje para 3 autos. Instalaciones sanitarias (fosa séptica) luz y gas.
PA Departamento con cocina, sala, 2 recámaras y 1 baño, boiler eléctrico e instalación para lavadora.
Tiene título de propiedad, estructura metálica con muros de ladrillo.
Si deseas comprar, rentar o vender contáctanos
$ 4,000,000 MXN
1
Baño
4
Nave Industrial / Bodega en Venta en Tlajomulco de Zuñiga
A 0.33 Km de Acueducto San Agustín
Tlajomulco de Zuñiga, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Venta de lotes para bodegas industriales en Tlajomulco de Zuñiga con precios desde $6,707,340.00. EasyBroker ID: EB-LV9369
$ 6,707,340 MXN
14
Nave Industrial / Bodega en Venta en Tlajomulco de Zuñiga
A 0.83 Km de Acueducto San Agustín
Tlajomulco de Zuñiga, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Nueva Bodega en Parque Industrial en Tlajomulco
SUPERFICIE TERRENO: 966.87MT²
SUPERFICIE DE BODEGA: 669.12 m2
AREA DE OFICINAS EN DOS PLANTAS: 196.55 M2
TOTAL AREA CONSTRUIDA: 865.67M2
CAJONES DE ESTACIONAMOENTO: 5
ANDENES CON RAMPA NIVELADORA : 2
ALTURA LIBRE: 11 M2, TRANSFORMADOR DE 15 KVAS.
PRECIO DE VENTA $ 15´568,000.-
- ACCESO CONTROLADO,
- CASETA MOTIVO DE INGRESO CON SALA DE JUNTAS,
- INSTALACIONES OCULTAS Y SUBTERRANEAS PARA LUZ, AGUA, DRENAJE, VOZ Y DATOS, CCTV, RED VS INCENDIOS.
- GRAN PLUSVALIA.
- EXCELENTE UBICACIÓN Y FACIL ACCESO.
- SU ESTRATÉGICA UBICACIÓN FACILITA EL ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS DE LA ZONA.
- DISEÑO DE BODEGA PROTOTIPO PARA TODO EL PARQUE.
* Citas previas con anticipación de al menos un día.
Para más información agreganos en WHATSAPP y mandanos mensajes o llama y te contactamos en horario comercial, Será un placer atenderte!
** Las medidas son aproximadas. Precio vigente este mes de diciembre año 2022.
$ 15,568,000 MXN
11
Nave Industrial / Bodega en Venta en Tlajomulco de Zuñiga
A 0.83 Km de Acueducto San Agustín
Tlajomulco de Zuñiga, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Con un terreno de 500M (12.50m x 40m), y 500m2 de construcción y 8m de altura.
* Uso de suelo industrial.
Fabricada con una lamina acrilica premier que permite excelente iluminacion natural, cuenta con aislante Termico lo que la hace muy fresca y acustica, su fachada es de aluminio, cuenta con Portón eléctrico, tiene 3 privados, 1 minisplit, 1 baño completo, 2 medios baños, piso de concreto con densidad de 18cm.
Cuenta además con: Cisterna de 10,000Lts, Hidroneumático, 4 paneles solares (no genera consumo de luz) pozo de absorción de aguas pluviales, circuito cerrado de 8 cámaras, extractor aire, boiler eléctrico. Se ha usado solo 7 meses, zona tranquila y segura.
Cerca de López Mateos, Camino a San Isidro Mazatepec, a 10 minutos del macro libramiento.
Información y citas con Susana Díaz: 33.23.48.4----
$ 8,500,000 MXN
8
Nave Industrial / Bodega en Venta en Tlajomulco de Zuñiga
A 0.83 Km de Acueducto San Agustín
Tlajomulco de Zuñiga, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Bodega en Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco.
11m de altura, 3 privados, 1 baño completo y 2 medios baños, luz led, luz trifásica, buena iluminación, se entrega con piso de concreto de 10cm de densidad, 8 paneles de luz, lamina engargolada ternium, gas estacionario.
Cerca del Macrolibramiento, San Isidro Mazatepec, Tlajomulco centro.
