Naves Industriales / Bodegas en Renta en San Nicolás, León

LOCAL/BODEGA COMERCIAL CON 200 MTS2 DE TERRENO Y 300MTS2 DE CONSTRUCCION, CUENTA CON OFICINAS EN UNA 2DA PLANTA Y DOS BAÑOS. 8MTS DE FRENTE X 25 MTS DE FONDO.

¿Estás buscando la ubicación perfecta para hacer crecer tu negocio en León, Guanajuato? ¡No busques más! Tenemos la solución ideal para ti. Se renta una espaciosa bodega con una ubicación privilegiada, a solo 2 cuadras del emblemático Arco de la Calzada. Con una superficie de 1000 m2, este espacio es perfecto para una variedad de usos comerciales, desde bodega hasta sala de ventas. Características destacadas: Sala de exhibición con vista a la avenida, atrayendo la atención de potenciales clientes. Amplio espacio de oficinas para gestionar eficientemente tu negocio. Baños completos para la comodidad de tus empleados y clientes. Espacio para 40 autos, garantizando la conveniencia para tus clientes. Ubicado estratégicamente a solo 500 metros del Arco de la Calzada, sobre la transitada avenida Hernández Álvarez. Esta oportunidad única te ofrece la base perfecta para expandir tu negocio y alcanzar nuevos horizontes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Renta mensual: $29,000 pesos. ¡Contáctanos ahora para más información y asegura el futuro de tu negocio en la mejor ubicación de la ciudad!

Nave Industrial en renta en León, en parque industrial, el inmueble tiene 17 mil m2 y un terreno de 39 mil m2, la estructura es de acero rigido con lamina Galvalok II cal. 24, tiene una distancia entre columnas de 15 m x 15 m, la altura minima libre es de 9,14 metros, tiene un espesor de piso de 15 cm, y 4 rampas de acceso y 12 andenes de carga, capacidad para 140 estacionamientos, luminarias LED, extractores y ventiladores, el sistema contra incendios es a base de hidrantes y cuenta con 4 transformadores de 300 kvas c/u .

Bodega nueva en renta en Salida a Lagos de Moreno, sobre Blvd. Se encuentra dendro de un recinto cerrado y vigilado, la bodega tiene acceso por porton, a piso y acceso aindependiente para oficinas, tiene una altura de 5 metros libres, cuenta con aljiber de 10 mil litros, hay espacio de oficinas para 3 cubiculos amplios con baño. Las paredes son de block y la techumbre de lamina con iluminacion natural del 3%. .

Nave Industrial en renta en Colinas de León, la nave tiene una superficie total de 2,750 m2 los cuales se sub-dividen en módulos mas pequeños, cada modulo tiene 1 rampa y 1 anden de carga y tiene asignados 12 kva´s de energía, por un costo adicional de $ 80 USD al mes se les construyen 25 m2 de oficinas, las paredes de la nave son de block a 3 metros y lamina el resto a la techumbre la cual es tiene estructura rígida de acero y lamina KR-18, el espesor del piso es de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2, tiene espacio de estacionamiento para 5 coches, la nave tiene vigilancia 24/7 al igual que el Parque Industrial, LOS CONTRATOS SON POR MÍNIMO 3 AÑOS. .

Nave Industrial AAA en renta en parque Industrial, esta en construcción se entrega en Marzo 2024, va a complir con los mas altos estandares de calidad, muros pre-colados (tilt-up), espesor de piso de 20 cm, alturas libres de 9 metros, estructura de la techumbre de acero rigido y reforzado con paneles termo acusticos CAL 24 y KR-18, el inmueble se puede sub-dividir en 2 inquilinos a los cuales le corresponderian 3 andenes de caga y 1 rampa de acceso, el lugar cuenta con 75 estacionamientos y el espacio entre las bahias es de 15,24 x 15,85 metros. .

