Naves Industriales / Bodegas en Renta en El Jagüey, Romita

VYNMSA LEÓN INDUSTRIAL PARK SPEC VIII EDIFICIO INDUSTRIAL DE 6015 M2 AVAILABLE 2Q2023, CLASIFICACIÓN "A" , CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA ZONA DE CENTRAL DE ABASTOS DE LEÓN, A SOLO POCOS KM. DE LA ENTRADA A LA CARRETERA DE SALAMANCA -AGUASCALIENTES. (3)

VYNMSA LEÓN INDUSTRIAL PARK SPEC IV EDIFICIO INDUSTRIAL DE 4700 M2 MULTITENANT EN 2 PARTES , CLASIFICACIÓN "A" , CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA ZONA DE CENTRAL DE ABASTOS DE LEÓN, A SOLO POCOS KM. DE LA ENTRADA A LA CARRETERA DE SALAMANCA -AGUASCALIENTES. (3)

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA SOBRE CORREDOR INDUSTRIAL DE GUANAJUATO EN EL CENTRO DE TODA LA INDUSTRIA PLC.5 (3)

NAVE INDUSTRIAL BUILD TO SUIT SOBRE EL CORREDOR INDUSTRIAL NAFTA EN LEÓN GTO. (3)

EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL NUEVA A LA SALIDA A CUERAMARO EN EL SUR DE LEON, GTO. A SOLO INUTOS DE LA CARRETERA A MEXICO Y AGUASCALIENTES CLASE "A" (3)

Nave Industrial en Renta en parque industrial en León en la colonia Latinoamericana a un lado de la nave de Amazon,  sobre la carretera León-Cuerámaro. Parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. En la mejor zona industrial del bajío. -Nave de construcción: 6,015m2 -Terreno: 13,375m2 -Piso de 15cm de espesor. -Altura de 10.33m -Anden de carga: 5. -Rampa de concreto. -51 espacios de estacionamiento. -Seguridad y caseta de acceso las 24 horas.

Rento 3000  mt2  de  bodegas  subdividibles  de 1000  mt2  cada una    a  20 minutos  de león gto  por jesús del monte   en pedregal de san juan  en área  completamente  abierta     a 10 minutos  de centro fox   a 15 minutos  de  san fco. Del rincón. Ideal    para paileros  o  gente que requiera amplios espacios  de terreno en breña ya  que  están situadas en un predio de 13 has   ,  con opción  de hacer más  bodegas  modulables  de 1000 mt2  cada  una  , Cuentan con piso pulido para  soportar 4.5 toneladas x mt2   así como una altura libre de 6.5 mt   cada bodega  cuenta  con  entrada  a nivel para trailer  así como 200  mt2   de oficinas    ,  son bodegas nuevas    y  aún podemos  crear  el espacio adecuado para tu empresa  ya que contamos  con bastante  terreno  en breña

RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: 2Q / 2023 DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VLIPSVIII - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO INICIAL: 13,375 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 6,015 M2 - BODEGA: 6,005 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 72.01 M - BAHÍA: 10.20 M X 20.65 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.14 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6' - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4' - ILUMINACIÓN NATURAL: 4% - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 3 + 2 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 51 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACR - KVA´S: ACR - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA: SAPAL - ELECTRICIDAD: CFE - TELÉFONO E INTERNET: TELMEX - DRENAJE: SAPAL - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA SKU:8C81-4C31

BODEGA COL. LA HUARACHA T: 1007.25 m2 FRENTE: 21.25 m FONDO: 47.40 m NAVE DE 800 MTS INTERIOR CON ESTRUCTURA METALICA ALTURA PARTE BAJA 6.50 m ALTURA CENTRAL 8.50 m. ENTRADA PARA TRAILER FOSA SEPTICA CISTERNA OFICINAS DE 75 m. LIBRES, MUY BIEN ILUMINADAS, CON DOS BAÑOS Y VISTA AL INTERIOR DE LA NAVE. EN LA NAVE: EXCELENTE ILUMINACION NATURAL, DOS BAÑOS Y BODEGA. ESTACIONAMIENTO SEMITECHADO 100 mts. ACCESO POR BLVD. TIMOTEO LOZANO Y POR CIRCUITO SIGLO XXI, TAJO DE STA. ANA (BLVD. AEROPUERTO). CERCA DE JARDINES DEL RIO, PARQUE PRIMAVERA, CAMPESTRE LA HUARACHA. ASOCIACION GANADERA Y LIENZO CHARRO.