Información y citas con Susana Díaz: 33.23.48.4----
$ 11,500,000 MXN
Destacado
3
Nave Industrial / Bodega en Venta en Los Mezquites
A 1.65 Km de Acueducto San Agustín
Los Mezquites, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Superficie de terreno 2,727 m2 Superficie de bodega 1,987 m2 Superficie de oficinas 105 m2 Total construcción 2,092 m2 ANDEN PISO CONCRETO PULIDO LAMINA GALVANIZADA PARQUE INDUSTRIAL CON SEGURIDAD 24 HORAS SISTEMA DE CÁMARAS DE SEGURIDAD? BARDA PERIMETRAL CON CERCO ELÉCTRICO . 31A
$ 37,900,000 MXN
2,092 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Venta en Campo Sur
A 2.11 Km de Acueducto San Agustín
Campo Sur, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Se vende en preventa Terreno de 600 m2 dentro de parque industrial con una increíble conectividad y ventajas de distribución, cuyo entorno se ha convertido en un corredor con fuerte demanda de parques industriales en la Zona Metropolitana de Guadalajara, siendo el Centro de Distribución de OXXO Guadalajara-Pacifico, Dulces de La Rosa, Plásticos Arcoíris, Rotoplas Occidente, Grupo Peñafiel y el Macro CEDIS Guadalajara de PAQUETEXPRESS, los detonadores más recientes de este tipo de negocios en la zona.
Medidas 20 x 30 m
Especificaciones del parque:
Barda perimetral con cerca eléctrica
Calles de concreto hidráulico
Caseta de control de acceso
Acceso controlado 24 horas
Cámaras de vigilancia
Red de agua potable
Instalaciones de servicios ocultos
Alumbrado en lámparas Led
Ductos para servicios de telefonía e internet
Carril de aceleración y desaceleración sobre Circuito Metropolitano Sur
En proceso de construcción, estará listo en Junio 2025
Aprovecha los precios de preventa de $7,100 x m2 (con descuento en pago de contado)
Pecio terreno de 600m2 : $4´260,000 pesos
Para obtener más información y agendar una visita, contáctanos al: 331284---- o 331616----
$ 4,260,000 MXN
1
Baño
Destacado
3
Nave Industrial / Bodega en Venta en La Providencia
A 3.35 Km de Acueducto San Agustín
La Providencia, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
2 Docks Equipados c/cortinas enrollables de 9´x10´ operación manual 2 Rampas de Montacargas con cortinas Enrollables de 12‘x14’ operación manual 23 Knockouts de muro para andenes o estacionamiento trailers 6” Espesor piso concreto, Sellado Duronox Mangueras y extintores Cubierta :SSR-KR 18 System - Ga. 22 3” Aislante de Fibra de Vidrio 5% Domo de Policarbonato Sistema compartido de SCI Agua y Drenaje Disponible-45 m3 cisterna agua doméstica Gas LP por solicitud Teléfono Servicios digitales y análogos Estacionamiento 105 cajones • Excelente ubicación geográfica y conexiones a vialidades rápidas.. 31A
$ 8 MXN
5,900 m²
construidos
Destacado
3
Nave Industrial / Bodega en Venta en La Providencia
A 3.35 Km de Acueducto San Agustín
La Providencia, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
2 Docks Equipados c/cortinas enrollables de 9´x10´ operación manual 2 Rampas de Montacargas con cortinas Enrollables de 12‘x14’ operación manual 23 Knockouts de muro para andenes o estacionamiento trailers 6” Espesor piso concreto, Sellado Duronox Mangueras y extintores Cubierta :SSR-KR 18 System - Ga. 22 3” Aislante de Fibra de Vidrio 5% Domo de Policarbonato Sistema compartido de SCI Agua y Drenaje Disponible-45 m3 cisterna agua doméstica Gas LP por solicitud Teléfono Servicios digitales y análogos Estacionamiento 105 cajones • Excelente ubicación geográfica y conexiones a vialidades rápidas.. 31A
$ 8 MXN
9,668 m²
construidos
Destacado
19
Nave Industrial / Bodega en Venta en Santa Cruz de las Flores
A 4.98 Km de Acueducto San Agustín
Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Área del terreno: 32,778.00 m2
Área construída:
-Bodega principal de 15,000 mts2 o dividida en 3 bodegas de 5,000mts2 cada una .
