Naves Industriales / Bodegas en Renta en Deportivo, Salamanca

Dentro del complejo Industrial Salamanca, Bajío Industrial Park ofrece infraestructura para la industria nacional e internacional; • Sistemas de protección contra incendios con tanque de 1,140,000 litros • Pozo de agua operado por municipio con tanque elevado • Vialidad principal de concreto hidráulico de 14 metros de ancho • Luminarias Solares sobre vialidad • Planta de tratamiento de aguas residuales • Vaso de captación de aguas residuales • Red eléctrica subterránea. • Fibra óptica de alta velocidad. • 26 hectáreas de parque industrial. • Hotel Business Class. • Área comercial. • Área de servicios. • Seguridad y accesos controlado 24 / 7 • Amplios patios de maniobras. • Acceso directo a carretera libre Salamanca – Irapuato (Carrera 45). Nave de 7,568 m2 de uso logístico o de manufactura, muros de concreto Tilt-Up, altura de 8.5 m al lecho bajo, techo de lámina KR18 con aislamiento termoacústico de 2”, modulación de comunas de 15.24 x 15.24 m, 8 andenes de carga con rampa niveladora, 2 rampas de concreto, 74 cajones de estacionamiento, iluminación natural al 4% promedio, 150 kVAs, iluminación interior TBD, 3 cambios mecánicos de aire por hora, patio de maniobras de 38 m de profundidad, piso de concreto de 6” de espesor armado con varilla de 3/8, resistencia de 300 kg/m2, capacidad de carga máxima de 8 Toneladas/m2, acabado formula Ashford.

Altura libre mínima 8.5 m Claros: 15.24 x 15.24 m Piso: Resistencia 7 Ton/M Muros Perimetrales: Tilt Up Dock High: 8 Seguridad y Acceso controlado 24/7/365 Sistema Contra Incendio 2 Rampas con puerta por nave Amplios patios de maniobra 74 lugares de estacionamiento Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-salama---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MJ9015

Bodega: 7,568.30 m2 - Oficinas: Si - Techumbre: Lámina KR18 - Altura: Libre 8.5 m - Columnas: Acero - Bahías: 15.24 x 15.24 m - Piso: Concreto de 15 cm de espesor 8 ton/m2 - Iluminación; Natural 3 - 5% - Andenes: 8 - Rampas: Niveladoras 8 - Patio: De maniobras - Estacionamientos: 74 - Cap. Eléctrica: 150 KVAs -

Naves Industriales Nuevas en un parque industrial nuevo en la ciudad de Salamanca, tienen todas las amenidades que un parque te ofrece, luz, agua, gas, teléfono, vigilancia 24 horas, etc.... La nave tiene un metraje de 6600 m2 con alturas de 7 y 9 metros respectivamente a lecho bajo y alto de la propiedad, cuenta con techo KR-18, tiene 7 andenes de carga y una rampa, también tiene espacio para aprox. 60 vehículos y un espesor en el piso de 15 cm de alta resistencia, ya tiene 179 m2 de oficinas construidas.

Bodega ubicada en el km. 4.5 en la carr. Salamanca-Juventino Rosas Se renta Bodega amplia, ubicada a unos metros de Instalaciones de productores de Salamanca, el inmueble cuenta con área amplia totalmente cubierta, barra para eventos, baños independientes, pequeña oficina y terraza. Mide 20 x 40 m2. Precio de renta $15,000.00 mas impuestos. Localizada estratégicamente a unos metros de avenida con flujo vehicular, cercana a Pemex, Termoeléctrica, oficinas, escuelas, etc. Ideal para bodega, gimnasio, salón de eventos, centro de distribución. Ubicación: https://www.google.com/m----@20.5887894,-101.133512,3a,75y,161.77h,90.13t/data=!3m6!1e1!3m4!1slajm93_YfmR0a0WjDU7YYQ!2e0!7i13312!8i6656

