Naves Industriales / Bodegas en Renta en Salitre de San Sebastián, San José Iturbide

Nave Industrial con una superficie de terreno única con uso de suelo industrial, al cual se accesa por carretera 45 d y cuenta con los servicios de agua potable, drenaje y alcantarillado mixto, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas, banquetas y guarniciones de concreto.

Construcción: 5,555 m2 - Oficinas:222 m2 - Altura: Libre 13 m - Andenes: 6 - Patio: Si - Cap. Eléctrica: Subestación 1,500 KVAs - SCI: Si - Seguridad: 24/7 -

VYMSA POLIGONO SAN MIGUEL DE ALLENDE SPEC II AVAILABLE 1Q2023 EDIFICIO INDUSTRIAL CON 6,351 M2 CLASIFICACIÓN "A" (3)

Nave Industrial en Renta en parque industrial San Miguel de Allende, a 12 minutos del centro de la ciudad. Sobre carretera San Miguel de Allende-Querétaro. Parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. En la mejor zona industrial del bajío. -Nave de construcción: 6,351m2 -Terreno: 12,951m2 -Piso de 15cm de espesor. -Altura de 10.33m -Anden de carga: 4. -Rampa de concreto. -57 espacios de estacionamiento. -Seguridad y caseta de acceso las 24 horas.

EXCELENTE BODEGA!!!! - Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). - Amplias áreas verdes. - Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horas del día. - Andenes auto nivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. - Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). - Piso de concreto MR35 con bra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². - Cancel de aluminio perles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor. - Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ½" en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de lámina pintro. - Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

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- Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One)..- Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite)..- Amplias áreas verdes..- Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día.- Andenes auto nivelables..- Amplio patio de maniobras..- Altura libre 7 m..- Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave..- Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto..- Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)..- Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm²..- Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor..- Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido..- Muros: fachada de panel aislado de 1 ½” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro..- Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

Nave Industrial en renta en SMA en parque industrial, construida bajo los mas altos estándares de materiales, las paredes son de tilt-up de concreto, el espesor del piso es de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2, el techo es de lamina KR-18 termo acústico, el porcentaje de skyligth es de 5%, la distancia entre columnas es de 12 x 15 metros, la altura al claro es de 9,75 metros, cuenta con 12 andenes de carga ya construidos y 2 rampas de acceso, el lugar de estacionamiento es de 116 coches, esta inmueble es multi-inquilino.

Nave industrial moderna lista para su uso dentro un parque industrial de primera calidad y muy bien ubicado en la zona metropolitana de Querétaro. La nave es alta (mínimo de 7 metros) con pisos reforzados, luz eléctrica de 15KV. Por su ubicación a 157m de la autopista México / Querétaro es ideal como centro de distribución. El parque industrial tiene un sistema de vigilancia 24/7. Disponibilidad: Naves #1-4 2535m², Naves 13-16 de 1804m². Más opciones disponibles con o sin oficinas y baños..En épocas de crisis todos nos apoyamos, contamos con los protocolos de sanidad e higiene en nuestra oficina y para mostrarte propiedades, o bien podemos atenderte por video llamada.

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL A3. Superficie Total : 6,846.94 m2 Metraje Oficinas: TBD, De acuerdo a.requerimientos.*Costo xM2 $3.95 USD+ IVA.+ Mantenimiento 7%. Construcción: Tiltup , Techumbre Lámina.KR-18 , Lámina traslúcida 6-8 %. Distancia de Bahías 22.46 x 12.00 M, Altura Libre Mínima: 10m. Espesor Losa.de piso: 16 CM Metal fiber dramix , 0 puertas de acceso, 6 andenes, Altura de anden: 1.20 m, Patio de.Maniobra: 36 m2,Estacionamientos autos: 16 ,Trailers 10 , Iluminación oficinas: TBD , Iluminación de la Nave:.Lámparas T5 Ahorradoras de energía. Subestación eléctrica compartida: 500 KWA'S Por nave. Sistema de.protección contra incendios: hidrantes- RTP

RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: DISPONIBLE - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONFIRMAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VEIPIISIX - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO INICIAL: 12,951 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 6,351 M2 - BODEGA: 6,341 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 61.81 M - BAHÍA: 10.20 M X 21.06 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.14 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 4 % - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 3 + 1 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 57 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACR - KVA´S: ACR - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA - ELECTRICIDAD - TELÉFONO E INTERNET - DRENAJE - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA SKU:7050-42FE

