Comerciales en Venta en El Tezcalame, Tequila

Wiggot: pYdf8xS SUPERFICIE 1050 MTS2 GRAN OPORTUNIDAD BODEGA EN VENTA SOBRE CARRT A TALA JP

PORTA PARQUE INDUSTRIAL ubicado en el municipio de Tala, Jalisco, satisface las necesidades de empresas de fabricación de bienes de consumo y centros de distribución, ofreciendo la mejor conectividad y la mayor mano de obra a tu alcance. • Caseta de control de acceso • Barda perimetral • Seguridad 24/7 • CCTV • Oficina de administración y mantenimiento • Vialidades en concreto hidraulico • Vialidad principal de 18 metros de ancho • Vialidad secundaria 14 metros de ancho • Cajones de estacionamiento para visitantes • Área de drop lot • Instalaciones ocultas • Energía eléctrica en media tensión • Red contra incendios • Red general de alumbrado en lamparas LED • Pozo de agua propio • Planta de tratamiento de aguas negras. Amenidades: • Terraza-comedor para personal • Gimnasio exterior • Áreas de descanso • Baños para choferes • Áreas verdes • Concesión para alimentos

Les ofrecemos un local comercial totalmente adecuado con: Puertas de vidrio, pisos, baños hombres y mujeres, oficinas, área de almacén, patio, etc. El local cuenta con amplio estacionamiento y se localiza a dos minutos del centro de Tala. Ideal para cualquier tipo de giro y actualmente está adecuado para cualquier tipo de clínica, hospital, laboratorio de análisis, almacenes de abarrotes, agro industriales, etc. EasyBroker ID: EB-IX8977

Oportunidad bodega industrial en venta en Trex La Venta. Invierte en una zona industrial de alta demanda y altos rendimientos. A 8km de la zona Real de Zapopan, a 11kms de Periférico y Vallarta. Parque Industrial Boutique para industria ligera, 30 lotes industriales. Business Center, instalaciones ocultas, acceso controlado y seguridad 24 horas. 2,400m2 de superficie de terreno 1,920m2 superficie de nave 140m2 superficie oficinas mezzanine Altura máxima nave 10.5m Altura mínima 9m 4 baños Transformador 45 KVAS 16 cajones de estacionamiento 2 andenes para trailer Precio de venta: $42,500,0000MN Precio más IVA de las construcciones FORMA DE PAGO: 30% enganche, 20% al mes siguiente y 50% a la escrituración. ENTREGA: 3 meses posteriores al pago del enganche *Cuota de mantenimiento $7.02MN x m2 (sobre superficie de lote) *Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QA3882

PREVENTA DE BODEGA O NAVE (Dentro de Parque Industrial) Elite Last Mile Industrial Parks 33 1580 ---- UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A 1.4 km de Ramón Corona, 2 minutos de Tesistán, 10 minutos del Tec de Monterrey, 7.8 km de Carretera Vallarta y a 7.7 km de avenida Aviación. Bodegas dentro del parque industrial de alta gama AAA, a partir de los 945.49 m2 de terreno (850.94 m2 de construcción) en $12,755,000.00. ¡PREGUNTA POR NUESTROS PLANES DE FINANCIAMIENTO! DESARROLLO: Seguridad y vigilancia 24/7 Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45. Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS: Red de agua potable Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas LED. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. NAVE INDUSTRIAL: Altura interior mínima a 11 metros. Luz natural del 18% Lámpara en área de almacén en LED. Piso de concreto hidráulico MR 42 2 andenes, el primero para vehículos de carga pesada equipado con rampa niveladora. El segundo para vehículos de carga ligera. Muros y fachada de concreto prefabricado, block de concreto, y lámina. Área de oficinas con baños. 4 a 5 cajones de estacionamiento. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES Business Center. Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Drop lots (estacionamiento para tráileres en espera). Estacionamiento para visitas. CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. www.eliteindustrial---- EasyBroker ID: EB-MY3676

Wiggot: pEFPlab Local comercial en planta alta con patio cotigüo, ubicado dentro de plaza comercial, visible desde el estacionamiento. Excelente oportunidad dentro de desarrollo EL CAMPESTRE.

