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Casa de campo con 9 habitaciones cada una con baño, terraza, alberca, canchas de volley ball, cocina equipada, area de juegos infantiles, Bar, Bodega. Negociable el precio.

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Rancho en venta en el municipio de Dolores Hidalgo en Guanajuato, cuenta con una superficie de 182 Ha, de las cuales 165 son agrícolas y 17 Ha son de agostadero. Cuenta con 2 pozos de agua, uno de 8 pulgadas y otro de 6 pulgadas. Concesión de agua de 880,000 m3 para los dos pozos, propiedad privada. El precio de venta es de $650.000 por hectárea. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LV6032

CASA EN VENTA EN PRIVADA LOMAS DEL PEDREGAL. PRIVADA CON VIGILANCIA LAS 24 HRS AREAS VERDES, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, ACCESO CONTROLADO. 178 MTS DE TERRENO 225 MTS DE CONSTRUCCION 3 RECAMARAS LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, SALA, COMEDOR Y COCINA INTEGRAL EQUIPADA Y BASTANTE AMPLIA, JARDIN, CUARTO DE LAVADO Y CUARTO DE SEVICIO, HALL DE TV, TERCER PISO CON ROOF GARDEN Y UNA BODEGA MUY AMPLIA. PRECIO DE VENTA: $6'250,000 ( seis millones doscientos cincuenta mil pesos 00/100mn).

CASA EN VENTA LA VALENCIANA T.328.09 m2 Frente 10.00 m Fondo Li 33.53 m Ld 32.00m Construcción 283.00m2 P.alta 145.09m2 P.baja 137.91 m2 PLANTA BAJA ◼️Cochera 2 autos semitechada ◼️Sala y comedor ◼️ 1/2 baño ◼️Cocina integral con barra ◼️Cuarto de servicio y pasillo lateral de servicio ◼️Bodega ◼️Jardín c/riego auto ◼️Acceso a parque lineal PLANTA ALTA ◼️Recamara principal con vestidor y baño completo ◼️Sala tv ◼️ Recámara secundaria con baño completo y vestidor ◼️Baño completo y vestidor con balcón. $ 8,500.000.00