Construcción: 1,107 m2 - Piso: Concreto hidráulico, 20 cm de espesor - Muros: Concreto de 15 cm de espesor - Techumbre: Lámina galvanizada con aislante térmico-acústico a base de fibra de vidrio de 2 - Altura: Mín. 10 - máx. 11.40 m - Estacionamientos: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Si -

Nave Industrial en Renta a un costado del Aeropuerto Internacional de Silao,sobre la carretera León-Silao, a 20 minutos de la ciudad de León. parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. En la mejor zona industrial del bajío. -Nave de construcción: 5,041m2 -Terreno: 9,575m2 -Piso de 15cm de espesor. -Altura de 10.33m -Anden de carga: 5. -Rampa de concreto. -50 espacios de estacionamiento. -Seguridad y caseta de acceso las 24 horas.

Nave Industrial de uso Logístico o Manufactura, en Guanajuato Puerto Interior cerca de Planta VW y Pirelli, con accesos a Carretera Federal 45 Panamericana, junto al Aeropuerto Internacional del Bajío Localizada en Parque Industrial con infraestructura aduanera, ferroviaria, energética, suministro de agua y drenaje, fibra óptica, CCTV, Vigilancia, acceso controlado y amplia disponibilidad de servicios Nave Divisible de 21,371 m2 de estructura de acero y muros de concreto prefabricado Tilt-Up, techo de lámina KR18-SSR, altura libre de 12 metros, 2 rampas de concreto, 14 andenes de carga totales con rampa niveladora de 30,000 lbs, piso de concreto con resistencia de 280kg/cm2 o 400 psi de 6” de espesor, distancia entre columnas 12 x 17, iluminación natural al 5% + Iluminación interior LED (350 Luxes), Iluminación Exterior LED 20 Lx, Ventilación mecánica para generar 4 cambios de aire por hora en toda la nave, SCI de mangueras, gabinetes y aspersores, 116 Cajones de estacionamiento con caseta propia, patios y jardines

Construcción: 2,918 m2 - Oficinas: A la medida - Muros: Concreto - Altura: Libre 8.54 m - Iluminación: Natural 5% - Andenes: 2 - Rampas: 1 - Patio: Si - Estacionamientos: 109 - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Caseta de seguridad -

BODEGA EN RENTA PUERTO INTERIOR LEÓN GUANAJUATO SUPERFICIES: - SUPERFICIE DE BODEGA:1097M2 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE - MEZZANINE - BAÑOS - OFICINAS - ESTACIONAMIENTO - ENTRADA PARA TRÁILER EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES - INSTALACIÓN ELÉCTRICA - TIPO DE CORRIENTE 220 - TINACO - CISTERNA - BOMBA CONDICIONES DE RENTA - RENTAS ADELANTADAS:1 MES DE RENTA - DEPOSITO EN GARANTÍA: 1 MES DE RENTA - ENTREGA: INMEDIATA WIG: pbonCni Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

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Characteristics Ship size: 1,212 m2 Maximum height: 11.40m Minimum height: 10m Reed roof pintro kr-18 High resistance floor 2 platforms Entrance ramp Mezzanine for offices Services. EasyBroker ID: EB-FG2774

Características Tamaño de nave: 1,212 m2 Altura máxima: 11.40m Altura mínima: 10m Techo de lámina pintro kr-18 Piso de alta resistencia 2 andenes Rampa de acceso Mezzanine para oficinas Servicios. EasyBroker ID: EB-FG2775

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Bodegas por la central de abastos bodegas arco del Sur

Bodega en renta Col. diez de Mayo En esquina Superficie de 450 m2 Entrada para torton Cuenta con transformador Dos baños y un lavabo Renta en $22,000 más IVA

Construcción: 9,702 m2 - Oficinas: A la medida - Muros: Concreto - Altura: Libre 8.54 m - Iluminación: Natural 5% - Andenes: Hasta 26 - Rampas: 2 - Patio: Si - Estacionamientos: 109 - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Caseta de seguridad -

**BODEGA EN RENTA EN FRACCIONAMIENTO INDUSTRIAL ARCO SUR* * Uso de suelo *3 Industria intensidad alta* Espesor concreto *15cms* Altura de entrada *5 m* Altura interna *6.6 m bajo, 7.8 m cumbrera* Capacidad de cisterna *10 mil m³* Se puede utilizar agua de cisterna para uso industrial *Si, con restricciones por uso de suelo municipal* Tiene iluminación interna *En almacén se adecúa por cuenta de arrendatario a sus necesidades* $60,000

