Naves Industriales / Bodegas en Venta en San Gabriel, Jalisco

Superficie 4,448m2 Const. Total 742m2 Cuenta con: Caseta de vigilancia A) edificio 1 planta: 7 oficinas/ 3 baños B) edificio 2 plantas: 6 oficinas (3 en planta baja)/ 4 baños / comedor y terraza Almacén Area de herreria Area de mantenimiento mecanico Area de estacionamiento de transporte pesado $10'000,000 x todo Más inf. Verdeconsultor@

P.B. -Recibidor -Recepcion -Area de bodega - Servicio de Baños Hombres - Mujeres - Mesamine -Terraza y Jardín - 5 cajones de estacionamiento P.A. - Sala de juntas - Bodega - Baño Completo - Oficina privada - Area comun de trabajo - Baño - Area de cafeteria - Bodega Características: -Construcción: 493.27 m2 -Terreno: 1267.71 m2 -Forma de terreno: Regular -Edad: 6 años -Niveles totales construidos: 2 niveles -Uso de suelo: Comercial -Piso cemento pulido -Entrepisos de concreto -Losa de concreto -Bardas dr Tabicon de arena - cemento con aplanados Áreas Comunes: -Amplio jardin a utilizar como area de estacionamiento Equipamiento: -Cisterna -Tinaco Inmueble Desocupado Inmueble Usado Inmueble Libre de Gravamen Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: CIAPACOV (Agua), CFE, Drenaje, Alumbrado público Vialidades: Av Carlos de la Madrid y Av. 20 de Noviembre, así como la carretera Federal Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022.

HOY ES LA OPORTUNIDAD DE ESCALAR TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL, EN UNO DE LOS PARQUES INDUSTRIALES MAS MODERNOS Y QUE CUBREN TODO LO QUE TU NEGOCIO NECESITA. SI REQUIERE UNA MAYOR SUPERFICIE NOS ADAPTAMOS A SUS NECESIDADES. PARKUM iNDUSTRIAL BUSINES PARK MANZANILLO 1 VENTA O RENTA. SOLO 32 BODEGAS Altura de 12 Mts. Frente de 20 Mts Mezanine con oficina. Anden. Rampa para montacarga. Vialidades de 17 mts. Caseta de control de acceso. Cajones de estacionamiento para visitantes. Seguridad y vigilancia 24 hrs. Oficina de administración y mantenimiento. Vialidades en concreto hidráulico. Cámaras de vigilancia. Instalaciones ocultas. Barda perimetral. Red contra incendios.

Distribución : -3 naves industriales -dos casetas de vigilancia -oficinas -dos departamentos en módulo de dos plantas Distribución Nave 1 -2,200 mts2 de construcción -altura de 12.50 mts al centro y a la orilla de 6 mts -piso de concreto armado de 18 cms -zapatas corridas y aisladas -dos rampas de concreto armado Medidas totales -Construcción: 2600 m2 -Terreno: 25,315.58 m2 -Forma de terreno: irregular -Edad: 15 años -Uso de suelo: Agrícola con factibilidad a I-2 Industrial de medio y bajo impacto -Nave 2: 400 mts 2 -Nave 3: 325 mts2 -Casetas baños y cocina 81.50 mts2 -oficinas y departamentos: 120 mts2 Áreas Comunes: -Preparación para bascula -Cancel de ingreso de acero inoxidable -Estacionamiento empedrado -Barda perimetral -Baños para hombre y mujeres con regaderas -comedor -área de laboratorio Equipamiento: -agua mediante pozo propio y extracción por moto bomba -Fosa séptica -Red de distribución aérea con acometida al inmueble. -Transformador Inmueble Desocupado Inmueble Usado Inmueble con gravamen Forma de Pago: se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Vialidades: Sobre la carretera libre Armeria Manzanillo a 4.5 kms del pueblo de Armeria a 55 kms de Manzanillo Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022.

-Parque Industrial de 16 Bodegasbde 1,240mts2 cada una -ConcretoHidrulico en rea de maniobras -Muro Perimetral de 3m con concertina - Acceso controlado y seguridad 24/7 - Medidas deNave 30x34.45mts ( 1,033.50mts2) -Medidas del Anden 6x34.45 ( 206.70mts2) -Cubiertade lmina KR-18 Calibre 24 - Iluminaciòn Natural con lmina traslucida: ACRILICA T-218 - 2 Puertas de Acceso de Acero 6x6Libres - Muros perimetrales de Block de cemento de 3mts de altura - Rampa niveladora Mecnica -Alimentaciòn Trifsica.. Nota: Crèdito directo con un pago inicial de 7.5 Millones y resto a plazo. El Parque Industrial lleva un avance de 90%. La Bodega esta Totalmente terminada. ++Cambios sin Previo Aviso. EasyBroker ID: EB-PA4126

SUPERFICIE: Construcción: 932.69m2 Terreno: 1000.44 m2 CARACTERÍSTICAS: Vialidad principal (21 mts de ancho) Altura de 11 metros Frentes desde 24 m2 Anden en cada bodega Oficina privada Block estructural INFRAESTRUCTURA y EQUIPAMIENTO: Centro de control de acceso Barda perimetral Seguridad y vigilancia 24 horas Oficina de administración y mantenimiento Red contra incendios Red de drenaje Instalaciones ocultas Cajones de estacionamiento Vialidades de concreto hidráulico Luz trifásica UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra a 12 minutos del Puerto de Manzanillo , a 20 minutos del centro de Manzanillo y a 3.45 horas de Guadalajara. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-OV0589