Local comercial ubicado en el fraccionamiento El Campestre, en Plaza Campiña; se encuentra en el segundo nivel al subir las escaleras. Cuenta con 35.28 metros techados y 17.64 metros de patio. Mide 5.88 metros de frente y 9 de fondo, siendo ideal para un negocio del ramo alimenticio. En la planta baja de la plaza están situados los baños para uso de todos los locatarios, por lo que aunque hay preparativos para tener uno privado en el local, esto ayuda al ahorro de espacio. Solo quedan 3 locales sin ocupar y hay gran afluencia de personas, ya que el fraccionamiento solo cuenta con dos plazas pequeñas y un Seven Eleven. Una de las plazas solo es para pequeños restaurantes, y la segunda, donde se encuentra el local, tiene pequeños comercios. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PL7215

Bodega de 1,920 m2 en Parque Indusrial Boutique para Industria Ligera,  TREX LA VENTA  Instalaciones Ocultas  Acceso controla Seguridad 24 Horas 2 andenes con rampa neveladora mecanica 2 rampasde acceso a la bodega Piso de concreto 20 cm espesor Altura 11.50

Venta de Bodega en el Parque Industrial Boutique, Trex La Venta, en La Venta del Astillero carretera a Nextipac a 2 Km de Carretera a Nogales y a 8Km de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Ubicación ideal para Industria Ligera con gran plusvalía, que capitaliza el importante desarrollo del llamado “Silicon Valley de México” en el que se ha convertido Guadalajara. Aprovecha la funcional nave que cuenta con instalaciones ocultas, acceso controlado y seguridad las 24 hrs. D --------------------------- La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-OO8047

Venta de Bodega en el Parque Industrial Boutique, Trex La Venta, en La Venta del Astillero carretera a Nextipac a 2 Km de Carretera a Nogales y a 8Km de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Ubicación ideal para Industria Ligera con gran plusvalía, que capitaliza el importante desarrollo del llamado “Silicon Valley de México” en el que se ha convertido Guadalajara. Aprovecha la funcional nave que cuenta con instalaciones ocultas, acceso controlado y seguridad las 24 hrs. AC/CM/4 D --------------------------- La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-OZ9308

INVERSIONISTAS TERRENO PARA BODEGAS INDUSTRIALES VENTA DEL ASTILLERO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS LUZ AGUA. ESTE TERRENO NO SE APORTA ES VENTA TERRENO EN VENTA EN LA VENTA DEL ASTILLERO LISTO PARA ESCRITURAR .LI2.5. EasyBroker ID: EB-OM1470

Oportunidad bodega industrial en venta en Trex La Venta. Invierte en una zona industrial de alta demanda y altos rendimientos. A 8km de la zona Real de Zapopan, a 11kms de Periférico y Vallarta. Parque Industrial Boutique para industria ligera, 30 lotes industriales. Business Center, instalaciones ocultas, acceso controlado y seguridad 24 horas. La bodega cuenta con 1,200m2 de superficie de terreno y 960m2 superficie de nave. Altura máxima nave 11.5m Altura mínima 9.50 3 baños Transformador 45 KVAS PRECIO $19,620,000.00MN FORMA DE PAGO: 50% a la firma, 30% 60 días después 20% a la entrega. ENTREGA: Inmediata *El IVA se calcula sobre las construcciones aproximadamente $2,880,000MN *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso *Cuota de mantenimiento $7.02MN x m2 (sobre superficie de lote) *Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PX6329

