Edificios en Venta en Salamanca, Guanajuato

Clínica en Venta, Colonia Guanajuato Calle Comonfort esquina con andador Soria 11 cubículos más cubo para elevador Espacio para quirófano en planta baja Local y consultorio en planta baja SUPERFICIE 144.75m2 CONSTRUCCIÓN 492.27m2 $4,000,000 MXN

PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSION EN EL CORAZON DE IRAPUATO

DIAZ ORDAZ – EDIFICIO EN VENTA $6,976,000  (UBICADO EN ZONA COMERCIAL CON ALTA PLUSVALIA) Mejor conocido como “Edificio Calderon”, Ubicado sobre la esquina conformada por Boulevard Diaz Ordaz y calle Lerma, a 500m de la glorieta de los niños héroes, este edificio de 3 pisos cuenta con 8 locales comerciales en la planta baja (entre sus clientes actuales se encuentran Estafeta y Fedex), 7 oficinas en el segundo piso, 7 oficinas en el tercer piso y un mezanine entre la planta baja y el segundo piso que puede servir como oficinas administrativas o departamento para el conserje. El total de superficie rentable es de 1,227 metros cuadrados comprobables, los locales comerciales van de los 13m2 a los 76m2 de superficie y las oficinas van de los 25m2 a los 82 m2 generando con esto una renta potencial aproximada de $99,760 tomando como referencia el valor de renta por metro cuadrado de $140 pesos para los locales comerciales ubicados sobre Diaz Ordaz, $100 pesos para los locales comerciales ubicados sobre la calle Lerma y $60 pesos para las oficinas. También incluye un contrato con gobierno del estado para la renta de un espectacular colocado en la azotea de dicho edificio. El valor de avaluó del edificio es $16,219,431 y el valor en base a rentas potenciales a una tasa del 6% de rendimiento anual es $19,952,046. Se tiene un descuento del 40% sobre el valor de avaluó (2017) dando un precio de $9,731,659. Esta excelente propiedad cuenta con: 1,426 m construcción 500 m terreno 8 locales comerciales 7 oficinas en segundo piso 7 oficinas en tercer piso Mezanine de 65 m Ubicado en esquina 30% de descuento sobre valor de avaluó Generación de rentas potenciales de $99,760 Ver video tour aquí https://youtu.be/KmLWgCI---- Mándame un mensaje para más info o para agendar una cita al (462)170----- #Irapuato #BienesRaíces #Real Estate #Inversión #Casa #Irapuato #CasasDeOportunidad #Inversion #Terrenos #TerrenosVenta #Rentas. EasyBroker ID: EB-IT2180

Consta de tres niveles. **Planta baja** Estacionamiento para 10 coches y local comercial de 82 m2. **Primer piso** Consta de dos departamentos con recamaras muy amplias cada uno, 2 recamaras en total con amplia cocina, sala comedor y dos baños completos. **Segundo piso** Consta de dos departamentos con recamaras muy amplias cada uno, 2 recamaras en total con amplia cocina, sala comedor y dos baños completos. **Tercer piso** Consta de dos departamentos con recamaras muy amplias cada uno, 2 recamaras en total con amplia cocina, sala comedor y dos baños completos. EasyBroker ID: EB-DB5266

Ofrezco edificio en venta irapuato gto zona centro Blvd. Diaz ordaz #2914  Fracc. Jardines de irapuato  Irapuato, gto.  - se ubica al norte de la ciudad, entre edificio de cristal y glorieta de las espigas.  - calles trasversales: -  * calle roble      * av. Escuela médico        Militar - medidas y colindancias:          *  sup. De terreno:                              215.93 mts2         *  sup. De construcción:               1046.00 mts2             * norte: 9.99 mts. Con                Blvd. Diaz ordaz              * sur:    10:03 mts.                      Con fracc. Jardines                 De irapuato              * ote:    22:01 mts.                  Con lote   27              * pte:    21.22 mts.                 Con lote 25               * manzana número: 3              * lote número: 26 - características:        * planta baja y cuatro            Pisos.        * local comercial de            190.00 m2            Con 2 medios baños.         * 8 oficinas de 45.00m2            Con 1 medio baño y            Algunos con privado.         * 4 departamentos de            90.00 m2, 2               Recamaras, 1 baño,            Sala comedor y cocina.         * en azotea área de            Lavado y tendido de            Ropa individual            Para cada            Departamento.         * tanques de gas de            Cilindro en deptos.

