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RANCHO "CENTENARIO" municipio de Huauchinango, Puebla CON MANANTIALES PARA EMPRESAS DE AGUA POTABLE O UN DESARROLLO DE ENTRETENIMIENTO PUBLICO TERRITORIO CONFORMADO POR 4 PREDIOS, MANANTIALES SIENDO EL TOTAL 112 HECTÁREAS POTENCIAL HÍDRICO POZOS DE AGUA BOSQUE VÍAS DE TRANSPORTE PAPELES Y ESCRITURAS EN REGLA ESTUDIO GEOFÍSICO CON FINES HIDROGEOLÓGICOS ESTUDIO GEOFÍSICO CON FINES HIDROGEOLÓGICOS CARACTERIZACIÓN FISICOQUÍMICA DEL AGUA DEL MANANTIAL ESTUDIO DE LA CALIDAD DEL AGUA Elaborado por: CENCON (CENTRO DE CONTROL TOTAL DE CALIDADES S.A. DE C.V.) ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELO 07 PROYECTO DE EMBOTELLADORA DE AGUA ES UN PREDIO SUBURBANO, YA QUE CUENTA CON LOS SERVICIOS DEL MUNICIPIO, COMO SON: SERVICIO DE ENERGÍA TRIFÁSICA O 240 TRANSFORMADOR QUE ES DEL PROPIETARIO PERO LE DA SERVICIO CFE CUENTA CON POSTES DE LUZ DE CONCRETO HAY SERVICIO DE ALCANTARILLADO MUNICIPAL NO SE NECESITAN LOS PERMISOS DE EXPLOTACIÓN FORESTAL EL ESPEJO DE AGUA ESTA A MUY POCA PROFUNDIDAD DEBAJO DEL SUELO NO HAY AVALÚO ARRIBA DE LA CASA HAY UNA REPRESA QUE ALIMENTA A LA CASA CUENTAN CON UNA CASA, LA CUAL ESTÁ EQUIPADA CON SALA, COMEDOR, COCINA Y DOS FOSAS SÉPTICAS EL RANCHO SE ENCUENTRA CERCADO, CUENTA CON 2 ACCESOS CON PASO POR DEBAJO DE LA AUTOPISTA TULANCINGO- TUXPAN, ESTOS ACCESOS SON PARTICULARES EL TOTAL DE HECTÁREAS QUE CONFORMAN EL RANCHO CENTENARIO SON 112 CUENTAN CON UNA CASA, LA CUAL ESTÁ EQUIPADA CON SALA, COMEDOR, COCINA Y DOS FOSAS SÉPTICAS EL RANCHO SE ENCUENTRA CERCADO, CUENTA CON 2 ACCESOS CON PASO POR DEBAJO DE LA AUTOPISTA TULANCINGO- TUXPAN, ESTOS ACCESOS SON PARTICULARES. LXII ZONA LIBRE DE ALUMBRAMIENTO : AQUELLAS ÁREAS ESPECÍFICAS DE LOS ACUÍFEROS, CUENCAS HIDROLÓGICAS, O REGIONES HIDROLÓGICAS, QUE NO PRESENTAN CARACTERÍSTICAS DE DETERIORO, DESEQUILIBRIO HIDROLÓGICO, RIESGOS O DAÑOS A CUERPOS DE AGUA O AL MEDIO AMBIENTE FRAGILIDAD DE LOS ECOSISTEMAS VITALES O SOBREEXPLOTACIÓN 10 PUEDEN SEMBRAR Y TALAR ENTRE 60,000 Y 100,000 ARBOLES/PINOS NAVIDEÑOS POTENCIAL DEL RANCHO SE PUEDEN SEMBRAR Y TALAR ENTRE 60,000 Y 100,000 ARBOLES/PINOS NAVIDEÑOS SE PUEDEN CREAR TANQUES PARA PODER CRIAR TRUCHAS CON LA CALIDAD DEL AGUA QUE LLEVA EL RÍO DEL RANCHO MUCHOS MANTANTIALES. CASCADAS 6 GRANDES CASCADAS 5 SALTOS - RÍO HAYATLAXCO 1 CASCADA DE 18 mts A 60 mts DE LA CASA MANANTIALES HAY VARIOS MANANTIALES EN EL TERRITORIO DEL RANCHO AUTOPISTA DE 2 CARRILES DE CADA LADO. 2 ACCESOS A 4 mts SOLO FALTAN DE ESTAR ASFALTADOS. FLORA SE PUEDEN CREAR INVERNADEROS DE: MORAS ARÁNDANOS ZARZAMORAS, CRECEN PLANTAS HERMOSAS COMO ORQUIDEAS. Precio a tratar. EasyBroker ID: EB-OX2433