“Bodega en Renta San Miguel León Guanajuato” • Superficie de terreno:390.5m2 • Superficie de bodega:328m • Superficie total: 458.80m • Mezzanine:58m • Área de oficinas:73m • Frente:7.10m • Fondo:55m • 3 baños y 1 mingitorio independiente • Cocineta • Cuenta con servicio de agua y luz, corriente trifásica 110 y 220 “Planta Baja”: Cuenta con 4 cajones de estacionamiento, el acceso es lateral y se ingresa a la zona de 1 oficina de 3 x 2.50 x 2.44 y 2 baños, de muros de Tablaroca y pintados. Escalera herrería para acceder a mezanine y oficina. área de bodega con piso de cemento pulido. Muros de block de cemento y estructura de acero y lámina. desarrollo. “Planta Alta”: Cuenta con 2 oficinas en planta alta con baño y ventilación por medio de ventana que se relaciona con la fachada. mezanine de estructura de acero y losacero, Cocineta. G-537 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

SAN MIGUEL - RENTA - BODEGA CON OFICINAS + Bodegas en conjunto tipo clúster muy seguro, muy buena opción para almacenar, taller de calzado, imprenta, detallado de autos, academias varias, oficinas, etc. +Ubicación: San Miguel, León. + RENTA $35,000.00 MXN. . Superficie aproximada. 700 mts² entre planta baja de ambas bodegas, oficinas y mezanine. . Lado izquierdo 375 mts. . De frente 300 mts., con mezanine y área de oficinas. . Lado derecho 25 mts., oficina independiente. + Dos espacios de bodega, una cuenta con mezanine y área de oficinas, adicional una oficina privada, ubicadas dentro de conjunto cerrado, muy seguro con área de estacionamiento/descarga, excelente opción para almacenamiento, fábrica de calzado o textil. + PLANTA BAJA . Portón cerrado para acceso principal . Área común para estacionamiento de 2 a 4 automóviles . Cortina de acero . Baños . Puerta de acceso independiente . Oficina privada independiente + PLANTA ALTA . Mezanine . Oficinas . La puedes adaptar según tus necesidades. Se entrega limpio y detallado. . Cerca de zona centro, avenidas de tránsito rápido y de transporte público, muy fácil de llegar. + Acceso solo para camionetas o camión tipo torton, no entra tráiler, no cuenta con transformador. REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO . Mes de deposito . Mes de renta . Tramite para arrendamiento con póliza jurídica . Comprobantes de ingresos #crjbienesraices #ShopperInmobiliario #leongto #bodega #bodegas #gto #jardinesdelmoral #inmuebles24 #lamudi #vivaanuncios #asesorinmobiliario #realestateagent #realestate #renta #propiedades #leongto #almacen #gtooficial

*SE VENDE BODEGA EN STA MARÍA DEL GRANJENO* 8x25 Terreno 200 mts2 Construcción 388.48 Excelente ubicación 2 plantas PB Oficina 2 baños Espacio bodega abierto PA Al fondo 2 oficinas con 2 baños Espacio abierto (bodega) renta $16,000

$40,000 + IVA ¡BODEGA NUEVA! SUPERFICIE: 538 m2 CONSTRUIDO: 550 m2 ESPECIFICACIONES: FRENTE: 18.30 M FONDO:29.40 M X 18.30 CUENTA CON ENTRADA PARA TRAILER ALTURA A CUMBRERA: 6 MTS. ¡ALTURA LIBRE DE 4.80 M! NO CUENTA CON TRANSFORMADOR SI DISPONIBLE TRIFÁSICA CISTERNA DE 3000 LTS OFICINAS EN DOS NIVELES 2 BAÑOS PEQUEÑO MEZZANINE PISO DE CONCRETO DE 15 CMS.