Edificio de 3 niveles, en avenida Díaz Ordaz. Ubicado en zona de oficinas, consultorios, bancos y propiedades comerciales con alto flujo vehicular. Con accceso a transporte público y servicios. Excelente estado de conservación. Estacionamiento interior. Áreas de trabajo con múltiples espacios para archivo. 10 m de frente 21 m de fondo 210 m2 de terreno 198 m2 de construcción

Se vende edificio en Irapuato excelente ubicación sobre calle Díaz Ordaz en la colonia Jardínes de Irapuato. con 8 oficinas, 4 departamentos  y 1 local en la planta baja. 216 m2 de terreno.

Excelente edificio

📢📢EDIFICIO EN VENTA ZONA CENTRO 📍ESQUINA SANTOS DEGOLLADO Y PEDRO MORENO 🍓USO DE SUELO COMERCIAL 🍓PLANTA BAJA 🔹️3 LOCALES CON BAÑO 🍓PRIMER PLANTA 🔹️2 DEPARTAMENTOS CON DOS AMPLIAS RECAMARAS, 1 BAÑO COMPLETO, SALA-COMEDOR, COCINA Y AREA DE LAVADO. 🍓TERCER PLANTA 🔹️AMPLIA TERRAZA 🍓TERRENO DE 🔹️156.60 mts2 🍓CONSTRUCCION 🔹️371.47 mts2 🔷️🔷️🔷️$4,000,000🔷️🔷️🔷️

Se vende edificio de 5 niveles en calle Zaragoza. En planta baja hay un despacho y lugar para oficinas. Entre el segundo y cuarto nivel hay varios cuartos con su baño, ideal para un tipo hotel o cuartos de huésped, u en el último piso hay un depto en forma con sus cuartos y baño, sala comedor y cocina. Son 142 metros de terreno y 652 de construcción.

Se vende inmueble en la lateral de Lázaro Cárdenas, muy bien ubicado cerca de negocios ya aclientados. La propiedad cuenta con un local, una casa, y un departamento. La casa es de 3 plantas, 3 recámaras, 2 baños y cochera para 2 autos. Tiene un local en la parte lateral de la casa, y además tiene entrada independiente al departamento. Tiene mucha construcción. Aproveche esta oportunidad!

Atención INVERSIONISTAS: Se vende inmueble que cuenta con 3 departamentos de una planta. El primer departamento es en planta baja con jardín y cochera con entrada independiente, 2 recámaras con clóset,sala, comedor,espacio para cocina, un baño completo. El segundo departamento es en primera  planta, cochera para un auto, 2 recámaras con clóset, sala,comedor,cocina con estufa y un baño completo. El tercer departamento es en segunda planta cuenta con 2 recámaras con clóset, sala comedor,espacio para cocina, un baño completo ycochera para un auto.esta INVERSION los departamentos amueblados en la alameda se rentan en 10,000.00 APROVECHEN

EN VENTA EDIFICIO GRANDE IDEAL PARA ESCUELA U OFICINAS, SOBRE LA CALLE 16 DE SEPTIEMBRE EN LA CIUDAD DE CELAYA, GTO.  TODO PARA FUNCIONAR COMO ESCUELA Y TIENE 2 ACCESOS: ENTRADA PRINCIPAL Y SALIDA LATERAL POR SEGURIDAD DE LOS ALUMNOS 1,200 METROS DE TERRENO Y 980 METROS DE CONSTRUCCIÓN. COSTO : $ 9,000 000.00