Nave Industrial Ubicada en corredor Irapuato- Salamanca, Zona Industrial del Bajío, ideal para almacén, logistica, manufactura. A 16 min del centro de Irapuato con conexion rápida por libramiento Silao- Irapuato , a 5 min de la Nave encontraremos Fraccionamientos para la mano de obra, hospitales, áreas comerciales etc. Zona Bajío se caracteriza por su ubicación estratégica para el desplazamiento de mercancías para el Norte, Sur del país así como zona del Pacífico y Zona del Golfo. La Nave tiene un terreno disponible para expansión. Características: -14, 894.62 m2 Área de bodega -15,080.01 m2 Área total de construcción -397.03 m2 Área de oficinas -20,327 m2 Área de maniobra, considerando el area de terreno para ampliación-Estacionamiento para 20 autos con posibilidad de ampliarlo.-35,619.31 Área total de terreno - 15.5 mts de altura máxima y 13.5 altura mínima -154.02 de frente x 205.38 mts de fondo del terreno.- baños en area de bodega- baños en area de oficinas-Aislante térmico si- rampa a nivel de piso -Luz 220 trifásica -Transformador -28 andenes de carga para trailer-servicio de agua y drenaje-no hay gas natural - resistencia en firme de 250kg por cm2Observaciones: La bodega tendrán remodelaciones como mejoras en fachada del inmueble tal cual que se muestran en los renders anexos. La Nave Industrial esta disponible para su VENTA o RENTA.Precios + IVA. EasyBroker ID: EB-MM4478

Bodega industrial en Salamanca Guanajuato Disponible a partir de Noviembre 2023 Esta nave es multitenat y puede ser dividida en 3. Partes iguales ESPECIFICACIONES • Área Total Nave. : 7,568.30 m2 • Área de Terreno : 15,589.36 • Área de Oficinas: Por determinar (según necesidad) • Altura Libre: 8:50 m al elemento más bajo • Columnas: De acero • Espaciamiento: 15.24 x 15.24 ms entre ejes • Puertas de Anden: 8 • Niveladoras: 8 • Puerta de Rampa: 2 • Rampa: 2 • Cajones de Estacionamiento: 74 • Energía eléctrica: 154 KVA • Iluminación natural: 3 a 5 % • Iluminación Interior TBD • Ventilación.: 3 cambios por hora • Patio de Maniobras: 38 m de profundidad • Techo / Cubierta: Lamina KR-18, cal. 24 galvaniza con 2" de aislamiento factor R-19 • Muros exteriores: Concreto pre colado (Tilt-Up) • Piso de Concreto: 6" (15.24 cm) de espesor de concreto armado con varilla de 3/8", 300 kg/m? de resistencia, con capacidad de carga máxima de 8 ton/m? acabado formula Ashford. Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OG5682

Bodega industrial en Salamanca Guanajuato Disponible a partir de Noviembre 2023 Esta nave es multitenat y puede ser dividida en 3. Partes iguales ESPECIFICACIONES • Área Total Nave. : 7,568.30 m2 • Área de Terreno : 15,589.36 • Área de Oficinas: Por determinar (según necesidad) • Altura Libre: 8:50 m al elemento más bajo • Columnas: De acero • Espaciamiento: 15.24 x 15.24 ms entre ejes • Puertas de Anden: 8 • Niveladoras: 8 • Puerta de Rampa: 2 • Rampa: 2 • Cajones de Estacionamiento: 74 • Energía eléctrica: 154 KVA • Iluminación natural: 3 a 5 % • Iluminación Interior TBD • Ventilación.: 3 cambios por hora • Patio de Maniobras: 38 m de profundidad • Techo / Cubierta: Lamina KR-18, cal. 24 galvaniza con 2" de aislamiento factor R-19 • Muros exteriores: Concreto pre colado (Tilt-Up) • Piso de Concreto: 6" (15.24 cm) de espesor de concreto armado con varilla de 3/8", 300 kg/m? de resistencia, con capacidad de carga máxima de 8 ton/m? acabado formula Ashford. Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OG5702

