Edificios en Venta en Agustin González, San Miguel de Allende

Hermoso edificio de 4 pisos fraccionamiento las brisas , calle cañada, 67mts de terreno con 320mts de construcción. Sótano con cocineta y baño propio, espacio abierto y entrada independiente Planta baja con una habitacion, baño completo, cocina equipada, lugar para centro de lavado y medio baño en la estancia. Primer piso con cocina equipada, baño completo y pequeña estancia!!!! Penthouse con una habitacion, baño completo y terraza, actualmente todos los pisos están rentados de larga temporada, generando ganancias libres de 37 mil pesos al mes, lista para seguir trabajando, con uso de suelo mixto!!!!!

Atención INVERSIONISTAS: Se vende inmueble que cuenta con 3 departamentos de una planta. El primer departamento es en planta baja con jardín y cochera con entrada independiente, 2 recámaras con clóset,sala, comedor,espacio para cocina, un baño completo. El segundo departamento es en primera  planta, cochera para un auto, 2 recámaras con clóset, sala,comedor,cocina con estufa y un baño completo. El tercer departamento es en segunda planta cuenta con 2 recámaras con clóset, sala comedor,espacio para cocina, un baño completo ycochera para un auto.esta INVERSION los departamentos amueblados en la alameda se rentan en 10,000.00 APROVECHEN

EN VENTA EDIFICIO GRANDE IDEAL PARA ESCUELA U OFICINAS, SOBRE LA CALLE 16 DE SEPTIEMBRE EN LA CIUDAD DE CELAYA, GTO.  TODO PARA FUNCIONAR COMO ESCUELA Y TIENE 2 ACCESOS: ENTRADA PRINCIPAL Y SALIDA LATERAL POR SEGURIDAD DE LOS ALUMNOS 1,200 METROS DE TERRENO Y 980 METROS DE CONSTRUCCIÓN. COSTO : $ 9,000 000.00

Se vende edificio de 5 niveles en calle Zaragoza. En planta baja hay un despacho y lugar para oficinas. Entre el segundo y cuarto nivel hay varios cuartos con su baño, ideal para un tipo hotel o cuartos de huésped, u en el último piso hay un depto en forma con sus cuartos y baño, sala comedor y cocina. Son 142 metros de terreno y 652 de construcción.

INVERSION EDIFICIO DE 2 DEPARTAMENTOS LOMA DEL PADRE Inmueble: EDIFICIO DE 2 DEPARTAMENTOS Ubicación: Clasificación de zona: Residencial Estado de conservación: Excelente estado EL EDIFICIO CUENTA CON: - 2 DEPARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES - TERRENO EXCEDENTE - EXCELENTE UBICACION

Local comercial y 5 departamentos en venta en zona centro. Inmueble en zona centro estratégicamente ubicado entre el mercado municipal y el jardín principal, a una cuadra de ambos. Con flujo peatonal y vehicular. Local comercial con frente amplio con posibilidad a ampliarse en parte trasera, 1 Departamento en planta baja, 2 en primer nivel y 2 en siguiente, todos bien acondicionados, con closets, puertas, cocina equipada, amplios, buena distribución e iluminación. Medidas. Frente 13.26 metros Fondo 18.57 metros Superficie 246.24 M2 Construcciones 657.04 M2 Precio $6,300,000.00 Por debajo de valor comercial. Ideal para proyecto de clínica y consultorios médicos, financiera, departamentos en renta, oficinas, tienda. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zkQTXyT82kqoo----

Clínica en Venta, Colonia Guanajuato Calle Comonfort esquina con andador Soria 11 cubículos más cubo para elevador Espacio para quirófano en planta baja Local y consultorio en planta baja SUPERFICIE 144.75m2 CONSTRUCCIÓN 492.27m2 $4,000,000 MXN

Aprovecha la oportunidad de inversión, CENTRO COMERCIAL ubicado en Anillo Vial Fray Junípero Serra 19845, San Pablo, Querétaro, Qro. Entrega de 6 a 8 meses Cuenta con 35 locales y 86 lugares de estacionamiento. Valor comercial 80 MDP - REMATE BANCARIO - Todo pago realizado es por medio de recursos propios - La entrega no es inmediata pero se garantiza por contrato. - Cesión de Derechos ANTE NOTARIO SI QUIERES INVERTIR SIN RIESGOS Y CON LAS MEJORES GARANTÍAS, CONTÁCTAME! Para más información por llamada o Whatsapp.

