Casas en Renta en Puerto de Nieto 1, San Miguel de Allende

Nave industrial ubicada estratégicamente donde tendrás una conexión rápida y eficiente a las principales rutas de transporte. Cercanía al Centro de Querétaro: A tan solo 26 km del centro de Querétaro, tendrás acceso a todas las comodidades de la ciudad sin alejarte demasiado de tu lugar de trabajo. Mano de Obra Competitiva y Calificada: La ubicación de la propiedad te brinda acceso a una fuerza laboral competitiva y altamente calificada, lo que es esencial para el éxito de cualquier empresa. Subestación Eléctrica: La propiedad cuenta con una subestación eléctrica gestionada y operada por el parque, con energía disponible para tus necesidades. Características de la Nave: Muros de Concreto Tilt-Up: La nave cuenta con muros de concreto de alta resistencia con ventanas y una fachada de tipo oficina en esquina o en el medio. Piso: El piso de concreto tiene un espesor de 6"" (15 cm) y está reforzado con MR-42 kg/cm. Techo: El sistema de techo KR-18 ofrece un 5% de iluminación natural, lo que te ayuda a reducir los costos de energía. Altura: La altura mínima en la nave es de 9.75 metros (32 pies) en el punto más bajo, lo que proporciona un amplio espacio vertical para tus operaciones. Esta nave industrial en renta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Para obtener más información, programar una visita o discutir los términos de renta, comunícate con nosotros. EasyBroker ID: EB-OK6558

JRQ0221/ D5 Joaquin El precio de Renta es de 4.65 USD por mt2, se hizo la conversión a pesos a un tipo de cambio interbancario de $17.08 pesos al día 19/06/2023dando un total de $79.42 por mt2. Precio de Renta No incluye cuota de mantenimiento. Nave industrial en renta para cualquier tipo de empresa que se requiera... Altura Promedio de 9.75 mt 17 Andenes de Carga 4 Rampas Área de Bahía 12.20 x 16 mt CAM: $0.03 USD/m2 Land/ month Property Tax:$7.05 MXN/M2/GLA/Yr Nota: El precio $1,368,000.00 pesos es por mes. El valor por mt2 se cotizara a como este corriendo el dólar el día de la firma de contrato. EasyBroker ID: EB-GV8738

Precio por m2 $4.73 usd Tipo de cambio: 18.79 pesos mexicanos Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. área terrestre 12,951 m2 139,403 Sq.Ft. Área de construcción 6,351 m2 68,358 Sq.Ft. Área de Expansión Terrestre 8,473 m2 91,203 Sq.Ft. Área de expansión del edificio 6,501 m2 69,972 Sq.Ft. Tamaño de la bahía 21,06 m x 10,20 m 69' 1" - x 33' - 6" espesor del piso 6 pulgadas / 15 cm Estructura de construcción Marco rígido de acero material de la pared Concreto prefabricado material del techo Techo con costura alzada subestación Según necesidades del cliente Altura clara 10,33 m 33' - 11" muelles 3 + 1 muelles rampas 1 rampa de hormigón estacionamiento 57 espacios LUCERNARIOS 5% aprox. VENTAJAS Aeropuerto a 1 hora en coche Carreteras a: Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, Carretera NAFTA y Carretera 45. Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado. Uso: Fabricación, Montaje & Distribución. Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano – Fácil Acceso. distancia a: Aeropuerto Internacional de Querétaro 73 kilómetros = 45 millas Guanajuato 65 kilómetros = 40 millas Ciudad de México 258 km = 160 millas Saltillo / Ramos Arizpe 620 km = 384 millas monterrey 686 kilómetros = 425 millas McAllen TX / Ciudad de Reynosa 847 km = 525 millas infraestructura del parque Alcantarillado Datos y Voz Energía CCTV 24/7 --------------------------------- land area 12,951 m2 139,403 Sq.Ft. Building Area 6,351 m2 68,358 Sq.Ft. Land Expansion Area 8,473 m2 91,203 Sq.Ft. Building Expansion Area 6,501 m2 69,972 Sq.Ft. Bay Size 21.06 m x 10.20 m 69' 1" - x 33' - 6" floor thickness 6 inches / 15 cm building structure Steel Rigid Frame wall material Pre-Cast Concrete roof material Standing Seam Roof substation According to client needs Clear Height 10.33 m 33’ - 11” docks 3 + 1 Docks ramps 1 Concrete Ramp parking lot 57 Spaces SKYLIGHTS 5% Approx ADVANTAGES Airport at 1 hour drive Highways to: Guanajuato, Queretaro, Mexico City, Monterrey, NAFTA Highway & 45 Highway. 24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access. distance to Queretaro International Airport 73 km = 45 miles Guanajuato 65 km = 40 miles Mexico City 258 km = 160 miles Saltillo / Ramos Arizpe 620 km = 384 miles Monterrey 686 km = 425 miles McAllen TX / Reynosa City 847 km = 525 miles park infrastructure Water Sewer Data & Voice Energy CCTV 24/7. EasyBroker ID: EB-ML9417. EasyBroker ID: EB-QC4816