Bodega industrial en Salamanca Guanajuato Disponible a partir de Noviembre 2023 Esta nave es multitenat y puede ser dividida en 3. Partes iguales ESPECIFICACIONES • Área Total Nave. : 7,568.30 m2 • Área de Terreno : 15,589.36 • Área de Oficinas: Por determinar (según necesidad) • Altura Libre: 8:50 m al elemento más bajo • Columnas: De acero • Espaciamiento: 15.24 x 15.24 ms entre ejes • Puertas de Anden: 8 • Niveladoras: 8 • Puerta de Rampa: 2 • Rampa: 2 • Cajones de Estacionamiento: 74 • Energía eléctrica: 154 KVA • Iluminación natural: 3 a 5 % • Iluminación Interior TBD • Ventilación.: 3 cambios por hora • Patio de Maniobras: 38 m de profundidad • Techo / Cubierta: Lamina KR-18, cal. 24 galvaniza con 2" de aislamiento factor R-19 • Muros exteriores: Concreto pre colado (Tilt-Up) • Piso de Concreto: 6" (15.24 cm) de espesor de concreto armado con varilla de 3/8", 300 kg/m? de resistencia, con capacidad de carga máxima de 8 ton/m? acabado formula Ashford. Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OG5727

Rento bodega Industrial A 450 metros de carretera Irapuato-Salamanca  Precio $30,000.00 Terreno: 1440 m2  Área bodega: 950 aprox  Patio de maniobras: 440 m2 aprox   Acceso controlado.   Mantenimiento $700.00 semanal.  #INMOBILIARIAQUANTUM

Rento 1 hectárea con 2 bodegas y terreno ideal para pensión de tráiler todo o en partes: 1er Bodega 900 m2 aprox. Área de descarga Cámara de frío de 40 m2 aproximadamente Precio: $30,000.00 (libre de impuestos) 2.- Bodega de 540 m2 aprox Área de descarga 1 camara de frío Oficinas en dos niveles Área de almacén abierta y cerrada. Precio $30,000.00 (libre de impuestos) 3.- Terreno de 3450m2 con tejado funcional ideal para área de estacionamiento para tráiler tortón, rabones, etc. Precio: $15,000.00 (libre de impuestos) El area completa mide 9700 m2 aprox. Incluye las dos bodegas área de estacionamiento, área de comedor, baños para mujer y hombre y un área para comidas abierta, caseta de vigilancia. Precio el inmueble completo $75,000.00 (libre de impuestos) #INMOBILIARIAQUANTUM

1.- Terreno de 3450m2 con tejado funcional ideal para área de estacionamiento para tráiler tortón, rabones, etc. Precio: $15,000.00 (libre de impuestos) #INMOBILIARIAQUANTUM

NAVE INDUSTRIAL UBICADA EN PARQUE CENTRAL GUANAJUATO EDIFICIO PCG12, CUENTA CON 1,557 M2 A POCO MINUTOS DE CARRETERA FEDERAL 45 TRAMO IRAPUATO- SALAMANCA, CON EXCELENTE UBICACIÓN. (3)

Land Area 18,800 sm 202,362 sf Building Area 6,380 m2 sm 68,674.32 sf Office Area 3% Price USD$4.30 Divisible Space Guard House 14 sm 151 sf Clear Height 8.54 m 28.00 ft Skylights 5% Expansion Capability Access Ramps 1 Loading Docks 2 KVAs 500 Parking Up to 55 spaces Ventilation To Suit Wall Type Concrete precast Improvements As Needed. EasyBroker ID: EB-ND2080

Nave industrial en calle sevillana, cd. De los olivos , 330m2 de bodega techada , aljibe, 2 medios baños, 2 oficinas, area de comedor, sala de juntas $27,500 pesos al mes de renta

Disponibilidad: Marzo 2024 - Bodega: 700 m2 - Oficinas: Si - Techumbre: Lámina KR-18 - Piso: Alta resistencia - Altura: Mín. 9 m - máx. 10.5 m - Iluminación: LED - Rampas: 1 - Andenes: 2 Cross Dock - Estacionamiento: Si - Patio: Si - Cap. Eléctrica: Área de transformadores, suministro eléctrico con capacidad de crecimiento, 75 KVAs - Seguridad: CCTV -

Disponibilidad: Marzo 2024 - Bodega: 4,200 m2 (divisibles en 6 módulos de 700 m2) - Oficinas: Si - Techumbre: Lámina KR-18 - Piso: Alta resistencia - Altura: Mín. 9 m - máx. 10.5 m - Iluminación: LED - Rampas: 1 - Andenes: 2 Cross Dock - Estacionamiento: Si - Patio: Si - Cap. Eléctrica: Área de transformadores, suministro eléctrico con capacidad de crecimiento, 75 KVAs - Seguridad: CCTV -

