Naves Industriales / Bodegas en Renta en Noria de Sopeña, Silao

Nave Industrial disponible en renta dentro de parque Industrial en Puerto Interior, muy bien ubicada por su accesibilidad a la autopista a Queretaro y Aguascalientes, la propiedad tiene 13 mil m2 en su primera etapa, tiene una altura libre de 9,75 metros, tiene docks 20 de carga con puertas de 8´x 10´ y 4 rampa de acceso y tiene las preparaciones para mas docks, el espacio entre las columnas es de 16,45 x 11,79 metros, los muros son Tilt-Up pre colados, la techumbre es de acero rigido y lamina KR-18 galvanizado y termo-acustico, el piso tiene un espesor de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2, cuenta con una luz natural del 5%,puntas de servicios de drenaje, agua potable, registros de internet y tableros para alimentacion electrica por modulo, cuenta con sistema contra incendioNFPA con tanque elevado de 45 mil galones, tiene capacidad para 112 coches, las oficinas se construyen a necesidades. .

NAVE DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL, CASETA DE VIGILANCIA, ESTACIONAMIENTO, 5 ANDENES CON RAMPAS NIVELADORAS, 1 RAMPA, SUBESTACIÓN, PISOS DE CONCRETO, MUROS TILT-UP, CUBIERTA DE LÁMINA CON COLCHONETA TERMOACÚSTICA, ESTRUCTURA DE MARCO RÍGIDO, ILUMINACIÓN, PRECIO POR ESTABLECER

– Terreno: 16,000 metros cuadrados. – 16 módulos de 600 a 1200 metros cuadrados. – Precio de renta: – Por 3 años: $ 3.90 USD + $0.30 USD de mantenimiento (seguridad, seguro de la nave, etc.) – Por 5 años: $ 3.80 USD + $0.30 USD de mantenimiento (seguridad, seguro de la nave, etc.

PARQUE INDUSTRIAL EN LA MEJOR ZONA DE SILAO, DISPONIBLE DE INMEDIATO, CASETA DE VIGILANCIA, ANDENES, 1 RAMPA CADA 800 M2 PISOS DE CONCRETO, MUROS DE BLOCK Y LAMINA, CORRIENTE TRIFASICA, 3% DE OFICINAS, TECHOS DE LAMINA KR-18 Y ACRILICOS, SUBESTACION DE 500 KVA´S, LAMPARAS T-5, PRECIO EN USD POR M2

20,911 M2 DE TERRENO 2,698 M2 DE CONSTRUCCION 2,100 M2 DE ALMACEN LIBRE OFICINAS 12 M DE ALTURA 4 ANDENES CON RAMPA 2 ENTRADA A PISO SEGURIDAD 24 HRS PARQUE INDUSTRIAL PISO DE CONCRETO PULIDO . 315

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA SOBRE CORREDOR INDUSTRIAL DE GUANAJUATO EN EL CENTRO DE TODA LA INDUSTRIA PLC.141 2 DE 3 MODULO, DANDO UN TOTAL DE 6000 M2 O BIEN SE PUEDE DIVIDIR EN 2 Y SOLO EL 1 MODULO CUENTA CON UN LOBBY. (3)

¡Renta tu nave industrial ideal en Puerto Interior, Silao Guanajuato! Amplia nave industrial en uno de los parques industriales más importantes del Bajío ¿Buscas un espacio amplio, versátil y con una ubicación estratégica para tu negocio? ¡No busques más! Te ofrecemos la renta de una moderna nave industrial en Puerto Interior, Silao Guanajuato, con una superficie total de 20,000 m2, divididos en módulos de 2,500 m2 cada uno. Características principales: Ubicación privilegiada: Dentro del parque industrial Puerto Interior, a solo unos minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío y con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la región. Espacio amplio y versátil: Cada módulo cuenta con 2,500 m2 de superficie, altura libre de 9 metros y un área de oficinas de hasta 75 m2 (en planta baja). Estructura robusta: Fabricada con materiales de alta calidad, como estructura metálica a base de joist (armadura simple de alma abierta) acero ASTM A36, columnas centrales HSS bajo la especificación ASTM A500 gr.46, y paneles de concreto Tilt-Up de 0.20m de espesor. Andenes de carga y descarga: 3 por módulo, 1 instalado y 2 knock outs, con una altura de -1.20m respecto a N.P.T. de la nave e incluye dock shelter, cortinas dock de 8' x 10' operación manual y rampa niveladora con capacidad de 30,000.00 lbs. Piso de alta resistencia: Piso de concreto mr= 38 kg/cm2. de 15 cms. de espesor, con capacidad de carga de 6.5 ton/m2, diseñado para cargas rodantes de montacargas. Excelente iluminación: Lámparas Led 200 W. 200 luxes en el interior y 7 lámparas Wall-pack en cada muro exterior. Seguridad contra incendios: Tanque y bomba de 250 gpm, sistema de detección y monitoreo contra incendio, cisterna de 50,000 gls expandible y mangueras y gabinetes de acuerdo con la norma de protección civil. Estacionamiento: 90 cajones de estacionamiento. Servicios incluidos: Suministro de agua y energía eléctrica. Seguridad 24/7. Mantenimiento regular. Acceso a internet de alta velocidad. Áreas comunes y zonas verdes. Precio: Renta: USD $4.90 por m2 + IVA. Mantenimiento: USD $0.30 por m2 + IVA. Consideraciones adicionales: En caso de rentar más de un módulo, el área de oficina se puede sumar en un solo núcleo. Si se requiere mayor área de oficina o mejores acabados, se considerará como una mejora. Se considera un transformador de 112.5 kva (110 - 220) por nave de 12,500 m2 (22.5 kva por módulo de 2,500). Se considera un tablero general por módulo de 2,500 m2 para alumbrado y oficinas. Si se requiere una carga adicional o medición independiente se considerará como una mejora. ¿Por qué elegir Puerto Interior? Ubicación estratégica: Puerto Interior es el parque industrial más grande y moderno del Bajío, con una ubicación estratégica que facilita la logística y distribución de productos. Infraestructura de primer nivel: Ofrece una infraestructura de primer nivel y servicios completos para las empresas, como vialidades amplias, redes de agua potable, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones y gas natural. Entorno empresarial dinámico: Está rodeado de un entorno empresarial dinámico y competitivo, lo que lo convierte en el lugar ideal para que tu negocio crezca y prospere. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en Puerto Interior! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. EasyBroker ID: EB-QL3826

