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Edificios en Venta en Balcones, San Miguel de Allende
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Balcones, San Miguel de Allende
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30 propiedades
Destacado
44
Edificio en Venta en San Miguel de Allende Centro
A 3.10 Km de Balcones
San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato
Hermoso edificio de 4 pisos fraccionamiento las brisas , calle cañada, 67mts de terreno con 320mts de construcción. Sótano con cocineta y baño propio, espacio abierto y entrada independiente
Planta baja con una habitacion, baño completo, cocina equipada, lugar para centro de lavado y medio baño en la estancia. Primer piso con cocina equipada, baño completo y pequeña estancia!!!! Penthouse con una habitacion, baño completo y terraza, actualmente todos los pisos están rentados de larga temporada, generando ganancias libres de 37 mil pesos al mes, lista para seguir trabajando, con uso de suelo mixto!!!!!
$ 8,500,000 MXN
4
Recámaras
4
Baños
15
Edificio en Venta en El Salitre
A 42.93 Km de Balcones
El Salitre, Querétaro, Querétaro Arteaga
Aprovecha la oportunidad de inversión, CENTRO COMERCIAL ubicado en Anillo Vial Fray Junípero Serra 19845, San Pablo, Querétaro, Qro.
Entrega de 6 a 8 meses
Cuenta con 35 locales y 86 lugares de estacionamiento.
Valor comercial 80 MDP
- REMATE BANCARIO
- Todo pago realizado es por medio de recursos propios
- La entrega no es inmediata pero se garantiza por contrato.
- Cesión de Derechos ANTE NOTARIO
SI QUIERES INVERTIR SIN RIESGOS Y CON LAS MEJORES GARANTÍAS, CONTÁCTAME!
Para más información por llamada o Whatsapp.
$ 47,700,000 MXN
Remate Bancario
35
Recámaras
10
Baños
Este inmueble cumple con:
Remate Bancario
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Destacado
38
Edificio en Venta en Alameda
A 43.76 Km de Balcones
Alameda, Celaya, Guanajuato
Atención INVERSIONISTAS: Se vende inmueble que cuenta con 3 departamentos de una planta.
El primer departamento es en planta baja con jardín y cochera con entrada independiente, 2 recámaras con clóset,sala, comedor,espacio para cocina, un baño completo.
El segundo departamento es en primera planta, cochera para un auto, 2 recámaras con clóset, sala,comedor,cocina con estufa y un baño completo.
El tercer departamento es en segunda planta cuenta con 2 recámaras con clóset, sala comedor,espacio para cocina, un baño completo ycochera para un auto.esta INVERSION los departamentos amueblados en la alameda se rentan en 10,000.00 APROVECHEN
$ 3,750,000 MXN
6
Recámaras
3
Baños
8
Edificio en Venta en El Zapote
A 44.10 Km de Balcones
El Zapote, Celaya, Guanajuato
EN VENTA EDIFICIO GRANDE IDEAL PARA ESCUELA U OFICINAS, SOBRE LA CALLE 16 DE SEPTIEMBRE EN LA CIUDAD DE CELAYA, GTO. TODO PARA FUNCIONAR COMO ESCUELA Y TIENE 2 ACCESOS: ENTRADA PRINCIPAL Y SALIDA LATERAL POR SEGURIDAD DE LOS ALUMNOS
1,200 METROS DE TERRENO Y 980 METROS DE CONSTRUCCIÓN.
COSTO : $ 9,000 000.00
$ 9,000,000 MXN
8
Edificio en Venta en Celaya Centro
A 44.92 Km de Balcones
Celaya Centro, Celaya, Guanajuato
Se vende edificio de 5 niveles en calle Zaragoza. En planta baja hay un despacho y lugar para oficinas. Entre el segundo y cuarto nivel hay varios cuartos con su baño, ideal para un tipo hotel o cuartos de huésped, u en el último piso hay un depto en forma con sus cuartos y baño, sala comedor y cocina. Son 142 metros de terreno y 652 de construcción.
$ 4,900,000 MXN
12
Recámaras
11
Baños
Destacado
11
Edificio en Venta en Unidad Nacional
A 44.93 Km de Balcones
Unidad Nacional, Querétaro, Querétaro Arteaga
!!!ATENCION INVERSIONISTAS!!!!
PROPIEDAD UBICADA EN EL NORTE DE LA CIUDAD DE QUERETARO, A 3 CUADRAS DE LA UTEQ.
