Oficinas en Renta en Valle de las Toronjas, León

Estructura del edificio a base de columnas y trabes de concreto reforzado, y sistema prefabricado de losas a base de viguetas presforzadas de concreto y bovedilla de poliestireno expandido de alta densidad, cimentación a base de zapatas aisladas y contra trabes de concreto, dos elevadores para pasajeros marca Otis para 13 personas cada uno, elevador de carga con una capacidad de 2 toneladas, 1,800 cajones de estacionamiento con el centro comercial, edificio cuenta en su azotea con bases de concreto canalizadas para recibir antenas de comunicación y enlaces dedicados.

*Edificio Corporativo en Renta* 📍zona norte - Portales de la arboleda 📐 278 mts T - 400 mts C • 3 niveles • Estacionamiento 8 autos • ⁠Recepción • ⁠Dos terrazas • ⁠2 baños de hombres y 2 de mujeres • ⁠11 privados • ⁠Bodega *$55,000.00* Riguroso poliza jurídica

Oficina amueblada y equipada en Renta Blvd. Morelos, el Palote, León, Gto Cuenta con:  270 m2 de superficie Área de recepción 5 privados 2 salas de juntas 5 baños 3 aires acondicionados

Renta de oficinas en edificio al norte de la ciudad, cercano a la salida a Lagos de Moreno, supermercados, colegios y universidades. Edificio con 8 niveles de oficina mas planta baja, cuenta con dos elevadores con capacidad para 10 personas, recepción central, estacionamiento para usuarios y visitantes, baños en áreas comunes. - Oficinas se entrega con piso, plafones, luminarias y acometidas sanitarias. - Se otorga 1 cajón por cada 50 m2 rentable. - Mtto. Incluido en el precio de renta, limpieza de áreas comunes, vigilancia, recepción central. - Superficie disponibles de 80 m2, 100 m2, 160 m2, 170 m2 - Precio por m2 a partir de $150 + IVA. Condiciones y políticas de contrato: plazo mínimo por 1 año, se requiere de aval o póliza jurídica, 1 mes de depósito en garantía y 1 mes de renta corriente, periodo de gracia según negociación. Contáctanos para agendar tu cita. *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.

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Oficinas nuevas en una ciudad en continuo crecimiento tanto de población como de inversionistas, el edificio es nuevo y se entrega 100% con acabados de piso, plafon y luminarias, se rentan espacios desde 50 m2, tiene un amplio numero de estacionamientos, las áreas comunes también se entregan acabadas en granito, al igual que la recepción, se entrega 1/50 m2 de estacionamientos, cerca del inmueble hay muchos servicios como bancos, restaurantes, cafeterías y tiendas de conveniencia. El edificio no tiene instalaciones para aire acondicionado, pero si tiene zonas para poder poner los condensadores de los mini splits. .

Wiggot: pPQPmRP Foro 4 es un Desarrollo Mixto, que concentra 10,000 Mt2 de Oficina AAA, un Hotel 5 Estrellas y una Plaza Comercial tipo Lifestyle Center dirigido a los segmentos socioeconómicos A/B y C+. Ubicada en la zona urbana de mayor plusvalía en León.

Oficina en Renta Foro 4, León, Gto. 493 m2. Ubicada en Blvd. Manuel J. Clouthier 304 Piso 4 Interior 478 Fraccionamiento Hispanoamericano. Excelente oficina en zona norte en el centro comercial de usos mixtos Foro 4, contando con una vista espectacular a toda la ciudad. La oficina se encuentra en el piso 11 contando con servicios de seguridad las 24 horas, área de recepción, 2 elevadores, estacionamiento subterraneo. Superficie de 493.31 m2 15 cajones de estacionamiento Area de recepción 2 Elevadores 2 Escaleras eléctricas 2 Escaleras peatonales Circuito de seguridad Seguro contra incendios Renta: $197,200.00 Mantenimiento: $15792.00 .En un radio menor de 1km Hospital Angeles, Tec de Monterrey, Universidad de la Salle. .Los puntos de interes en la zona Plaza Mayor, Sams Club, Cosco, The Home Depot, Corporativo de Banco del Bajío, Corporativo de Banorte. WIG: pbguWxC

