Lotes / Terrenos en Venta en Concepción de Abajo, San José Iturbide

Parque industrial con venta de terrenos industriales de diferentes superficies con todos los servicios para todo tipo de industria. La estratégica localización del parque sobre la carretera 57, en el centro de méxico, en el corazón de la industria automotriz, resulta ser la mejor alternativa para una conveniente importación, exportación y optimización de logística de mercancía y materias primas. Aunado a sus ventajas de ubicación, resalta la disponibilidad de fuerza laboral en la zona ya que la fuerza laboral de guanajuato es la más grande de la región, con más de 5.7 millones de personas donde la fuerza laboral de técnicos calificados se obtiene en un radio de 30 kilómetros. El parque cuenta con infraestructura de vanguardia:  - las avenidas principales dentro del parque son cubiertas de concreto hidráulico y carpeta asfáltica en calles secundarias. - un sistema de pozos abastecen de agua a las factorías con capacidad total de 2.5 m m³ por año. - dos conexiones a gasoductos permiten el abastecimiento de gas natural en el parque. Un tercer gasoducto está en construcción. - espuela de ferrocarril disponible y operada por kcsm (ciudad de méxico - laredo texas). - planta de tratamiento de agua con 10 ltr/seg. Una segunda planta está en construcción (20 ltr/seg). - un sistema de vigilancia instalado en los accesos del parque las 24 horas del día, así como el patrullaje constante dentro del parque proporcionan seguridad en todas sus áreas. - telefonía, internet de banda ancha y fibra óptica son suministrados por alestra y telmex. - una exclusiva estación de bomberos y paramédicos están en alerta todo el tiempo. - sistema de generación eléctrica 100% renovable y favorable al medio ambiente, generando energía eléctrica suficiente para 350 lámparas de 120 watts. - subestación eléctrica de 30 mkva's, expandible a 60 mkva's y líneas de distribución en 34.5 kva's, cualquier factoría se puede conectar a 115 kva's, sin dificultad. - exclusiva oficina de operaciones para atender a clientes, proveedores y administración general del parque en un entorno de servicios adicionales como cafetería, bancos y tiendas de conveniencia. Una evaluación de incentivos estatales de apoyo con el gobierno del estado de guanajuato se realiza conjuntamente con las empresas interesadas en instalarse en el parque. Vialidades y área de servicios: 30.50 has Superficie disponible: 121.48 has Uso de suelo: industria pesada Coeficiente de ocupación del suelo: 60% Disponibilidad inmediata El precio publicado es por m² Recorridos con previa cita.

Parque industrial con venta de terrenos industriales de diferentes superficies con todos los servicios para todo tipo de industria. La estratégica localización del parque sobre la carretera 57, en el centro de méxico, en el corazón de la industria automotriz, resulta ser la mejor alternativa para una conveniente importación, exportación y optimización de logística de mercancía y materias primas. Aunado a sus ventajas de ubicación, resalta la disponibilidad de fuerza laboral en la zona ya que la fuerza laboral de guanajuato es la más grande de la región, con más de 5.7 millones de personas donde la fuerza laboral de técnicos calificados se obtiene en un radio de 30 kilómetros. El parque cuenta con infraestructura de vanguardia:  - las avenidas principales dentro del parque son cubiertas de concreto hidráulico y carpeta asfáltica en calles secundarias. - un sistema de pozos abastecen de agua a las factorías con capacidad total de 2.5 m m³ por año. - dos conexiones a gasoductos permiten el abastecimiento de gas natural en el parque. Un tercer gasoducto está en construcción. - espuela de ferrocarril disponible y operada por kcsm (ciudad de méxico - laredo texas). - planta de tratamiento de agua con 10 ltr/seg. Una segunda planta está en construcción (20 ltr/seg). - un sistema de vigilancia instalado en los accesos del parque las 24 horas del día, así como el patrullaje constante dentro del parque proporcionan seguridad en todas sus áreas. - telefonía, internet de banda ancha y fibra óptica son suministrados por alestra y telmex. - una exclusiva estación de bomberos y paramédicos están en alerta todo el tiempo. - sistema de generación eléctrica 100% renovable y favorable al medio ambiente, generando energía eléctrica suficiente para 350 lámparas de 120 watts. - subestación eléctrica de 30 mkva's, expandible a 60 mkva's y líneas de distribución en 34.5 kva's, cualquier factoría se puede conectar a 115 kva's, sin dificultad. - exclusiva oficina de operaciones para atender a clientes, proveedores y administración general del parque en un entorno de servicios adicionales como cafetería, bancos y tiendas de conveniencia. Una evaluación de incentivos estatales de apoyo con el gobierno del estado de guanajuato se realiza conjuntamente con las empresas interesadas en instalarse en el parque. Vialidades y área de servicios: 30.50 has Superficie disponible: 121.48 has Uso de suelo: industria pesada Coeficiente de ocupación del suelo: 60% Disponibilidad inmediata El precio publicado es por m² Recorridos con previa cita.