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TERRENO: 12 ha (120,000 m2) CONSTRUCCION: Casa principal de 280 m2 y 372 m2 en 3 bodegas Hermoso rancho en venta, ubicado en Dolores Hidalgo Guanajuato, cerca de Río Laja, a 25 minutos de San Miguel de Allende. Con una extensión de 12 hectáreas en terreno plano, libre de fertilizantes; cuenta con suficiente agua para riego y tierras óptimas para cultivo (10 ha cultivables), puede operar tanto para siembra agrícola orgánica, como para ganadería, crianza de animales, incluso para construcción de villas vinícolas o algún otro proyecto inmobiliario. Actualmente activo, está a pie de carretera con dos accesos. Primordialmente, se realizan cultivos agrícolas con riego rodado, además de cosechar el producto de más de 500 árboles entre frutales y de otras especies. Tiene una bella y funcional casa principal en excelente estado de conservación con todos los servicios modernos tales como conexión a internet y buena señal para uso de celular. EL Rancho cuenta con: • Pozo a 40 metros de profundidad y diámetro de salida de 4 pulgadas, con título de concesión vigente para 72 mil m3 anuales y subsidio para pago del consumo del líquido. • 2 bordos para captación y almacenamiento de agua de lluvia. • Alberca que actualmente se utiliza para el mismo fin. • 2 cisternas (35 y 5 mil litros). • Más de 500 árboles frutales. • Caballerizas y corrales para animales. • Caminos empedrados y de terracería. • Maquinaria de operación incluida. Casa Principal de 280 m2 Impecable casa de 1 nivel con techos doble altura, de estilo campestre-moderno. Cuenta con 3 recámaras amplias e independientes, ya que el patio central con áreas de descanso divide al área social de las habitaciones, cada una con closet y baño; la alcoba principal tiene vestidor. Todos los interiores con grandes ventanales que proporcionan buena iluminación y calidez natural, así como vistas espectaculares. Sala con chimenea, amplio estudio, medio baño de visitas, comedor, cocina equipada, alacena, antecomedor, bodega y cuarto de lavado. Toda la casa está cubierta con acabados de buena calidad y es sumamente confortable. Adicionales • 1 bodega de 180 m2 • 1 bodega de 155 m2 • 1 bodega de herramientas de 37 m2 • Baños para los trabajadores Excelente oportunidad, sólida inversión con futuro. PLOT OF LAND: 120,000 sq mt (29.6 acres) BUILDING: • Main: 280 sq mt (334.88 sq yd) • Warehouses (3): 372 sq mt (444.91 sq yd) Gorgeous organic farm for sale, located in Dolores Hidalgo, Guanajuato, close to Laja river, just 25 minutes from San Miguel de Allende. 29.6 acres of flat land, 24.71 of them available as farmland, fertilizers free, optimal for organic crops, may also work for breeding stock, cattle raising, vineyards or even for a real state project. Currently producing mainly as farmland with wheel move irrigation, has more than 500 trees (including fruit trees). Main house is really beautiful and functional, in excellent conditions, counts with all services including internet access and good mobile signal strength. Features: • 40 mt (131 ft) depth water well, 4 in. distribution pipe. Current concession entitlement for 72,000 cu mt/year (94,072 cu yd /year), consumption partly subsidized by government. • 2 small reservoirs for harvesting rain water. • Pool (currently used also for harvesting rain water) . • 2 water cisterns (35,000 lt and 5,000 lt ) • Stable and pens for farmyard animals. • Stone paved and dirt road pathway. • Includes fully operational farm machinery at no additional cost. House (main building) is 280 sq mt (3,014 sq ft), it’s a beautiful one level building with large windows all over, with magnificent views, very warm and lightened. Living room with chimney, dinning room, fully equipped kitchen, breakfast area and pantry. Three bedrooms with closet and bathroom each, main one with dressing room. Ample study room, half bath for guests, laundry room, cellar and a real fine central courtyard that sets. Whole house has nice architectural finishes and it’s very comfortable. Additional buildings: • 180 sq mt (1,937 sq ft) warehouse • 155 m2 (1,668 sq ft) warehouse • 37 m2 (398 sq ft) tool warehouse • Bathrooms for workers

COTO DE ENCINOS Desarrollo Ecológico único en el estado de Guanajuato, ubicado en la parte mas alta de la sierra de Santa Rosa en la ciudad de Guanajuato Capital, un residencial campestre en armonía con la naturaleza, con mas de 75 hectáreas de bosque virgen, con espectaculares vistas y a pie de carretera. Déjate enamorar por sus cabañas estilo chalet, construidas con materiales de muy alta calidad, térmicos y de alta resistencia a las inclemencias del clima. Los dos modelos de casa cuentan con ventanales orientados, tina en baños, terraza, cocheras amplias, cocina integral, interfón a caseta de vigilancia y diseño vanguardista. Modelo Chalet Noruega. Precio $2,500,000.00 - Dos recamaras amplias y con vista - Un baño completo - Cocina integral - Sala amplia rodeada de ventanal - Comedor - Terraza volada con espectacular vista - 100 m2 de terreno Modelo Chalet Alpina (dos niveles) Precio: 2,000,000.00 - Una Recamara master - Comedor - Sala - Cocina integral - Terraza con espectacular vista Servicios - Vigilancia las 24 horas, cámaras infrarrojas y drones de seguridad. - Luz - Agua - Internet - Alumbrado Led - Biodigestor en cada unidad - Gas estacionario - Urbanización mimetizado con la naturaleza AMENIDADES - Lago artificial (en desarrollo) - Cancha de tenis (En desarrollo) - Alimentador de venados - Centro de meditación - Casa Club - Area de reuniones - Senderos - Gimnasio Unico proyecto en donde podemos realizar un chalet a tu medida a partir de $2,000,000 CREDITO DIRECTO 50% de enganche a 12 MSI ó 50% de enganche hasta 60 meses a una tasa anual del 12% PROMOCION: Escrituras gratis APARTADO: $100,000.00 MANTENIMIENTO: $3,000.00 Coto de Encinos tendrá una GARANTIA DE 3 AÑOS por temas constructivos. Tiempo de entrega; 3 meses y medio después de la firma de contrato. EasyBroker ID: EB-DP5752

