Naves Industriales / Bodegas en Venta en El Llano 2a Sección, Tula de Allende

Bodega de 1,400 m2 de Construcción y 1,500 m2 de Terreno, muy cerca de la Refinería de Tula, a 25 min del Circuito Mexiquense, cuenta con Luz trifásica, Agua, Gas, Oficinas ( tienen área de trabajo, servicio y café, 2 medios baños, tapanco esto en el segundo piso y en PB es un anexo de las oficinas, Baños Obreros con3 WC, 4 regaderas y vestidores con 20 lockers, Altura libre de 7 m de la Bodega, la capacidad Eléctrica es de 134 en 200/122volts, 3 fases 60Hz, Techumbre a 2 aguas de lámina pintro calibre 26 el 85% y 15% de Lámina acrílica traslucida, piso de concreto armado de 12 cm, cisterna de 10,000 lt. Tiene la opción de Rentar aparte un terreno que se encuentra pegado en la parte posterior de la bodega de 5,00 m, y que se puede usar como patio de maniobras.SBB

Nave 1: 1420 m2, Oficinas Planta Alta 65 m2 Oficinas Planta Baja 68 m2 Nave 2: 1409 m2, Oficinas Planta Alta 58 m2, Oficinas Planta Baja 21 m2 Cisterna de concreto armado 10,000 litros, Tinaco de Agua 1,100 litros, transfromador electrico 115 kw, !Previa Cita!

Terreno: 333,739 m2  -

Tamaño nave: 64,080 m2 - Paredes: Tilt-Up 8¨ - Techo: KR- 18 Galv. 24ga - Altura Mínima: 9.74mts. - Altura Máxima: 12.66mts. - Resistencia de piso: 6¨ | 250 Kg/m2 - Espacio entre columnas: 15.24 m x 15.85 m - Iluminación natural: 5% - Iuminación artificial: T5 - Andenes: 29 (8’ x 10’) cross dock feasible 30,000 lbs - Rampas de acceso: 4 (10’ x 14’) - SCI: ESFR con mangueras listo para instalación de rociadores - Estacionamiento: 135 - Energía: Transformadores 2 x 300KVA’s. Con posibilidad de crecer bajo requerimiento -

Tamaño nave: 41,806  m2 - Paredes: Tilt-Up 8¨ - Techo: KR- 18 Galv. 24ga - Altura Mínima: 9.74mts. - Altura Máxima: 12.66mts. - Resistencia de piso: 6¨ | 250 Kg/m2 - Espacio entre columnas: 15.24 m x 15.85 m - Iluminación natural: 5% - Iuminación artificial: T5 - Andenes: 29 (8’ x 10’) cross dock feasible 30,000 lbs - Rampas de acceso: 4 (10’ x 14’) - SCI: ESFR con mangueras listo para instalación de rociadores - Estacionamiento: 135 - Energía: Transformadores 2 x 300KVA’s. Con posibilidad de crecer bajo requerimiento -

Tamaño nave: 28,745 m2 - Paredes: Tilt-Up 8¨ - Techo: KR- 18 Galv. 24ga - Altura Mínima: 9.74mts. - Altura Máxima: 12.66mts. - Resistencia de piso: 6¨ | 250 Kg/m2 - Espacio entre columnas: 15.24 m x 15.85 m - Iluminación natural: 5% - Iuminación artificial: T5 - Andenes: 29 (8’ x 10’) cross dock feasible 30,000 lbs - Rampas de acceso: 4 (10’ x 14’) - SCI: ESFR con mangueras listo para instalación de rociadores - Estacionamiento: 135 - Energía: Transformadores 2 x 300KVA’s. Con posibilidad de crecer bajo requerimiento -

NAVES COMUNICADAS ENTRE SI DE 1486, 1913 Y 980 M2, CON UN PATIO FRONTAL Y POSTERIOR. PISO DE CONCRETO DE 15 CM, MUROS DE TABIQUE, TECHO DE LAMINA CON TRANSLUCIDO. ANDENES, ALTURA DE 7 M, 8 ANDENES. SISTEMA DE RECOLECCION DE AGUA PLUVIAL. TAMBIÉN ESTA EN RENTA. PRECIO EN M.N.