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Construcción: 2,310 m2 - Oficinas: 5% - Piso: Concreto pulido de 12 cm de grosor, f`c=250kg/cm2 con fibra de polipropileno - Muros: Perimetral hibrido concreto decorado y lámina pintro r-101. - Techumbre: Lámina Kr 18 Calibre 26 con termofoam - Altura: Máx. 12 m - mín. 10.5 m - Iluminación: Skylights 10% - Andenes: 2 de 1.2 m de altura. - Rampas: 2 con niveladora eléctrica - Cap. Eléctrica: Media tensión - Seguridad: 24 horas, control de accesos -

UBICACIÓN: Localizadas en Parque Industrial Apolo Silao, sobre el Libramiento Norte 900 en la Carretera 45, a 6 kms del Aeropuerto Internacional del Bajío. CARACTERÍSTICAS: • Módulos de naves de 800 m2 para un total de 4,000 m2 • Cada módulo cuenta con dos rampas niveladoras con cortina • Acceso por frente. 1 puerta de emergencia • Altura mínima de 10.5 metros / altura máxima de 12 metros • Cubierta de lámina KR-18 calibre 26 • El Parque Industrial cuenta con acceso controlado y vigilancia 24 horas • Servicios de agua, drenaje, telefonía y energía disponibles Mantenimiento 10% de la renta Precio por m2 de la nave es de $65.00 + IVA al mes. EasyBroker ID: EB-PV2456

Nave Industrial en renta en Puerto Interior muy cerca del acceso por la carretera Leon-Silao y también cerca del edificio de oficinas G-100. La Nave es multi-inquilino con la posibilidad de hacerla crossdock, por su construcción de módulos encontrados para poder tener entrada de materia prima y salida de producto terminado en una misma linea de producción. Cada modulo tiene 1 rampa y 1 anden de carga al igual que un area destinada para oficinas en la entrada de su modulo, tiene entre 3 y 6 estacionamientos dependiendo el modulo que se seleccione, también cada modulo le corresponden 12 kva´s de energía, la nave tiene una altura libre de 11 metros, las paredes son de estructura rígida de acero y lamina KR-18, al igual que la techumbre, el piso tiene un espesor de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2

EXCELENTES NAVES NUEVAS QUE SE ADECUAN A TU PRESUPUESTO Y ESPACIOS, IDEALES PARA LOGÍSTICA, PRIVADO Y SEGURO , CONTRATOS MÍNIMOS DE 3 AÑOS , CUENTAN CON: 6 ANDENES Y 6 RAMPAS , ALTURA DE 7.90 M2, PISOS DE CONCRETO DE 20 CM2(250 KG./CM2), 12 KVA. , ILUMINACIÓN LED T5 Y 10% DE LUZ NATURAL ,32 ESTACIONAMIENTOS MÍNIMO POR NAVE Y 39 ESPACIOS PARA VISITAS. UBICADO EN LA ENTRADA DEL PUERTO INTERIOR , A SOLO PASOS DE HOTELES,RESTAURANTES Y BANCOS . FÁCIL ACCESO PARA LA M.O. TODOS LO PRECIOS SON MAS IVA Y MAS MANTENIMIENTO. (NAVES No. 7,8,9,10,11 Y 12 ) *APLICAN RESTRICCIONES (3)