Nave industrial ubicada estratégicamente a tan solo 5.5 km del Parque Aeroespacial de Querétaro, con características perfectas para llevar tu negocio al siguiente nivel. Aquí tienes algunos de los aspectos más destacados de esta propiedad: Ubicación Estratégica: A solo 5.5 km del Parque Aeroespacial de Querétaro, esta nave industrial te coloca en el corazón de la acción. El aeropuerto está a solo 5-8 minutos de distancia, lo que facilita la logística de tu negocio. Mano de Obra Competitiva y Calificada: La ubicación de la propiedad te brinda acceso a una fuerza laboral competitiva y altamente calificada, lo que es esencial para el éxito de cualquier empresa. Acceso a Carretera Principal: Idealmente ubicada a 7 km de la Autopista 57, tendrás una conexión rápida y eficiente a las principales rutas de transporte. Cercanía al Centro de Querétaro: A tan solo 26 km del centro de Querétaro, tendrás acceso a todas las comodidades de la ciudad sin alejarte demasiado de tu lugar de trabajo. Subestación Eléctrica: La propiedad cuenta con una subestación eléctrica gestionada y operada por el parque, con energía disponible para tus necesidades. Características de la Nave: Muros de Concreto Tilt-Up: La nave cuenta con muros de concreto de alta resistencia con ventanas y una fachada de tipo oficina en esquina o en el medio. Piso: El piso de concreto tiene un espesor de 6"" (15 cm) y está reforzado con MR-42 kg/cm. Techo: El sistema de techo KR-18 ofrece un 5% de iluminación natural, lo que te ayuda a reducir los costos de energía. Altura: La altura mínima en la nave es de 9.75 metros (32 pies) en el punto más bajo, lo que proporciona un amplio espacio vertical para tus operaciones. Esta nave industrial en renta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Para obtener más información, programar una visita o discutir los términos de renta, comunícate con nosotros. EasyBroker ID: EB-OK6626

Excelentes para utilizar como local comercial, nave industrial, almacén, punto de venta o centro de distribución para ofrecer procesos o servicios a la industria. 230 m2 de terreno Bodega industrial en dos niveles en parque industrial  178.51 m2 planta baja 118.41m2 planta alta  Total 297 m2 de construcción Costo del mantenimiento $1,850 Cuenta con: • 4 metros libres por nivel • 9 cajones de estacionamiento por nave • Mezzanine para mejorar distribución y eficiencia de espacios • baño en cada nave • Entrada de carga con cortina • Uso de suelo industrial • Cisterna • Acabados de lujo Ubicado en un complejo industrial de clase mundial • Áreas verdes • Barda perimetral • Caseta de vigilancia • Seguridad las 24 horas • Cableado subterráneo • Suministro de agua garantizado • Planta de tratamiento de agua • Red de canales pluviales • Telefonía y comunicación con fibra óptica. EasyBroker ID: EB-NE3636. EasyBroker ID: EB-QD0769