NAVE INDUSTRIAL DE USOS MÚLTIPLES. CASETA DE VIGILANCIA. ESTACIONAMIENTO. 4 ANDENES CON ACCESOS DE CARGA DIRECTOS A LA NAVE. PISO DE CONCRETO 15 CM DE ESPESOR. MUROS DE TABIQUE ROJO. CUBIERTA DE CONCRETO. ILUMINACIÓN NATURAL A BASE DE DOMOS ACRÍLICOS, EDIFICIO DE OFICINAS, COMERDOR, BAÑOS CON VESTIDORES, PATIO DE MANIOBRAS. TODOS LOS SERVICIOS. PRECIO EN M.N.

NAVE UBICADA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL DE ALTO FLUJO VEHICULAR, CASETA DE VIGILANCIA, DOS NAVES EN CONJUNTO CON UN PASILLO ENTRE LAS 2, NAVE A 4,293 M2, NAVE B 2,794 M2 OFICINAS EN BUEN ESTADO, POZO, SUBESTACION 500 KVA´S, 15 BAÑOS. TERRENO DE 13,000 M2, PRECIO EN USD

ES UN TERRENO CON TECHUMBRE Y BODEGA CON OFICINAS, BAÑOS CON VESTIDORES Y REGADERAS PARA HOMBRES Y MUJERES, COMEDOR, CAPILLA, POZO, PRECIO EN M.N.

Parque Industrial Fortem190 mil m2/ 2,045,143 sq.f. de espacioPara edificios de inventario y Build to Suit. Edificios de Inventario $ 5.20 USD x m2----------------------------------------MODULOS - M2 - NAVE2 - 16,500 - ABRIL-MAYO 20234 - 22,222 - G 6 - 41,500 - E2 - 14,430 - H----------------------------------------CARACTERISTICAS:• 2 rampas de acceso• Altura mínima 29.52 (9 m)• Estructura de acero (altura libre lecho bajo 9.1 m / 30 pies).• Espacio entre columnas de 65.61 a 78.74 ( 20 a 24 m. )• Muros precolados.• Firme de concreto con fibra metálica de 6" (15.24 cm) con fibra de polipropileno con resistencia para 280 kg/cm2.• Laminación de cubierta KR-18 pintro cal. 22, con colchoneta de fibra• de vidrio de 3" pendiente mínima del 5%.• Preparación para 1 andén por cada 1,000 m2 / 10,764 sq.f. de área rentable.• Base hidráulica para recibir el piso de 20 cm / 7.8 " de espesor.• Acometida eléctrica por nave.• Acometida hidráulica y sanitaria.• Sistema de ventilación natural cruzada: 3 ciclos por hora.• Sistema de PCI a base de gabinetes.• Acometida de fibra óptica.• Espacio de oficinas (5% por nave).• Luz de emergencia• Acometida de fibra óptica.

Parque Industrial Fortem Edificios de Inventario $ 5.20 USD x m2----------------------------------------MODULOS - M2 - NAVE2 - 16,500 - A - LISTO EN 20234 - 22,222 - G 6 - 41,500 - E2 - 14,430 - H----------------------------------------CARACTERISTICAS:• 2 rampas de acceso• Altura mínima 29.52 (9 m)• Estructura de acero (altura libre lecho bajo 9.1 m / 30 pies).• Espacio entre columnas de 65.61 a 78.74 ( 20 a 24 m. )• Muros precolados.• Firme de concreto con fibra metálica de 6" (15.24 cm) con fibra de polipropileno con resistencia para 280 kg/cm2.• Laminación de cubierta KR-18 pintro cal. 22, con colchoneta de fibra• de vidrio de 3" pendiente mínima del 5%.• Preparación para 1 andén por cada 1,000 m2 / 10,764 sq.f. de área rentable.• Base hidráulica para recibir el piso de 20 cm / 7.8 " de espesor.• Acometida eléctrica por nave.• Acometida hidráulica y sanitaria.• Sistema de ventilación natural cruzada: 3 ciclos por hora.• Sistema de PCI a base de gabinetes.• Acometida de fibra óptica.• Espacio de oficinas (5% por nave).• Luz de emergencia• Acometida de fibra óptica. BTS ----------------------------------------MODULOS - M2 - NAVE2 - 14,250 - B1 - 8,410 - C2 - 13,500 - D2 - 24,320 - F5 -32,600 - I$$ Consideraciones para Build to suit, acorde a necesidades de cliente y sujeto a cotización adicional.----------------------------------------