Oportunidad de inversión ,En venta bodega muy amplia con excelente ubicación, actualmente esta subdividida en 3 bodegas,las 3 cuentan con portón para ingreso de camiones, provedores,etc. 2 bodegas tienen piso de concreto, la otra tiene piso de tierra y una casa pequeña/oficinas, es una área que pudiera usarse como 2 oficinas/ cuartos,1 baño completo, sala. En las 3 puede ingresar un Torton y en 2 de ellas un tráiler. Cuenta con su propia subestación ,transformador y servicio de agua. Actualmente se encuentran rentadas las 3 recibiendo $230,000 mensuales o se puede desocupar ya que no tienen contrato. EasyBroker ID: EB-MP6366

RENTA DE BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL UBICADO SOBRE CARRETERA NOGALES A 5 MINUTOS DEL TECHNOLOGY PARK. DOS BODEGAS EN RENTA CON UNA SUPERFICIE CADA UNA DE 823 MTS2 (OPCIÓN DE JUNTARLAS Y HACERSE UNA SOLA BODEGA). CADA NAVE CON ANDENES INDEPENDIENTES Y ÁREA DE OFICINAS. -LAS IMAGENES SON SOLO REPRESENTATIVAS. -PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. RG-97-4. EasyBroker ID: EB-NI9416

BODEGA A ESTRENAR, TRIPLE ALTURA YA TERMINADA Y LISTA PARA ESCRITURAR. -LAS IMAGENES SON SOLO REPRESENTATIVAS. -PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. RG-97-4. EasyBroker ID: EB-OU9169

Bodega a estrenar dentro de parque industrial Nuevo!! a 15 minutos de la carretera y a 50 minutos de Tequila y solo a 6 minutos la zona Santa Lucia-Tesistan . Diseñado bajo estándares de calidad bajo la norma NFPA apartados 14 y 15. -Red eléctrica de media y alta. -Red de voz y datos. -Descargas sanitarias, red de agua potable, red de aguas pluviales con contención. -Alumbrado en LED. NAVE: -Altura mínima al centro de la nave 11 m2. -Techo aislante térmico. -Transformador de 45 kva´s. -Anden de carga pesada para trailers hasta de 53 pies cúbicos. -Rampa de vehículo carga ligera. -Concreto MR40, con resistencia de 300k/cm2 , capacidad de carga de 10 Ton./m2 AMENIDADES: -Bussines Center -Terraza Social. -Comedores al aire libre. -Sala de descanso y aseo choferes. -Estacionamiento para trailers en espera. -CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Agenda tu cita y comprueba todos los beneficios de esta Bodega.

PARQUE INDUSTRIAL ELITE Nextipac I ELITE marca de parques industriales que se distingue por ofrecer, certeza jurídica, así como el equipamiento y amenidades en sus parques industriales, lo que favorece una gran plusvalía. -Entrega y escrituración inmediata -Parque Industrial consolidado Lote 15 Superficie del terreno: 927.21m2 Precio por m2 $9,000.00 Parque Industrial, entregado en NOVIEMBRE 2023 Contamos más opciones de terrenos industriales en venta. Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OS6211

Torre con 2 departamentos de una recamara, 2 tipo loft y un local comercial. El predio se ubica en Tesistán, es una zona ejidal. SUPERFICIE: Construcción: 208m2 Terreno: 89.95m2 Frente: 6.00m2 Largo 15.01m2 DISTRIBUCIÓN: 2 departamentos de una recamara con área de cocineta, sala, comedor y 1 baño completo 2 departamentos tipo LOFT con área de cocineta, sala/comedor y 1 baño completo 1 Local comercial al frente de la propiedad Patio de tendido UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra en San Francisco, Tesistán, Jalisco. A 2 cuadras de Juan Gil preciado. Cerca de hospitales, escuelas y zonas comerciales a pocos minutos de distancia, zona ejidal. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-OL0992

excelente ubicación se venden 2 locales de 3X2m juntos, 6 m2 cada uno, excelentes para vender artículos o como bodegas Inversion $290.000.00 pesos cada uno, total $580,000 pesos