Terreno de 34,000m2 en renta con excelente ubicación sobre la carretera San Miguel de Allende en el Km 4 a un lado de la gasolinera Shell se renta completo o en tramos ideal para negocios llanteros, automotrices, restaurantes, oxxo, farmacias etc. Precio de acuerdo a la ubicacion y el tamaño por ejemplo: 3300m2 a 16 pesos m2 7000m2 a 8 pesos m2. EasyBroker ID: EB-NQ6506

Parque industrial Querétaro Park VI Nave F Superficie: 47,360.88m2 Características: Altura del anden 1.20m Puertas de acceso 2 Andenes 26 Patio de maniobras 36m Estacionamiento para autos y trailers Disponible: MARZO 24 ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OR3350

Parque industrial Querétaro Park VI Nave E Superficie: 25,958.41m2 Características: Altura del anden 1.20m Puertas de acceso 2 Andenes 26 Patio de maniobras 36m Estacionamiento para autos y trailers Disponible: ENERO 24 ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OR3363

# BR11229 Industrial plant for rent Queretaro park • Total Area of ​​the Ships: 66,000 m2 • Total Land Area: 122,410 m2 • Subdivisible from 28,000 • Average built offices • Office and staff parking • Average ship height of 10 meters • 25,000 m2 maneuvering yard • Tilt up concrete walls • 76 platforms and 6 access ramp • Capacity in floors of 10 Ton per m2 • Fire network system. • 8% natural lighting in ship • Lighting based on LED saving lamps • All necessary services for any type of company Rental price $75 MXN per m2. EasyBroker ID: EB-GC7845

Ubicado en el Parque Industrial Querétaro (PIQ), el cual está ubicado a 194 kilómetros del norte de la Ciudad de México y al pie de la carretera federal 57. A su alrededor tienes acceso a fuerza laboral calificada, competitiva y joven. Cuenta con todos los servicios listos, como energía, gas, agua y alcantarillado. Caracteristicas del edificio: ‑Área terrestre 9.051 m 97,424 pies cuadrados. ‑Altura libre 9,14 metros 30' ‑Área de construcción 5.120 m 55,107 pies cuadrados. ‑Material del techo Techo con junta alzada ‑Grosor del suelo 6 pulgadas / 15 cm ‑Subestación Según las necesidades del cliente ‑Estructura de construcción Material de pared de marco rígido de acero ‑Concreto prefabricado ‑Estacionamiento 39 espacios 45,337 pies cuadrados. ‑Área de Ampliación de Terrenos 4.212 m ‑Área de Ampliación del Edificio 2.567 m 27,628 pies cuadrados. ‑Rampas 1 rampa de hormigón ‑LUCERNARIOS 5% Aprox. ‑Tamaño de la bahía 6,91m x 10,20m. EasyBroker ID: EB-JF9411

#BR11229 Planta industrial en renta parque Querétaro • Superficie Total de las Naves: 66,000 M2 • Superficie Total de Terreno: 122,410 M2 • Subdivididle desde 28,000 • Oficinas construidas a la media • Estacionamientos para oficinas y personal • Altura promedio de nave de 10 M • Patio de maniobras de 25000 M2 • Muros de concreto “tilt up” • 76 andenes y 6 rampa de acceso • Capacidad en pisos de 10 Ton por M2 • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8% • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa Precio de renta 75 x M2. EasyBroker ID: EB-GC7964