Wiggot: pI2Iby2 Foro 4 es un Desarrollo Mixto, que concentra 10,000 Mt2 de Oficina AAA, un Hotel 5 Estrellas y una Plaza Comercial tipo Lifestyle Center dirigido a los segmentos socioeconómicos A/B y C+. Ubicada en la zona urbana de mayor plusvalía en León

EXCELENTE UBICACIÓN ESTACIONAMIENTO

Se rentan oficinas foro 4 Piso 11 2 oficinas de 219 metros 2 oficinas de 257.50 metros 4 elevadores Estacionamiento Servicio de recepcion en planta baja Vigilancia 24/7 Cctv en areas comunes $300.00 m2 + iva Mantenimiento $50.00 + iva por m2 Contrato minimo por 5 años Se entrega en obra gris Se dan 60 dias de gracia para acondicionarlo Se piden 2 meses de deposito y 2 meses de renta por adelantado $88,914.00 los de 219 metros iva y mantenimiento incluidos $104,545.00 los de 257 metros iva y mantenimiento incluidoss

2 estacionamientos

Complejo de Oficinas - Locales Comerciales, Hotel y Departamentos, en la zona norte de la ciudad, ya hay muchos inquilinos en el complejo, como lo son Bancos, Restaurantes, etc.. Las oficinas se entregan en OBRA GRIS, para que cada inquilino acondicione a sus necesidades, actualmente solo quedan aprox 1000 m2, en un solo nivel los cuales se pueden sub-dividir, se entregan 1 estacionamiento por cada 30 m2 rentados, el inmueble esta muy cerca de la plaza principal de la zona norte como lo es PLAZA MAYOR. Tiene las conexiones en punta y cuenta con 4 elevadores. .

OFICINA EN RENTA PLAZA BOSQUE LEON GTO 18.20 M2 SE UBICA EN PLAZA DEL BOSQUE SUPERFICIE: 18.20 M2 DISPONIBILIDAD: OFICINA PRIVADO 1 EN SEGUNDO NIVEL LA PLAZA ESTÁ CERCA DE CENTROS COMERCIALES Y ESCUELAS. TIENE ACOMETIDA ELÉCTRICA, ACOMETIDA HIDRÁULICA, CANCELES Y CRISTALES. CUENTA CON SERVICIOS BÁSICOS WIG: pGPuUSy

Con una vista inigualable, en la zona de mayor plusvalía de la ciudad, sobre avenida principal y en la zona comercial más exclusiva de la ciudad, se renta oficina de 371 M2, distribuida de la siguiente forma: -Recepción -Sala de juntas de consejo -2 salas de juntas ejecutivas (pequeñas) -1 privado -Cocineta -Baños -Amplia área común -Terraza muy amplia -Site -Almacén Cuenta con 12 lugares fijos de estacionamiento privado en el sótano con control automatizado de entrada y salida, elevadores, recepción con vigilancia las 24 horas, sistema de alarma ADT, circuito cerrado y TV, entrada principal con control de acceso tarjeta y huella ADT Seguridad, opción de pensión para más vehículos. COSTO por M2 de oficina: $380 pesos Costo de mantenimiento por M2: $50.75 pesos Precios más IVA. Excelente costo beneficio.

OFICINAS DESDE 171 M2 HASTA 1,000 M2 PLAZA COMERCIAL ESTACIONAMIENTO

Plaza Comercial Paseo Morelos con excelente ubicación en Blvd. José Ma. Morelos, León Gto. -La plaza está anclada con: Bodega Aurrera, The Italian Coffee, Chevewings, Little Caesars, Subway, Pirma, AT&T, Muebles América, Caja Popular Mexicana. -Estacionamiento para 550 vehículos, 100 de ellos techados. Posibilidad de pensión nocturna en el subterráneo. -Vigilancia. -Doble elevador. -Área de terraza. -Zona de Fast Food CARACTERÍSTICAS DE ENTREGA: Precio de renta $190 por m² + 15% mtto + iva • Oficinas desde 172 m2 hasta 1,000 m2 • Plaza comercial • Estacionamiento Oficina 2 Sup. 172 m2 $ X M2  $190 TOTAL $32,633 MTTO 15% $4,895  IVA $6,004 TOTAL $43,532 Oficina 3 Sup. 197 m2 $ X M2 $190  TOTAL $37,383 MTTO 15% $5,607  IVA $6,878 TOTAL $49,868 Oficina 4 Sup. 220 m2 $ X M2 $190  TOTAL $41,824 MTTO 15% $6,274  IVA $7,696 TOTAL $55,793 Oficina 5 Sup. 318 m2 $ X M2 $190  TOTAL $60,357 MTTO 15% $9,054  IVA $11,106 TOTAL $80,517 Ventajas: -Rodeada de 11,000 viviendas. -Nivel Socio económico: -C y C+ -Excelente ubicación a 180 metros sobre el Blvd José María Morelos, acceso a vialidades principales como: Blvd Madrazo y Blvd Ibarrilla.