RENTA DE BODEGA EN COLONIA SAN MIGUEL EN ZONA CÉNTRICA SUPERFICIE TOTAL DE 3240 MT2 ENTRADA DE 80 MT2 OFICINAS 590 MT2 NAVA 1515 MT CON ALTURA LIBRE DE 6.2 MT CENTRO DE CARGA DE CAMIONETAS 32 MT2 COMEDOR 100 MT2 BODEGA 20 MT2 PATIO DE MANIOBRAS 800 MT2 ESTACIONAMIENTO EXTERNO 6 AUTOS ENTRADA PARA TRAILER HASTA LA BODEGA CUENTA CON CUARTO ELÉCTRICO TRANSFORMADOR PRECIO DE RENTA $148,000.00 PESOS

Ofrezco  Bodega en Renta zona Norte. $65,000.00 Bodega 1,000 m2  Oficinas, baños, bodega de seguridad.  Area de descarga Entrada para trailer Sistema de alta seguridad  en todas las paredes y cámaras de vigilancia.

Bodega con oficinas, anden, reja, espacio para suestación, son 2200m2 de fácil acceso a las carreteras.

RENTA DE BODEGA EN LEÓN GTO  CON AMPLIOS ESPACIOS EN UNA ZONA CÉNTRICA IDEAL PARA CORPORATIVO O PAQUETERAS DE REPARTO  O BIEN FABRICA POR SU UBICACIÓN Y MANO DE OBRA A LA MANO CUENTA CON UN ESPACIO TOTAL DE TERRENO DE 3240 MT2  NAVE DE 1515 MT2  590 MT DE OFICINAS  PATIO DE MANIOBRAS DE 800 MT2  CUENTA CON TRANSFORMADOR PROPIO DE 45 KVA PRECIO DE RENTA $140,000.00 PESOS

Se ubica en la colonia el Granjeno Es bodega y área de oficinas cuenta con una superficie de 890 M2 Su costo es de $ 45,000.00 pesos más IVA menos retenciones fiscales correspondientes EXCELENTES CONDICIONES LLAMA Y AGENDA TU CITA

Complejo de 8 naves industriales y zona comercial con amplios locales en los cuales ya esta firmado un Starbucks como ancla de los mismos, las naves van a tener acceso a piso atraves de las cortinas para que pueda entrar el trailer a la propiedad, va a contar con oficinas y baños en las mismas y en area operativa, el espesor del piso es de 15 cm, la estructura es de acero rigido con una techumbre de lamina KR-18 termo acustica, una iluminacion natural de 5%, va a tener cisterna con capacidad por definir, van a tener cerca de 10 estacionamientos por nave aproximadamente. .

NAVE INDUSTRIAL EN CLUSTER DE 1,275.30 M2 DE BODEGA, 37.41 M2 DE OFICINAS, BAÑOS, 6 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, 3,224 M2 DE PATIO DE MANIOBRAS, SEGURIDAD LAS 24 HRS, ZONA CENTRICA CON AVENIDAD COMO BLV. TORRES LANDA Y TIMOTEO LOZANO (3)

NAVE INDUSTRIAL EN CLUSTER DE 1,202.89 M2 DE BODEGA, 26.30 M2 DE OFICINAS, BAÑOS, 6 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, 3,224 M2 DE PATIO DE MANIOBRAS, SEGURIDAD LAS 24 HRS, ZONA CENTRICA CON AVENIDAD COMO BLV. TORRES LANDA Y TIMOTEO LOZANO (3)

MEZZANINE DE 35 M2 2 BAÑOS EN PLANTA BAJA 1 BAÑO EN MEZZANINE

FACILITY SPECIFICATIONS Building Flexspace LN-INV.05 • Land Area: 478, 387.35 ft (44,443.64 m) • Available Leasable Area: 237,692.78 ft (22,082.38 m) • Office Space: To suite • Expansion area: N/A, • Precio de Salida: $ 5.36 USD/m2 • Mtto $ USD/ m2 NNN y multicam de la nave • Divisible: Yes, up to 4 modules • Min Height: 32 ft (9.8 m) • Max Height: 40 ft (12.2 m) • Bay Size: 82.01 x 41.01 ft (25 x 12.5 m) • Docks: 14 • Ramps: 2 • Levelers: 30,000 lbs • Structure: Pre-engineered Metal Building • Walls: 5-precast concrete • Floor: 6 reinforced concrete • Roof: SSR-KR 18 / 3” Insulation, Skylights: 5% • Lighting Type: LED • Ventilation: To suit • Fire Protection System: Hose Station System • Electric Substation: To Suit • Parking lots: 214 *Available: 2024 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OH2770