-Tres andenes de carga por bodega de 5,000 mts2
-Bodega secundaria de 9,032 m2
-Oficinas en dos plantas de 322 m2
Patio de maniobras de 5,744 m2
Pasillos perimetrales: 2,300 m2
Caseta de vigilancia y esclusa de entrada
Entrada con portón eléctrico
3,500mts2 de áreas verdes
Banquetas perimetrales asfaltadas
Iluminación perimetral, interna y externa en Led
Red contra incendio en el Area de los 15,000mts2 con sistema de rociadores
Total de metros cuadrados Techados: 27,000mts2
Total de metros en áreas comunes y patio de maniobras 11,500mts2
Actualmente se encuentra rentada a cliente AAA.
Ejido Ahuisculco.
$ 366,015,750 MXN
26,720 m²
construidos
12
Nave Industrial / Bodega en Venta en Santa Cruz de las Flores
A 5.81 Km de Acueducto San Agustín
Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Bodega en venta, Condominio Industrial Santa Cruz.
Ubicado sobre Prolongación López Mateos Sur, en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
Bodega 02
CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
-Superficie terreno 1,321.19m2
-Superficie bodega 1,100m2
-Oficinas 130m2
- Total Construcción: 1,230m2
-Altura parte baja 11 metros
-1 Anden para tráiler
-1 entrada a nivel de piso de bodega
-Transformador propio 45KVA
- 2 Baños en oficinas y 2 baños en planta
Acceso controlado , Vigilancia 24h
Venta: $25,000,000
¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información.
333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-PD5007
$ 25,000,000 MXN
1,230 m²
construidos
14
Nave Industrial / Bodega en Venta en Lomas de San Agustin
A 6.01 Km de Acueducto San Agustín
Lomas de San Agustin, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
EXCELENTES BODEGAS EN CONDOMINIO, DE DIVERSOS METROS AVANT, CUENTA CON:
-7 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS
-1 ANDEN PARA TRAILER
-PISO CONCRETO MR 42
-15CM ESPESOR EN NAVE
-20 CM ESPESOR EN ANDEN
-ACCESO CONTROLADO
-SEGURIDAD 24 HORAS
-CCTV
-MUROS PERIMETRALES DE BLOCK ESTRUCTURADO DE 4M DE ALTURA
-PREPARACIONES DE OBRA CIVIL PARA TRANSFORMADOR A FUTURO
-AILANTE TERMICO EN CUBIERTA CON 97% DE REFLECTIVIDAD
POR LA SALIDA A MANZANILLO
GL. EasyBroker ID: EB-NY5735
$ 16,900,000 MXN
760 m²
construidos
40
Nave Industrial / Bodega en Venta en Santa Cruz de las Flores
A 6.15 Km de Acueducto San Agustín
Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio. ECO PARK SUR.
Bodega en venta con una ubicación estratégica, el parque industrial se encuentra sobre camino a San Isidro Mazatepec con corredores logísticos que facilitan la conectividad se localiza a tan solo 3 hrs de Manzanillo, cerca del entronque a Santa Cecilia y cerca de Chapala y a tan solo 31.5km del centro de Guadalajara.
La bodega cuenta con una superficie de 800.81m2 y una superficie techada de 615.09m2, cuenta con ecoeficiente de edificación de 0.8, altura máxima de 10M, servidumbre frontal de 5 M, suministro de agua: red de drenaje, sanitaria y pluvial, piso de concreto, oficinas modulables de 2 plantas 80m2 con opción a ampliación de 160m2, cuenta con 105.72m2 de rampa.
El parque industrial cuenta con ingreso controlado, acabados de concreto hidráulico, vialidades de 15m, área de maniobras y seguridad 24hrs
CP/5
La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 5----
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
Aviso de privacidad:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA
Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido
y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
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$ 14,064,053 MXN
854 m²
construidos
43
Nave Industrial / Bodega en Venta en Santa Cruz de las Flores
A 6.15 Km de Acueducto San Agustín
Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio. ECO PARK SUR.