ACTUALMENTE SE ENCUENTRA RENTADO TODO EL EDIFICIO Y SE PERCIBEN $22,000.00 MENSUALES
CUENTA CON 6 DEPARTAMENTOS Y UNA HABITACION O LOCAL QUE DA AL FRENTE DE LA PROPIEDAD.
4 DE LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON SALA COMEDOR, HABITACIÓN CON CLOSET, BAÑO, CUARTO DE LAVADO Y CALENTADOR SOLAR.
2 DE LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON 2 HABITACIONES CADA UNO, SALA COMEDOR AMPLIA Y CUARTO DE LAVADO.
NO SE RECIBEN CRÉDITOS HIPOTECARIOS, UNICAMENTE RECURSOS PROPIOS.
$ 3,000,000 MXN
7
Recámaras
7
Baños
8
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 45.10 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
Wiggot: pwN7z2F
PLAZA COMERCIAL FRENTE UTEQ SUPER ACLIENTADA
!!EXCELENTE OPORTUNIDAD INVERSIONISTA!!
CUENTA CON 12 LOCALES DE 50 MTS2, CADA UNO CON SU BAÑO.
LA PLAZA SE UBICA SE UBICA EN VIALIDAD PRINCIPAL NUEVA PATRIA, CASI ESQUINA CON AV. PIE DE LA CUESTA, FRENTE A LA UNIVERSIDAD UTEQ, CON UNA GRAN POBLACIÓN ESTUDIANTIL ACADEMICA EN SITUACION NORMAL. CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 18 VEHICULOS, CADA LOCAL CUENTA CON SANITARIO, LOCALES YA SE ENCUENTRAN OCUPADOS, LA PLAZA YA SE ENCUENTRA ACLIENTADA.
PRECIO NEGOCIABLE !APROVECHA!!
$ 10,000,000 MXN
635 m²
construidos
Destacado
8
Edificio en Venta en San Mateo
A 45.49 Km de Balcones
San Mateo, Santiago de Querétaro, Querétaro Arteaga
PLANTA BAJA: LOCAL CON MEDIO BAÑO Y PATIO DE SERVICIO
PLANTA ALTA INDEPENDIENTE DEPARTAMENTO: SALA COMEDOR, COCINA EQUIPADA MEDIO BAÑO DE VISITAS PATIO DE SERVICIO
3ER NIVEL DOS RECAMARAS CON CLOSETS Y UN BAÑO COMPLETO
UN LUGAR DE ESTACIONAMIENTO
GAS ESTACIONARIO, TOTALMENTE PAGADO PÚEDE APLICAR INFONAVIT
$ 1,500,000 MXN
2
Recámaras
3
Baños
12
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 46.19 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EXTRAODINARIA UBICACION!!!! CENTRO
5 DE FEBRERO CASI ESQUINA AV. HIDALGO.
BAJA PRECIO!!!!!!
ENTORNO:
Avalúo de fecha Mayo 22, 2022)
Clase general:Media
Uso Mixto: Comercial, servicios, académico, habitacional
Nivel socio económico: Medio
CONSIDERAR:
La nueva remodelación de la avenida 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor yo plusvalía.
CARACTERISTICAS:
* Local comercial (100 m2) con 5 cajones de estacionamiento con frente a Av 5 de Febrero.
* Siete pisos (115 m2 c/u) con oficinas y baño privado por piso
* Un Penthouse (115 m2) con baño completo, recepción y terraza
*Once cajones de estacionamiento subterráneo
*Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (Opcional)
*Bodega
*Cisterna
*Habitación para vigilancia
*Sistema de cámaras de seguridad
$ 29,800,000 MXN
17
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 46.29 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
Edificio local en Venta o Renta en la colonia Tintero en Felipe Carrillo Puerto, zona céntrica con salida a 5 de febrero y avenida del Sol. Inmersa en zona urbana de fácil acceso y rodeada de vivienda.
Cuenta con sistema constructivo de alta calidad para inmuebles de este tipo además de contar con completo sistema de seguridad y ahorro de energía (calentador solar).
PLANTA BAJA: Recepción doble altura, oficina de Dirección, oficina de Pedagogía, sanitario familiar, 5 salas de atención cada una de 55 m2, comedor, salón de usos múltiples de 200 m2 con doble altura, enfermería, baños personal, bodega, área de lockers, patio de lavado, amplia cocina tipo industrial.
Patio central de 265 m2, zona de juegos infantiles, lavandería, 2 bodegas, depósito basura, séptico, cuarto de máquinas, bomba centrífuga, 2 cisternas de 5000 lts c/u.