Construcción: 7,087 m2 (en 2 bodegas) - Bodega A: 4,293 m2 - Bodega B: 2,794 m2 - Ofiinas: Si - Techumbre: Concreto a 2 aguas de vigueta y bovedilla - Piso: Loseta - Muros: Tabique rojo y concreto - Altura: 5 m - Andenes: 4 - Cap. Eléctrica: Subestación eléctrica 500 KVAs -

Superficie: 16,700 m2 aprox  - Bodega: 11,300 m2 - Bodega A: 5,246 m2 - Bodega B: 5,374 m2 - Oficinas: 748 m2 - Muros: Block y lámina - Techumbre: Lámina KR-18 con multipanel - Iluminación: Natural: 8%, luminarias tipo LED - Piso: Resistencia 5 ton/m2, 15 cm de espesor - Altura: 10 m libre - Patio: De maniobras - Estacionamiento: Si - SCI: Hidrantes y gabinetes - Cap. Eléctrica: Infraestructura eléctrica disponible - Seguridad: 24/7, caseta de vigilancia, control de accesos, CCTV  -

excelente ubicacion nave industial  casa con alberca y terreno anexo 

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA Ubicación: Km 22 S/N Carretera Cuautitlán-Huehuetoca, Estado de México. Ubicado a 5 minutos del centro de Huehuetoca, a 5 minutos de la Autopista Nueva que va a Tula,a 10 minutos de la Autopista México-Querétaro, así como del Circuito Mexiquense. DATOS ESPECÍFICOS DEL TERRENO Superficie total: 56,378 m2 Terreno industrial plano y firme con tepetate como subsuelo. Tiene entrada por tres costados, rodeado de calles y por un costado tiene las vías del tren (455 metros de costado). Cuenta con una Nave Industrial de 1,000 m2 (20m x 50m) con grúa viajera (la cual se vende aparte). 250m2 de oficinas, baños, toma de agua municipal y cisterna de 90,000 litros. ATRACTIVOS DEL TERRENO Y DE LA ZONA - Acceso a espuela de Ferrocarril (vía México-Querétaro colindando con el terreno). Adaptado para la construcción de espuela de Ferrocarril (Kansas y Ferromex; costos a cargo del Comprador). - Empresas muy cercanas: Industria Metálica del Envase (Grupo Zapata), TATSA, Arcosa Industries de México, Yale, CAF México. - Acceso a gasoducto - Energía eléctrica en el terreno (actualmente 75KVA ampliable hasta donde sea necesario) - Mano de obra calificada dentro del pueblo de Huehuetoca Precio: $112,756,000.00 M.N. - ($2,000/m2) a tratar. Informes: https://wa.me/521551823----

VENTA DE BODEGA EN 2000 MTS2 DE TERRENO. LA BODEGA CONSTA DE 1200 MTS Y TIENE 9 MTS DE ALTURA. PUEDEN INGRESAR CAMIONES YA QUE TIENE SUELO DE USO PESADO. CUENTA CON OFICINA EN UN AREA DE 300 MTS.LA BODEGA PUEDE SER USADA COMO SALON PARA EVENTOS. CUENTA CON 4 MEDIOS BAÑOS, 5 ESTACIONAMIENTOS NO TECHADOS, AREA PARA COCINA NO EQUIPADA Y 2 FUENTES DE LUZ, UNA PARA LA BODEGA Y OTRA PARA LA OFICINA..EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE EL PAGO DE IMPUESTOS, DERECHOS NI HONORARIOS NOTARIALES. APLICA PARA CREDITOS HIPOTECARIOS