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Gran oportunidad para adquirir un terreno de 7.3 Hectáreas frente al Parque Opción y a pie de carretera, ubicado en el kilómetro 57 de la carretera Querétaro - San Luis Potosí. Pide que te enviemos el video para que puedas apreciar la excelente ubicación que tiene. Es el mejor precio de la zona ya que todos los demás terrenos disponibles los venden a más de 5 mil pesos el m2. Este terreno cuenta con Título de Propiedad, un solo dueño y listo para escriturar. Es perfectamente viable el uso de suelo Industrial por lo que es un terreno ideal para construir un pequeño Parque Industrial o Bodegas industriales. Pide que te enviemos el video para que puedas apreciar la excelente ubicación que tiene. Al adquirir esta propiedad el dueño está dispuesto a vender un segundo terreno cercano que mide 8 Hectáreas a menos de la mitad de este precio (este último no se encuentra a pie de carretera).

77 HECTAREAS EN VENTA AL LADO DE PARQUE INDUSTRIAL  COLINDA EN DOS DE SUS LADOS CON  VIA DE TREN  KANSAS CITY  SOUTHERN FRENTE A LA CARRETERA MAS IMPORTANTE DE LA REPUBLICA  CARRETERA FEDERAL 57 A 44 MIN DE QUERETARO  A 1 HORA 45 MINUTOS A SAN LUIS POTOSI  TOTALMENTE PLANO  USO DE SUELO INDUSTRIAL  POZO DE AGUA DE 6" CARACTERÍSTICAS   ?POLÍGONO 1 : 23 HECTÁREAS - 840 METROS DE FRENTE DE CARRETERA   ?POLÍGONO 2: 54 HECTÁREAS   - 1000 METROS DE FRENTE DE CARRETERA   - 550 METROS DE FRENTE DE VÍA DE TREN KANSAS CITY SOUTHERN (OESTE)   - 535 METROS DE FRENTE DE VÍA DE TREN KANSAS CITY SOUTHERN (SUR

Terreno en venta con vocación Industrial de 74 Hectáreas con Concesión de Agua Vigente, colinda con el Parque Industrial Opción ubicado en San José Iturbide, Guanajuato. Datos Específicos del Terreno: Superficie: 74,067 hectáreas  Descripción del Inmueble: Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores industriales. Con una superficie plana de forma irregular, este terreno cuenta con una concesión de agua vigente y colinda con el Parque Industrial Opción. Además, se encuentra a tan solo 1200 metros de la carretera 57, lo que facilita el acceso a las principales vías de transporte. El uso de suelo es agrícola con vocación industrial, lo que lo hace perfecto para una variedad de proyectos industriales y de manufactura. Además, dispone de un transformador de 45 KVAs, lo que facilita la conexión a la red eléctrica. Precio: Precio por metro cuadrado: $45.00 USD Precio de Venta Total: $3,333,015 USD Estado de Propiedad: Este terreno se encuentra escriturado y libre de gravamen,  con vocación Industrial, con el predial al corriente hasta el año 2023. Además, cuenta con un título de concesión de agua válido hasta noviembre de 2030, lo que asegura el suministro de agua necesario para cualquier tipo de desarrollo industrial. Favor de Contactarnos: Para confirmar el metraje disponible y obtener información actualizada, le recomendamos ponerse en contacto con uno de nuestros asesores. Tenga en cuenta que el precio está sujeto a cambios. Esta es una oportunidad para adquirir un terreno industrial con acceso a agua y una ubicación estratégica en una de las áreas industriales más importantes de la región. EasyBroker ID: EB-NO4972