LA CASA DE LOS COLORES GUANAJUATO, SANTA ROSA $ 9,600,000.00 T: 1100 m2 C: 550 m2 + TERRENO ANEXO* T: 3,500 m2 $ 5,260,000.00 Casa construida, diseñada y decorada por famoso artista guanajuatense, con una vista extraordinaria, rodeada de naturaleza. Un lugar de color, alegría, paz y lujo. A solo 10 min de Guanajuato 3 Habitaciones con baño Baño de Lujo con Tina en la Master Suit Estudio de Lectura y Música Invernadero Terraza Increíble Vista Jardin Botánico (*) Estanque peces Koi Sala, Cocina, Comedor integrados con excelente vista Acabados de lujo Escalera en espiral iluminación y Ventanales Chimenea Sala se Tv Sala de Juegos Dos Estacionamientos Barda perimetral (No incluye muebles, ni obras de arte) OM GROUP MÉXICO ¡¡¡ Tiene para tí las mejores propiedades .....

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CASA EN VENTA UBICADA EN VILLA DE REYES, SLP **sin amueblar** 2 Recámaras / 1 Baño / Área de cocina con barra y tarja / Área sala comedor / Jardín / Patio de servicio / Estacionamiento para 1 auto

2 casas iguales, diferente fachada. Cuentan con Cochera para 2 autos. Sala comedor. Cocina integral abierta con barra de granito. Pequeño jardín. 3 recámaras cada una con baño completo y closet. Roof garden con medio baño. Cuarto de lavado amplio.

Casa en venta, cuenta con 4 habitaciones , 2 baños y medio terraza, escalera para la azotea y tiene opción según el peritaje de construir hasta 2 pisos más ,Las habitaciones son de 5x4 , tiene una cochera que puede ser usado como local , en total la casa cuenta con 10 x 14 mts2. ¡Ven a conocerla, agenda ya tu cita con nosotros! OP: 119118 DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A CAMBIO. NO INCLUYE IMPUESTOS.

Casa en Venta en Dolores Hidalgo, Guanajuato Cuna de la Independencia Nacional. Terreno: 211.16 m2 Construcción: 353.59 m2 Casa de lujo de 3 plantas, totalmente equipada, con acabados de primera calidad y excelente ubicación, cerca de jardín principal de el Gran Hidalgo, frente a la parroquia Nuestra Señora de los Dolores y zona turística de Dolores Hidalgo, a 30 min de San Miguel de Allende. Planta Baja: Cochera para dos autos, portón eléctrico, entrada principal de doble altura con domo de cristal corredizo, patio central, estancia amplia, medio baño para visitas, sala-comedor con loseta decorada en plafón, cocina totalmente nueva con cubierta de granito, equipada con electrodomésticos empotrados como parrilla eléctrica, horno convencional, microondas, campana y refrigerador. Planta Alta: Recámara principal muy amplia con minisplit, abanico de techo, closet y walking closet, baño completo con cancel de cristal. Dos recámaras secundarias cada una con closet, abanicos de techo ambas comparten baño completo con cancel templado. Amplio espacio para oficina y estancia. Tercer planta: Cuarto de servicio con lavandería y mueble para blancos, terraza con asador con hermosas vistas al centro histórico. La casa cuenta con tubería de alta presión (hidromático) y áreas con recubrimiento de madera sólida. Excelente oportunidad de inversión casa  estilo  contemporáneo cerca de iglesias, colegios, gimnasios, clínicas, zona de comercio de cerámica tipo mayolica,  zona  de mucha  tranquilidad.