INVERSION EDIFICIO DE 2 DEPARTAMENTOS LOMA DEL PADRE Inmueble: EDIFICIO DE 2 DEPARTAMENTOS Ubicación: Clasificación de zona: Residencial Estado de conservación: Excelente estado EL EDIFICIO CUENTA CON: - 2 DEPARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES - TERRENO EXCEDENTE - EXCELENTE UBICACION

Hermoso edificio de 4 pisos fraccionamiento las brisas , calle cañada, 67mts de terreno con 320mts de construcción. Sótano con cocineta y baño propio, espacio abierto y entrada independiente Planta baja con una habitacion, baño completo, cocina equipada, lugar para centro de lavado y medio baño en la estancia. Primer piso con cocina equipada, baño completo y pequeña estancia!!!! Penthouse con una habitacion, baño completo y terraza, actualmente todos los pisos están rentados de larga temporada, generando ganancias libres de 37 mil pesos al mes, lista para seguir trabajando, con uso de suelo mixto!!!!!

Edificio Para Oficinas y Almacen en Venta en La Negreta EDIFICIO EN VENTA DE 4 NIVELES, CON SOTANO Y ROOF GARDEN. IDEAL PARA OFICIANAS Y ALMACENAJE 150m2 DE TERRENO 452m2 DE CONSTRUCCIÓN SOTANO / BODEGA PLANTA BAJA: 150m2 SEGUNDO NIVEL 150m2, ALMACEN Y 2 BAÑOS TERCER NIVEL: 150m2, AREA DE OFICINAS, CON 2 BAÑOS CUARTO NIVEL: ROOF GARDEN, PREPARACION PARA PONER PERGOLA, CON INSTALACIONES DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA. ANTIGUEDAD DE 3 AÑOS ESCRITURA PUBLICA LIBRE DE GRAVAMEN LISTO PARA RECIBIR FALSO PLAFON E INSTALACIONES INSTALACION ELECTRICA, HIDRAULICA Y SANITARIA MUROS DE TABLACORA INTERIOR DIVISORIOS PORTON DE ACERO A 5MIN DE LIBRAMIENTO SUR PONIENTE A 5MIN DE PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA TRANSPORTE PUBLICO SERVICIOS DE AGUA, ENERGIA ELECTRICA, DRENAJE. $4,000,000.00

PLANTA BAJA: LOCAL CON MEDIO BAÑO Y PATIO DE SERVICIO PLANTA ALTA INDEPENDIENTE DEPARTAMENTO: SALA COMEDOR, COCINA EQUIPADA MEDIO BAÑO DE VISITAS PATIO DE SERVICIO 3ER NIVEL DOS RECAMARAS CON CLOSETS Y UN BAÑO COMPLETO UN LUGAR DE ESTACIONAMIENTO GAS ESTACIONARIO, TOTALMENTE PAGADO PÚEDE APLICAR INFONAVIT

Sótano • 7 cajones de estacionamiento + 3 en rampa y 4 frente a edificio en Total 14 • Rampa de acceso Planta Baja • Superficie de 145 m2 • Cubículo de vigilancia • Un Baño • Recepción con cubículo • 2 áreas libres • Cubículo de sépticos • Cubículo para servidores • 2 cubículos libres • Área libre para usos varios • Escalera de emergencia Primer nivel • Superficie de 145 m2 • 2 áreas libres • Un cubículo para servidores • Una bodega chica • Dos cubículos libres • Área para computadoras • Baño mixto (tres tazas, un mingitorio y 2 lavabos) • Cubículo para sépticos • Persianas Segundo Nivel • Superficie de 145 m2 • Tres cubículos • Sala de juntas • Cubículo para servidores • Cubículo para sépticos (lavado de jergas escobas etc.) • Baño mixto (tres tazas, un mingitorio y 2 lavabos) Persianas Edificio de 608 m2 de construcción Terreno 212.5 m2 Posibilidad de renta $60,000.00 O en 2 partes. Excelente oportunidad de inversión. 442 491----