Bodega a estrenar en venta ubicada dentro del Parque Industrial Circuito Sur, sobre Carretera San Isidro Mazatepec y Prol. López Mateos Sur. Zona rodeada por avenidas importantes y con múltiples servicios a sus alrededores tales como: Fáciles vías de acceso, uso de suelo industria ligera, Mano de obra, etc. -Terreno: 966.87 m -Construcción: 865.67 m. -Almacén: 669.12 m. -Oficinas: 2 niveles 196.55 m. -Altura libre 11 mts. -Transformador 15 Kvas. -Alumbrado led. EasyBroker ID: EB-PG6632

VENTA VARIOS TERRENOS DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CIRCUITO SUR. UBICACIÓN: CARRETERA SAN ISIDRO # 4978 COLONIA SANTA CRUZ DE LAS FLORES, TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA, JALISCO; A 4.8 KM DE AVENIDA ADOLFO LÓPEZ MATEOS. * ACCESO CONTROLADO AL PARQUE INDUSTRIAL CON CASETA DE VIGILANCIA. * CALLES AMPLIAS.. * CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS: AGUA, LUZ, DRENAJE * INCLUYE: RED CONTRA INCENDIOS, * CAJONES DE VISITAS. * POZO DE ABSORCIÓN. VENTA DE TERRENOS; CADA UNO ESCRITURADO, LIBRE DE GRAVAMEN. PRECIO POR M2: $ 7,500 PESOS: A) LOTE 30: SUPERFICIE : 900.00 m2 medida: 22.50 m x 40.00 m PRECIO DE VENTA: $ 6,750,000.pesos B) LOTE 46: SUPERFICIE : 993.42 m2 medidas 22.50 m x 44.15 m PRECIO DE VENTA: $ 7,450,650 pesos C) LOTE 47: SUPERFICIE : 994.09 m2 medidas 22.50 m x 44.18m PRECIO DE VENTA: $ 7,455,675 pesos D) LOTE 53 : SUPERFICIE : 801.04 m2 medidas 22.50 m x 35.60m PRECIO DE VENTA: $ 6,007,800 pesos

Distribuida en 2 niveles: PB: 5 cajones de estacionamiento. Área de bodega con 754.95m2 y 9.5mts de altura libre. Con andén y rampa de ingreso con altura de 3.5mts. 1 baño, con preparación para instalar 2 baños más. PA: área para oficinas de 106.30m2 con preparación para adaptar 2 baños. Cuenta con cisterna de 5mil litros y transformador de 15kva. El parque industrial cuenta con vigilancia y acceso controlado. Ubicado a sólo 15 minutos del Macrolibramiento y a 20 minutos del ingreso a la ciudad. Costo de mantenimiento de $4,800. EasyBroker ID: EB-OT1119

BODEGA 3.Planta baja: bodega de 754.95 m2 de almacenamiento, con posibilidad de oficinas, un baño y preparaciones para 2 dentro de oficinas, 1 andén y rampa de ingreso con altura de 3.5 mts. Planta alta: 106.30 m2 para oficinas con preparación para dos Baños. Altura libre de bodega 9.5 mts. Estacionamiento para 5 autos, cisterna de 5 mil litros y transformador de 15 Kva

Terrenos en Pre Venta para bodegas y naves industriales en Tlajomulco Proyecto: LandPark -18 Lotes desde 790m2 a 925m2 -Precio por metro: $5,500 -Vigencia de precios: 1 de Marzo de 2024 -UBICACIÓN -En el corredor industrial  en crecimiento Circuito Metropolitano Sur -Frente a pueblo Cruz Vieja, entre San Isidro Mazatepec y Santa Cruz de las Flores. -Cercano a laboratorio PISA, CEDIS Oxxo, y otras grandes industrias -AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS -Business Center -Acceso controlado -Seguridad 24/7 y circuito cerrado de vigilancia -Muro perimetral -Plataforma de cimentación -Red contra incendios -Pozo y cisterna propios -Estacionamiento para visitas -Vialidades se concreto -Instalaciones ocultas -Red de alumbrado y electricidad de tensión media -Andenes de descarga -VENTAJAS DE LA ZONA -Conectividad las principales carreteras de acceso a la ciudad -Acceso a todos los servicios -Cercano a varios poblados para acceso a mano de obra -VENTAJAS DE NAVES INDUSTRIALES -Retorno de inversión mayor que  vivienda y locales comerciales -Contratos de arrendamiento a largo plazo y con empresas grandes o trasnacionales -Mayor plusvalía y menor riesgo -Mayor certeza jurídica -Sin gastos en mantenimiento

Excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio. ECO PARK SUR. Bodega en con una ubicación estratégica, el parque industrial se encuentra sobre camino a San Isidro Mazatepec con corredores logísticos que facilitan la conectividad se localiza a tan solo 3 hrs de Manzanillo, cerca del entronque a Santa Cecilia y cerca de Chapala y a tan solo 31.5km del centro de Guadalajara. La bodega cuenta con una superficie de 878.70 m2, una superficie techada de 702.96m2 y 896.39m2 de construcción, cuenta con ecoeficiente de edificación de 0.8, altura máxima de 10M, servidumbre frontal de 5 M, suministro de agua: red de drenaje, sanitaria y pluvial, piso de concreto, oficinas modulables de 2 plantas 80m2 con opción a ampliación de 160m2, cuenta con 113.43m de estacionamiento. El parque industrial cuenta con ingreso controlado, acabados de concreto hidráulico, vialidades de 15m, área de maniobras y seguridad 24hrs (POR CONSTRUIR) CP/5 La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-PX7054

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