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Ref: NEX-179695 Amplia casa en venta ubicada en Napateco, Tulancingo de Bravo, Hidalgo. Con una construcción de 171 m2, esta propiedad cuenta con 3 recamaras, ideales para acomodar a toda la familia. Además, dispone de 2 baños completos y 1 medio baños, brindando comodidad y privacidad a sus habitantes.Esta casa en venta se encuentra en una zona de uso de suelo residencial, lo que garantiza un entorno tranquilo y seguro. Además, cuenta con un cuarto de servicio y una terraza para disfrutar del buen clima de la zona.Las principales vías de acceso a esta propiedad son la avenida Napateco y la autopista México-Tulancingo, lo que facilita el desplazamiento hacia y desde el lugar. Además, se encuentra cerca de importantes zonas comerciales, como el centro comercial Plaza Bella y el mercado público de Tulancingo, donde se pueden encontrar todo tipo de productos frescos y artesanías locales.En cuanto a zonas de interés cercanas, este inmueble se encuentra próximo al Parque Nacional El Chico, un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza y practicar actividades al aire libre como senderismo y ciclismo. También está cerca del Hospital General de Tulancingo y de diversas escuelas, como la Universidad Tecnológica de Tulancingo y la Escuela Secundaria Técnica No.1, lo que brinda comodidad y acceso a servicios básicos en la zona.Esta casa en venta en Napateco, Tulancingo de Bravo, Hidalgo es una excelente oportunidad para aquellos que buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y cerca de todas las comodidades que ofrece la ciudad. No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

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El fraccionamiento Cima Dorada cuenta con 2 acceso con caseta de vigilancia, pista para caminatas, área de asadores, cancha de basquetbol y área de juegos para niños. Ubicado a tan solo 5 minutos del centro de la cuidad, a un costado de la zona Arqueológica de Huapalcalco, muy cerca de clínicas médicas, hospitales, escuelas, establecimientos comerciales, central de autobuses, transporte público a una cuadra. La casa cuenta con: Sala-comedor. Cocina con tarja. 1 baño completo. 2 recámaras amplias. Patio de servicio. Cochera para 1 vehículos. Jardín interior artificial con acceso por sala comedor. AMENIDADES: Cisterna de 3,300 litros Tanque estacionario. Calentador de gas. Tinaco de 1,100 litros. Bomba de agua. Luminarias LED. Pregunta por la forma de pago. *El precio publicado corresponde a la propiedad, NO incluye gastos de escrituración u otros conceptos. PRECIO SUJETO A CAMBIOS Y/O VARIACIONES SIN PREVIO AVISO Horario de atención Lunes a viernes: 10:00 a 14:00 y 17:00 a 19:00 Sábados: 10:00 a 14:00 Domingos: previa cita "HAY UN LUGAR ESPERANDO SER TU HOGAR"