Venta de edificio sobre corregidora Edificio con un diseño contemporáneo ubicado sobre corregidora sur, apenas a unos metros de la autopista 57 (Mex-Qro) Cuenta con 1448.03 M² de construcción sobre una superficie de 556.7 M² a pie de avenida principal. La distribución del edificio se encuentra de la siguente manera: Piso -1: Estacionamiento Piso PB: Recepción, 2do nivel estacionamiento, oficinas Piso 1: Área de oficinas Piso 2: Área de oficinas Piso 3: Área de oficinas El área de estacionamiento es tiene una extensión de 416 M², ubicados en el nivel-1, el cual tiene una capacidad de hasta 14 autos. El acceso es controlado mediante un portón eléctrico. La planta baja, de 368 M², en el cual se encuentra la recepción, oficinas y un estacionamiento pequeño para 5 autos. Primer nivel, área de 256.3 M², recepción, área de oficinas, 2 baños indistintos, cuenta con 86 M² de terrazas. Segundo nivel, área de 237.48 M², recepción, área de oficinas, 2 baños. Tercer nivel, sala de juntas con baño, oficina principal, área secretarial, y 7 oficinas adjuntas en 259.17 M². Servicio de elevador desde el sótano, caseta de vigilancia, instalaciones ocultas, sistema hidroneumático, pisos de mármol, cisterna, sistema de A/C, planta auxiliar para emergencia eléctrica. En azotea se ubica el cuarto de control SAE, en el cual existe la posibilidad de adoptar un roof garden ya que cuenta con una vista privilegiada de la ciudad. Cercano a bancos, transporte público y áreas comerciales PRECIO: 30,000,000 MAS IVA

Edificio en VENTA con USO DE SUELO MIXTO (habitacional, comercial y de servicios) en ESQUINA en El Pueblito, Corregidora, Querétaro. El inmueble es de dos niveles, cuenta con 172.42 m2 de terreno y 181.73 m2 de construcción y se encuentra sobre una de las avenidas principales de El Pueblito. La propiedad consta en planta baja de dos locales comerciales con 1/2 baño cada uno, uno de ellos con bodega, área de estacionamiento para 3 autos y una bodega adicional. En planta alta puede ser utilizada como área de oficinas o departamento independiente. En esta zona se encuentran 2 espacios privados o recámaras con balcón, 1 baño completo, 2 áreas abiertas (una de ellas con balcón), cocineta con alacena, barra, tarja y estufa con horno, así como área de servicio parcialmente techada con fregadero. La planta alta ya cuenta con persianas, instalación para aire acondicionado y cancel de aluminio en el baño. El inmueble cuenta con tinaco, una toma de agua y 2 tomas de luz (una para la planta baja y otra para la planta alta), así como malla ciclónica en el área del estacionamiento. La renta bruta mensual que el inmueble puede generar es de 27,000 MXN aproximadamente según datos de mercado actual y uno de los locales ya se encuentra rentado. El nuevo propietario podría decidir, en común acuerdo con el inquilino, continuar el arrendamiento o terminarlo. La zona donde se ubica está totalmente urbanizada y cuenta con todo tipo de comercios, servicios, zonas recreativas, servicios gubernamentales y centros de salud. Tiendas ancla como Elektra, Farmacias Guadalajara y Oxxo se encuentran a distancia caminable, así como la Unidad Deportiva y el CAM (Centro de Atención Municipal). Si necesitas financiamiento para adquirir esta propiedad, nuestros asesores especializados están disponibles para brindarte orientación sin ningún costo. La propiedad está libre de gravamen. Contáctanos para agendar una visita.