Total sanitarios: 23 medios baños
PLANTA ALTA: 4 amplios salones, bodega y oficina.
Dos salidas de emergencia cada una de ellas con barra antipánico, puerta acceso proveedores.
Transformador de 30 kvas. Tiene alarma contra incendio (marca Philadelphia), 22 detectores de humo. Película anti-estallamiento en todos los vidrios.
Terreno de 1,768.62 m2 y construcción de 1,313.21 m2. (35m de frente)
Disponible en renta con mobiliario incluido.
$ 28,000,000 MXN
4
Recámaras
22
Baños
12
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 46.84 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
—Se vende edificio en San Pablo con uso de suelo comercial—
Construcción 1091 m2
Terreno 816 m2
Año de construcción: 2007
Ubicación: Calle de la Cruz #39 Col. San Pablo
Cisterna con capacidad de 11,000 litros
**Planta baja**
-Patio central con cubo de luz, ventilación y dren de agua pluvial
-Recepción con mostrador y medio baño privado
-Oficina de 6x8 m aprox. Con medio baño privado
-Área de baños. 9 wc para damas, 6 wc para caballeros, migitorio de 1.5 m. En área común 7 lava manos para ambos baños.
-Área de cafetería o comedor con instalación de gas.
-Patio posterior bordeado de 350 m2. Piso de concreto armado, dren para aguas pluviales con válvula check.
-Portón de acceso a vía pública de 6 m con rampa.
-Dos salones de 6 x 8 m aprox. Cada uno.
-Oficina de 2x2 m.
-Cubo de escalera techado.
**Planta alta**
-3 salones de 8x6 m aprox. Cada uno.
-Salón de biblioteca dividido como tablaroca.
-Salón de 8x6 m con instalaciones de agua y gas (se puede utilizar como laboratorio de ciencias).
-Oficina de 30 m aprox. Con medio baño privado y piso laminado.
-Oficina de 2x4 m.
**Sótano**
-Estacionamiento subterráneo con capacidad para 12 autos.
-Caseta de vigilancia con medio baño.
-2 pequeñas bodegas.
$13,800
$ 13,800,000 MXN
12
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 46.84 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
—Se vende edificio en San Pablo con uso de suelo comercial—
Construcción 1091 m2
Terreno 816 m2
Año de construcción: 2007
Ubicación: Calle de la Cruz #39 Col. San Pablo
Cisterna con capacidad de 11,000 litros
**Planta baja**
-Patio central con cubo de luz, ventilación y dren de agua pluvial
-Recepción con mostrador y medio baño privado
-Oficina de 6x8 m aprox. Con medio baño privado
-Área de baños. 9 wc para damas, 6 wc para caballeros, migitorio de 1.5 m. En área común 7 lava manos para ambos baños.
-Área de cafetería o comedor con instalación de gas.
-Patio posterior bordeado de 350 m2. Piso de concreto armado, dren para aguas pluviales con válvula check.
-Portón de acceso a vía pública de 6 m con rampa.
-Dos salones de 6 x 8 m aprox. Cada uno.
-Oficina de 2x2 m.
-Cubo de escalera techado.
**Planta alta**
-3 salones de 8x6 m aprox. Cada uno.
-Salón de biblioteca dividido como tablaroca.
-Salón de 8x6 m con instalaciones de agua y gas (se puede utilizar como laboratorio de ciencias).
-Oficina de 30 m aprox. Con medio baño privado y piso laminado.
-Oficina de 2x4 m.
**Sótano**
-Estacionamiento subterráneo con capacidad para 12 autos.
-Caseta de vigilancia con medio baño.
-2 pequeñas bodegas.
$13,800
$ 13,800,000 MXN
30
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 48.31 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
El inmueble se encuentra en Epigmenio González 507 Fracc. Tecnológico CP76158, Querétaro.
SUPERFICIE Y PRECIO:?
ÁREA de Terreno 4,629.00 m2
Total Construcción 4,149.48 m2
PRECIO VENTA $95,000,000.00
PRECIO RENTA $550,000.00 + IVA
RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada Individual.
NO. DE CUENTA PREDIAL: 140100125012637.
CARACTERÍSTICAS PARTICULARES:
Uso de suelo: Comercial y de Servicios.
45 Cajones de estacionamiento para visitantes.
Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, red de distribución con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación, suministro a través de redes aéreas, alumbrado público, postería de concreto con lámparas de sodio, calle asfaltada, guarniciones y banquetas de concreto hidráulico y transporte urbano.