Distribución: • sala •.comedor • 1 recamara • 1 baño • cocina • patio de servicio • jardín • 4 estacionamientos • sotano Características: • Superficie: 250M2 • Forma de Terreno: REGULAR • Edad: 43 AÑOS • Niveles Totales: 1 • Uso de suelo: HABITACIONAL • Mantenimiento: • Acepta Mascotas: SI Equipamiento del Inmueble: •gas estacionario • lavadero • contrato de CFE Equipamiento del Edificio: • cisterna • tinaco • jardin Estatus del inmueble: • inmueble desocupado • inmueble libre de gravamen Forma de pago: • se aceptan pagos con recursos propios, créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) se acepta Infonavit y Fovissste. Documentación con la que se cuenta: • escritura pública • boleta predial y agua • contrato de CFE Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • agua • CFE • drenaje • gas • transporte público • vialidades, calle principal miguel negrete, bulevar Chapultepec, • autopista México Pachuca. 2.4 km el centro de Tulancingo • a 500m bancos, bodega Aurrera, tienda de abarrotes. Oxxo, 3b. 3km gasolinera, parques. hospital 4.5 km museos, del ferrocarril, del santo, arqueológico zazacuala. Entorno: • habitacional Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023 ARQ GABRIELA TEPICHÍN MÁRQUEZ

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Venta de casa de oportunidad en Col. Nuevo Tulancingo La casa se ubica en una zona privilegiada y alta plusvalía, a menos de 10 minutos del centro de Tulancingo, a 5 minutos de Bodega Aurrerá, a 8 minutos de la Central de Abastos, tiene a 5 minutos caminando la Central de Autobuses, IMSS Clinica 34, Plaza del Vestido, Auditorio Manuel Fernando Soto, Juzgados Civiles y Familiares. La zona cuenta con todos los servicios, transporte publico, escuelas de nivel basico, medio superior, superiror (UPT) ,hospitales, parques, comercio local con acceso facil a carretera Mexico-Tuxpan. Documentos en regla. Libre de gravamen. Impuestos y pago de servicios al corriente, sin adeudos. Área de Construcción aproximada. El inmueble cuenta con Escritura de Juicio de Adjudicación, para poder tener la posesión física de mismo se deberá realizar el juicio reivindicatorio. Costo comercial aproximado: $1,400,000.00 Costo de remate: $799,000.00 No se acepta ningún tipo de crédito. Riguroso contado: - 50% a la firma de contrato. - 50% a la firma de escritura ante notario público. Horario de atención Lunes a viernes: 10:00 a 14:00 y 17:00 a 19:00 Sábados: 10:00 a 14:00 Domingos: previa cita "HAY UN LUGAR ESPERANDO SER TU HOGAR"

VENTA DE CASA EN REMATE !! Gran Oportunidad de Inversión !! Gpe 1ra Secc, Tulancingo, Hidalgo 230m2 4 Habitaciones 3 Baños Estacionamiento $622,000 Citas e informes Lic. Diego Díaz Whatsapp 55, 68, 83, 62, 41 - Grupo líder en el medio de garantías hipotecarias. - No es posible uso de créditos. - Entrega garantizada, nuestra experiencia nos respalda. Citas. Whatsapp 55, 68, 83, 62, 41 Tu nuevo comienzo es hoy.

La casa de un nivel con terreno excedente esta ubicada a solo 15 minutos del centro de Tulancingo, la colonia cuenta con servicios de luz, agua, drenaje, calles pavimentadas, tiendas de primera necesidad, canchas deportivas, transporte público, escuelas cercanas a la zona de nivel básico y a 10 minutos la Univeridad Politecnica de Tulancingo. Cuenta con: - Sala - Comedor - Cocina - Dos recamaras - Baño - Cochera Pregunta por la forma de pago *El precio publicado corresponde a la propiedad, NO incluye gastos de escrituración u otros conceptos. PRECIO SUJETO A CAMBIOS Y/O VARIACIONES SIN PREVIO AVISO Horario de atención Lunes a viernes: 10:00 a 14:00 y 17:00 a 19:00 Sábados: 10:00 a 14:00 Domingos: previa cita "HAY UN LUGAR ESPERANDO SER TU HOGAR"

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