Invierta en una gran opción de negocio: Terreno frente al parque Opción, listo para escriturar, 39,931.26 m2, listo para inversión, con frente a la carretera a San Luis Potosí - Querétaro, gran acceso a servicios, listo para entrar, esta a pie de carretera. $350.00 el m2

Terreno con gran ubicacion, frente al parque industrial opcion, con 619 m de frente a pie de la carretera 57, listo para escriturar y empezar a hacer negocio, terreno plano con dos accesos, frente al retorno, esta de San Luis Potosi a queretaro, super precio. 13.77 has. A $350.00 pesos m2.

Terreno La Fragua, de 1178 m² es terreno de uso mixto, ya que puede ser usado como comercial y/o habitacional, además cuenta con factibilidad del servicio de agua y electricidad. Se recomendaría la instalación de fosa séptica. Terreno La Fragua, cuenta con extraordinaria ubicación ya que se puede llegar tanto por Dr Mora, por la Comunidad La Fragua o directamente por la Autopista 57 Querétraro, SLP, a la altura del km. 56, de igual modo tiene la ventaja de que se localiza a un costado del Parque Industrial Opción y de manera muy cómoda a unos cuantos metros tiene uno de los 3 accesos con los que cuenta el parque. De tal modo que se puede entrar y/o salir, hasta caminando. Dentro del Parque Industrial que se localizan cerca de 33 empresas, siendo algunas del ramo Aeroespacial, Automotriz, Electrodomésticos, Línea Blanca & Electrónicos, Industria 4.0, Inversiones, Economía & Infraestructura, Logística, Manufactura y Gestión de la Producción, Metalmecánica, así como Alimenticio y Farmaceutico, teniendo cada una gran cantidad de personal a las cuales les podrás brindar tus servicios ya que requieren cerca su Vivienda, así como, tiendas de conveniencia, farmacias, talleres mecánicos en fin, un sin número de necesidades. Este terreno es apropiado para construir tanto 2 o 3 naves, como bodegas, 3 o 4 locales comeriales, así como 3 o 4 depas. Quarzo Bienes Raíces, te apoyará para realizar tu proyecto de construcción, así como orientarte en la tramitología de tu crédito bancario, permisos municipales y estatales. Las medidas y colindancias son las siguientes: al Oriente el frente 21.50m, al Norte 51m, al Sur 53m y al Poniente el cual es camino vecinal tiene una medida de 21.5. dando un total de 1,178m2 Llama, envía mail o un WhatsApp y con gusto programamos cita para mostrarle el Terreno La Fragua antes de que te lo ganen!

Lotes para naves industriales - worldport industrial park - San José de Iturbide, gto. Lotes de 1.2 a 2.5 hectáreas Precio de salida: $65 usd/m2 INDUATRIAL LAND at WORLDPORT Industrial Park; San José Iturbide, GUANAJUATO - MEXICO Preció: $65 USD / m2 $10 USD / sq.ft.