“Bodega En Renta Parque Industrial Juárez León Guanajuato” “Superficies:” • Superficie de terreno:795.18m2 • Superficie de bodega:669.61m2 • Altura:8m • Área de oficinas:125.57m • Terreno regular “Distribución del inmueble” • Bodega • Oficinas • 6 baños • 4 cajones de estacionamiento • Área de carga • Entrada para tráiler “Equipamiento e instalaciones” • Acometida Eléctrica • Acometida Hidráulica • Acometida Sanitaria • Bomba • Cisterna • Tinaco • Transformador 75kva • Tipo de corriente trifásico • Acceso controlado • Cámaras de seguridad con Circuito cerrado • Barda perimetral • Servicios ocultos • Mantenimiento y limpieza de áreas comunes “Condiciones de renta” • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 2 meses de renta • Póliza jurídica

CLUSTER CERRADO SEGURIDAD 24/7 ACCESO CONTROLADO ESTACIONAMIENTO ÁREA DE MANIOBRAS CUARTO DE MÁQUINAS ACCESO PARA TRAILERS

Nave con oficinas 1,300 m2 estacionamiento dentro del clúster, y patio de maniobra, con mantenimiento incluido del clúster.

NAVE INDUSTRIAL EN EXCELENTE ZONA, CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE ÁREA TECHADA 3,258.75 M2 ÁREA DE OFICINA PLANTA BAJA 121.32 M2 ÁREA DE OFICINA PLANTA ALTA 121.32 M2 ÁREA PATIO DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO 395.83 M2 NUEVAS DE RECIÉN CONSTRUCCIÓN, CERCA DE VIALIDADES PRINCIPALES COMO LOPEZ MATEOS , MALECÓN Y BLVD. LA LUZ (3)

EXCELENTE BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA ZONA CENTRICA OFICINAS EN DOS PLANTAS 90M2 NAVE LIBRE ALMACENAJE 601M2 ESTACIONAMIENTO PARA 3 AUTOS 112M2 CIELO AISLANTE TÉRMICO CORTINA DE ACERO AUTOMATIZADO CISTERNA 3 M3 TINACO 1.1 M3 ILUMINACIÓN LED Contrataion de arrendamiento mediante PÓLIZA JURIDICA. EasyBroker ID: EB-LO9397

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE BODEGA EN RENTA en MALECÓN DEL RÍO Y LÓPEZ MATEOS, León, Gto. $24,000 MENSUALES. • 400m2, • IDEAL PARA FÁBRICA DE CALZADO, ALMACÉN O DISRIBUCIÓN, • ACCESO PARA TORTÓN, • ÁREA DE OFICINA CON BAÑO, • RECIBIDOR, • BAÑO DE PERSONAL, • ESTACIONAMIENTO PARA 4 AUTOS, LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA CENTRO, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, INDUSTRIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • SUPERFICIE DE TERRENO: 400m2 ( X ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO MIXTO HABITACIONAL y COMERCIAL. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 400 m2 • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público). _OFRECEMOS TRAMITE DE PÓLIZA JURÍDICA PARA AUTORIZAR SU RENTA_ CONTRATO POR 1 AÑO MÍNIMO CON DISPONIBILIDAD PARA CONTINUIDAD POR VARIOS AÑOS, RIGUROSO CON PÓLIZA JURÍDICA O AVAL CON PROPIEDAD EN LEÓN (a consideración del propietario). INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 24 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Renta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_24392_B_R_400-C_24k_02-02-2024_ERI-AC-http://htt-tshztpb-/R/71427321893/8888/515-----