Bodega en venta con una ubicación estratégica, el parque industrial se encuentra sobre camino a San Isidro Mazatepec con corredores logísticos que facilitan la conectividad se localiza a tan solo 3 hrs de Manzanillo, cerca del entronque a Santa Cecilia y cerca de Chapala y a tan solo 31.5km del centro de Guadalajara.
La bodega cuenta con una superficie de 800.81m2 y una superficie techada de 615.09m2, cuenta con ecoeficiente de edificación de 0.8, altura máxima de 10M, servidumbre frontal de 5 M, suministro de agua: red de drenaje, sanitaria y pluvial, piso de concreto, oficinas modulables de 2 plantas 80m2 con opción a ampliación de 160m2, cuenta con 105.72m2 de rampa.
El parque industrial cuenta con ingreso controlado, acabados de concreto hidráulico, vialidades de 15m, área de maniobras y seguridad 24hrs
CP/5
La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com *
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Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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$ 14,882,981 MXN
854 m²
construidos
Destacado
5
Nave Industrial / Bodega en Venta en Santa Cruz de las Flores
A 6.15 Km de Acueducto San Agustín
Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Bodega en Venta dentro de parque industrial, ubicándose cercas de López Mateos, (salida a Manzanillo) excelente accesibilidad y conectividad privilegiada con circuito metropolitano sur y macro libramiento.
El parque industrial cuenta con cancha deportiva, áreas verdes 1,273 m2, acceso controlado, vigilancia las 24 hrs y planta eléctrica.
La bodega cuenta con lo siguiente:
*Altura máxima 10 m
*Estacionamiento 5
*Suministro de agua y red de drenaje
*Oficinas obra blanca opcional 120 m2 ($511,920)
*Piso de concreto
*Rampa estacionamiento 152.64 m2
*Terreno: 1,236.56 m2
*Construcción: 1,261.89 m2
*Renta estimada $89,033
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso
Informes en horario de oficina.
Previa cita
Nota legal: las condiciones y/o precios de compra venta publicados pueden cambiar sin previo aviso.
El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de venta.
El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de compra venta. EasyBroker ID: EB-MS8781
$ 17,863,049 MXN
1,261 m²
construidos
45
Nave Industrial / Bodega en Venta en Santa Cruz de las Flores
A 6.15 Km de Acueducto San Agustín
Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio. ECO PARK SUR.
Bodega en venta con una ubicación estratégica, el parque industrial se encuentra sobre camino a San Isidro Mazatepec con corredores logísticos que facilitan la conectividad se localiza a tan solo 3 hrs de Manzanillo, cerca del entronque a Santa Cecilia y cerca de Chapala y a tan solo 31.5km del centro de Guadalajara.
La bodega cuenta con una superficie de 800.81m2 y una superficie techada de 615.09m2, cuenta con ecoeficiente de edificación de 0.8, altura máxima de 10M, servidumbre frontal de 5 M, suministro de agua: red de drenaje, sanitaria y pluvial, piso de concreto, oficinas modulables de 2 plantas 80m2 con opción a ampliación de 160m2, cuenta con 105.72m2 de rampa.
El parque industrial cuenta con ingreso controlado, acabados de concreto hidráulico, vialidades de 15m, área de maniobras y seguridad 24hrs
(POR CONSTRUIR)
CP/5
La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
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*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 5----
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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$ 20,351,930 MXN
1,230 m²
construidos
41
Nave Industrial / Bodega en Venta en Santa Cruz de las Flores
A 6.15 Km de Acueducto San Agustín
Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio. ECO PARK SUR.
Bodega en venta con una ubicación estratégica, el parque industrial se encuentra sobre camino a San Isidro Mazatepec con corredores logísticos que facilitan la conectividad se localiza a tan solo 3 hrs de Manzanillo, cerca del entronque a Santa Cecilia y cerca de Chapala y a tan solo 31.5km del centro de Guadalajara.
La bodega cuenta con una superficie de 800.81m2 y una superficie techada de 615.09m2, cuenta con ecoeficiente de edificación de 0.8, altura máxima de 10M, servidumbre frontal de 5 M, suministro de agua: red de drenaje, sanitaria y pluvial, piso de concreto, oficinas modulables de 2 plantas 80m2 con opción a ampliación de 160m2, cuenta con 105.72m2 de rampa.