Rancho de Tierra Fértil / Pegado a Zona industrial Cuenta con 4 Pozos de agua de 3 y 6 pulgadas (activos uno de 3 y uno de 6”)  Un estanque de agua para riego.  A 1 km de carretera QRO - SLP 35 Hectareas. Totalmente plano.  Cuenta con electricidad  ESCRITURADO  REINVENTING YOURSELF

Lote industrial disponible en parque ubicado al norte de Querétaro, a tan solo 900 metros de la Carretera 57, que destaca por su accesibilidad excepcional. La disponibilidad de suministro eléctrico es esencial para garantizar un entorno industrial competitivo, donde ofrece una capacidad actual de 20 MVAs. Características destacadas: Red de abastecimiento de agua. Conexión a gas natural. Sistema integral de drenaje y alcantarillado pluvial. Servicio de seguridad y mantenimiento operativo las 24 horas, los 7 días de la semana. Una extensión de 1.6 kilómetros de frente con la línea principal de KCSM. Infraestructura de fibra óptica. Suministro de energía eléctrica en alta y media tensión. Instalaciones para el tratamiento de aguas residuales. Estas características hacen de este parque industrial una opción atractiva y funcional para el desarrollo de actividades industriales, brindando las condiciones necesarias para un ambiente productivo y eficiente. EasyBroker ID: EB-PJ6896

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Ref: NEX-174823 TERRENO EN VENTA UBICADO EN LAS ADJUNTAS A CINCO MINUTOS DE SANJOSE ITURBIDE, CERCA DE LOS TEPOZANES, EN GUANAJUATO. Este terreno cuenta con 61,533 m2. en una superficie Poligonal totalmente plana. Se anexa plano de trazo.EN NEXIMO TENEMOS UN EQUIPO ESPECIALISTA EN CRÉDITOS HIPOTECARIOS, NOSOTROS TE ASESORAMOS SIN COSTO.Las Adjuntas es una zona en crecimiento económico constante a 5 minutos del Centro de San José Iturbide, Guanajuato contando con vías de comunicación de primer orden la autopista México Querétaro y carretera constitución, salida a San Luis De la Paz y vía de segundo orden el Libramiento Poniente.Las Adjuntas de San José Iturbide, se encuentra a una hora de San Miguel de Allende Guanajuato y a 50 minutos de Santiago de Queretaro Centro.Se encuentra dentro de la zona Industrial.También se encuentra muy cerca del Balneario Acqua Bela, El Paraiso del Titanic. ETC. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

𝙊𝙋𝙊𝙍𝙏𝙐𝙉𝙄𝘿𝘼𝘿 𝘿𝙀 𝙉𝙀𝙂𝙊𝘾𝙄𝙊 𝙀𝙉 𝙇𝙀𝙊𝙉 𝙂𝙏𝙊 𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 𝙋𝙍𝙀𝙎𝘼 𝙄𝙂𝙉𝘼𝘾𝙄𝙊 𝘼𝙇𝙇𝙀𝙉𝘿𝙀 𝙀𝙓𝘾𝙀𝙇𝙀𝙉𝙏𝙀 𝙐𝘽𝙄𝘾𝘼𝘾𝙄𝙊𝙉 𝙍𝙊𝘿𝙀𝘼𝘿𝙊 𝘿𝙀 𝙋𝙍𝙊𝙔𝙀𝘾𝙏𝙊𝙎 𝘿𝙀 𝙂𝙍𝘼𝙉 𝙋𝙇𝙐𝙎𝙑𝘼𝙇𝙄́𝘼 𝙄𝙉𝙁𝙊𝙍𝙈𝙀𝙎 𝙔 𝘾𝙄𝙏𝘼𝙎 📲477159----

*Escriturado  *Dimensión: 3,100m2 (se pueden ender hasta 5,500m2)  *Terreno regular y plano  *En San Diego de las Trasquilas  *A 5 minutos de San José Iturbide  *A 400mts de la carretera a San José Iturbide  *$650 x m2

32 HECTáREAS EN CARRETERA SLP QRO 187 m2 DE PIé DE CARRETERA ESCRITURADAS TERRENO PLANO SIN AFECTACIONES A LA ENTRADA DE SAN JOSé IGURBIDE ENFRENTE A PALMOLIVE