Casa en condominio en Juriquilla muy bien conservada y con buena iluminación; amplios espacios y finos detalles de madera; excelente ubicacion cerca de comercios, escuelas y UVM. Planta Baja: Amplia sala y comedor con vista al jardin, medio bano de visitas, cocina integral y patio de lavado Planta Alta: Tres recamaras, recamara principal con baño y dos recmaras secundarias comparten bano La casa esta equipada con persianas, lamparas y mosquiteros Dos lugares de estacionamiento. El condominio tiene areas verdes, juegos infantiles, cancha de usos multiples y ciclopista 6,000 m2 de areas verdes, estacionamiento de visitas, torre de agua del condominio de 50,000 lts, planta de pretratamiento de aguas residuales, Vigilancia 24 hrs con acceso controlado *Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad

EDIFICIO EN VENTA, APTO PARA OFICINA, CORPORATIVO, JARDIN DE NIÑOS, KINDER, PRIMARIA, SOBRE LIBRAMIENTO SUR PONIENTE, EN SANTA BARBARA Terreno: 654 m2 Construcción: 508 m2 PLANTA BAJA Estacionamiento hasta para 2 automóviles Recepción. Patio Cuenta con 5 aulas. Aula 1 con acceso a un pequeño patio. Aula 2 con acceso a un pequeño patio. Aula 3 con acceso a un pequeño patio. Aula 4 con ventanal hacia el patio trasero. Aula 5 con una pequeña bodega Baño Caballeros. Baño damas. Baño adaptado especialmente para niños y otro baño adaptado para niñas. Cuarto de Control. Rampa para discapacitados para accesar a la planta alta. PLANTA ALTA Salón de usos múltiples, capacidad para 80 personas aprox., con 2 pequeñas bodegas y acceso directo a rampa Baño damas y baño caballeros. 2 Cubículos que pueden ser baños, ya que cuentan con las instalaciones. Aula/oficina de 2 habitaciones y con acceso a una terraza, con preparación medio baño Adicional, el inmueble cuenta con una casa habitación (Que puede unirse al edificio para sacarle máximo provecho y que cuenta con: Acceso independiente. Sala. Cocina, Comedor. Recamara en Planta baja con baño completo Y en Planta Alta cuenta con una habitación tipo Loft, con acceso a una terraza En muy buen estado general

Terreno: 135 m² Construcción: 250 m² MODERNO Planta baja área comercial. El spa cuenta con 3 privados, 2 medios baños, patio de servicio, 2 cisternas con su bomba el tinaco. Servicios gas estacionario en el departamento y la instalación del segundo departamento Entradas independientes para cada departamento y el área comercial. 2 Departamentos cada uno con 2 recamaras, cocina equipada,1 baño completo, área de servicio. Uno de los departamentos tiene una bodeguita y roof garden Espacio para 3 carros chicos y 2 grandes Cada departamento se puede rentar uno en $9,000.00 y el de segunda planta en $10,000.00 por el roof garden, y los locales de planta baja en $15,000.00 Zapata es una colonia a un minuto de fraccionamientos (puerta real, terranova, carlota) y vialidades importantes, zona de escuelas y centros comerciales así como hospitales

EXTRAODINARIA UBICACION!!!! CENTRO 5 DE FEBRERO CASI ESQUINA AV. HIDALGO. BAJA PRECIO!!!!!! ENTORNO: Avalúo de fecha Mayo 22, 2022) Clase general:Media Uso Mixto: Comercial, servicios, académico, habitacional Nivel socio económico: Medio CONSIDERAR: La nueva remodelación de la avenida 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor yo plusvalía. CARACTERISTICAS: * Local comercial (100 m2) con 5 cajones de estacionamiento con frente a Av 5 de Febrero. * Siete pisos (115 m2 c/u) con oficinas y baño privado por piso * Un Penthouse (115 m2) con baño completo, recepción y terraza *Once cajones de estacionamiento subterráneo *Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (Opcional) *Bodega *Cisterna *Habitación para vigilancia *Sistema de cámaras de seguridad

Increíble oportunidad de negocio ubicado en el corazón de la ciudad de León Guanajuato, se encuentran las ya conocidad Suites amuebladas Andrade, con excelentes instalaciones y equipamiento de primera, totalmente equipadas cada una de sus habitaciones. 3 pisos de construcción de estás acogedoras suites y un roof garden hacen de está construcción una atractiva forma de inversión. Uno de los atractivos más importantes es su excelente ubicación, a una cuadra del arco de la calzada y del centro de la ciudad, con universidades y centros comerciales muy cerca, además del poliforum (centro de negocios de la ciudad), clínicas, hospitales, templos, restaurantes y zona comercial.