Equipamiento urbano: En un radio aproximado de 1 kilometro, se localizan tiendas de autoservicio, escuelas, bancos, deportivos, servicios y locales comerciales de diversos giros.
Servidumbres y/o restricciones: Ninguna mencionada hasta el momento.?
ENTORNO:
« Clasificación de la zona: Habitacional y comercial.
Tipo de construcción dominante en la zona: Casas habitación de uno y dos niveles de tipo moderno, departamentos en condominio, oficinas y escuelas en uno y más niveles de buena calidad.
Nivel socioeconómico: Medio Alto.
Densidad de Población: 300 hab/Ha.
Vialidades: 5 de Febrero y Blvd Bernardo Quinta, que se comunica con al Pról. Tecnológico y esta a su vez con la Av. Epigmenio González.
INFORMACION GENERAL DEL INMUEBLE:
1. Tipos de construcción apreciados:
Oficinas de dos niveles que consta de: ??Caseta de vigilancia con oficinas y baño, estacionamiento cubierto y descubierto, sala de espera, área secretarial, salas de juntas, despachos gerenciales y coordinadores, baños, oficinas directivas con baño y closet. Elevador, area de contabilidad con bóveda blindada, cubo de escales central y secundaria.
Planta alta: Área secretarial, cubículos, despachos para gerencias, baños, salas de juntas, auditorio, área de sistemas, cuarto de servidor y conmutador climatizado, área de comedor, bar, recepción y oficina de dirección con baño y closet.
Área de archivo muerto y bodega de planta alta con acceso a estacionamiento, área de estacionamiento para empleados con acceso a oficinas, vialidad de entrada y salida de autos.??El edificio cuenta con planta generadora de electricidad y un trasformador de 300 kvas.
$ 550,000 MXN
20
Recámaras
20
Baños
Destacado
30
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 48.31 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
El inmueble se encuentra en Epigmenio González 507 Fracc. Tecnológico CP76158, Querétaro.
SUPERFICIE Y PRECIO:?
ÁREA de Terreno 4,629.00 m2
Total Construcción 4,149.48 m2
PRECIO VENTA $95,000,000.00
PRECIO RENTA $550,000.00 + IVA
RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada Individual.
NO. DE CUENTA PREDIAL: 140100125012637.
CARACTERÍSTICAS PARTICULARES:
Uso de suelo: Comercial y de Servicios.
45 Cajones de estacionamiento para visitantes.
Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, red de distribución con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación, suministro a través de redes aéreas, alumbrado público, postería de concreto con lámparas de sodio, calle asfaltada, guarniciones y banquetas de concreto hidráulico y transporte urbano.
Equipamiento urbano: En un radio aproximado de 1 kilometro, se localizan tiendas de autoservicio, escuelas, bancos, deportivos, servicios y locales comerciales de diversos giros.
Servidumbres y/o restricciones: Ninguna mencionada hasta el momento.?
ENTORNO:
« Clasificación de la zona: Habitacional y comercial.
Tipo de construcción dominante en la zona: Casas habitación de uno y dos niveles de tipo moderno, departamentos en condominio, oficinas y escuelas en uno y más niveles de buena calidad.
Nivel socioeconómico: Medio Alto.
Densidad de Población: 300 hab/Ha.
Vialidades: 5 de Febrero y Blvd Bernardo Quinta, que se comunica con al Pról. Tecnológico y esta a su vez con la Av. Epigmenio González.
INFORMACION GENERAL DEL INMUEBLE:
1. Tipos de construcción apreciados:
Oficinas de dos niveles que consta de: ??Caseta de vigilancia con oficinas y baño, estacionamiento cubierto y descubierto, sala de espera, área secretarial, salas de juntas, despachos gerenciales y coordinadores, baños, oficinas directivas con baño y closet. Elevador, area de contabilidad con bóveda blindada, cubo de escales central y secundaria.
Planta alta: Área secretarial, cubículos, despachos para gerencias, baños, salas de juntas, auditorio, área de sistemas, cuarto de servidor y conmutador climatizado, área de comedor, bar, recepción y oficina de dirección con baño y closet.
Área de archivo muerto y bodega de planta alta con acceso a estacionamiento, área de estacionamiento para empleados con acceso a oficinas, vialidad de entrada y salida de autos.??El edificio cuenta con planta generadora de electricidad y un trasformador de 300 kvas.