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Wiggot: pBjcir OFICINA EN RENTA PLAZA BOSQUE LEON GTO 60.35 M2 SE UBICA EN PLAZA DEL BOSQUE SUPERFICIE: 60.35 M2 LA PLAZA ESTÁ CERCA DE CENTROS COMERCIALES Y ESCUELAS. TIENE ACOMETIDA ELÉCTRICA, ACOMETIDA HIDRAHULICA, CANCELES Y CRISTALES. CUENTA CON SERVICIOS BÁSICOS Y TIENE FACILIDAD PARA PERSONAS MAYORES

4 consultorios disponibles en Clínica de Salud en zona Comercial Dos en planta baja y 2 en planta alta Cuenta con 2 baños, 1 habilitado para personas con discapacidad, sala de espera, recepción y sistema de seguridad Amueblados o sin amueblar, incluyen servicios de Internet, Luz y Agua informa----@hogare.mx

CONSULTORIOS EN RENTA con servicios incluidos 4 consultorios disponibles en Clínica de Salud en zona Comercial 2 en planta baja y 2 en planta alta Baños, salas comunes, area de cafeteria, sala de espera, recepción y sistema de seguridad. Amueblados o sin amueblar informa----@hogare.mx

RENTO OFICINAS FRENTE A PLAZA MAYOR 850 M2 SEGUNDO PISO COMPLETO $70,000.00 15 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADOS EXCELENTE UBICACION FRENTE AL MEJOR CENTRO COMERCIAL DE LA CIUDAD LLAMA Y AGENDA TU CITA

Renta de oficinas en exclusivo edificio corporativo en la mejor ubicación de la ciudad de León, Gto., frente a Plaza Mayor, supermercados, agencias de autos, restaurantes, hospitales, corporativos, entre otros., fácil acceso a transporte urbano. Edificio contara con vigilancia las 24 hrs del día, cámaras de circuito cerrado, lobby principal para control de acceso y registro a clientes, baños en áreas comunes, dos niveles de estacionamiento con acceso controlado, lugares de estacionamiento para visitantes, escaleras de emergencia y elevador digital. Oficina se entrega en obra gris, instalaciones a pie de local. Costo de renta ($350 por m2) mas impuestos más mantenimiento variable (servicios y limpiezas de áreas comunes, vigilancia, mantenimiento elevador) costo por m2 de $61.11 + IVA. Estacionamiento techado exclusivo de acuerdo a la superficie rentada. Opciones disponibles de oficinas a partir de: - 140.81 m2 - 145.00 m2 - 196.21 m2 - 204.66 m2 Plazo mínimo de contrato por 5 años, se requiere de aval, 2 meses de deposito en garantía, 1 mes de renta adelantada, periodo de gracia a negociar. Contactanos para agendar tu visita. *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.

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Oficinas en Renta en León, Guanajuato, sobre Av. León. Interior 202 Área de Oficina 320.72 m2. - Recepción -Elevadores -Terraza ¡¡¡¡ EXCELENTE UBICACIÓN !!!! 2 Minutos de Plaza mayor 1 Minuto de Casa de Piedra 3 Minutos de Wallmart 3 Minutos de Home Depot CONNECT trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a CONNECT y permítanos encontrar lo que usted necesita. CONNECT - DEDICADOS A RESULTADOS

OFICINA EN RENTA FRENTE A PLAZA MAYOR EN ZONA NORTE, LEÓN, GTO: SUPERFICIE DE OFICINA: 742M2 COSTO: $350.00 M2 COSTO 742.49M2 X $350.00 = $260,029+IVA MANTENIMIENTO: El COSTO FIJO DE MANTENIMIENTO ES DE: $57.50 POR M2 Se puede proponer división de área. A ESTA OFICINA LE CORRESPONDEN 20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO  informa----@hogare.mx