Excelente Terreno con barda perimetral , de 14,300 M2 ubicado en el corazon de Tesistán, ideal para urbanizar viviendas, escuela, comercio, bodegas, etc. Orientación norte - sur, terreno plano, fácil acceso, ingreso por Av. Juan Gil Preciado (antes Av. Tesistán) llegará la línea 3 de tren ligero y Av. San Mateo ó Carretera San Cristobal de la Barranca y Calle Puente Chico (la calle se comunica a carretera a Colotlán y actualmente se encuentran con la obra de pavimentación). Actualente la plusvalia hacie esa zona se incrementa dia a dia, por lo que el retorno de la inversion se vara refeljado rapidamente.  Cuenta con una bodega de herramientas y con 3 pozos de agua a 5.00 mts. de profundidad, los cuales se utilizan para regar el suelo ya que actualmente se encuentra en renta para siembra. El agua potable deberá ser extraído de la toma municipal, la luz eléctrica de postes.  * Terreno Escriturado, no se vende en partes, se reciben ofertas.  USO DE SUELO MIXTO BARRIAL, DENSIDAD ALTA AU-UP / (40)PLAN PARCIAL Z1 - ZONIFICACIÓN A. TERRENO ESCRITURADO  La ubicación es inmejorable e el entorno se encuentra el desarrollo, una plaza farmacia Guadalajara, oxxo, escuela  EN EXCLUSIVA DE INVERSIONES LAR/ COMPARTIMOS COMISION.

Se Vende local comercial en carretera a nogales en la entrada del technology park. Zona SILVER PLATE. 215m2 . 6 años de antigüedad. Segunda planta. La plaza cuenta con varios lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-PN4071

Ubicado sobre Carretera a Nogales, junto a la entrada a Technology park. Dentro de plaza nueva con estacionamiento amplio. Cuenta ya con marcas prestigiadas abiertas al público. El local está en primer nivel y cuenta con 91.69m2 (4.60mts de frente x 18.50mts de fondo) Se entrega en obra gris. En renta NO incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-DM7253

Ubicado sobre Carretera a Nogales, junto a la entrada a Technology park. Dentro de plaza nueva con estacionamiento amplio. El local está en primer nivel y cuenta con 71.68m2 (4.60mts de frente x 14.50mts de fondo). Se entrega en obra gris. En renta NO incluye mantenimiento ($2,401.00). EasyBroker ID: EB-DM7153

Baja de precio local que se encuentra en VENTA o RENTA en Silver Center. Se localiza en el primer piso, justo arriba del área de comida de la plaza y de giros ya bien acreditados en la zona por lo que tiene muy buen flujo de personas. Cuenta ya con PUERTAS DE VIDRIO TEMPLADO. La plaza se localiza en una zona de gran crecimiento y ubicación ya que se encuentra junto al Technology Park y a diferentes complejos industriales, así como fraccionamientos residenciales. Es ideal para giro comercial, de comida o de oficina. A un costado de la carretera, cuenta con diversas lineas de transporte púbico. Se ubica a unos cuantos kms del periférico. Mantenimiento incluido en la renta. Ven a conocerlo, agenda un cita. EasyBroker ID: EB-LF2715

(Actualmente esta rentado, vence su contrato hasta 2025, por lo que su retorno de inversión es inmediato). 53.03 mts² + 1 cajón de estacionamiento exclusivo. Localizada en la Zona industrial por excelencia a un costado del centro Tecnology Park en La Venta del Astillero en Carretera a Vallarta. Rodeado de Fábricas, Bodegas y Naves industriales, a 1 minuto de la zona real, a un costado de fraccionamientos de nivel adquisitivo alto como lo son: Rancho Contento, Solares, Bosques Vallarta, Pinar de la Venta, etc. En la Plaza ya se cuenta con Fresh Salads, Starbucks, Steren, Burger King, Wingman etc. Amplio estacionamiento y seguridad las 24 h. Conózcalo, les encantará!!! INFORMES Y CITAS Alejandra de la Torre 333 496 3----