$ 95,000,000 MXN
20
Recámaras
20
Baños
44
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 48.39 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
IGran oportunidad de inversión! Edificio en VENTA en Av. Corregidora Norte, Querétaro, con 500 m2 de construcción y 160 m2 de terreno (8 m de frente por 20 metros de fondo) con inquilinos dentro, ofreciéndote una garantía de ingresos desde el primer momento.
La propiedad cuenta con 3 niveles y un roof garden. La planta baja cuenta con un patio, un área de laboratorio completamente equipada, con características de primera calidad, como piso epóxico, ventanas interiores inastillables, cancelería de aluminio y un sistema de aire a presión positiva. Además, está subdividido en 4 áreas con tablaroca, lo que brinda flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Este nivel puede adaptarse fácilmente a espacios de oficinas o departamentos para estudiantes o de renta de Airbnb. En caso de que decidas quedarte con el laboratorio como inquilino, este genera una renta mensual de 15,000 pesos mexicanos.
En el primer nivel, encontrarás 4 oficinas que también pueden convertirse en cómodos cuartos si así se requiere. Además, cuenta con una sala de juntas o cocineta y 2 baños completos.
El tercer nivel ofrece 4 mini departamentos diseñados especialmente para estudiantes o para ser rentados en plataformas como Airbnb. Cada departamento cuenta con su propio baño completo, camas abatibles y cancelería. Los mini departamentos comparten un área de lavado y una cocina. Actualmente estos mini departamentos se encuentran rentados a estudiantes.
Además de las características flexibles del edificio, cabe destacar que cuenta con un uso de suelo habitacional con opción a cambio a comercial o mixto, lo que amplía aún más las posibilidades de inversión.
El edificio está equipado con todos los servicios necesarios, incluyendo teléfono, internet de fibra óptica, tres tomas de energía eléctrica (110 v, 220 v y 440 v), agua, un tinaco de 1,100 L y una cisterna con filtro de 25,000 L. Adicionalmente cuenta con mosquiteros y persianas de calidad, focos LED, calentador solar, tanque de gas natural y un sistema de alarma contra incendios. La seguridad también es una prioridad, por lo que el edificio cuenta con puertas de seguridad, 28 cámaras de circuito cerrado y un portón automatizado con reja electrificada.
Su ubicación es inmejorable, frente a un Oxxo en una zona de usos mixtos (servicios, comercio y habitacional) y a tan solo 2 minutos de Bernardo Quintana a la altura del Parque Querétaro 2000 y a 10 minutos del libramiento Fray Junípero Serra.
La propiedad se encuentra libre de gravamen. Si necesitas un crédito para la compra este inmueble, nuestro equipo de expertos estará encantado de asesorarte sin ningún costo y encontrar la mejor opción para ti, de manera que el crédito se pague solo con las rentas que genera el edificio.
$ 6,400,000 MXN
500 m²
construidos
9
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 48.45 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN CAMPO MILITAR, A 100MT DE 5 DE FEBRERO
3 NIVELES DE 250M2 CADA UNO CON BAÑOS H/M
AIRE ACONDICIONADO
BODEGAS
CISTERNA
20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
CASETA DE VIGILANCIA
$ 26,000,000 MXN
12
Baños
9
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 48.45 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN CAMPO MILITAR, A 100MT DE 5 DE FEBRERO
3 NIVELES DE 250M2 CADA UNO CON BAÑOS H/M
AIRE ACONDICIONADO
BODEGAS
CISTERNA
20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
CASETA DE VIGILANCIA
$ 26,000,000 MXN
12
Baños
15
Edificio en Venta en Zibatá
A 49.31 Km de Balcones
Zibatá, El Marqués, Querétaro Arteaga
ESPECIFICACIONES:
Planta baja:
Áreas comunes, Sala T.V.; comedor, cocina equipada, 1/2 baño de visitas, desayunador, patio con asador, cuarto de lavado con lavadora y secadora.
8 frigobares, 8 alacenas, 1 congelador amplio
cada piso del 2do y 3er nivel incluye:
-4 habitaciones con closets
-2 baños completos
$ 5,700,000 MXN
8
Recámaras
3
Baños
14
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 49.40 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN VENTA SOBRE AV. 5 DE FEBRERO
TERRENO: 353 M2
CONSTRUCCION:1,723 M2
LOCAL COMERCIAL
100 M2
5 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
BAÑO PRIVADO
7 DESPACHOS
115 M2 CADA UNO
BAÑO Y ESTACIONAMIENTO PRIVADO
PENTHOUSE
115 M2
BAÑO COMPLETO
TERRAZA
ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS
ENTORNO
MIXTO, COMERCIAL, ACADEMICO, HABITACIONAL, SERVICIOS.