#BR11203 bodega disponible en parque queretaro .CONSTRUCCION 103,627 m2 . NAVE 103,627 m2 MINIMO 20000 . CISTERNA . Baños . Servicios .Piso de alta resistencia .Vigilancia 24 hrs .Entrada torton y tráiler .acceso controlado PRECIO DE RENTA LLAMENOS !!!. EasyBroker ID: EB-GC7733

#BR11014 BODEGA EN RENTA QUERETARO NAVE 33,782 M2 TERRENO 56,835 M2 ALTURA 9.5 MTS. EasyBroker ID: EB-GC7339

#BR11180 Bodega disponible en parque Querétaro Construcción 15200 m2 Nave 15200 m2 Cisterna Baños Servicios Piso de alta resistencia Vigilancia 24 hrs Entrada torton y tráiler Acceso controlado Precio de renta 4.15 USD por M2 mas MTTO 0.49 USD por M2!!!. EasyBroker ID: EB-GC9375

#BR10604 BODEGA EN RENTA QUERETARO TERRENO 78,930 M2 DISPONIBLE 19,330 M2 OFICINAS DE ACUERDO AL REQUERIMIENTO DEL CLIENTE ALRURA DE 9.5 HASTA 14 MTS PRECIO DE RENTA $62 MXN POR M2. EasyBroker ID: EB-GC7450

#BR10713 Bodega en renta Querétaro Área de construcción disponible: 20,110 M2 (216,462 SF). Área total construida: 50,765 M2 (546,434 SF). Altura: 9.75 M. (32 ft) Área de oficina: 287 M2 (3,089 SF.) Excelente ubicación Solicité el precio, llámenos!!!. EasyBroker ID: EB-GC8043

#BR10939 Renta bodega disponible en parque Querétaro .Metros cuadrados totales: 31,000 M2 .Metros cuadrados de construcción:18,200 M2 .8 módulos divisibles desde 2,227 M2 Factibilidad de energía 5,000 KVA´s. Pozo propio con capacidad de 50,000 M3 anuales . Gas Natural: Instalado dentro del parque, con puntas en todos los edificios y sus posibles divisiones. Telefonía (fibra óptica): Antenas y cableado de diferentes compañías , instalación en todos los edificios y sus posibles divisiones. Sistema contra incendios: Alta presión, preparado para recibir rociadores de al precisión. Drenaje Pluvial: Todo el sistema es subterráneo. Drenaje Sanitario: Plantas de tratamiento y conexiones al drenaje sanitario desde el interior de los edificios. Todos los servicios a pie de edificios y de sus posibles divisiones altura mínima de 11.50 y máxima de 17 metros. Rampas niveladoras Fachadas en oficinas Oficinas a las necesidades del cliente Precio de renta $80 por M2 mas mantenimiento. EasyBroker ID: EB-GC9381

#BR10879 Warehouse for rent Queretaro area: 13,386.41 M2 Monthly rental price USD $ 4.05 + MN $ 0.45 maintenance + VAT per M2 Loading platform and leveling ramps. Maximum height 10 M Minimum height 8 M 15 cm thick floor on the boat Parking places. EasyBroker ID: EB-GC7842

#BR10641 Bodega en renta Querétaro Disponible 20,600 M2 Subdivididle desde 3,500 M2 Área de patio de maniobras 10,000 M2 Área de oficinas en construcción a la medida Precio de renta $54 MXN por M2. EasyBroker ID: EB-GC9383

#BR11181 bodega disponible en parque Querétaro .CONSTRUCCION 104693 m2 . NAVE 104693 m2 . CISTERNA . Baños . Servicios .Piso de alta resistencia .Vigilancia 24 hrs .Entrada torton y tráiler .acceso controlado PRECIO DE RENTA LLAMENOS!!!. EasyBroker ID: EB-GC7428

#BR10641 BODEGA EN RENTA QUERETARO DISPONIBLE 20,600 M2 SUBDIVIDIBLE DESDE 3,500 M2 AREA DE PATIO DE MANIOBRAS 10,000 M2 AREA DE OFICINAS EN CONSTRUCCION A LA MEDIDA PRECIO DE RENTA $54 MXN POR M2. EasyBroker ID: EB-EB0214