Bodega construida dento de un parque industrial a 5 minutos del Parque Industrial Querétaro. La bodega consta de: + Almacén: 589.40 m + Oficina en dos niveles: 90 m + 4 medios baños + 4 medios baños + Rampa  de acceso con cortina metálica enrollable + Andén de carga con cortina metálica enrollable y rampa niveladora de capacidad estática de 30,000 libras + Puerta de acceso de aluminio + Cancelería de aluminio + 12 cajones de estacionamiento El parque cuenta con infraestructura de calidad mundial: - Ubicación estratégica - A 5 min de la Carretera 57 y Parque Industrial Querétaro - A 10 min del Polígono Empresarial San Miguel - A 10 min del norte de la Ciudad de Querétaro - Áreas verdes - Mano de obra capacitada y disponible en los alrededores - Sub-estación eléctrica - Instalaciones subterráneas - Carriles de aceleración - Vialidades de 4 carriles - Barda perimetral - Vigilancia las 24 horas - Red de canales pluviales - Pozo con tanque elevado - Planta de tratamiento de aguas residuales - Telefonía y comunicación con fibra óptica Visitas previa cita

Bodega de 1,450 m2 construida sobre un terreno de 2,100 m2, dentro de parque industrial, con acceso a la carretera Querétaro - San Miguel de Allende y Querétaro - San Luis Potosí. La bodega constará de: + Oficina, en dos niveles: 94.00 m2 + 4 medios baños + Altura mínima: 7 mts, Altura máxima: 9 mts + 2 rampas de acceso con cortina metálica enrollable + 2 andenes de carga con cortina metálica enrollable y rampa niveladora de capacidad estática de 30,000 libras + Puertas de acceso de aluminio + 2 puertas de emergencia + Cancelería de aluminio + 12 cajones de estacionamiento + Piso de concreto de 15 cms de espesor, MR 40, con capacidad de carga de 3.5 ton / m + Energía eléctrica: 9 KVA‘s +  Fecha de entrega: Jul 2023 El parque cuenta con infraestructura de calidad mundial: - Ubicación estratégica - A 3 min de la Carretera 57 y Parque Industrial Querétaro - A 10 min del Polígono Empresarial San Miguel - A 10 min del norte de la Ciudad de Querétaro - Áreas verdes - Mano de obra capacitada y disponible en los alrededores - Sub-estación eléctrica 3,000 KVA's - Instalaciones subterráneas - Carriles de aceleración - Vialidades de 4 carriles - Barda perimetral - Vigilancia las 24 horas - Red de canales pluviales - Pozo con tanque elevado - Planta de tratamiento de aguas residuales - Telefonía y comunicación con fibra óptica - Uso de suelo: Industria ligera Visitas previa cita

Bodega industrial en renta en Parque Industrial Buenavista sobre carretera a San Miguel de allende. A 5min de la carretera 57, y 10 min de Juriquilla. Parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. Características: -792m2 de construcción. -1,245m2 de terreno -7m/8.5m de altura. -Concreto mr 40 que trabaja a la flexión. Con fibra de polipropileno. -Espesor de 15cm. -7 KVAs de energía. - Andenes con rampa - Rampa para el ingres - Salidas de emergencia - Construcción de primera

Bodega en Renta en Poligono Empresarial Buenavista frente a la carretera Queretaro-San Miguel de Allende, la misma que puede ir a la CDMX., Parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. - Superficie: 1,300 m2 - Oficina: 30 m2 - 2 medios baños - 2 rampas de acceso con cortina metálica enrollable - 2 andenes de carga con cortina metálica enrollable y rampa niveladora de capacidad estática de 30,000 libras - Altura mínima: 6 mts - Altura máxima: 7.40 mts - Puertas de acceso de aluminio - Cancelería de aluminio - 20 cajones de estacionamiento PARQUE INDUSTRIAL -Sub-estación eléctrica / Instalaciones subterráneas -Carriles de aceleración / Vialidades de 4 carriles -Barda perimetral / Vigilancia las 24 horas -Red de canales pluviales / Pozo con tanque elevado -Planta de tratamiento de aguas residuales -Telefonía y comunicación con fibra óptica

BR-100-2334 Bodega: 4,260 m2 (3 módulos contiguos) Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (puede rentarse desde un módulo en adelante, sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 3 andenes de carga y 3 rampas de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2335 Bodega: 1,415 m2 (opción de rentar hasta 8,521 m2 según disponibilidad). Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (puede rentarse desde un módulo en adelante, sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 1 andén de carga y 1 rampa de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2333 Bodega: 8,521 m2 (divisible en 6 módulos de 1,415 m2 cada uno aproximadamente). Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 6 andenes de carga y 6 rampas de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Bodega en pre-renta en San Miguel de Allende Guanajuato. GPS Disponible en noviembre 2023 Altura de 7 metros de altura, 1 Anden de carga 5 rampas de acceso Firme de concreto F'C=250 KG/CM2 , T.M.A. 3/4", Malla electrosoldada 6X6-4/4, Acabado pulido Block solido para el primer metro en paredes hasta primer metro de altura. 14 lugares de estacionamiento Medidas aprox 71m fondo 18.55m largo 60m frente Precio por M2 es de $85 M.N. 6 módulos disponibles de aprox 200m2 c/u M2 totales de 1,162 m2 Características por módulo 2 Medios baños por módulo Acceso peatonal 1 rampa 2 lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-NW3180. EasyBroker ID: EB-QC4776