Se vende impresionante terreno de 139 hectáreas en San José Iturbide, Guanajuato. Este terreno cuenta con cinco pozos de agua con concesiones actualizadas (672,00 metros cúbicos de agua al año), luz eléctrica, y aunque actualmente solo cuenta con uso de suelo exclusivamente agrícola; su ubicación estratégica, proximidad a centros urbanos importantes y la facilidad de acceso junto con la amplia extensión del terreno permiten una gran flexibilidad para la realización de todo tipo de proyectos inmobiliarios de gran escala. EasyBroker ID: EB-OT4000

El predio se entrega con uso de suelo  Industrial  Tiene Acceso directo sobre la  carretera estatal a Mineral de Pozos   Acceso directo sobre carretera estatal  Galomo – Carretera federal 57, a tan  solo 8 km de la federal.   Camino municipal asfaltado hacia  comunidad viborillas  Pozo de agua con concesión vigente  hasta el 2024, con derecho a prorroga  de extensión por los próximos 10  años.  Documentación en regla Terreno  60 hectareas PLANAS con 2 vias de acceso carreteras asfaltadas   USO DE SUELO INDUSTRIAL EN TRAMITE <SOMOS INMOBILIARIA CON CERTIFICACIÒN Y LICENCIA

Excelente oportunidad para invertir en bonito terreno de 28,675 metros a 15 minutos de San Miguel Allende, Gto. Se encuentra en Corral de Piedras, Gto. Zona con mucho potencial y desarrollo por la cercanía con el Parque Industrial de San Miguel Allende. Posee uso de suelo rústico, ideal para un desarrollo de cabañas, bodegas, casa de campo, salón de fiestas. Hermosa vista en zona muy tranquila. Cuenta con escrituras y servicios de agua y luz a 10 metros de distancia. EasyBroker ID: EB-EQ6922

TERRENO EN VENTA EN CORRAL DE PIEDRAS DE ARRIBA, SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO $150.00 por/m2 Dos FRACCIONES EN VENTA Fracción 1: 1 Hectárea Fracción 2; 2,86hectárea Completamente Planos Servicios: Agua Luz * A menos de 10metros Excelente oportunidad para invertir en bonitos terrenos de 28,675 metros cuadrados y de 10,000 metros cuadrados. A 15 minutos de San Miguel Allende, Gto. Se encuentra en Corral de Piedras, Gto. Es una zona con mucho potencial y desarrollo por la cercanía con el Parque Industrial de San Miguel Allende. Posee uso de suelo rustico. Ideal para un desarrollo de cabañas, bodegas, casa de campo, salón de fiestas, cultivar o lo que se les pueda ocurrir. Hermoso paisaje y zona muy tranquila. Cuenta con escrituras y servicios de agua y luz a 10 metros de distancia. Fracción 1: $1,500,000.00 Fracción 2: $4,290,000.00

VENTA TERRENO 10 HAS SAN JOSE ITURBIDE GTO PERIMETRADO CON áRBOLES 10 HAS ESCRITURADAS AGUA 240000 lts

Corral de piedra de arriba es un lugar donde puedes vivir o invertir en un terreno que te brinda la tranquilidad y armonía, con increíbles vistas a las montañas y alrededores, asi como las puestas de sol impresionantes. ¿Por qué invertir en corral de piedra de arriba?: Por que estas a 10 Km del polígono empresarial. Porque el camino que transitas es de asfalto, y solo 1 km de terracería que conecta al terreno. ¿Y qué crees? El precio es increíble que difícilmente encontraras otra oportunidad igual. Sí te gustaría saber más sobre esta propiedad u otra en esta ciudad, contáctanos será un gusto conocerte.