Venta de Edificio en la Col. Andrade, a unos pasos del Arco de la Calzada terr. 600 m2 20 x 30 const. 2260 m2 Áreas Privadas 1500 m2 Estacionamiento, áreas Comunes y circulaciones 750m2 En Azotea; 10 tinacos, 13 tanques estacionarios 12 departamentos (110 m2) El edificio cuenta con 12 departamentos, cada uno con área privativa de 110m2 Cada departamento cuenta con: 3 recámaras, la ppal con baño, closet y balcón, Las otras dos con closet, sala, comedor, cocina integral con barra y despensa, sala TV, Baño Completo, closet de blancos y vertedero. Área de Lavado y servicio. Cochera cubierta para un auto. Con interfón Con Control de Acceso Automático para autos Con un cajón de estacionamiento independiente EN PLANTA BAJA; Local / Oficina 1 del 50m2 con medio baño Local / Oficina 2 del 110m2 con dos medios baños

Terreno 239 M2 Construcción 608 M2 Edad más de 10 años Edificio con excelente ubicación y muy buen mantenimiento listo para trabajar en una zona de alta plusvalía ,con uso de suelo comercial y de servicios , y para su comodidad cerca de Bancos (todos) plazas comerciales , paradas de transporte público, a 30 m ,restaurantes , hospitales, fraccionamientos ,etc. características: amplios espacios y luz natural, consta de tres niveles cada uno con una superficie de 145 M2 con áreas libres y algunos cubículos para oficinas que el cliente puede acondicionar para su comodidad, área de recepción, baños en cada piso ,bodega ,área para estaciones de trabajo, sala de juntas, área de limpieza, escaleras de emergencia , bodega, cisterna con bomba , más un sótano con capacidad para 7 autos con luz, más 3 lugares frente al edificio.Cuenta con Persianas. Edificio para oficinas, spa, clínica ,call Center, cajas populares, escuela de yoga, actividades marciales , artísticas etc. Observación: No escuelas de ningún grado.

ACTUALMENTE RENTADO AL 100%. En una ubicación privilegiada sobre Av Constituyentes, en la zona de El Pueblito, Corregidora, se vende un edificio de oficinas de 3 niveles, con sótano de estacionamiento. 633M2 de Construcción sobre 221M2 de terreno. Ya sea para inversionista, o para operar una empresa en él, se trata de una compra que sin duda dará muchos frutos, por su alta demanda, ubicación, y excelente distribución. Cada nivel mide 136M2. Cisterna de 5,000lts

¡GRAN OPORTUNIDAD PARA ADQUIRIR ÉSTE EDIFICIO, REMATE BANCARIO! 6 DEPARTAMENTOS DE 125 M2 Rodeado por las principales vías de comunicación, escuelas, bancos, hospitales, perfecto para inversión con plusvalía inmediata. El precio del inmueble ya incluye los servicios profesionales y gestión total para la entrega de tu nueva casa. Sí te encuentras interesado en adquirir éste inmueble de recuperación hipotecaria agenda tu cita y sobre todo, no te dejes sorprender! conoce más sobre tu patrimonio.

Edificio adaptado para oficinas en planta baja con regulador de energía, equipo contra incendios, instalaciones con hidrante, espacio para site con aire acondicionado, 6 bodegas y 3 baños, 13 cubiculos de oficinas con minisplit y estacionamiento 6 autos. primera y segunda planta muy amplias con baños para hombres y mujeres todos con aire acondicionado en azotea cafeteria con ventiladores, estufa, tarja y bodega 2 transformadores de 150 kvas y uno de 112kvas -Frente: 44 m2 -Fondo: 25 m2