Bodega en pre-renta en San Miguel de Allende Guanajuato. GPS Disponible en noviembre 2023 Altura de 7 metros de altura, Firme de concreto F'C=250 KG/CM2 , T.M.A. 3/4", Malla electrosoldada 6X6-4/4, Acabado pulido Block solido para el primer metro en paredes hasta primer metro de altura. Medidas aprox 11m fondo 18.55m largo M2 totales 204.42m2 Precio por M2 es de $85 M.N. más IVA Precio 17,375.7 más IVA 6 módulos disponibles de aprox 200m2 c/u Características por módulo 2 Medios baños por módulo Acceso peatonal 1 rampa 2 lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-NW3239. EasyBroker ID: EB-QC4751

Naves Industriales AAA Subdividible desde 4,000 m2 Superficie Total de las naves 8,000 m2 Superficie Total de terreno: 15,500 m2 Área disponible: 8,000 m2 Subdividible desde: 4,000 m2 Cuentan con: • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Precio: $6.10 USD/M2/MES Mantenimiento: $0.30 USD/M2/MES Nota: Entreja junio 2024 Encuentra más propiedades en: www.grupoinmobiliarioelite----

Renta de bodega industrial en parque industrial a un lado del Parque Querétaro, con salida rápida a la carretera 57 Qro- San Luis Potosí, de la carretera San Miguel de Allende -CDMX y de la carretera 500 que va al aeropuerto. En la zona de Santa Rosa Jauregui, Montenegro, etc. Parque industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. - Terreno de 569m2 - Construcción de 494m2 - Altura mínima de 6 m. - Instalación eléctrica 5 kVA. - Cortina de lámina Pintro Cal 24. - Piso de concreto MR 35 con fibra estructural. - Iluminación LED. - Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 - Estructura de acero según codigos vigentes. - Cancelería de aluminio y cristal Tintex. - Panel en fachada según diseño. - Muro de colindancia (Block hasta 2.50Mt)/Tablaroca>2.50 Mt) - Uso de suelo industria media - ligera.

Nave industrial de 15000 m² • Superficie de terreno: 25000 m² • Docks: 12 • Rampas de acceso: 4 • Oficinas: según requerimiento • Energía: factibilidad con CFE y subestación privada • Nueva, a estrenar • Cajones de estacionamiento: 60

Nave de 21,667m2 de terreno y 13,080m2 de construcción. El parque cuenta con Amplias avenidas en concreto más banquetas. Seguridad 24 horas, a pie de la carretera estatal 100, Contamos con toda la infraestructura eléctrica, agua, gas y sistema contra incendios, subdividible desde 3,800 m, oficinas construidas a la medida, estacionamientos para oficinas y personas, 1 anden por cada 1,000 metros arrendados, 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. La nave se entrega en diciembre de este 2023, el precio de renta es de US $5.80 m2 mensual más mantenimiento, más IVA y se renta por un mínimo de 3 años.

Excelente bodega en renta en Querétaro. Cuenta con: Subdivididle desde 4,000 m. • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m . • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario

•SUPERFICIE DE NAVE: 10,000 M2 •ESPACIO DE OFICINAS: TBD M2 •TIPO DE CONSTRUCCIÓN: TILT UP •TECHUMBRE: LAMINA KR-18 •ALTURA LIBRE MINIMA: 10 MTS •ESPESOR DE LOSA DE PISO: 16 CM •ANDENES: 6 •ALTURA DE ANDEN:1.20 MTS •PATIO DE MANIOBRA: 36 M •ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS:16 •ESTACIONAMIENTO PARA TRAILERS:10 • SUBESTACIÓN ELECTRICA COMPARTIDA: 500 KVA´S

Nave industrial en Renta en Parque industrial Querétaro, con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. Parque frente en esquina frente a la carretera Querátaro-San Luis Potosí y la carretera que va de Cdmx a San Miguel de Allende. A sol o20 minutos del centro de la ciudad, en la zona industrial mas grande del estado. - Construcción de 4,000 m2. - Oficinas construidas a la medida. - Estacionamientos para oficinas y personal. - Altura promedio de nave de 11 metros. - Muros de concreto “tilt up”. - Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m - Sistema de red contra incendio. - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. - 4 andenes de carga. - 4 rampa de concreto para ingresar a la nave.

Nave de 18,479m2 de terreno y 11,200m2 de construcción. El parque cuenta con Amplias avenidas en concreto más banquetas. Seguridad 24 horas, a pie de la carretera estatal 100, Contamos con toda la infraestructura eléctrica, agua, gas y sistema contra incendios, subdividible desde 3,800 m2, oficinas construidas a la medida, estacionamientos para oficinas y personas, 1 anden por cada 1,000 metros arrendados, 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. La nave se entrega en diciembre de este 2023, el precio de renta es de US $5.80 m2 mensual más mantenimiento, más IVA y se renta por un mínimo de 3 años.