11 CAJONES SUBTERRANEOS
18 EN TOTAL
GRANDES MUROS LATERALES PARA PUBLICIDAD
BODEGA
CISTERNA
SISTEMA DE CAMARAS DE SEGURIDAD
¡¡¡OPORTUNIDAD UNICA!!!
AVALUO COMERCIAL
$35,969,000.00
PRECIO OPORTUNIDAD
$29,800,000.00
UBICACIÓN SOBRE AV. 5 DE FEBRERO, A CONSIDERAR LA CERCANA TERMINACION DE PASEO 5 DE FEBRERO.
MAGNIFICA OBRA INTEGRAL QUE DARA UNA IMPORTANTE PLUSVALIA AL INMUEBLE
$ 29,800,000 MXN
10
Recámaras
5
Baños
10
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 49.40 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EN VENTA ??? ???? EDIFICIO ???? EXTRAORDINARIA UBICACIÓN: ?Av. 5 de Febrero #170 casi esquina con Av. Hidalgo. Querétaro. ? FECHA DE AVALÚO: 22/05/22 ?VALOR COMERCIAL: $35,969,000.00 ?SUPERFICIE DEL TERRENO: (m2) 353.00 ?SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: (m2) 1,723.54 ?SUPERFICIE VENDIBLE: (m2) 1,648.54 - CARACTERÍSTICAS: ?Local Comercial (100m2) con 5 cajones de Estacionamiento Con frente a Av. 5 de Febrero. ?7 pisos (115m2) c/u. -Baño Privado por piso. ?1 Penthouse (115m2) -Baño Completo -Recepción -Balcón ?11 Cajones de Estacionamiento subterráneo ?Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (opcional) ?Bodega ?Cisterna ?Habitación para vigilancia ?Sistema de cámaras de seguridad. ?ENTORNO: -CLASE GENERAL: Media -Mixto: Comercial, servicio, académico, habitacional -INDÍCE DE SATURACIÓN: 98% -UBICACIÓN: Céntrica CONSIDERAR ?? -La nueva remodelación de la Av. 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor y plusvalía.
$ 35,969,000 MXN
1,724 m²
construidos
8
Edificio en Venta en Arboledas
A 49.46 Km de Balcones
Arboledas, Querétaro, Querétaro Arteaga
EXCELENTE UBICACION, A 5 MINUTOS DE PLAZA DEL PARQUE
BANCOS
RESTAURANTES
2 ENTRADAS
ZOTANO
ESTACIONAMIENTO PARA 16 AUTOS-20 AUTOS
CASETA PARA VIGILANCIA
ESPACIO PARA UNA BODEGA
PRIMER NIVEL
RECEPCION
8 OFICINAS
SEGUNDO NIVEL
3 OFICINAS MUY AMPLIAS
TERRAZA
TERCER NIVEL
ABIERTO
TODO SE PUEDE MODIFICAR PARA QUE HAGAN LAS OFICINAS A SU GUSTO
NO COLINDANCIA CON VECINOS
$ 44,000,000 MXN
6
Baños
6
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 50.06 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
VENTA DE OFICINAS EN BERNARDO QUINTANAEDIFICIO DE 3 PISOSOFICINA DE 50 M2CON 3 CUBICULOSCOCINETAVISTA A AVENIDA
$ 2,000,000 MXN
50 m²
construidos
6
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 50.37 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
EDIFICIO EN VENTA EN CENTRO HISTORICO DE QUERÉTARO
Ezequiel Montes (Esquina)
* PLANTA BAJA: 8 locales comerciales, con medio baño cada uno, escaleras y cisterna de 4 mil litros.
* PRIMER NIVEL: 8 oficinas, espacio común baños separados para hombres y mujeres.
*SEGUNDO NIVEL: Azotea con 3 cuartos de servicio con 1 baño cada uno, exclusivos de los departamentos.
• Una toma de agua para todo el edificio, Bomba de Agua, 1 tinaco por departamento, Medidor de luz para cada unidad rentable.
• Ubicada en zona de alta afluencia vehicular, zona con alta plusvalía,
• EXCELENTE INVERSIÓN
$ 48,790,000 MXN
12
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 50.68 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
CASONA EN VENTA EN EL CORAZÓN DEL CENTRO DE QUERETARO EN CONTRA ESQUINA DE PLAZA DE ARMAS. RODEADA DE ZONAS COMERCIALES, FRENTE A OFICINAS DE GOBIERNO A 50 MTS DE LA IGLESIA DE LA CONGREGACIÓN.