PLANTA BAJA: LOCAL CON MEDIO BAÑO Y PATIO DE SERVICIO PLANTA ALTA INDEPENDIENTE DEPARTAMENTO: SALA COMEDOR, COCINA EQUIPADA MEDIO BAÑO DE VISITAS PATIO DE SERVICIO 3ER NIVEL DOS RECAMARAS CON CLOSETS Y UN BAÑO COMPLETO UN LUGAR DE ESTACIONAMIENTO GAS ESTACIONARIO, TOTALMENTE PAGADO PÚEDE APLICAR INFONAVIT

Edificio local en Venta o Renta en la colonia Tintero en Felipe Carrillo Puerto, zona céntrica con salida a 5 de febrero y avenida del Sol. Inmersa en zona urbana de fácil acceso y rodeada de vivienda. Cuenta con sistema constructivo de alta calidad para inmuebles de este tipo además de contar con completo sistema de seguridad y ahorro de energía (calentador solar). PLANTA BAJA: Recepción doble altura, oficina de Dirección, oficina de Pedagogía, sanitario familiar, 5 salas de atención cada una de 55 m2, comedor, salón de usos múltiples de 200 m2 con doble altura, enfermería, baños personal, bodega, área de lockers, patio de lavado, amplia cocina tipo industrial. Patio central de 265 m2, zona de juegos infantiles, lavandería, 2 bodegas, depósito basura, séptico, cuarto de máquinas, bomba centrífuga, 2 cisternas de 5000 lts c/u. Total sanitarios: 23 medios baños PLANTA ALTA: 4 amplios salones, bodega y oficina. Dos salidas de emergencia cada una de ellas con barra antipánico, puerta acceso proveedores. Transformador de 30 kvas. Tiene alarma contra incendio (marca Philadelphia), 22 detectores de humo. Película anti-estallamiento en todos los vidrios. Terreno de 1,768.62 m2 y construcción de 1,313.21 m2. (35m de frente) Disponible en renta con mobiliario incluido.

EXTRAODINARIA UBICACION!!!! CENTRO 5 DE FEBRERO CASI ESQUINA AV. HIDALGO. BAJA PRECIO!!!!!! ENTORNO: Avalúo de fecha Mayo 22, 2022) Clase general:Media Uso Mixto: Comercial, servicios, académico, habitacional Nivel socio económico: Medio CONSIDERAR: La nueva remodelación de la avenida 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor yo plusvalía. CARACTERISTICAS: * Local comercial (100 m2) con 5 cajones de estacionamiento con frente a Av 5 de Febrero. * Siete pisos (115 m2 c/u) con oficinas y baño privado por piso * Un Penthouse (115 m2) con baño completo, recepción y terraza *Once cajones de estacionamiento subterráneo *Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (Opcional) *Bodega *Cisterna *Habitación para vigilancia *Sistema de cámaras de seguridad

Wiggot: pwN7z2F PLAZA COMERCIAL FRENTE UTEQ SUPER ACLIENTADA !!EXCELENTE OPORTUNIDAD INVERSIONISTA!! CUENTA CON 12 LOCALES DE 50 MTS2, CADA UNO CON SU BAÑO. LA PLAZA SE UBICA SE UBICA EN VIALIDAD PRINCIPAL NUEVA PATRIA, CASI ESQUINA CON AV. PIE DE LA CUESTA, FRENTE A LA UNIVERSIDAD UTEQ, CON UNA GRAN POBLACIÓN ESTUDIANTIL ACADEMICA EN SITUACION NORMAL. CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 18 VEHICULOS, CADA LOCAL CUENTA CON SANITARIO, LOCALES YA SE ENCUENTRAN OCUPADOS, LA PLAZA YA SE ENCUENTRA ACLIENTADA. PRECIO NEGOCIABLE !APROVECHA!!