El parque industrial cuenta con ingreso controlado, acabados de concreto hidráulico, vialidades de 15m, área de maniobras y seguridad 24hrs
(SE ENTREGA EN FEBRERO)
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$ 14,064,053 MXN
854 m²
construidos
45
Nave Industrial / Bodega en Venta en Santa Cruz de las Flores
A 6.15 Km de Acueducto San Agustín
Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio. ECO PARK SUR.
Bodega en venta con una ubicación estratégica, el parque industrial se encuentra sobre camino a San Isidro Mazatepec con corredores logísticos que facilitan la conectividad se localiza a tan solo 3 hrs de Manzanillo, cerca del entronque a Santa Cecilia y cerca de Chapala y a tan solo 31.5km del centro de Guadalajara.
La bodega cuenta con una superficie de 800.81m2 y una superficie techada de 615.09m2, cuenta con ecoeficiente de edificación de 0.8, altura máxima de 10M, servidumbre frontal de 5 M, suministro de agua: red de drenaje, sanitaria y pluvial, piso de concreto, oficinas modulables de 2 plantas 80m2 con opción a ampliación de 160m2, cuenta con 105.72m2 de rampa.
El parque industrial cuenta con ingreso controlado, acabados de concreto hidráulico, vialidades de 15m, área de maniobras y seguridad 24hrs
(POR CONSTRUIR)
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Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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$ 20,351,930 MXN
1,230 m²
construidos
52
Nave Industrial / Bodega en Venta en Santa Cruz de las Flores
A 6.15 Km de Acueducto San Agustín
Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio. ECO PARK SUR.
Bodega en con una ubicación estratégica, el parque industrial se encuentra sobre camino a San Isidro Mazatepec con corredores logísticos que facilitan la conectividad se localiza a tan solo 3 hrs de Manzanillo, cerca del entronque a Santa Cecilia y cerca de Chapala y a tan solo 31.5km del centro de Guadalajara.
La bodega cuenta con una superficie de 878.70 m2, una superficie techada de 702.96m2 y 896.39m2 de construcción, cuenta con ecoeficiente de edificación de 0.8, altura máxima de 10M, servidumbre frontal de 5 M, suministro de agua: red de drenaje, sanitaria y pluvial, piso de concreto, oficinas modulables de 2 plantas 80m2 con opción a ampliación de 160m2, cuenta con 113.43m de estacionamiento.
El parque industrial cuenta con ingreso controlado, acabados de concreto hidráulico, vialidades de 15m, área de maniobras y seguridad 24hrs
(POR CONSTRUIR)
La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 5----
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$ 14,882,981 MXN
896 m²
construidos
14
Nave Industrial / Bodega en Venta en Tlajomulco de Zuñiga
A 6.22 Km de Acueducto San Agustín
Tlajomulco de Zuñiga, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
VENTA DE BODEGA CON INQUILINO
DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL
PROPIA PARA INVERSIONISTA
Superficie: 618.65m2
Construcción: 575 m2
PRECIO DE VENTA
Precio antes de IVA: $8’900,000
Precio con IVA de la construcción (74%): $ 9’953,760
CONDICIONES DEL CONTRATO ACTUAL (INQUILINO)
Tipo de contrato: Justicia alternativa, inscrito en el instituto de Justicia Alternativa
Renta mensual: $61,525 + $4,331 de mantenimiento + IVA
Incremento ANUAL por contrato: inflación + 1% de plusvalía, nunca menor al 6%
Vigencia: 3 años a 28 de febrero de 2027
Obligado solidario con bien inmueble en CDMX
Seguro de responsabilidad civil: por $4,887.500.00 (renovacion anual obligatoria)
Inquilino: Importador y distribuidor de muebles para casa y oficina (marca reconocida)
RENDIMIENTO:
Año 1: $61,525 rendimiento: 8.30% + 9% de Plusvalía = 17.30%
Año 2: $65,217 rendimiento: 8.79% + 9% de Plusvalía = 17.79%
Año 3: $69,130 rendimiento: 9.32% + 9% de Plusvalía = 18.32%
Año 4: $73,278 rendimiento: 9.88% + 9% de Plusvalía = 18.88%
Año 5: $77,674 rendimiento: 10.47%+ 9% de Plusvalía = 19.47%
CONDICIONES DE VENTA:
80% A LA FIRMA DEL CONTRATO
20% AL MOMENTO DE LA ESCRITURACIÓN (60 DIAS)
$ 9,953,760 MXN
2
Baños
Destacado
14
Nave Industrial / Bodega en Venta en Tlajomulco de Zuñiga
A 6.22 Km de Acueducto San Agustín
Tlajomulco de Zuñiga, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Bodega En VENTA, Dentro De Parque
Tlajomulco De Zuñiga, Jal
Sobre Avenida Principal, Vias De Acceso: Av. 8 de Julio,
Av. Jesus Michel Gonzales y Adolf B Horn
575m2 , 75m2 Mezzanine
Altura: 9 mt
Plataforma de carga y descarga
Cajones de estacionamiento
Alimentación a media y baja tansión.