Nave Industrial en Venta o Renta  Ubicada en corredor Irapuato- Salamanca, Zona Industrial del Bajío, ideal para almacén, logistica, manufactura. A 16 min del centro de Irapuato con conexion rápida por libramiento Silao- Irapuato , a 5 min de la Nave encontraremos Fraccionamientos para la mano de obra, hospitales, áreas comerciales etc. Zona Bajío se caracteriza por su ubicación estratégica para el desplazamiento de mercancías para el Norte, Sur del país así como zona del Pacífico y Zona del Golfo. La Nave tiene un terreno disponible para expansión. Características: -14, 894.62 m2 Área de bodega -15,080.01 m2 Área total de construcción -397.03 m2 Área de oficinas -20,327 m2 Área de maniobra, considerando el area de terreno para ampliación -Estacionamiento para 20 autos con posibilidad de ampliarlo. -35,619.31 Área total de terreno - 15.5 mts de altura máxima y 13.5 altura mínima -154.02 de frente x 205.38 mts de fondo del terreno. - baños en area de bodega - baños en area de oficinas -Aislante térmico si - rampa a nivel de piso -Luz 220 trifásica -Transformador -28 andenes de carga para trailer -servicio de agua y drenaje -no hay gas natural - resistencia en firme de 250kg por cm2 Observaciones: La bodega tendrán remodelaciones como mejoras en fachada del inmueble tal cual que se muestran en los renders anexos. La Nave Industrial esta disponible para su VENTA o RENTA. Precios + IVA. 

Nave industrial en venta o renta sobre carretera Irapuato a Celaya  *Uso de suelo industrial *Todos los servicios (agua potable, drenaje, acantarillado mixto, alumbrado público, callles pavimentadas) *Construcción de block con techos de estructura ligera de acero, lámina y falso plafón *Área de recepción y oficinas *Cuenta con área disponible para ampliación de la bodega hasta 10,000m2 adicionales *Altura 13m EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

Acceso desde carretera 45D (Libramiento Qro - León) dentro del Parque Industrial Apolo Módulos desde 600 m2 Se pueden rentar 600, 700, 1400 o 2100 m2 Oficinas y baños Patio de maniobras 5000 m2 Altura mínima 8.5 m Transformador de 75 kvas Acceso frontal a la bodega Dos andenes con rampa niveladora en parte posterior Circuito cerrado de videovigilancia

Bodega industrial en renta ll en Irapuato Guanajuato • Nave C3/12 2,400m2 • Oficinas 5% • Precio de salida $55 pesos m2 • Dos andenes de 1.2m de altura, con rampa niveladora eléctrica • cortina de andenes 92" x 10" • Una entrada para personal con puerta de seguridad. • Altura máxima 12m • Altura Mínima 10,5 m • Skylights 10% • Cubierta de Lámina Kr 18 Calibre 26 con termofoam. • Muro Perimetral hibrido concreto decorado y lamina pintro r-101. • Piso de concreto pulido de 12cm de espesor, f`c=250kg,/cm2 con fibra de polipropileno. • Las instalaciones y diseño de oficinas se adecuan a sus necesidades, previo aviso. Electricidad •Media tensión •110 kVAs •220 kVAs Seguridad •Seguridad 24 horas. •Control de accesos. •Vialidades anchas y funcionales. •Cableado subterráneo y postes de luz. EasyBroker ID: EB-ND2088

Bodega industrial en renta lV en Irapuato Guanajuato • Nave C5/N30 C5/N31 3,200m2 • Oficinas 5% • Precio de salida $55 pesos m2 • Dos andenes de 1.2m de altura, con rampa niveladora eléctrica • cortina de andenes 92" x 10" • Una entrada para personal con puerta de seguridad. • Altura máxima 12m • Altura Mínima 10,5 m • Skylights 10% • Cubierta de Lámina Kr 18 Calibre 26 con termofoam. • Muro Perimetral hibrido concreto decorado y lamina pintro r-101. • Piso de concreto pulido de 12cm de espesor, f`c=250kg,/cm2 con fibra de polipropileno. • Las instalaciones y diseño de oficinas se adecuan a sus necesidades, previo aviso. Electricidad •Media tensión •110 kVAs •220 kVAs Seguridad •Seguridad 24 horas. •Control de accesos. •Vialidades anchas y funcionales. •Cableado subterráneo y postes de luz. EasyBroker ID: EB-ND2086