!!!ATENCION INVERSIONISTAS!!!! PROPIEDAD UBICADA EN EL NORTE DE LA CIUDAD DE QUERETARO, A 3 CUADRAS DE LA UTEQ. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA RENTADO TODO EL EDIFICIO Y SE PERCIBEN $22,000.00 MENSUALES CUENTA CON 6 DEPARTAMENTOS Y UNA HABITACION O LOCAL QUE DA AL FRENTE DE LA PROPIEDAD. 4 DE LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON SALA COMEDOR, HABITACIÓN CON CLOSET, BAÑO, CUARTO DE LAVADO Y CALENTADOR SOLAR. 2 DE LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON 2 HABITACIONES CADA UNO, SALA COMEDOR AMPLIA Y CUARTO DE LAVADO. NO SE RECIBEN CRÉDITOS HIPOTECARIOS, UNICAMENTE RECURSOS PROPIOS.

📢📢EDIFICIO EN VENTA ZONA CENTRO 📍ESQUINA SANTOS DEGOLLADO Y PEDRO MORENO 🍓USO DE SUELO COMERCIAL 🍓PLANTA BAJA 🔹️3 LOCALES CON BAÑO 🍓PRIMER PLANTA 🔹️2 DEPARTAMENTOS CON DOS AMPLIAS RECAMARAS, 1 BAÑO COMPLETO, SALA-COMEDOR, COCINA Y AREA DE LAVADO. 🍓TERCER PLANTA 🔹️AMPLIA TERRAZA 🍓TERRENO DE 🔹️156.60 mts2 🍓CONSTRUCCION 🔹️371.47 mts2 🔷️🔷️🔷️$4,000,000🔷️🔷️🔷️

—Se vende edificio en San Pablo con uso de suelo comercial— Construcción 1091 m2 Terreno 816 m2 Año de construcción: 2007 Ubicación: Calle de la Cruz #39 Col. San Pablo Cisterna con capacidad de 11,000 litros **Planta baja** -Patio central con cubo de luz, ventilación y dren de agua pluvial -Recepción con mostrador y medio baño privado -Oficina de 6x8 m aprox. Con medio baño privado -Área de baños. 9 wc para damas, 6 wc para caballeros, migitorio de 1.5 m. En área común 7 lava manos para ambos baños. -Área de cafetería o comedor con instalación de gas. -Patio posterior bordeado de 350 m2. Piso de concreto armado, dren para aguas pluviales con válvula check. -Portón de acceso a vía pública de 6 m con rampa. -Dos salones de 6 x 8 m aprox. Cada uno. -Oficina de 2x2 m. -Cubo de escalera techado. **Planta alta** -3 salones de 8x6 m aprox. Cada uno. -Salón de biblioteca dividido como tablaroca. -Salón de 8x6 m con instalaciones de agua y gas (se puede utilizar como laboratorio de ciencias). -Oficina de 30 m aprox. Con medio baño privado y piso laminado. -Oficina de 2x4 m. **Sótano** -Estacionamiento subterráneo con capacidad para 12 autos. -Caseta de vigilancia con medio baño. -2 pequeñas bodegas. $13,800

—Se vende edificio en San Pablo con uso de suelo comercial— Construcción 1091 m2 Terreno 816 m2 Año de construcción: 2007 Ubicación: Calle de la Cruz #39 Col. San Pablo Cisterna con capacidad de 11,000 litros **Planta baja** -Patio central con cubo de luz, ventilación y dren de agua pluvial -Recepción con mostrador y medio baño privado -Oficina de 6x8 m aprox. Con medio baño privado -Área de baños. 9 wc para damas, 6 wc para caballeros, migitorio de 1.5 m. En área común 7 lava manos para ambos baños. -Área de cafetería o comedor con instalación de gas. -Patio posterior bordeado de 350 m2. Piso de concreto armado, dren para aguas pluviales con válvula check. -Portón de acceso a vía pública de 6 m con rampa. -Dos salones de 6 x 8 m aprox. Cada uno. -Oficina de 2x2 m. -Cubo de escalera techado. **Planta alta** -3 salones de 8x6 m aprox. Cada uno. -Salón de biblioteca dividido como tablaroca. -Salón de 8x6 m con instalaciones de agua y gas (se puede utilizar como laboratorio de ciencias). -Oficina de 30 m aprox. Con medio baño privado y piso laminado. -Oficina de 2x4 m. **Sótano** -Estacionamiento subterráneo con capacidad para 12 autos. -Caseta de vigilancia con medio baño. -2 pequeñas bodegas. $13,800

EDIFICIO EN CAMPO MILITAR, A 100MT DE 5 DE FEBRERO 3 NIVELES DE 250M2 CADA UNO CON BAÑOS H/M AIRE ACONDICIONADO BODEGAS CISTERNA 20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CASETA DE VIGILANCIA