Preparación para telecomunicaciones.
Muros de Block con concreto a 3m de altura,
más 6m de lámina PINTRO Y TECHO TÉRMICO,
10% iluminación Natural
Acceso vehicular al interior de la bodega.
Acceso peatonal con rampa para discapacitados
Pisos de concreto de 15cm de espesor, MR42
Muro CARA DE PIEDRA en fachada
Seguridad 24/7
Escrituracion Inmediata
$ 9,626,908 MXN
4
Baños
15
Nave Industrial / Bodega en Venta en Tlajomulco de Zuñiga
A 6.22 Km de Acueducto San Agustín
Tlajomulco de Zuñiga, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Bodega En VENTA, Dentro De Parque
Tlajomulco De Zuñiga, Jal
Sobre Avenida Principal, Vias De Acceso: Av. 8 de Julio,
Av. Jesus Michel Gonzales y Adolf B Horn
1,150m2 , 150 m2 Mezanine
Altura: 9 mt
Plataforma de carga y descarga
Cajones de estacionamiento
Alimentación a media y baja tansión.
Preparación para telecomunicaciones.
Muros de Block con concreto a 3m de altura,
más 6m de lámina PINTRO Y TECHO TÉRMICO,
10% iluminación Natural
Acceso vehicular al interior de la bodega.
Acceso peatonal con rampa para discapacitados
Pisos de concreto de 15cm de espesor, MR42
Muro CARA DE PIEDRA en fachada
Seguridad 24/7
Escrituracion Inmediata
$ 19,253,816 MXN
4
Baños
5
Nave Industrial / Bodega en Venta en Tlajomulco de Zuñiga
A 6.22 Km de Acueducto San Agustín
Tlajomulco de Zuñiga, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Nave en venta con inquilino, ubicado sobre carr. San Sebastián el Grande y av. Jesús Michel Gonzalez, Tlajomulco de Zúñiga; zona altamente comercial y con un gran flujo vehicular.
La bodega tiene actual un contrato vigente por 3 años, con un rendimiento anual de 8.74% + plusvalía de la bodega.
- Precio de venta $9,953,760
-Superficie de Bodega 575 m2
-Superficie de Terreno 631.89 m2
- Seguridad 24/7.
- Altura mínima de 9 metros al lecho bajo de estructura,
10m a la parte superior.
-Superficie de bodega libre (sin columnas intermedias).
- Plataforma de carga y descarga.
- Cajones de estacionamiento.
- Alimentación a media y baja tensión.
- Preparación para telecomunicaciones.
- Muros de Block con concreto a 3m de altura más 6m de lámina PINTRO.
- Acceso vehicular al interior de la bodega.
- Acceso peatonal con rampa para discapacitados.
- Pisos de concreto de 15cm de espesor, MR42.
-Muro CARA DE PIEDRA en fachada.
- Red general de alumbrado con luminarias LED En el parque.
-Precio m2 $100 + IVA + Mantenimiento.
- Área común de comedor para trabajadores y ciclo puerto.