Bodega industrial en renta en Irapuato Guanajuato • Nave C5/N30 C5/N31 C5/N34 4,800m2 • Oficinas 5% • Precio de salida $55 pesos m2 • Dos andenes de 1.2m de altura, con rampa niveladora eléctrica • cortina de andenes 92" x 10" • Una entrada para personal con puerta de seguridad. • Altura máxima 12m • Altura Mínima 10,5 m • Skylights 10% • Cubierta de Lámina Kr 18 Calibre 26 con termofoam. • Muro Perimetral hibrido concreto decorado y lamina pintro r-101. • Piso de concreto pulido de 12cm de espesor, f`c=250kg,/cm2 con fibra de polipropileno. • Las instalaciones y diseño de oficinas se adecuan a sus necesidades, previo aviso. Electricidad •Media tensión •110 kVAs •220 kVAs Seguridad •Seguridad 24 horas. •Control de accesos. •Vialidades anchas y funcionales. •Cableado subterráneo y postes de luz. EasyBroker ID: EB-ND2089

• Nave C1/N3 1,600m2 • Oficinas 5% • Precio de salida $55 pesos m2 • Dos andenes de 1.2m de altura, con rampa niveladora eléctrica • cortina de andenes 92" x 10" • Una entrada para personal con puerta de seguridad. • Altura máxima 12m • Altura Mínima 10,5 m • Skylights 10% • Cubierta de Lámina Kr 18 Calibre 26 con termofoam. • Muro Perimetral hibrido concreto decorado y lamina pintro r-101. • Piso de concreto pulido de 12cm de espesor, f`c=250kg,/cm2 con fibra de polipropileno. • Las instalaciones y diseño de oficinas se adecuan a sus necesidades, previo aviso. Electricidad •Media tensión •110 kVAs •220 kVAs Seguridad •Seguridad 24 horas. •Control de accesos. •Vialidades anchas y funcionales. •Cableado subterráneo y postes de luz. EasyBroker ID: EB-ND2079

BODEGA EN EXCELENTE PUNTO COMERCIAL DE LA CIUDAD! 250 METROS (10 POR 25) MAS 35 METROS DE OFICINA MAS MEDIO BAÑO..

Renta bodega por el Blvd. Solidaridad (cerca de agua bonafont) salida a Salamanca, Irapuato, Gto., precio $35,000.00 negociable, superficie: 853 m2 ( 24.10 x 35.4). Cuenta con: reja, cortina con cadena, oficina con baño, privado en planta alta, baños hombres y mujeres, entrada de tráiler, cisterna, bomba.

EDIFICIO INDUSTRIAL CLASIFICACIÓN A BUILD TO SUIT. SOBRE CARRETERA FEDERAL 45. EN LAS MEJORES VIALIDADES, SOBRE CORREDOR INDUSTRIAL (3)

BR11465 Superficie total: 11,257 M2 Plazas de aparcamiento: 97 Tamaño del edificio: 78.50 M X 143.41 M Estructura del edificio: marco de acero rígido Material de la pared: hormigón prefabricado Altura: 9.14 M Puertas: 8 Rampas: 2 rampas de hormigón Espesor del suelo: 15 cm Claraboyas: 5% aprox. ¡Llámenos para más información! 55 58 25 9---- 55 58 16 5----. EasyBroker ID: EB-GV7499

BR11465 Total area: 11,257 M2 Parking spaces: 97 Building size: 78.50 M X 143.41 M Building structure: rigid steel frame Wall material: precast concrete Height: 9.14 M Doors: 8 Ramps: 2 concrete ramps Floor thickness: 15cm Skylights: 5% approx. Call us for more information! 55 58 25 9---- 55 58 16 5----. EasyBroker ID: EB-GV7610

Nave industrial en renta, terreno: 1,805.00 m2y construcción: oficinas: 1,002.00 m2, nave: 1,226.25 m2 total: 2,228.25 m2 .descripción general: inmueble sin invasión. Inmueble comercial el cual consta de 2 niveles de oficinas con una nave que fue utilizada como auditorio. Todos los servicios, linderas con torres landa y calle morelos, cerca del entronque con Boulevard Díaz Ordaz y del centro de la ciudad..