EDIFICIO EN CAMPO MILITAR, A 100MT DE 5 DE FEBRERO 3 NIVELES DE 250M2 CADA UNO CON BAÑOS H/M AIRE ACONDICIONADO BODEGAS CISTERNA 20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CASETA DE VIGILANCIA

El inmueble se encuentra en Epigmenio González 507 Fracc. Tecnológico CP76158, Querétaro. SUPERFICIE Y PRECIO:? ÁREA de Terreno 4,629.00 m2 Total Construcción 4,149.48 m2 PRECIO VENTA $95,000,000.00 PRECIO RENTA $550,000.00 + IVA RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada Individual. NO. DE CUENTA PREDIAL: 140100125012637. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES: Uso de suelo: Comercial y de Servicios. 45 Cajones de estacionamiento para visitantes. Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, red de distribución con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación, suministro a través de redes aéreas, alumbrado público, postería de concreto con lámparas de sodio, calle asfaltada, guarniciones y banquetas de concreto hidráulico y transporte urbano. Equipamiento urbano: En un radio aproximado de 1 kilometro, se localizan tiendas de autoservicio, escuelas, bancos, deportivos, servicios y locales comerciales de diversos giros. Servidumbres y/o restricciones: Ninguna mencionada hasta el momento.? ENTORNO: « Clasificación de la zona: Habitacional y comercial. Tipo de construcción dominante en la zona: Casas habitación de uno y dos niveles de tipo moderno, departamentos en condominio, oficinas y escuelas en uno y más niveles de buena calidad. Nivel socioeconómico: Medio Alto. Densidad de Población: 300 hab/Ha. Vialidades: 5 de Febrero y Blvd Bernardo Quinta, que se comunica con al Pról. Tecnológico y esta a su vez con la Av. Epigmenio González. INFORMACION GENERAL DEL INMUEBLE: 1. Tipos de construcción apreciados: Oficinas de dos niveles que consta de: ??Caseta de vigilancia con oficinas y baño, estacionamiento cubierto y descubierto, sala de espera, área secretarial, salas de juntas, despachos gerenciales y coordinadores, baños, oficinas directivas con baño y closet. Elevador, area de contabilidad con bóveda blindada, cubo de escales central y secundaria. Planta alta: Área secretarial, cubículos, despachos para gerencias, baños, salas de juntas, auditorio, área de sistemas, cuarto de servidor y conmutador climatizado, área de comedor, bar, recepción y oficina de dirección con baño y closet. Área de archivo muerto y bodega de planta alta con acceso a estacionamiento, área de estacionamiento para empleados con acceso a oficinas, vialidad de entrada y salida de autos.??El edificio cuenta con planta generadora de electricidad y un trasformador de 300 kvas.

El inmueble se encuentra en Epigmenio González 507 Fracc. Tecnológico CP76158, Querétaro. SUPERFICIE Y PRECIO:? ÁREA de Terreno 4,629.00 m2 Total Construcción 4,149.48 m2 PRECIO VENTA $95,000,000.00 PRECIO RENTA $550,000.00 + IVA RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada Individual. NO. DE CUENTA PREDIAL: 140100125012637. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES: Uso de suelo: Comercial y de Servicios. 45 Cajones de estacionamiento para visitantes. Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, red de distribución con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación, suministro a través de redes aéreas, alumbrado público, postería de concreto con lámparas de sodio, calle asfaltada, guarniciones y banquetas de concreto hidráulico y transporte urbano. Equipamiento urbano: En un radio aproximado de 1 kilometro, se localizan tiendas de autoservicio, escuelas, bancos, deportivos, servicios y locales comerciales de diversos giros. Servidumbres y/o restricciones: Ninguna mencionada hasta el momento.? ENTORNO: « Clasificación de la zona: Habitacional y comercial. Tipo de construcción dominante en la zona: Casas habitación de uno y dos niveles de tipo moderno, departamentos en condominio, oficinas y escuelas en uno y más niveles de buena calidad. Nivel socioeconómico: Medio Alto. Densidad de Población: 300 hab/Ha. Vialidades: 5 de Febrero y Blvd Bernardo Quinta, que se comunica con al Pról. Tecnológico y esta a su vez con la Av. Epigmenio González. INFORMACION GENERAL DEL INMUEBLE: 1. Tipos de construcción apreciados: Oficinas de dos niveles que consta de: ??Caseta de vigilancia con oficinas y baño, estacionamiento cubierto y descubierto, sala de espera, área secretarial, salas de juntas, despachos gerenciales y coordinadores, baños, oficinas directivas con baño y closet. Elevador, area de contabilidad con bóveda blindada, cubo de escales central y secundaria. Planta alta: Área secretarial, cubículos, despachos para gerencias, baños, salas de juntas, auditorio, área de sistemas, cuarto de servidor y conmutador climatizado, área de comedor, bar, recepción y oficina de dirección con baño y closet. Área de archivo muerto y bodega de planta alta con acceso a estacionamiento, área de estacionamiento para empleados con acceso a oficinas, vialidad de entrada y salida de autos.??El edificio cuenta con planta generadora de electricidad y un trasformador de 300 kvas.