BODEGAS EN RENTA EN CLUSTER ARCO SUR LEON GTO

250 M2 DE OFICINA 3 BAÑOS PARA OFICINAS 2 BAÑOS PARA TRABAJADORES

250 M2 DE OFICINA 3 ESPACIOS DE OFICINA 4 BAÑOS DE HOMBRES Y 4 DE MUJERES

NAVES INDUSTRIALES EN RENTA EN PARQUE PRIVADO NAVES NUEVAS EN RENTA EN ZONA SUR DE LEÓN GTO • $60,000.00 más IVA. • 1,000 m2 totales (20 x 50 m). • 750 m2 de nave. • 108 m2 de oficinas en dos niveles. • 2 baños en oficinas • 2 baños en nave • Entrada para tráiler. • Piso de cemento pulido. • Mucha luz natural. • Estacionamiento hasta para 12 autos. • Dentro de parque industrial privado Arco Sur. • Control de acceso. • Ubicado en zona de sur de León Gto. A dos minutos de Blvd. Hermanos Aldama. A 5 minutos de Central de Abastos.

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE BODEGA EN RENTA EN ARCO SUR, PARQUE LOGÍSITICO INDUSTRIAL, EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON CONECTIVIDAD A LA AUTOPISTA LEÓN.AGUASCALIENTES. $60,000 MENSUALES, CONTRATO POR UN AÑO MÍNIMO CON DISPONIBILIDAD PARA CONTINUIDAD POR VARIOS AÑOS. DESARROLLO LOGÍSTICO INDUSTRIAL IDEAL PARA EMPRESAS CON VISIÓN DE EXPANSIÓN OPORTUNIDADES DE CRECIMIENTO EMPRESARIAL ENCUENTRO LOGÍSTICO ORGANIZADO Y SEGURO ECOSISTEMA DE INNOVACIÓN Y EMPRENDIMIENTO QUE ALBERGARÁ A MAS DE 90 EMPRESAS CARACTERÍSTICAS: • 1,000 M2, 750 M2 DE ALMACÉN Y 108M2 DE OFICINAS • ACCESO PARA TRÁILER, • OFICINAS EN 2 NIVELES, • 6 BAÑOS • ACCESO CON ESTRICTO CONTROL DE ACCESO Y VIGILANCIA 24/7 • BARDA PERIMETRAL TILT.UP DE 4 METROS DE ALTURA • 5,000 M2 DE ÁREAS VERDES PARA EL ESPARCIMIENTO DE COLABORADORES Y VISITANTES ENTORNO: UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA LAS CADENAS DE VALOR EL MEJOR ESPACIO INDUSTRIAL PARA TU EMPRESA A 800 MTS DE LA CARRETERA LEON-CUERÁMARO A SOLO 2 MINUTOS DE CENTRAL DE ABASTOS A ESPALDAS DE PREVENCIÓN SOCIAL RENMA ECODELI UNAM LEÓN PARQUE SUR LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA SUR, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, ESCOLAR, INDUSTRIAL, RURAL. • SUPERFICIE DE TERRENO: 1,000 m2 (20X50 ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DE ALTA DENSIDAD H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 1,000 m2 • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _ OFRECEMOS TRAMITE DE PÓLIZA JURÍDICA PARA AUTORIZAR SU RENTA_ CONTRATO POR 1 AÑO MÍNIMO CON DISPONIBILIDAD PARA CONTINUIDAD POR VARIOS AÑOS, RIGUROSO CON PÓLIZA JURÍDICA O AVAL CON PROPIEDAD EN LEÓN (a consideración del propietario). INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 24 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Renta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_24397_B_R_1000C_60k_02-02-2024_ERI-AC-http://htt-tshztpb-R/71427321893/8888/515-----

2 BODEGAS EN RENTA en Arco Sur, cerca de la central de Abastos. 1,000 m2 ( 752 m2 almacén, oficina PB 58 m2, oficina PA 50 m2, estacionamiento 138 m2) Precio mensual por bodega 55,000 con fianza, aval y un mes de depósito) Seguridad en el acceso principal las 24 horas. Cortina de acceso con altura para entrada de tráiler