-Locales comerciales en pre-venta en zona con alta demanda de áreas comerciales la cual cuenta con alto flujo peatonal y vehicular.  -Obtén los mejores rendimientos desde un 10% hasta un 12.12% anual  -Pre-Venta desde $796,500 (contamos con financiamiento directo con la constructora) -Ideal para inversión o negocio propio  La mejor inversión

PLAZA COMERCIAL NUEVA, EL CIELO EN CAMINO ANTIGUO TESISTAN. MAS DE 39 LOCALES EN RENTA Y VENTA. TODOS LOS TAMAÑOS, PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. SE ENTREGAN EL 30 DE JUNIO VENTAS DESDE 15MTS $1,050,000 HASTA $11,809,000 168.70 MTS.

Wiggot: pvNRipH Local comercial en venta en PLANTA BAJA, dentro de centro comercial METROPLAZA AMARANTO SUR. El local está en la parte central de la plaza, cuenta con divisiones con los locales 7 y 9, cuenta con preparaciones de agua, luz y drenaje. Cuenta con contrato vigente de renta con una empresa de giro: alimentos, percibiendo una renta mensual de $3500, por lo que genera un rendimiento por capitalización de rentas del 7.06% anual. La plaza está ubicada justo en el área comercial del fraccionamiento Residencial Amaranto, en la zona Zapopan rumbo a Colotlán, la cual tiene mas de 20 fraccionamientos, donde habitan mas de 150mil personas. Fuera de la misma hay una parada de autobús y un puente peatonal, que conecta con el fraccionamiento Alhambra, lo que le da muy buena afluencia vehicular y peatonal. La plaza cuenta con 32 locales, 16 por nivel, baños en los dos niveles, estacionamiento para 25 autos, iluminación y administrador.

Wiggot: pGINXJK Local comercial N. 14 en venta, dentro de Metroplaza Amaranto Norte, el local está ubicado en Planta Baja, en zona central y con cajones de estacionamiento al ingreso. El local se encuentra rentado, generando renta de $7,000 mensuales y teniendo como inquilino a una vinatería, con una antigüedad de 3 años. Por lo cual es un muy buen producto para inversionistas, ya que genera un retorno por capitalización de rentas del 5.62% anual. Metroplaza Amaranto Norte cuenta con 34 locales comerciales, 4 islas de atención express, 48 cajones de estacionamiento, seguridad las 24 horas, baños en planta baja y alta y área de Food Court. Esta plaza se encuentra en el área comercial del Fraccionamiento Amaranto, el cual cuenta con mas de 2 mil casas, además de estar al inicio de un corredor habitacional muy importante, el de carretera a Colotlán, el cual tiene una población de mas de 50 mil habitantes. ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA.

Urge venderla!!! Impecable terraza en venta, actualmente en operación y con excelentes utilidades para inversionistas. A estrenar con los mejores terminados, moderna, cómoda y con la mejor altura y vista. Excelente lugar para todo tipo de eventos; bodas, bautizos, xv años, graduaciones, cumpleaños etc. Rápido acceso al lugar a 200 mts de carretera. 10,194m de Terreno Cuenta con área de cocina, cuarto de administración con baño, bodega, baños amplios para Mujeres y Hombres, la terraza es para 200 a 250 personas, cupo de estacionamiento para 100 vehículos, cuenta con una área verde amplia, cancha de tenis, se tiene 1 casa grande a un costado del lugar para personal del cuidado de mantenimiento, cuenta con 2 pozos de agua y 3 cisternas para abastecer varias áreas, la terraza cuenta con escrituras. Una excelente inversión que puedes hacer.  Cuenta con una hipoteca de 7 millones Se aceptan ofecimientos