EDIFICIO EN VENTA SOBRE AV. 5 DE FEBRERO TERRENO: 353 M2 CONSTRUCCION:1,723 M2 LOCAL COMERCIAL 100 M2 5 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO BAÑO PRIVADO 7 DESPACHOS 115 M2 CADA UNO BAÑO Y ESTACIONAMIENTO PRIVADO PENTHOUSE 115 M2 BAÑO COMPLETO TERRAZA ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS ENTORNO MIXTO, COMERCIAL, ACADEMICO, HABITACIONAL, SERVICIOS. 11 CAJONES SUBTERRANEOS 18 EN TOTAL GRANDES MUROS LATERALES PARA PUBLICIDAD BODEGA CISTERNA SISTEMA DE CAMARAS DE SEGURIDAD ¡¡¡OPORTUNIDAD UNICA!!! AVALUO COMERCIAL $35,969,000.00 PRECIO OPORTUNIDAD $29,800,000.00 UBICACIÓN SOBRE AV. 5 DE FEBRERO, A CONSIDERAR LA CERCANA TERMINACION DE PASEO 5 DE FEBRERO. MAGNIFICA OBRA INTEGRAL QUE DARA UNA IMPORTANTE PLUSVALIA AL INMUEBLE

EN VENTA ??? ???? EDIFICIO ???? EXTRAORDINARIA UBICACIÓN: ?Av. 5 de Febrero #170 casi esquina con Av. Hidalgo. Querétaro. ? FECHA DE AVALÚO: 22/05/22 ?VALOR COMERCIAL: $35,969,000.00 ?SUPERFICIE DEL TERRENO: (m2) 353.00 ?SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: (m2) 1,723.54 ?SUPERFICIE VENDIBLE: (m2) 1,648.54 - CARACTERÍSTICAS: ?Local Comercial (100m2) con 5 cajones de Estacionamiento Con frente a Av. 5 de Febrero. ?7 pisos (115m2) c/u.  -Baño Privado por piso. ?1 Penthouse (115m2) -Baño Completo -Recepción -Balcón ?11 Cajones de Estacionamiento subterráneo ?Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (opcional) ?Bodega ?Cisterna ?Habitación para vigilancia ?Sistema de cámaras de seguridad. ?ENTORNO: -CLASE GENERAL: Media -Mixto: Comercial, servicio, académico, habitacional -INDÍCE DE SATURACIÓN: 98% -UBICACIÓN: Céntrica CONSIDERAR ?? -La nueva remodelación de la Av. 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor y plusvalía.