NAVE INDUSTRIAL ADVANCE PUERTO INTERIOR SPI 01 CON 2,698 M2 MODULO 2 CON EXCELENTE UBICACIÒN, CERCA DE RESTAURANTES, HOSPITALES, HOTELES. (3)

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN EL CORREDOR INDUSTRIAL PTO.7 AVAILABLE VESTA PARK GUANAJUATO (3)

NAVE INDUSTRIAL VYNMSA EN EL PUERTO INTERIOR SPEC C , CON UNA SUPERFICIE DE 5.040.70M2 A SOLO 15 MINS. LEÓN Y 10 MINS DEL AEROPUERTO DEL BAJÍO. IDEAL PARA LA INDUSTRIA AUTOMOTRIZ. (3)

NAVE INDUSTRIAL ADVANCE SANTA FE II INDUSTRIAL PARCK CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 10,920 M2 MULTITENANT VII (MODULES D, C& D) CERCA DE RESTAURANTES, HOTELES, ESCUELAS , CERCA DE CARRETERA SILA,GTO. (3)

NAVE INDUSTRIAL ADVANCE SANTA FE II INDUSTRIAL PARCK CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 3,120 M2 MULTITENANT VI (MODULES C-D) CERCA DE RESTAURANTES, HOTELES, ESCUELAS , CERCA DE CARRETERA SILA,GTO. (3)

EXCELENTES NAVES NUEVAS QUE SE ADECUAN A TU PRESUPUESTO Y ESPACIOS, DESDE 2,590 m2 HASTA UN TOTAL DE 16,000 m2 ,IDEALES PARA LOGÍSTICA, PRIVADO Y SEGURO , CONTRATOS MÍNIMOS DE 3 AÑOS , CUENTAN CON: 3 ANDENES Y 3 RAMPAs , ALTURA DE 7.90 M2, PISOS DE CONCRETO DE 20 CM2(250 KG./CM2), 12 KVA. POR NAVE ,17 ESTACIONAMIENTOS MÍNIMO Y 70 ESPACIOS PARA VISITAS. UBICADO EN LA ENTRADA DEL PUERTO INTERIOR , A SOLO PASOS DE HOTELES,RESTAURANTES Y BANCOS . FÁCIL ACCESO PARA LA M.O. TODOS LO PRECIOS SON MAS IVA Y MANTENIMIENTO. (NAVES No.2, No.3 Y No.4) (3)

UBICADA EN EL PUERTO INTERIOR CLASE "A" DESDE 4000 m2 DOS ANDENES Y UNA RAMPA POR BAHIA LOS MEJORES EDIFICIOS EN RENTA EN LA ZONA (3)

NAVE INDUSTRIAL ADVANCE SANTA FE I INDUSTRIAL PARCK CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 9,216 M2 BUILDING III (MODULES C-D) BUILDNG V (MODULES D) CERCA DE RESTAURANTES, HOTELES, ESCUELAS , CERCA DE CARRETERA SILA,GTO. (3)

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NAVE INDUSTRIAL ADVANCE PUERTO INTERIOR SPI 03 CON 10,436.00 M2 CON EXCELENTE UBICACIÒN, CERCA DE RESTAURANTES, HOSPITALES, HOTELES. (3)

EXCELENTES NAVES NUEVAS QUE SE ADECUAN A TU PRESUPUESTO Y ESPACIOS, DESDE 651 m2 HASTA UN TOTAL DE 16,000 m2 ,IDEALES PARA LOGÍSTICA, PRIVADO Y SEGURO , CONTRATOS MÍNIMOS DE 3 AÑOS , CUENTAN CON: ANDENES Y RAMPA EN TODAS LAS NAVES , ALTURA DE 7.90 M2, PISOS DE CONCRETO DE 20 CM2(250 KG./CM2), 12 KVA. POR NAVE ,6 ESTACIONAMIENTOS MÍNIMO POR NAVE Y 39 ESPACIOS PARA VISITAS. UBICADO EN LA ENTRADA DEL PUERTO INTERIOR , A SOLO PASOS DE HOTELES,RESTAURANTES Y BANCOS . FÁCIL ACCESO PARA LA M.O. TODOS LO PRECIOS SON MAS IVA Y MANTENIMIENTO. (NAVES No. 9 Y No. 10) (3)

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AVE INDUSTRIAL ADVANCE PUERTO INTERIOR SPI 02 CON 17,883 M2 CON EXCELENTE UBICACIÒN, CERCA DE RESTAURANTES, HOSPITALES, HOTELES. (3)

#BR10739 Bodega en renta Silao Disponibles: 6,000 m2 con opción de división desde 1,190 m2 Acceso controlado Vigilancia las 24 hrs. Precio de renta 4.50 USD por m2 Mantenimiento por m2 de $7.00 MXP. EasyBroker ID: EB-EB0334