- Estacionamiento para visitas. EasyBroker ID: EB-PO7376
$ 9,953,760 MXN
575 m²
construidos
8
Nave Industrial / Bodega en Venta en Tlajomulco de Zuñiga
A 6.26 Km de Acueducto San Agustín
Tlajomulco de Zuñiga, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Nuevo Parque Industrial Boutique a estrenar, ubicado sobre carre. San Sebastian el Grande y av. Jesús Michel Gonzalez.
Características Generales:
-21 bodegas desde 568 m2 hasta 3,125m2
-Vialidad interna de 13m de ancho
-Instalaciones ocultas en todo el condominio
-Red general de alumbrado con luminarias LED
-Barda perimetral de muro block hueco 2.40m de altura
-Estación eléctrica de 225 KVA
-Área común de comedor para trabajadores y ciclopuerto
-Oficinas administrativas y mantenimiento
*PRECIOS + IVA DE LA CONSTRUCCION*. EasyBroker ID: EB-JP0372
$ 43,593,750 MXN
3,125 m²
construidos
8
Nave Industrial / Bodega en Venta en Tlajomulco de Zuñiga
A 6.26 Km de Acueducto San Agustín
Tlajomulco de Zuñiga, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Nuevo Parque Industrial Boutique a estrenar, ubicado sobre carre. San Sebastian el Grande y av. Jesús Michel Gonzalez.
Características Generales:
-21 bodegas desde 575 m2 hasta m2 1,868.89
-Vialidad interna de 13m de ancho
-Instalaciones ocultas en todo el condominio
-Red general de alumbrado con luminarias LED
-Barda perimetral de muro block hueco 2.40m de altura
-Estación eléctrica de 225 KVA
-Área común de comedor para trabajadores y ciclopuerto
-Oficinas administrativas y mantenimiento. EasyBroker ID: EB-PP1816
$ 1 MXN
1,725 m²
construidos
8
Nave Industrial / Bodega en Venta en Villas de Zapotepec
A 6.33 Km de Acueducto San Agustín
Villas de Zapotepec, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
DISPONIBLES 4 cuatro BODEGAS NUEVAS en VENTA, TAMBIEN DISPONIBLES PARA RENTA.
Con superficies de terreno desde: 625 hasta 635 m².
Precios de Venta:$ 8,996,689.00 y $ 9'012,336.00 (precios ya con IVA de la Construcción incluido).
Las 4 Bodegas tienen las siguientes Medidas de superficie techada de Bodega:
580 m², y 576 m².
* Descripción:
Plataforma de carga y descarga
Acceso vehicular al interior de la bodega
Acceso peatonal con rampa (para discapacitados)
Altura mínima de 9 metros al lecho bajo de estructura, 10m a la parte superior Superficie de bodega libre (sin columnas intermedias).
Cajones de estacionamiento: 5 ó 4 cajones por bodega.
Muros de Block con concreto a 3m de altura, y de 6m2 de lámina Pintro.
Pisos de concreto de 15cm de espesor, MR42.
Techo térmico y resistente.
2 baños +1 regadera para hombres, 2 baños + 1 regadera de mujeres.
Cisterna de 5,000 litros por bodega.
Subestación trifásica de 225 KVA, (7 KVA x bodega, baja tensión trifásica).
Mantenimiento* general $ 7.00 por m2 de superficie de terreno *más IVA.
* Áreas comunes: Comedor para trabajadores y área para bicicletas.
Estacionamiento para visitas
Barda perimetral de Block con concreto y reforzado con varillas a 3 m de altura.
Vialidad interna ancha con facilidad de maniobra de tráileres.
Instalaciones ocultas en todo el condominio.
* RENTA MENSUAL: $100.- pesos/m² de construcción: $57,600.00 mas IVA
Favor de confirmar con el asesor la disponibilidad y precios al día de la visita al parque industrial. Las fotos son de diferentes bodegas del parque industrial. Las medidas son muy aproximadas y se deberán confirmar.
AGREGANOS A WHATSAPP GANA TU CITA PARA TU RECORRIDO!