ACTUALMENTE RENTA A LOCATARIOS.
USO MIXTO
$ 45,000,000 MXN
6
Recámaras
6
Baños
16
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 50.72 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
DESCRIPCIÓN GENERAL
Edificio con un Diseño Contemporáneo Ubicado Sobre Corregidora, Muy Cercas del Centro y De Todo El Transporte Publico, Cercas de la Autopista 57 (Mex-Qro).
Cuenta con 1448.03 m2 de construcción sobre una superficie de 556.7m2 a pie de avenida principal.
La distribución del edificio se encuentra de la siguiente manera:
Piso -1 = Estacionamiento
Piso PB = Recepción, 2do estacionamiento y Oficinas
Piso 1 = Área Oficinas
Piso 2 = Área Oficinas
Piso 3 = Área Oficinas
*Posibilidad de habilitar un Roof Garden
El área de estacionamiento tiene una extensión de 416 m2, ubicado en el Nivel -1, el cual tiene una capacidad de hasta 15 autos. Sobre el mismo nivel se encuentran los cuartos de máquinas, instalaciones, etc. El acceso es controlado mediante un porto eléctrico.
La planta baja, de 368 m2, en el cual se encuentra la recepción, oficinas y un estacionamiento pequeño para 5 autos.
Primer nivel, área de 256.3 m2, recepción, área de oficina, 2 baños indistintos. Cuenta con 86 m2 de Terrazas.
Segundo nivel, área de 237.48 m2, recepción, área de oficina, 2 baños.
Tercer nivel, sala de juntas con baño, oficina principal, área secretarial, y 7 oficinas adjuntas en 259.17 m2.
Servicio de elevador desde el sótano, casetas de vigilancia, instalaciones ocultas, sistema hidroneumático, pisos de mármol, cisterna, sistema de A/C , planta auxiliar para emergencia eléctrica. En azotea se ubica el cuarto de control SAE, en la cual existe la posibilidad de adaptar un roof garden ya que cuenta con una vista privilegiada de la ciudad.
Cercano a Bancos, Transporte público y áreas comerciales.
SUJETO A CAMBIOS Y DISPONIBILIDAD SIN PREVIO AVISO.
INFORMES y CITAS:
442358---- y 442128----
$ 30,000,000 MXN
20
Recámaras
10
Baños
11
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 50.72 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
Vive la magia del Centro Histórico de Querétaro, declarado en 1996 Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO, en esta espectacular casona colonial en el corazón del primer cuadrante del centro de la ciudad, a escasos pasos del icónico Jardin Guerrero, un lugar de encuentro para artistas, trovadores y turistas. Sobre la calle Hidalgo, junto a un sinfín de boutiques, escuelas de arte, hoteles, cafeterias y restaurantes, se encuentra una hermosa fachada amarilla en excelente estado de conservación.
La casona se desplanta en 2 niveles, seremos recibidos por un gran patio central con piso de cantera, que es el corazón de la propiedad, donde podremos admirar los detalles arquitectonicos que posee la casa; columnas de cantera, barandales de hierro forjado, pisos de mosaico tradicional mexicano, techos con vigas de madera, todo ornamentado y abrazado por un sinfin de follaje natural que emana como por arte de magia de los balcones, con un techo retractil para hacer uso de el durante dias lluviosos o soleados.
La escalinata central, también con detalles en mosaico, dirige hacia el segundo nivel, donde podemos encontrar hasta 27 ambientes o habitaciones, cada una con generosa altura, detalles de pisos en mosaico, entrada de luz natural. La propiedad tiene doble acceso; principal por la calle Hidalgo o bien, acceso trasero por la calle Morelos.
Contando con un uso de suelo comercial y de servicio, invertir en esta opción es ideal para un hermoso hotel boutique, restaurante de lujo, concept store, galeria de arte, escuela de oficios, aprovechando el amplio flujo peatonal y vehicular de la zona. Conoce esta joya colonial en el centro Historico de Queretaro, y vive rodeado de innumerables Centros Culturales, Iglesias, galerias, restaurantes y plazas.