Edificio en VENTA con USO DE SUELO MIXTO (habitacional, comercial y de servicios) en ESQUINA en El Pueblito, Corregidora, Querétaro. El inmueble es de dos niveles, cuenta con 172.42 m2 de terreno y 181.73 m2 de construcción y se encuentra sobre una de las avenidas principales de El Pueblito. La propiedad consta en planta baja de dos locales comerciales con 1/2 baño cada uno, uno de ellos con bodega, área de estacionamiento para 3 autos y una bodega adicional. En planta alta puede ser utilizada como área de oficinas o departamento independiente. En esta zona se encuentran 2 espacios privados o recámaras con balcón, 1 baño completo, 2 áreas abiertas (una de ellas con balcón), cocineta con alacena, barra, tarja y estufa con horno, así como área de servicio parcialmente techada con fregadero. La planta alta ya cuenta con persianas, instalación para aire acondicionado y cancel de aluminio en el baño. El inmueble cuenta con tinaco, una toma de agua y 2 tomas de luz (una para la planta baja y otra para la planta alta), así como malla ciclónica en el área del estacionamiento. La renta bruta mensual que el inmueble puede generar es de 27,000 MXN aproximadamente según datos de mercado actual y uno de los locales ya se encuentra rentado. El nuevo propietario podría decidir, en común acuerdo con el inquilino, continuar el arrendamiento o terminarlo. La zona donde se ubica está totalmente urbanizada y cuenta con todo tipo de comercios, servicios, zonas recreativas, servicios gubernamentales y centros de salud. Tiendas ancla como Elektra, Farmacias Guadalajara y Oxxo se encuentran a distancia caminable, así como la Unidad Deportiva y el CAM (Centro de Atención Municipal). Si necesitas financiamiento para adquirir esta propiedad, nuestros asesores especializados están disponibles para brindarte orientación sin ningún costo. La propiedad está libre de gravamen. Contáctanos para agendar una visita.

IGran oportunidad de inversión! Edificio en VENTA en Av. Corregidora Norte, Querétaro, con 500 m2 de construcción y 160 m2 de terreno (8 m de frente por 20 metros de fondo) con inquilinos dentro, ofreciéndote una garantía de ingresos desde el primer momento. La propiedad cuenta con 3 niveles y un roof garden. La planta baja cuenta con un patio, un área de laboratorio completamente equipada, con características de primera calidad, como piso epóxico, ventanas interiores inastillables, cancelería de aluminio y un sistema de aire a presión positiva. Además, está subdividido en 4 áreas con tablaroca, lo que brinda flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Este nivel puede adaptarse fácilmente a espacios de oficinas o departamentos para estudiantes o de renta de Airbnb. En caso de que decidas quedarte con el laboratorio como inquilino, este genera una renta mensual de 15,000 pesos mexicanos. En el primer nivel, encontrarás 4 oficinas que también pueden convertirse en cómodos cuartos si así se requiere. Además, cuenta con una sala de juntas o cocineta y 2 baños completos. El tercer nivel ofrece 4 mini departamentos diseñados especialmente para estudiantes o para ser rentados en plataformas como Airbnb. Cada departamento cuenta con su propio baño completo, camas abatibles y cancelería. Los mini departamentos comparten un área de lavado y una cocina. Actualmente estos mini departamentos se encuentran rentados a estudiantes. Además de las características flexibles del edificio, cabe destacar que cuenta con un uso de suelo habitacional con opción a cambio a comercial o mixto, lo que amplía aún más las posibilidades de inversión. El edificio está equipado con todos los servicios necesarios, incluyendo teléfono, internet de fibra óptica, tres tomas de energía eléctrica (110 v, 220 v y 440 v), agua, un tinaco de 1,100 L y una cisterna con filtro de 25,000 L. Adicionalmente cuenta con mosquiteros y persianas de calidad, focos LED, calentador solar, tanque de gas natural y un sistema de alarma contra incendios. La seguridad también es una prioridad, por lo que el edificio cuenta con puertas de seguridad, 28 cámaras de circuito cerrado y un portón automatizado con reja electrificada. Su ubicación es inmejorable, frente a un Oxxo en una zona de usos mixtos (servicios, comercio y habitacional) y a tan solo 2 minutos de Bernardo Quintana a la altura del Parque Querétaro 2000 y a 10 minutos del libramiento Fray Junípero Serra. La propiedad se encuentra libre de gravamen. Si necesitas un crédito para la compra este inmueble, nuestro equipo de expertos estará encantado de asesorarte sin ningún costo y encontrar la mejor opción para ti, de manera que el crédito se pague solo con las rentas que genera el edificio.