$ 8,996,689 MXN
575 m²
construidos
11
Nave Industrial / Bodega en Venta en Santa Cruz de las Flores
A 7.15 Km de Acueducto San Agustín
Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Ubicación privilegiada de bodega al Sur de la ciudad capitaliza el nearshoring conectando a Guadalajara en Tlajomulco de Zúñiga, con el Circuito Metropolitano de Guadalajara y la carretera Manzanillo-Guadalajara, así como los puntos clave de la ciudad. Ideal para Distribución ó fullfilment que conecta con las principales vialidades desde la principal capital del occidente a todo el país, cercana a centros de desarrollo tecnológicos del sur de la metrópoli que denominan a la ciudad “el silicon valley de México” y con grandes compañías locales como Dulces de la Rosa, Pisa y Rotoplas, así como los parques industriales Eko Park Sur, Industrial Siglo 21 y Santa Cruz Industrial. entre otros.
D
-----------------------------
La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 5----
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
Aviso de privacidad:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA
Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido
y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**
Folio de registro 3371-2023
Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-OO8088
$ 16,846,444 MXN
760 m²
construidos
11
Nave Industrial / Bodega en Venta en Santa Cruz de las Flores
A 7.15 Km de Acueducto San Agustín
Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Ubicación privilegiada de bodega al Sur de la ciudad capitaliza el nearshoring conectando a Guadalajara en Tlajomulco de Zúñiga, con el Circuito Metropolitano de Guadalajara y la carretera Manzanillo-Guadalajara, así como los puntos clave de la ciudad. Ideal para Distribución ó fullfilment que conecta con las principales vialidades desde la principal capital del occidente a todo el país, cercana a centros de desarrollo tecnológicos del sur de la metrópoli que denominan a la ciudad “el silicon valley de México” y con grandes compañías locales como Dulces de la Rosa, Pisa y Rotoplas, así como los parques industriales Eko Park Sur, Industrial Siglo 21 y Santa Cruz Industrial. entre otros.
CM/AC/4
D
-----------------------------
La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 5----
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
Aviso de privacidad:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA
Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido
y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**
Folio de registro 3371-2023
Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-OS0706
$ 16,846,444 MXN
760 m²
construidos
12
Nave Industrial / Bodega en Venta en Santa Cruz de las Flores
A 7.21 Km de Acueducto San Agustín
Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Oportunidad Bodega industrial en venta en parque industrial con excelente ubicación, fácil acceso a Manzanillo, así como contacto con la red de carreteras y vías ferroviarias que conectan la zona Occidente y del Bajio.
Parque compuesto por: Cluster A con 35.6 hectáreas, cluster B 14.4 hectáreas destinadas a Parque Industrial Boutique. 81 lotes de 1,000 a 2,000m2. Acceso controlado, seguridad 24/ 7 con CCTV. 361 cajones de estacionamiento para visitantes y 14 drop lots.
Business Center.
Red contra incendios.
Facilidad de logística para la operación de bodegas y descargas (drop lots y doble vialidad).
La bodega cuenta con 1,075m2 de superficie lote, 816m2 de construcción, altura máxima nave 11.5m, altura mínima nave 9.5m.
Precio de venta Ver datosMN
Precio mas IVA de las construcciones
Entrega Mayo 2024
Forma de pago: 80% a la firma 20% a la entrega
Cuota de mantenimiento $7.02 x m2 sobre superficie lote.
Precio y condiciones sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QD4775
$ 19,091,105 MXN
816 m²
construidos
14
Nave Industrial / Bodega en Venta en Santa Cruz de las Flores
A 7.47 Km de Acueducto San Agustín
Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Bodega en Parque Boutique de 18 Bodegas
A 5 minutos del macrolibramiento
Dentro del Circuito Sur Metropolitano
a 3 kms de López Mateos Sur
Cercano a carretera Colima y Tala 480 mts techados
Mantenimiento 6 pesos/M2
Seguridad 24 hrs
Incluyen baños, anden y rampa
9.5 metros de Altura
PRECIO DE VENTA: $11,900,000
PRECIO DE RENTA: $60,000 + IVA + Mantenimiento. EasyBroker ID: EB-PM8269
$ 11,900,000 MXN
480 m²
construidos