Hermosa y amplia casa en subida a Valenciana justo frente a la deportiva en esquina un poquito adelante del restaurante tierra adentro. La casa cuenta con cochera amplia y una linda terraza con plantas en la parte interior tiene un recibidor muy lindo, una sala muy amplia con chimenea, comedor, cocina integral muy amplia y bonita. Cuenta con 3 recámaras, la principal con baño y vestidor, otro baño fuera de las habitaciones secundarias. Cuenta con cuarto de lavado y patio trasero y delantero, además de contar con espacio para jardín pequeño. Dentro del área de la casa cuenta con un departamento con entrada independiente el cual cuenta con cochera para un auto chico, cocina integral, sala y en la parte de arriba tiene un estudio, una recámara con baño completo y una pequeña área de lavado así como una mini terraza que también cumple las funciones de patio de servicio. El departamento está ideal para tenerlo rentado y contar con un ingreso extra. El departamento se ha venido rentando entre $5000 y $7000 mensuales. La casa se venderá con alguno de los muebles. La casa cuenta con gas estacionario boiler automático de paso y bomba presurizadora de agua y dos tinacos. La renta es de $15,000 Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-MB4988

RANCHO Las Amarillas ó también conocido como Las Jaras, Ojuelos, Jalisco, carretera Lagos-San Luis Potosí, Municipio de San Felipe, Guanajuato. SUPERFICIE : 470-72-40 Hectáreas. UBICACIÓN: Frente a autopista de 408 mts. y con un frente a carretera libre de 353 mts. CARACTERISTICAS GENERALES : ACCESO: Rápido por Autopista Lagos , San Luis Potosí a 15 min. de Lagos de Moreno, Jalisco y a 25 min. de Lagos por la carretera libre. TIPO DE SUELO: Agostadero con abundante Granjeno (este arbusto es señal de que el suelo tiene suficiente humedad y todo el año esta verde y es un buen alimento para el ganado). AGUA: Cuenta con una Noria y 2 dos presas, entre los cerros se junta el agua y sirven como corriente para realizar contrapresas para tener más agua en el predio. CERCA: La cerca es de piedra con una altura e aproximadamente 1 mt, y un grosor de 30 cm., se encuentra al rededor de la superficie del predio. SERVICIOS: * Transporte Urbano llega al frente del terreno. * Casa habitación de aprox. 500 mts, construida con piedra y cuenta con un pasillo de 100 mts con 7 siete arcos, *Agua potable en las Instalaciones de la casa. *Calentador solar. *Energía eléctrica por acumuladores. Alrededor de la casa cuenta con un jardín con árboles frutales, cactus con una superficie de 1 ha. Resguardado por cerca de piedra doble 60cm de grosor con una altura de 1.5 mt. * Casa habitación de aprox. 100 mts para el trabajador El Rancho Buena Suerte tiene un manantial donde brota el agua durante todo el año, además de contar con 4 vasos de captación, por lo que el ganado nunca pasa sed. Cuenta con el avance de la perforación de un pozo para la extracción de agua con tubería de 8 pulgadas y la capacidad de 3 pozos más distribuidos en el terreno. Postes de cableado de energía eléctrica pasa por el interior del rancho, por lo que el acceso a dicho recurso no debería ser problema. La flora y fauna es de carácter Semi-Desértico, aún así cuenta con un importante número de Pinos. A flor de piso, se puede encontrar cuarzo y mármol, hay esos dos minerales, la riqueza está garantizada. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. CONTÁCTENOS: (449) 769----- Mtra. Valuación Inmobiliaria e Impuestos CP Irma Dehesa Sotelo. Desea usted VENDER,COMPRAR o RENTAR una propiedad, nosotros le ayudamos, somos contadores fiscalistas e inmobiliarios. EasyBroker ID: EB-JZ1682

Ubicada a 2 minutos de la plaza San Javier en la zona de los filtros de Valenciana se encuentra esta casa de estilo mexicano contemporáneo de acabados de buena calidad como lo son bóveda, mármol en baños, granito en cocina, cuenta con una excelente distribución caracterizada por su excelente iluminación natural y vistas. Niven 1 Area Social: - Recamara secundaria con baño completo - Sala comedor abierto - Cocina integral con planchas de granito Nivel 2 Area privada: - Un master suite con vestidor, baño completo y balcón con vista a la sierra. - Una recamara secundaria con baño completo, closet y un ventanal de piso a techo. Nivel Planta Baja: - 80 m2 Espacio Flexible (Gimnasio, Biblioteca, salón de juegos) - 25 m2 de jardín - Area de servicios EQUIPAMIENTO: - Tanque estacionario - Calentador - Portón - Servicios contratados - Planchas de mármol en todos los baños - Cancelaría Templada en baños - Persianas. EasyBroker ID: EB-OD2945