TERRENO AGRÍCOLA E INDUSTRIAL EN VENTA.  - zona agrícola e industrial.  - Superficie: 35 Hectáreas  - Terreno plano - fácil acceso a carretera 57  - a 1 km del parque industrial OPCIÓN  - cuenta con 4 Pozos de agua, 3 Pozos de 3” y uno de 6” (activos uno de 3 y el de 6)  - cuenta bordo de agua para riego  - cuenta con Electricidad.  - escriturado.  - Ideal para parque industrial y/o siembra, tierra fértil.  - Precio: $85,000,000 REINVENTING YOURSELF

Terrenos en venta dentro de Parque Industrial el cual cuenta con un sistema de tuberías de hormigón con pozos de inspección conectados a la planta de tratamiento de aguas. -Calles en excelentes condiciones y conexión ferroviaria. -Almacenamiento y regularización de agua con acceso a 5 mil metros cúbicos. -Parque ecológico. -Drenaje sanitario. -Planta de tratamiento de residuos. -Subestación eléctrica. -Helipuerto y área deportiva. -Servicio de gas natural. -Paneles solares generadores del sistema eléctrico 100% renovable y amigable al medio ambiente. -Servicios de telefonía. -Internet y banda ancha desde una subestación interior. -Cafetería. -Tienda de conveniencia. -Cajeros automáticos. Disponibilidad de terrenos y servicios inmediatos, el precio de venta es desde USD 80.00 por m2 (metros cuadrados), más mantenimiento. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-LG8165

Superficie: 7,523.20 m2 - ubicación: - carretera constitución a san josé iturbide. - a un costado de papel internacional de méxico "inland" - a 400 mts de mission hills s.a. De c.v. - a 2km de san jose iturbide - 20°58'53.1"n 100°24'57.1"w *información general. - terreno rústico sin construcciones. - superficie predominantemente plana. - 108.50 m de frente a carretera. - 2 esquinas. - ubicación inmejorable. Precio por metro cuadrado $3,200.00 x m2

El terreno es escriturado, con acceso a servicios de agua y luz, tiene una superficie plana, con entrada de 171.70 metros sobre calle, es ideal para invernaderos, bodegas o lotificación La Alameda, es una Comunidad que cuenta con todos los servicios, tiene una ubicación privilegiada ya que se encuentra ubicada entre las zonas de mayor crecimiento y conecta con la carretera Querétaro-San Luis Potosí, así como a 30 minutos del libramiento a la CDMX Se encuentra a tan solo 10 minutos del Parque Opción, Guanajuato (1 hora San Miguel) y 30 minutos del Parque Industrial Querétaro (1 hora de Querétaro Centro)

*Dimensión: 48,637 m2 *Frente: 220 m de frente *A pie de carretera *Titulo de propiedad - todos los papeles en regla *Terreno regular *A 2 minutos de Planta de Colgate y Porcelanite *A 10 minutos del Parque Industrial Querétaro *A 10 minutos del Parque Opción *Precio: $800 x m2

Venta de Terrenos en Cumbres de San Miguel de Allende Aprovecha esta oportunidad para invertir en San Miguel de Allende pueblo mágico. San Manuel de Allende es uno de los pueblos mágicos con major atracción turística del país gracias a sus calles con estilo arquitectónico barroco y su aporte cultural gastronomía y belleza. El fraccionamiento Cumbres de San Jorge se entrega cituado a 2 km del centro y plaza de San Miguel. Este desarrollo cuenta acceso controlado barda perimetral con malla electrificada vigilancia 24/7 servicios ocultos y casa club. *Casa Club San Jorge Al vivir en este fraccionamiento podrás disfrutar de las amenidades de su casa club. Las cuales son alberca con chapotiadero chancha de padel juegos infantiles asadoo terraza y salón de usos múltiples. Terrenos de 210 m2 Una de las ventajas de comprar con nosotros es que contamos con financiamiento y modelos para la constitución de su casa. Además de system de administración de rentas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única y convertir tus sueños en realidad. *Se aceptan todas las formas de pago y créditos. *El mobiliario y las fotografias son sólo ilustrativas. *Propiedad en libertad de gravamen. *Anuncio vigente del al 7/11/2023 *En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales FK4. EasyBroker ID: EB-NO8889