$ 34,000,000 MXN
27
Recámaras
4
Baños
23
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 50.72 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
Excelente Edificio en Venta en el Centro de Querétaro
Con dos frente a Calle Principales, Corregidora y Juárez
Completamente para remodelar
Ideal para hotel, Airbnb, Cualquier tipo de negocio
Terreno: 1067.63 m²
Construcción: 1650 m²
Niveles: 3
Con dos frentes:
Con 13.92m con calle Corregidora
Con 10.20m con calle Juárez
Uso de suelo Comercial
2 Locales comerciales sobre Calle Juárez
Más de 20 Cuartos
Más de 15 baños
Elevador
Área de recepción
Posibilidad de ampliación en 3er piso
libre de gravamen!
$ 29,000,000 MXN
20
Recámaras
15
Baños
17
Edificio en Venta en Emiliano Zapata
A 50.76 Km de Balcones
Emiliano Zapata, Corregidora, Querétaro Arteaga
Terreno: 135 m²
Construcción: 250 m²
MODERNO
Planta baja área comercial.
El spa cuenta con 3 privados, 2 medios baños, patio de servicio, 2 cisternas con su bomba el tinaco. Servicios gas estacionario en el departamento y la instalación del segundo departamento
Entradas independientes para cada departamento y el área comercial.
2 Departamentos cada uno con 2 recamaras, cocina equipada,1 baño completo, área de servicio. Uno de los departamentos tiene una bodeguita y roof garden
Espacio para 3 carros chicos y 2 grandes
Cada departamento se puede rentar uno en $9,000.00 y el de segunda planta en $10,000.00 por el roof garden, y los locales de planta baja en $15,000.00
Zapata es una colonia a un minuto de fraccionamientos (puerta real, terranova, carlota) y vialidades importantes, zona de escuelas y centros comerciales así como hospitales
$ 4,900,000 MXN
2
Recámaras
2
Baños
24
Edificio en Venta en El Pueblito
A 50.78 Km de Balcones
El Pueblito, Corregidora, Querétaro Arteaga
Edificio en VENTA con USO DE SUELO MIXTO (habitacional, comercial y de servicios) en ESQUINA en El Pueblito, Corregidora, Querétaro.
El inmueble es de dos niveles, cuenta con 172.42 m2 de terreno y 181.73 m2 de construcción y se encuentra sobre una de las avenidas principales de El Pueblito.
La propiedad consta en planta baja de dos locales comerciales con 1/2 baño cada uno, uno de ellos con bodega, área de estacionamiento para 3 autos y una bodega adicional. En planta alta puede ser utilizada como área de oficinas o departamento independiente. En esta zona se encuentran 2 espacios privados o recámaras con balcón, 1 baño completo, 2 áreas abiertas (una de ellas con balcón), cocineta con alacena, barra, tarja y estufa con horno, así como área de servicio parcialmente techada con fregadero.
La planta alta ya cuenta con persianas, instalación para aire acondicionado y cancel de aluminio en el baño. El inmueble cuenta con tinaco, una toma de agua y 2 tomas de luz (una para la planta baja y otra para la planta alta), así como malla ciclónica en el área del estacionamiento.
La renta bruta mensual que el inmueble puede generar es de 27,000 MXN aproximadamente según datos de mercado actual y uno de los locales ya se encuentra rentado. El nuevo propietario podría decidir, en común acuerdo con el inquilino, continuar el arrendamiento o terminarlo.
La zona donde se ubica está totalmente urbanizada y cuenta con todo tipo de comercios, servicios, zonas recreativas, servicios gubernamentales y centros de salud. Tiendas ancla como Elektra, Farmacias Guadalajara y Oxxo se encuentran a distancia caminable, así como la Unidad Deportiva y el CAM (Centro de Atención Municipal).
Si necesitas financiamiento para adquirir esta propiedad, nuestros asesores especializados están disponibles para brindarte orientación sin ningún costo. La propiedad está libre de gravamen.
Contáctanos para agendar una visita.
$ 4,680,000 MXN
182 m²
construidos
10
Edificio en Venta en Cumbres del Lago
A 51.02 Km de Balcones
Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro Arteaga
Edificio de tres niveles completamente nuevo con finos acabados. Excelente opción para inversionistas que busquen oficinas, consultorios o algún otro uso comercial. Cuenta con almacenaje o bodega de resguardo. -Planta baja adecuado para local comercial con entrada independiente. Cuenta con medio baño. -Primer y segundo nivel con entrada independiente y medio baño. -Azotea con entrada independiente, baño completo , terraza, dos cuartos de servicio, espacio para cocina, lavadero y dos tinacos de 1,100 litros cada uno. -Excelente iluminación natural.
$ 10,500,000 MXN
750 m²
construidos