PARQUE IND. NUEVO, CASETA DE MAXIMA SEGURIDAD, ANDENES EN CROSS DOCK, ENTRADA Y SALIDA POR AUTOPISTA, AREAS VERDES, COMEDOR, PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA, POZO PROPIO,SIST C/INCENDIO Y CONEXION P/ SPRINKLERS, OFICINAS LAMPARAS TIPO LEED, CORTINAS ENROLLABLES DE 9´X 10´, AMBOS ANDENES CON CANOPY RED CONTRA INCENDIO, VENTILACION NATURAL, SISTEMA LOUBER EN AMBOS LADOS DE LA BODEGA, VENTILADOR CENTRAL EN CUMBRERA HASTA 7 CAMBIOS DE AIRE POR DIA DE MANERA NATURAL, ILULMINACION NATURAL 8%, PRECIO EN USD

Superficie total: 695,000 m2 - SCI: Tanque y cuarto de bombas - Infraestructura con vialidad principal - Acometida eléctrica - Pozo y sistema de bombeo de agua de servicio -

Superficie: 215,956 m2 - Superficie total: 695,000 m2 - SCI: Tanque y cuarto de bombas - Infraestructura con vialidad principal - Acometida eléctrica - Pozo y sistema de bombeo de agua de servicio -

Superficie: 253,225 m2 - Superficie total: 695,000 m2 - SCI: Tanque y cuarto de bombas - Infraestructura con vialidad principal - Acometida eléctrica - Pozo y sistema de bombeo de agua de servicio -

Superficie: 253,225 m2 - Superficie total: 695,000 m2 - SCI: Tanque y cuarto de bombas - Infraestructura con vialidad principal - Acometida eléctrica - Pozo y sistema de bombeo de agua de servicio -

Construcción: 36,461 m2 - Bodega: 11,742 m2 - Oficinas: a la medida  - Piso: Concreto 250 kg/cm2, reforzado con fibra de polipropileno. Capacidad de carga 6 tons. - Muros: Tilt-up concreto de 8 in - Techumbre: KR-18 calibre 24 con skylights - Altura:  9.75 m. - Iluminación: Luminarias HID para 300 luxes - Andenes: 8   - Patio: 37 m2 - Estacionamiento: 177 - SCI: Si  - Seguridad: Si  -

EXCELENTE Y AMPLIO TERRENO SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, CUENTA CON NAVE DE 3,400 M2, OFICINAS DE 200 M2 Y SERVICIOS 200 M2, PRECIO EN M.N.

NAVE EN MUY BUENA UBICACIÓN CERCA DE AVENIDA PRINCIPAL, CUENTA CON UN TERRENO DE 22,483 M2 PRECIO EN M.N.

UBICADO CERCA DE CIRCUITO MEXIQUENSE, PROYECTO BTS DESDE 5,000 M2 HASTA 30,000 M2, EN ZONA INDUSTRIAL, TODOS LOS SERVICIOS, CUENTA CON ESPUELA DE FERROCARRIL, PRECIO POR ESTABLECER

EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL, TERRENO PLANO DE FORMA REGULAR, CUENTA CON LOS SERVICIOS DE AGUA, ELECTRICIDAD Y GAS NATURAL, TIENE ESPUELA DE FERROCARRIL, USO DE SUELO INDUSTRIAL, PRECIO POR ESTABLECER

Superficie: 54,000 m2 -

NAVE INDUSTRIAL Zona Industrial Nave con Estructura de Acero Reforzado Pisos de Concreto Armado Resistencia en Pisos 15 ton/m2 Depósito de Gas con Capacidad 3,000 lts TERRENO Forma Rectangular Topografía Plana Huehuetoca  A   1 cuadrada del Circuito Exterior Mexiquense A   5 Minutos de La Autopista México - Querétaro A 10 Minutos de La Caseta de Cobro de Tepotzotlán A 20 Minutos de La Autopista México - Puebla Nave                        3,000 m2     Rectangular Frente                           26 mts Fondo                          116 mts Terreno                 22,500 m2     Rectangular Frente                         113 mts Fondo                        200 mts Oficinas                     200 mts Instalaciones            400 mts Precio en Venta 40´500,000

Superficie: 20,526.97 m2 - Uso de Suelo: Industrial - Construcciones: No - Forma: rectangular - Topografía: Plano - Suelo: Terracería - Frente: 117% - Fondo: 171 - Bardeado: Sí - Servicios: Todos - Dentro de Parque: No -