“Bodega En Renta Clúster Industrial Nova León Guanajuato” “Superficies:” • Superficie de bodega: 510m2 • Altura:8m • Patio de maniobras: 3224.45m2 “Distribución del inmueble” • 2 Baños • 3 Cajones De Estacionamiento • Área De Carga • Entrada Para Tráiler • Acceso Controlado, • Cámaras De Seguridad Con Circuito Cerrado • Barda Perimetral • Servicios Ocultos “Equipamiento e instalaciones” • Instalación eléctrica • Tipo de corriente trifásica • Transformador 122kva • Tinaco • Cisterna 100,000lts • Bomba • Acometida Eléctrica • Acometida Hidráulica • Acometida Sanitaria “Condiciones de renta” • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 2 meses de renta • Incremento de acuerdo a inflación +2% • Póliza jurídica G-797 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Bodega con local en renta en El Coecillo, la construcción es nueva y está lista para cualquier negocio. Se puede ingresar a la bodega por el local o por su acceso independiente. LLama, pide informes y agenda tu cita, Dobleclick INMOBILIARIA 477 718.4---- y 477 327.5----  Dobleclick INMOBILIARIA es una compañía que se dedica a la comercialización de bienes raíces ofreciendo una asesoría integral en proyectos de renta, venta, administración y asesoría inmobiliaria a través de un grupo profesional de asesores altamente calificados. Dobleclick EASY SERVICE es nuestra filial de negocio dedicada a la construcción, proyectos arquitectónicos, remodelaciones, mantenimiento y apoyo para la remodelación-venta de propiedades.

¡Oportunidad Única! Nave Industrial en León, Guanajuato Disponible en renta amplia nave industrial con oficinas y excelente ubicación. Ubicación Estratégica: Blvd. Hermanos Aldama, León Guanajuato A pocos pasos del Boulevard Torres Landa Poniente A tan solo 5 kilómetros del Centro de la ciudad Ideal para empresas de distribución y logística Características: Área Total Rentable: 2,012 m² Precio: $160,000 + IVA con mantenimiento incluido Distribución: Bodega: 1,696.40 m² 8 metros de altura 3 andenes a desnivel y 1 entrada a nivel Piso con espesor y resistencia de 2.5 TON x M2 Suministro de energía eléctrica bifásica por CFE Suministro de agua por contrato con SAPAL Oficinas o Local Comercial: 315.99 m² Distribuidas en 2 plantas Área de comedor Áreas de trabajo abiertas Recepción 2 salas de juntas Oficina privada Sanitarios para damas y caballeros Beneficios: Amplio espacio para almacenamiento, producción o distribución. Oficinas modernas y funcionales para el trabajo diario. Excelente ubicación con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Precio competitivo en una zona de alta demanda. Mantenimiento incluido en el precio de la renta. 20 cajones de estacionamiento disponibles. ¡No pierda la oportunidad de rentar esta nave industrial ideal para su negocio! Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y conocer más sobre esta excelente opción. #NaveIndustrial #Renta #LeónGuanajuato #UbicaciónEstratégica #EspacioAmplio #OficinasModernas #AccesoFácil #PrecioCompetitivo #MantenimientoIncluido #OportunidadÚnica. EasyBroker ID: EB-QD7153

"Bodega En Renta San Miguel León Guanajuato" "Superficies:" • Superficie de terreno:1000m2 • Superficie de bodega:730m2 • Área de oficinas:20m • Altura:6m • Frente:16.4m • Fondo:34.80 "Distribución del inmueble" • Oficinas • 2 baños • Regaderas • Recepción • Área de carga • Entrada para tráiler "Equipamiento E Instalaciones" • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria • Entrada para tráiler • Cisterna • Tinaco “Ubicación” • Cerca de salida a san francisco del rincón WIG: p3OzMqP Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!