DIAZ ORDAZ – EDIFICIO EN VENTA $6,976,000  (UBICADO EN ZONA COMERCIAL CON ALTA PLUSVALIA) Mejor conocido como “Edificio Calderon”, Ubicado sobre la esquina conformada por Boulevard Diaz Ordaz y calle Lerma, a 500m de la glorieta de los niños héroes, este edificio de 3 pisos cuenta con 8 locales comerciales en la planta baja (entre sus clientes actuales se encuentran Estafeta y Fedex), 7 oficinas en el segundo piso, 7 oficinas en el tercer piso y un mezanine entre la planta baja y el segundo piso que puede servir como oficinas administrativas o departamento para el conserje. El total de superficie rentable es de 1,227 metros cuadrados comprobables, los locales comerciales van de los 13m2 a los 76m2 de superficie y las oficinas van de los 25m2 a los 82 m2 generando con esto una renta potencial aproximada de $99,760 tomando como referencia el valor de renta por metro cuadrado de $140 pesos para los locales comerciales ubicados sobre Diaz Ordaz, $100 pesos para los locales comerciales ubicados sobre la calle Lerma y $60 pesos para las oficinas. También incluye un contrato con gobierno del estado para la renta de un espectacular colocado en la azotea de dicho edificio. El valor de avaluó del edificio es $16,219,431 y el valor en base a rentas potenciales a una tasa del 6% de rendimiento anual es $19,952,046. Se tiene un descuento del 40% sobre el valor de avaluó (2017) dando un precio de $9,731,659. Esta excelente propiedad cuenta con: 1,426 m construcción 500 m terreno 8 locales comerciales 7 oficinas en segundo piso 7 oficinas en tercer piso Mezanine de 65 m Ubicado en esquina 30% de descuento sobre valor de avaluó Generación de rentas potenciales de $99,760 Ver video tour aquí https://youtu.be/KmLWgCI---- Mándame un mensaje para más info o para agendar una cita al (462)170----- #Irapuato #BienesRaíces #Real Estate #Inversión #Casa #Irapuato #CasasDeOportunidad #Inversion #Terrenos #TerrenosVenta #Rentas. EasyBroker ID: EB-IT2180

Terreno: 135 m² Construcción: 250 m² MODERNO Planta baja área comercial. El spa cuenta con 3 privados, 2 medios baños, patio de servicio, 2 cisternas con su bomba el tinaco. Servicios gas estacionario en el departamento y la instalación del segundo departamento Entradas independientes para cada departamento y el área comercial. 2 Departamentos cada uno con 2 recamaras, cocina equipada,1 baño completo, área de servicio. Uno de los departamentos tiene una bodeguita y roof garden Espacio para 3 carros chicos y 2 grandes Cada departamento se puede rentar uno en $9,000.00 y el de segunda planta en $10,000.00 por el roof garden, y los locales de planta baja en $15,000.00 Zapata es una colonia a un minuto de fraccionamientos (puerta real, terranova, carlota) y vialidades importantes, zona de escuelas y centros comerciales así como hospitales

Ofrezco edificio en venta irapuato gto zona centro Blvd. Diaz ordaz #2914  Fracc. Jardines de irapuato  Irapuato, gto.  - se ubica al norte de la ciudad, entre edificio de cristal y glorieta de las espigas.  - calles trasversales: -  * calle roble      * av. Escuela médico        Militar - medidas y colindancias:          *  sup. De terreno:                              215.93 mts2         *  sup. De construcción:               1046.00 mts2             * norte: 9.99 mts. Con                Blvd. Diaz ordaz              * sur:    10:03 mts.                      Con fracc. Jardines                 De irapuato              * ote:    22:01 mts.                  Con lote   27              * pte:    21.22 mts.                 Con lote 25               * manzana número: 3              * lote número: 26 - características:        * planta baja y cuatro            Pisos.        * local comercial de            190.00 m2            Con 2 medios baños.         * 8 oficinas de 45.00m2            Con 1 medio baño y            Algunos con privado.         * 4 departamentos de            90.00 m2, 2               Recamaras, 1 baño,            Sala comedor y cocina.         * en azotea área de            Lavado y tendido de            Ropa individual            Para cada            Departamento.         * tanques de gas de            Cilindro en deptos.

Se vende edificio en Irapuato excelente ubicación sobre calle Díaz Ordaz en la colonia Jardínes de Irapuato. con 8 oficinas, 4 departamentos  y 1 local en la planta baja. 216 m2 de terreno.

Excelente edificio

Edificio de 3 niveles, en avenida Díaz Ordaz. Ubicado en zona de oficinas, consultorios, bancos y propiedades comerciales con alto flujo vehicular. Con accceso a transporte público y servicios. Excelente estado de conservación. Estacionamiento interior. Áreas de trabajo con múltiples espacios para archivo. 10 m de frente 21 m de fondo 210 m2 de terreno 198 m2 de construcción