#BR10879 Warehouse for rent Queretaro area: 13,386.41 m2 Monthly rental price USD $ 4.05 + MN $ 0.45 maintenance + VAT per m2 Loading platform and leveling ramps. Maximum height 10 meters Minimum height 8 meters 15 cm thick floor on the boat Parking places. EasyBroker ID: EB-GC7239

#BR10939 Bodega en renta Querétaro Edificio EPSILON Nave: 18,200 M2 Piso de alta resistencia Rampa Precio de renta $80 MXN por M2 mas mantenimiento. EasyBroker ID: EB-GC9376

#BR11014 Bodega en renta Querétaro Nave 33,782 M2 Terreno 56,835 M2 Altura 9.5 M Solicité el precio, llámenos!!!. EasyBroker ID: EB-GC9385

#BR11180 bodega disponible en parque Querétaro .CONSTRUCCION 15200 m2 . NAVE 15200 m2 . CISTERNA . Baños . Servicios .Piso de alta resistencia .Vigilancia 24 hrs .Entrada torton y tráiler .acceso controlado PRECIO DE RENTA 4.15 usd x m2 + mtto 0.49 usd x m2 !!!. EasyBroker ID: EB-GC7448

#BR11181 Bodega disponible en parque Querétaro Construcción 104,693 m2 Nave 104,693 m2 Cisterna Baños Servicios Piso de alta resistencia Vigilancia 24 hrs Entrada torton y tráiler Acceso controlado Solicité el precio, llámenos!!!. EasyBroker ID: EB-GC9367

#BR10879 Bodega en renta Querétaro Área rentable: 13,386.41 M2 Andén de carga y rampas niveladoras. Altura máxima 10 M Altura mínima 8 M Piso de 15 cm de espesor en nave Lugares de estacionamiento Precio de renta mensual USD $4.05 + MN $0.45 de mantenimiento + IVA por M2. EasyBroker ID: EB-GC8038

#BR11203 Bodega disponible en parque Querétaro Construcción 103,627 m2 Nave 103,627 M2 mínimo 20000 M2 Cisterna Baños Servicios Piso de alta resistencia Vigilancia 24 hrs Entrada torton y tráiler Acceso controlado Solicité el precio, llámenos!!!. EasyBroker ID: EB-GC9374

#BR10939 renta bodega disponible en parque Querétaro .Metros cuadrados totales: 31,000 m2 .Metros cuadrados de construcción:18,200 m2 .8 módulos divisibles desde 2,227 m2 Factibilidad de energía 5,000 KVA´s. Pozo propio con capacidad de 50,000 M3 anuales . Gas Natural: Instalado dentro del parque, con puntas en todos los edificios y sus posibles divisiones. Telefonía (fibra óptica): Antenas y cableado de diferentes compañías , instalación en todos los edificios y sus posibles divisiones. Sistema contra incendios: Alta presión, preparado para recibir rociadores de al precisión. Drenaje Pluvial: Todo el sistema es subterraneo. Drenaje Sanitario: Plantas de tratamiento y conexiones al drenaje sanitario desde el interior de los edificios. Todos los servicios a pie de edificios y de sus posibles divisiones altura mínima de 11.50 y máxima de 17 metros. Rampas niveladoras Fachadas en oficinas Oficinas a las necesidades del cliente PRECIO DE RENTA 80 x m2+ mantenimiento. EasyBroker ID: EB-GC7446

#BR10939 BODEGA EN RENTA EN QUERETARO EDIFICIO EPSILON NAVE: 18,200 M2 PISO DE ALTA RESISTENCIA RAMPA PRECIO DE RENTA $80 MXN POR M2 MAS MANTENIMIENTO. EasyBroker ID: EB-GC7440